2 447 appartements à louer à Route de Bellet

Loyer: 1 025 € par mois charges comprises charges comprises dont - 120 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Nice - Bas Cessole Proche Libération: En étage élevé donnant au calme sur cour, magnifique appartement 2 Pièces climatisé en location meublée, se composant d'une entrée, un séjour avec cuisine américaine, une chambre, une salle de douche, un WC séparé. À visiter de toute urgence ! Disponible le 5 Octobre 2026. Loyer: 905€ hors charges Charges: 120€ incluant l'eau froide/chaude et le chauffage Honoraires: 564,46€ (dont 130,26€ pour l'état des lieux) Dépôt de garantie: 1810€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Nice Nord - Proche Place Goiran: Magnifique 2 Pièces meublé entièrement rénové, se composant d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle de douche avec WC. Proche de l'accès autoroutier, des commerces et des commodités. Disponible le 1er octobre ! Révision du loyer en novembre. Visite virtuelle: Loyer: 759,49 € Charges: 70 € (comprenant eau froide, eau chaude et chauffage) Honoraires locataire: 447,29 € (dont 102,99€ pour l'état des lieux) Dépôt de garantie: 829,49€ À visiter absolument

NICE Quartier St Sylvestre - Studio type F1 meublé et climatisé, composé d'un séjour, une cuisine indépendante, une salle de douches avec wc et un balcon.Les charges comprennent l'eau chaude et froide ainsi que le chauffage collectif.Contact et renseignement uniquement par téléphone demandez Isabelle.Les candidatures sont soumises à la garantie des loyersHonoraires de 340,86 € TTC à la charge du locataire comprenant 78,66 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 677.00 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 570.00 € et 772.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Loyer: 759 € par mois charges comprises Loyer de base: 674 € - 85 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie: 674 € Honoraires charge locataire: 660 € TTC dont - 152 € TTC pour état des lieux Avenue Cyrille Besset 3 pièces composé d'un séjour, d'une cuisine fermée, de deux chambres, d'une salle de bain et WC indépendant et d'une terrasse. Une cave vient compléter le bien. Proche de toutes commodités. Disponible mi-septembre. isCadastre=false, city=Nice, type=housenumber, typeForm=adresse, codeInsee=06088, lon=7.250281, lat=43.720442, go_back=%2F, propertiesType=housenumber

Studio de 30 M² terrasse 14M² av CERNUSCHI dans résidence récente au calme, une entrée avec placard, une pièce principale cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de douche avec wc, cave et parking en sous sol. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Loyer 660€ charges comprise dont 60€ de provision sur charges ( régularisation annuelle) dépôt de garantie 600€ honoraires charge locataire 385,72€ttc dont 89,08€ttc pour l'état des lieux Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 7460€ et 680€/an (abonnement. Inclus). Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation: 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

Loyer: 740 € par mois charges comprises charges comprises dont - 60 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie: 740 € Honoraires charge locataire: 937 € TTC dont - 99 € TTC pour état des lieux À LOUER: Appartement T1 situé dans la charmante ville de Nice, dans le quartier dynamique du 06100. Ce bien immobilier offre une superficie de 32 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble de huit étages, accessible par un ascenseur, garantissant un confort optimal. L'espace de vie comprend un salon spacieux de 16,77 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est séparée et entièrement équipée, offrant un cadre fonctionnel pour préparer vos repas. Vous apprécierez également la présence d'une loggia, qui vous permettra de profiter de l'extérieur tout en étant à l'abri. L'appartement dispose d'une salle de bain bien agencée et d'un balcon, idéal pour savourer un café le matin ou un

NICE NORD - AVENUE DU RAY MODERNE - 3 PIECES MEUBLÉ - BALCON - PARKING COLLECTIF - UNIQUEMENT BAIL ÉTUDIANT Joli 3 pièces de 53.59m² situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant: une entrée, une cuisine moderne aménagée équipée, une belle pièce a vivre donnant sur un balcon, une jolie salle d'eau moderne, un WC séparé et 2 chambres. Rangements nombreux dans l'appartement. Parking collectif dans la résidence. Idéal collocation. Provision sur charges avec régularisation annuelle. EDL (état des lieux) inclus. GARANTIE LOYERS IMPAYES: Revenu minimum de 3 460€ net Etudiants avec garants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Dans une résidence calme et bien entretenue du quartier résidentiel Mantega Righi, superbe appartement 2 pièces de 48.25 m² tout collectif avec terrasse de 17 m² vue mer et box fermé. DISPONIBLE FIN SEPTEMBRE Descriptif du bien: Séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse exposée Sud Cuisine équipée ( four, machine à laver, frigidaire/congélateur, lave vaisselle) Chambre avec placard intégré Salle de bains avec rangements WC indépendant avec rangement double vitrage Box fermé en sous-sol inclus dans la location avec une place de scooter Atouts: Grande terrasse exposé sud de 17 m² idéale pour les repas en extérieur Quartier calme et recherché, à proximité du centre-ville et des transports Résidence sécurisée avec ascenseur Conditions: Loyer: 915 € / mois Charges: 185 € / mois Dépôt de garantie:915€ honoraires agence: 633.04€ Disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

NICE/PESSICART. Dans résidence récente et sécurisée, beau deux pièces au 2ème et dernier étage offrant une superbe vue mer et collines environnantes. il se compose comme suit: une entrée, un séjour/cuisine américaine ouvrant sur terrasse, une chambre avec rangement, une salle d'eau avec WC. Un garage est proposé à la location séparément. Logement soumis au dispositif Pinel – location soumise au respect des plafonds de ressources en vigueur. Disponibilité immédiate. Premier contact par e-mail. aires.fr

3 PIECES - AV CYRILLE BESSET Avenue Cyrille Besset 3 pièces composé d'un séjour, d'une cuisine fermée, de deux chambres, d'une salle de bain et WC indépendant et d'une terrasse. Une cave vient compléter le bien. Proche de toutes commodités. Disponible mi-septembre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bilan energetique 178 38 38 Diagnostic réalisé le: 25/01/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 540.00€ et 780.00€ par an

Loyer: 612 € par mois charges comprises charges comprises dont - 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie: 562 € Honoraires charge locataire: 260 € TTC Nice Cimiez - 14 avenue Marianna Joli studio loué vide, disponible en location longue durée, libre immédiatement. L'appartement se compose d'une petite entrée avec une kitchenette, une pièce principale avec un grand placard ouvrant sur une terrasse, une salle de douches avec toilette. Proximité arènes de Cimiez, commerces et transports par bus. POUR CANDIDATER A UNE VISITE, merci de bien vouloir nous adresser par email votre dossier locataire (Cf liste des documents en dernière photo) à l'adresse email suivante: o Honoraires locataires: 260.16 euros Dont: - Visite, constitution dossier, rédaction de bail: 200.08 euros - Etablissement état des lieux: 60.08 euros - Dépôt de garantie: 562.04 euros Loyer 612.04 euros /mois C.C, dont charges mensuelles: 50.0 euros, régularisation annuelle Montant es

MANDAT UNIQUE-NICE GROSSO, votre agence: Grand et lumineux 2 pièces meublé de 62.14 m² situé au 6e et dernier étage de la résidence avec ascenseur. Vaste entrée avec placards desservant un séjour de plus de 26 m² donnant sur une petite terrasse de 4.60 m². Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Grande chambre de 13 m² avec placard, salle de bains, WC indépendant. Cave en sous-sol. L'appartement est climatisé. Disponible le 27/09/2026, pour visiter. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur www.georisques.gouv.fr

Winter Immobilier vous propose en exclusivité à la location étudiante ce superbe appartement 3 pièces de 55,26 m², entièrement rénové et meublé avec soin. Situé au 5e étage avec ascenseur d’un immeuble niçois, au 5 rue Châteauneuf, l’appartement bénéficie d’un emplacement central, en plein cœur du quartier Gambetta, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. L’appartement se compose d’une entrée desservant un agréable séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres avec rangements, ainsi que d’une salle de douche avec WC. Entièrement rénové, le logement offre des prestations modernes et un mobilier contemporain, permettant une installation immédiate dans un cadre confortable et fonctionnel. Il est également équipé d’une climatisation réversible, idéale pour profiter d’un confort optimal tout au long de l’année. Ce bien conviendra parfaitement à deux étudiants souhaitant partager un appartement agréable,

