11 974 propriétés à vendre à Rue Alexis Alquier Montpellier

MONTPELLIER- CENTRE -Investissement en viager occupé - Résidence services seniors quartier Boutonnet Idéal pour un placement sécurisé, ce T2 en résidence services seniors est vendu en viager occupé (femme de 74 ans). o Bouquet: 24 175 EUR FAI o Rente mensuelle: 312 EUR Age: Femme de 75 ans Bouquet: 24175 EUR Rente: 312 EUR/mois Prix d'achat: 66555 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: T2 lumineux en résidence services seniors - Quartier Boutonnet, Montpellier Située au coeur du très prisé quartier Boutonne

APPARTEMENT 4 PIECES - MONTPELLIER CENTRE - CACHET - LUMINEUX Idéalement situé en plein centre ville proche de toutes commodités, venez découvrir ce superbe appartement familial T4 alliant moderne et ancien ! Composé d'un séjour/cuisine de 50 m², trois grandes chambres, une salle d'eau/ salle de bains, des rangements et un WC séparé, vous apprécierez son agencement optimal, le volume de chaque pièce et le soucis du détail dans sa rénovation ! Récemment rénové avec des matériaux de qualité, vous profiterez du charme de l'ancien (parquet au sol, belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, portes d'origine, volets de sieste, fenêtre à guillotine) sans ses supposés inconvénients: Double vitrage de grande qualité, vitrages sur mesure, surisolation thermique et phonique, peinture écologique, VMC double flux, climatisation réversible etc Traversant, lumineux, vous profiterez à l'extérieur d'un balcon cabane, ô combien rare sur ce type de bien ! EXCEPTIONNEL ! Montant estimé des dépenses a

Situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée de 6 étages, construite en 2021, ce bel appartement 2 pièces de 44 m² séduit par sa luminosité, son calme et sa localisation privilégiée à deux minutes à pied de la gare Saint-Roch. L'appartement bénéficie d'une exposition Ouest et d'une vue dégagée sur les jardins de la résidence, à l'abri de toute nuisance. Il se compose de: Une entrée spacieuse avec toilettes indépendants Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Une grande chambre avec salle d'eau attenante et douche à l'italienne Les deux pièces donnent accès à une agréable terrasse de 17 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité Les prestations sont de qualité: Appartement neuf Ascenseur Résidence sécurisée Place de parking privative en sous-sol Système de rafraîchissement d'air dans tout l'appartement À proximité immédiate de toutes les commodités: transports, commerces, écoles, collèges, salle de sport et à seulement 15 minutes des plages. C

Il est de ces lieux ou le charme opère dès l'entrée ! J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison de ville, au cœur du quartier des Arceaux: le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation, le plaisir de se baigner en pleine ville ! D'une superficie totale de plus de 220 m2, organisée sur 3 niveaux, vous découvrirez au rez de chaussée une grande cuisine dinatoire, un beau salon ouvert sur une terrasse intimiste avec piscine et accès direct a votre garage, une cave à vins climatisée.Le premier étage vousoffre deux suites avec sdb,l'une climatisée avec un espace dressing.Au dernier étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un espace salle de jeux ou bureau à votre convenance.Vous profiterez avec cette maison de tous les avantages d'une vie citadine, et le plaisir d'une quiétude quotidienne dès l'entrée franchie. Hâte de vous faire découvrir cette maison ancienne ou les éléments de charme ne manquent pas ! It is one of those places where the char

Je vous invite à découvrir ce bel appartement familial aux volumes généreux, offrant un fort potentiel; Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien de 126 m² propose un cadre de vie lumineux et agréable. Grâce à son exposition et à ses larges ouvertures, chaque pièce bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement s'ouvre sur une entrée indépendante menant à un vaste séjour de 34 m², à la fois spacieux et convivial. Baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, il donne accès à une première terrasse ensoleillée de 19 m², offrant une vue exceptionnelle sur les toits de la ville — un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous découvrirez quatre chambres confortables avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Une seconde salle d'eau indépendante et un second wc complète cet espace. La cuisine, à rén

