13 210 appartements à vendre à Rue Alexandre Dumas Villeurbanne

Villeurbanne rue Champ de l'Orme, au calme parfait, et proche des Gratte Ciel, appartement de type 1 avec mezzanine (espace nuit), vendu loué. Fin de bail juillet 2027 - loyer 500 euros/mois - situé dans une petite copropriété de 7 logements, ce bien est situé en 1er et dernier étage. Séjour, petite cuisine, salle d'eau, et espace nuit en mezzanine. Isolation thermique réalisée en Aout 2025 (PAC) Stationnement dans la rue. Très faibles charges (180 euros/an) Cette annonce référence 337506 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 75202454700024. Prix du bien: 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 7 Charges prévisionnelles annuelles: 180,00 € A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 18/02/2026 Score DPE: 171 kWhEP/m²/an Score GES: 6 kg

Situé dans un secteur résidentiel recherché de Villeurbanne, au sein d’une petite copropriété construite en 2005, ce très beau T3 de 70 m² se trouve au 4ᵉ étage, offrant un environnement calme et sans vis-à-vis. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un agréable espace extérieur avec une terrasse exposée plein sud de 11m², accessible depuis le séjour et la cuisine. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une jolie cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse, d’un beau séjour lumineux ouvrant également sur cet extérieur, de deux belles chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d’acquérir en supplément un double garage au sein de la copropriété, au prix de 20 000 €. Emplacement privilégié, à proximité des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités. Un appartement idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial, offrant calme, luminosité et confort

En exclusivité – Villeurbanne (69100) – 28 rue Château Gaillard Découvrez ce charmant T1 de 32 m² situé au 5ème et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée construite en 2011. Lumineux et parfaitement agencé, il bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur Lyon. À moins de 15 minutes à pied du métro A Gratte-Ciel, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, ainsi que d'un espace nuit donnant accès à une grande terrasse orientée ouest. Véritable atout du bien, cette terrasse offre un environnement calme, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des fins de journée en toute tranquillité. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. Vous aurez la possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol à 15 000 € en sus. Cet appartement séduira par sa luminosité, son agencement optimisé, sa situation privilégiée et son fort potentiel, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Côté transports, plusieurs lignes de bus a

Appartement lumineux avec balcon, loggia et garage – 3 chambres – 137.96 m² Découvrez ce superbe appartement de 137.96 m², situé au 1er étage sur 5 d'un immeuble bien entretenu de 2003. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Vous serez séduit par son spacieux séjour traversant, baigné de lumière grâce à son exposition nord-sud, ouvrant sur un balcon de 10m² agréable. De l'autre côté, une loggia de 8.98 m² complète cet espace extérieur. L'espace nuit se compose de 3 grandes chambres avec placards, dont une suite parentale, offrant confort et intimité. La cuisine aménagée et équipée, ainsi que la salle de bains et la salle d'eau modernes, viennent parfaire ce bien. L'appartement dispose également de prestations de qualité: Ascenseur Double vitrage Climatisation Cave Un garage fermé en sous-sol est disponible en supplément au prix de 15 000 €. Situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. C

iad France - Valeran Troccon vous propose: VILLEURBANNE – QUARTIER GRATTE-CIEL - T3 de 70 m² - BOX FERME - CAVE À seulement quelques minutes à pied du métro Gratte-Ciel et au cOEur d'un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement T3 de 70 m², situé au 2ᵉ étage sur 4 d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue construite en 1999. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et son potentiel d'aménagement. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux d'environ 20 m², prolongé par un agréable balcon exposé Est, idéal pour profiter des premiers rayons du soleil. La cuisine indépendante est complétée par un cellier, offrant un espace de rangement appréciable au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres de 9,5 m² et 11 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Pour votre confort, ce bien est vendu avec une cave ainsi qu'un box fermé en sous-sol, un véritable atout dans c

