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84140 AVIGNON AGROPARC – EN EXCLUSIVITÉ – STUDIO DE 25M2 – BALCON – PLACE DE PARKING PRIVE – RENTABILITÉ 7,8% BRUT MINIMUM– efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio de 25m2 situé dans une résidence étudiante à Agroparc, libre de tout contrat commercial; il dispose: - d'un salon avec cuisine ouverte de 16M2 - d'une salle d'eau avec wc de 3,5m2 - un placard à l'entrée - un balcon de 4m2 Situé dans un environnement calme, à proximité de l'Agroparc et de l'université, cet appartement bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun avec des arrêts de bus à proximité, à proximité des commerces maison médicale et restaurant. Possibilité de le louer 500 euros / mois ou en AIR BNB avec forte rentabilité ! Place de parking privée et sécurisée dans la résidence. Accessible aux personnes à mobilité réduite. Services résidence: gardien; interphone, laverie; terrain multisport; salle polyvalente; vidéosurveillances a l'entrée des bâtiments. Double vitrage, Fib

SIMPLICITE & TRANQUILLITE DE VOTRE INVESTISSEMENT AVEC BAIL Vous ne vous occupez de rien et percevez vos loyers Opportunité pour investisseur: investissement dans une résidence hôtelière Ce bien est un investissement immobilier à revenus réguliers. Pas d'occupation personnelle Bail de location avec l'exploitant SOFRA Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: Golden Tulip Avignon le Paradou * 85, avenue Clément Ader - 84140 Avignon L'Appartement: T3 meublé de 40.70 m2 au R+3 Avec terrasse de 8 m2 Prix de vente: 143 587EUR Loyer annuel perçu: 8 185EUR Charges annuelles: 140EUR Taxe Foncière: 316EUR Votre locataire: SOFRA Bail renouvelable en cours 12/2032

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Située à Avignon, dans le quartier dynamique d'Agroparc, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre historique, du Palais des Papes et des principaux axes de transport. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de séjour idéal entre découverte du patrimoine provençal, détente et accessibilité. Cet appartement est agencé de la façon suivante: - Salle de bains comprenant un WC - Séjour avec kitchenette équipée et accès à la terrasse couverte Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial

iad France - Jérôme Constantin vous propose: Sur Montfavet, proche centre ville, maison d' environ 142 m2 avec trois chambres, dépendances, sur un terrain d' environ 509 m2, au calme.Un hall d' entrée avec placard nous amène sur un salon séjour lumineux de 50 m2, chaleureux, avec un insert cheminée au bois. La terrasse et le jardin sont dans la continuité. Semi ouverte, une grande cuisine contemporaine est entièrement équipée. Une suite parentale de 30 m2 avec salle d' eau et toilette peut être indépendante ou reliée à la maison. Un bureau et un toilette complètent le rdc.A l' étage se trouve deux chambres spacieuses équipées de placards et une salle de bain avec toilette.La maison à été entièrement rénovée et climatisée d' ou une très bonne note énergétique.A l' extérieur plusieurs dépendances permettent du stockage, deux véhicules peuvent stationner dans la propriété.Se sera un plaisir de vous faire découvrir ce très joli bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentatio

Nouveau Et Rare Sur Montfavet ! Côté Ventoux Immobilier vous présente en exclusivité un bien exceptionnel sur le marché, composé principalement d'une habitation de 80 m² avec terrasse, d'un garage de 60 m² et de plusieurs dépendances. Au centre-ville, à deux pas de toutes les commodités et dans un secteur apprécié, découvrons d'abord: - un logement de type 3 de 80 m² en très bon état, avec cuisine-séjour pour 30 m², deux grandes chambres de 13 m² chacune, rangements, salle de bains et entrée. Bon classement énergétique grâce à une isolation très correcte (menuiseries pvc, combles et murs) et la combinaison de trois mode de chauffage (fioul, clim réversible et cheminée). Il est lumineux et bénéficie d'une belle terrasse ensoleillée d'environ 11 m². Un plaisir pour apprécier le soleil de Provence ! - une vaste buanderie de 13 m² pour le rangement et local technique, et un autre local complétement isolé de 5 m² (idéal pour une cave), - un immense garage de 60 m², avec eau et électricité,