Iad France - Charles Piot vous propose: T2 Mezzanine vu parc arboré cOEur écusson ! Venez découvrir ce petit bijoux proche rue de l'université dans une rue calme du centre historique. L'appartement est vendu libre de tout occupation et entièrement meublé. Le bien a été entièrement isolé ce qui permet une performance énergétique optimal (DPE B) Une climatisation bloc intérieur est fournis avec l'appartement. A venir visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 44.58€ par mois (soit 535 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussa

Exclusivité — Au sein de la résidence calme et sécurisée L'Hort Saint Jean, à 10 minutes à pied du tramway ligne 5, arrêt Les Roses et ligne 3 arrêt Astruc, découvrez cet appartement T2 d'environ 42 m² à rénover. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin, d'une cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre confortable avec placard, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien. Stationnement libre au sein du parking de la résidence. À proximité de toutes les commodités, de la Halle Tropisme et de la Cité Créative, cet appartement représente une belle opportunité pour un investisseur ou un premier achat. Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide incluse): 1290€ soit 107€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les

EXCLUSIVITE ! Découvrez sans tarder cet appartement de type T3 idéalement situé dans le quartier du Mas Drevon à Montpellier. Niché au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité et une belle luminosité avec son exposition Sud-Est Le séjour lumineux offre un accès direct au balcon pour profiter des beaux jours. La Cuisine séparée, fonctionnelle et prête à être aménagée selon vos goûts. Deux chambres, parfaites pour une petite famille, un couple ou pour aménager un bureau. De nombreux rangements pratiques: un dressing pour optimiser l'espace et un placard intégré. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez également d'une cave privative, idéale pour le stockage. Pour plus de renseignement, contactez nous! Copropriété de 89 lots. Charges annuelles: 1562.11 euros

C A VENDRE à Montpellier Appartement de 77m² situé au 2 étage d'un petit immeuble calme à Montpellier (34080). Le séjour s'ouvre sur un balcon avec une exposition sud, bénéficie d'une cuisine séparée et de trois chambres. Le bien et en bon état et traversant. Le bien bénéficie d'une cave et 2 places de parking ! La localisation idéale pour une vie de famille: écoles primaires et maternelles à moins de 5minutes à pied, plusieurs commerces (supermarché, épiceries) et un centre sportif à proximité immédiate. Le tramway (ligne 1, arrêt Stade de la Mosson) se trouve à 3minutes de marche, assurant un accès rapide au reste de la ville. Nous vous offrons l'estimation de votre bien ! Bien proposé par Nordine HARIZI EI, agent commercial (RSAC 795044064)

Un bien rare qui ne se présente presque jamaisCertains appartements se visitent. D'autres se vivent. Cet avant dernier étage, extrêmement rare sur le secteur, fait clairement partie de la seconde catégorie. Une opportunité unique pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, lumineux et ouvert sur l'extérieur. À seulement 800 mètres à pied du tramway ligne 3, rejoignez la gare Saint-Roch en 12 minutes, tout en profitant d'un environnement résidentiel recherché.Situé au sein d'une résidence avec piscine, construite en 2001, parfaitement entretenue et très bien fréquentée, ce bien offre un équilibre idéal entre confort, calme et accessibilité. Un appartement pensé pour la lumière, l'espace et la tranquillitéInstallé au 3 ème et avant dernier étage avec ascenseur, cet appartement de type 3 développe 65 m2 et se distingue par ses deux grandes terrasses:21 m2 côté séjour,19 m2 côté chambres,Une configuration rare qui prolonge naturellement chaque espace de vie vers l'extér

Liberkeys a le plaisir de vous présenter en Exclusivité, ce petit bijou, au premier étage, chaleureux, fonctionnel et très bien placé. Au sein d'une résidence de deux étages avec ascenseur, au niveau du boulevard Berthelot, vous découvrirez ce petit cocon qui se compose d'une entrée avec placard donnant sur une belle pièce de vie, spacieuse et lumineuse de 30 m². Une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un wc séparé. Une terrasse de 8 m² vous permettra d'apprécier cette belle exposition sans vis à vis. Une place de parking privée en extérieur a été prévue. A deux pas du centre historique, des commerces et des transports, ce bien mettra tout le monde d'accord. Idéal pour un couple primo-accédant, un étudiant ou un investisseur souhaitant générer un revenu locatif performant. L'immeuble est sécurisée et dispose d'un interphone. Bonne performance énergétique (DPE B, GES A). La copropriété est bien entretenue, il n'y a aucun travaux à prévoir. Prix de vente FAI: 187 000. Char

