8 244 propriétés à vendre à Rue Aguillon

appartement neuf t2 2 pièces APPARTEMENTS D’EXCEPTION AUX VUES IMPRENABLES SUR LA MER ! GRANDS LOGEMENTS ENCORE DISPONIBLES ! Une situation rare et recherchée dans le très prisé 8ᵉ arrondissement de Marseille, offrant des panoramas uniques sur la Méditerranée et le massif des Calanques !Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! Boulevard Joseph Vernet, à 700 m des plages du Prado, L’Orée Borély s’affirme comme une adresse de prestige. Nichée au calme d’une impasse et au cœur d’un écrin de verdure, la résidence offre des vues privilégiées sur la Grande Bleue, les Calanques ou le parc arboré. Ici, tout est réuni pour faire de votre lieu de vie un véritable privilège… Pensés pour un confort absolu, les appartements, aux dimensions remarquables, se prolongent par de vastes espaces extérieurs, idéals pour profiter pleinement du soleil et de l’art de v

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 4 chambres L'EPICURIEN - Appartement T5 de 200m2 - Résidence luxe - Terrasse - Jardin - 13008 CARRÉ D'OR Llinares Immobilier présente L'EPICURIEN. Un appartement T5 contemporain de 200m² situé au sein d'une résidence d'exception, au c?ur du très recherché 8? arrondissement de Marseille, à proximité du Parc Borély et des plages du Prado. Ouvert sur la nature et la lumière, il propose un cadre de vie rare, alliant modernité et sérénité. L'intérieur se distingue par une pièce de vie spectaculaire de 100m², aux volumes généreux et à la luminosité traversante. Les larges baies vitrées dévoilent un panorama dégagé sur les collines et les jardins. Le sol en grès grand format, la cuisine ouverte au design épuré et les finitions haut de gamme soulignent l'élégance des lieux. Le coin nuit comprend quatre suites, chacune dotée d'une salle d'eau privative habillée de marbre noir, gage de confort et d'intimité. À l'extérieur, une terrasse de 178m² prolonge natu

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, quartier recherché, à proximité des plages et d’un parc, appartement T2 de 57 m² situé au sein d’une résidence seniors avec services. La résidence propose un cadre de vie sécurisé avec accueil et réception, surveillance 24h/24 ainsi qu’une assistance médicale. Les résidents bénéficient également d’un restaurant sur place et d’activités organisées dans l’après-midi, favorisant une vie sociale agréable. L’appartement se compose d’une pièce de vie ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Prestations: climatisation réversible rideaux électriques Appartement rénové, aucun travaux à prévoir. Cave en sous-sol Appartement situé dans une résidence services destinée aux seniors autonomes. De la liberté de vivre à son propre rythme, dans un environnement soigné et convivial. Pour plus de renseignements Bien soumis au statut de la coproprié

Achat / Vente appartement t1 1 pièce 1 chambre Appartement de 35m2 + balcon au 4ème étage avec ascenseur. L'appartement est en parfait état, il est composé d'un séjour avec cuisine américaine donnant sur un joli balcon-terrasse, d'une salle de bain avec douche italienne, ainsi que de nombreux rangements. Les charges comprennent la climatisation, le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, ainsi que toutes les autres charges courantes L'appartement se situe à La Cadenelle, qui est résidence de prestige du 8eme arrondissement, qui est à la fois proche du Rond-point du Prado et des plages. Elle est fermée et sécurisée, vous y trouverez Piscine, tennis, terrain de pétanque, restaurant, et le stationnement y est libre pour votre véhicule. Nul doute que cet appartement sera vous séduire. Charges: 215€/mois Taxe Foncière: 1350€/an Prix: 219.000 € Photos sur demande Ce bien vous est présenté par Philippe Salfati, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Marseille 8ème (13008)

Llinares Immobilier vous propose: LE NEGRESKO. Un appartement T1 de 35m² dans un cadre de vie à la fois pratique et agréable, idéalement situé au cœur du très recherché 8ᵉ arrondissement de Marseille. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d’une salle de bains équipée d’une baignoire, ainsi que d’un agencement fonctionnel optimisant chaque espace. Atout rare dans le secteur: deux places de stationnement privatives, apportant un véritable confort au quotidien. L’emplacement constitue un point fort indéniable: à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des commodités, et à quelques pas du stade Vélodrome. Il bénéficie d’un environnement dynamique et recherché, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contact Laurine LAFOND: ADC13102024000001266 RCP 63027422 - Copropriété: 46 lots - Procédure: / - Charges annuelles:1848€ (154€/mois: Eau froide, chauffage, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Orpi vous présente ce beau T4 de 132 m2 avec un jardin de 177 m2 et terrasse, il se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, trois belles chambres, salle de bains et wc. Belles prestations pour ce bien rare à la vente (climatisation, double vitrage, visiophone. ). Renseignements en agence. Référence agence: 958 Marseille 8ème (13008)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Orpi vous présente ce beau T3 de 64 m2 avec une terrasse de 9,50 m2, il se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, deux belles chambres, salle de bains et wc. Belles prestations pour ce bien rare à la vente (climatisation, double vitrage, visiophone. ). Renseignements en agence. Référence agence: 958 Marseille 8ème (13008)

