12 395 propriétés à vendre à Route de Charly

Idéalement située à Saint Genis Laval, cette maison d'architecte de 285 m², érigée sur un joli terrain arboré de 1 200 m², offre un cadre de vie rare où le confort contemporain rencontre l'esthétisme des grands espaces lumineux. Sa position dominante orientée sud-est ouvre un superbe panorama sur la chaîne des Alpes, baignant l'ensemble de la propriété d'une lumière naturelle remarquable. Dès l'arrivée, l'harmonie architecturale séduit: lignes sobres, volumes parfaitement équilibrés, vastes baies vitrées et une implantation pensée pour tirer le meilleur parti de son environnement. À l'extérieur, les aménagements — dont un spa extérieur niché au cœur du jardin — invitent à la détente. Un carport pour deux voitures complète les prestations. Rez-de-chaussée: un univers dédié au confort et au bien-être. Ce niveau, pensé comme un espace fonctionnel et élégant, accueille: - Un hall d'entrée spacieux - Une salle de sport aux beaux volumes - Une salle de bains - Une buanderie - Une chaufferie

Neyret Immobilier St Genis Laval vous propose: Sur les hauteurs de St Genis Laval, secteur Beaunant/Pressin, une maison de 170m2 habitables édifiée en 1979 sur un terrain boisé et paysagé avec piscine d'environ 2 837m2 sans aucun vis à vis. La parcelle est close par un portail motorisé. Le bien se compose d'une entrée de plain pied desservant un espace séjour / cuisine individuelle d'environ 30m2 traversant Est/Ouest avec possiblité d'ouverture, ainsi qu'un deuxième espace de vie d'environ 35m2. Possibilité de réunir l'ensemble en une seule pièce pour un volume total de 70m2. Un dégagement mène à 2 chambres de plain pied, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparés. À l'étage, 2 autres chambres avec rangements et pouttres apparentes. La maison comprend un T2 indépendant de 40m2 entierement rénové, idéal pour une activité libérale. Combles aménageables d'environ 50 m2. Rénovation intérieure complète à prévoir. Une source d'eau alimente les eaux usées. Pour plus de rensei

Dans un secteur TRÈS RECHERCHÉ et résidentiel de Saint-Genis-Laval, découvrez cette grande maison FAMILIALE offrant environ 380 m² au sol, dont 200 m² habitables et 180 m² de surfaces annexes, sur un superbe terrain arboré de 1 580 m².Le rez-de-chaussée séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d'évolution pour les acquéreurs souhaitant repenser les espaces et créer une VASTE pièce de vie plus contemporaine. Ce niveau accueille actuellement une cuisine indépendante, un salon-séjour ainsi qu'un premier espace nuit composé de 3 grandes chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC.À l'étage, les combles aménagés accueillent 3 chambres supplémentaires ainsi qu'un palier, idéal pour créer un espace enfants, adolescents ou un grand bureau dédié au télétravail. Le niveau inférieur offre 180 m² de surfaces annexes, avec une chambre d'appoint dotée d'un point d'eau, une buanderie de 35 m², une cave ainsi qu'un GRAND garage de 56 m², idéal pour plusieurs véhicules, un atel

69230 - SAINT-GENIS-LAVAL - RUE DES MARTYRS - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 85.0 M² - L'EMPLACEMENT IDÉAL AVEC BALCON - À VISITER SANS TARDER Votre conseiller Efficity vous propose cet appartement lumineux situé en plein centre de Saint-Genis-Laval, rue des Martyrs, à proximité des commerces, transports et écoles. Niché au 3e étage d'un immeuble construit en 1971, ce beau T3 de 85,0 m² offre un excellent potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des lieux ! Le séjour est baigné de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures donnant accès au balcon de 15,0 m² offrant une vue dégagée. La cuisine est fonctionnelle; elle nécessite cependant d'être rénovée, tout comme la salle de bains. Côté nuit, deux chambres spacieuses vous attendent pour des nuits paisibles. L'une d'entre elles profite du large balcon pour plus de confort. Les plus de ce bien: la présence d'un ascenseur pour un quotidien plus pratique, un emplacement de choix à proximité des commodités et des transports e