L'agence familiale 55immo implantée à Port Marianne depuis 25 ans est heureuse de vous présenter ce superbe appartement de standing situé en étage élévé au coeur d'une résidence récente sur le quartier de Port Marianne. Dès l'entrée vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 26 m² parfaitement agencée, offrant un volume lumineux grâce à ses larges ouvertures. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, créant un espace convivial et moderne, idéal pour recevoir. Le coin nuit se compose de deux belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC indépendant. L'atout majeur de cet appartement: une magnifique terrasse de 13 m² accessible depuis le séjour, offrant un véritable prolongement extérieur. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Proche: Port Marianne, Bassin Jacques Coeur, Parc Charpak, La Lironde, Centre ville, Odysseum, Antigone, Pérols, Lattes, Mauguio, Castelnau le Lez. Pour plus d'informations BRIGNIER Chris

MONTPELLIER COMEDIE Dans l'emblématique immeuble du Triangle, venez découvrir ce superbe studio de 24,22 m² exposé plein sud. Séjour de près de 15 m² ouvrant sur une petite terrasse avec une vue panoramique. Ce logement entièrement équipé et meublé est idéalement situé en plein centre-ville aux pieds de toutes les commodités. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 70. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 280 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

Montpellier, secteur Chamberte, Appartement type F4 avec balcon, surface CARREZ de 77 m2, garage d'environ 20 m2. Situé dans la Résidence Bellevue au 1er étage avec ascenseur. Environnement calme et agréable. Espace vert et parc à proximité. Travaux d'étanchéité toiture, isolation thermique façades extérieures en cours jusqu'en 2026 sur l'ensemble de l'immeuble. Appartement rafraichi fin 2025, traversant Est-Ouest composé de: salon-séjour, cuisine indépendante, salle d'eau, 3 chambres. Prestations: double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central collectif, interphone, climatisation réversible dans le salon, cave privé fermé. Ecoles et commerces à proximité. Copropriété bien tenue. Un nouveau DPE plus avantageux sera réalisé après travaux. Affaire suivie par Xavier CHEYROUX / Saint André Immobilier - TERRE ET HABITAT, agence indépendante sur Pézenas. RSAC Montpellier: 338 700 651

Vente appartement à Montpellier dans le quartier Méditerranée dans une résidence sécurisée avec ascenseur et à proximité de la gare St Roch, du Polygone, de la place de la Comédie et de tous les commerces et transports. Appartement de Type 2 de 37,28m2 loi carrez et jusqu'à 43,75m2 de surface utile situé au 4ème étage avec ascenseur et offrant une vue dégagée sur les toits. Composé d'une entrée avec dégagement, d'un séjour avec coin kitchenette, d'une chambre avec accès à une loggia fermée de 6,47m2 et d'une salle d'eau avec douche et WC. Laissez-vous séduire par ce cadre de vie calme et lumineux avec une exposition plein sud. A cet appartement s'ajoute une cave en sous-sol et la possibilité d'acquérir un garage en SUS pour 25 000 EUR FAI. Actuellement loué pour 770 EUR par mois charges comprises, ce bien représente aussi une bonne opportunité pour les investisseurs en quête d'un rendement locatif intéressant dans un secteur à forte demande. / Les informations sur les risques auxquels

