3 838 appartements à vendre à Route de la Gineste

Appartement à vendre idéalement situé au cœur de Marseille 9eme, offrant une vue mer incroyable. Cet appartement de 70 m² en bon état, se compose d'un séjour lumineux, de 3 chambres bien agencées et d'une belle terrasse pour profiter des panoramas et des couchers de soleil. L'immeuble dispose de 2 ascenseurs, d'un gardien et d'un parking extérieur, facilitant le quotidien. Vous apprécierez la proximité immédiate des transports en commun et des commodités du centre-ville: commerces, écoles et restaurants sont accessibles à pied. La distribution fonctionnelle des pièces offre un vrai potentiel pour une belle vie de famille ou un investissement locatif. Ce bien séduit par sa situation privilégiée entre centre urbain et nature, avec un cadre de vie unique face aux calanques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence: 1495

Marseille 9e – Sainte-Marguerite / Augustin Aubert Dans une résidence récente de bon standing avec ascenseur, découvrez ce superbe T4 en duplex de 100 m², traversant Est/Ouest et situé aux deux derniers étages de l'immeuble. Dès l'entrée, le ton est donné: un grand séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine moderne meublée et équipée, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. L'ensemble s'ouvre sur une loggia avec vue panoramique sur la ville et les massifs environnants. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse plein ciel de 30 m² exposée Ouest, véritable pièce à vivre supplémentaire, avec vue imprenable sur la mer, Notre-Dame-de-la-Garde et le Stade Vélodrome. Un cadre idéal pour recevoir, dîner ou simplement admirer les couchers de soleil. Le premier niveau propose également une suite parentale avec salle d'eau et dressing aménagé. À l'étage: • Deux chambres • Une salle d'eau • Un toit-terrasse solarium, parfait pour profiter du soleil en toute inti

Dans une résidence recherchée, réputée pour son cadre calme et verdoyant, découvrez cet agréable appartement de 51.96 m2, situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu avec accès sécurisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son plan fonctionnel.L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une cuisine séparée et d'un séjour lumineux profitant d'une double exposition Nord-Ouest. L'ensemble s'ouvre sur un beau balcon filant de 11 m2, idéal pour profiter de la tranquillité et de la vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable, ainsi qu'une place de parking privative au sein de la résidence. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et d'en faire un véritable cocon à votre image. Un bien idéal pour un premier achat ! Bien en copropriété d'environ 280 lots.Quote-

Votre agence ERA IMMO DU PARC vous propose ce studio de 19 m², situé dans le secteur de Saint-Pierre, à proximité de la Timon proche des facultés de médecine, des commodités et des axes routiers. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce à vivre avec kitchenette, ainsi que d'un extérieur de 3 m². Une salle d'eau avec WC vient compléter ce bien. En annexe: une cave. Charges de copropriété: 56 euros / mois. Copropriété de 70 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 672 euros

Orpi vous présente ce beau T2 de 38 m2 avec terrasse, il se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, une chambre, salle d'eau et wc. Belles prestations pour ce bien rare à la vente (climatisation, double vitrage, visiophone. ). Renseignements en agence. Référence agence: 958

NOUVEAUTÉ ! Venez découvrir cette maison de ville atypique, où le charme de l'ancien dialogue harmonieusement avec une rénovation contemporaine réalisée avec goût. Derrière sa façade discrète se cache un lieu de vie singulier, pensé avec soin, idéal pour un couple ou une jeune famille en quête d'authenticité et de douceur au quotidien. Dès les premiers pas, la maison dévoile une atmosphère accueillante et lumineuse. Le premier niveau, d'environ 44 m², s'organise comme un véritable espace de vie ouvert et convivial. Le séjour traversant, baigné de lumière grâce à son exposition Sud, invite aux moments partagés, tandis que la cuisine ouverte, élégamment aménagée, prolonge cette sensation d'espace et de fluidité. À l'abri des regards, une charmante courette offre un coin extérieur intime, parfait pour savourer un café au calme, accompagnée d'un cagibi pratique et d'une cave en sous-sol d'environ 10 m². À l'étage, l'ambiance se fait plus feutrée, dédiée au repos et à l'intimité. Un palier

