13 210 appartements à vendre à Rue Alexandre Dumas Villeurbanne

Nouveau lotissement5 unités2 à 2 chambres40 à 41 m²DescriptionEt si votre premier achat immobilier réunissait enfin tout ce qui compte ? Imaginez un quotidien où les commerces, les transports, les espaces verts et les loisirs se rejoignent à quelques pas de chez vous. Ces T2 neufs en TVA réduite à 5,5 % s'intègrent dans une résidence à taille humaine, entourée de nature et pensée pour votre confort de tous les jours. Balcon, terrasse ou jardin selon les opportunités, performances énergétiques, espaces paysagers partagés et accès rapide au cœur de Lyon: tout a été imaginé pour conjuguer sérénité et vie urbaine. Référence du programme: 69100_455 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ.

Découvrez le programme immobilier neuf MONOPOLIS à Villeurbanne, situé au 22 rue Victor Basch, à proximité du métro A et du cours Émile Zola. Profitez du Pass'Proprio du 7 septembre au 4 octobre 2026 avec des frais de notaire offerts et une remise de 3.000€ par pièce sur un large choix de logements neufs. Ce programme immobilier neuf est idéal pour les primo-accédants et bénéficie de la TVA réduite à 5,5 % sous conditions. Il se compose de 39 appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, équipés de balcons, terrasses ou jardins selon les typologies. Des stationnements en sous-sol et un jardin commun sont également disponibles. Conformément à la réglementation RE2020, cette résidence se situe à seulement 14 minutes de Bellecour, à proximité des transports, commerces, du Médipôle et des écoles supérieures, dans un cadre dynamique et bien desservi. Pour plus d'informations

Nouveau lotissement6 unités33.46 à 51.79 m²TerminéDescriptionVilleurbanne, connectée à la ville de Lyon, est l'endroit idéal pour un investissement locatif grâce à ce programme immobilier neuf. La résidence intimiste de seulement 12 logements propose des studios et des 2 pièces en duplex, offrant de beaux volumes optimisés pour votre confort. Les appartements neufs bénéficient tous d’une double exposition, baignant les cuisines ouvertes sur les séjours de lumière naturelle. Les chambres, équipées de placards et de parquet stratifié, et parfois de dressings attenants, offrent un espace de vie optimal. Les salles de bain sont dotées de meubles vasques pour plus de praticité. Chaque logement neuf dispose d’un extérieur privatif, avec balcon, terrasse ou jardin en rez-de-chaussée. La résidence comprend également un local à vélo, un parking extérieur et un espace vert commun équipé d’un composteur de déchets. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un programme immobilier neuf à Vi

Villeurbanne, connectée à la ville de Lyon, est l'endroit idéal pour un investissement locatif grâce à ce programme immobilier neuf. La résidence intimiste de seulement 12 logements propose des studios et des 2 pièces en duplex, offrant de beaux volumes optimisés pour votre confort. Les appartements neufs bénéficient tous d’une double exposition, baignant les cuisines ouvertes sur les séjours de lumière naturelle. Les chambres, équipées de placards et de parquet stratifié, et parfois de dressings attenants, offrent un espace de vie optimal. Les salles de bain sont dotées de meubles vasques pour plus de praticité. Chaque logement neuf dispose d’un extérieur privatif, avec balcon, terrasse ou jardin en rez-de-chaussée. La résidence comprend également un local à vélo, un parking extérieur et un espace vert commun équipé d’un composteur de déchets. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un programme immobilier neuf à Villeurbanne ! Découvrez également nos 204 autres résidences da

