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Achat / Vente appartement t3 3 pièces « APPARTEMENT T3 REF 12825 »À Saint-Gaudens, à deux pas du centre-ville, bienvenue dans cet appartement T3 idéal pour un investissement locatif.Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif ? Actuellement occupé il répondra à de nombreux critères.Situé dans un secteur dynamique, il offre un accès rapide à l'ensemble des services de première nécessité: pharmacie, maison de santé, commerces du quotidien, ainsi qu'à des établissements scolaires (crèches, écoles, lycée), accessibles facilement à pied ou en voiture. Vous apprécierez également la diversité des activités sportives proposées par la ville.L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu et bénéficie d'une exposition idéale, qui apporte une belle luminosité à toutes les pièces.Vous découvrirez un salon/salle à manger agréable et lumineux, ouvert sur un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une cuisine indépendante, fonctionnell

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, ce charmant appartement T3 saura vous séduire par sa luminosité et son environnement privilégié. Il offre une agréable vue dégagée sur les Pyrénées, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible au quotidien. L'appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Il dispose de menuiseries en double vitrage, garantissant confort thermique et tranquillité. Idéalement situé, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commodités: commerces, transports, écoles tout est accessible facilement. Une cave est également présente avec ce bien. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 500 € et 2 090 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 978 165 595 Ville du greffe: TOULOU

IDEAL INVESTISSEURS ! Saint-Gaudens, dans un quartier calme à proximité du centre, agréable appartement de type 2 d'une surface habitable de 41.28m² avec balcon et parking privé dans résidence très appréciée. Cet appartement, situé au deuxième et dernier étage, comprend un séjour ouvrant sur un balcon, un coin cuisine aménagé, une chambre avec placard, une salle de bains, et un WC indépendant. Double vitrage; chauffage électrique. Place de parking privative; espaces verts communs. Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 27 lots principaux. La quote -part des lots en charges générales est de 322 /10 000èmes pour l'appartement et 21/10 000èmes pour le parking Aucune procédure en cours. Budget prévisionnel moyen 801.07 /annuel dont 601.49 récupérables sur locataire (arrêté des charges au 31/12/2025) Taxe foncière 2025: 856.00 dont 130.00 TEOM récupérable Logement loué moyennant un loyer hors charges de 369.90 uros + 40.00 de provisions sur charges Estimation des coûts

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Appartement T 4, spacieux à rénover Découvrez cet appartement T 4 de 78,12 m² à rénover situé dans un immeuble bien entretenu sur la commune de SAINT-GAUDENS, offrant une exposition nord-sud (traversant) pour une luminosité optimale. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, un séjour / salle à manger, 1 cuisine indépendante avec cellier, 1 salle de bain et 1 wc. Cet espace vous invite à créer un intérieur personnalisé. Situé au 4 éme étage avec un ascenseur qui vous assure un accès facile, tandis que le balcon vous offre un espace extérieur pour profiter d'une belle vue dominante. Le stationnement pour votre véhicule est inclus grâce à une place de parking. Plusieurs commodités sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, dont des écoles, des commerces et des transports en commun. Pour investisseur ou pour un premier achat, ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un véritable nid douillet. Contactez-nous dès maint

Au premier étage d'une résidence sécurisée appartement actuellement loué comprenant:entréee, cuisine, séjour, salon, deux chambres, salle de bains, wc. Un cellier en sous sol, parking. Le chauffage central est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 41. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 820 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Vous rêvez de prestations modernes et calme en plein cœur de ville ? Découvrez ce magnifique appartement T3 de 72 m², entièrement rénové en 2024, meublé et situé au 1er et dernier étage, aucun voisin au-dessus d'une petite copropriété sécurisée et paisible. Localisation idéale au Centre historique, à deux pas de la collégiale, proche de tous commerces, restaurants, écoles, services publics Caractéristiques du bien: Surface totale: 72 m² (Carrez 71,16), Exposition Sud-Est: lumière naturelle tout au long de la journée, Hauteur sous plafond 2,70 m – plafonds suspendus isolés, Faibles charges de copropriété: 62 € / trimestre, Taxe foncière: 1 062 €, Diagnostics: pas d'amiante, pas de termites. Un intérieur soigné: Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et esthétique: Entrée avec couloir de 8,26 m², entièrement aménagé de rangements sur mesure, deux chambres spacieuses (11,73 m² et 15,08 m²), Séjour lumineux de 22,16 m²

