7 740 propriétés à vendre à Route d'Angers Angers

Au sein d'une copropriété récente de 2022, parfaitement entretenue et sécurisée, découvrez ce bel appartement situé au dernier étage, un véritable atout rare sur le marché. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie ouvert et généreux, composé d'un séjour lumineux donnant directement sur une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. L'ensemble offre une belle pièce de vie conviviale. La partie nuit se compose d'une chambre avec sa salle d'eau attenante, offrant intimité et fonctionnalité. L'appartement bénéficie d'une excellente exposition, lui assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un grand balcon d'environ 15 m², suffisamment spacieux pour installer un salon de jardin et profiter pleinement des beaux jours, avec en plus un store déjà installé pour plus de confort. Côté pratique, le bien dispose d'un box fermé en sous-sol, ainsi que d'un local à vélos au sein de la résidence. Le tout est situé au dernier étage, garanti

ANGERS SUD Découvrez ce bel appartement de 82 m² situé au 7ème étage d'une résidence avec ascenseurs. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, il offre un grand volume et une belle exposition sud-ouest pour un séjour lumineux. La cuisine est aménagée et équipée, le chauffage est mixte avec radiateurs, et l'eau chaude est collective. Vous apprécierez le calme de l'appartement, l'absence de vis-à-vis, ainsi que les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants. Une terrasse, une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien en bon état. Le quartier est idéalement situé avec tous les commerces à proximité, ainsi que plusieurs écoles comme l'École élémentaire Marcel Pagnol, l'École maternelle Marcel Pagnol, et le Groupe scolaire Marcel Pagnol. Les transports sont accessibles facilement avec les arrêts de tram Jean XXIII et Jean Vilar à quelques minutes, ainsi que la gare à 9 minutes. Le tout dans un environnement calme et agréable, parfait pour une famille. Prix de vente: 17

À VENDRE: Appartement T1 à Angers, SPECIAL INVESTISSEMENT Cet appartement de 31 m² se compose d'une pièce principale spacieuse de 16,71 m², parfaite pour un aménagement fonctionnel. Il dispose d'une salle de bain bien agencée et d'un balcon. Le chauffage est collectif et se fait par le biais d'un système au sol, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est également doté d'un emplacement de parking. Idéal investisseur - Locataire déjà en place - Découvrez ce bien parfaitement adapté à un projet locatif. Loyer actuel: 464,28 €/mois (+ charges locatives de 75 €/mois), offrant une rentabilité brute attractive. Pour une tranquillité totale, profitez de notre service de gestion locative clé en main, avec sécurisation des loyers et accompagnement personnalisé. Investissez en toute confiance et optimisez votre patrimoine dès aujourd'hui. Ce bien est situé dans une résidence bien entretenue, ce qui contribue à la valorisation de l'investissement. Si vous recherchez un b

ANGERS LA ROSERAIE Votre agence Nestenn vous propose à la vente cet appartement de type 3 situé dans le quartier de la Roseraie. D'une surface d'environ 81 m², ce bien offre de beaux volumes et se compose de deux chambres indépendantes, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Son emplacement est un véritable atout: la ligne de tramway C se situe au pied de l'immeuble et permet de rejoindre la place du Ralliement en seulement quinze minutes. Vous profiterez également de nombreux commerces de proximité accessibles immédiatement: boulangerie, pharmacie, blanchisserie, Carrefour Express et autres services du quotidien. Un cellier privatif sur le palier ainsi qu'un garage fermé en sous-sol viennent compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser entièrement l'appartement selon vos envies ou d'optimiser un projet d'investissement locatif, notamment dans le cadre d'un déficit foncier. Rèf: FP4206 (7.27 % d'honoraires TTC à

Appartement 3 chambres de 86 m2 situé au 9e étage d'une belle résidence avec espaces verts, au pied du tramway, des commerces et des écoles. Aucun travaux à prévoir. L'appartement se compose d'une belle entrée desservant un séjour lumineux, d'une cuisine séparée aménagée et équipée pouvant facilement être ouverte sur le séjour. Un couloir mène à trois chambres, une salle de bains moderne et des toilettes séparées. Vous profiterez également d'un balcon et d'une loggia, idéals pour les moments de détente. La résidence offre un stationnement libre et gratuit pour les résidents. Il est également possible d'acquérir un box de parking en supplément. Un appartement lumineux, fonctionnel et bien situé, parfait pour une famille souhaitant allier confort et proximité des commodités