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Nouveau lotissement11 unités2 à 4 chambres42 à 92 m²DescriptionUn appartement neuf, un extérieur, une TVA réduite: et si c'était le bon moment pour devenir propriétaire ? Découvrez cette nouvelle résidence neuve proposant des T2, T3 et T4 éligibles à la TVA réduite à 5,5 %, dans un environnement résidentiel dynamique où tout est pensé pour simplifier le quotidien. CE QUE VOUS ALLEZ AIMER: Le quartier - Une adresse dynamique et résidentielle - Commerces, supermarchés et services du quotidien à proximité - Espaces verts et équipements de loisirs à quelques minutes La résidence - Résidence sécurisée avec espaces communs soignés - Cœur d'îlot végétalisé propice à la détente - Locaux vélos sécurisés favorisant les mobilités douces Votre appartement - Séjours lumineux ouverts sur l'extérieur - Balcon, terrasse ou jardin privatif selon les logements - Finitions personnalisables pour un intérieur à votre image Référence du programme: 69100_463 Présentation complète du projet sur demande. Tous

Nouveau lotissement12 unités2 à 4 chambres42 à 92 m²DescriptionEt si vous trouviez un appartement alliant confort, nature et excellente connexion à Lyon ? Au cœur d'un quartier dynamique, cette nouvelle résidence séduit par son architecture élégante, ses espaces extérieurs généreux et sa proximité immédiate avec les transports, commerces et établissements scolaires. • À seulement 9 min à pied du métro et accès rapide à Lyon et à la Part-Dieu • Balcons, terrasses ou jardins privatifs avec pergolas en bois • Résidence entourée d'espaces paysagers favorisant calme et bien-être • Prestations soignées: chauffage urbain, protections solaires et finitions personnalisables • Locaux vélos sécurisés et accès pensés pour le confort des résidents Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence du programme: 69100_462 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au mo

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iad France - Mégane Raga vous propose: Villeurbanne – Appartement T3 60 m² Localisation idéale: tramway TB11 et bus au pied de l'immeuble, metro ligne A à 7 min à pieds,Hôpital Medipôle à 500 m, commerces et services à proximité.Dans une résidence de standing récente avec ascenseur, au cOEur de Villeurbanne, découvrez ce bel appartement T3 de 60 m² avec balcon 5m².Au 3ème étage, il profite d'une excellente luminosité.Il se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé et d'un espace buanderie pratique. Un agréable balcon complète le tout. Aucun travaux à prévoir.Prestations: résidence sécurisée, accès PMR, ascenseur, Charges de copropriété peu élevées.Possibilité de Garage en Sus. Bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un quartier résidentiel et dynamiqueN'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour convenir d'une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans

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VILLEURBANNE – T2 54 de M²en REZ-DE-JARDIN - JARDIN 142 M² - CALME ABSOLU – EXCLUSIVITE Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort d'un appartement avec les codes d'une maison, à proximité directe de toutes les commodités. Cécile DURIEUX et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent en exclusivité, ce ravissant appartement, à l'abri de toute agitation urbaine. Au cœur d'une résidence de 2013, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce T2 de 54 m² niché dans un environnement rare: un véritable écrin de verdure, totalement isolé de la rue et sans vis-à-vis. L'accès à l'appartement se fait en douceur, en serpentant à travers les jardins intérieurs de la copropriété — une arrivée déjà empreinte de sérénité. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie de 35 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée et îlot central, pensée comme un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, la chambre a un accès direct au jardin p

EXCLUSIVITÉ – Appartement T2 de 47 m² – Villeurbanne, rue de Venise – Métro Cusset Appartement de 47 m² au 5ᵉ étage sur 5, sans ascenseur – exposition sud. Il se compose d’une chambre, d’une cuisine fermée, d’un séjour, d’un hall d’entrée, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une cave. Faibles charges: 100 euros par mois, comprenant l’eau froide. La taxe foncière est de 600 euros. Idéal premier achat ou investissement locatif. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier Brigitte CLAUDE

iad France - Virginie Da Silva vous propose: RARE à Villeurbanne - 153 m² habitables – 5 chambres Rue Léon Blum, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez un appartement de 153 m² offrant des volumes devenus rares sur le marché.Dès l'entrée, la pièce de vie de plus de 55 m² attire le regard. Baignée de lumière et ouverte sur une cuisine équipée, elle constitue un véritable espace de partage pour la vie quotidienne comme pour les moments entre amis ou en famille.L'espace nuit se compose de 5 chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. La configuration offre également la possibilité de créer une suite parentale ou d'adapter les volumes à vos besoins. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une cave de plus de 18 m² viennent compléter l'ensemble.Possibilité de louer ou d'acheter un garage pour faciliter le stationnement.Un emplacement pratique au quotidien:- Bus C3, C8, C11 et C17 au pied de l'immeuble (arrêt Cyprian - Léon Blum)- Tram T3 à 7 minutes à p