Achat-Vente 13400 AUBAGNE. Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de type 4/5 d'environ 90m2 dont terrasse d'environ 10m2, situé dans un quartier calme, à deux pas du centre-ville. Il se compose d'un salon-séjour spacieux et agréable de 27 m2 donnant sur terrasse exposée sud-ouest, d'une cuisine indépendante, d'un cellier et d'un dégagement desservant 3 chambres, une buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant. Possibilité de supprimer les cloisons du hall d'entrée sur le séjour afin d'optimiser l'espace. Le bien est situé à proximité immédiate des écoles, des transports, des marchés et des commerces, cet appartement est parfait pour les familles nombreuses ou ceux en recherche de belles pièces de vie. Climatisation réversible récente dans le séjour. Modernisation à prévoir (cuisine, murs, sols). La résidence est propre et entretenue avec gardien. Stationnement commun et privatif à la résidence avec accès clé/badge. Etanchéité des toitures refaites en 2019. Charges de copro

Appartement à vendre - Marseille 13005 - rue jean martin- appartement 3 pièces de 67m² avec cave et balcon. ref: JG-jeanmartin Jérémy de l'agence Human Immobilier Marseille vous propose en exclusiité: Un appartement T4 transformé en T3, entièrement rénové, situé au 2eme étage sans ascenseur d'une copropriété sur la rue Jean Martin, à proximité de La Timone. Il se compose d'un séjour de 16 m² exposé plein Est avec balcon, de deux chambres, d'un espace salle à manger (anciennement une chambre) de 9 m², d'une salle d'eau et d'une cuisine indépendante. Proche de toutes les commodités, ce bien est idéal aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Climatisation réversible, double vitrage, cuisine équipée. Aucun travaux à prévoir, hormis un rafraîchissement de peinture. Charges: 109/mois, charges générales, eau froide, communs. Taxe foncière: 1200 euros REF: JG-jeanmartin Nos agences spécialisées dans l'immobilier à Marseille, vous accompagne dans vos projets

Charmant T2 de 50.29 m² Découvrez ce T2 de 50.29 m² pondéré, situé au 2ème étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: un séjour lumineux avec cuisine ouverte une chambre une salle d’eau WC indépendant un extérieur de 7.8 m² un garage en sus Atouts du bien: aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contr

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. PAS DE POSSIBILITÉ D’Y HABITER OU D’Y LOGER UN PROCHE (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence de TOURISME avec services. Un appartement type 2 de 40.55 m² avec terrasse et stationnement au sous-sol. Loyer annuel HT: 11 161euros Rendement locatif de 6.35% soit net de charges et taxe foncière: 4.81% net Gestionnaire/Locataire: ZENITUDE La résidence est idéalement située au 46, rue des Mousses à MARSEILLE, à seulement 100 mètres de la plage, 2 km du stade Vélodrome et 5 km du Vieux-Port. Il propose des hébergements climatisés et une piscine extérieure. La location meublée (LMNP): le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine de qualité et sécuriser votre avenir. AVANTAGES de cette opportunité: - Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés), dès la signature notaire: revenus de la location assurée par bail commercial. - Faibles charges, pas de soucis d

13008 MARSEILLE - CARRÉ D'OR - APPARTEMENT 95.M2 - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - TERRASSE 13.5M2 - GARAGE- effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement au calme absolu, idéalement situé au cœur du prestigieux Carré d'Or à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. D'une superficie de 95,75 m² Loi Carrez, il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour ouvrant sur une agréable terrasse de 13,50 m², d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence de standing avec ascenseur desservant directement le sous-sol pour accéder à la place de parking privative et à la cave, offrant un confort de vie au quotidien. Les atouts du bien: ●Appartement fonctionnel. ●Belle terrasse de 13,50 m². ●Résidence de standing avec ascenseur. ●Ascenseur desservant directement le parking en sous-sol. ●Place de parking privative. ●Cave. ●Adresse recherchée au cœur du Carré d'O

Marseille - 13008 - Perier - Carré d'or - Type 4 - 88,87 m² loi carrez 1894 L'Immobilier – Agence Immobilière Marseille vous propose à la vente: Situé dans le très prisé secteur de Périer, au cœur de la renommée rue Fargès, l'une des adresses emblématiques du Carré d'Or marseillais, ce superbe appartement de type 4 en duplex développe 127 m² habitables au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un charmant immeuble marseillais des années 1930 parfaitement entretenu. Traversant Sud/Nord, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et dispose d'un agréable balcon de 7 m² donnant sur cour, au calme absolu, une véritable rareté dans le quartier. Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, l'appartement offre des prestations soignées alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Un magnifique parquet en chêne massif habille les espaces de vie, tandis que la cuisine ouverte, parfaitement intégrée, et la climatisation présente dans le séjour ainsi qu'à l