Maison familiale en parfait état - Angers Deux-Croix / Banchais Idéalement située dans le quartier recherché Deux-Croix / Banchais à Angers, cette maison familiale en excellent état vous séduira par son confort et sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Aucun travaux à prévoir: vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Elle se compose d'un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour la vie de famille, ainsi que d'une élégante suite parentale avec salle d'eau privative. Plusieurs chambres spacieuses réparties sur les étages offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous profiterez également d'un jardin intime sans vis-à-vis et d'un garage attenant, pratique pour stationner ou stocker. Le secteur offre une qualité de vie idéale avec commerces de proximité, Super U, marché, écoles, espaces verts et centre commercial Espace Anjou à quelques minutes. Côté transports, vous bénéficiez d'un accès rapide aux lignes de bus Irigo et au tramway ligne B, facil

LIBRE DE LOCATAIRE - Rue Jean Prédali À proximité immédiate de la place Bichon et du CHU, venez découvrir ce T1 bis de 25 m² situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence calme. Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec balcon, d'une kitchenette, d'une salle d'eau et de WC séparés. Cave et place de parking au sein de la résidence. À noter: Les huisseries ont été remplacées il y a deux ans, apportant un meilleur confort. Pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter Damien GASNIER au O6.85.33.16.03. (8.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 101 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1500.00 euros

Angers – Maison familiale proche tram avec grande terrasse sans vis-à-vis A 10mns de la Place Lafayette, Proche du lycée Chevrollier à Angers, cette spacieuse maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 40 m² baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison comprend également une cuisine indépendante équipée, six chambres, une salle de bain, deux salles d’eau, deux toilettes indépendants, une buanderie ainsi qu’un sous-sol total, un grenier et un garage carrelé et chauffé. Cour arborée avec entrée secondaire pour un parking sécurisé (3 voitures), rare en ville ou le stationnement est difficile et souvent payant. Son agencement et ses volumes permettent de répondre à différents projets: grande maison familiale, colocation avec possibilité de créer jusqu’à 8 chambres, division en plusieurs logements ou

MAISON 4 chambres AU PIED DU TRAMWAY, sur parcelle de 134m2, elle est composée d'une entrée avec placard, grand salon/séjour avec cuisine ouverte de plus de 30m2, wc. A l'étage: palier, dégagement avec placard, 4 chambres, salle de bains. Garage. Jardin clos. Environnement calme et pavillonnaire au pied du tramway. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - Maison de plain pied avec 3 chambres à 10 min d'Angers avec un jardin de 620 m2. Maison neuve de 84 m2 habitables (norme RE 2020) à construire se compose au rez de chaussée d'un spacieux et lumineux salon-séjour, cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bain, cellier, WC et garage. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec une bonne exposition. Pompe à chaleur (chauffage très économique avec plancher chauffant rdc et étage). Norme RE2020 Consommation énergétique A39, Emission de gaz à effet de serre A1. Estimation du coût annuel en énergie entre 451 euros et 611 euros. Maison au calme à 2 min à pied du bus, proche de toutes les commodités (commerces, écoles. ) Autoroute et voie express à 2 km. Prix: 275 000 euros frais d'agences inclus à charge vendeur. Vous souhaitez habiter à 10 min d'Angers sur la commune de Murs Erigné, proche du Louet (5 min à pied) à proximité de toutes commodités, visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au ou pa

Située dans le quartier calme et recherché du Hutreau, cette agréable maison de plain-pied d'environ 122 m² offre un cadre de vie confortable et privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace buanderie, de deux chambres de plain-pied, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres supplémentaires, un point d'eau et un grenier offrant un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de plus de 500 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, véritable havre de paix propice à la détente. Un garage ainsi qu'un grenier complètent les prestations de ce bien. Cette maison séduira les familles en quête d'espace et de confort, souhaitant bénéficier des avantages du p

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement T1 bis de 29,62 m2 offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Il se compose d'une entrée indépendante, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, d'une pièce de vie lumineuse avec une fenêtre et une porte-fenêtre, exposé Est et d'une cuisine indépendante avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer un espace de vie plus convivial. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en extérieur. À proximité immédiate du parc de l'Arboretum, des commerces et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et pratique au quotidien. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre goût ! A visiter rapidement ! Contactez Nathalie RAVENEAU au. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez-nou

En exclusivité chez l'Agence DICI ! Découvrez ce magnifique appartement de 98 m² entièrement rénové, situé rue Pierre Brossolette, au 4ème étage avec ascenseur. Un bien où confort, luminosité et fonctionnalité se conjuguent parfaitement pour offrir un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 33 m², baignée de lumière naturelle, offrant un espace convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et répondra à toutes vos envies du quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, pensées pour garantir calme et intimité à chacun. À l'extérieur, profitez d'un agréable balcon exposé plein sud, véritable extension du séjour, idéal pour savourer les beaux jours ou simplement se détendre. Côté emplacement, tout est réuni pour faciliter votre quotidien: tramway, bus, commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes,

