7 195 propriétés à vendre à La Barthie

Iad France - Yoann MASSOL vous propose: Située dans le joli village de Lédergues, avec boulangerie, restaurant et pharmacie, à seulement 10 minutes de Réquista et de ses commodités ainsi que de la RN88 reliant Rodez à Albi, venez découvrir cette maison en pierre des années 50 offrant environ 159 m² habitables. A l'étage, l'entrée par une véranda dessert une cuisine, un séjour, un salon avec cheminée, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une première chambre. Au second étage, les combles aménagés et isolés accueillent trois chambres supplémentaires, avec une belle charpente apparente qui apporte beaucoup de charme à cet espace. En sous-sol, accessible de plain-pied, vous trouverez un garage, une cuisine d'appoint, un WC, une cinquième chambre ainsi qu'un petit salon avec coin chaufferie. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un agréable terrain plat et arboré d'environ 2 100 m², agrémenté de beaux arbres apportant une ombre appréciable en été. Un puits ainsi qu'un petit appentis

Maison de village pleine de charme et de rusticité – La Selve (12170) Avis aux amoureux de l’authenticité et de la nature ! Découvrez cette charmante maison de village située au cœur de la jolie commune de La Selve, en Aveyron. Avec son style rustique qui lui confère un cachet unique, elle constitue le pied-à-terre idéal pour vos vacances ou un projet de vie au vert. Une configuration fonctionnelle sur 3 niveaux: * Rez-de-chaussée: Une entrée accueillante distribuant une salle d'eau, un WC indépendant et un grand garage très pratique pour le stationnement ou le stockage.* Premier étage: Une grande cuisine dînatoire et conviviale (avec sa vue bucolique sur le feuillage du marronnier extérieur) ainsi qu'une belle première chambre.* Second étage: Un grand salon chaleureux idéal pour se détendre et une deuxième chambre particulièrement spacieuse.* Les combles: Un beau potentiel supplémentaire avec des combles aménageables selon vos envies (chambre d'amis, bureau ou salle de jeux).Un emplac

Iad France - Yoann MASSOL vous propose: À seulement 5 minutes de Réquista et de ses commodités, découvrez cette belle maison en pierre de 202 m² habitables faisant partie d'un ancien corps de ferme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable au sein d'un petit hameau. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste double séjour climatisé de 38 m² environ, prolongé par un grand salon équipé lui aussi d'une climatisation réversible. Ce niveau comprend également une salle de bain avec WC ainsi qu'une spacieuse cuisine bénéficiant d'une jolie vue sur la campagne environnante et donnant accès à une agréable terrasse. À l'étage, un couloir dessert cinq chambres, un espace dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur comme depuis l'extérieur, offre une pièce supplémentaire à terminer de rénover selon vos envies, une cave / garage ainsi qu'une buanderie. Côté confort, la maison dispose d'un insert à bois double face, visible depuis le salon et l

Située dans le village de La Selve, cette grande maison de plus de 190 m² offre confort et espace.Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand séjour, une cuisine séparée et une chambre avec sa salle d'eau privative.Une buanderie, une cave et un garage complètent le niveau.A l'étage, vous avez 4 chambres et une salle de bain. Une grande pièce qui pourra devenir une salle de jeu, un bureau ou tout autre chose selon vos envies.Un balcon et une terrasse pour profiter du beau temps sont aussi à ce niveau.Pour terminer à l'intérieur,les combles sont aménageables. Elle est posée sur un terrain de plus de 3700 m² en partie pentu et boisé.Pour plus de confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur etd'un chauffe-eau solaire.De plus toutes les peintures sont récentes.Venez vite découvrir cette très jolie maison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 169 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - E

Iad France - Yoann MASSOL vous propose: Situé sur la commune de Saint-Jean-Delnous, à seulement 3 minutes de Réquista et de ses commodités, venez découvrir ce corps de ferme en pierres avec toiture en ardoises, offrant une surface habitable de 203 m² environ sur un terrain de 2 965 m². En bon état général et ayant conservé le charme de l'ancien, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une salle à manger avec cheminée à insert, une cuisine, un séjour, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, un bel escalier ancien mène à un couloir desservant trois chambres, dont une spacieuse de 24,30 m² et une autre avec un petit balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Deux pièces supplémentaires, autrefois utilisées comme chambres, restent à rénover. Enfin, les combles aménageables disposent d'une magnifique charpente apparente et donnent accès à une terrasse offrant une vue sur les toitures de la maison et de la grange ainsi que sur le paysage. Côté d