iad France - Tifany Saint-Peron vous propose: Carré d’Or – Rue Paradis | Appartement de caractère de 100 m² avec chambre indépendanteIdéalement situé au cOEur du très recherché Carré d’Or, sur la prestigieuse rue Paradis, découvrez ce bel appartement de 100 m², niché au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de standing.Dès l’entrée, le charme opère grâce aux généreux volumes, à la luminosité et au cachet de l’ancien, qui confèrent à ce bien une atmosphère élégante et raffinée.L’appartement se compose d’un vaste séjour, de deux belles chambres et d’un agencement harmonieux et fonctionnel offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et dispose de deux balcons ainsi que d’une loggia.Atout rare, une chambre indépendante située au dernier étage vient compléter ce bien. Cet espace supplémentaire pourra accueillir un bureau, une chambre d’amis, un espace étudiant ou encore constituer une opportunité d

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Orpi vous présente ce beau T2 de 38 m2 avec terrasse, il se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, une chambre, salle d'eau et wc. Belles prestations pour ce bien rare à la vente (climatisation, double vitrage, visiophone. ). Renseignements en agence. Référence agence: 958 Marseille 8ème (13008)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Appartement T3 vendu loué Marseille 8ᵉ, secteur Vielle-Chapelle / Roy d’Espagne Situé dans la résidence de standing BEL HORIZON achevée en 2020 et encore couverte par la garantie décennale, cet appartement de 63,60 m2 Carrez au premier étage avec ascenseur bénéficie d’une terrasse d’angle de 30,49 m2 offrant une vue dégagée sur les collines de Marseille, avec peu de vis-à-vis. L’entrée spacieuse de 7,56 m2 avec rangements dessert un séjour de 27,47 m2, deux chambres de 9,29 m2 et 12,62 m2, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une double vasque. Toutes les pièces principales s’ouvrent sur la terrasse offrant à la fois luminosité et vue dégagée. Deux places de stationnement en sous-sol en enfilade complètent le bien. La résidence est sécurisée, et bénéficie d’un jardin commun arboré d’essences méditerranéennes. Atouts de l’investissement Résidence neuve, sécurisée, toujours sous garantie décennale Bien vendu loué: loyer

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Prado Borély Plage Carré d'or à seulement 300 mètres de la plage de David, au sein d’une résidence fermée, sécurisée avec ascenseur, au calme absolu, découvrez ce superbe appartement en rez-de-chaussée 95 m2 (loi carrez), bénéficiant d’une triple exposition et sans vis-à-vis. L’appartement offre un vaste séjour lumineux de 35 m2 ouvrant sur l’extérieur, une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre parentale, deux autres chambres, deux salles de bain dont une avec WC ainsi q'un WC invité. Atout exceptionnel et rare dans le secteur: une magnifique terrasse de 100 m2 avec un jardin privatif arboré d'une superficie de 300m2, créant un véritable espace de vie supplémentaire et un cadre privilégié entre confort, intimité et lumière. Un bien rare à la vente dans l'un des emplacements les plus recherchés du 8 ème arrondissement, à proximité immédiate des plages, du parc Borely, restaurants des commerces et écoles, et des bus, métros. Ave

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Investissement LMNP – Studio de 23 m² – Revenus sécurisés Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition. - Loyer annuel: 4 266 € - Rentabilité: 5,80 % - Gestionnaire: ResidHotel Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs grâce au mécanisme d’amortissement. Les biens sont exploités par un gestionnaire professionnel dans le cadre d’un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que les logements soient occupés ou non. Un investissement patrimonial clé en main, idéal pour générer des revenus complémentaires sécurisés. Description des biens: Les 3 studios, d’une superficie de 21,70 à 23,20 m² chacun, sont situés au sein d’une résidence de tourisme cla

Marseille 8ème arrondissement, secteur recherché. Dans un secteur résidentiel recherché de Marseille, à proximité de toutes les commodités, découvrez cet appartement en rez-de-jardin de type 4 d'environ 112 m², avec un extérieur de 72 m². Il se compose d'un séjour double, 'd'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'un salon, d'une salle de bains, WC séparé. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! 550.000 euros Honoraires Charge Vendeur Inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline FOUQUE au ou par courriel à DPE D: 236kWh EP/m².an GES B: 7kg CO2/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4110 euros et 5600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline FOUQUE, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation

A vendre appartement vue mer résidence sécurisée terrasse Résidence sécurisée carré d'Or Marseille 8e Au sein d’une copropriété sécurisée les plus recherchées de Marseille. Magnifique appartement à triple exposition avec grande terrasse filante d'une surface de 88m², vue mer et dégagement panoramique au milieu des pins,sur la colline de Talabot. Cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Situé à l’avant de la résidence dans un petit immeuble intimiste sans aucun vis-à-vis. Il est niché dans un environnement naturel splendide avec la mer pour horizon. Appartement traversant de plus de 220m² baigné de lumière en très bon état. Il offre des espaces confortables et bien distribués: outre un vaste salon de 95 m2 une cuisine contemporaine équipée, une salle à manger ouverts, la partie nuit séparée se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. et cabinet de toilette, 2 salles d'eau, 2 toilettes indépendants et un second dressing qui peut être

Marseille 8ème (13008) - Achat appartements à vendre t4 logement neuf TRAVAUX EN COURS ! OFFRES EXCEPTIONNELLES: 5 000 EUROS PAR PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Devenez propriétaire à 7 min à pied des plages du Prado à Marseille 8ème avec vue mer pour les plus chanceux ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se démarque par une belle architecture contemporaine épurée. Appartements neufs du studio au 5 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel. Vue mer pour certains logements. Programme RT 2012 comprenant un jardin commun méditerranéen et un parking privatif en sous-sol. Commodités à distance piétonne (supérette, crèche, écoles maternelle et primaire, stade). Arrêt de bus à 270 m desservant la station de métro _ Rond Point du Prado _ du M2 en 13 min. Accès à l'A50 à 5 km. Quartier Borely animé d'une belle vitalité. programme neuf f4 Marseille 8ème - Bouches-du-Rhône (13) BBC Pinel Achat immo neuf immobilier

L'agence Coti Immobilier à le plaisir de vous proposer un écrin d'exception sur l'avenue du Prado. Livraison 1er trimestre 2026. Découvrez La Marsa, une résidence prestigieuse située sur la plus belle avenue de Marseille, le Prado. Avec son architecture élégante et contemporaine, ce programme unique propose des appartements neufs spacieux, du 2 au 5 pièces, pour certains traversants, et tous prolongés par de magnifiques espaces extérieurs: terrasse, loggia ou rooftop. Un emplacement idéal: Bénéficiez d'une adresse rare, alliant calme et praticité. À proximité immédiate des commerces, du parc Borély, des plages, de la ligne 2 du métro, et du Tunnel Prado Sud permettant un accès rapide aux autoroutes. Des prestations haut de gamme: - Pompes à chaleur réversibles pour un confort thermique optimal. - Menuiseries et volets roulants en aluminium thermolaqué, alliant esthétisme et efficacité. - Grandes baies vitrées coulissantes pour une luminosité naturelle exceptionnelle. - Large choix de r

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Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres 13008 - MARSEILLE - RUE PARADIS - CARRÉ D'OR - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 100M² - APPARTEMENT BOURGEOIS 3 PIÈCES AVEC BALCON - 5ÈME ÉTAGE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement bourgeois situé au cœur du Carré d'or à Marseille. Au cœur du très recherché Carré d'Or, sur la prestigieuse rue Paradis, découvrez ce superbe appartement bourgeois de 97 m², situé en étage élevé avec ascenseur, au sein d'un immeuble de standing parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité et le cachet de l'ancien, offrant un cadre de vie élégant et confortable. L'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux, de deux belles chambres, ainsi que d'un agencement fluide et parfaitement optimisé. En étage élevé, il bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée et d'un balcon agréable, idéal pour profiter d'un extérieur en plein centre-ville. Un

Rare à la vente, magnifique appartement de type 3/4 ouvrant sur un jardin d'environ 200m2 trés bien exposé,dans un environnement calme et résidentiel: le quartier Monticelli, àproximité des écoles,des commodités et de la mer.La résidence offre des prestations haut de gamme.Les principaux travaux (rénovation de façade, changement de porte de garage,changement des interphone en visiophone. ) ont déjà été réalisés sur les 2 dernières années.L'appartement est situé à 5 mn de la plage, proche des écoles et des commodités.Possibilité d'achat d'un box fermé en sus du prix de vente.Travaux de rafraîchissement à prévoir.A venir découvrir! 7J sur 7.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Achat / Vente appartement t6 6 pièces 5 chambres PERIER APPARTEMENT BOURGEOIS Coeur Carré d'Or, volumes incroyables pour cet appartement de 184,77 m². Six pièces, cuisine, 2 salles de bains. Possibilité résidentiel ou professions libérales. Des travaux sont à prévoir, mais le bien présente un potentiel d'exception pour qui souhaite conjuguer cachet de l'ancien et projet de rénovation personnalisé. - LES PHOTOS SONT GENEREES PAR L'INTELLIGENCE ARTIFICIELLE POUR DU HOME STAGING VIRTUEL Marseille 8ème (13008)