Maison sur Angers 49000 rénovée en 2024 allie confort moderne située sur un terrain de 345 m². Composée de 5 belles chambres avec salles d'eau privatives, une cuisine A/E, buanderie, Garage, jardin et terrasse. Possibilité d'une rentabilité attractive. Référence Mandat: 645 CM C MARGUET EI immatriculé au RSAC N° 537810012 Honoraires inclus de 2.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 359 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Gabard Immobilier: Cyril MARGUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537810012. Visitez notre site pour découvrir tous nos biens actuellement en vente ! Www gabard-immobilier fr Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également

IMMO DE FRANCE OUEST VOUS PROPOSE: Investissez serein avec cet appartement de 3 chambres entièrement rénové avec goût. Idéalement conçu pour la colocation, ce bien en parfait état ne nécessite aucun frais supplémentaire. Locataires en place: deux loyers à 390 euros hors charges et un loyer à 410 euros. Un parking complète ce bien. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 107 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2242.00 euros

ANGERS - QUARTIER LAFAYETTE / STRASBOURG Située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Angers, cette maison offre un cadre de vie paisible et privilégié. À seulement quelques minutes du centre-ville, elle bénéficie d'un environnement résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que des espaces verts appréciés des familles. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le charme de cette maison entretenue avec soin. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse et traversante, composée d'un salon-séjour baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour, offre un bel espace fonctionnel et convivial. À l'étage, un palier dessert trois chambres, offrant pour chacune des volumes agréables et une belle luminosité. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. Le jardin arboré, intime et bien entretenu, const

Cette maison de 152 m², située dans le quartier Bédier à Angers, combine volumes généreux et emplacement idéal: commerces, écoles, transports et services à deux pas, tout le confort du quotidien au bout de la rue ! Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de vie exposée plein Sud chaleureuse est suivie d'un salon indépendant qui constitue un espace modulable pouvant facilement devenir une chambre de plain-pied ou un bureau selon vos besoins. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre directement sur l'extérieur avec un terrain de plus de 500m² qui constitue un atout rare sur Angers. Ce jardin spacieux et agréable sera parfait pour les enfants, les repas d'été ou les projets d'aménagement paysager. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, un bureau et une salle de bains, offrant à chacun son espace de tranquillité. Au dernier niveau, laissez-vous séduire par une superbe suite parentale avec salle d'eau et WC. Vous aur

À Angers, dans un secteur apprécié pour sa proximité avec les commodités et les transports, découvrez cet appartement T2 de 39,36 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2011. Dès l'entrée, vous profitez d'un intérieur fonctionnel et bien agencé. La pièce de vie avec cuisine ouverte offre un espace convivial pour le quotidien et bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse de 4,5 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 11,46 m² ainsi que d'une salle de bains avec WC. Côté pratique, ce bien dispose également d'un box fermé en sous-sol, un véritable atout pour le stationnement ou le stockage. La résidence, bien entretenue, bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux services, facilitant ainsi votre quotidien. Que vous recherchiez votre première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts: rési

iad France - Frédéric Lemaire vous propose: Uniquement chez iad, superbe appartement T4 rénové, idéal famille ou 1ère acquisition, au 6ème et dernier étage avec ascenseur, (79m², 3 chambres), à Angers entre Chevrollier et limite Roseraie, tramway immédiat, 1 cave individuelle et parking collectif de la résidence. Cet appartement avec des rénovations de grande qualité présente un vrai potentiel compte tenu des atouts évidents dont il dispose: 1/ Environnement et extérieurs: - La proximité du Tramway (ligne A et C) à 1 minute sans les nuisances sonores. La gare en 5 minutes, le ralliement en 10, le CHU en 15. - Commerces alimentaires, écoles, tout est rapide et accessible y compris l’hyper centre. - Exposition Nord/Sud: appartement très lumineux avec de grandes baies coulissantes neuves au Nord Est pour les pièces de vie sans l’excès de soleil. - L’environnement immédiat est très arboré. Vue très agréable et dégagée. Calme absolu. - 2 Balcons loggia de 6,6 et 3,5m² rénovés, également équ

