6 544 appartements à vendre à Rue Aldebert

EXCLUSIVITE / CASTELLANE T1/2 de 36m2 à proximité immédiate de la place Castellane. Situé au 174 rue de Rome, 13006 Marseille, cet appartement au charme de l'ancien se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'un coin nuit, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien. Implanté au sein d'un immeuble marseillais bien entretenu, il est situé au 2ème étage sur 3 d'une petite copropriété à taille humaine composée de 5 lots principaux. Un emplacement privilégié: Transports en commun: la place Castellane, véritable pôle d'échanges, est accessible en seulement 2 minutes à pied. Vous y trouverez les lignes de métro M1 et M2, les tramways T2 et T3 ainsi que de nombreuses lignes de bus, permettant de rejoindre facilement l'ensemble de la métropole marseillaise. Commerces et vie de quartier: vous bénéficiez d'un environnement dynamique avec tous les commerces de proximité, supermarchés, marchés locaux, restaurants et services access

Castellane / Edmond Rostand (13006) APPARTEMENT T1/2 SUD AVEC VUE DEGAGEE Idéalement situé à deux pas de la place Castellane et au calme, T1/2 de 39,56m² en étage avec pièce à vivre de 18m² exposé sud, 3m de hauteur sous plafond, coin nuit et vue dégagée. Proche de tout évidemment. A saisir ! Copro 50 lots. Charges 672€/an. Honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 650 € à 920€ (référence des prix: année 2026). Mdt 072/EGA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Toute l';équipe est à votre écoute pour vous accompagner au mieux lors de votre recherche ou de votre vente immobilière. Pardo & Chartier immobilier, l';équipe qui place votre projet au coeur de son métier

A quelques pas de la place Castellane, rue d'Italie, au 1er étage avec asenseur d'un immeuble de 2006, ce T2 de 32m2 avec terrasse de 6m2 offre de nombreux atouts. Son plan optimisé offre un séjour avec cuisine US aménagée et équipée éclairé par une baie vitrée donnant accès à une confortable terrasse. La chambre de 11m2 dispose d'un placard, une salle d'eau avec WC complète ce bien prêt à vivre vendu meulbé. Climatisation réversible inclus dans les charges, accès PMR, copropriété fermée et sécurisée bien entretenue. Charges mensuelles 81 euros avec le chauffage. Proche commerces, métro, tram et accès autoroutiers. Contact Jérôme Daher. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Non détention de fonds

L’agence Jimmy’s a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 3/4, situé au 3e étage d'une copropriété datant de 2003, bien entretenue et sécurisée, au cœur du quartier recherché du Palais de Justice, dans le 6e arrondissement de Marseille.Sur près de 88 m2, il est agencé de la façon suivante:- un séjour offrant un bel espace de vie,- une cuisine séparée,- un espace nuit composé de deux chambres, dont une équipée d'un dressing,- une salle d’eau,- un WC séparé et des placards intégrés dès l'entrée.Côté confort, le bien dispose de deux belles terrasses, d'une cave, du double vitrage ainsi que d'une climatisation gainable.Enfin, un stationnement privatif sécurisé en sous-sol (pour une voiture et un deux-roues) est proposé en sus du prix pour 40 000 €.Le quartier du Palais de Justice offre un cadre de vie agréable et central, à quelques minutes à pied du Vieux-Port. Ce secteur dynamique permet un quotidien pratique « tout à pied » grâce à ses nombreux commerces, ses terrasses et

Dans le sixième sur le territoire de Marseille, investir dans un bien immobilier grâce à un appartement de type T1. Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier, n'hésitez pas à nous contacter. Si vous avez des questions, vous pouvez contacter l'agence immobilière THE MEYER'S COMPANY. L'intérieur compte une salle d'eau, une chambre et un espace cuisine. Sa surface intérieure développe approximativement 18.73m2. Il s'agit d'un appartement se trouvant au premier étage. Le prix s'élève à 110 700 €. Ce sera un bien avec un bail commercial avec l'exploitant: mes belles années. « Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