GABASTON IMMOBILIER vous invite à découvrir ce superbe T3 de 81 m² en rez-de-jardin situé au cœur du très recherché quartier Saint-Julien, dans le 12ème arrondissement de Marseille. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de cet appartement entièrement rénové avec goût, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. L’appartement se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte d’environ 35 m², de deux belles chambres, d’une élégante salle d’eau moderne, d’un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. La cuisine contemporaine entièrement équipée, les matériaux soigneusement sélectionnés, les teintes douces et les larges ouvertures sur le jardin créent une ambiance particulièrement agréable à vivre. Vous profiterez également dès l’entrée d’une agréable terrasse de 22,3 m², idéale pour créer un véritable espace de détente extérieur. À cela s’ajoute un magnifique jardin privatif de 42,56 m², arboré, intime et au calme absolu,

SOUS COMPROMIS! Marseille 8E Perier - Edmond Rostand, dans petit immeuble ancien au premier étage seul sur le palier appartement Type 2 de 44 m2 traversant Est-Ouest en très bon état, séjour de 26 m2 avec cuisine ouverte meublée, chambre de 12 m2 sur cour au calme avec salle d'eau, wc indépendant avec rangements. Emplacement recherché à deux pas du métro Périer et des commerces. Idéal premier achat ou investissement locatif serein. Chauffage et eau chaude individuels électrique avec des charges à 50€/mois et taxe foncière de 957€/an. A découvrir sans tarder ! M/1393 Référence agence: 1393

SOUS COMPROMIS! ACHAT / VENTE Carré d'or - 13008 Au rez-de-chaussée surélevé sur jardin arboré d'une copropriété sortie de terre en 2022, vous pourrez retrouver ce beau T2 de 63m² avec sa terrasse de 7m². Il se compose d'une entrée, d'un salon cuisine s'ouvrant directement sur la terrasse, d'une chambre avec dressing ainsi que d'une salle d'eau et un wc. L'appartement est en parfait état et le salon est climatisé. Possibilité de transformation en T3. Un box de 15m² en sous-sol est disponible en supplément. Proximité commerces, transports, écoles. M/1354 Référence agence: 1354

Marseille 12eme av de bois Luzy maison les cigales en 2 appartements RDC T3 de 75m2 avec 300m2 de jardin env. belles prestations rénovée dans le style années 30 mais espace de vie contemporain et fonctionnel Climatisation gainable cuisine ouverte quartier tranquille mais vivant avec proximité commerces écoles et lycée accès L2 et Métro st Barnabé 10mn pied Parc de la Moline sous le château de Bois Luzy datant du 19ème et depuis longtemps Auberge de jeunesse drive.google.com/drive/folders/1P-2jsxhrib2ZM_1EVqN1jRg5mi8kCncB

SOUS COMPROMIS! Achat / Vente – Studio 22 m² – Marseille 13004 Boulevard Blanc 4e Votre agence ORPI vous propose à la vente ce studio de 22 m², situé Boulevard Blanc, 13004 Marseille, au sein d'une petite copropriété de 3 lots. Le studio, en rez-de-chaussée, donne exclusivement sur une cour intérieure au calme, offrant un cadre de vie paisible en plein cœur de la ville. Un plan d'aménagement est joint à l'annonce permettant de créer un espace nuit, une salle d'eau avec wc et un coin cuisine. Immeuble raccordé à la fibre optique Possibilité d'installer une climatisation réversible Cage d'escalier et façade récemment rénovées Aucuns travaux de copropriété à prévoir Pas de charges de copropriété Un studio idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur calme et central. M/1404 Référence agence: 1458

Coup de coeur de l'agence ! Découvrez ce bel appartement T4 de 78,11 m², idéalement situé dans le quartier Valbarelle, une copropriété intimiste de 1975, calme et parfaitement entretenue de seulement deux étages. Installé au 1er étage, cet appartement traversant bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et une agréable vue dégagée sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes fonctionnels. Le séjour d'environ 19 m², baigné de lumière, communique avec une cuisine indépendante de 12 m², facilement ouvrable selon vos envies, et donne accès à une belle terrasse de 10 m², idéale pour partager vos repas en extérieur ou profiter du calme environnant. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend un couloir desservant trois chambres, dont deux grandes chambres de 13 m² et 12 m² avec placards intégrés, ainsi qu'une troisième chambre de 9 m² également avec placards, parfaite pour un enfant, un bureau ou une chambre d'

COLLECTION EXTERIEUR Au 9e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur située au 6 rue Henri Cheneaux, cet appartement traversant de 97 m2 bénéficie d'une vue dégagée sur Marseille et les collines environnantes. Lumineux et doté d'une terrasse de 50 m2 exposée sud-ouest, il offre un cadre de vie privilégié au coeur du Carré d'Or. L'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres dont une avec salle d'eau, ainsi que d'une salle de bains. La configuration actuelle permet également la création d'une troisième chambre selon vos besoins. Traversant, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. À rénover selon vos envies, il offre un beau potentiel d'aménagement dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8éme arrondissement. Sa configuration, ses volumes, sa vaste terrasse et sa situation privilégiée en font une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. À proximité immédiate des comm