Nouveau lotissement11 unités2 à 5 chambres40 à 94 m²DescriptionDevenez propriétaire à prix réduit grâce à la TVA 5,5 % et profitez d'un cadre de vie moderne, pratique et pensé pour votre bien-être au quotidien ! Pourquoi choisir cette résidence ? - Situation idéale dans un environnement vivant et parfaitement desservi, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et infrastructures sportives et culturelles. - Résidence contemporaine aux prestations soignées, proposant des espaces extérieurs privatifs des stationnements sécurisés et des espaces paysagers agréables. - Appartements du T1 au T5 avec de belles pièces de vie lumineuses, cuisines ouvertes, larges ouvertures sur l'extérieur, salles de bains aménagées, volets roulants et finitions modernes Vous avez un projet ? Discutons-en ensemble ! Référence du programme: 69100_453 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire pro

Nouveau lotissement10 unités1 à 5 chambres34 à 94 m²DescriptionUn nouveau lieu de vie pensé pour conjuguer confort, modernité et qualité de vie au quotidien ! Pourquoi choisir ce programme ? - Environnement urbain dynamique, parfaitement connecté, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et équipements sportifs et culturels. - Résidence contemporaine aux prestations de qualité, avec espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardins), stationnements sécurisés et jardin paysager. - Appartements allant du T1 au T5, lumineux et fonctionnels offrant un confort durable grâce à des performances énergétiques optimisées et des matériaux respectueux de l'environnement. Un projet ? Contactez-nous dès à présent ! Référence du programme: 69100_452 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT T4 DE 94,56 M² – BALCON – GARAGE – DERNIER ÉTAGE D'UNE MAISON DIVISÉE VAVRO Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement T4 de 94,56 m², situé rue du Professeur-Calmette, au premier et dernier étage d'une maison construite en 1964 et divisée en seulement deux lots. Une configuration rare, offrant un environnement calme et une véritable sensation de maison. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie donnant accès à un balcon de 7 m², ainsi qu'une cuisine indépendante de 12,38 m², pouvant être ouverte sur le séjour selon vos envies. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 13,73 m², 13,58 m² et 12,47 m². Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Vous bénéficierez également d'un garage privatif permettant de stationner une voiture, véritable atout au quotidien. Cet appartement séduira les acquéreurs à la recherche de volumes généreux,

iad France - Franck Calise () vous propose: VILLEURBANNE – QUARTIER JACQUES MONOD – APPARTEMENT T5 NEUF DE 95 m² environ Disponible fin 2028 Frais de notaire offert. TVA réduite à 5,5 %* (sous conditions d'éligibilité) Découvrez cet appartement neuf T5 de 95 m² environ, situé en rez-de-jardin, offrant un jardin privatif de 108 m² environ, une terrasse de 12 m² environ et une exposition Ouest, dans un quartier dynamique aux portes de Lyon. EMPLACEMENT Situation • Villeurbanne – Quartier Jacques Monod • Emplacement stratégique aux portes de Lyon • Quartier dynamique et parfaitement connecté Transports • Métro A – Station Cusset à 8 min à pied • Bus C17 à proximité • Place Bellecour à seulement 14 min en métro • Périphérique Laurent Bonnevay à 7 min Commerces • Cours Émile-Zola et ses nombreux commerces, restaurants et services à proximité Enseignement & Santé • Médipôle Lyon-Villeurbanne • INSA Lyon • Université Claude Bernard Lyon 1 Cadre de vie • Parc naturel de la Feyssine • Parc Vail