MARSEILLE 6éme HAUT BRETEUIL / VAUBANAppartement d'exception avec terrasse et vues spectaculaires sur Marseille et Notre-Dame de la GardeIl est des appartements qui se visitent, et d'autres qui se vivent.Perché au 8éme étage d'une résidence prisée, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien, ce superbe appartement traversant de 89 m2 offre un spectacle quotidien dont on ne se lasse jamais: une vue panoramique sur Marseille d'un côté, l'emblématique Notre-Dame de la Garde de l'autre.Dès l'entrée, la lumière s'invite dans chaque pièce et révèle des volumes généreux sublimés par des prestations de qualité. Le vaste séjour de plus de 40 m2, habillé d'un élégant parquet massif en chevrons, constitue un véritable espace de réception où convivialité et raffinement se rencontrent. Il s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse de 5 m2, véritable balcon sur la ville, offrant un panorama exceptionnel de jour comme de nuit.La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispo

À VENDRE I Marseille 6ème I Vauban I Appartement de 93 m2 I T3 I terrasse I Vue Notre- Dame de la GardeVauban - Appartement T3 avec terrasse au calme et vue sur Notre Dame de la Garde. Situé au 2ème étage d'un petit immeuble ancien bien entretenu, ce généreux plan traversant de 93m2 conjugue à la perfection le charme de l'ancien et les prestations irréprochables d'une rénovation récente de qualité. Côté sud, sur jardin au calme, le séjour avec cuisine US profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur une très belle terrasse de 17m2 dominant de jolis jardins arborés. Equipée d'une pergola bio-climatique ce bel extérieur est utilisable tout au long de l'année. Côté nord, l'espace nuit propose deux belles chambres de 21 et 12 m2, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, un W.C séparé et de nombreux placards. Entièrement rénové avec goût, cet appartement est en excellent état et dispose de panneaux photovoltaïques sur le toit permettant de réduire fortement la facture éne

Dans le secteur très recherché du Cours Pierre Puget, partie haute, dans un très bel immeuble hausmannien, un T7 travesant de 215m2 Lc, en très bon état,le charme de l'ancien a été conservé,avec son parquet bois, ses belles moulures, ses cheminées et sa hauteur sous plafonds de quatre mètres, il se compose: d'un hall de réception,de dégagements, d'un double séjour-salon, une cuisine équipée dinatoire avec son arrière cuisine, un salon indépendant; côté jardin, une suite parentale composée de sa chambre avec une grande salle de bains avec WC, WC invités et de nombreux rangements, deux chambres, une grande chambre,une salle d'eau avec wc; Par l'arrière -cuisine, des escaliers privatifs afin d accéder à la cave, au garage deux stationnements; En dernier étage à usage de grenier deux chambres. Côté rue, un grand balcon filant, Climatisation

Découvrez ce superbe appartement duplex T5 traversant de 155 m2 habitables (108 m2 loi Carrez) situé entre le quartier de Notre-Dame-du-Mont et la Place Castellane, dans un bel immeuble ancien bien entretenu. Au rez-de-jardin, profitez d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine fermée, tous ouverts sur un magnifique jardin de 54 m2 exposé Ouest, véritable havre de paix. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, tandis qu'une dépendance dans le jardin permet d'obtenir une quatrième chambre. Les prestations anciennes telles que les belles hauteurs sous plafond, les tomettes et la cheminée apportent un charme authentique. Nombreux rangements, buanderie et possibilité d'acquérir un box complètent ce bien rare. La proximité immédiate des commerces, écoles, transports (bus, métro, tramway) et accès autoroutiers offre un cadre de vie pratique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Marseille 6ème, dans un quartier calme est recherché, avec ses commerces de proximité et ses charmants établissements de quartier (restaurant, salon de thé) proche de la place Castellane et de la rue Paradis, nous vous proposons à la vente un appartement de type 3 de 56 m2 composé d'une vaste entrée desservant une salle d'eau avec WC, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre puis une belle pièce de vie semi ouverte sur une seconde chambre derrière une verrière. Décoration moderne et originale pour cet appartement rénové, vendu entièrement meublé. Idéal pour investisseur ou pour un couple appréciant la vie citadine. Les charges de syndic sont de 1000 €/annuelle environ et la taxe foncière de 800 €. Bien en copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque(www.georisque.gouv.fr) Sa note energetique est en D. Son prix de 249500 € honoraires à la charge du vendeur