Achat appartement 63.75 m² situé à Marseille 8ème (13008) t3 composé de 3 pièces pour un prix de 259000.0 Bouches-du-Rhône (13) T3 plein Sud avec terrasse et balcon – Prado / Périer – 33 Allées Turcat Méry Au cœur du très recherché quartier Prado / Périer, cet appartement de type 3 se trouve au 3? étage d’un bel immeuble des années 90 avec ascenseur. Son exposition plein Sud lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. L’appartement s’ouvre sur une pièce de vie agréable, donnant directement accès à une terrasse orientée Sud. La cuisine semi ouverte, à aménager selon vos besoins, permet de conserver une belle convivialité tout en délimitant les espaces.La partie nuit se compose de deux chambres, dont une équipée d’une penderie et bénéficiant d’un balcon privatif. Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent l’agencement. L’ensemble est en bon état général, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Le secteur est particulièrement prisé pour sa quali

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres À VENDRE Superbe T3 avec grande terrasse Résidence Impériale 13008 Marseille Situé au cœur du très recherché 8ᵉ arrondissement de Marseille, au 30 boulevard Barral (13008), au sein de la prestigieuse Résidence Impériale, découvrez ce magnifique appartement T3 de 68 m2 en parfait état, alliant confort, modernité et qualité de vie. 1er étage avec ascenseur dans une résidence de bon standing, parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes optimisés et sa luminosité. L’espace de vie convivial s’ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 21 m2, véritable pièce supplémentaire idéale pour vos repas en extérieur, moments de détente ou réceptions entre amis. Surface habitable: 68 m2 Terrasse: 21 m2 Appartement en parfait état aucun travaux à prévoir Climatisation Chauffage inclus DPE: C Les + qui font la différence Box fermé en suplement de 14 m2 en sous-sol sécurisé Résidence de standing avec ascenseur Charges annuelles:

Achat / Vente appartement t7 7 pièces 5 chambres Au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien, cet appartement traversant de 184,77 m² occupe seul l'intégralité du palier, offrant un niveau d'indépendance rarement réuni en appartement. La distribution s'organise autour d'une vaste entrée centrale avec placards, complétée par deux portes d'accès – une entrée principale et une entrée d'office – assurant une circulation fluide et une séparation naturelle des espaces. Le bien développe sept pièces principales, réparties en deux ailes distinctes. Quatre grands volumes structurent l'ensemble, accueillant aujourd'hui un séjour, une salle à manger et deux grandes chambres. Trois autres pièces permettent d'aménager jusqu'à cinq chambres, un bureau ou des espaces polyvalents selon les besoins. La cuisine est indépendante. Deux pièces d'eau complètent l'ensemble, apportant un confort cohérent avec la surface et l'organisation du lieu. Situé dans le secteur Périer, au cœur du 8ᵉ arrondiss

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres LE SEDUISANT - Appartement T3 de 85m2 - Terrasse - Cave - 13008 Llinares Immobilier vous propose: LE SEDUISANT. Découvrez ce bel appartement T3 de 85m², situé au sein d'un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu, dans le 8? arrondissement de Marseille. Dès l'entrée, vous serez séduits par son magnifique parquet à chevrons, qui apporte beaucoup de charme à l'ensemble. Il se compose d'une spacieuse entrée desservant un vaste séjour ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-ouest. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie d'un accès à une loggia faisant office d'espace de rangement. L'espace nuit comprend deux chambres se partageant une salle d'eau, ainsi que des wc indépendants. Aucun travaux n'est à prévoir: vous apprécierez la qualité de ses prestations, sa luminosité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien ! Attestat

Nichée dans un environnement calme et recherché du 8ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du Prado, des commerces de proximité, clinique et des écoles réputées du secteur, cette adresse offre un cadre de vie particulièrement privilégié. Au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces traversant, lumineux et fonctionnel. Il se compose d'un agréable séjour cuisine aménagée de 37 m² ouvrant sur une terrasse de 17m2 exposée sud, idéal pour profiter des beaux jours, dégagement avec placard, deux chambres avec placards, d'une salle de bains, de toilettes séparées avec lave mains. Un parking individuel en sous-sol complète ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Copropriété de 18 lots d'habitation, sans procédure en cours. Un bien rare dans un secteur très recherché, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial