2 449 appartements à vendre à Rue Adolphe Lothoir

Situé dans le secteur de La Fraternité à Roubaix, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités, découvrez cet appartement T3 de 65 m² offrant une vue dégagée. Au 6ème étage sur 7 avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez également d'un balcon exposé avec vue dégagée, idéal pour vos moments de détente. Les plus: 2 chambres Balcon Vue dégagée Étage élevé avec ascenseur Cave privative Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Prix: 75 000 € HAI Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 84 lots - dont 42 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 2296.00 euros

Investissement LMNP géré à Roubaix (Etudiants) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 5.05 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 19.16 m² Carrez - Prix: 56 100 € FAI HT + 1 020 € de TVA récupérable - Loyer: 2 836 € HT/an - rendement 5.05 % HT/HT - Bail commercial: 10 ans ferme (01/08/2016 - 31/07/2026) - Exploitant: NEMEA - Charges non récupérables: 355 € HT/an - Taxe foncière: 384 €/an - DPE / GES: C / A POURQUOI LE LMNP D'OCCASION - Prix d'achat plu

VILOGIA vous propose dans un immeuble avec ascenseur un appartement 4 pièces de 87 m² au 1er étage situé à proximité de la piscine d'HEM et des axes routiers. Logement très fonctionnel avec 3 chambres, cuisine semi ouverte, salle de bains et wc privatif Chauffage collectif. Cave privative. Nombre de lots: 50 collectifs. Provision pour charges de copro mensuelles: 316 euros. Ces logements sont vendus selon les dispositions de la loi Elan Les offres écrites sont à faire à l'issue de la visite ou par mail à: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement 2 pièces de 41 m² vous séduira par sa luminosité et son absence de vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace moderne et agréable à vivre. Le bien se compose également d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé, ainsi que d'un grand balcon, parfait pour profiter de vos moments de détente en toute tranquillité. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout sur ce secteur recherché. Fonctionnel, lumineux, sans vis-à-vis et sécurisé: cet appartement coche toutes les cases pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Ne tardez pas à le visiter ! Contactez Randall pour plus d'informations ou pour organiser une visite au O7 62 6O 98 71. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez un grand appartement avec 3 chambres, une cave et une place de stationnement privative à petit prix ? Venez découvrir ce superbe bien très lumineux, sans aucun travaux à prévoir: il ne vous reste plus qu'à poser vos valises?! Vous apprécierez ses rangements astucieux, ses trois chambres ainsi que ses finitions soignées. L'appartement est situé à quelques minutes du centre-ville de Lannoy et à proximité d'une gare de bus, facilitant les déplacements urbains. Nombre de lots d'habitation de la copropriété: 72 Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 144 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2700.00 euros

Situé sur l'Avenue Julien Lagache à Roubaix, venez découvrir cet appartement T3 de 65 m², proposé en exclusivité, au 4? étage d'une résidence. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Sa configuration offre une distribution agréable et un fort potentiel d'aménagement. Idéalement localisé à proximité des commerces, des transports et des commodités, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une belle opportunité à saisir rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2120.00 euros

Situé dans un secteur calme et recherché de Hem, ce magnifique appartement de 160 m² offre de beaux volumes, des prestations haut de gamme et un confort de vie optimal. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux, moderne, lumineux et sans travaux. Agencement intérieur: Grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, aménagée et équipée 3 chambres, dont:  • Une avec dressing  • Une chambre avec placards intégrés Salle de bains fonctionnelle avec baignoire, douche, vasque et VMC WC suspendu indépendant, accompagné d'un lave-mains Confort & équipements techniques: Terrasse de 48 m² exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente Menuiseries double vitrage en PVC et aluminium Volets roulants électriques domotisés Un grand écran et systèmes home cinéma Bose, vous profiterez d'un son surround digne d'une salle de cinéma, confortablement installé dans votre canapé. Chauffage performant:  • Pomp

Vous recherchez le confort du neuf, les économies d'énergie et une vraie vie de quartier ? Cet appartement de 50m²situé dans une résidence sécurisée est pour vous. Bel espace de vie lumineux avec une terrasse privative de 23m². Grande chambre de 13m², salle de douche et WC séparé. Une place de parking privative et couverte. Le vrai 'tout à pied': une vie de quartier idéale - Alimentation: Match, Lidl, votre boulangerie et boucherie sont au bout de la rue. - Santé: Médecins et pharmacie à proximité immédiate. - Le +: le petit marché local pour vos produits frais La Cense Immobilier à vos côtés depuis 1991 ! 'La Cense Immobilier Lannoy ' Prêt de camionnette pour votre déménagement, n'hésitez pas renseignez -vous en agence ! Proximité de Villeneuve d'Ascq, Lannoy, Lys-Lez-Lannoy, Leers, Toufflers, Sailly-Lez-Lannoy, Roubaix. (3.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1269.44 euros

Dans un immeuble réhabilité en 2019, découvrez ce superbe appartement idéalement situé à deux pas du parc Barbieux, de l'EDEC et de toutes les commodités. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine meublée et équipée, offrant un accès direct à une terrasse exposée plein sud. L'espace nuit comprend deux chambres parquetées de 12 et 13 m², une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives en sous-sol sécurisé, ainsi que d'un jardin commun. Chauffage collectif au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 300 € par mois et comprennent l'eau, le chauffage, l'entretien des espaces verts et des parties communes, ainsi que l'ascenseur et le parking. 'La Cense Immobilier à vos côtés depuis 1991 !' La Cense Immobilier Lannoy Prêt de camionnette pour votre déménagement, n'hésitez pas renseignez -vous en agence ! Proximité de V d'Ascq, Lannoy, Lys Lez Lannoy, Leers, Toufflers, Sailly-Lez-Lannoy, Hem. (3.81 % d'honoraires TTC à

iad France - Blandine PETIT vous propose: APPARTEMENT A VENDRE - LYS LEZ LANNOY - RÉSIDENCE DU PARC D'AUTEUIL Situé au sein de la résidence d’Auteuil, dans un environnement calme et arboré, découvrez cet appartement d’environ 80 m², situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d’un salon séjour lumineux avec parquet, d’une cuisine indépendante à moderniser, de deux chambres avec rangements, ainsi que d’une salle de bain à moderniser. Vous bénéficierez également d’un balcon, d’une place de parking privative et d’une grande cave. La résidence est sécurisée et appréciée pour son cadre de vie verdoyant, à proximité des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide vers Lannoy, Leers, Toufflers et Hem. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'arti

Au sein d'une ancienne confection de corseterie réhabilitée, ce loft en duplex de 142,58 m² Carrez offre des volumes généreux et un cadre de vie singulier, hérité du passé industriel roubaisien. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière et pensée comme un véritable espace de convivialité. Ses volumes permettent d'imaginer différents aménagements entre salon, salle à manger et cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, offrant un confort de vie au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres. Le loft bénéficie d'un atout rare: un rooftop privatif de 100 m² avec une vue dégagée sur les toits de Roubaix. Un espace unique à aménager selon vos envies, entre terrasse, coin détente et réception. Ce bien séduira les amateurs de lieux atypiques à la recherche d'un cadre de vie alliant volumes, luminosité et caractère industriel. Nombre de lots: 68 Charges de copropriété: 1618 € Type de consommation: indi

Situé à 2 pas du métro et à 5 minutes à pied du parc Barbieux, cet appartement se situe dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec gardien et ascenseur. Fonctionnel et lumineux, il s'ouvre sur un large hall d'entrée avec de nombreux rangements. Le séjour parqueté de 34M² est bercé de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et sa vue dégagée. La cuisine est équipée et fonctionnelle avec son balcon attenant vous permettant de profiter d'un extérieur agréable. 2 chambres de belles tailles, une salle de bain et des toilettes séparés complètent le tout. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage, l'eau chaude et froide sont compris dans les charges mensuelles. Le bien dispose d'une cave et d'un accès sécurisé à un grand local vélo. Proche des écoles, Edhec, Jeanne d'Arc, commerces, tout est faisable à pieds grâce à sa situation idéale, dans un quartier calme. Vous serez séduits par sa luminosité, sa grande pièce de vie et son côté foncti

À VENDRE Nous vous proposons un studio T1 situé à Roubaix, dans la résidence étudiante STUDEA, à proximité de l'EDHEC. Ce bien, construit en 2012, offre une surface habitable de 21,28 m², idéal pour un premier investissement locatif. Le studio est bien agencé, avec une pièce de vie de 13 m², permettant d'optimiser l'espace tout en offrant un cadre de vie agréable. La kitchenette est fonctionnelle et permet de préparer des repas en toute simplicité. La salle d'eau est équipée d'une douche, répondant aux besoins quotidiens des occupants. Le chauffage est collectif, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Le bien est situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite l'accès pour tous. Ce studio est vendu meublé, ce qui représente un atout supplémentaire pour les futurs locataires. De plus, un emplacement de parking privatif est disponible à l'arrière de la résidence, offrant un

iad France - Lynn Lietaer vous propose: Loft d’Exception Entièrement Rénové – Roubaix Secteur Hôpital Découvrez ce superbe loft entièrement rénové situé dans le secteur recherché de l’Hôpital à Roubaix. Développant une généreuse surface de 100 m², ce bien allie parfaitement charme, modernité et prestations de qualité. Un véritable coup de cOEur où il ne reste plus qu’à poser ses meubles. Situé en rez-de-chaussée, ce loft offre un cadre de vie confortable et pratique. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et élégant, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’ensemble pour une atmosphère contemporaine et chaleureuse. Le séjour s’ouvre sur une grande terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments de détente en extérieur. L’espace nuit propose une magnifique suite parentale avec sa sal

iad France - Sébastien Thorey vous propose: Beau 2 pièces avec jardin, terrasse et parking – Résidence récente - Proche Métro et Tram Idéalement situé à l’angle du boulevard du Général de Gaulle et de la rue du Général Chanzy, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 44m², niché au sein d’une résidence récente de 2019. L' appartement se situe sur l'arrière, au calme et sans vis à vis. En excellent état et baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, l’appartement séduit par ses volumes agréables et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 23.5m2, idéale pour recevoir, d’une chambre confortable de plus de 13m2, ainsi que d’une salle de bains avec WC Véritable atout de ce bien: un jardin privatif avec terrasse, offrant un espace extérieur rare et privilégié pour profiter pleinement des beaux jours et se détendre. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Les atouts qui font la différence: • Résidence récent

Découvrez cet agréable appartement T1 bis, idéalement situé à proximité immédiate du centre commercial McArthurGlen et de toutes les commodités. Il se compose d'un bel espace salon/chambre, d'une cuisine fonctionnelle avec garde-manger, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Appartement bien entretenu et très lumineux, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Charges de copropriété de 142,65 euros/mois qui comprennent l'eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des communs. DPE: F - GES: F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 978 et 1322 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthis DELIEGE, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'un

Hem - Appartement T3 de 71.67m² - Dernier étage - Balcon Sud-Est - 2 Stationnements Idéalement situé en plein coeur de Hem, à proximité immédiate des commerces et des transports, venez découvrir cet appartement T3 de 71.67 m² au dernier étage, avec ascenseur, d'une résidence de standing construite en 2018. Lumineux et bien agencé, il se compose d'une belle pièce de vie ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'une buanderie indépendante. Les volets roulants électriques apportent confort et praticité au quotidien. L'appartement bénéficie d'un balcon orienté sud-est, attenant au salon, idéal pour profiter du soleil dès le matin, avec une vue dégagée sur l'environnement verdoyant de la résidence. Deux stationnements sécurisés complètent ce bien: une place de parking extérieure et un garage fermé en sous-sol. La résidence est parfaitement entretenue, dispose d'espaces verts soignés pour un cadre de vie agréable et sécurisé. DPE: C 63 kWh/m2 par an GES: C 1

Idéalement situé à proximité immédiate des transports, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement 15 minutes à pied d’Eurotéléport et 10 minutes du métro Charles de Gaulle. Niché au sein d’un bel immeuble de caractère, il séduit dès l’entrée par le charme de l’ancien subtilement associé à une rénovation moderne. D’une surface habitable de 30,80 m² (41,76 m² au sol), ce bien offre un espace de vie lumineux et agréable. La pièce d’eau avec wc est aménagée de manière optimisée, tandis que la mezzanine accueille un espace nuit cosy, parfaitement distinct de la pièce principale. Baigné de lumière naturelle et doté de rangements, cet appartement propose un cadre de vie pratique et confortable. Il est actuellement loué 516 euros hors charges. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du