Vous recherchez un appartement type 3/4 en étage, traversant, lumineux et totalement à refaire sur un secteur plus que recherché? Une véritable toile vierge pour créer, à votre image, votre futur chez vous ? Nous pouvons enfin vous le proposer avec en prime une réelle vue sur Notre Dame de la Garde d'un côté et de l'autre une vue sur la Place Jean Jaures. Sa configuration, ses espaces et volumes laisseront libre votre créativité et ce bien de 68m2 ne pourra, une fois rénové, que vous satisfaire. Poussez la porte de celui-ci et découvrez un hall désservant d'un côté le salon séjour avec cuisine attenante et de l'autre côté une salle d'eau avec wc et deux chambres. Choisir ce type de bien pour créér son futur univers, c'est aussi choisir une adresse incontournable de la cité phocéenne à l'ambiance bohême chic. La place Jean Jaurès communément appellée par tous 'La Plaine' séduit par son atmosphère unique, mêlant authenticité marseillaise, dynamisme culturel et douceur de vivre. Entre son

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 5 176 € • Rentabilité: 5.17 % • Gestionnaire: Les Estudines Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Les Estudines), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 bis situé au 3eme étage offre une disposition fonctionnelle et optimisée: une entrée avec kitchenette, une pièce à vivre, une salle d'eau avec wc et un placard. À propos de la résidence: La résidence Les Estudines Castellane est une résidence étudiante, idéalement située à Marseille, à proximité des commerces, de nombreuses écol

Au 4ème et dernier étage d'un immeuble haussmannien de la Belle Époque, dans l'une des voies les plus singulières du 6ème arrondissement, cet appartement T3 de 80,53 m2 s'offre à vous: plafonds à 3,20 m, lumière naturelle et vue dégagée côté jardin, plein Ouest. Un cadre d'exception dans le secteur.Le boulevard André-Aune est une impasse. Pas de flux de circulation, pas de nuisance sonore. Juste le calme, à deux pas du Palais de Justice, du Cours Pierre Puget et de Notre-Dame-de-la-Garde. Un environnement résidentiel et sécurisé, typique du meilleur du 6ème.L'appartement se déploie avec fluidité: un séjour lumineux de 22 m2 ouvert sur une cuisine moderne de 7 m2, deux chambres généreuses de 13,48 m2 et 19,63 m2, et une salle d'eau fonctionnelle. La distribution est intuitive, sans espace perdu, avec une circulation agréable entre les pièces. Le chauffage est assuré par une climatisation gainable pour un confort garanti hiver comme été, sans les contraintes d'un chauffage collectif.L'im

1894 - L'immobilier - Agence Immobilière Marseille vous propose à la vente cet appartement de 49 m2 loi carrez, niché au 4 ème et dernier étage d'un bel immeuble bourgeois de la fin du 19e siècle avec ascenseur. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de plus de 21 m2 donnant sur un balcon filant et bénéficiant d'une vue imprenable sur Notre dame de la garde. Le coin nuit se compose de deux chambres (10,5 et 8 m2) en second jour, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Des rafraîchissements sont à prévoir pour révéler le potentiel et le cachet de cet appartement citadin. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°823 116 959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'ident

Cette maison de ville de plus de 140 m2 sur 3 niveaux à l’architecture début XXème profite d’une belle rénovation et d'un grand garage au calme au cœur du quartier prisé de Vauban. Entièrement rénovée, elle offre des jeux de volumes et lumière étonnants. Discrète depuis l’extérieur, elle révèle, à l’intérieur, des espaces profondément transformés. Repensée, elle accueille aujourd'hui au rez-de-chaussée un volume pouvant être indépendant du reste de la maison avec chambre et bureau en mezzanine. Plus loin, une salle d’eau et un wc ainsi qu’un petit coin cuisine avec buanderie. Pratique et essentiel dans le quartier, un large garage avec rangements prolonge le tout. Le reste de la maison est également accessible depuis la jolie porte d’origine moyennant quelques marches dans une impasse. Dès l’entrée, la pièce de vie propose, en enfilade, une cuisine américaine équipée avec îlot à la crédence en zellige couleur naturelle, une salle à manger et le salon avec poêle à bois. Ici, les trois g

