1 652 appartements à vendre à Rue Alix Leclerc

Appartement de charme 90 m2 Proximité quartier Faubourg des Trois Maisons Venez découvrir ce superbe appartement de 90 m2, idéalement situé à deux pas du très prisé Faubourg des Trois Maisons, à Nancy. Niché au 2ème étage d'une petite copropriété de 4 logements, il offre une grande pièce de vie lumineuse de 40 m2, parfaite pour recevoir famille et amis. Vous profiterez également de deux chambres confortables (10 et 13 m2), d'une cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bain moderne avec double vasque et douche contemporaine. Pour votre confort, l'appartement dispose de volets roulants et d'un chauffage individuel au gaz. Vous apprécierez la proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces, des axes autoroutiers et des transports en commun, facilitant ainsi tous vos déplacements au quotidien. Ce bien rare conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. À noter: possibilité d'acquérir un second appartement au premi

NANCY HYPERCENTRE: À proximité immédiate des bus, de la gare et des commerces pour cet Appartement au dernier étage avec ascenseur, exposé sud-est, à la vue dominante. Il se compose d'une cuisine indépendante, salon-séjour, une salle de bain, une salle d'eau, deux chambres (la possibilité d'une troisième). Un cellier pour compléter ce bien. Facilité de Stationnement. Les charges incluent le chauffage et les services de copropriété Situé au sein d'une copropriété de de Lots 43 principaux dont 40 à usage d'habitation. Charges courantes annuelles de 3 481 €(Chauffage inclus) Aucune procédure en cours. Copropriété de 43 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3481.00 euros

Prestations haut de gamme - 1 chambre - Rénovation complète - À deux pas de la Place Stanislas Situé au coeur du centre-ville, dans une rue piétonne recherchée et à proximité immédiate de la Place Stanislas, ce superbe duplex de 60,73 m² Carrez (79,78 m² au sol) offre un cadre de vie élégant mêlant le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Présentation du bien: Au troisième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, l'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, sublimée par une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace est parfaitement agencé pour offrir confort et convivialité. Un WC indépendant complète ce niveau. L'étage supérieur accueille une suite parentale au style loft, véritable atout du bien: chambre ouverte confortable, salle de bain attenante aux prestations haut de gamme: baignoire îlot centrale, douche à l'italienne, espace buanderie intégré. Une rénovation complète et récente a été réalisée, offrant des matériaux qualitatifs et des finitions parti

Découvrez cet appartement T4 de 81 m² situé au sein de la résidence neuve LIBERTY à Nancy, LIVRABLE DE SUITE, un cadre privilégié en lisière d'un bois classé et à seulement quelques minutes du centre-ville. Installé au deuxième étage, ce logement séduit par ses volumes généreux, son confort et son atmosphère moderne. Le séjour/cuisine de 28,73 m² constitue un véritable espace de vie, lumineux et convivial, prolongé par une loggia de 8,84 m² offrant un agréable extérieur utilisable en toute saison. L'appartement dispose de trois chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle, d'un WC indépendant et d'un dégagement spacieux facilitant l'organisation du quotidien. Les prestations répondent aux standards d'une construction neuve performante, conforme à la RT 2012, et incluent un chauffage individuel au gaz ainsi que des volets roulants garantissant confort et maîtrise énergétique. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Implantée dans un environnement recherché, proche des

Le cabinet BENEDIC vous propose ce studio meublé, aménagé et comprenant: une entrée kitchenette (plaques électrique, micro-onde, réfrigérateur, hotte), Une salle de bain avec WC, et une pièce de vie entièrement meublée avec accès à un petit balcon. Charges de copropriété annuelle: 640€ € dont 420€ récupérables en charge locative. Libre de toutes occupation. Taxes Foncières: 742€ La résidence PYTHAGORE à NANCY se situe à deux pas des transports en communs, et à 1 minutes à pied de la faculté de droit ET du campus lettres, elle vous offrira tout le confort dont vous avez besoin: - salle de sport - laverie - gardien - espaces communs - extérieurs (7.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 305 lots - dont 214 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 640.00 euros