iad France - Jean Louis AUBERT vous propose: Appartement T3 de 71 m² avec beau potentiel – Châteaurenard / Proche Avignon & Saint-Rémy-de-ProvenceSitué à Châteaurenard, au cOEur du triangle Avignon – Saint-Rémy-de-Provence – Alpilles, découvrez cet appartement T3 de 71 m², situé au 1er étage d’une résidence calme de trois niveaux, avec de faibles charges de copropriété.Que vous recherchiez votre premier achat, un investissement locatif ou un bien à rénover et personnaliser, cet appartement lumineux offre de belles possibilités d’aménagement.Occupé depuis toujours par un seul et même propriétaire, le logement est habitable immédiatement, tout en nécessitant une remise au goût du jour pour révéler pleinement son potentiel.Un intérieur qui peut facilement évoluerAujourd’hui, l’une des chambres est ouverte sur le séjour. Une simple cloison légère permet de recréer une véritable seconde chambre et de retrouver la configuration classique d’un T3 avec deux chambres.Autre possibilité intéressa

Charmant T2 de 50 m² Découvrez ce T2 de 50 m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: un séjour lumineux avec cuisine ouverte une chambre une salle de bain un extérieur de 14.58 m² un parking en sus Atouts du bien: aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) éligible TVA réduite (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse

À VENDRE, MAS 200m² habitables, EXTERIEUR, DEPENDANCES À VENDRE au calme sur Châteaurenard, joli mas indépendant d'env. 200m² habitables entièrement rénové avec de belles prestations, pièce de vie de 80m² avec cheminée ouverte, 3 chambres dont 1 suite parentale en RDC, bureau (ou chambre d'enfant), salle de bains, toilettes, buanderie. Le tout sur une pacelle cloturée et arborée de 1000m². Nombreuses dépendances brutes de + de 100m² (possibilité création d'un logement)

Située à Châteaurenard (13160), cette maison à rénover dans son intégralité offre un emplacement central, à proximité immédiate de la mairie, des commerces, des écoles, du lycée et du collège. Bénéficiant d'une exposition sud, cet ensemble immobilier comprend une terrasse, une cave, un jardin, deux places de parking extérieures et une partie couverte. Son architecture en pierre présente un charme authentique. La propriété, édifiée sur 187 m² de terrain, avec une emprise au sol de 111 m², se compose de 12 pièces réparties sur trois niveaux avec plus de 250 m². La maison n'est plus habitée depuis 2019 à la suite d'un incendie au niveau de la partie centrale, entre le premier et deuxième étage. Ce bien atypique, malgré ses dégâts, offre un potentiel intéressant pour les acquéreurs cherchant à restaurer une demeure à leur goût ou pour un investisseur souhaitant réaliser un placement de 4 à 5 logements. A visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres CHATEAURENARD À découvrir, un authentique mas provençal des années 30 offrant environ 230 m² de surface habitable, implanté sur un superbe terrain de 5 600 m² au coeur d'un environnement calme et paisible au charme bucolique. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon lumineux, ainsi qu'une cuisine, une arrière-cuisine et un bureau pouvant aisément être aménagé en chambre selon les besoins. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite, ainsi que deux salles d'eau, offrant un confort idéal pour une famille ou pour recevoir. Les extérieurs complètent parfaitement l'ensemble avec une piscine de 13,5 x 5,5 m, un garage et de larges espaces naturels permettant de profiter pleinement de la quiétude de la Provence. Un mas plein de charme, baigné de lumière et offrant un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux d'authenticité et d'espace. Points forts de cette maison à vendre à Châteaurenard: - Environnement - Volumes - Cadre bucolique

