2 897 maisons à vendre à Route de Bellet

Located in the prestigious residential area of the Villefranche-sur-Mer bay, this sumptuous contemporary villa, fully renovated to the highest standards with top-of-the-range features, offers an exceptional living environment with breathtaking sea views over Saint-Jean-Cap-Ferrat. Set on a magnificent flat plot of 1,635 sqm, the property impresses with its generous volumes, abundant natural light, and absolute tranquility. The main villa features a spacious double living room with elegant and refined interiors, a large fully equipped kitchen, and 5 bedrooms, including a stunning master suite with its own private lounge. Outside, a very large swimming pool blends perfectly into the landscaped garden, offering several relaxation and entertaining areas. Two independent studio apartments complete this rare property, ideal for hosting family, friends, or staff. The property also benefits from ample parking spaces. A rare opportunity combining elegance, comfort, and exceptional amenities in

NICE - GAIRAUT: In the heart of a secure estate, this superb contemporary villa of 205 sqm, entirely renovated with top-of-the-range features, offers an exceptional living environment. The layout has been designed for optimum comfort. The living room of 71 sqm includes a lounge, dining room and fully-equipped kitchen, highlighted by an elegant glass roof. Five bedrooms, four with en-suite shower rooms, as well as a bathroom, dressing room, laundry room and plenty of storage space complete this property. Outside, a new infinity pool bordered by spacious terraces and a garage blend harmoniously into the 1600 sqm landscaped grounds

Surplombant la ville de Nice, cette propriété de la fin du XIXe siècle offre des vues spectaculaires sur la Méditerranée et les toits de Nice, dans un cadre à la fois paisible et empreint d’histoire. Classée Monument Historique, elle incarne un style architectural rare, directement inspiré de la Renaissance italienne. Construit entre 1884 et 1887 par l’architecte Vincent Levrot, la villa se situe sur les hauteurs du Mont-Gros, au cœur d’un parc d’environ 6 hectares, autrefois en terrasses, aujourd’hui rehaussé par de nombreux oliviers. Orientée sud-ouest, la propriété bénéficie d’un ensoleillement optimal toute la journée. Deux vastes terrasses, intégrées harmonieusement dans l’architecture, étendent naturellement les espaces de vie. Le rez-de-chaussée abrite de superbes réceptions: salon, salle à manger, fumoir, avec une décoration inspirée des grandes villas italiennes. Un escalier central conduit aux étages supérieurs, comprenant de nombreuses chambres, dressings et salles de bains.

Élégance intemporelle et rareté au cœur de Cimiez Idéalement située dans le quartier résidentiel le plus prisé de Nice, au cœur de Cimiez, cette villa Art Déco d’exception incarne à la perfection l’élégance, l’histoire et l’authenticité du patrimoine niçois. Édifiée sur un terrain paysager de 800 m², cette propriété rare bénéficie d’un emplacement privilégié, à la fois calme, ensoleillé et proche du centre-ville — un secteur exceptionnellement recherché où les opportunités se font rares. Véritable œuvre d’architecture, la villa déploie près de 360 m² sur trois niveaux, composés de 11 pièces, dont 7 chambres. Ses volumes généreux, ses terrasses à chaque étage et son style Art Déco préservé lui confèrent un charme intemporel et une atmosphère unique. Dès l’entrée, la villa séduit par l’harmonie parfaite entre architecture d’époque et confort contemporain. Le premier niveau s’articule autour d’un séjour spectaculaire de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées offr

Maison 4 pièces avec jardin, sous-sol aménageable et stationnements Résidence sécurisée - Secteur recherché de l'Avenue de la Lanterne à Nice Dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié, au sein d'une résidence sécurisée, calme, parfaitement entretenue et aux faibles charges de copropriété, découvrez cette agréable maison jumelée de 4 pièces développant 79,31 m² habitables sur un terrain de 154 m². Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux composé d'un salon/salle à manger ouvert sur le jardin, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une bénéficiant d'un balcon avec aperçu mer, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Double vitrage sur l'ensemble de la maison. Un véritable atout complète ce bien: un vaste sous-sol de plus de 37 m² réparti en trois espaces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement sel

