7 624 propriétés à vendre à Route d'Angers Angers

AVENUE JEANNE D'ARC - Superbe vue donnant sur l'avenue Jeanne d'Arc pour appartement traversant de 80 m² dans résidence de Standing; Comprenant: belle entrée avec placards, salon-séjour de 35 m² donnant sur balcon avec exposition Sud-Ouest, cuisine aménagée, une grande chambre, salle de bains, WC séparés, dégagement avec nombreux rangements. Cave et parking en sous-sol. Charges de 2.830 €/an (eau et chauffage compris), copropriété de 63 lots. CONTACTER Nathalie THIBAULT 6.20.60.59.85 agent co. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 63 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 850,00 euros/an. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Nathalie THIBAULT

ANGERS ESPACE ANJOU Découvrez cette adorable maison située à Angers, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre. Construite en 1948 et en très bon état, elle offre un espace de vie lumineux avec une cuisine américaine aménagée, une chambre confortable, une salle d'eau et des WC. Vous apprécierez le calme de ce lieu sans vis-à-vis, ainsi que le confort du chauffage électrique par radiateurs. Profitez d'un terrain de plus de 80 m² avec une terrasse agréable, ainsi qu'une place de parking extérieure. L'assainissement est assuré par une micro-station, avec un entretien mensuel de 37 euros incluant l'eau froide. Située dans un quartier vivant d'Angers, vous serez à proximité de nombreux restaurants, supermarchés, boulangeries, pharmacies, parcs et établissements scolaires tels que l'École élémentaire René Brossard, l'Institution Mongazon et le Collège Félix Landreau. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence NESTENN Angers Centre au prix attractif de 160 500 euros.

Dans une résidence calme, cet appartement traversant dévoile 75 m² d'espaces agréables. Au sein d'un immeuble bien entretenu, il offre un mode de vie fonctionnel. Agrémenté d'un balcon et d'une cave, ce bien dispose également d'un stationnement privatif. L'entrée distribue harmonieusement l'ensemble des pièces. L'agréable salon-séjour est le coeur de ce bien. Baigné de lumière et ouvert sur le balcon, il se connecte parfaitement à la cuisine, fonctionnelle et équipée. La partie nuit dévoile deux chambres confortables. La salle d'eau, la loggia, les WC ainsi qu'un cagibi, pouvant être transformé en dressing, viennent compléter les espaces. Possibilité de retrouver sa configuration d'origine avec 3 chambres et un séjour. L'appartement se situe à proximité immédiate des commodités et des transports permettant de rejoindre le centre-ville en 10 minutes. Classe Énergie: D / Classe Climat: D Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à

EN EXCLUSIVITE À L'AGENCE DU CHÂTEAU À deux pas de la gare d'Angers, 1minute à pied de la place de la Visitation et de ses commerces, venez découvrir cet appartement 4 pièces au charme de l'ancien. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété à faibles charges, il se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, d'une première chambre côté rue avec placards, d'une seconde chambre côté cour avec placard/dressing, d'une salle de bains équipée d'une double vasque, ainsi que de WC séparés avec lave-mains. Ce bien dispose également de deux caves de 8 m2 et 12 m2. Ne passez pas à côté de cette pépite et DPE D, Les informations aux risques auxquls ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Son prix: 329 700EUR fai dont 5% honos. ch. acq

Au 1er étage d'une résidence calme et entourée d'espaces verts, découvrez cet appartement de type 3, familial et fonctionnel, composé d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant accès au balcon, ainsi que d'une cuisine séparée. Un dégagement avec rangements dessert deux chambres, une salle de bains et un WC. Un garage complète ce bien. Résidence de 2012 - Copropriété de 218 lots. Quote-part annuelle moyenne de charges de copropriété: 1 003 € / an. Chauffage individuel électrique. Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence. L'offre d'achat et le dossier de candidature sont à compléter sur notre site internet Soclova et à remettre avant le 02/08/2026 à 23h59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