Loyer: 448 € par mois charges comprises charges comprises dont - 81 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie: 355 € Honoraires charge locataire: 306 € TTC dont - 71 € TTC pour état des lieux À LOUER: Appartement T1 situé dans le secteur prisé de Gambetta à Nice, dans le code postal 06000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 23 m², idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter de la vie niçoise. 8 RUE MANTEGA 06000 NICE L'appartement se trouve au sein d'une résidence bien entretenue, dotée d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents étages. La pièce principale est lumineuse grâce à son orientation sud, permettant de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le logement comprend également une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, garantissant un confort quotidien. Le système de chauffage est collectif, a

Loyer: 900 € par mois charges comprises charges comprises dont - 55 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Honoraires charge locataire: 629 € TTC dont - 145 € TTC pour état des lieux Appartement 2 pièces – 47,92 m² – Parc Impérial / Piol À louer immédiatement – 900 € charges comprises Situé dans le quartier recherché du Parc Impérial / Piol, appartement 2 pièces vide de 47,92 m², situé en rez-de-chaussée surélevé dans un immeuble. L’appartement se compose de: Un séjour de 16 m² Une chambre de 12 m² avec placard Une grande cuisine séparée Une salle de bains WC L’appartement est libre dès maintenant et dispose d’une chaudière individuelle au gaz. Un contrat de gaz sera à souscrire directement par le locataire. Conditions financières Loyer hors charges: 845 € / mois Provisions sur charges: 55 € / mois Loyer charges comprises: 900 € / mois Dépôt de garantie: 845 € Frais d’agence: 628,71 € TTC (47,92 m² × 13,12 €) Parc Impérial / Piol 47,92 m² 2 pièces vide Disponibl

MANDAT UNIQUE-NICE GROSSO, votre agence ERA JT2 Immobilier vous propose à la location:Grand et lumineux 2 pièces meublé de 62.14 m² situé au 6e et dernier étage de la résidence avec ascenseur. Vaste entrée avec placards desservant un séjour de plus de 26 m² donnant sur une petite terrasse de 4.60 m². Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Grande chambre de 13 m² avec placard, salle de bains, WC indépendant. Cave en sous-sol. L'appartement est climatisé. Disponible le 27/09/2026, pour visiter, contacter Christophe Massolo au

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE À louer: dans la ville de NICE (06200) découvrez cet appartement de 2 pièces de 43,65 m². Il inclut une chambre, une cuisine aménagée et une salle d'eau. Le chauffage de l'immeuble est individuel fonctionnant à l'électricité. Pour profiter des beaux jours, cet appartement comporte une terrasse. Cet appartement est situé dans une résidence de bon standing. Cette dernière est équipée d'un ascenseur. Il est neuf. Pour vos véhicules, ce bien est loué avec une place de parking. L'appartement se situe à proximité des commerces. Contactez votre agence Citya Baie des Anges pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en location à NICE. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 850,15 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ): 871,15 euros. Les honoraires charge locataire

Situé 2 boulevard Tzaréwitch à Nice, à proximité des commerces, des transports et de la gare de Nice-Ville, agréable 2 pièces meublé au charme de l’ancien. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’un balcon donnant sur la verdure. Le séjour dispose également d’un espace mezzanine permettant d’aménager un couchage supplémentaire, véritable atout du logement. Il comprend une chambre avec rangements ainsi qu’une salle d’eau avec douche et un Situé en rez-de-chaussée de la copropriété, l’appartement bénéficie néanmoins d’un environnement calme, avec des ouvertures donnant principalement sur la végétation. Son emplacement permet de rejoindre rapidement la gare de Nice-Ville, les transports, les commerces et le centre-ville. Un appartement avec du cachet, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une personne seule ou un couple. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