Achat / Vente appartement t2 2 pièces Superbe T2, situé au cœur d'une résidence proche de toute commodité. Vous serez immédiatement séduit par le séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine ouverte. Une chambre séparée, salle de bain séparée ainsi que wc. Et pour couronner le tout un balcon exposé EST. Idéal pour investisseur. Les charges de copro varient autour de 80 € mensuel. À visiter sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial Saint-Gaudens (31800)

Achat / Vente appartement t4 4 pièces Appartement 4 pièces Idéal investisseur, nous vous proposons cet appartement de 78 m² situé au 4ème étage d'une copropriété avec ascenseur, construit en 1970. Exposé plein sud-est, cet appartement bénéficie d’un agréable balcon. - Il se compose de 3 chambres, d’une salle d'eau rénovée, menuiseries en PVC double vitrage ainsi que d’une cuisine avec cellier. - L'appartement est actuellement loué jusqu'en janvier. Bien entretenu, il offre une vue dégagée sur SAINT-GAUDENS et se trouve à proximité directe des commerces et services. Le prix de vente est de 79 000€, honoraires à la charge du vendeur. L’immeuble rattaché au tout à l’égout, chauffage au gaz et électricité. Taxe Foncière: 1239€ Consommation conventionnelle: 291 kWh/m²/an (E) Estimation des émissions de gaz: 62 kg CO2/m²/an (E) Estimation des coûts annuels d’énergie du bâtiment: entre 2040€ et 2810€. Saisissez vite cette belle opportunité d’investissement ! Votre agent commercial (RSAC N°982

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Idéalement situé à deux pas du centre-ville dans une résidence calme et sécurisée, ce T4 en rez-de-chaussée est vendu libre de toute occupation. L'appartement se compose d'un salon baigné de lumière ouvrant sur un balcon de près de 8 m², d'une cuisine séparée avec cellier, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. ​Équipé d'une chaudière gaz neuve et raccordé au tout-à-l'égout, ce bien offre un excellent potentiel. Un rafraîchissement global est à prévoir pour le mettre à votre goût. Une opportunité rare alliant confort moderne et proximité immédiate des commodités. Charges de copropriété Foncier 1182€ A visiter de toute urgence! Cette annonce référence 323357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53534992200026. Prix du bien: 69 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiqu

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres En coeur de ville et des commerces, découvrez ce T4 alliant confort et praticité. Ses pièces lumineuses, équipées de double vitrage, offrent un cadre de vie agréable au quotidien. Profitez également d’un balcon et d’un immeuble avec ascenseur pour un accès facilité. Idéal pour une famille ou un investissement sûr et attractif. Saint-Gaudens (31800)

SOUS OFFRE! Saint-Gaudens, appartement T4 de 81 m² en rez-de-jardin, sans vis à vis, dans une résidence sécurisée. Bien rare ! Cet appartement en BEG comprend: une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, trois chambres (dont une avec placard), salle de bain et WC séparé, un cellier. Chauffage central gaz de ville individuel. Double vitrage, parquet flottant, cuisine semi-indépendante. Parking commun libre Bien soumis au statut juridique de la copropriété de 30 lots principaux, aucune procédure en cours, la quote -part des lots en charges générales est de 35 sur 1000 tantièmes pour l'appartement. Budget prévisionnel moyen: 618 par an. Taxe foncière: 1 150 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1150.00 et 1 610.00 /an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris) Performance Energétique: D / GES: D

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres APPARTEMENT SAINT GAUDENS Appartement environ 75 m² et environ 80m² de combles. Proche du centre de Saint-Gaudens et de toutes les commodités, cet appartement est situé au 1er étage d'un petit immeuble. La surface est d'environ 75 m², avec peu de travaux. Séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et d'une salle de bain. En résidence principale comme pour de l' investissement locatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 150 €. Pas de procédure en cours. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - GUELFUCCI Jonathan - Agent commercial - RSAC N° 954 089 165 - - Plus d'informations sur (réf. 0900448333) Saint-Gaudens (31800)