EN EXCLUSIVITE. A saisir sur Angers 49000,à 5 mn du centre ville, appartement situé entre la FAC de Belle-Beille et la FAC de médecine au pied du TRAM,Type 4 très ensoleillé et impeccable.Cet appartement est composé d'une entrée, d'un salon, d'un séjour très lumineux avec balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres avec placard, une cave. Place de parking libre au sein de la copropriété.Possibilité d'une troisième chambre à la place du salon qui est aujourd'hui indépendant du séjour. Très beau rendement si colocation pour investisseur car emplacement idéal, tramway immédiat, fac, commerces, espaces verts. Vue exceptionnelle sur la ville d'Angers.Chauffage collectif.Charges annuelles 2020 euros, chauffage, eau, commun, ascenseur, gardien, entretien espaces verts. Copropriété de 260 lots principaux.Pas de procédure en cours. Isolation extérieure réalisée,double vitrage

A 2mn à pied de la gare et 5mn du centre-ville ! Place de la visitation, très bel appartement de 58 m2, rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots seulement. Dans un immeuble bien entretenu, cet appartement est très lumineux de part ses grandes ouvertures et son exposition sur trois orientations différentes ! Composé d'un grand salon / séjour, il bénéficie d'une cuisine récente ouverte équipée / aménagée avec un retour pour y manger à plusieurs personnes. Pour compléter ce bien, deux belles chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. En plus, profitez aux pieds de votre appartement de tous les commerces nécessaires du quotidien (métiers de bouches, fleuriste, pharmacie, banques, petite supérette. ). Voici mon contact, pour plus de renseignements ou pour une visite: Jessy Abélard Agence ihome Nro RSAC: 531983047 Projection de la décoration faite par l' IA. (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Charge

ANGERS GARE / LAFAYETTE A proximité immédiate de la gare d'Angers Saint-Laud et de la place Lafayette, découvrez ce charmant appartement T1 situé au 2ème étage d'une résidence à taille humaine avec ascenseur. D'une superficie d'environ 27 m², il se compose d'une pièce de vie lumineuse de près de 18 m², d'une kitchenette fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez également son balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d'un bel ensoleillement. Le bien dispose en complément d'une place de stationnement extérieure. Libre de tout occupant, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence annonce: fm3336 (7.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Une nouvelle EXCLUSIVITE de l'ETOILE IMMOBILIERE. Cette résidence récente se trouve en retrait de l'avenue Patton, à proximité immédiate des commerces alimentaires, de l'arrêt du Tramway et des bus. A distance égale entre les facs de Belle-Beille et de la Doutre-Balzac, c'est une adresse idéale pour loger entre autres les étudiants angevins. Cet appartement situé au dernier étage et exposé plein sud, profite ainsi d'un agréable balcon-terrasse. Le séjour avec cuisine ouverte bénéfice de cette belle luminosité. Le logement dispose également de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Ascenseur et 2 stationnements privatifs en sous-sol sont les qualités supplémentaires de cet appartement. Libre de toute occupation en septembre. Visite possible avec Thomas Porret, agent commercial RCS808006472, au 06.76.81.74.97 ou par mail: 198€ de charges mensuelles comprenant Eau froide + Eau chaude + Chauffage. DPE: C. estimation des coûts annuels d'énergie entre 560€ et 757€ (prix moyen des

Je vous propose ce très grand appartement T2 de 91 m2 au cœur de la cité historique d’Angers, entre le Château et la Cathédrale, découvrez ce bien rare situé au 2ᵉ étage d’un immeuble du XVe siècle, dans une rue piètonne calme et pleine de charme. Cet appartement authentique à conservé tout son cachet: tomettes, vitraux colorés, colombages et cheminées créent une atmosphère chaleureuse et unique. Il offre un vaste salon avec alcôves, une cuisine fonctionnelle, une grande chambre avec salle de bain et WC, ainsi qu’un espace buanderie/dressing. Volumes agréables, belle luminosité et caractère historique font de ce lieu un cadre de vie exceptionnel. Bien rare – Emplacement privilégié – Charme de l’ancien assuré Petite copropriété avec très peu de charges. Alors si vous aimez les biens très anciens plein du charme je vous invite à me contacter ! Info pour les professionnels de l'immobilier: L'ensemble de mes biens est ouvert à l'inter-agence avec 100% des agences et des réseaux de mandatai