YF-10099 ? T3 de 74 m² avec terrasse, parking et cave – Villeurbanne Situé avenue Roger Salengro à Villeurbanne, au sein d'une copropriété bien entretenue de 1992, découvrez ce T3 de 74 m² situé au 1er étage sur 8 avec ascenseur. L'appartement, exposé Est, offre un beau potentiel de valorisation après rénovation. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les atouts du bien: - Terrasse - Place de parking privative - Cave - Nombreux rangements - Chauffage individuel au gaz - Copropriété saine, aucun travaux votés ou prévus - Faibles charges de copropriété: 83 €/mois Informations complémentaires: • Taxe foncière: 1 130 € • Résidence avec ascenseur • Idéal résidence principale ou investissement locatif Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement ou réaliser un investissement patrimonial. Pour toute infor

APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 52,43 M² - CHÂTEAU GAILLARD VILLEURBANNE L'agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola a le plaisir de vous proposer cet agréable appartement de 2 pièces et 52,43 m², situé au 3ème étage d'un immeuble des années 60, au coeur du quartier recherché de Château Gaillard à Villeurbanne. Il y a également la possibilité de créer une 2ème chambre et d'en faire un appartement 3 pièces. Ce bien saura vous séduire par son emplacement privilégié, sa luminosité et son agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un séjour lumineux exposé plein sud, offrant une agréable clarté tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée sans vis-à-vis direct. La cuisine américaine, entièrement équipée, crée un espace convivial et moderne, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. La partie nuit se compose d'une chambre confortab

EXCLUSIVITE - Très beau T3 entièrement rénové – Coup de cœur – Flachet – Lumineux – Deux balcons – Au calme complet – Travaux de copropriété en cours et payés – DPE C - Aucune perte de place pour ce logement très bien conçu, au 6ème étage sur 8 avec ascenseur. Dès votre entrée, cet appartement vous séduira par sa lumineuse pièce de vie de 22 m², parfaitement configurée, invitant à profiter de l'extérieur avec un beau balcon plein Ouest, en intérieur de copropriété. Une très belle cuisine, entièrement meublée et équipée, donnant accès à un deuxième balcon. Pour le coin nuit, deux chambres confortables avec un placard de rangement intégré. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle, avec emplacement pour une machine à laver, ainsi que des WC séparés. L'ensemble de l'appartement a été entièrement rénové: fenêtres, électricité, plomberie, sols, murs. Les travaux énergétiques de la copropriété sont en cours de réalisation et déjà payés (façade, isolation par l'extérieur, terrasse, réfection c

Découvrez cet appartement T3 de 56 m², situé au sein d'un petit immeuble dans une rue calme et peu passante, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et des transports. Traversant et bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée, cet appartement vient d'être entièrement repeint. Son agencement offre un beau potentiel de reconfiguration, permettant d'adapter les espaces selon vos envies et vos besoins. Vous apprécierez son environnement paisible tout en profitant d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports en commun et de la future ligne de tramway T6. Les atouts: T3 de 56 m² Appartement traversant Belle luminosité Entièrement repeint Fort potentiel de réaménagement Petit immeuble Rue calme et peu passante Commerces et transports à proximité Future ligne T6 à proximité Une belle opportunité, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif

SANS HONORAIRES. Villeurbanne Rue Roger Salengro, Appartement T3 de 73m2 situé au 4ième étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, 2 chambres avec un placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Chauffage individuel électrique. Direct propriétaire. Nombre de lots principaux dans la copropriété: 34. Quote-part de charges de copropriété: 1080 € par an soit 90€/mois. Pas de procédures en cours. DPE: D. Classe Climat: C Référence à rappeler lors de nos échanges: 5693 - 249598 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler lors de nos échanges: 5693 - 249598 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Villeurbanne, rue Champ de l'Orme, je vous propose ce T1 avec mezzanine, vendu avec un locataire en place (fin de bail 30/08/2031), loyer 545 euros/mois + 5 euros de charges. Le bien est situé dans une petite copropriété de 7 lots, au calme dans une rue pavillonnaire. Séjour, petite cuisine, mezzanine faisant office de chambre et salle d'eau. appartement traversant - L'isolation thermique vient d'être réalisée (pompe à chaleur) et le bien a été entièrement repeint. Belle rentabilité. Contact Géraldine (Mandataire Immobilier) - Les trois premières photos sont des photos de l'IA. Cette annonce référence 305162 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 75202454700024. Prix du bien: 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 7 Charges prévisionnelles annuelles: 180,00 € A propos des perfo

