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Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre BRUZ - Résidence les Girandières - Investissement locatif en résidence de services pour Seniors à proximité des commerces et des transports en commun (bus et gare). Appartement de type 2 situé au 1er étage, comprenant une pièce principale avec coin cuisine et un placard, une chambre avec une salle d'eau et un WC. Un balcon exposé Ouest avec vue sur la campagne environnante. Vendu meublé. Versement des loyers assuré par le gestionnaire, que le logement soit loué ou non. Prix de vente 172 000 € comprenant les frais d'agence de 7 000 € TTC Prix de vente hors honoraires: 165 000 € Classe énergie: C - Classe climat: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 690 € et 990 € Date de référence des prix de l'énergie pur établir cette estimation: 2021 - 2022 et 2023 Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier Bruz (35170)

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres À Bruz, aux portes de Rennes, découvrez cet appartement lumineux de 82 m², idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Le séjour spacieux profite d’une belle luminosité et s’ouvre sur un balcon exposé plein sud avec vue dégagée sur un environnement verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée, récemment rénovée, apporte une touche moderne et fonctionnelle à l’espace de vie. L’appartement propose 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’un agencement pensé pour le quotidien. Côté confort: 2 places de stationnement 1 place en sous-sol boxable Résidence proche des transports, écoles et commerces Vous apprécierez son emplacement recherché, sa luminosité et sa qualité de vie à proximité immédiate de Rennes. Une belle opportunité à découvrir rapidement., E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 988792321 - SAFTI – PIRIO Iwan, Conseiller indépendant Bruz (3517

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres L'agence Arrow Immobilier de Bruz vous propose un appartement T3 de 64 m2, situé au 1er étage d’une résidence récente (2010) de 2 étages seulement. Il se compose: • Entrée avec placard • Belle pièce de vie lumineuse de 29 m2 regroupant salon, salle à manger et cuisine aménagée & équipée • Accès direct à un balcon de 6,80 m2 • 2 chambres dont une avec placard intégré • Salle d’eau moderne • WC séparés • Une place de parking aérien • Un grand garage fermé Opportunité situé à proximité de toutes les commodités du centre-ville, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Scolarité assurée de la maternelle au lycée, réseau STAR, gare SNCF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'Agence Arrow Immobilier de Bruz (35170).. Au prix de 191475 euros FAI dont 3,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Référence

Achat / Vente appartement t3 3 pièces À vendre – Appartements neufs du T2 et T3 à Bruz - Chantier en cours - Livraison des logements au 3e trimestre 2026 - Dernières opportunités à saisir ! Des permanences sont mises en place tous les vendredis de 9h30 à 13h jusqu'au 10 juillet - Une occasion parfaite pour visiter votre futur logement et rencontrer nos conseillers. Découvrez Le Domaine des Planches, une résidence neuve située en plein cœur de Bruz à 15 kms de Rennes, dans un environnement calme, arboré et proche de toutes les commodités. Ce programme immobilier neuf à Bruz se compose de 32 appartements du T2 au T4 accessibles en BRS pour résidence principale et Accession Libre Coopérative pour habiter ou investir. Chaque logement dispose: - D’un espace extérieur privatif (loggia, terrasse ou jardin) - D’un cellier et de placards aménagés - De belles ouvertures pour une luminosité naturelle optimale | Des prestations de qualité: - Revêtement de sol en parquet stratifié dans les pièces d

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Achat / Vente appartement t2 2 pièces À vendre – Appartements neufs du T2 et T3 à Bruz - Chantier en cours - Livraison des logements au 3e trimestre 2026 - Dernières opportunités à saisir ! Des permanences sont mises en place tous les vendredis de 9h30 à 13h jusqu'au 10 juillet - Une occasion parfaite pour visiter votre futur logement et rencontrer nos conseillers. Découvrez Le Domaine des Planches, une résidence neuve située en plein cœur de Bruz à 15 kms de Rennes, dans un environnement calme, arboré et proche de toutes les commodités. Ce programme immobilier neuf à Bruz se compose de 32 appartements du T2 au T4 accessibles en BRS pour résidence principale et Accession Libre Coopérative pour habiter ou investir. Chaque logement dispose: - D’un espace extérieur privatif (loggia, terrasse ou jardin) - D’un cellier et de placards aménagés - De belles ouvertures pour une luminosité naturelle optimale | Des prestations de qualité: - Revêtement de sol en parquet stratifié dans les pièces d