Nice Chambrun: À deux pas du parc Chambrun, dans un environnement résidentiel privilégié et au calme, superbe maison bourgeoise de 103 m² située au sein de la très recherchée Cité Fleurie. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, cette maison sur deux niveaux se compose d'un vaste double séjour lumineux de 35 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace bureau ainsi que d'un Wc indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un second Wc séparé La maison bénéficie de deux terrasses d'environ 15 m² chacune ainsi que d'un atelier attenant. Elle séduit par son cachet exceptionnel: hauteur sous plafond de 3,50 m, parquet massif en point de Hongrie, moulures, cheminée et escalier d'époque. L'ensemble a été entièrement rénové en 2024, y compris la toiture, et dispose de la climatisation réversible ainsi que du double vitrage. Grâce à son exposition Est/Ouest, la maison profite d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Emplacement idéal

Nice Mont Boron, just a stone& 39 s throw from the forest park and 5 minutes from Villefranche-sur-Mer, discover this sumptuous contemporary-style architect-designed villa. Located in a quiet residential area, it boasts breathtaking views over the bay and Cap Ferrat. Designed using exceptional materials such as Carrara marble, Lualdi doors, Poliform wardrobes and a SIEMATIC/GAGGENAU kitchen, this property extends over two levels and offers top-of-the-range features. The bright double living room offers magnificent sea views. The separate kitchen also includes a dining room. The master suite has two dressing rooms and a bathroom. All three bedrooms have direct access to large terraces. A wellness area consists of a spa, hammam, sauna and shower. A laundry room and wine cellar complete this level. Outside, a landscaped Mediterranean garden surrounds the villa and features a 15 x 5 meters heated swimming pool with a chlorine-free filtration system. A garage with direct access to the house

iad France - Antoine Lapenna () vous propose: LA GAUDE - 4 PIECES DE 86 m2 environ EN RDJ + R+1 AVEC 3 CHAMBRES, UN SÉJOUR/CUISINE AMÉRICAINE DE 32 m2 environ AVEC VUE DEGAGEE SUR LA NATURE ET COMPRENANT 2 JARDINS PRIVATIFS, TERRASSE, UNE CAVE, UN PARKING EXTÉRIEUR A PROXIMITÉ IMMÉDIATE ET UN BOX DE GARAGE FERMÉ EN SOUS-SOL Dans un environnement préservé, découvrez cet appartement d’exception aux volumes généreux, offrant un art de vivre raffiné et tourné vers la nature. Au rez-de-jardin, un superbe séjour baigné de lumière, prolongé d’une élégante cuisine américaine, s’ouvre sur une terrasse de 10 m² environ et un jardin privatif de 102 m² environ. Un espace extérieur rare, propice à des moments de détente en toute intimité. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bain indépendante vient compléter ce niveau. Vous profiterez également d’un jardin privatif de 12 m² environ ainsi que d’un balcon d

Nice Mont-Boron: renovated villa with panoramic city and sea views. Dominant position not overlooked, facing south/southwest with magnificent sunsets, at the end of a private cul-de-sac. Living area of around 130 m² on plank land of 500 m², swimming pool 10 m², studio 32 m² with shower room, separate laundry room and workshop.  Spacious living rooms of 45m² with open kitchen and custom stainless steel island, ceiling height of 3 meters and numerous bay windows offering a magnificent view. 3 bedrooms, 1 bathroom, separate toilet. Price: &euro 2,400,000 Agency Fees Included, payable by the seller.  &bull Possibility of buying furnished. &bull Permit obtained for a double garage, plans available. The creation of parking spaces allows, in terms of town planning, to submit a permit to raise one floor of the house (+ 90m² of living space possible) &bull High-end services: Heated/cooled floors, ducted air conditioning, polished concrete floors, Technal bay wind

iad France - Rudy Barbier vous propose: Ensemble immobilier rare Un lieu de vie unique aux multiples projets À la recherche d'un bien offrant de l'espace, de l'indépendance et de nombreuses possibilités d'évolution ? Découvrez cet ensemble immobilier atypique implanté sur un terrain de 985 m², idéal pour donner vie à un projet familial, une résidence principale avec activité de gîtes, ou encore un investissement locatif. Ce bien rare se compose de deux maisons indépendantes ainsi qu'un studio bis, permettant à chacun de profiter de son propre espace tout en conservant une proximité appréciable. Une première maison pensée pour la vie de famille: Elle offre un bel espace de vie convivial avec un séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine. La partie nuit se compose de 3 chambres, complétée par une salle d'eau, une buanderie et des WC indépendants. Un studio bis indépendant aux nombreuses possibilités: Parfait pour accueillir des proches, créer un espace de télétravail ou développer