Secteur La Selve Maison familiale avec deux logements indépendants sur un magnifique terrain de 2 850 m² Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette propriété rare propose deux appartements de type 4 avec entrées indépendantes, idéale pour une résidence principale avec logement locatif ou un projet familial intergénérationnel. Le rez-de-chaussée accueille un premier logement chaleureux comprenant un hall d'entrée de 5 m² ouvrant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse de 35 m², dotée d'une double exposition et équipée d'un insert bois ainsi que d'un poêle à granulés pour un confort optimal. La cuisine, indépendante et entièrement équipée (11.4 m²), dispose d'un accès direct à l'extérieur. Côté nuit, trois chambres de 9 m², 12.8 m² et 9.2 m² offrent des espaces fonctionnels, complétées par une confortable salle de bains de 6 m². A l'étage, le second appartement développe une surface de 36 m² pour le salon-séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant également d'un poêle à gra

Corps de ferme en pierre Ségala, limite Aveyron/Tarn Au calme, en bout de hameau, ancien corps de ferme en pierre implanté sur environ 3 600 m2 de terrain, avec vue dégagée sur la campagne. La maison développe environ 165 m2 habitables avec 5 chambres, cuisine et salon exposés sud, pièces de vie, salle d'eau, ainsi qu'un grenier d'environ 50 m2. Elle bénéficie de menuiseries double vitrage, d'une isolation en laine de bois et laine de chanvre, et d'une toiture en lauze révisée en 2025. Côté équipements: panneaux photovoltaïques 5 kWc avec batteries, chauffage thermosolaire complété par une cuisinière à bois, plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à eau à l'étage. La propriété dispose également de nombreuses dépendances, dont une grange d'environ 300 m2, un appentis de 46 m2, un atelier et un espace pouvant offrir un potentiel d'hébergement indépendant. Le terrain accueille un jardin en permaculture d'environ 200 m2, un arrosage goutte-à-goutte et deux cuves d'eau enterrées

Située sur les hauteurs de la vallée du Tarn, cette agréable maison de plain-pied construite en 1977 offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, espace et une vue exceptionnelle sur la nature environnante. Développant une superficie habitable de 144 m², elle est implantée sur une parcelle de 3 988 m², complétée par un terrain non attenant de 3 367 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'exploitation. L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m², idéale pour recevoir famille et amis, d'une cuisine équipée de 12 m², de quatre chambres, dont une suite parentale, de deux salles d'eau ainsi que de deux WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse de 81 m² offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée du Tarn, d'une véranda, d'un grand jardin arboré agrémenté d'une source, ainsi que d'un garage de type box. La maison dispose également d'un sous-sol partiel offrant des espaces de rangement ou d'atelier. Côté confort, le chauf

Maison Individuelle 130 m² - 5 pièces - 4 Chambres - Grand Garage - Jardin - Réquista Idéalement située à Réquista, avec tous commerces et service à proximité immédiate,dont écoles et terrain de sport. A moins de 10 minutes de la Magnifique Vallée du Tarn et ses Activités Nature, cette maison familiale d'environ 130 m², ses 5 pièces, 4 chambres, saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et son fort potentiel. Elle dispose d'un grand garage et d'un terrain plat, clos d'environ 790m². Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux de 40 m² avec son poêle à granules, une cuisine équipée d'environ 13 m², ouverte sur une terrasse idéale pour vos repas en extérieur. Côté nuit vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Un escalier intérieur vous mènera en rez-de-jardin, ou vous profiterez d'une belle suite parentale de 26 m² environ qui donne accès à la terrasse couverte et sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne et WC.