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Découvrez cet appartement T2 situé en rez-de-chaussée. En excellent état et sans travaux à prévoir, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Caractéristiques de l'appartement: Superficie fonctionnelle avec une pièce à vivre lumineuse et un coin cuisine Entrée avec placard pour un rangement optimal Chambre spacieuse avec salle de bain attenante WC séparés pour plus de commodité Chauffage électrique pour un confort toute l'année Place de parking incluse pour votre confort Charges de copropriété d'environ 220 € par trimestre et un foncier aux alentours de 750 €. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien prêt à emménager dans un cadre agréable. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 313794 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 535349922000

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres À deux pas du centre-ville de Saint-Gaudens, découvrez ce bel appartement T4 traversant d'un surface totale de 82m2 dont 78 m² habitable + cellier 4m2, situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée. Très lumineux grâce à son exposition plein Sud, il bénéficie d'un balcon de 8 m² sans aucun vis-à-vis offrant une superbe vue sur la chaîne des Pyrénées et la Collégiale. Agencement fonctionnel: Entrée (3,79), Dégagement (5,77) Séjour de 19,11 m², belle cuisine indépendante et refaite récemment (9,13m2) avec son cellier (4,40m2), 3 chambres (9,21, 11,74, 11,34), Dressing (3,14m2), salle d'eau rénovée (3,70m2), WC séparés Double vitrage, fibre installée Emplacement idéal: Commerces, écoles, services et centre historique accessibles à pied, dans un quartier agréable et paisible. Parking en bas de la résidence Copropriété de 130 lots dont 50 d'habitation. Estimation charges 2023 = 110 euros / mois Foncier = 1266

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Dans le coeur de la ville de Saint Gaudens, Cet appartement dispose de beaux volumes avec une pièce de vie lumineuse le charme de l'ancien et trois chambres spacieuses. Un appartement idéal pour un projet immobilier où l'on souhaite apporter de la plus value. Saint-Gaudens (31800)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Saint-Gaudens dans Résidence récente de qualité, agréable T2 bis en rez de chaussée avec parking, séjour avec coin cuisine, chambre + bureau, joli terrasse avec jardin clos face Pyrénées. Actuellement loué 403 NET. Saint-Gaudens (31800)

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Situé en plein centre-ville de Saint-Gaudens, cet appartement allie confort, praticité et proximité. Parfait pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Il offre un cadre de vie agréable à deux pas de toutes les commodités. Les familles apprécieront la localisation privilégiée: écoles de la maternelle au lycée, commerces, infrastructures sportives et culturelles. tout se trouve à quelques minutes à pied. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie citadine sans dépendre de la voiture. L'accès à la résidence se fait par une cour commune sécurisée, qui mène à l'entrée de l'immeuble. Situé au deuxième étage, l'appartement s'ouvre sur un sas d'entrée avec couloir distribuant les différents espaces. La pièce de vie lumineuse se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. Le coin nuit propose trois chambres, dont une suite parenta

iad France - David Arrouy vous propose: *Duplex en résidence fermée — Saint-Gaudens*Duplex sur deux niveaux, occupant un angle du bâtiment au sein d'une petite résidence fermée, sécurisée, calme et recherchée. L'entrée se fait directement depuis l'extérieur, sans couloir ni partie commune, et le bien occupe le dernier niveau du bâtiment (R+1): aucun voisin au-dessus. La configuration offre ainsi une indépendance et une tranquillité proches de celles d'une maison de ville.Construit en 2006 et entièrement rénové en 2021, le bien bénéficie d'une exposition ouest, lumineuse en fin de journée.*Rez-de-chaussée*Séjour, cuisine équipée, WC.*Étage*Deux chambres, salle d'eau, placard.*Annexes*Place de parking privative et cellier extérieur privatif.*Équipements*Chauffage individuel (convecteurs et panneau rayonnant), VMC, assainissement collectif.*Environnement et accès*Secteur bien desservi, à proximité immédiate des principaux services et équipements de Saint-Gaudens:- Hôpital et services médi