VISITE VIRTUELLE ET PLANS SUR DEMANDE - ANGERS PROCHE GUICHARD - Venez poser vos valises dans cette agréable maison de 1988 à l'architecture singulière rénovée récemment. Elle se compose de 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, d'un double séjour d'environ 56m2, d'une cuisine semi-séparée, deux bains, deux WC séparés ainsi q'un grand garage double d'environ 27m2. Disposant d'une double exposition nord et sud et de deux terrasses afin d'en profiter, celle-ci saura ravir les amateurs de beaux volumes et de calme! Joli jardin au calme. - PRESATATIONS COMPLÈTES ET SOIGNÉES - COUP DE COEUR ASSURÉ ! Son prix; 546 000EUR dont 5% honos. ch. acquéreurs. Téléphonez au ou au pour de plus amples renseignements ou simplement une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située sur une commune proche des Justices, maison offrant une vie de plain-pied avec ses 2 garages dont un indépendant. Elle vous séduira par son environnement calme et son petit jardin entièrement clos. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec ses placards, une salle d'eau, et un WC indépendant. Ce bien dispose également d'une véranda et de deux garages; le tout sur un terrain paysagé et clôturé de 231 m². Les +: - Une vie de plain-pied - A proximité des commerces, des transports en commun, des écoles ou des crèches et des cabinets médicaux. - Secteur recherché. - Les 2 garages Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix: 238 500 € FAI. Prix hors honoraire 225000 net vendeur. Honoraire charge acquéreur 13500 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 10/06/2026. Consommation énergie primaire: 304 kWh/m²/an. Emi

Maison familiale des années 30 idéalement située à proximité de la gare d'Angers. - Maison Familiale - DPE D - Grand jardin - Non Mitoyenne - Stationnement - Chambre parentale de plain-pied - Climatisation Cette Maison familiale des années 30 dont le rez-de-chaussée a récemment été rénové et agencé vous offre au un salon séjour spacieux avec poêle à bois, une cuisine aménagée équipée dans laquelle vous trouverez aussi un espace dinatoire, un salon tv, un bureau, une chambre parentale avec salle d'eau, des wc. A l'étage vous trouverez 4 chambres une salle d'eau et des wc. Un grand jardin arboré paysager et clos de murs avec dépendances, une cave. Contact Paul BAHAIN Conseiller immobilier/ Associé au sein de l'agence DICI. RCS ANGERS 919 989 343. (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé dans la ville d'Angers dans quartier en renouveau, cet appartement offre un emplacement privilégié à proximité du tramway, des écoles et des crèches. Idéal pour les familles, ce quartier dynamique regorge de commodités facilitant le quotidien. Situé au 3ieme étage, sans ascenseur, cet appartement traversant de 68 m² propose une entrée, 3 chambres de 10, 11, 12 m2, un séjour orienté ouest, une cuisine indépendante, un sol en parquet dans les pièces de vie, chambre et carrelage dans la salle de bain et wc, ainsi que des menuiseries en double vitrage. Doté d'une cave et d'un balcon, cet espace lumineux et fonctionnel offre un agencement parfait pour une éventuelle colocation meublé ( 430 euros par chambre, soit 1290 euros mensuel). Une opportunité intéressante à ne pas manquer pour les acheteurs à la recherche d'un logement spacieux aux pieds du Tramway. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété

EXCLUSIVITÉ SERGIC - Square des Caléïdes: Au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de type 2 avec balcon et garage fermé en sous-sol. L'appartement se compose d'une entrée avec deux placards de rangement, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon, d'une chambre bénéficiant également d'un accès au balcon, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Vous apprécierez son emplacement à proximité immédiate des commerces, des lignes de bus et du tramway, offrant un accès rapide et facile au centre-ville d'Angers. Copropriété de 334 lots dont 102 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété de 1404 comprenant notamment le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des communes, des espaces verts, de l'ascenseur. Contact: Paul LE PEILLET au ou Copropriété de 334 lots - dont 102 lots habitation. Charges annuelles: 1404

VISITE VIRTUELLE ET PLANS DISPONIBLES - Certaines propriétés ne se contentent pas d'offrir un cadre de vie exceptionnel: elles racontent une histoire. Héritière d'un ancien domaine aux origines anciennes, cette élégante demeure de caractère a traversé les siècles en préservant toute l'authenticité qui fait aujourd'hui son charme. Belles pierres, cheminées, volumes généreux et atmosphère singulière composent un lieu de vie rare, empreint d'élégance et de caractère. Derrière sa façade pleine de cachet, la propriété dévoile près de 200 m2 habitables où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort familial et charme de l'ancien. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée et équipée Schmidt, une vaste salle à manger bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un chaleureux salon agrémenté d'une cheminée. Un bureau avec cheminée offre un espace idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'une seconde salle d'