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Nouveauté en exclusivité chez ARSATI immobilier-AMANDA! Tous nos biens en 'off market' et en exclusivité sur nos réseaux sociaux, abonnez vous. Lien vers la vidéo YouTube: Appartement de Type 4 en duplex d'une surface de 75.20m² ( 88.20 m² au sol ) situé place du Vert Buisson ! Situé au troisième et dernier étage d'une copropriété de 2006, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, un wc. Vous découvrirez ensuite une chambre de 10m² avec dressing. Vous accédez ensuite à la pièce de vie de 30 m² exposée plein sud composée d'un salon séjour et d'une cuisine. Un accès direct à une terrasse bois de 14 m² exposée plein sud donnant vue sur la place du Vert Buisson. A l'étage, nous allons pouvoir découvrir un dégagement, deux grandes chambres ( 17 et 14m² au sol )avec dressing et une salle de bains. Deux garages de 19 et 23m² dont un boxé complètent cet appartement. Situé sur la place du Vert Buisson, vous serez au pied des commerces e

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Appartement T2 à Bruz (secteur Pont Réan) CIMM Immobilier vous présente en exclusivité ce spacieux appartement T2 de 59 m². Situé en plein cœur de Pont-Réan, au premier étage d’une petite résidence, cet appartement saura vous séduire par ses beaux volumes. Il se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau avec douche et WC, ainsi que d’une grande chambre. La toiture de l’immeuble a été refaite en 2024 et le ballon d’eau chaude est neuf dans l’appartement. À propos de la copropriété: Copropriété bénévole Aucune procédure en cours Contactez-nous pour plus de renseignements et pour convenir d’une visite. Visite virtuelle sur demande. EMPLACEMENT – PROXIMITÉ – INVESTISSEMENT Bruz (35170)

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ AMEPI sur le marché de BRUZ (RENNES MÉTROPOLE) chez ARSATI immobilier - APPARTEMENT de 2017 - 46m² HABITABLE - 1 CHAMBRE - TERRASSE - UNE PLACE DE PARKING DPE - C À seulement 6 minutes à pied de l'arrêt de bus: ligne 91 / 61 / 59 et à seulement 10 minutes en voiture de Rennes. Appartement de type 2 - 46m² habitable - Terrasse - Jardin privatif - Place de parking. Au rez-de-jardin sur 3 avec ascenseur, l'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour de 22m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre, une salle d'eau et un W.C. L'appartement dispose d'une terrasse, d'un jardin privatif et d'une place de parking couverte. Quelques mots sur la commune: Bruz est une commune située au sud de Rennes, en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Elle fait partie de Rennes Métropole et compte environ 19 000 habitants. Ville dynamique, Bruz offre un cadre de vie agréable entre nature et proximité urbaine

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Situé au coeur de la dynamique commune de Bruz, à seulement quelques minutes de Rennes, KERMARREC habitation vous propose ce duplex de 70 m² habitables (86m² au sol), niché au premier et dernier étage d'une petite copropriété idéalement située. Ce bien rare sur le secteur allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports (gare et bus) et établissements scolaires. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la distribution bien pensée des pièces: une cuisine entièrement aménagée et équipée, semi-ouverte sur un salon baigné de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest. Une chambre avec placard, une salle de bain et des WC séparés complètent le rez-de-chaussée. Une chambre au rez-de-chaussée avec placard intégré. A l'étage, un palier avec rangements sous mansarde, une chambre avec salle d'eau attenante, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint avec comble amén