Iad France - Yoann MASSOL vous propose: Maison de village en pierres d'environ 131 m² située à Lédergues, charmant village avec boulangerie et pharmacie, à seulement 8 minutes de Réquista et 10 minutes de la 2x2 voies Rodez-Albi. Mitoyenne des deux côtés, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand double séjour, d'une cuisine, d'un WC indépendant et d'une première chambre. Un accès direct au terrain est également disponible sur ce niveau. À l'étage, un grand couloir dessert une salle d'eau avec WC, trois chambres, un dressing ainsi qu'une pièce à finir de rénover. Les combles, accessibles au dernier niveau, offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance comprenant la chaufferie avec chauffage au fioul ainsi qu'un espace de stockage. Le tout sur un terrain plat de 482 m², bâtiment compris. La maison dispose du double vitrage sur la majorité des fenêtres, de combles isolés, du tout-à-l'égout et d'une toiture en lauzes avec

Implantée dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison ancienne en pierre développe environ 148 m2 habitables. Elle a fait l'objet d'une rénovation sérieuse, respectueuse de son bâti d'origine, tout en laissant la possibilité de finaliser certains aménagements selon les besoins et les projets de ses futurs occupants. La construction en pierre, avec des murs d'environ 60 cm d'épaisseur, confère à la maison une inertie naturelle appréciable en toute saison. L'isolation des murs et de la toiture vient compléter ce confort structurel. Des travaux récents et essentiels ont été réalisés, notamment la réfection complète de la toiture, le remplacement des menuiseries par du double vitrage, l'installation de volets roulants, ainsi qu'un système de chauffage polyvalent associant cheminée, poêle à granulés et radiateurs à inertie sèche. Quelques finitions restent à prévoir, permettant d'adapter la maison à ses goûts tout en valorisant le travail déjà engagé. La distribution intérieur

Située sur les hauteurs de la vallée du Tarn, cette agréable maison de plain-pied construite en 1977 offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, espace et une vue exceptionnelle sur la nature environnante. Développant une superficie habitable de 144 m², elle est implantée sur une parcelle de 3 988 m², complétée par un terrain non attenant de 3 367 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'exploitation. L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m², idéale pour recevoir famille et amis, d'une cuisine équipée de 12 m², de quatre chambres, dont une suite parentale, de deux salles d'eau ainsi que de deux WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse de 81 m² offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée du Tarn, d'une véranda, d'un grand jardin arboré agrémenté d'une source, ainsi que d'un garage de type box. La maison dispose également d'un sous-sol partiel offrant des espaces de rangement ou d'atelier. Côté confort, le chauf

Maison Individuelle 130 m² - 5 pièces - 4 Chambres - Grand Garage - Jardin - Réquista Idéalement située à Réquista, avec tous commerces et service à proximité immédiate,dont écoles et terrain de sport. A moins de 10 minutes de la Magnifique Vallée du Tarn et ses Activités Nature, cette maison familiale d'environ 130 m², ses 5 pièces, 4 chambres, saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et son fort potentiel. Elle dispose d'un grand garage et d'un terrain plat, clos d'environ 790m². Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux de 40 m² avec son poêle à granules, une cuisine équipée d'environ 13 m², ouverte sur une terrasse idéale pour vos repas en extérieur. Côté nuit vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Un escalier intérieur vous mènera en rez-de-jardin, ou vous profiterez d'une belle suite parentale de 26 m² environ qui donne accès à la terrasse couverte et sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne et WC.

Située au cœur de Réquista, cette maison de village d'environ 120 m² habitables n'attend plus que votre imagination pour retrouver tout son éclat.Elle offre de beaux volumes avec 4 chambres, idéales pour accueillir une famille ou envisager un projet de résidence secondaire. Son véritable atout ' Une agréable cour intérieure, un espace intimiste où profiter des beaux jours en toute tranquillité.Les combles aménageables représentent un potentiel supplémentaire pour créer une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace adapté à vos envies.Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils vous permettront de façonner cette maison à votre image et de révéler tout le charme de cette bâtisse.À proximité immédiate des commerces, écoles et services de Réquista, cette maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel.Les + du bien:Environ 120 m² habitables4 chambresCour intérieure agréableComble