iad France - Franck Calise () vous propose: VILLEURBANNE – QUARTIER JACQUES MONOD – APPARTEMENT T2 NEUF DE 41 m² environ Disponible fin 2028 TVA réduite à 5,5 %* (sous conditions d'éligibilité) Découvrez cet appartement neuf T2 de 41 m² environ, situé au 2? étage, bénéficiant d'un balcon de 5 m² environ et d'une exposition Ouest, au cOEur d'un quartier recherché de Villeurbanne, à deux pas de Lyon. EMPLACEMENT Situation • Villeurbanne – Quartier Jacques Monod Transports • Métro A – Station Cusset à 8 min à pied • Bus C17 à proximité • Place Bellecour à seulement 14 min en métro • Périphérique Laurent Bonnevay à 7 min LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT • Appartement T2 de 41 m² environ • 2? étage • Balcon de 5 m² environ • Séjour / cuisine de 23 m² environ • Exposition Ouest • Belle pièce de vie lumineuse • Agencement optimisé LA RÉSIDENCE • Résidence éligible à la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions) • Jardin commun paysager • Stationnements privatifs en sous-sol sécurisé • Conforme à la Rég

Idéal investisseur ou primo accédant - Cours Émile Zola, à proximité immédiate des commerces et à 4 minutes à pied du métro ligne A - arrêt Flachet, beau T3 traversant lumineux de 74 m² avec double séjour, facilement transformable en T4. Situé au 5eme étage avec ascenseur d'une résidence de 1953 parfaitement entretenue (colonne électrique refaite en 2018, façade rénovée en 2019, mise aux normes ascenseur en 2021, hall et escaliers rénovés en 2022) cet appartement traversant Nord/Sud est lumineux et fonctionnel. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un beau double séjour de 30m², d'une cuisine spacieuse, de deux grandes chambres en parquet massif, chacune équipée d'un placard mural, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Des travaux de rafraichissement peuvent être envisagés dans la salle de bains. Une grande cave de 8m² est vendue avec l'appartement. Chauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudière remplacée en 2021 - Facture moyenne

Situé rue Emile Decorps à Villeurbanne, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie privilégié au 6? et dernier étage d'une résidence récente de bon standing. D'une superficie de 88 m², ce bien se distingue par sa luminosité et la présence d'espaces extérieurs généreux: une grande terrasse et deux balcons viennent agréablement prolonger la pièce de vie principale et chacune des chambres. L'intérieur, à l'atmosphère sereine, s'articule autour d'un espace de réception convivial avec cuisine ouverte, mis en valeur par de larges baies vitrées qui assurent une clarté optimale tout en garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres avec placards et une suite parentale avec salle de douche privative et dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes. L'ensemble bénéficie de prestations de qualité, incluant notamment une climatisation réversible pour un confort maîtrisé tout au long de l'année. Ce bien profite d'un e

Idéal étudiant, primo accédant ou investisseurs, découvrez ce charmant studio de 21 m² situé dans le quartier recherché de Buers à Villeurbanne. Ce bien lumineux et fonctionnel se compose d'une pièce principale avec une grande hauteur sous plafond qui permet de grandes ouvertures et donne une impression d'espace. Les fenêtres en aluminium double vitrage apportent une excellente isolation et une belle luminosité naturelle à l'appartement. Vous bénéficiez également d'une salle d'eau et d'un wc séparé. La cuisine, intégrée et entièrement équipée, propose de nombreux rangements ainsi que des équipements récents. Ce studio bénéficie également de prestations modernes: volets roulants électriques, ventilation simple flux, connexion internet, digicode et interphone assurent sécurité et confort au quotidien. Ce studio, au goût du jour, vous est proposé entièrement meublé et équipé. Situé à proximité immédiate des commodités, des transports et des commerces, ce bien représente une excellente opp