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Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Investisseurs à vous de jouer! Appartement T4 en rez-de-jardin - Lumineux et Spacieux Découvrez cet appartement T4, construit en 2014, offrant une surface habitable de 81,83 m², situé en rez-de-jardin orienté sud-ouest d'un immeuble en excellent état, comprenant: une entrée avec placard, salle-de-bain, wc indépendant, 3 chambres avec placard, un séjour/cuisine de 34m² donnant une la terrasse à l'ouest. Pas de travaux à prévoir sur la copropriété. Bail du 26/10/2019 (loyer 767.33€+80€). L'appartement est en bon état intérieur et dispose de parties communes impeccables. Le chauffage individuel et les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent un confort thermique optimal. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. Un parking et garage fermé en sous-sol complètent les atouts de ce bien. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités: des crèches et des collèges à 5 min en voiture, des bus à 10 min à pied, des parcs

Achat / Vente appartement t3 3 pièces Bruz - appartement 3 pièces nouvelle exclusivité arthurimmo. superbe appartement 3 pièces lumineux qui est très bien situé à bruz. il se trouve à proximité des commerces, des services et de la gare sncf. il se compose d'une grande pièce de vie ouverte de plus de 32 m2 lumineuse avec sa cuisine aménagée. côté nuit, vous disposerez de 2 chambres, d'une salle de bains et des wc indépendants. le stationnement est au sous-sol. les charges de copropriété s'élèvent à 250 euros par trimestre. faire vite, pour habiter ou investir votre - Bruz (35170)

Achat / Vente appartement t1 1 pièce 1 chambre BRUZ - IDEAL INVESTISSEUR - AU COEUR DU CENTRE VILLE - Studio de 25 m2 situé au 2ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Il est composé d'une pièce de vie avec kitchenette et rangements, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique. Actuellement loué. Prix de vente 86 000 € comprenant les frais d'agence à la charge des acquéreurs Prix hors honoraires 81 000 € Copropriété de 11 lots dont 5 d'habitation et de commerces Charges annuelles 174 € Pas de procédure en cours CLASSE ENERGIE: E - CLASSE CLIMAT: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 590 € et 830 € Etabli à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Ce logement vous est présenté par l'agence Huet Immobilier Bruz (35170)

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres En exclusivité, nous vous proposons de découvrir cet appartement idéalement situé en plein centre-ville de Bruz, au premier étage d'un immeuble de deux étages, dans un environnement à la fois proche des commerces, des écoles et des transports mais aussi particulièrement calme et verdoyant. Dès l'entrée, le volume impressionne et donne le ton de la visite. Ancien type 4 repensé pour privilégier l'espace de vie, cet appartement développe aujourd'hui une superbe pièce principale de 48,30 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée récente, parfaitement intégrée à l'ensemble. Cet espace généreux, baigné de lumière, s'ouvre naturellement sur une spacieuse terrasse exposée ouest, sans vis-à-vis, offrant un véritable prolongement extérieur dans un cadre verdoyant et calme, rare en coeur de ville. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables qui se partagent une salle de bains récente, aux prestations actuelles et soignées. Un WC ind

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre BRUZ, appartement T2 duplex de 40 m² situé à 2 pas du centre bourg, 5 minutes du parc des expositions et de l'aéroport de Rennes. Ce site s'adresse principalement à des investisseurs et/ou aux amateurs de résidences en LMNP. Idéalement placé, il offre toutes les qualités d'une résidence de tourisme où d'un centre d'affaires avec les services hôteliers internes où à proximité. La gestion et l'entretien des logements est assuré par CAP WEST en qualité hôtelière, cet appartement est vendu meublé et loué jusqu'en 2028 (Loyers annuels garantis: 5530 €, et des charges de copropriété de: 984 €/an). Cet appartement de qualité supérieur, vous accueille dans un grand salon-séjour agréable avec une kitchenette bien aménagée et équipée. En face vous accèderez une grande salle d'eau avec WC Une magnifique baie vitrée donne accès au balcon pour les petits déjeuners ensoleillés. Côté nuit: une grande mezzanine avec un lit de 160 et des espaces de rangem