En exclusivité, maison de 193 m2 quartier Lac de Maine au prix de 549900 FAI. Ce bien comprend au RDC, une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée équipée, une arrière-cuisine, une chambre, une salle de bain et WC indépendants. Le premier étage se compose une grande mezzanine desservant 4 chambres, une salle douche, placards et WC séparés. Le tout complété par un spacieux garage de 27.5 m² avec porte motorisée sur un terrain clôturé de 1178 m² sans vis a vis dans un environnement calme. Chauffage GAZ, chaudière à condensation Photos complémentaires et adresse sur demande. Cette maison bénéficie d'une proximité au bois de Molière, est à moins de 10 min du centre-ville d'Angers en voiture et à proximité des transports en commun ligne 4 pour se rendre facilement à la gare. Le quartier du Lac de Maine est un quartier dynamique où vous pourrez y trouver, une crèche, 3 écoles maternelles et primaires (dont une à 400 mètres), un collège, u

Dans un quartier prisé à Angers (rue d'Antioche), maison de ville avec terrasse et jardinet, et place de stationnement privative a proximité Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée, desservant une grande chambre/bureau de 20m2, ainsi qu'une pièce de vie intégrant un coin salon, un espace salle a manger avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse avec son coin jardinet (80m2 d'extérieur environ). Un wc avec lave main, ainsi qu'une porte d'accès donnant sur une grande cave de 23m2. A l'étage, un pallier desservant 2 grandes chambres supplémentaires, une salle de douche ainsi qu'un 2eme wc. Place de stationnement privative extérieure a 50m. Contact pour visite: Jérôme ROGEY - Agence Sixième Avenue Angers Centre - - (5.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme ROGEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 439714676 - Angers

Angers – Quartier du Lac de Maine Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement séduit par son excellent état d'entretien et son agencement fonctionnel. Description du bien: Entrée avec rangement Beau séjour lumineux ouvrant sur une loggia agréable Cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée Deux chambres confortables Salle d'eau moderne Stationnement couvert facile Les +: Excellent état, aucun travaux à prévoir Appartement au goût du jour Classe Énergie C – bonne performance énergétique Chauffage individuel Faibles charges de copropriété Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité, dans un secteur prisé d'Angers alliant calme, confort et proximité urbaine. À visiter sans tarder ! Référence agence: 3847

maison neuf t4 4 pièces DÉMARRAGE TRAVAUX IMMINENT Situé rue Fernand Forest, dans un quartier calme et résidentiel d’Angers, GREEN FOREST vous offre un mode de vie apaisé à deux pas des commodités. À proximité du parc de l’Arboretum Gaston Allard, la résidence bénéficie d’un accès direct aux transports en commun et aux principaux points d’intérêt de la ville. MAISONS INDIVIDUELLES 4 PIÈCES: Jusqu'à 93m², garage attenant et parking extérieur, jardin privatif, clos et paysager avec terrasse et abris de jardin. Chauffage via pompe à chaleur et normes RE2020 - confort thermique, économies d’énergie et respect de l'environnement. APPARTEMENTS DU STUDIO AU 3 PIÈCES: Résidence à taille humaine de seulement 3 étages, balcons ou terrasses généreux - jusqu'à 40m² en dernier étage, stationnements pour chaque logement, logements RE 2020 seuil 2022 - confort thermique et économie d'énergie ANGERS, UNE QUALITÉ DE VIE RECONNUE: À proximité du luxuriant parc de l’Arboretum Gaston Allard, la résidence

Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme des années 60, découvrez cet appartement de 68 m² offrant un cadre de vie privilégié et sans vis-à-vis direct. Il se compose d'une entrée avec dégagement desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon séjour spacieux et chaleureux. Deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Le plus: Pas moins de 3 balcons pour profiter de l'extérieur à tout moment de la journée. En annexe: Une cave, un grenier (idéal pour le stockage) et une place de parking privative. Copropriété de 16 lots principaux. Charges annuelles 1 420 euros. (7.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 59 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles: 1420 euros