Nancy - Vielle Ville - Coup de coeur - Découvrez ce superbe appartement meublé de 49 m², entièrement rénové, situé au 3e étage avec ascenseur en plein coeur historique de Nancy. Vous profiterez d'une vue dégagée exceptionnelle sur la Place Saint-Epvre et la Place Carrière, deux lieux emblématiques du patrimoine nancéien. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée avec tout le nécessaire du quotidien, d'une chambre avec dressing et d'une salle de bains moderne. Il offre tout le confort d'un meublé de standing: - Canapé convertible - Télévision grand écran - Machine à laver - Chauffage électrique à inertie individuel Un véritable havre de confort et de charme, au calme, tout en étant au coeur de la vie nancéienne. Emplacement idéal: à deux pas de la Place Stanislas, des restaurants, commerces, transports et de toutes les commodités. Possibilité d'être vendu loué meublé: loyer 800€+ 30€ de charges. Infos et visites: John Rousselot Copropriété de 8 lots -

En plein cœur de Nancy, à deux pas du marché et du centre commercial Saint-Sébastien, laissez-vous séduire par ce duplex moderne d’environ 160 m², situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété. Un double espace de vie lumineux de plus de 50 m² vous accueille, prolongé par une cuisine indépendante équipée avec son coin repas. Parfait pour un dîner avec vos proches. Une chambre avec un grand dressing, un bureau, une salle de bain, un espace buanderie et un WC complètent ce premier niveau. À l’étage, deux chambres avec dressing, une seconde salle de bain et un deuxième WC apportent tout le confort attendu pour une vie familiale sereine. Le vrai coup de cœur ? Une terrasse de plus de 20 m², intimiste, avec très peu de vis-à-vis et ensoleillée… Un espace rare en centre-ville, idéal pour vos repas d’été, vos soirées conviviales ou simplement vos instants de détente en toute tranquillité. Volumes appréciés, agencement fluide, confort moderne: tout est réuni pour une vie citadine

Rue du Grand Verger découvrez un cadre de vie rare mêlant patrimoine, élégance architecturale et art de vivre nancéien. Nichée dans une rue prisée de l'hyper-centre, cette adresse confidentielle séduit par son atmosphère authentique, son histoire et sa proximité immédiate avec les commerces, le centre ville et la gare de Nancy. C'est dans ce décor privilégié que L'Agence Majorelle vous propose en exclusivité cet appartement de caractère, véritable pépite où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec une décoration contemporaine. Situé au deuxième étage d'une copropriété intimiste de seulement six appartements, parfaitement entretenue, ce bien dévoile dès l'entrée de beaux volumes et une luminosité remarquable. Le coeur de l'appartement s'organise autour d'un magnifique salon-séjour traversant, chaleureux et élégant, sublimé par un parquet en chêne massif, un manteau de cheminée en marbre qui rappellent tout le cachet de l'ancien. La cuisine américaine équipée, moderne et convi

Emplacement Premium à Nancy: Appartement 4 pièces de 83 m² avec deux balcons. L'agence Majorelle vous propose une nouvelle opportunité en Hyper-centre de Nancy: Situé Rue du Docteur Schmitt, au coeur d'un quartier recherché de Nancy, découvrez cet appartement lumineux et traversant de 83 m² au sein d'une copropriété calme, sécurisée et sans vis-à-vis. Vous serez séduits par: - Une entrée élégante avec rangements intégrés - Un séjour spacieux et convivial, prolongé par un balcon ensoleillé - Une cuisine ouverte offrant un bel espace de vie - Deux chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou créer un bureau - Une salle d'eau avec douche - Un second balcon, parfait pour profiter des beaux jours Points forts: -Appartement très lumineux et bien agencé. -Emplacement stratégique et premium, proche des commodités, transports et vie de quartier. -Copropriété sécurisée et paisible. -Possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée en supplément (Parking Saint-Dizier). Un bien