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres A VENDRE CHEZ R2i Immobilier Dans une copropriété récente très bien entretenue, proche des commerces du Vert Buisson, composé d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine, beau balcon exposé Ouest, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, et des WC indépendants. Cet appartement est actuellement libre et bénéficie d'un box au sous-sol sécurisé. Pas de travaux à prévoir. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 922 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 770.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller R2i IMM

Bruz (35170) - Achat appartements à vendre t3 logement neuf Vivre à BRUZ, c’est profiter du charme d’une ville historique et dynamique. Avec plus de 20 000 habitants, BRUZ est la 4ème ville d’Ille-et-Vilaine et appartient aux 43 communes de Rennes Métropole. La résidence LE 29 AVENUE, en plein coeur de BRUZ, bénéficie d’un positionnement géographique qui allie confort et praticité. Sa proximité de la place centrale, de toutes les commodités et du centre de Rennes, permet à ses habitants de profiter d’un cadre de vie agréable avec une grande diversité de loisirs et de services. La résidence Le 29 Avenue est composée de 17 logements du T2 au T4. Le projet a été réalisé pour créer un nouveau lieu de vie en cœur de ville, à la fois dynamique et moderne pour le plus grand confort des habitants, le tout dans un environnement calme et accessible. Vivre au sein de la résidence Le 29 Avenue, c’est vivre à seulement 350m des commerces et du marché, s’offrir le confort d’un logement bien conçu qu

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre BRUZ - IDEAL INVESTISSEUR - T2 situé dans une petite copropriété et dans un quartier calme, tout en restant à proximité des commerces et des transports. Ce bien actuellement loué, se compose d'un séjour-cuisine, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec wc. Il bénéficie d'un jardin partagé, un vrai plus pour le secteur et une place de parking. Chauffage électrique. Prix de vente 125 000 € comprenant les frais d'agence à la charge des acquéreurs Prix hors honoraires: 120 000 € Copropriété de 8 lots dont 4 d'habitation Charges annuelles 832 € Pas de procédure en cours CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 780 € et 1 080 € Etabli à partir des prix de l'énergie de l'année 2023. Ce logement vous est présenté par l'agence Huet Immobilier Bruz (35170)

Bruz (35170) - Achat appartements à vendre t2 logement neuf Vivre à BRUZ, c’est profiter du charme d’une ville historique et dynamique. Avec plus de 20 000 habitants, BRUZ est la 4ème ville d’Ille-et-Vilaine et appartient aux 43 communes de Rennes Métropole. La résidence LE 29 AVENUE, en plein coeur de BRUZ, bénéficie d’un positionnement géographique qui allie confort et praticité. Sa proximité de la place centrale, de toutes les commodités et du centre de Rennes, permet à ses habitants de profiter d’un cadre de vie agréable avec une grande diversité de loisirs et de services. La résidence Le 29 Avenue est composée de 17 logements du T2 au T4. Le projet a été réalisé pour créer un nouveau lieu de vie en cœur de ville, à la fois dynamique et moderne pour le plus grand confort des habitants, le tout dans un environnement calme et accessible. Vivre au sein de la résidence Le 29 Avenue, c’est vivre à seulement 350m des commerces et du marché, s’offrir le confort d’un logement bien conçu qu

Idéalement situé en plein coeur du centre-bourg de Chavagne, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié: écoles, commerces et transports accessibles à pied, pour un quotidien simple et pratique. Malgré cette centralité, vous profiterez d'un environnement calme, au sein d'une impasse et à proximité immédiate d'un espace vert. La résidence, entretenue avec soin, a fait l'objet d'un ravalement complet en 2023, un véritable atout pour la tranquillité des futurs acquéreurs. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable. L'entrée dispose d'un grand placard, idéal pour le rangement. La pièce de vie, d'environ 34 m² et exposée à l'ouest, offre un bel espace lumineux intégrant une cuisine ouverte, modulable selon vos envies (verrière, claustra…) pour structurer les volumes. Dans son prolongement, vous accédez directement à une terrasse avec jardin d'environ 20 m², également exposés ouest, parfaits pour profiter des soirées ensoleillées. L'