Appartement familial de 110 m2, jardin privatif de 300 m2 - 4 chambres- Gratte-Ciel Situé au coeur de Villeurbanne, cet appartement d'exception en rez-de-chaussée se distingue par son volume rare et son environnement verdoyant, offrant un cadre de vie semblable à celui d'une maison individuelle. L'espace de vie s'organise autour d'un vaste séjour double particulièrement lumineux, comprenant un salon et une salle à manger conviviale. Une cuisine indépendante, haut de gamme et entièrement équipée, communique avec la pièce de vie par une élégante verrière. La partie nuit dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative. Une seconde salle de bains commune complète cet espace parfaitement agencé pour une famille. L'atout majeur de ce bien réside dans son extérieur remarquable: un jardin privatif de 300 m2 avec terrasse dallée entoure l'appartement. Chaque pièce de vie ainsi que les chambres bénéficient d'un accès direct au jardin créant un

Rhône, commune de Villeurbanne, Guy BOCCARD vous propose ce T2 entièrement rénové dans cette petite résidence de seulment 17 appartements. Exposition Sud Ouest agrémenté d'un balcon. Photos non contractuelles - Projection 3D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°309325084

SANS HONORAIRES. Villeurbanne Rue Roger Salengro, Appartement T3 de 71 m2 en 2ième étage. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur d'un séjour donnant sur une grand terrasse, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel électrique. Direct propriétaire. Nombre de lots principaux dans la copropriété: 34. Quote-part de charges de copropriété: 1040 € par an soit 87€/mois. Pas de procédures en cours. DPE: D. Classe Climat: A Référence à rappeler lors de nos échanges: 5693 - 249587 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler lors de nos échanges: 5693 - 249587 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

VILLEURBANNE – T2 de 30 m² entièrement rénové avec cave – Secteur Gratte-Ciel / La Doua Idéalement situé, dans un environnement calme et recherché entre Gratte-Ciel et le campus de la Doua, découvrez ce T2 de 30 m² entièrement rénové, prêt à emménager. Situé au 1er étage d'une petite copropriété récemment réhabilitée, cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et la qualité de sa rénovation. La pièce de vie, exposée sud-ouest, bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée et offre un espace de vie agréable et convivial. La chambre indépendante, lumineuse et au calme, constitue un véritable cocon. La cuisine entièrement équipée et aménagée permet une installation immédiate sans travaux supplémentaires. La salle d'eau moderne dispose d'une élégante douche à l'italienne ainsi que d'une fenêtre apportant lumière naturelle et ventilation, un véritable atout pour le confort quotidien. L'appartement vient d'être entièrement rénové: électricité re

EXCLUSIVITÉ - Gratte-Ciel/Les Poulettes - Rue Colonel Klobb - Coup de cœur - IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF - À proximité immédiate de toutes les commodités: métro A, avenue Henri Barbusse, nouveau projet Gratte-Ciel et ligne de tramway T6 reliant les Hôpitaux Est à la Doua. Commerces, écoles, marché local, mairie, poste, restaurants, Carrefour… tout est à portée de main ! Au sein d'une copropriété de standing de 2016 et sécurisée, située en rez-de-jardin au calme complet, venez découvrir cet appartement T2 en parfait état de 46,26 m², avec un très bel extérieur de 25 m². Dès votre entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 30 m², parfaitement agencée avec ses nombreux rangements, offrant un espace convivial et fonctionnel. La terrasse et le jardin de 25 m² vous invitent à profiter pleinement de l'extérieur de cet appartement. Côté nuit, une chambre confortable de 12 m² avec placards de rangement. Salle de bain fonctionnelle avec WC. Résidence de standin