Nice / Haut Villefranche – Superbe villa de 320 m2 avec vues panoramiques sur la mer, piscine et garage Juste à quelques minutes du centre-ville et bénéficiant d’une tranquillité absolue, cette magnifique villa provençale occupe une position dominante dans un cadre verdoyant. Répartie sur trois niveaux et desservie par un ascenseur, la propriété bénéficie d’une orientation sud-ouest prisée et de vues panoramiques spectaculaires sur Nice, la Méditerranée et les collines environnantes. Le niveau central comprend une impressionnante double réception de près de 80 m2 avec cheminée, donnant sur une superbe terrasse de 65 m2 offrant des vues à couper le souffle s’étendant de la côte jusqu’aux Alpes enneigées. Adjacent au salon se trouve une cuisine aménagée spacieuse et joliment équipée avec espace repas de près de 50 m2, offrant également un accès direct à la terrasse. Les étages supérieurs accueillent quatre élégantes chambres en suite, chacune avec sa propre salle d’eau et son balcon priv

Située dans le quartier de Gairaut. Dans le domaine privée. cette villa bénéficie d’un environnement calme et d’un bel ensoleillement. Répartie sur trois niveaux. elle offre un cadre de vie privilégié. Le sous-sol comprend un sauna. une salle de sport. un dressing ainsi qu’une buanderie. Le rez de jardin propose un bel espace de vie composé d’un double séjour de 64 m² et d’une salle a manger ouvert sur la piscine et sa terrasse. d’une cuisine séparée entièrement équipée. ainsi que de toilettes. Le 1er etage se compose d’une suite parentale avec salle de bains et dressing. d’une deuxième chambre avec salle de bains. ainsi que de deux autres chambres et de deux salles d’eau. Une derniere chambre en suite vient completer le tout. Piscine 3.5 20 Exposition sud. Vue degagée Rare. Emplacement idéal. Aucune procédure en cours (articles 29-1A / 29-1 loi 65-557. L.615-6 du CCH) Bien non soumis au régime de la copropriété. Consommation énergétiques: 106 / kWhep/m².an Émission de gaz à effet de s

NICE - PESSICART: Located in a privileged setting, this stunning 1930s villa combines charm with high-end features. Its unique location offers breathtaking panoramic views of the city and the sea, visible from all living areas. With a total surface area of 262 sqm (302.54 sqm of living space), it features an entrance hall, two spacious reception rooms with marble fireplaces, a fully equipped kitchen, three bedrooms, two bathrooms, and a dressing room. Numerous storage spaces complete the layout. An independent 59 sqm apartment includes a living room, kitchen, bedroom, dressing room, and bathroom. Outside, several landscaped terraces, a swimming pool with a spa and pool house, and a tiered garden create an idyllic setting. A garage and multiple parking spaces complete this rare property. A true haven of peace with an exceptional panorama !

Nice Mont Boron - Idéalement situé au cœur de ce secteur résidentiel très prisé, découvrez cette somptueuse villa de 222 m2, entièrement rénovée avec des matériaux de la plus haute qualité. La propriété se compose d'un vaste récep­tion lumineux s’ouvrant sur des vues à couper le souffle sur la Baie des Anges. Une cuisine indépendante spacieuse, entièrement équipée et aménagée complète ce niveau. À l’étage, deux superbes suites, chacune avec leur salle d’eau et WC privés, s’ouvrent sur des balcons offrant des vues panoramiques magnifiques. Le deuxième étage comprend également deux suites supplémentaires, l’une d’entre elles bénéficiant d’une charmante terrasse privée. Au niveau piscine, un espace de vie supplémentaire comprend une pool house, une chambre avec salle d’eau attenante, ainsi que des rangements supplémentaires. Un grand garage et des places de parking complètent cette propriété exceptionnelle, située dans l’une des adresses les plus prestigieuses de la Côte d’Azur

NICE MONT BORON / CAP DE NICE – Magnifique villa de 9 pièces offrant des espaces de vie généreux et confortables, idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. La propriété bénéficie d’un espace de vie de 320 m², avec une disposition bien pensée comprenant une cuisine entièrement équipée, un double séjour, et 6 chambres en suite. L’extérieur est magnifiquement sublimé par une piscine à débordement, 2 garages et 1 place de parking. Profitez d’une exposition sud-ouest sur la Méditerranée, avec de nombreuses fenêtres du sol au plafond, et une proximité avec toutes les commodités. Une vue à couper le souffle, féerique sur la Baie des Anges