RENNES – SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE Résidence récente – Calme absolu – Exposition idéale Laissez-vous séduire par ce bel appartement T3 de 61 m² en duplex, situé dans une petite copropriété de 2007, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. La pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur un grand balcon plein sud, idéal pour profiter du soleil toute l'année. La cuisine offre un beau potentiel d'ouverture sur le séjour, permettant de créer un espace de vie encore plus convivial. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, ainsi que des WC séparés. Un parking privatif en sous-sol et un cellier complètent ce bien. Au pied d'un parc et des commodités. Les honoraires FONCIA seront à la charge de l'acquéreur, soit un prix de cent soixante-dix mille euros net vendeur (170 000€)

[ - LANCEMENT COMMERCIAL - ] / OFFRE DE LANCEMENT: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS sur les 5 premières réservations !* Aux portes de Rennes / À Bruz, découvrez en avant-première les appartements neufs de PARALLÈLE 17, éligibles au PRÊT À TAUX ZÉRO et au dispositif JEANBRUN*. Une nouvelle adresse idéalement située au cœur du secteur de Ker Lann, à proximité du campus, des entreprises et des transports en commun, avec un accès facilité vers Rennes et ses pôles d’activités. Cette résidence proposera des appartements du 2 au 3 pièces, répartis sur plusieurs bâtiments, avec pour tous les logements un espace extérieur – balcon, terrasse ou loggia – afin de prolonger les espaces de vie au quotidien. PARALLÈLE 17 offrira un cadre de vie recherché, à la fois dynamique et pratique. Située dans un secteur en plein développement, la résidence bénéficie de la proximité immédiate du campus de Ker Lann, des transports (bus et gare accessibles à pied) et des mobilités douces, facilitant les déplacements vers

My Campus Rennes Ker Lann à Bruz, au sud de Rennes, propose des appartements neufs du studios au 2 pièces, au pied du Campus Ker Lann avec ses 6000 étudiants répartis sur 17 écoles et organismes de formation et 55 entreprises. Située à 5kms de gros employeurs comme l’usine Stellantis-PSA et l’aéroport Rennes Bretagne. Bien desservie par les transports en commun, la résidence sera d'ici 2027 accessible via le TRAMBUS T4. Conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, elle est idéale pour un investissement avec le dispositif de défiscalisation LMNP (Location meublée non Professionnelle), et la récupération de la TVA. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres L'AGENCE ARSATI IMMOBILIER VOUS PROPOSE A LA VENTE EN EXCLUSIVITE AMANDA UN APPARTEMENT DE TYPE 3 - D'ENVIRON 56m² HABITABLE SUR LE SECTEUR DE CHAVAGNE - RENNES METROPOLE. Pour accéder aux nouveautés et 'OFF MARKET' abonnez vous: Facebook: Vuong Diep Arsati Immo Instagram: arsati_immobilier_diep - 15 km de RENNES CENTRE-VILLE - 500m d'un arrêt de bus (RENNES MÉTROPOLE) - 1,3km à pied du centre-bourg - à moins de 10minutes à pieds des écoles (écoles maternelles et élémentaires publiques et privées). Venez découvrir cet appartement de type 3 - situé au rez-de-chaussée dans une copropriété calme, ravalement récent de 2024, qui est composé: d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec un séjour et une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres dont une avec placard (11,24m² et 11,72m²), une salle d'eau et un W.C. indépendant. L'appartement dispose aussi d'un garage fermé en sous-sol. POUR VISITER RAPIDEMENT- CONT