Venez découvrir cet appartement situé dans une résidence sécurisée, proche des transports et commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière, offrant un accès direct à un balcon exposé sud, parfait pour vos moments de détente. La cuisine aménagée et entièrement équipée, à la fois moderne et pratique, saura répondre à tous vos besoins. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables et bien agencées, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Vous profiterez également d'une salle d'eau contemporaine et fonctionnelle, ainsi que d'une loggia/buanderie pratique et discrète, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. En complément, une cave saine et sécurisée vient parfaire ce bien. Pour acheter cet appartement, contactez Samson BOURMEAU agent commercial n°978219053. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 210 lots. Charges annuelles: 2868 euros. Samson BOURMEAU (EI) Agent Commerc

Situé au cœur du quartier Monplaisir à Angers, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché grâce à ses nombreux atouts de mobilité et au vaste programme de rénovation urbaine en cours. Le tramway est au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville d'Angers. Arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied avec liaisons directes vers le centre-ville et les principaux pôles d'activités. Université et établissements d'enseignement supérieur accessibles en moins de 15 minutes, un véritable avantage pour la location étudiante ou les jeunes actifs. Accès rocade! Le quartier Monplaisir connaît actuellement une importante transformation grâce aux investissements réalisés dans le cadre du renouvellement urbain: réaménagement des espaces publics, modernisation des équipements, amélioration du cadre de vie et développement des services. Des évolutions qui renforcent l'attractivité du secteur et offrent un potentiel de valorisation intéressant pour les

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Emplacement idéal ! Située rue Delaâge, à seulement 2 minutes à pied de la gare d'Angers et à proximité immédiate de toutes les commodités de la place de la Visitation, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une grande buanderie ou local de rangement, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, d'une salle de bain équipée avec baignoire, douche et WC. À l'étage, un palier dessert une grande chambre avec placards et deux autres chambres en enfilade, dont une ouvrant sur un toit-terrasse. Possibilité de prendre un abonnement de stationnement dans le parking souterrain à 100 m de la maison Un bien fonctionnel à découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Rés

Angers – Place Jules Verne 138 330 € HNI (dont 7 830 € d’honoraires de négociation, soit 6%) Surface Carrez: 80,58 m² DPE: D (222) – GES: B (7) 2 chambres – Garage – Cellier – Balcon Appartement T3 d’environ 80 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Ce bien offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un agréable balcon, mais nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un dégagement avec rangements, d’un dressing, d’une pièce de vie de 25,27 m² donnant accès au balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Vous bénéficierez également d’un cellier privatif situé sur le même palier que l’appartement, idéal pour du stockage au quotidien, ainsi que d’un garage privatif en sous-sol. Atouts: Beau potentiel après rénovation Appartement avec balcon de 7,98 m² Cellier privatif sur le palier Garage privatif en sous-sol (13,90 m²) Ascenseur dans la résidence Nombreux rang

Karacterre Angers® vous présente ce charmant appartement idéalement situé au coeur du quartier historique et recherché de la Doutre. Accessible par une entrée privative au sein d'une petite copropriété, l'appartement offre une atmosphère chaleureuse et un agencement particulièrement agréable. La pièce de vie principale, d'environ 40 m², séduit immédiatement par ses belles poutres apparentes et ses volumes généreux, propices à la création de différents espaces de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une bénéficie d'un grand dressing. Une salle de douche confortable complète l'ensemble. L'appartement dispose également d'une cave spacieuse, idéale pour le rangement ou le stockage du quotidien. Son emplacement, à proximité des commerces, des transports et des accès au Chu, en fait une opportunité adaptée à de nombreux projets: premier achat, installation d'un professionnel de santé ou investissement locatif, notamment en colocation. Karacterre est une agence spécialisée d

appartement neuf t2 2 pièces TERRE DE CE II, votre nouvelle adresse aux Ponts-de-Cé Après le succès commercial de notre première phase, TERRE DE CE, découvrez TERRE DE CE II. Profitez d'une nouvelle opportunité pour devenir propriétaire ou investir dans un environnement naturel privilégié, dans une résidence intimiste de 27 logements. Cette résidence se compose de 2 et 3 pièces, parfaitement conçus pour offrir confort, luminosité et modernité. De belles pièces de vie s’ouvrent toutes sur un espace extérieur. Avec la RE2020(1), vous profiterez des meilleures performances économiques et énergétiques avec une haute exigence environnementale. Située à seulement quelques minutes d'Angers, la commune des Ponts-de-Cé offre à ses habitants un cadre de vie idéal alliant charme, commodités aux portes d'Angers. Vous profiterez d’un environnement naturel et préservé ponctué de parcs et d'espaces verts et vous rejoindrez en quelques minutes les bords de l’Authion situés à 900m* de la résidence. Pou