Jolie Maison mitoyenne d' un coté de type 4 de 96 m2 environ. au calme, proche de toutes commodités. Ideal pour une vie de famille entre ville et campagne. Cette maison comprends. Une belle pièce de vie avec sa cuisine américaine entièrement meublé avec son magnifique piano de cuisson. A l'étage 3 chambres lumineuses, un coin bureau et une salle de douche. Climatisation réversible dans toute la maison. Une cour de 50 m2 environ pour passer de bons moments en famille

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres À vendre - CHATEAURENARD - 2 habitations, 5 chambres, jardin, garage À VENDRE maison avec 2 habitaitons sur une parcelle d'env. 500m² avec grand garage de 50m². - Maison P.P avec 3 chambres + bureau, salon/salle à manger, cuisine accès terrasse plein sud, salle d'eau, toilettes. - Appartement récent de 45m², 2 chambres dont 1 en mezzanine, pièce de vie accès terrasse, salle d'eau, toilettes. Vendu entièrement meublé ! 2 entrées indépendantes, possibilité rendement locatif avec l'appartement. Châteaurenard (13160)

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente en Vaucluse (Provence Alpes Côte d’Azur), entre Avignon et St-Rémy-de-Provence, un mas de charme d’une surface d’environ 200 m² sur 5,5 hectares, avec piscine, enclos, huit box à chevaux et quatre abris avec paddocks. Le mas, orienté au sud, ouvre sur un ravissant jardin paysagé avec platane centenaire. Carrière extérieure, rond de longe et sellerie. Deux dépendances attenantes d’environ 100 m² peuvent encore être aménagées. Un appartement de 50 m2 refait à neuf peut être loué ou accueillir amis ou gardiens. Un ravissant verger complète ce très bel ensemble, idéalement situé à 10 mn de la gare TGV d’Avignon, près d’Arles et Saint-Rémy-de-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. PROPRIETE REFERENCE VICTORINE

Située à Montfavet Avignon, cette maison d'environ 101 m2 habitable offre une belle pièce de vie de plus de 41 m2 ainsi qu'un jardin, idéal pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel à proximité des commodités.Le rez-de-chaussée, restauré récement, se compose d'un vaste salon-séjour avec cuisine, d'une buanderie, d'un WC indépendant et de plusieurs espaces de rangement. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres d'enfant de 8,86 m2, 9,50 m2, 8,76 m2 et une chambre de 10,43 m2. Une salle d'eau, un dressing et un second WC complètent cet étage.La maison bénéficie de la climatisation, d'un poele a bois et d'un extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter des beaux jours.À noter: le bien se situe à proximité immédiate d'un axe routier fréquenté pouvant générer des nuisances sonores. Des travaux d'aménagement avec la mise en place d'un mur antibruit sont prévus afin d'améliorer le confort du secteur.Fosse septique a remettre aux normes.Un bien of

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres À vendre - CHATEAURENARD - Maison rénovée 103 m² hab.,3 chambres, Terrasse sans vis-à-vis CHÂTEAURENARD ? Coeur de ville, au calme Coup de coeur assuré pour cette maison de 103 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau et une superbe terrasse sans vis-à-vis avec vue sur les tours de Châteaurenard. Son atout ? Plusieurs possibilités: résidence principale, investissement locatif ou activité professionnelle grâce à un rez-de-chaussée facilement aménageable en studio indépendant. Frais de notaire réduits. Bien rare sur le secteur ! Contactez-nous rapidement pour une visite. Châteaurenard (13160)