FLACHET ! Rare sur le secteur, au pied du métro et de toutes commodités au sein d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce Type 2 de 34m² au 4ème et dernier étage traversant et très lumineux. Vous serez charmé par les beaux volumes qu'offre cet appartement à fort potentiel en commençant par une pièce de vie, sa chambre spacieuse et cuisine séparée. Continuez avec une salle d'eau avec W.C. Une cave complète cet appartement. Cerise sur le gâteau pour ce bien unique: Vous profiterez également d'un jardin de 100m² dans la copropriété en jouissance exclusive que vous pourrez aménager à votre guise ! Point positifs: Double vitrage, possibilités d'agencement, copropriété à taille humaine, charme de l'ancien. Faites vite ! Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390.0 € et 1930.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sebastian BAUGUIL-BOURGEOIS EI, agent

EXCLUSIVITE – Idéal primo accédant ou investisseur - Coup de Cœur assuré – Entre les Gratte-Ciel et le campus de la Doua (Rue de la Filature) - Appartement T3 de 60 m² entièrement rénové au calme complet. Dans une résidence familiale sécurisée, très bien entretenue avec parking collectif. L'appartement a été entièrement rénové: murs, sols, plafonds avec mise en place de spots, nouvelles fenêtres double vitrage, électricité, plomberie, verrière, porte blindée, etc. Aucun travaux à prévoir - Tout a été refait avec goût. Belle pièce à vivre de 27 m² traversante avec cuisine ouverte entièrement équipée et moderne: plaques de cuisson, four, hotte avec accès à une loggia/buanderie de 3m². Séjour avec balcon. Coin nuit desservant deux chambres avec rangements intégrés. Une salle d'eau fonctionnelle refaite à neuf et Wc séparés. Logement sans aucune perte de place pour une belle fonctionnalité. Nombreux rangement dans l'appartement. L'appartement est également vendu avec une cave. La résidence

Appartement F4 dans parc, 2/3 chambres - Dans résidence arborée, idéal famille ou investisseur, appartement F4 situé au 3ème étage, au calme sur jardin, traversant, sans vis à vis, clair et ensoleillé, comprenant: hall avec rangement, séjour - salon de 25m² (poss 3ème chambre) balcon, cuisine indépendante avec cellier, 2 chambres, dressing, salle de bains, wc séparé. Fenêtres changées, prévoir travaux. Copropriété de 290 lots, pas de procédure, charges annuelles 2450 €. (comprenant: chauffage urbain, eau froide et entretien copropriété) DPE 2024: Consommation D(204Kwh/m²/an) Emission D (32kgco2/m²/an) Montant estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard entre 1180€ et 1660 €/an. Une cave en sous-sol, parking collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr ». Renseignement. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 18

iad France - Famory Niang vous propose: *Sous Offre* Situé 16 rue Colonel Klobb à Villeurbanne, dans une petite copropriété à taille humaine, à 7mn à pied du métro Gratte-Ciel (ligne A) et à 5mn à pied du nouvelle arrêt du Tram T6 reliant en deux arrêts le campus de La Doua, ce studio de 18 m² convient parfaitement pour un investissement locatif ou un logement étudiant. Au 1er étage sur 3 (sans ascenseur), l’agencement a été pensé et optimiser pour offrir une pièce de vie agréable et sans vis-à-vis, une salle d'eau et un WC séparé. Les fenêtres sont en double vitrage, sans remplacement à prévoir. Chauffage individuel électrique. DPE: F. Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, sols, peinture, création cuisine et salle d’eau), offrant un beau potentiel de valorisation. La copropriété a réalisé et payé en 2025 des travaux importants (rénovation de la toiture et reprise de la colonne électrique). Aucuns autres travaux ne sont à prévoir dans la copropriété. Photos non contrac

Idéal Investisseur! L'agence Citya a le plaisir de vous proposer ce T2 entièrement meublé de 36m2 situé au 7ème étage d'une copropriété étudiante bien entretenu de 1989 avec gardien et laverie. Idéalement situé à quelques minutes du T1 et des grandes écoles comme l'INSA, l'appartement est composé d'un hall d'entrée avec son placard de rangement, d'une grande pièce de vie très lumineuse avec sa kitchenette, d'une salle de bains avec son WC et son lave-linge et d'une chambre de taille moyenne. Le + de l'appartement: Un balcon de 10 m2 sans aucun vis-à-vis pour profiter des journées ensoleillées Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien entièrement meublé clef en main