Exclusivité Immobilier Flandin Au 3eme et dernier étage d’une résidence fermée et sécurisée, découvrez cet appartement T3 de 63,89 m2 carrez et 71,31 m2 habitable, entièrement remis au goût du jour. Les + du bien:Belle pièce de vie de 27,64 m2 avec climatisation réversibleCuisine indépendante équipée avec cellier attenant2 chambresSalle de bain rénovée + WC séparésBalcon de 5 m2Double vitrage récentCave de 5 m2Place de parking privativeRésidence fermée avec portail électrique Confort:Chauffage collectif gaz de ville (chaudière récente)Eau chaude via ballon électrique récentAppartement rénové en grande partie en 2020 Charges: Environ 333 € / mois (chauffage inclus, entretien copropriété…) À savoir: DPE classé F (lié principalement à l’immeuble années 60). Appartement déjà équipé en double vitrage et climatisation. Potentiel d’amélioration énergétique. Prix: 190 000 € Immobilier Flandin Mandat exclusif Accompagnement complet jusqu’à la signature

Situé à Saint-Genis-Laval, à proximité immédiate des transports, des établissements scolaires et des infrastructures sportives, découvrez ce bel appartement de caractère de 122 m² au charme authentique. Installé au premier étage d'une bâtisse datant des années 1930, ce bien séduit par ses beaux volumes et son cachet préservé. Il offre une agréable pièce de vie lumineuse, idéale pour partager de bons moments en famille, ainsi que trois chambres confortables. En bon état général, l'appartement bénéficie également d'atouts rares sur le secteur: un jardin privatif d'environ 190 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que deux places de stationnement extérieures. Vous apprécierez son environnement pratique et recherché, permettant un accès rapide aux transports en commun, aux écoles, aux commerces et aux espaces de loisirs. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de charme et de volumes, proposée au prix de 260 000 €. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organise

En pleine nature, à 8 mn en voiture du métro B et de l'hôpital Lyon Sud, proche de toutes commodités, venez découvrir et tombez sous le charme de cette Maison d'architecte type 6 de 210 m2 de plain pied sur un terrain de 2 133 m2 avec piscine 12 X 6 m. Construite en 1980, elle vous offre une majestueuse pièce de vie de 100 m2 avec sol en marbre, généreuses ouvertures donnant sur le jardin qui entoure la maison et cheminée à insert, avec une partie cuisine ouverte sur la salle à manger, et une buanderie. La partie nuit, entièrement rénovée avec sol en parquet, possède 4 chambres dont une suite parentale de 21 m2 avec salle d'eau et toilettes, une salle de bains et des toilettes desservant les 3 autres qui mesurent 20, 18 et 10 m2. Sous-sol complet avec garage et cave voûtée au cachet typé « taverne ». Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air (unité de jour changée en 2023), isolation des combles en laine de roche, rénovation et isolation de la terrasse, piscine au chlore l

Nichée dans un beau parc arboré et à proximité du centre ville, cette résidence prisée offre un cadre agréable au calme absolu, en retrait de tout axe passant. Nous vous proposons ce confortable T2 de 52m² en bon état et bénéficiant d'une belle terrasse orientée ouest avec un accès direct depuis la pièce de vie et la cuisine. L'appartement, d'une surface de 52m² comprend une entrée desservant la pièce à vivre de plus de 20m² et la cuisine équipée. L'espace nuit comprend la chambre, salle de bains et wc séparés. Pour votre confort le bien dispose d'une place de parking privative. Côté pratique, vous êtes à 5' à pied de la place Jabouley (marché 2 jrs/semaine) et à proximité des lignes de bus C10 et 88 qui vous mènent au métro ligne B ou directement en centre ville de Lyon. Renseignements et visite virtuelle sur demande Référence agence: 1884

L'agence Conseil Or Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE: Sur la commune de Saint Genis Laval dans le lotissement très prisé de La chapelle aux Paons. Venez découvrir cette maison de 165 m2 habitables offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et ambiance méditerranéenne; édifiée sur un terrain de 1072 m2 avec piscine sans vis-a-vis. Elle comprend au rez de chaussée: un espace séjour/salle à manger équipée d'une cheminée, une cuisine indépendante avec possibilité de créer une ouverture sur le séjour ainsi qu'un cellier, un WC ainsi qu'une chambre avec salle de bains. A l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses dont une avec dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'extension, réalisée en 2000, offre un espace lumineux d'environ 20 m2 comprenant une chambre et une salle d'eau. Son accès totalement indépendant à l'entrée de la maison en fait un espace idéal pour un adolescent en quête d'intimité ou pour une location, offrant autonomie et con