A vendre maison à rafraîchir de 141 m2 avec énormément de potentiel sur un terrain de 326 m2 située à l'est de la commune d'Avignon. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un appartement de 64 m2 avec une cuisine de 13 m2, un séjour de 16 m2, deux chambres d'environ 11 m2 chacune et d'une salle d'eau et WC séparé. Un grand garage de 41 m2, une chaufferie et une buanderie complètent le tout. Au 1er étage avec escaliers extérieur et intérieur, d'un appartement de 80 m2 comprenant une grande terrasse avec barbecue de 26 m2, un hall d'entrée de 10 m2, une cuisine équipée de 12 m2, un séjour de 27 m2 avec cheminée, deux chambres de 12 m2, une salle de bain avec douche à l'italienne de 5 m2 et un WC séparé. Toutes les chambres de la maison ont des placards. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Les volets sont des persiennes métal et bois à l'italienne. Le chauffage est assuré par une chaudière à mazout récente et présence de deux climatisations réversibles. Une cave enterrée se trouve so

Charmant T3 de 65 m² Découvrez ce T3 de 65 m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: un séjour lumineux avec cuisine ouverte deux chambres une salle de bain WC indépendant un extérieur de 9.39 m² un parking en sus Atouts du bien: aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) éligible TVA réduite (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Pho

iad France - Laura Veschi vous propose: CHÂTEAURENARD – APPARTEMENT T2 DE 56 M² – TRÈS BON ÉTAT & LUMINEUXDécouvrez cet appartement de 56 m² au 2ᵉ étage d'un immeuble de 4 niveaux. La configuration étant en demi-niveau dès le rez-de-chaussée.En très bon état général, ce bien traversant se distingue par sa belle luminosité, offrant un cadre de vie chaleureux et prêt à accueillir vos projets.L'agencement est à la fois fonctionnel et optimisé. L'entrée dessert une pièce de vie agréable composée d'un salon baigné de lumière et d'un espace salle à manger. La cuisine, séparée et pratique, facilite le quotidien. Côté nuit, la chambre au calme, bénéficie de l'excellente isolation phonique propre aux constructions de cette époque et de son magnifique parquet en bois posé en chevrons.Une salle d'eau bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir pour la mettre à votre goût.De nombreux rangements intégrés viennent parfaire le logement.Côté prestations, le chauffe-eau a été remplacé en 2022 pour plus

À Avignon, dans un secteur recherché pour sa proximité des transports et du centre-ville, cette maison récemment rénovée de 100 m² offre la possibilité de créer un ou deux espaces de vie avec entrées indépendantes et communication intérieure. Idéal pour une famille, un projet intergénérationnel, une activité libérale ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec baie vitrée ouvrant sur la cour, une cuisine avec buanderie, une bureau, ainsi qu'une chambre avec sde / WC, et accès direct côté piscine. À l'étage, accessible par un escalier intérieur ou une entrée indépendante extérieure: une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé et bureau. Prestations: climatisation réversible, garage, carreaux de ciment, PVC double vitrage, forage, piscine hors-sol. Secteur Avignon Sud, à proximité des gares TGV et Centre, du tram Marius Jouveau et des axes principaux.Commerces, écoles et services accessibles rapidement. Les

Iad France - Cédric Cayet vous propose: Maison de 90 m², 4 chambres sur un terrain de 260 m² Cette maison de 6 pièces, réparties sur 2 étages, est un véritable havre de paix situé dans le secteur du Pont des Deux Eaux, quartier du Grand Riban sur la commune d'Avignon. Construite en 1987 et parfaitement entretenue, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'ensemble de la propriété s'étend sur un terrain de 262 m² permettant de profiter d'un bel espace extérieur au calme. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux salon-séjour de 25,64 m² offrant un accès direct au jardin, d'une cuisine séparée, et un WC À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un dressing articulés autour d'un palier Ce bien possède un bon niveau de confort avec la présence de la fibre optique, de la climatisation réversible, et de la vmc. De plus, les expositions nord et sud assurent une belle luminosité tout au long de la journée. La maison, ne nécessitant aucun