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres REQUISTA MAISON INDEPENDANTE EN PIERRE DE TAILLE de 160m² habitable Dépendance, Garage TERRAIN DE 800m² Jardin et sa dépendance Proche de toutes commodités Ce bien propose une surface habitable de 160m² avec cuisine indépendante, Salon, salle à manger avec son coin insert, chambre en plain pied avec salle d'eau et commodités. Belle hauteur sous plafond tout au long du couloir accès au premier étage par un magnifique escalier desservant quatre chambres spacieuses en parquet bois,placards de rangement plus quatre pièces mansardées pour dressing et bureau Accès au sous sol menant au coin buanderie, chaufferie, cave et un accès au garage Le jardin arboré d arbres fruitiers avec sa dépendance et son puits,sans vis à vis. On visite! Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Maison de village pleine de charme et de rusticité – La Selve (12170) Avis aux amoureux de l’authenticité et de la nature ! Découvrez cette charmante maison de village située au cœur de la jolie commune de La Selve, en Aveyron. Avec son style rustique qui lui confère un cachet unique, elle constitue le pied-à-terre idéal pour vos vacances ou un projet de vie au vert. Une configuration fonctionnelle sur 3 niveaux: * Rez-de-chaussée: Une entrée accueillante distribuant une salle d'eau, un WC indépendant et un grand garage très pratique pour le stationnement ou le stockage.* Premier étage: Une grande cuisine dînatoire et conviviale (avec sa vue bucolique sur le feuillage du marronnier extérieur) ainsi qu'une belle première chambre.* Second étage: Un grand salon chaleureux idéal pour se détendre et une deuxième chambre particulièrement spacieuse.* Les combles: Un beau potentiel supplémentaire avec des combles aménageables selon vos envies (chambre d'amis, bureau ou salle de jeux).Un emplac

Située dans le village de La Selve, cette grande maison de plus de 190 m² offre confort et espace.Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand séjour, une cuisine séparée et une chambre avec sa salle d'eau privative.Une buanderie, une cave et un garage complètent le niveau.A l'étage, vous avez 4 chambres et une salle de bain. Une grande pièce qui pourra devenir une salle de jeu, un bureau ou tout autre chose selon vos envies.Un balcon et une terrasse pour profiter du beau temps sont aussi à ce niveau.Pour terminer à l'intérieur, les combles sont aménageables. Elle est posée sur un terrain de plus de 3700 m² en partie pentu et boisé.Pour plus de confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau solaire.De plus toutes les peintures sont récentes.Venez vite découvrir cette très jolie maison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 169 000 €Honoraires charge vendeu

Achat / Vente maison t11 11 pièces 6 chambres Dans un environnement naturel préservé, au cœur d’un hameau de la commune de Rullac, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant calme absolu, volumes généreux et fort potentiel pour un projet de vie ou d’accueil touristique. Ce bien bénéficie d’un cadre exceptionnel, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Maison principale (1909) La maison principale développe une surface utile d’environ 216 m2, répartie sur trois niveaux. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, avec de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques. Second bâtiment Ancien accueil de clientèle Entièrement indépendant, ce second bâtiment propose une surface utile de 133,93 m2. Il comprend 5 pièces, dont 3 chambres, et a été aménagé pour l’accueil de clientèle, avec les équipements nécessaires à la réception. Une terrasse vient compléter cet espace, idéal pour un projet d

Charme et potentiel pour cette ancienne maison bourgeoise avec jardin sur un terrain de 402 M2. Vous recherchez une maison de caractère offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement ? Cette ancienne maison bourgeoise saura vous séduire par son authenticité, son confort actuel et son fort potentiel d'évolution. La partie rénovée développe 158 m² habitables et propose, dès l'entrée, un vaste hall distribuant un salon chaleureux, un bel espace de vie réunissant salle à manger et cuisine américaine équipée, ouvrant sur le jardin, un cellier ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, se trouvent deux grandes chambres aux dimensions généreuses de 33 m² et 17,51 m² et une salle de bain de plus de 8 M2, équipée d’une baignoire et d’une douche. La maison bénéficie également d'un atout rare: 84 m² supplémentaires à rénover, ouvrant la voie à de nombreux projets. Cet espace peut aisément permettre l'agrandissement de l'habitation principale ou la création d'un apparte

Maison de village pleine de charme et de rusticité – La Selve (12170) Avis aux amoureux de l’authenticité et de la nature ! Découvrez cette charmante maison de village située au cœur de la jolie commune de La Selve, en Aveyron. Avec son style rustique qui lui confère un cachet unique, elle constitue le pied-à-terre idéal pour vos vacances ou un projet de vie au vert. Une configuration fonctionnelle sur 3 niveaux: * Rez-de-chaussée: Une entrée accueillante distribuant une salle d'eau, un WC indépendant et un grand garage très pratique pour le stationnement ou le stockage.* Premier étage: Une grande cuisine dînatoire et conviviale (avec sa vue bucolique sur le feuillage du marronnier extérieur) ainsi qu'une belle première chambre.* Second étage: Un grand salon chaleureux idéal pour se détendre et une deuxième chambre particulièrement spacieuse.* Les combles: Un beau potentiel supplémentaire avec des combles aménageables selon vos envies (chambre d'amis, bureau ou salle de jeux).Un emplac

Achat / Vente maison t8 8 pièces Iad France - Yoann MASSOL vous propose: À seulement 5 minutes de Réquista et de ses commodités, découvrez cette belle maison en pierre de 202 m² habitables faisant partie d'un ancien corps de ferme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable au sein d’un petit hameau. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste double séjour climatisé de 38 m² environ, prolongé par un grand salon équipé lui aussi d’une climatisation réversible. Ce niveau comprend également une salle de bain avec WC ainsi qu’une spacieuse cuisine bénéficiant d’une jolie vue sur la campagne environnante et donnant accès à une agréable terrasse. À l’étage, un couloir dessert cinq chambres, un espace dressing ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le sous-sol, accessible depuis l’intérieur comme depuis l’extérieur, offre une pièce supplémentaire à terminer de rénover selon vos envies, une cave / garage ainsi qu’une buanderie. Côté confort, la maison dispose d’un insert à bois double f

Achat / Vente maison t10 10 pièces 5 chambres LA SENTINELLE DE PIERRE DES GORGES DU TARN Certaines maisons ne se visitent pas, elles se découvrent. Nichée au cœur des paysages sauvages de l'AVEYRON, cette demeure de 230 m2 veille sur les Gorges du Tarn, posée entre ciel et rivière comme une adresse hors du temps. Édifiée dans un écrin minéral exceptionnel, cette propriété conjugue le charme authentique de la pierre et le confort d'une rénovation parfaitement maîtrisée. Chaque espace a été pensé pour préserver l'âme du lieu tout en offrant une vie contemporaine, ouverte sur la nature. Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le vaste salon de 50 m2 devient le cœur de la maison, avec sa cheminée majestueuse qui réchauffe les soirées et ses ouvertures qui capturent la lumière changeante de la vallée. La cuisine, généreuse et accueillante, prolonge cet esprit de convivialité, propice aux repas partagés et aux moments suspendus. À l'étage, quatre chambres invitent au repos, dont une suite offra

Situé dans un charmant hameau, à 10 minutes de Réquista et 40 d'Albi, ce bien offre des possibilité multiples.La partie habitation offre une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte et ses pierres apparentes.Côté nuit, une suite parentale avec une chambre de 24 m²,son dressing et sa salle d'eau. Deux autres chambres de bonne taille une deuxième salle d'eau et un WC complètent l'ensemble.Des combles aménageables sont présentent si vous manquez de place.L'ensemble des dépendances forment une cour intérieure.Sous l'habitation deux garages, une cave et la chaufferie offrent un beau volume de stockage.Une grange d'environ 130 m² sur deux niveaux (260 m² au total) en pierre apparente offre différentes possibilités d'aménagements.Plusieurs appentis sont présent pour garer les véhicules, ainsi qu'on camping-car si besoin.A l'arrière un beau jardin avec son cabanon et sa vue sur la campagne complète cette jolie propriété.Venez vite la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bi

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Située sur les hauteurs de la vallée du Tarn, cette agréable maison de plain-pied construite en 1977 offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, espace et une vue exceptionnelle sur la nature environnante. Développant une superficie habitable de 144 m², elle est implantée sur une parcelle de 3 988 m², complétée par un terrain non attenant de 3 367 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'exploitation. L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m², idéale pour recevoir famille et amis, d'une cuisine équipée de 12 m², de quatre chambres, dont une suite parentale, de deux salles d'eau ainsi que de deux WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse de 81 m² offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée du Tarn, d'une véranda, d'un grand jardin arboré agrémenté d'une source, ainsi que d'un garage de type box. La maison dispose également d'un sous-sol partiel offrant des espaces de ra

iad France - Yoann MASSOL vous propose: Située à Réquista, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison mitoyenne sur un côté et à l'arrière sans terrain développe environ 129 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, une chaufferie ainsi qu'une cuisine d'été. Un escalier mène au premier niveau comprenant un hall d'entrée desservant une cuisine, un salon, un séjour avec cheminée à bois, une salle de bain et un WC indépendant. Une terrasse équipe ce niveau accessible de par le séjour. À l'étage, un couloir distribue trois chambres, une petite pièce d'eau équipée d'un WC et d'un bidet, ainsi qu'un comble offrant un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul complétée par une cheminée à bois. Les menuiseries du premier niveau sont en double vitrage, le remplacement des quelques fenêtres du dernier étage est à prévoir. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Un bien idéal pour une résidence principale ou

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Au cœur d'un environnement préservé, où le temps semble s'être arrêté, découvrez cet authentique mas de la fin du XVIII ème siècle offrant un cadre de vie rare. Dominant la vallée du Tarn et le village de Lincou, cette propriété conjugue patrimoine et nature. Édifié sur près de 4 hectares de terrain, l'ensemble se compose de deux maisons d'habitation indépendantes ainsi que de plusieurs dépendances en pierre La maison principale, rénovée avec soin entre les années 1980 et 2000 dans le respect de son authenticité, propose de généreux volumes avec quatre chambres, deux salons chaleureux, une salle de bains et une salle d'eau pour une surface habitable d'environ 160m2 La seconde maison, datant de la même époque, a conservé tout son cachet historique avec son atmosphère d'origine. Elle comprend une chambre et une salle de bains, pour environ 60 m2 de surface habitable, offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activi

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Située dans un environnement calme et agréable proche de Réquista, cette maison d'habitation en partie rénovée offre un beau potentiel pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial. Le bien comprend: une maison d'habitation lumineuse et fonctionnelle de 87m², une grange de 38 m², une remise de 25 m² sur 2 niveaux aménageables, un puits plusieurs dépendances, un terrain agréable clos Des travaux de rénovation restent à prévoir, avec possibilité d'extension selon vos projets et envies. Le fort potentiel des dépendances permet d'envisager différents projets: chambres d'hôtes, gîtes, atelier ou espaces de réception. Lédergues (12170)

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de maître d’environ 160 m², où le cachet de l’ancien rencontre le confort familial. Dès l’entrée, les hauteurs sous plafond de 3 mètres et les beaux volumes offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée.Un espace de vie pensé pour partagerLe premier niveau accueille un espace de réception lumineux comprenant salon, cuisine et salle à manger, idéal pour recevoir famille et amis. Un bureau de 11 m² complète ce niveau — parfait pour le télétravail ou une activité indépendante — ainsi qu’un WC indépendant.Un espace nuit confortable et privilégiéÀ l’étage, la maison propose quatre chambres, dont deux suites parentales, véritables cocons d’intimité. L’une d’elles bénéficie d’un balcon privatif et d’une salle de bain avec double vasque, offrant un confort rare et recherché. Une salle d’eau indépendante dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants ou invités.Un extérieur confidentielÀ l’abri des regards, le jardin arboré sans vis-à-

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de maître d’environ 160 m², où le cachet de l’ancien rencontre le confort familial. Dès l’entrée, les hauteurs sous plafond de 3 mètres et les beaux volumes offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée.Un espace de vie pensé pour partagerLe premier niveau accueille un espace de réception lumineux comprenant salon, cuisine et salle à manger, idéal pour recevoir famille et amis. Un bureau de 11 m² complète ce niveau — parfait pour le télétravail ou une activité indépendante — ainsi qu’un WC indépendant.Un espace nuit confortable et privilégiéÀ l’étage, la maison propose quatre chambres, dont deux suites parentales, véritables cocons d’intimité. L’une d’elles bénéficie d’un balcon privatif et d’une salle de bain avec double vasque, offrant un confort rare et recherché. Une salle d’eau indépendante dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants ou invités.Un extérieur confidentielÀ l’abri des regards, le jardin arboré sans vis-à-

Dans un environnement naturel préservé, au coeur d'un hameau de la commune de Rullac, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant calme absolu, volumes généreux et fort potentiel pour un projet de vie ou d'accueil touristique. Ce bien bénéficie d'un cadre exceptionnel, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Maison principale (1909) La maison principale développe une surface utile d'environ 216 m2, répartie sur trois niveaux. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, avec de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques. Second bâtiment Ancien accueil de clientèle Entièrement indépendant, ce second bâtiment propose une surface utile de 133,93 m2. Il comprend 5 pièces, dont 3 chambres, et a été aménagé pour l'accueil de clientèle, avec les équipements nécessaires à la réception. Une terrasse vient compléter cet espace, idéal pour un projet de gîte, chambres d'hôtes ou logement indépend