En plein centre de Brignais, nous vous proposons ce T3 de 57m², situé au 2ème étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau/toilettes. Pour votre confort, il bénéficie d'une place de parking privative dans la cour. Le chauffage est individuel et les charges réduites. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. A proximité immédiate des commerces et des transports en communs, dont le C10 qui vous emmène directement à Lyon Bellecour. Visite virtuelle et renseignements complémentaires sur demande Référence agence: 1858

SAINT-GENIS-LAVAL (69230)– CHARMANT T2 LUMINEUX AVEC DEUX BALCONS AU SEIN D'UNE RÉSIDENCE DE STANDING. Au cœur d'un environnement verdoyant et particulièrement recherché, découvrez ce bel appartement de type 2 situé dans la résidence sécurisée et arborée « Le Bellevue 3 », réputée pour son calme, sa qualité de vie et la présence d'un gardien assurant confort et sérénité au quotidien. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition et à ses généreuses ouvertures sur l'extérieur. Dès l'entrée, vous apprécierez l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien. Son agencement fonctionnel et ses espaces bien pensés en font un lieu de vie aussi confortable qu'agréable à vivre. Les deux balcons constituent un véritable atout, offrant des espaces privilégiés pour profiter d'un café au soleil, d'un moment de lecture ou simplement de la quiétude de cet environnement résidentiel. Les volets roulants électriqu

Iad France - Guillaume Couallier vous propose: C'est dans un écrin de verdure et bien situé sur St Genis Laval, que je vous propose de venir découvrir ce bel appartement de 85 m². Vous y trouverez un beau salon très lumineux donnant sur un balcon côté Ouest, une cuisine indépendante équipée avec une loggia attenante, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, dressing et une cave. Double vitrage, chauffage collectif avec compteur individuel, cuisine pouvant s'ouvrir sur le salon. Tout est inclus dans les charges: Eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, entretien des paries communes, entretien des espaces vert et le plus, il y a un gardien qui est la pour vous. Les copropriétaires y tiennent vraiment ! Afin de profiter au mieux de son grand parc, une belle parcelle très arborée fera le bonheur des petits et grands. Proche du centre ville 15 mn à pied, des écoles 5 mn à pied, transports bus et métro, vous trouverez tout le confort dont vous avez besoin. Alors n'hésitez pas à me solliciter

iad France - Ludovic Chalindar vous propose: Au sein d’une copropriété intimiste de 5 lots en cours de création, cet appartement de type T4 offre un cadre de vie particulièrement paisible, au cOEur d’un secteur résidentiel recherché de Saint-Genis-Laval.L’appartement se compose d’un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée, de trois chambres, d’un dressing, de deux WC indépendants, ainsi que de deux salles de bains. La distribution fonctionnelle offre un confort appréciable au quotidien. L’ensemble est en très bon état général, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir.La résidence est implantée en fond d’impasse, à l’écart de toute circulation, garantissant un environnement calme et préservé, rare sur le secteur. Le chauffage est individuel électrique. La copropriété étant en cours de création, le montant des charges de copropriété ainsi que la taxe foncière seront déterminés ultérieurement.Deux terrasses en jouissance privative ainsi que trois places de sta

Iad France - Mathieu Berthet vous propose: Appartement T2 de 51 m² avec balcon, terrasse et 2 places de stationnement - Saint-Genis-Laval Situé à Saint-Genis-Laval, dans une résidence de qualité construite en 1990, découvrez cet appartement T2 de 51 m² au 1er étage sur 4 avec ascenseur, bénéficiant d'une exposition plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard mural desservant un agréable séjour, une cuisine ouverte sur séjour de 27 m², une chambre de 9.5 m², une salle de bains de 5.5 m² et un WC séparé. Ainsi que un balcon d'environ 5 m² viennent compléter les espaces extérieurs, idéals pour profiter des beaux jours. Côté stationnement, vous bénéficierez de deux places privatives: une place couverte en sous sol et une place extérieure avec entrée par portail sécuriser, un véritable atout au quotidien. L'ensemble est en bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment dans la cuisine