Dans résidence étudiante à 5 mn de L EDHEC, spacieux studio de 24.23 m2 comprenant une entrée, une pièce de vie équipée avec coin kitchenette, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Laverie et commerces dans la résidence. vendu loué. 60000EUR FAI dont 5000EUR d'honoraires à charges acquereur. Contact: Marine Miroux Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 351EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2019(abonnements compris)

iad France - Mathieu Dubernet vous propose: TOURCOING – Secteur Ma Campagne / Limite Mouvaux Appartement T3 de 70 m² – Balcon exposé Sud – Garage – Ascenseur - cave. Idéalement situé dans le secteur recherché de Ma Campagne, à deux pas du tramway et à la limite de Mouvaux, découvrez ce bel appartement de 70 m² en très bon état général, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Situé au 2ᵉ étage, il offre une distribution fonctionnelle et des espaces de vie confortables. L'entrée dessert un agréable séjour lumineux de 23 m², ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter d'un extérieur ensoleillé tout au long de la journée. La cuisine indépendante, bien agencée, offre un espace pratique et convivial. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Un garage privatif et une cave viennent compléter les prestations de ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. La résidence est parfaitement entretenue et bénéfic

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 2 644 € • Rentabilité: 5.88 % • Gestionnaire: Nemea Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Nemea), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au 2e étage offre une disposition fonctionnelle et optimisée: une entrée, un séjour avec coin cuisine et placard, une salle d'eau avec douche et WC. À propos de la résidence: La résidence Nemea Appart'Etud Roubaix Eurotéléport est une résidence étudiante, idéalement située à Roubaix, à proximité immédiate des commerces, des établissements

Corentin STAMENS O6 A vendre, appartement type 4 avec 3 chambres, quartier Ma Campagne (lisière de Mouvaux) En résidence récente dans un environnement calme et privilégié Ce logement offrant de beaux volumes, se compose d'un hall d'entrée avec placard, WC, cuisine séparée avec espace buanderie/cellier, séjour donnant sur une belle terrasse de 12 m² expo S/O avec vue sur le jardin, dégagement avec placard, 3 chambres dont une avec salle de bain, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un second WC A - de 200 m du tramway 'Ma Campagne' et proximités des grands boulevards Vendu avec un garage de 20m² Pour tout renseignement, vous pouvez joindre votre conseiller Corentin STAMENS O6 - corentin. (4.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 115 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1990.00 euros

Découvrez cet appartement duplex de type 3, 65 m², idéalement situé à proximité du canal de Roubaix et du Couvent, dans un environnement agréable et recherché. Au sein d'une petite copropriété à faibles charges, ce bien offre un cadre de vie calme et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres et bénéficie d'un agencement optimisé. Les atouts du bien: Duplex bien agencé 2 chambres Chauffage individuel DPE: D Place de parking privative Faibles charges de copropriété Situation idéale, proche des commodités, des transports et des axes principaux. Une opportunité à saisir, idéale pour une première acquisition ou un investissement. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

Square Habitat vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 69 m² idéalement situé en plein centre-ville de Roubaix, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports en commun (métro, tramway, bus). Actuellement loué 840 € charges comprises, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif avec locataire en place. Caractéristiques du bien: Surface: 69 m² Type: T3, 2 chambres Emplacement en hyper centre Résidence proche de toutes commodités Place de parking disponible à la location: 25 €/mois Idéal pour investisseur ou futur projet d'occupation DPE 'C' Pour toute information ou demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.' Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1080.00 euros

ROUBAIX quartier BARBIEUX, beau T2 en rdc sur cours de 43.5m² situé dans une agréable copropriété de 2021, composé d'un hall d'entrée avec placard, un séjour avec cuisine US donnant sur une petite terrasse à l'arrière de la copropriété, une chambre, une sdb, un wc séparé et une place de parking. Idéal pour une 1ere acquisition ou pour un investissement location