Niché au coeur du prisé quartier Charles III, à Nancy, ce duplex singulier se déploie sur les deux derniers niveaux d'une petite copropriété bien entretenue. Développant 115 m² habitables pour 159 m² au sol, il offre des volumes généreux, bénéficie d'un ensoleillement naturel tout au long de la journée et d'un calme rare en plein centre-ville. Ce lieu de vie affirme une identité forte, fruit d'une rénovation audacieuse mêlant l'élégance des matériaux bruts et un esprit résolument contemporain. L'entrée, située au deuxième étage, donne le ton. Un vaste espace de vie décloisonné est baigné de lumière, où salon et salle à manger s'articulent autour d'un escalier élégant, mis en valeur par une rambarde métallique. La belle hauteur sous plafond est soulignée par des poutres IPN apparentes et un mur en pierre qui assure une cohérence visuelle sur les deux niveaux. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée avec soin, s'intègre avec convivialité dans cet ensemble, profitant de nombreuses ou

Idéalement situé dans le très recherché quartier Charles III, cet élégant appartement traversant de 64 m² prend place au premier étage d'une petite copropriété de caractère, calme et parfaitement entretenue, composée de seulement quatre lots. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et son agencement optimisé. L'espace de vie se compose d'un vaste salon-séjour de 26 m², offrant un cadre convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie confort et praticité au quotidien. L'espace nuit comprend une spacieuse chambre de 15 m² ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle disposant à la fois d'une baignoire et d'une douche, pour un confort optimal. Ce bien dispose également d'une cave et de deux grands séchoirs, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables. En excellent état général, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Le chauffage individuel au gaz garantit une gestion maîtrisée

Laissez vous séduire par ce sublime appartement, par son caractère, sa vue imprenable sur la place Carnot, son obélisque. En réaménageant sa belle surface de 55m², il vous offrira une cuisine ouverte sur son salon de 27m², un vrai bureau prêt pour le télétravail, ainsi qu'une grande chambre. Une entrée avec de grands rangements, une salle de bain et un WC séparé viendront compléter cet appartement unique de Nancy. L'immeuble bénéficie d'un double accès, depuis la place Carnot et la rue des Michottes, gage de confort et de praticité. Jetez un œil aux parties communes et vous succomberez définitivement. Idéal pour une résidence principale pleine de charme, ou sont installé avocats, chirurgiens, notaires. Permettez moi de vous ouvrir les portes et vous faire découvrir cette perle sans délais. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860.0 € et 1230.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

NANCY rue de la monnaie immeuble bourgeois dans copropriété en excellent état, Appartement au 3éme et dernier étage comprenant un grand séjour double avec cheminée de 50 m2 avec vue dégagée et lumineux, cuisine équipée,4 chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche, 2 vasques, wc indépendant, nombreux placards, parquet, moulures cheminées, chaudière gaz individuelle récente. Toiture refaite. Une mansarde et deux caves. Emplacement privilégié à deux pas de la Place Stanislas et de la Vieille Ville. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1147.00 euros

Duplex de Caractère | Secteur Cathédrale, Nancy | Potentiel Colocation & Airbnb Imaginez un réveil au calme absolu, alors que le coeur de Nancy s'anime à seulement quelques mètres de votre porte. Niché dans une rue paisible de la ville nouvelle historique, ce duplex de 73 m² offre ce luxe rare: vivre l'hyper-centre en toute sérénité. Ce cocon n'attend qu'une vraie vision pour révéler tout son cachet, et redevenir un investissement patrimonial de premier ordre. Ce bien est distribué sur deux niveaux, avec des espaces jour et nuit bien séparés. Actuellement configuré avec deux chambres pleines de charme, le duplex offre un joli volume qui garantit une vacance locative quasi nulle. Bien que l'ambiance y soit feutrée et intime, propre aux bâtiments historiques du secteur, son agencement permet une optimisation stratégique: pour bénéficier d'une troisième chambre sans empiéter sur le volume du séjour, il est possible d'acquérir le studio indépendant attenant sur le même palier, qui transfor

À NANCY RUE DES PONTS: À VOUS D'ÉCRIRE LA SUITE DE L'HISTOIRE ! Vous rêvez d'un bien à façonner entièrement selon vos envies ? Cet appartement duplex situé aux 2ème et 3ème étages n'attend plus que votre imagination. D'une surface de deux plateaux de 16.5 m² chacun, ce bien a déjà bénéficié d'une bonne partie des travaux techniques les plus importants: - Isolation des murs et de la toiture réalisée - Début du travail électrique - Sols repris à l'étage - Velux remplacés Et pour le reste ? Une véritable page blanche ! La rénovation, initiée avec sérieux, s'est interrompue avant l'aménagement intérieur. Vous avez donc toute liberté pour concevoir l'espace qui vous ressemble: duplex cosy, pied-à-terre plein de charme, investissement locatif original ou cocon urbain sous les toits. Ici, pas de cuisine démodée à arracher ni de salle de bains à supporter quelques années: vous partez d'une base saine pour créer votre projet de A à Z. Emplacement recherché rue des Ponts, à proximité du centre-v