Nice – Exceptionnelle Maison Familiale avec Piscine, Jacuzzi et Studio Indépendant Niché dans un cadre paisible et ensoleillé sur le boulevard de l’Observatoire, cette séduisante maison familiale de six pièces bénéficie d’un emplacement privilégié avec de belles vues dégagées sur les collines et la verdure environnantes, offrant un cadre de vie d’exception à deux pas du cœur de Nice. Dès l’entrée, les volumes généreux et l’abondante lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour et la salle à manger, centrés autour d’une cheminée, offrent un espace élégant pour le quotidien et les réceptions. Chaque pièce principale donne sur son propre balcon baigné de soleil, vous permettant de profiter du bel environnement tout au long de la journée. À l’extérieur, la propriété a été pensée pour la détente et la vie en plein air, avec une grande terrasse ensoleillée, une piscine et un jacuzzi — parfaits pour profiter du climat méditerranéen en famille et entre amis. L

Domaine proche hôpital St Georges: Dans un domaine recherché, découvrez cette villa familiale de 400 m² avec 87 m² de terrasses, nichée sur un terrain de 3 200 m². Vue dégagée sur la mer et les collines, cadre méditerranéen enchanteur (pins parasol, palmiers, oliviers centenaires). La maison comprend: vaste séjour lumineux, cuisine indépendante avec terrasse couverte, Suite parentale de 42 m² avec dressing, salle de bains, sauna et terrasse privée, 5 chambres supplémentaires, 3 salles de bains Appartement indépendant au rez de jardin. À l’extérieur la villa offre: piscine à débordement, pool house, cuisine d’été, larges terrasses, Grand garage + garage motos + stationnements Proche de toutes commodités, à 20 min de l’aéroport international de Nice. Résidence principale ou secondaire, cette propriété incarne le luxe, l’intimité et l’art de vivre niçois

Située dans le quartier prisé de Haut Gairaut à Nice, cette propriété au caractère affirmé bénéficie d’un cadre résidentiel particulièrement désirable, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant à proximité du centre-ville. Datée de la fin du XVIIIe siècle (vers 1788), la maison principale offre environ 242 m2 habitables, comprenant un appartement séparé. Elle se situe au cœur d’un terrain d’environ 3 681 m2, aménagé en terrasses et ornée d’une végétation méditerranéenne mature, notamment des oliviers et des essences autochtones. La propriété propose un domaine rare regroupant plusieurs dépendances et installations extérieures, telles qu’une piscine enterrée, un pigeonnier, des serres, une cuisine d’été, des remises et des places de parking couvertes. Une partie du terrain bénéficie d’une vue panoramique sur la mer et la baie de Nice, tandis que la maison principale profite davantage d’un cadre vert et isolé. Le terrain offre également un potentiel de construction po

Nice Fabron – Exceptionnelle propriété contemporaine avec vues panoramiques sur la mer Perchée dans les collines prisées de Fabron, cette remarquable villa de luxe offre environ 650 m² de espaces de vie magnifiquement aménagés, alliant architecture élégante et vues panoramiques à couper le souffle sur la mer Méditerranée et les collines environnantes. Conçue pour un mode de vie raffiné et des réceptions sans effort, la propriété se compose de dix pièces spacieuses, dont sept chambres luxueuses en suite. Des espaces de réception exposés à la lumière naturelle s’ouvrent harmonieusement sur de magnifiques jardins paysagers, créant une connexion parfaite entre l’intérieur et les espaces de vie extérieurs. Installée sur un terrain impressionnant de 4 011 m², la villa bénéficie d’une orientation sud-ouest recherchée, garantissant l’ensoleillement tout au long de la journée. Environ 200 m² de terrasses offrent plusieurs espaces pour les repas en plein air, la détente et les réceptions, tandis