La Team MAUGÉ vous propose: Ce très bel appartement spacieux et lumineux proche des transports, en dernier étage avec ascenseur, et idéalement situé sur Villeurbanne. Vous profiterez d'un balcon de 16m². Actuellement en configuration 3 chambres, vous aurez la possibilité de créer facilement une 4ème chambre et profiterez d'une place de parking et d'un garage. Disposition de l'appartement: - Entrée de 9,85m² - Salon de 23,55m² - Cuisine séparée de 12m² - 3 chambres de 10,80; 12,95 et 14,90m² - 4ème chambre possible de 14,15m² - Salle d'eau de 5,20m² - Buanderie de 3,1m² - Dressing de 2,65m² - WC indépendant - Balcon de 16m² Caractéristiques du bien: - Résidence de 1974 - Au 5ème étage sur 5 avec ascenseur - Surface habitable de 117,80m² - Charges de 225€/mois (entretien des parties communes, assurance bâtiment, ascenseur, entretien chaudière, eau froide, chauffage) - Chauffage gaz collectif - Exposition Est - Menuiseries double vitrage PVC - Volets type persiennes en métal - Possibilité

Secteur LES POULETTES (rue de la Filature) - Dans un environnement résidentiel particulièrement paisible, au sein d'une résidence récente et de standing (2016), découvrez ce superbe appartement 2 pièces en rez-de-jardin. Un bien rare sur le secteur, offrant un véritable esprit “maison de ville”, avec un jardin privatif d'environ 40m², parfaitement exposé et au calme absolu sur cour intérieure. À proximité immédiate du tramway T6, vous rejoignez aisément le quartier des Gratte-Ciel et son dynamisme commerçant, ainsi que la prestigieuse Université Claude Bernard. Connexion rapide aux pistes cyclables, aux grands axes routiers et au parc de la Tête d'Or. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité naturelle de la pièce de vie, parfaitement optimisée. La cuisine ouverte, entièrement équipée (four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur-congélateur), s'intègre harmonieusement à l'espace séjour, créant un ensemble convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose d'une chambre confortabl

Appartement 2 pièces 41 m² T2 lumineux au 6? étage – Vue dégagée – Quartier Gratte-Ciel À Villeurbanne, au coeur du très recherché quartier des Gratte-Ciel, découvrez ce charmant T2 de 41 m² situé au 6? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Son étage élevé lui offre une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur Lyon et ses environs, dans un environnement privilégié face au Parc du Centre. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre. Dès l'entrée, vous apprécierez la clarté de la pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa hauteur et à ses larges ouvertures. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement au séjour pour offrir un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant, avec un agencement optimisé pour un quotidien pratique. Un emplacement de premier choix. Face au Parc du Centre et à quelques pas de l'avenue Henri-Barbusse, vous

PROCHE DE LA DOUA – T2 RÉCENT DE 44 M² AVEC TERRASSE ET GARAGE Rue Françoise Giroud – Au coeur du nouveau secteur résidentiel du Terrain des Soeurs, dans un environnement verdoyant aménagé autour du parc Élie-Wiesel, à proximité du campus universitaire de La Doua et du quartier de Croix-Luizet. Appartement T2 de 44,40 m² en étage au sein d'une résidence récente de 2019, bien entretenue, sécurisée et familiale. Bien agencé et sans perte d'espace, l'appartement se compose de: -Une entrée avec rangements. -Une pièce de vie lumineuse de 22 m² avec cuisine ouverte et aménagée, bénéficiant de plusieurs ouvertures. -Un espace extérieur de 12 m² directement accessible depuis le séjour, comprenant une loggia couverte et une terrasse ouverte. -Une chambre de 12 m² avec parquet et placard intégré. -Une salle d'eau moderne et spacieuse de 5,5 m² avec grande douche vitrée, meuble vasque, emplacement pour lave-linge et WC. Possibilité d'acquérir, en supplément, un garage situé au sous-sol de la copr