GAIRAUT: chemin de la Redoute: Joli 1/2 pièces 31 m2, meublé, dans une bâtisse de caractère entourée par la verdure. Cuisine/ salle à manger, salon/ coin nuit, salle d'eau avec wc, terrasse 15 m2, clim réversible, double vitrage, frigo, machine à laver, petit four, lit et canapé. Le calme absolu pour amateur de nature à quelques minutes en voiture de Nice nord. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

STUDIO calme au deuxième étage avec ascenseur, très bel immeuble entretenu. l'appartement est composé d'une entrée avec placard, séjour, cuisine qui sera refaite avant l'entrée dans les lieux, salle de douche avec toilettes. Loyer 655.00€ charges mensuelles 100.00€ Honoraires locataire: 393.60€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

STUDIO LOUE VIDE - 32m² 7ème étage Nice NORD Découvrez ce studio loué en bail vide au Jardin de Cessole, 20 rue Jean Canavese à Nice nord, disponible à partir du 10/09/2026. Plus de photos et d'informations à venir dans les prochains jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Rue Auguste Gal, à proximité des commodités et des transports, cet appartement de 47 m² est proposé à la location dans le cadre d'un bail étudiant de 9 mois. Situé au 2ème étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une chambre, d'un séjour, d'une cuisine avec espace salle à manger, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le séjour offre la possibilité d'être facilement aménagé en seconde chambre, permettant ainsi d'envisager une colocation. Disponible immédiatement. Loyer: 1 270 €, dont 70 € de provisions pour l'eau froide et les charges de copropriété. Dépôt de garantie: 2 400 €. Honoraires: 607,23 €, dont 140,13 € pour l'état des lieux. Bail étudiant – durée de 9 mois

BAIL ÉTUDIANT – 9 MOIS FERMES – DE SEPTEMBRE/OCTOBRE 2026 À MAI/JUIN 2027 À Nice, dans le quartier résidentiel de Cimiez, au sein de la résidence Les Muses, située 5 avenue de Normandie, studio meublé d’environ 25 m², situé en rez-de-terrasse et bénéficiant d’une terrasse privative de 50 m². L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce principale avec coin cuisine et d’une grande salle de bains avec toilettes. En qualité de résident, le locataire bénéficie de la carte de stationnement résident, permettant de stationner dans les rues adjacentes concernées par le dispositif de stationnement résidentiel. Loyer mensuel: 870 € charges comprises, se décomposant comme suit: Loyer principal: 750 € Forfait de charges: 120 €, comprenant l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage, l’entretien des parties communes et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM). Électricité et Internet non compris dans le forfait de charges et à la charge du locataire. Dépôt de garantie: 1 500 € Honoraire

Nice Cimiez - 14 avenue MariannaJoli studio loué vide, disponible en location longue durée, libre immédiatement.L'appartement se compose d'une petite entrée avec une kitchenette, une pièce principale avec un grand placard ouvrant sur une terrasse, une salle de douches avec toilette.Proximité arènes de Cimiez, commerces et transports par bus.CONTACT: POUR CANDIDATER A UNE VISITE, merci de bien vouloir nous adresser par email votre dossier locataire (Cf liste des documents en dernière photo) à l'adresse email suivante: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 253.0 € et 343.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

NICE CENTRE: Avenue Georges Clémenceau - GRAND DEUX PIECES AU CALME - LOCATION VIDEEn plein coeur de Nice, proche de l'avenue Jean Médecin, commerces aux pieds de l'immeuble, des transports, de la gare, nous vous présentons ce grand deux pièces de 59m² situé dans un immeuble très bien entretenu. Au calme composé d'un hall d'entrée, un grand salon, une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, d'une belle chambre lumineuse avec de grands placards, d'une salle de bain, et des toilettes indépendants.Appartement très lumineux, style bourgeois, au calme absolu, idéalement situé, en très bon état et très agréable à vivre (véritable parquet, hauteur sous plafond).Visite virtuelle disponible: Surface habitable: 58.78 m² Loyer: 1090€ par mois charges comprises dont 145€ de provision pour charges - régularisation annuelle - (Chauffage inclus dans les charges, eau froide individuelle, eau chaude par cumulus)Dépôt de garantie: 945€Honoraires charge locataire: 889,34€ TTC dont 178.10€ TTC pour