Au 4ème et dernier étage, bel appartement de 2 pièces actuellement loué comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre,une salle de bains WC. Double vitrage, chauffage individuel au gaz Un lot de cave vient complèter le bien. Surface carrez 45.08 m² Loyer mensuel hors charges: 546 € Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 45 lots dont 24 lots principaux Charges prévisionnelles: 340 € / an Prix de vente: 130.000 € (Honoraires agence charge vendeur inclus) DPE: E Estimation des coûts annuels: entre 950 € et 1 330 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

À vendre: Appartement F4 de 85 m² à Nancy (Rue Alfred Mézière) Situé au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement de 85 m² offre de très beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du centre-ville et des universités. Description du bien L'appartement se compose d'un vaste salon-séjour lumineux de 22 m², idéal pour accueillir famille et amis, ainsi que de trois chambres de belles dimensions: 12 m² 12,5 m² 11,7 m² La cuisine équipée est fonctionnelle et bien agencée. Le logement dispose également de nombreux rangements et placards intégrés, assurant un confort au quotidien. Prestations Chauffage individuel au gaz Volets roulants électriques Bubendorff radio Copropriété à faibles charges: 700 € par an Appartement rénové récemment, en excellent état général Localisation L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié: À 10 minutes à pied de la faculté de Lettres À moins de 15 minutes à pied de la faculté de Droit À moins de 20 minutes

A deux pas de la Place Stanislas, rue Gambetta, l'agence Triplex Immobilier vous propose ce 2 pièces idéalement situé. Au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble avec de faibles charges, ce bel appartement de 2 pièces actuellement loué comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec WC. Double vitrage, chauffage individuel au gaz Surface carrez: 39.41m² Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 45 lots dont 24 lots principaux Charges prévisionnelles: 340 € / an Prix de vente: 110.000 € (Honoraires agence charge vendeur inclus) Loyer mensuel hors charges 450 € Estimation des coûts annuels: entre 850 € et 1 210 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Quartier Saint-Nicolas Vous avez envie de vivre en centre-ville ? Venez découvrir cet appartement de 97 m2 à 10 min à pied de la Place Stanislas, proche de tous les commerces (boulangerie, pharmacie, épicerie etc. ) et transports en commun. Il est composé d'un double salon-séjour exposé plein sud au 3e étage d'une petite copropriété à faible charges. (1200 euros par an) Vous disposerez d'une cuisine séparée, 3 chambres et d'une salle de bain. Chauffage gaz individuel. Contactez Eve-Pauline DOUBOVY, agent commercial indépendant enregistré au RCS de Nancy pour plus de renseignements ou pour fixer un rendez-vous de visite au o6.29.36.41.50 (5.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros. EVE-PAULINE DOUBOVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 850687252 - NANCY

A DEUX PAS DE LA PLACE STANISLAS, L'AGENCE TRIPLEX IMMOBILIER VOUS PROPOSE CE 3 PIECES FONCTIONNEL. Au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble de caractère avec de faibles charges, il se compose d'une entrée, un séjour, une chambre, une pièce bureau / 2ème chambre, une salle d'eau, WC. Double vitrage, chauffage individuel gaz. Un lot de cave vient complèter ce bien. Surface carrez 46.74 m² Loyer: 530 € / mois hors charges Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 45 lots dont 24 lots principaux Charges prévisionnelles: 360 € / an Prix de vente: 132.000 € (Honoraires agence charge vendeur inclus). Estimation des coûts annuels: entre 1 710 € et 2 360 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Vivez le charme de l'ancien en plein cœur de Nancy. Au 4e étage d'une grande copropriété, ce vaste appartement de 140 m² séduit par sa lumière traversante et ses superbes éléments d'époque. Atouts principaux: - Volumes remarquables: hauts plafonds, belles proportions et circulation fluide. - Cachet préservé: parquet ancien, alcôves élégantes, anciennes cheminées. - Luminosité: dernier étage sur cour et rue, grandes ouvertures - Plan familial et convivial: grande pièce de vie, 3 vraies chambres. - Potentiel à révéler: cuisine spacieuse à rénover selon vos envies, salle de bain à rafraîchir. Une distribution optimale: - Entrée sur un couloir distribuant l'ensemble. - Grande pièce de vie idéale pour salon/salle à manger. - Cuisine séparée (grande surface, fenêtre), à repenser en cuisine d'exception ou cuisine ouverte possible selon projet. - 3 chambres confortables dont une avec alcôve. - Salle de bain de belle taille avec WC, à moderniser. - Rangements et possibilités de dressings. Cadre

A deux pas du Parc Charles III, rue des jardiniers à NANCY Emplacement idéal pour cet appartement clé en main qui se situe à 10 mn à pied de la Place Stanislas et à la fois proche des axes autoroutiers permettant de sortir facilement de la ville. Parc Charles III, transports en commun et commerces de proximité à deux pas de l'immeuble. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2023 avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine entièrement équipée avec cave à vin intégrée ouverte sur le séjour avec balcon, un dégagement permettant de déservir deux chambres et une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bains avec coin buanderie, un WC séparé. Double vitrage, chauffage individuel au gaz DPE: C Appartement lumineux bénéficiant de tout le confort du récent (terrasse exposé Sud Ouest, parking privatif en souterrain) La copropriété offre de nombreux services tels qu'une salle de sport privative et accessible pour les occupants, un potager partagé avec

Appartement 3 pièces à vendre à Nancy centre, situé dans le quartier Charles III, au sein d’une petite copropriété calme et bien entretenue (5 lots d’habitation, faibles charges). Agencement: * Cuisine équipée ouverte sur un salon avec parquet d’époque et moulures: 28 m² * 2 chambres: 14 m² et 8 m² * Salle de bain avec double vasque, grande baignoire et douche à l’italienne: 6 m² * WC séparés * Cave voûtée Les +: * Chauffage central électrique avec radiateurs connectés * Immeuble sécurisé avec interphone et vidéosurveillance * Finitions soignées * Charges de copropriété: 40 €/mois Localisation: * Quartier Charles III – centre-ville de Nancy * À proximité immédiate des commerces, transports et commodités Informations complémentaires: * Petite copropriété * Nombre de lots d’habitation: 5 * Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé: [www.georisques.gouv.fr](www.georisques.gouv.fr)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien: Type de Bien: Appartement T1 meublé Localisation: 12 RUE CHARLES III - 54000 NANCY Surface: 21,57 m² Etage: R+3 Année de Construction: 2020 Etat Général: Bon Etat Gestionnaire: NEMEA Informations Financières: Prix de Vente: 72 736 € Loyer Annuel Garanti: 4 401 € HT Rendement Locatif Brut: 5,6 % Charges Annuelles: 546 € Taxe foncière: 184 € Bail commercial jusqu'au 04/12/2029 Avantages de l'Investissement LMNP: Revenu locatif sécurisé: Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif: Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée: Le bail commercial inclut la gestion locative,

À vendre: Superbe Appartement F3 de 90 m² Charme, Grande Hauteur Sous Plafond & Beaux Volumes Nancy 3 maisons. Découvrez ce magnifique appartement F3 de 90 m², situé Rue Alfred Mézière, dans un secteur calme et recherché, proche du centre-ville, des universités et des transports. Un bien rare offrant beaucoup de charme, une hauteur sous plafond remarquable de 2,86 m et un grand salon/séjour de 30 m². Description du bien Situé dans une petite copropriété bien entretenue, cet appartement spacieux se compose de: Un vaste salon-séjour de 30 m², lumineux et idéal pour recevoir. Deux chambres: 10 m² 13 m² Une cuisine équipée de 11,5 m², fonctionnelle et agréable. Une salle d'eau, double vasques et un WC séparé. De nombreux rangements au quotidien. La belle hauteur sous plafond, les volumes généreux et le charme de l'ancien confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et élégante. Prestations Chauffage individuel au gaz Chaudière récente: 3 ans Volets roulants Copropriété à faibles charges