SANS HONORAIRES. Villeurbanne Rue Roger Salengro, Appartement T2 de 49 m2 au 4ième. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur balcon avec cuisine ouverte (non équipée), 1 chambre avec une salle de douche et un WC séparé. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel électrique. Direct propriétaire. Nombre de lots principaux dans la copropriété: 34. Quote-part de charges de copropriété: 700 € par an soit 58€/mois. Pas de procédures en cours. DPE: D. Classe Climat: A Référence à rappeler lors de nos échanges: 5693 - 249599 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler lors de nos échanges: 5693 - 249599 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

RUE LOUIS FORT - Métro ligne A (Arrêt Gratte-ciel), ligne T6 (Arrêt Geneviève de Gaulle) - BUS C26. La Régie Carron vous propose à la vente ce lumineux appartement 3 pièces de 70,03 m² Carrez, situé au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, au sein d'une copropriété récente à accès sécurisé. Traversant et bénéficiant d'une exposition Sud-Nord, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur un grand balcon abrité de 10,5 m² avec store-banne, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, un dégagement avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Le logement dispose également d'une cave, de nombreux rangements et offre une vue dégagée dans un environnement calme. Un garage box double en enfilade avec électricité est proposé en supplément du prix, au tarif de 20 000 € honoraires d'agence inclus. Atouts: => Proximité transports et commodités => Copropriété récente à accès sécurisé => Environnement calme => Étage

Vous cherchez un investissement locatif sans travaux, sans risque, avec une rentabilité immédiate à Villeurbanne ? Ce T2 entièrement rénové, dans un immeuble intégralement réhabilité, est exactement ce produit rare. Situé à 10 minutes à pied du métro A et du quartier Gratte-Ciel, à moins de 10 minutes à vélo du campus de la Doua — l'un des plus grands pôles universitaires de France avec plus de 25 000 étudiants. Ce niveau d'accessibilité garantit un bassin locatif profond, une rotation maîtrisée et des locataires de qualité année après année. Situé au 2ème étage d'un immeuble entièrement réhabilité, ce T2 de 31,65 m² offre une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre séparée, une salle d'eau avec WC et un balcon d'environ 5 m². Les grandes ouvertures du séjour et de la chambre, l'exposition sud-ouest et la vue dégagée apportent une belle luminosité au quotidien. La résidence bénéficie d'une rénovation complète avec prestations soignées: parquet contre

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement alliant luminosité, confort moderne et qualité de vie, au sein d'une résidence récente et recherchée! CESAR ET BRUTUS vous présente en exclusivité ce magnifique appartement T3 de 71 m², situé au 1er étage sur 2 d'une copropriété de standing de 2018, sécurisée et parfaitement entretenue. Bénéficiant d'une agréable double exposition, cet appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Sa vue dégagée et son environnement calme en font un lieu de vie particulièrement apprécié. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et parfaitement agencé. La vaste pièce de vie de 32 m² constitue le coeur de l'appartement. Elle accueille une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace chaleureux, contemporain et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Cet espace s'ouvre directement sur une belle terrasse de 10 m², véritable prolongement du séjour, parfaite pour profiter des beaux jours et des moment

iad France - Elodie Abrami vous propose: Secteur CROIX LUIZET / LA DOUA: Beau T3 lumineux avec 2 TERRASSES + GARAGE Au sein d’une résidence récente de 2018, découvrez cet agréable appartement T3 de 62,31 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, avec 2 terrasses et garage privatif en sous-sol. En excellent état et bénéficiant d’une double exposition, l’appartement offre une belle luminosité ainsi que de très beaux espaces extérieurs, avec près de 30 m² de terrasses au total. Cet appartement clef en main, bénéficie d'un agencement fonctionnel: - une entrée avec rangements, - une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, donnant directement accès à une grande terrasse d'environ 22 m² avec une partie abritée et une partie à ciel ouvert, - une première chambre avec placard, bénéficiant d’un accès à une seconde terrasse de 6,5 m², - une deuxième chambre confortable - une salle de bains avec WC. Un garage privatif en sous-sol, inclus dans le prix, complète ce bien. Ses atouts: - Résid