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose ce local de bureaux traversant de 68,83 m2 (mesurage loi Carrez), situé au 1er étage d’un immeuble ancien construit avant 1949. Actuellement loué à un cabinet d'avocat, le bien est vendu occupé et bénéficie d’une double destination: usage commercial et habitation. LES ATOUTS: 68,83 m2 loi Carrez3 piècesBien traversant1er étageVendu occupéLocataire actuellement en place: profession avocatDouble destination: commercial et habitationCopropriété de seulement 5 lotsDESCRIPTION DÉTAILLÉE:Le bien développe une surface de 68,83 m2 loi Carrez et se compose de 3 pièces.Sa configuration traversante lui permet de bénéficier d'ouvertures de part et d'autre du bien.Il est actuellement aménagé et utilisé en local de bureaux et occupé par un avocat.Le bien dispose d’une pompe à chaleur air/air électrique pour le chauffage ainsi que d’un chauffe-eau électrique de 50 litres pour la production d’eau chaude sanitaire.La double destination commerciale et habitation

NOTRE-DAME-DU-MONT / COURS JULIEN MARSEILLE 13006 ELEGANT APPARTEMENT FAMILIAL T4 LUMINEUX A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Rebecca de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7, 242 rue d'Endoume, 13007 Marseille 1er agence 2023, 2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente: Situé au coeur du quartier Notre-Dame-du-Mont / Cours Julien, dans la recherchée Rue Bussy l'Indien, ce bel appartement familial de type 4, d'une surface de 73 m2, se trouve au 3 éme étage sur 5 d'une copropriété bien entretenue. Bénéficiant d'une exposition plein sud, l'appartement offre une luminosité naturelle très agréable tout au long de la journée. Les volumes sont équilibrés et l'agencement a été pensé pour une vie de famille confortable et élégante. L'espace de vie se compose d'un séjour chaleureux et d'une cuisine fonctionnelle, formant un ensemble convivial et harmonieux. La partie nuit accueille trois chambres, idéales pour une famille, un espac

1894 - L'immobilier - Agence Immobiliere Marseille vous propose en exclusivité un appartement de type T3 traversant, d'une superficie de 74 m², occupant l'intégralité du 2ᵉ étage d'un immeuble ancien marseillais. Situé au cœur du très recherché boulevard Baille, à proximité de la place Castellane dans le 6ème arrondissement de Marseille, ce T3 traversant de 74 m² représente une excellente opportunité d'investissement à fort potentiel. Grâce à sa configuration traversante et à ses beaux volumes, l'appartement offre la possibilité d'être repensé et divisé en deux logements distincts, permettant d'optimiser la rentabilité locative dans un secteur particulièrement dynamique et demandé, à proximité immédiate des facultés, hôpitaux, transports et commerces. Le bien nécessite des travaux de rénovation, laissant ainsi la liberté de créer un projet sur mesure, adapté à une stratégie patrimoniale, de location meublée, de colocation ou de division. Un emplacement stratégique, une forte demande lo

EXCLUSIVITE PRADIMMO T2 DERNIER ETAGE 189 000 EUROS CASTELLANE Dans une jolie petite copropriété sans ascenseur, charmant appartement de type 2 en deuxième et dernier étage de 40m2 environ. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, un séjour avec un coin cuisine (avec évier) à aménager, une chambre avec cheminée décorative. Une salle d'eau Des toilettes indépendantes. L'appartement est très lumineux et calme. Belle hauteur sous plafond et parties communes tout en tomettes et carreaux ciment dans le hall d'entrée Travaux de rafraichissement à prévoir A proximité de la Place Castellane, des administrations, enseignement, transports et santé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITE Maisons Cosy VIAGER OCCUPÉ MARSEILLE 6e BRETEUILAppartement de caractère de 80 m2 + chambre de service + caveUn investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marseille MARSEILLE 6e SECTEUR BRETEUIL Au cœur du très recherché 6e arrondissement de Marseille, dans le secteur prisé de Breteuil, découvrez cet appartement de caractère situé au 2e étage sans ascenseur d’un élégant immeuble de standing des années 1930. Ancien T3 de 88 m2, l’appartement a été entièrement repensé par un architecte et bénéficie aujourd’hui d’une configuration en T2 de 80 m2, offrant de beaux volumes, une très belle luminosité et une distribution optimisée. Vue agréable et dégagée et petit balcon d'agrément.L'appartement dispose actuellement d'une grande chambre de plus de 15 m2, d'un dressing de 4 m2 et d'un espace bureau de 3,7 m 2.Le bien est vendu avec une chambre de service de 4 m2, située au 4e et dernier étage, ainsi qu’une cave de 6,5 m2. L' ancienne configuration T3 d