Idéalement située dans le quartier Ney, cette maison offre une surface habitable de 169 m2, répartie sur plusieurs niveaux parfaitement conçus pour répondre aux besoins d'une vie moderne. Nichée sur une parcelle de 139 m2, elle bénéficie également d'une agréable terrasse de 40m2, où règnent calme et sérénité. Le charme opère dès la grande entrée, où des vélos peuvent être stationnés. Dans son prolongement, le salon, la cuisine et la salle à manger communiquent harmonieusement entre eux et offrent des espaces aux atmosphères variées. La lumière, apportée par l'extension orientée sud, baigne les lieux et diffuse une agréable chaleur dans l'ensemble. Un WC complète ce niveau. A mi-chemin entre le premier et le deuxième étage, on découvre un atelier très lumineux, idéal pour une activité professionnelle ou de loisirs. Répartis sur deux niveaux, les espaces nuit offrent un cadre de vie confortable. Le premier étage se compose de deux chambres et d'un bureau, tandis qu'une salle d'eau et un

ANGERS - LES PONTS DE CE, 186m2 habitables (208m2 au sol): Vous rêvez d'avoir une belle zone de vie de plain pied, dans une maison agréable, avec un beau jardin ? -au rdc: une entrée de 11 m2, salon de 18 m2 avec poêle à bois (possible 29m2), séjour de 25 m2 avec cheminée, cuisine aménagée équipée de 17 m2, arrière-cuisine de 11m2, 3 chambres de 10 m2, 12 m2, 12 m2, une salle d'eau, cellier ou bureau de 10 m2, wc - à l'étage:3 chambres de 15 m2 hab (31 m2 au sol), de 11 m2 hab, (12 m2 au sol) de 14 m2 hab (17 m2 au sol) salle d'eau de 5 m2 au sol, wc, 2 greniers. Préau, garage 23m2 + 2 places de parking, terrain environ 670 m2. Commodités: bus et commerces: 3-4 minutes à pieds. ses atouts: - rue calme, - jardin sans vis à vis - 4/5 stationnements clos DPE D, estimation de consommation énergétique annuelle: 2 780 à 3 790 EUR. Honoraires 5 % TTC maximum inclus à charge acquéreur, soit 400 000 EUR net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

RALLIEMENT - Appartement dernier étage en Duplex d'une superficie généreuse de 150,70m2 carrez bénéficiant de 35,60m2 supplémentaires au sol idéalement situé en hyper-centre ville d'Angers. Il se compose d'un double séjour de plus de 60m2 en toit cathédrale avec cuisine américaine, 3 chambres dont une vaste suite parentale ( 28m2), un espace bureau en Mezzanine ainsi qu'un autre espace en duplex avec poutres apparentes. Circulation très agréable des lieux et luminosité maximale tout en étant au calme, celui-ci saura ravir les amoureux de biens anciens et des grands espaces! DPE C. pour de plus amples renseignements ou une demande de visite ! Son prix: 449 000EUR dont 4,42% d'Honos Ch Acq. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, cet appartement de type 3 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et de l'ensemble des transports. D'une superficie agréable, il se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. L'agencement offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies (possibilité d'agrandir la pièce de vie en créant une cuisine ouverte). Des travaux sont à prévoir, ainsi que l'installation d'une cuisine, vous permettant de personnaliser entièrement ce bien à votre goût. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité grâce à sa localisation recherchée, proche des transports et de tous les commerces, et son potentiel. Cave et stationnement en sous-sol complètent ce descriptif. A visiter sans tarder ! (Suggestions d'aménagement par I.A) ref 3221FM (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 140 lots - dont