Rarement disponible, cette propriété spacieuse et paisible offre de magnifiques vues sur la mer, les collines environnantes et le greenery. Située sur le très prisé Boulevard de l'Observatoire à Nice, la maison propose un vaste logement divisé en trois résidences indépendantes, chacune avec sa propre entrée privée, ce qui en fait idéal pour une grande famille, un investissement locatif ou une grande configuration multigénérationnelle. La propriété est répartie sur plusieurs niveaux et se compose de: – Un studio autonome de 32 m2 offrant un séjour spacieux de 28 m2 avec un coin salon et cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. – Un appartement de quatre pièces avec trois chambres, une salle d'eau et des WC. – Un deuxième appartement de quatre pièces à l'étage supérieur, offrant un généreux séjour de 30 m2 avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau supplémentaire, un WC séparé pour les invités et une buanderie. Deux des cha

NICE CENTRE: Dans bel hôtel particulier de 2 étages avec accès au toit terrasse, deux appartements de 3 pièces de 61m2, l'un au dessus de l'autre soit 122 m2 au total vous attendent. Chaque appartement comprend un séjour avec cuisine américaine équipée, deux chambres, une salle d'eau/wc et un toilettes séparés. Les chambres sont au calme et les appartements en parfait état sont climatisés. Proche de la Promenade des Anglais, des commerces et du tramway. Belle opportunité pour un investissement locatif et/ou résidence. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Agent unique. Située dans les collines au-dessus de Nice, cette élégante propriété — entièrement rénovée et achevée en 2026 — associe intérieurs spacieux, abondante lumière et cadre prisé. Orientée au sud/sud-ouest, elle offre de magnifiques vues s’étendant des collines à la mer et propose un cadre de vie remarquablement paisible, à quelques minutes du centre-ville. S’étendant sur près de 430 m² de surface habitable développée — répartie entre espaces de vie principaux, annexes et dépendances — la propriété impressionne par sa rénovation de haute qualité, ses proportions généreuses et sa disposition fluide. L’immense espace réception (environ 84 m²) comprend un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte contemporaine. De grandes baies vitrées s’ouvrent largement sur les terrasses, créant une continuité fluide entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Les quartiers dédiés au sommeil regroupent six chambres — dont plusieurs en suites — et une élégante suite p

NICE NORD: Au calme, belle maison familiale de 174 m², à rafraîchir. La maison se compose d’une entrée, d’un beau séjour avec une salle à manger 53 m², une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse, deux chambres, une salle de bain, deux toilettes invités et de nombreux rangements. À l’étage, deux chambres, une salle de bain, une salle de douche avec toilettes, dressing. Un grand garage en sous-sol de 36 m² avec une buanderie et une cave. Un terrain de 2000 m², une terrasse d’été de 100 m² avec four à bois. Plusieurs stationnements extérieur. Faire offre, négociation possible. Honoraires d'agence de 6 % inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

VILLA de 8 pièces de 290m² sur 2294m² de terrain arboré avec piscine, terrain de pétante et vue mer et collines. Le tout exposé sud. Piscine à débordement, grand garage fermé + abri en béton pouvant accueillir 2 voitures ainsi que des stationnements extérieur. La maison se compose de la manière suivante: Rez-de-jardin: - 3 chambres - 2 salle de d'eau - Une pièce d'environ 20m², pouvant servir de salle de sport ou autre selon les besoins. Dans le prolongement une terrasse, la piscine. Au Rez de Chaussée: - Séjour avec cuisine indépendante et arrière cuisine. - Une grande chambre en suite ouvrant sur une terrasse avec vue sur les collines et la mer. - WC invité - dressing. Accès également à la piscine. Au 1er étage: - Deux chambres avec salle de bain. Honoraires charge vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN: 899413603 – Titulaire de la carte T: non habilité à percevoir des fonds

Nice - Mont Boron | Exceptional property with panoramic sea view. Ideally located in one of Nice's most prestigious districts, in the heart of the sought-after Mont Boron, this fully renovated and secure Art Deco villa of more than 1000 sqm will win you over with its ultra-luxurious features and breathtaking views over the port of Nice and the Baie des Anges as far as the Estérel. The former home of film legend Sean Connery, unforgettable interpreter of James Bond, this property embodies timeless elegance and absolute refinement. Built over six floors, this rare property boasts remarkable volumes and elegant architecture enhanced by noble materials. It offers an incomparable living environment, combining comfort, privacy and top-of-the-range features. The different areas are organised as follows: A wellness level with hammam, several showers, shower room, WC and laundry room. A relaxation area on the upper level with indoor swimming pool, spa, jacuzzi, fitness room, summer kitchen, bed