iad France - Guillaume Couallier vous propose: Idéalement placée sur les hauteurs de St Genis Laval, dans un secteur calme et résidentiel, ne passez pas à côté de cette villa qui conviendra parfaitement pour une vie agréable en famille. Vous profiterez d'une belle pièce de vie très lumineuse Sud / Est, une cuisine équipée, 5 chambres dont l'une donnant sur une grande terrasse, une salle de bain, une salle d'eau, 3 wc et une grande buanderie de 19 m². Un grand garage double de 40 m² vient compléter ce bien.Cette maison possède un très beau potentiel d'aménagement intérieur et extérieur.Double vitrage, chauffage individuel, isolation des combles refaite en 2020, cuisine de 2022.Afin de profiter au mieux du jardin, une belle parcelle très arborée de 737 m² fera le bonheur des petits et grands avec une vue imprenable sur Lyon et les Alpes.Et pour faciliter vos déplacements, la ligne TCL S9, le 88 et le métro B vous permettrons un accès facile pour aller sur Lyon. Commerces, écoles, collège

SAINT‑GENIS‑LAVAL – CENTRE – T3 RÉCENT AVEC GRANDE TERRASSE – VUE DÉGAGÉE – GRAND GARAGE EN SOUS-SOL En plein cœur de Saint‑Genis‑Laval, effiCity vous propose ce très bel appartement lumineux de 70 m², situé au 1er étage d'une résidence de 2016 en excellent état, avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'une exposition Sud‑Est et d'une grande terrasse d'environ 9 m² offrant une vue dégagée sur la verdure, sans vis‑à‑vis direct, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités. Un espace de vie moderne et confortable: - Entrée fonctionnelle avec rangements, desservant l'ensemble des pièces. - Belle pièce de vie baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse, véritable prolongement du séjour. - Cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. - Les deux chambres spacieuses sont des cocons de confort, idéales pour se ressourcer. - Salle de bains contemporaine, toilettes séparées pour plus

Au cœur du centre historique de Saint-Genis-Laval, découvrez ce T3 en duplex de 60m2 au sol (50m2 Carrez) entièrement rénové, situé au sein d’une copropriété intimiste de 6 lots avec faibles charges.L’appartement se compose d’un séjour ouvert sur une cuisine, d’une première chambre ainsi que d’un WC indépendant.À l’étage, vous trouverez une seconde chambre avec sa salle d’eau privative.Cette rénovation complète permet de profiter d’un logement alliant le charme de l’ancien au confort des prestations actuelles.Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de la place du marché.Chauffage individuel électrique. Production d’eau chaude par ballon électrique.Pour plus d’informations ou organiser une visite.Agent commercial RSAC Lyon no933 165 607

Au cœur du centre historique de Saint-Genis-Laval, découvrez ce magnifique T3 en duplex de 70m2 au sol (56m2 Carrez) entièrement rénové, situé au sein d’une copropriété intimiste de 6 lots avec faibles charges.L’appartement se compose d’une grande pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, d’une première chambre avec salle d’eau privative ainsi que d’un WC indépendant.À l’étage, vous trouverez une seconde chambre spacieuse disposant également de sa propre salle d’eau et de son WC.Cette rénovation complète permet de profiter d’un logement alliant le charme de l’ancien au confort des prestations actuelles.Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de la place du marché.Chauffage individuel électrique.Pour plus d’informations ou organiser une visite.Agent commercial RSAC Lyon no933 165 607

Au cœur du centre historique de Saint-Genis-Laval, découvrez ce charmant T2 en duplex de 42m2 entièrement rénové, situé au sein d’une copropriété intimiste de 6 lots avec faibles charges.L’appartement se compose au rez-de-chaussée d’un séjour ouvert sur une cuisine ainsi que d’un WC indépendant.À l’étage, vous trouverez une véritable suite comprenant une chambre, un dressing et une salle d’eau privative.Cette rénovation complète permet de profiter d’un logement alliant le charme de l’ancien au confort des prestations actuelles.Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de la place du marché.Chauffage individuel électrique. Production d’eau chaude par ballon électrique.Pour plus d’informations ou organiser une visite.Agent commercial RSAC Lyon no933 165 607