69100 VILLEURBANNE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 91 M² - REZ-DE-JARDIN, CAVE ET GARAGE INCLUS efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Jérémy Tadla vous présentent en exclusivité ce superbe appartement situé à Villeurbanne, dans le quartier prisé de Gratte-Ciel. Cet appartement de 91 m², en très bon état, se compose de 5 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi de beaux volumes pour votre quotidien. L'espace de vie est spacieux et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, et la cuisine parfaitement agencée. Le point fort de ce bien est sans aucun doute ses espaces extérieurs totalisant 92 m2, avec une terrasse de 16 m2 côté rue et, surtout, un agréable terrain de 76 m2 côté cour (dont 45 m2 de terrasse) pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. L'intérieur est moderne et confortable, avec la climatisation à disposition, une salle d'eau et une salle de bain. L'exposition est idéale, avec une orientation Est-Ouest

Château-Gaillard - Proche métro Flachet Situé au septième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement traversant de 62 m² bénéficie d'une triple exposition, d'une excellente luminosité et d'une vue panoramique dégagée. Son agencement fonctionnel comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante à créer, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une rénovation globale est à prévoir, bien que les fenêtres soient déjà en double vitrage PVC. Les parties communes sont en bon état et une cave saine de 6 m² complète ce bien. Dans un environnement calme mais proche des transports et commerces, cet appartement offre une base solide et un fort potentiel de valorisation pour un projet de rénovation ou un investissement. Contactez Gilles VIGNOUD. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 847 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe

T3 proximité la DOUA au calme - Villeurbanne, rue Alexandre Dumas, à proximité de l'université de la DOUA, des commerces et des transports (bus 69, C17, C26, futur tram T9). Au calme, dans une petite résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement de type 3 de 69,15m² situé au 1er étage, sans vis-à-vis. Ce bien se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour, un dégagement avec placard, deux chambres, une salle de bains avec WC. Le chauffage est individuel au gaz, l'eau chaude est individuelle au gaz, l'eau froide est également individuelle. Charges copropriété 948€ /an (Charges communes) Un garage de 30m² est disponible en sus au prix de 25 000 €. Copropriété de 10 lots. Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur. DPE: F (353kwh/m²/an) - GES: F (77kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 180 € et 2 990 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq

Quatuor Immobilier vous présente ce magnifique T3 de 68m² situé rue Colin, une localisation centrale et très prisée en plein coeur du quartier République, à quelques pas du métro ! Appartement très lumineux et très calme, en excellent état. Climatisation, terrasse, possibilité de garage double et DPE C, l'appartement dispose de toutes les qualités requises ! À propos du bien: Appartement, calme, lumineux, nombreux rangements. L'appartement est en excellent état. Il se compose de: - Une pièce de vie de 35m² très calme avec une grande fenêtre, deux baies vitrées, belle luminosité. Joli parquet et peintures en excellent état. Ce séjour est climatisé. - Une cuisine Américaine ouverte sur le séjour entièrement aménagée et équipée récemment. - Un balcon / terrasse de presque 10m² ! - Une chambre de 11m² avec placard de rangement et climatisation. - Une chambre de 12m² avec placard de rangement et climatisation. - Une salle de bain avec douche à l'Italienne et meuble double vasque. - Un WC sé

Conseil en vente: Laetitia Harhour O6 2I 93 I6 8I- Investissement Location Meublée LMNP – Résidence étudiante à Villeurbanne (69100) - IDÉAL INVESTISSEUR Résidence étudiante Arts Campus Villeurbanne - Nomad Campus Adresse: 6 Rue Benjamin Constant, 69100 Villeurbanne Proche IUT Lyon 1 – Gratte-Ciel et campus de La Doua, quartier calme avec commerces et transports à proximité. Services: internet, laverie, local vélo. Idéal pour étudiants. LOGEMENT Studio meublé de 19,77 m², au 4ᵉ étage d'un immeuble de 5 étages Logement entièrement équipé: entrée, séjour avec kitchenette, salle d'eau avec WC Exposition: Sud - Les photos correspondent au bien - Il est prévu une remise à niveau en peinture du logement. REVENUS LOCATIFS Loyer actuel: 4111€ Hors Taxes et Hors Charges Loyers versés que le logement soit occupé ou non grâce au bail commercial Indexation annuelle: INSEE ILC, indexation plafonnée à 1,5% / an Option Service Sérénité: 24 € HT/an (gestion des factures) EMPLACEMENT Proximité immédiat