Marseille 6ᵉ Secteur Périer / Castellane Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce magnifique appartement T4 traversant de 100 m2, prolongé par de vastes espaces extérieurs et bénéficiant d'un box fermé en sous-sol. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, offrant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ouverte directement sur le jardin. Vous bénéficierez également d'une salle de bains ainsi que d'une buanderie indépendante. À l'extérieur, une superbe terrasse à ciel ouvert d'environ 80 m2 vous permettra de profiter pleinement du climat privilégié de Marseille et de créer un véritable espace de vie supplémentaire.Possibilité d'acqurir en supplément un box fermé en sous-sol..

T2, lumineux et calme Secteur Castellane Idéalement situé à proximité immédiate de la place Castellane, venez découvrir ce charmant T2 en 2ème étage offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable.Cet appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’une cuisine ainsi que d’une salle d’eau. Vous apprécierez particulièrement son environnement calme, rare en centre-ville.Situé à deux pas des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.Les atouts:Secteur recherché proche CastellaneAppartement lumineuxEnvironnement calmeProximité immédiate des commerces et transports Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite

Nouveau lotissement7 unités18.42 à 22.16 m²Troisième trimestre 2027DescriptionIdéalement situé à proximité immédiate de la Place Castellane, dans le 6e arrondissement de Marseille, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier animé, entre centres universitaires, pôles économiques et culturels. Parfaitement desservie par les lignes de métro M1 et M2, le tramway T3 et entourée de commerces, la résidence répond pleinement aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce programme représente une réelle opportunité patrimoniale pour les investisseurs en quête de rentabilité et de défiscalisation, dans une perspective de revenus complémentaires pérennes. Derrière une architecture contemporaine et élégante, la résidence s’élève sur 10 étages et propose des studios neufs entièrement meublés et équipés: coin cuisine fonctionnel, bureau, salle de bain optimisée avec rangements, literie de qu

Lieu apaisant, sûrement une des plus belles résidences du secteur par sa cour, son bassin, son calme, son côté sécurisé et aussi par la solidarité entre voisins. A 2 pas du quartier animé de Castellane, dans résidence standing des années 1995, T5, 4 chambres, séjour, possibilité ouvrir la cuisine indépendante sur séjour, calme, 2 terrasses, excellent état Proche, écoles, métro, bus, commerces

'PRES DE NOTRE DAME'LISA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité à la vente à Marseille 13006 ce magnifique appartement traversant de 3 pièces, meublé, très lumineux, en angle de rue. Idéal pour famille ou investisseursEn plein coeur du quartier Breteuil/Vauban/Notre Dame, angle rue Breteuil et rue Saint Jacques, au 4éme étage d'un très bel immeuble bourgeois des années 1930, appartement traversant de 75 m2, grand espace, parquet massif dans pratiquement tout l'appartement sauf pièces d'eau, refait à neuf avec de belles prestations, cheminée en marbre, beaux volumesIl est composé.COTE JOURD'une entré donnant sur un espace de vie de 28 m2 avec cheminée en marbre puis de sa grande cuisine séparée entièrement meubléé et équipée.COTE NUITD'un dégagement donnant sur 2 belles chambres, 1 salle de d'eau avec sa grande buanderie/dressing, d'un WC séparé. A proximité de toutes les commodités du quotidiens (transport, commerces, écoles, lycée de renomée, parc, vieux port, notre