Au cœur du centre historique de Saint-Genis-Laval, découvrez ce spacieux T2 de 52m2 entièrement rénové, situé au sein d’une copropriété intimiste de 6 lots avec faibles charges.L’appartement se compose d’un séjour ouvert sur une cuisine ouverte, une chambre, un espace bureau et une salle d’eau avec WC.Cette rénovation complète permet de profiter d’un logement alliant le charme de l’ancien au confort des prestations actuelles.Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de la place du marché.Chauffage individuel électrique, eau chaude par cumulus.Pour plus d’informations ou organiser une visite.Agent commercial RSAC Lyon no933 165 607

SAINT-GENIS-LAVAL - Studio Ce studio fonctionnel est parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement. Il conviendra idéalement aux voyageurs de passage, professionnels, personnels hospitaliers ou accompagnants. Le logement, calme et confortable, dispose d'un lit de qualité hôtelière, d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle de bains moderne, pour un séjour agréable en toute autonomie. Situé dans un secteur calme et verdoyant, il bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement 10 à 12 minutes à pied de l'Hôpital Lyon Sud et du métro ligne B. Pour les investisseurs, un système d'arrivée entièrement autonome, simple et flexible, est déjà en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Mickael Gomez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°841296932. Siège social

Saint-Genis-Laval Résidence Les Marronniers | T3 au cœur d’un écrin de verdure Dans l’environnement privilégié et recherché de la résidence Les Marronniers à Saint-Genis-Laval, venez découvrir ce charmant appartement T3 de 53 m2, situé en rez-de-chaussée d’un immeuble soigneusement entretenu, au sein d’une résidence fermée et sécurisée, véritable havre de paix entouré d’un magnifique parc arboré. Ici, le calme et la verdure s’allient parfaitement à la proximité immédiate des commodités: lignes TCL C10, 88 et 78, commerces de proximité, et accès rapide au métro B ainsi qu’à l’Hôpital Lyon Sud, situés à seulement 15 minutes à pied. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel et bien pensé, doté d’un placard intégré et d’un WC indépendant. La visite se poursuit vers une pièce de vie chaleureuse et conviviale, où la cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace salon, invitant aux moments de partage et de convivialité. Une première chambre, att

Venez découvrir et tombez sous le charme de ce charmant T4 de 85 m2 de 2016, en RDC surélevé et à proximité immédiate des commerces, transports (notamment métro B) et écoles. La copropriété, Harmonie Nature porte bien son nom, avec une terrasse qui donne sur un superbe parc arboré, un véritable havre de paix, tout en étant en plein cœur de la ville. Entrée desservant salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes (suspendues), cuisine pouvant très facilement s'ouvrir sur le séjour de 20 m2 donnant sur la terrasse plein Sud, pour ainsi former une potentielle pièce de vie de 30 m2, dégagement avec grand placard intégré, 3 chambres de 13, 11 et 10 m2 avec placards intégrés et buanderie (salle d'eau à l'origine et pouvant donc le redevenir facilement). Climatisation au séjour et dégagement, qui rafraichit ainsi les 3 chambres, chauffage au gaz de ville, volets roulants électriques. Ce bien est complété par un grand garage en sous-sol. Charges de copropriété 138 € par mois incluant eau fr

Situé en plein centre de Brignais, dans une petite copropriété de 8 lots, nous vous proposons ce T2 au 3ème et dernier étage, aménagé en sous pente, d'une surface d'environ 39m² au sol (16.6 en carrez), il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre et une grande salle d'eau avec toilettes. Le plus: il bénéficie d'une place de parking privative dans la cour. Chauffage individuel et faibles charges. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. A proximité immédiate des commerces et des transports en communs, dont le C10 qui vous emmène directement à Lyon Bellecour. Visite virtuelle et renseignements complémentaires sur demande Référence agence: 1913

Iad France - Christelle Klein vous propose: En exclusivité: Saint-Genis-Laval Résidence Bellevue T4 de 85 m² vendu avec garage fermé et cave. Au 6ème étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement T4 lumineux et sans vis-à-vis, se compose d'une entrée, un cellier très appréciable, une cuisine aménagée avec loggia, un beau séjour avec parquet donnant accès au balcon avec vue totalement dégagée. La partie nuit se compose de trois chambres dont l'une avec dressing, une salle d'eau, WC séparé. Prestations: - Menuiseries en double vitrage - Volets électrique - Porte sécurisée - Gardien Pour plus de confort et de praticité, l'appartement est vendu avec une cave et un garage fermé inclus dans le prix. Situé dans une résidence fermée, sécurisée et arborée, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de luminosité et d