34000 MONTPELLIER - PLACE SAINT-CÔME 4 PIÈCES 3 CHAMBRES - Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne vous propose cet bel appartement calme et lumineux au pied de la place Saint-Côme des commerces et des transports. Dans un immeuble ancien de charme en pierre de taille, l'appartement d'une superficie de 90 m² dont 68,71 m² Carrez se compose, d'un séjour avec une cuisine ouverte, de 3 chambres avec chacune sa salle de bains, de toilettes séparées et d'un local à vélo. Possibilités d'acquérir une cave dans l'immeuble. Information complémentaires: Son emplacement de premier choix et ses 3 chambres avec chacune sa salle de bains, en font un bien idéal pour un investissement locatif ou coliving.. Mon équipe et moi restons à votre écoute pour toute estimation ou vente de biens immobiliers partout en France.. Nous sommes également en quête de deux consultants indépendants basés à Montpellier et ses environs, afin de compléter notre effectif.. Les informations sur les

MONTPELLIER - PARC MONTCALM Face au Parc Montcalm, dans l'un des secteurs recherchés de Montpellier, découvrez cette agréable maison familiale offrant un cadre de vie privilégié entre ville et nature. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et séduira immédiatement par ses beaux volumes et sa luminosité. L'espace de vie, particulièrement généreux, se compose d'un vaste séjour convivial ainsi que d'une salle à manger indépendante, créant des espaces distincts et confortables pour toute la famille. À l'extérieur, le charme opère tout autant avec un magnifique jardin paysager, une belle terrasse idéale pour recevoir et profiter des beaux jours, ainsi qu'une piscine invitant à la détente en toute intimité. Son emplacement exceptionnel face au Parc Montcalm permet de bénéficier d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville. Une maison clé en main, rare sur le secteur, où confort, volumes et qualité de

Laissez-vous séduire par cet appartement T3 traversant de 60 m2 situé au coeur d'un secteur résidentiel très prisé de Montpellier. Offrant un cadre paisible et une vue dégagée sur les toits de la ville, ce logement allie idéalement le dynamisme du centre-ville à une tranquillité absolue, sans aucune nuisance sonore. Une opportunité rare sur le marché immobilier montpelliérain, parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre citadin ou un investissement locatif stratégique à forte demande. Cet appartement de 3 pièces propose une surface habitable parfaitement optimisée de 60 m2 (loi Carrez). Sa configuration traversante lui confère une superbe clarté naturelle tout au long de la journée. L'agencement se compose d'une entrée fonctionnelle dotée de nombreux placards intégrés, d'une pièce de vie agréable et de deux chambres. Les performances de ce bien sont soutenues par un excellent diagnostic technique avec un DPE classé D et un GES classé B. Ce bien se démarque par son calme olympien et

Iad France - Dimitri Contaret vous propose: Appartement T2 de 48.6 m² avec Garage à Montpellier. Port Marianne, 285 chemin de Moularès, Rive du lez. Situé au 4 ème étage sur 5 d'un immeuble de standing construit en 2000, cet appartement de type T2 à Montpellier, offrant un cadre de vie idéal à ses habitants. D'une surface de 48.6 m², ce bien vous séduira par son agencement optimisé et ses finitions de qualité. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un espace à vivre lumineux comprenant un salon, une chambre confortable, une cuisine séparée. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et une vue dégagée. Doté d'équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, et un système de chauffage au gaz, ce bien vous assure un confort de vie optimal. La résidence sécurisée offre des prestations haut de gamme pour votre tranquillité d'esprit: digicode, interphone, porte blindée, et entrée anti-intrusion. Cha

Centre de Montpellier, quartier Antigone, proche du centre commercial Polygone, des stations de tramway, de la gare saint roch (10 minutes à pied), de boulangerie, pharmacie, supermarchés (franprix, carrefour), écoles, aires de jeux, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied. Au 11 ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, piscine, gardien, terrain de tennis, espaces verts pour se promener, table de ping-pong, terrain de pétanque, cet appartement de 84 m² offre une vue dégagée et une belle luminosité grâce à son exposition Est. Il se compose d’un grand hall d’entrée de 7 m² desservant les différents espaces: Un double séjour de 26 m² ouvrant sur une terrasse/loggia de plus de 8 m² Une cuisine neuve séparée de 12 m², également avec accès extérieur Un espace nuit comprenant deux chambres de 14 m² (avec placard) et 12 m², un dressing, une salle de bain et des WC séparés