Achat / Vente appartement t3 3 pièces Centre ville au 4ème étage d'une résidence calme et sécurisée Bel appartement de type T3 comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, salle de bain, wc. Central gaz de ville. Garage. Honoraires TTC charge vendeur Saint-Gaudens (31800)

Achat / Vente appartement « T2 RÉSIDENCE MAS DE L'ESCALETTE RÉF15267 »À Saint-Gaudens, dans une résidence prisée du centre-ville, bienvenue dans cet appartement T2 de 32 m².Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif ? Loué depuis plusieurs années, il promet une rentabilité immédiate.Tout près de multiples petits commerces, vous profiterez d'un quartier à l'ambiance familiale ! Boulangerie, boucherie, pharmacie, primeur ou encore cordonnier sont regroupés pour faciliter vos courses quotidiennes.Sécurisée et dotée de beaux espaces verts, cette résidence de 2005 accueille également un parking privé. Situé au rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie organisée en un coin cuisine et une partie salon/salle à manger. Bien exposé, vous accéderez à un vaste balcon, idéal pour partager un repas ou lire un livre au calme. Poursuivez avec une chambre, équipée d'un grand placard ainsi qu'une salle de bain avec WC. Actuellement occupé, il est l

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Situé dans la charmante ville de Saint-Gaudens (31800), cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable avec ses rues animées, ses commerces de proximité et sa proximité avec la nature environnante. Les habitants pourront profiter d'un quartier convivial, à quelques pas des écoles, des restaurants et des transports en commun facilitant les déplacements au quotidien. Ce bel appartement de 68 m², situé au premier étage d'une petite copropriété, se compose de 3 pièces dont 2 chambres lumineuses. Vendu libre, il offre une cave pour plus de rangements. Idéal pour un couple ou une petite famille, ce bien saura séduire par sa superficie confortable et son agencement fonctionnel. Profitez de ce cocon chaleureux, prêt à accueillir de nouveaux résidents en quête de tranquillité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne f

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Au premier étage de la résidence, appartement de type T2 comprenant: une entrée, une pièce principale avec coin cuisine, une chambre, salle de bain wc. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Un emplacement parking. La résidence est sécurisée.Loyer mensuel 334€. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 126 €. Honoraires charge vendeur Saint-Gaudens (31800)

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Appartement en rez-de-chaussée d'une surface généreuse de 117 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Il se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour un projet locatif. Le bien est équipé d'un chauffage électrique et dispose d'une place de parking, un véritable atout au quotidien. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville, vous permet de bénéficier de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif rentable, cet appartement représente une réelle opportunité sur le marché. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 230 € et 4 420 € par an. Honoraires: 10,77 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence: 65 000 €. Annonce rédigée par un(e) Agent

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Au centre de Saint Gaudens, dans une copropriété entretenue. Cet appartement de type 4 offre un point de vue dégagé sur nos Pyrénées. il dispose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, 3 chambres, garage et cellier. Un environnement calme, un secteur recherché. Saint-Gaudens (31800)

IDEAL INVESTISSEURS ! Saint-Gaudens, dans un quartier calme à proximité du centre, agréable appartement de type 2 bis d'une surface habitable de 54.30m² environ avec balcon et parking privé. Cet appartement, situé au premier étage et dernier étage, comprend une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un balcon, un coin cuisine aménagé d'un meuble sous évier, d'une plaque de cuisson, d'un frigo top, un cellier, une chambre avec placard, un bureau, une salle de bains et un w.c. Double vitrage; chauffage électrique. Place de parking privative; local commun pour les vélos; espaces verts communs. Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 58 lots principaux. La quote -part des lots en charges générales est de 160 /10 000èmes pour l'appartement et 5/10 000èmes pour le parking Aucune procédure en cours. Budget prévisionnel moyen 1077.19€ /annuel dont 824.51 € récupérables sur locataire (arrêté des charges au 31/12/2023) Taxe foncière 2023: 909.00 € dont 122.00€ TEOM récup