iad France - Mickael Di Natale vous propose: BELLE CONSTRUCTION DE 123M² avec piscine, garage et jardin attenant sur une parcelle de 425 m²Ce bien se situe dans un quartier calme proche de toute les commodités.Elle se compose au RDC d'un salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante et d'une chambre. Au même niveau vous pourrez utiliser un celier/buanderie (possibilité de transformer en partie habitable) de 31 m² et d'un garage de 31m² avec sa porte électrique. À l'étage vous y trouverez 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un Wc. À l'extérieur, ce bien est entièrement clôturé avec une piscine (liner et feutrine neufs 7*3,5 sous facture), deux places de parking, un forage et une terrasse exposée sud. Les +: - cheminée - climatisation - aluminium double vitrage + moustiquaires- store banne sur la terrasse. - chaudière à gaz avec ballon- alarme - isolation en soufflé - Interphone - espace supplémentaire dans les combles en partie aménagées.Ce bien est d'une qualité rare a

À Montfavet, au cœur du quartier prisé d'AGROPARC, découvrez ce charmant T2 en très bon état, situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain attenante avec WC séparé. Une place de parking aérienne complète ce bien, offrant praticité et confort au quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce T2 vous permettra de profiter d'un emplacement stratégique, proche des commerces, transports et activités d'Agroparc. Un bien prêt à vivre, à visiter sans tarder ! Référence agence: 3

Située en plein cœur de Noves, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison est édifiée sur une parcelle de plus de 900 m2.Elle développe environ 127 m2 habitables et se compose comme suit:Le rez-de-chaussée, largement ouvert sur l’extérieur grâce à de nombreuses fenêtres, offre des volumes intéressants. Il comprend déjà une buanderie, une cave, un atelier et un WC indépendant. Le reste de la surface est actuellement utilisé en garage, laissant la possibilité d’aménager selon vos besoins et vos projets. À l'étage vous trouverez une cuisine équipée neuve Aviva ouverte sur le séjour exposé plein sud et donnant sur la terrasse: vous bénéficiez d’une superbe luminosité, renforcée par de belles ouvertures, trois chambres spacieuses avec placard, une salle d'eau et un wc.La maison est équipée d’un chauffage central alimenté par une pompe à chaleur, offrant confort et maîtrise des consommations. Un forage est également présent sur la parcelle, véritable atout pour l’arrosage

Authentique Mas Provençal à deux pas du centre de Châteaurenard À seulement 5 minutes à pied des commerces et commodités du centre-ville, découvrez ce mas de caractère typiquement provençal, offrant un fort potentiel d'aménagement grâce à sa configuration en deux logements distincts. Première habitation ? Résidence principale: Accessible de plain-pied, elle comprend un salon chaleureux, une cuisine indépendante, une buanderie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. L'étage accueille deux autres chambres, idéales pour une famille. Une remise attenante permet un espace de stockage appréciable. Deuxième habitation ? Logement indépendant à l'étage: Parfait pour un usage locatif ou pour héberger famille et amis, cet appartement comprend un séjour lumineux, deux chambres et une salle d'eau. il gagnerait à être remis au goût du jour

Laissez-vous séduire par ce bel appartement T3 de 60,45 m², idéalement situé au sein d'une résidence recherchée, calme et sécurisée, construite en 2009. Un cadre de vie agréable Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, cet appartement très lumineux offre un confort optimal grâce à son balcon privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Agencement fonctionnel Il se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Le chauffage électrique individuel vous assure une maîtrise totale de vos consommations. Un garage privatif vient compléter ce bien, un véritable atout pour votre confort au quotidien. Les + qui font la différence: ✓ Appartement vendu libre de toute occupation ✓ Résidence avec ascenseur et bien entretenue ✓ Belle luminosité naturelle ✓ Balcon privatif ✓ Garage privatif ✓ Construction récente (2009) ✓ DPE performant: classe D (183 kWh/m²/an) / Classe climat B (8 kg CO₂/m²/an) ✓ Pr