LA BASTIDE IMMOBILIÈRE vous propose en exclusivité ce spacieux appartement traversant de type 4, d'une superficie de 82 m2, situé au 1er étage sur 6 avec ascenseur, au sein d'une résidence intimiste, arborée et sécurisée à Saint-Tronc (portail piéton et véhicule avec Vigik et Intratone). L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux de 31 m2 ouvrant sur un agréable balcon de 12 m2, d'une cuisine indépendante avec accès à une loggia, d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que de deux véritables chambres donnant toutes les deux sur un balcon. Une troisième chambre peut facilement être créée selon vos besoins. Un dressing complète l'ensemble. Grâce à sa double exposition, ce bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave ainsi que du stationnement réservé aux résidents viennent renforcer les nombreux atouts de cet appartement. Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement, ce bien n'a jamais été loué. Ses beaux volumes

A deux pas des facultés de la Timone, dans une rue calme et ensoleillée, découvez ce joli T2 de 37m2 situé au 6ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue. Lumineux et en très bon état, il bénéficie d'une climatisation neuve, du double vitrage et ne nécessite aucun travaux, hormis l'équipement de la cuisine. Le salon et la chambre s'ouvrent tous deux sur une agréable terrasse de 10m2 à ciel ouvert, offrant une belle vue dégagée. Une place de parking privative en RDC de l'immeuble complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Mdt 20751. Honoraires charge vendeur. Foncier: 1159EUR. Charges annuelles: 700EUR

Orpi vous propose en Exclusivité, Marseille 13012, secteur saint Julien/beaumont. Situé dans l'une des plus belles résidences du secteur, nous vous proposons d'acquérir ce très bel appartement de type 3, comptabilisant une surface habitable de 71 m², offrant de beaux volumes avec un séjour donnant accès sur terrasse de 17 m² sans vis-à-vis, exposé SUD-OUEST, une cuisine équipée séparée, deux chambres, une salle de bia et un WC indépendant. Pour votre confort, toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC volets roulant et en bois. Au sein d'une copropriété de très grand standing, vous profiterez d'une agréable piscine et d'un box fermé en sous-sol. Référence agence: 2309

Achat/Vente 13400 AUBAGNE RÉSIDENCE LES TUILERIES. EN EXCLUSIVITE. A VENDRE appartement de type 4/5 lumineux de 92m2 au sol et 84m2 loi carrez, idéalement situé, au calme, sans vis à vis, à proximité immédiate du centre-ville et des centres d'intérêt. Cet appartement de bonne tenue, construit dans les années 1973, offre un bel espace de vie composé d'un grand séjour chaleureux de 33m2 donnant sur terrasse et balcon ensoleillés exposition sud-ouest, d'un cellier, d'un espace nuit desservant 3 chambres dont 2 avec placard, d'un wc, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec cabine de douche. Vous apprécierez la terrasse agréable pour les moments de détente et les nombreux parking privatifs à la résidence qui facilitent le stationnement au quotidien. L'emplacement est un atout majeur: à deux pas des commerces, proche des écoles — pratique pour les familles — et desservi par les transports en commun, tout est accessible à pieds sans contrainte. L'immeuble, bien entretenu, avec gardien, gara

Appartement Marseille 3 pièce(s) Secteur sainte marguerite Ref: SC-MARGUERITE1299 Human Immobilier Marseille 10ème, Sandrine Cecchini vous présente: Situé dans le secteur recherché de Sainte Marguerite, découvrez cet appartement de type 3 offrant une belle luminosité grâce à sa double exposition Sud/Est. Au 1er étage sur 4, ce bien bénéficie d'une vue dégagée sur un espace boisé. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau,un WC séparés ainsi que d'un balcon agréable permettant de profiter de l'extérieur. Vous apprécierez son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités du quartier de Sainte Marguerite. Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Charges: 999 euros/an comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes. Taxe foncière: 1027 euros. REF: SC-MARGUERITE1299 Notre agence, spécialisée dans les 9ème, 10ème et 11ème

Ce bien vous est présenté par Jean-claude Valenza, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Au second et dernier étage, au coeur d'une petite résidence de 27 lots, très bel appartement traversant,( EST/OUEST), composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée avec loggia, d'un séjour ouvert sur grand balcon sans vis à vis, de w-c séparés, d'une salle d'eau et de deux chambres. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir, en sus, un garage situé dans lé résidence