VENTE APPARTEMENT 3 PIECES - BALCON - JARDIN ET GARAGE - MONTPELLIER LEPIC - Comme une maison ! TRAVERSANT - LUMINEUX - CALME Idéalement situé au sein d'une petite copropriété intimiste avec faibles charges, venez découvrir ce superbe appartement rénové avec gout et qualité de 66 m² ! Localisé au 1er et DERNIER étage de l'immeuble, vous apprécierez son agencement optimal: entrée, double séjour cuisine attenant à une cuisine ouverte avec buanderie, espace nuit avec rangements, deux chambres avec placard, salle d'eau et WC séparé ! A l'extérieur, un balcon mais également un jardin en rez-de-chaussée et un grand garage motorisé ! UNIQUE sur le secteur ! Bien proposé par Franck ALMERAS EI, agent commercial (RSAC 851452698)

Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des hôpitaux et des facultés de Montpellier, cet appartement T2 de 53 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Au 2? et dernier étage d'une résidence sécurisée, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous pourrez également profiter d'une terrasse, idéale pour vos moments de détente. Une cave vient compléter ce bien, ainsi qu'une place de parking privative. Environnement calme, accès facile aux transports et commodités à proximité. Idéal pour étudiant, personnel hospitalier ou jeune actif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Sonia TRÉBERN - 0661939913 - agent immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 135 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des

MONTPELLIER - Dans une résidence sécurisée, calme et et entourée de verdure, nous vous proposons un appartement de type 4 de 97m² avec double stationnement. Environnement privilégié et recherché de Montpellier, venez découvrir ce bel appartement traversant, rénové avec de belles prestations. Il se compose d'une entrée qui dessert, une cuisine indépendante entièrement aménagée sur mesure et équipée, un salon/salle à manger de 34.18m² avec vue sur le parc, une chambre avec salle d'eau privative, deux autres chambres dont une avec placards aménagés, une deuxième salle de bains et un WC indépendant. Toutes les pièces ont un accès sur un balcon et/ou une terrasse, double vitrage, rangements, aucun travaux n'est à prévoir! Un double stationnement est proposé avec cet appartement: stationnement privatif et box en sous sol. L'appartement est Idéalement situé: à 2 minutes à pied de l'arrêt de tramway ligne 3 « Les Arceaux » à 15 minutes à pied du centre-ville, proche de toutes commodités (comme

C à Vendre à Montpellier Au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 63m² offre un agencement fonctionnel autour d'un séjour ouvert sur une cuisine de 25m², idéal pour recevoir ou profiter d'un moment de détente. Deux chambres de 14m² et 11m² offrent chacune un espace intime, complété par un dressing intégré et une belle terrasse de 7m². Le bien se situe dans un quartier verdoyant: à seulement trois minutes à pied, le parc du Mas Nègre et son aire de jeux offrent un cadre idéal pour les balades, les activités sportives et les moments en famille. À proximité, plusieurs installations sportives, dont un complexe et le stade de Rugby, permettent de pratiquer ou d'apprécier diverses disciplines sportives. Cette proximité avec les espaces verts confère au quartier une atmosphère calme et familiale. Côté praticité, plusieurs commerces de proximité, dont des supermarchés, se trouvent à moins de dix minutes à pied. La desserte en transports en commun est assurée par plusi

Montpellier - Gare Au cœur de Montpellier, cet appartement de 92m² se situe au deuxième étage d'un immeuble calme, à deux minutes à pied de la gare SaintRoch. L'accès aux transports est immédiat: plusieurs arrêts de tram sont à votre disposition L'intérieur se compose d'une entrée donnant sur un séjour, d'une cuisine américaine, de deux chambres et de deux toilettes, ainsi qu'une salle d'eau. Un espace de rangement supplémentaire est disponible grâce à une cave. L'appartement se présente dans un état à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. Le quartier est animé et bien équipé: écoles maternelles et primaires, ainsi qu'une crèche, se trouvent à quelques pas, idéales pour les familles. Vous profiterez également d'une offre variée de commerces, de restaurants et de cafés, ainsi que de plusieurs lieux de loisirs à proximité immédiate. peut également intéresser les investisseur pour en faire 2 appartements ! Montant estimé des dépenses annuelles d'éne