7 346 propriétés à vendre à Rouvellac

Maison d'architecte années 70 - Vue Pyrénées - Secteur prisé Grand Albigeois Sur les hauteurs de Cagnac, à moins de 5 min de du centre commercial Albi-Lescure, maison d'architecte construction traditionnelle offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Entrée spacieuse avec sol en marbre et porte avec vitraux, cuisine indépendante équipée, séjour lumineux avec accès grande terrasse bien exposée et vue dégagée Pyrénées. Au rez-de-chaussée: 3 chambres (dont 1 indépendante + coin nuit avec rangements), salle d'eau et WC séparés. En demi sous-sol: chambre supplémentaire, salle d'eau, WC, bureau, stockage + grande pièce exposée plein sud (idéal aménagement). Garage avec portail automatique + atelier indépendant (parfait activité libérale). Maison 4 faces, environnement calme et verdoyant. Isolation extérieure partielle (façade nord). Fibre à proximité. Chauffage fioul (évolution possible PAC). Menuiseries mixtes (double vitrage / survitrage / simple). DPE: E Emplacement recherché + cachet

Située dans la commune de Saint-Juéry (81160), cette maison de ville bénéficie d'un environnement idéal pour les personnes cherchant la tranquillité et la proximité avec les commerces et les écoles. Elle peut également tout à fait convenir à un artisan grâce à son grand atelier et ses dépendances. À l'intérieur, vous découvrirez une belle surface habitable de 118 m² répartie en 4 pièces, dont 3 chambres à l'étage avec la salle d'eau, les combles aménageables, et bien sûr la cuisine et le séjour avec cheminée en rez-de-chaussée avec accès à la terrasse extérieur. Une buanderie, un espace cave ainsi que deux pièces pouvant servir de bureau se trouvent après la terrasse comme des annexes. Avec ses 118 m² érigés sur un terrain de 1215 m² en longueur, la propriété comprend 3 places de parking sous un carport, de grandes dépendances, et un jardin bien entretenu. De quoi profiter pleinement des beaux jours en extérieur tout en bénéficiant d'espaces de rangement pratiques. On comprendra alors

Vous cherchez une maison à Albi proche de tout ? Commerces, écoles, transports. même de la boulangerie pour vos croissants du dimanche ? Ne cherchez plus ! Venez visiter cette charmante maison de 78m2 disposant de 4 pièces et offrant une pièce de vie ouverte sur la cuisine. Profitez de barbecues en famille ou entre amis ou tout simplement d'un bain de soleil d'été dans le jardin. Elle vous réserve même un grand espace supplémentaire à utiliser selon vos envies. Alors. on part en visite ? DPE D 192 / GES 6 ( estimation des coûts annuels d'énergies du logement: entre 1170.00 euros et 1650.00 euros par an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris) Bien non soumis à la copropriété Taxe foncière: 198.00 euros Prix de vente: 209 900.00 euros honoraires inclus Prix de vente net vendeur: 198 000.00 euros Honoraires d'agence (6% charge acquéreur) TTC: 11 900.00 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

Guy Hoquet Albi a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T3 de 120m² idéalement situé entre le parc Rochegude et le grand théâtre d'Albi. Au premier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux à l'image de sa pièce de vie de 52 m² qui offre un espace convivial et confortable. Pour la partie nuit, vous profiterez de deux chambres spacieuses de 16m² et 20m² avec rangements. À l'extérieur, une agréable terrasse de 15 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. L'appartement bénéficie d'une isolation phonique et climatisation réversible. Ce bien est complété par un garage privatif et une cave, offrant un confort supplémentaire au quotidien. La copropriété, parfaitement entretenue, bénéficie de prestations de qualité et d'un environnement sécurisé. Un bien rare sur Albi, alliant confort, volumes et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Contactez nous au pour plus d'informations sur ce bien.

Maison familiale T5 Mitoyenne d'un côté 134 m² habitables Environnement privilégié Nichée au fond d'une impasse, dans un cadre calme et recherché, découvrez ce beau pavillon de 134 m² habitables, parfaitement adaptée à une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez conquis par une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, créant un espace chaleureux et convivial. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour partager des moments en extérieur et profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée, alliant modernité et praticité. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain commune et une pièce sous combles à aménager selon vos envies (bureau, rangement, salle de jeux). Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Côté situation, vous bénéfici

REF: 5501 - Venez découvrir cet appartement Type 2 idéalement situé en plein coeur d'Albi. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse, une chambre, une cuisine ouverte sur la pièce à vivre ainsi qu'une salle d'eau. Emplacement privilégié: à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville. Extérieur rare en coeur de ville: une terrasse appréciable et recherchée. Investissement sécurisé: appartement vendu déjà loué, garantissant une rentabilité immédiate. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien attractif ou acquéreur souhaitant préparer un futur projet, ce T2 représente une belle opportunité sur le secteur albigeois. Honoraires à la charge de l'acquéreur 103 400 + 6 600 EUR (honoraires charge acquéreur) = 110 000 EUR HAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

1,3 km du Leclerc de Lescure - 700 m de l'accès rocade - 2 km de la Gare de la Madeleine - 3 km de la place du Vigan. Dans un environnement agréable sur la commune d'Albi, maison indépendante en pierre, entretenue, à rafraîchir, des années 60,d'environ 136 m2 habitables sur une parcelle de 1 164 m2. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une pièce de vie, des toilettes, un dégagement ainsi qu'une chaufferie offrant un espace annexe intéressant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un dressing ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, une dépendance et une cave d'environ 20 m2 chacune viennent compléter l'ensemble et offrent des possibilités d'usage complémentaires. La maison est équipée d'un chauffage au gaz (chaudiere performante de 2024), de menuiseries double vitrage, de volets roulants électriques et d'un assainissement collectif. Les combles ont été isolés en 2014 et l'assainissement remis en conformité en 2022. Une maison fonctionnelle offrant de nombreuses possibilités d'é

900 m de l'école primaire Mazicou - 900 m de la gare de la Madeleine - 900 m de la boulangerie Le Fournil de la Résistance Sur la commune d'Albi, à proximité des commodités, maison de plain-pied mitoyenne sur deux côtés d'environ 58m2 habitables, implantée sur une parcelle de 447m2. Elle se compose d'une pièce de vie, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'une véranda, offrant un espace complémentaire appréciable. À l'extérieur, un atelier d'environ 11m2 vient compléter l'ensemble. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries en bois double vitrage, de combles isolés. Un bien bénéficiant d'un agréable extérieur, offrant de belles possibilités d'aménagement, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une personne recherchant le confort du plain-pied. À découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable au ou sur pour plus de précisions. Visite virtuelle disponible sur notre site. Mandat No574

ALBI, quartier Pelloutier. Nous vous proposons en exclusivité cet appartement T2 de 52.05 m², avec les commerces accessibles à pied, dans une copropriété avec ascenseur, parking privatif et cave. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte et son cellier, une cuisine indépendante, un coin nuit desservit par un dégagement avec placard distribuant une chambre et une salle de bains. Situé en retrait de rue avec une vue sur les jardins, il offre calme et tranquillité en étant proche des commodités. Libre de toute occupation, il est idéal tant pour de la résidence principale que pour de l'investissement locatif. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 36 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 798,20 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 865 et 1 171 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021

Aux portes d'Albi sur la commune recherchée de Puygouzon, l'agence Century 21 Plein Sud vous propose cette bâtisse de 186 m² habitables offrant un beau potentiel pour créer votre futur nid douillet. La maison se compose en rez de chaussée d'une grande entrée, d'un séjour lumineux de 37 m² avec sa cheminée, d'une cuisine séparée et d'un bureau. Ce niveau dispose aussi de deux pièces supplémentaires avec un accès indépendant idéal pour une profession libérale ou pour l'aménagement en revenus locatif. La partie nuit située à l'étage vous offre 3 belles chambres allant de 10,9 m² à 14,7 m², d'une salle de bain commune et d'une suite parentale de 23 m² avec salle d'eau privative. Son classement énergétique avec l'étiquette C est un atout supplémentaire. Continuons la visite par les nombreuses dépendances avec plus de 90 m². Un 1er garage de 20 m² et un atelier de 24 m². Un autre garage de 24 m² possédant une mezzanine de la même surface peux devenir une surface supplémentaire pour vos futur

Nichée au cœur d'une impasse discrète, dans le très prisé quartier de la Maladrerie, cette remarquable maison d'architecte conjugue avec élégance volumes généreux, luminosité omniprésente et qualité de vie. Dès les premiers instants, l'atmosphère paisible qui règne sur les lieux séduit. À l'abri des regards et des nuisances, la propriété offre un cadre de vie privilégié où calme et intimité se rencontrent harmonieusement. L'entrée s'ouvre sur une spectaculaire pièce de réception de plus de 70 m², sublimée par une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures laissant pénétrer abondamment la lumière naturelle. La cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, s'intègre avec raffinement à cet espace de vie convivial, pensé pour accueillir aussi bien les réceptions que les moments de détente en famille. L'espace nuit a été conçu pour répondre aux attentes d'une vie familiale confortable. Il comprend quatre chambres aux volumes agréables ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétrava

[ PARC ROCHEGUDE APPARTEMENT LUMINEUX CENTRE VILLE ALBI] À deux pas du parc Rochegude et de toutes les commodités du centre-ville, découvrez ce bel appartement traversant bénéficiant d'une luminosité remarquable et d'une agréable vue dégagée. Il se compose d'un vaste séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres au calme orientées à l'arrière de la résidence, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Un second balcon accessible depuis l'une des chambres vient compléter l'ensemble. Les atouts du bien: un emplacement recherché en centre-ville un appartement traversant et très lumineux une vue dégagée résidence avec ascenseur une cave privative stationnement possible dans la résidence proximité immédiate des commerces, services et espaces verts Avec un cadre de vie pratique et agréable, cet appartement constitue une opportunité rare sur le secteur. À découvrir sans tarder ! Copropriété de 12 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Char

Venez découvrir cette maison, pleine de charme, située dans un environnement calme et privilégié. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un beau salon de 48m² très lumineux, doté de murs en pierre et d’un poêle à bois, offrant une ambiance chaleureuse et authentique. Un couloir dessert des toilettes indépendantes ainsi qu’une grande cuisine équipée, bénéficiant d’un accès direct sur la terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. A l’étage, la maison se compose de 4 belles chambres et d’une salle d’eau, offrant des espaces confortables et fonctionnels. Un garage de de 34m² complète le bien. A l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 2 500 m², dans un cadre idyllique, avec une vue magnifique, parfaite pour les amoureux de la nature et du calme. Un bien rare, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 199 000 € Honoraires charge vendeur

ENTRE CORDES ET GAILLAC, SPLENDIDE MAISON DE MAITRE RENOVEE + MAISON SECONDAIRE + DEPENDANCES - PISCINE (ENGLISH VERSION BELOW) Parfaitement située au coeur d'un petit hameau entre Albi, Gaillac et Cordes-sur-Ciel, cette propriété au charme fou a fait l'objet d'une rénovation importante par sa propriétaire actuelle. 1. La maison principale est une magnifique maison de maître de 390 m² dont les proportions parfaitement carrées sont assez rares. Le rez-de-chaussée accueille les pièces à vivre: une cuisine avec cheminée entièrement équipée et ouvrant sur la terrasse, une chaleureuse pièce à vivre de 50 m² avec cheminée. un petit salon plus intimiste. vaste buanderie. A l'étage, 5 chambres dont 3 immenses suites avec salles d'eau privatives, et une salle de bain composent la partie nuit. Et pour les projets à venir, un grenier de 150 m² n'attend qu'un peu d'imagination pour se transformer. La maison secondaire de 110 m² est située en retrait de la maison principale avec un accès indépendan

Cette bâtisse de 137 m2 exposée plein Sud-Ouest combine charme de la pierre et grands volumes. Le clou du spectacle reste sa terrasse couverte de 53 m2 avec charpente apparente, idéale pour déconnecter face au jardin. L'agencement propose une suite parentale de plain-pied au rez-de-chaussée, complétée par quatre chambres et une salle de bains à l'étage pour accueillir toute la famille. Le terrain de 1 700 m2, clos et piscinable, dispose d'un puits, de connexions eau/électricité et d'un garage. Côté travaux, la toiture est révisée: il ne reste qu'à refaire l'électricité et la déco à votre goût. CAP IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Une question, une visite ? L'équipe CAP IMMOBILIER est à votre écoute au ou à

À VENDRE Appartement T2 loué avec piscine situé proche centre ville de Saint-Juéry. Avec une superficie de 40.99 m², cet espace de vie moderne est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. Ce logement bénéficie d'une conception contemporaine. La cuisine américaine s'ouvre sur le salon, créant une atmosphère conviviale et lumineuse. La chambre, spacieuse et bien agencée avec placard, offre un espace de repos agréable. Vous trouverez également une salle de bain avec WC. L'appartement est situé au premier étage d'une résidence sécurisée, dotée d'un interphone et portail sécurisé pour plus de tranquillité. De plus, un balcon vous permettra de savourer vos matinées ensoleillées, orienté à l'est. Pour votre confort, le chauffage est individuel électrique. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant vos déplacements. La résidence offre des commodités supplémentaires, avec un local à vélo, parfait pour les amateurs de loisirs en plein

Albi, quartier des peintres, au bout d'une impasse, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette villa d'architecte de 1974 développant 266 m² carrez, implantée sur une magnifique parcelle de 2026 m². La maison offre de beaux volumes et une organisation idéale. En rez-de-chaussée: une entrée, un salon, trois belles chambres, une salle d'eau avec toilettes, un cellier et un double garage de 61 m². A l'étage (avec accès de plain-pied au jardin): un couloir distribue une agréable cuisine de 22 m² et un séjour avec cheminée de 41 m² s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Deux grandes chambres dotées chacune de leur salle d'eau avec toilettes, une vaste et très agréable chambre parentale avec salle de bains douche et toilettes, un WC indépendant, un dressing et une buanderie complètent ce niveau. Côté extérieur, le jardin paysagé accueille une piscine, une cuisine d'été et offre un cadre de vie agréable et intimiste. Vous bénéficierez également d'un deuxième garage de 68 m².

Trouvé. Et pas n'importe lequel: deux logements en un. En haut: Une vraie maison de caractère avec 3 chambres + des combles à inventer. En bas (rez-de-jardin): Un appartement indépendant. (Traduction: autonomie pour votre ado, Airbnb, ou espace freelance). Dehors: 616 m2 de verdure et 2 garages (un pour la voiture, un pour l'atelier). Idéal pour les grandes familles, les investisseurs ou les projets fous. Le couteau suisse de l'immobilier est disponible. CAP IMMOBILIER - SAINT-JUÉRY Une question, une visite ? L'équipe CAP IMMOBILIER est à votre écoute au ou à

Votre agence CENTURY 21 LAPEROUSE vous présente cette maison située dans le quartier calme de la Cité des Homps à Cagnac-les-Mines. Cette maison de 123 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. À l'origine composée de deux maisons, elle a été réunie pour former une seule habitation spacieuse, lui conférant une configuration atypique et de généreux volumes. Elle se compose de quatre chambres, de deux cuisines et de deux salles d'eau, offrant un agencement fonctionnel qui s'adaptera à de nombreux projets de vie. Un grand garage ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce bien. Édifiée sur une belle parcelle de 1 071 m², la maison bénéficie d'un vaste jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son environnement paisible et son fort potentiel en font une belle opportunité pour les personnes à la recherche d'un bien alliant confort, calme et possibilités d'aménagement. N'hésitez pas à contacter: CENTURY 21 Lapérouse, l'agenc

Dans résidence sécurisée, nous vous proposons un appartement deux pièces vendu avec un locataire de qualité, en place depuis 2010: loyer HC 345.87€ + 44€ de charges. L'appartement donnant coté cour est composé d'une entrée dans le séjour avec un placard, d'une cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse avec placard, d'une salle de bain et d'une terrasse avec une vue dégagée. L'appartement est vendu avec une place de parking sécurisée. La résidence arborée dispose d'une piscine sécurisée

Dans le secteur recherché de la Place Fernand Pelloutier, venez découvrir cette maison de ville de plus de 118 m² habitables, implantée sur une parcelle clôturée et arborée avec garage. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une buanderie ainsi que d'un garage de 29 m² traversant, offrant un espace pratique au quotidien. À l'étage, vous profiterez d'un salon traversant lumineux équipé d'une climatisation réversible, d'une cuisine indépendante ainsi que des espaces nuit répartis sur les différents niveaux. La maison dispose de trois chambres, permettant d'accueillir une famille ou de bénéficier d'espaces de travail complémentaires. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Une maison agréable à vivre, offrant de beaux volumes et un emplacement recherché à Albi! Century 21 Plein Sud Immobilier, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à

Idéalement situé à deux pas de la gare et du centre-ville d'Albi, découvrez cet agréable appartement T3 de 57 m², au 3ème et dernier étage d'une résidence récente, calme et sécurisée. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres bien séparées et une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Son exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Vous bénéficierez également d'une place de parking couverte, un vrai plus sur le secteur. En option: une seconde place possible, nous consulter. Libre de toute occupation et sans travaux à prévoir, ce bien est prêt à accueillir ses futurs occupants, que ce soit pour y vivre ou pour un projet locatif

Venez découvrir sans tarder cette superbe maison neuve aux prestations actuelles, alliant confort, fonctionnalité et haute performance énergétique. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse, des placards de rangement, la cuisine aménagée donnant sur une terrasse et un jardin intimiste grâce à une large baie vitrée et un cellier/buanderie qui complète le tout. A l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres avec placards, toutes climatisées, une salle d'eau et un wc. 2 places de stationnement privatives complètent cette maison nichée au coeur d'une petite copropriété sécurisée, qu'est-ce qu'on attend on y va ? Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

Au deuxième étage d'une résidence soignée et proche du centre-ville, ce deux-pièces entièrement repensé offre une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et résolument actuelle. L'espace de vie s'articule autour d'un séjour baigné de lumière, où les matières naturelles dialoguent harmonieusement avec des lignes modernes. La cuisine, ouverte et parfaitement intégrée, prolonge cet espace avec sobriété et fonctionnalité, idéale pour des moments de convivialité. La partie nuit a été conçue comme un véritable espace de bien-être: La chambre, intime et apaisante, dispose de sa salle d'eau aux finitions soignées, créant un ensemble cohérent et raffiné. Rénovation complète, choix de matériaux qualitatifs, volumes optimisés et décoration équilibrée: chaque détail a été pensé pour offrir un lieu de vie clef en main, rare sur le marché. Un bien qui séduira aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif haut de gamme

A seulement quelques minutes d'Albi, nichée au cœur d'un parc arboré de près de 3 000 m², cette élégante demeure ancienne séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son remarquable potentiel d'évolution. La maison principale développe 166 m² habitables, auxquels s'ajoutent près de 100 m² supplémentaires à aménager selon vos projets. L'ensemble est complété par une dépendance en pierre de plus de 100 m², avec 40 m² de surface déjà aménagés offrant de nombreuses perspectives: maison d'amis, gîte de charme, chambres d'hôtes, espace de réception ou activité indépendante. Dans un environnement paisible tout en restant à quelques minutes seulement d'Albi, cette propriété s'adresse aux amateurs de belles demeures en quête d'un lieu de vie inspirant, capable d'accueillir aussi bien une résidence familiale de caractère qu'un projet touristique ou événementiel de qualité