848 appartements à vendre à Rouère

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Découvrez ce charmant appartement de type 2, situé en rez-de-chaussée dans une résidence agréable, à deux pas des commerces. Vous serez séduit par le spacieux salon, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La chambre offre un espace confortable pour vos nuits paisibles, tandis que le petit coin cuisine est fonctionnel et pratique. La salle de bain complète cet ensemble. Idéalement situé, cet appartement vous permet de profiter de la proximité immédiate des commerces et des services, facilitant ainsi votre quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Cette annonce référence 300407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53534992200026. Prix du bien: 34 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copro

Nouveau lotissement14 unitésDescription[ OFFRE EXCLUSIVE – SPÉCIAL INVESTISSEURS* ] / SAINT-GAUDENS – Saisissez une opportunité dédiée à l’investissement en LMNP avec mobilier offert*.La Résidence de Comminges constitue une solution pertinente pour se constituer des revenus locatifs complémentaires et préparer sa retraite, avec une rentabilité moyenne annoncée de 4,10 %*.Idéalement située entre Tarbes et Toulouse, à proximité immédiate du centre-bourg et des commodités, la résidence propose, en dernières opportunités, des appartements de 2 pièces.Cet investissement permet de bénéficier des avantages du statut LMNP – Loueur Meublé Non Professionnel: récupération de la TVA*, loyers garantis par un bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité attractive, ainsi qu’une gestion locative simplifiée, assurée par un gestionnaire unique, Espace & Vie.*Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr.Contactez nos conseillers Lamotte à TOULOUSE, ou rendez-vous sur LAMOT

Au cœur du Comminges et au pied des Pyrénées centrales, c'est à Saint Gaudens que je vous propose ce bel appartement T3 de 65 m². Entièrement rénové, c'est au 4ème et dernier étage d'un immeuble des années 70 que je vous trouverez ce bel appartement composé d'une cuisine ouverte et équipée, un salon séjour, 2 chambres avec placard et une salle d'eau. L'appartement est mis en vente avec des meubles neufs: Machine à laver, four, réfrigérateur, plaque de cuisson, micro-ondes, hotte aspirante, canapé, télévision, meuble tv, table à manger et ses 4 chaises, 1 lit et 1 matelasVous disposerez également d'une cave et d' un garage.Les plus: la vue dégagée donnant sur la chaîne des Pyrénées et le balcon accessible depuis une chambre et le salonIdéal pour une famille, un 1er achat ou un investissement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 236 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'obj

IDEAL INVESTISSEURS ! Saint-Gaudens, dans un quartier calme à proximité du centre, agréable appartement de type 2 d'une surface habitable de 41.28m² avec balcon et parking privé dans résidence très appréciée. Cet appartement, situé au deuxième et dernier étage, comprend un séjour ouvrant sur un balcon, un coin cuisine aménagé, une chambre avec placard, une salle de bains, et un WC indépendant. Double vitrage; chauffage électrique. Place de parking privative; espaces verts communs. Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 27 lots principaux. La quote -part des lots en charges générales est de 322 /10 000èmes pour l'appartement et 21/10 000èmes pour le parking Aucune procédure en cours. Budget prévisionnel moyen 801.07 € /annuel dont 601.49 € récupérables sur locataire (arrêté des charges au 31/12/2025) Taxe foncière 2025: 856.00 € dont 130.00€ TEOM récupérable Logement loué moyennant un loyer hors charges de 369.90 €uros + 40.00 € de provisions sur charges Estimation

Achat / Vente appartement t3 3 pièces « APPARTEMENT T3 REF 12825 »À Saint-Gaudens, à deux pas du centre-ville, bienvenue dans cet appartement T3 idéal pour un investissement locatif.Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif ? Actuellement occupé il répondra à de nombreux critères.Situé dans un secteur dynamique, il offre un accès rapide à l'ensemble des services de première nécessité: pharmacie, maison de santé, commerces du quotidien, ainsi qu'à des établissements scolaires (crèches, écoles, lycée), accessibles facilement à pied ou en voiture. Vous apprécierez également la diversité des activités sportives proposées par la ville.L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu et bénéficie d'une exposition idéale, qui apporte une belle luminosité à toutes les pièces.Vous découvrirez un salon/salle à manger agréable et lumineux, ouvert sur un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une cuisine indépendante, fonctionnell

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, ce charmant appartement T3 saura vous séduire par sa luminosité et son environnement privilégié. Il offre une agréable vue dégagée sur les Pyrénées, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible au quotidien. L'appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Il dispose de menuiseries en double vitrage, garantissant confort thermique et tranquillité. Idéalement situé, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commodités: commerces, transports, écoles tout est accessible facilement. Une cave est également présente avec ce bien. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 500 € et 2 090 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 978 165 595 Ville du greffe: TOULOU

IDEAL INVESTISSEURS ! Saint-Gaudens, dans un quartier calme à proximité du centre, agréable appartement de type 2 d'une surface habitable de 41.28m² avec balcon et parking privé dans résidence très appréciée. Cet appartement, situé au deuxième et dernier étage, comprend un séjour ouvrant sur un balcon, un coin cuisine aménagé, une chambre avec placard, une salle de bains, et un WC indépendant. Double vitrage; chauffage électrique. Place de parking privative; espaces verts communs. Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 27 lots principaux. La quote -part des lots en charges générales est de 322 /10 000èmes pour l'appartement et 21/10 000èmes pour le parking Aucune procédure en cours. Budget prévisionnel moyen 801.07 /annuel dont 601.49 récupérables sur locataire (arrêté des charges au 31/12/2025) Taxe foncière 2025: 856.00 dont 130.00 TEOM récupérable Logement loué moyennant un loyer hors charges de 369.90 uros + 40.00 de provisions sur charges Estimation des coûts

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Appartement T 4, spacieux à rénover Découvrez cet appartement T 4 de 78,12 m² à rénover situé dans un immeuble bien entretenu sur la commune de SAINT-GAUDENS, offrant une exposition nord-sud (traversant) pour une luminosité optimale. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, un séjour / salle à manger, 1 cuisine indépendante avec cellier, 1 salle de bain et 1 wc. Cet espace vous invite à créer un intérieur personnalisé. Situé au 4 éme étage avec un ascenseur qui vous assure un accès facile, tandis que le balcon vous offre un espace extérieur pour profiter d'une belle vue dominante. Le stationnement pour votre véhicule est inclus grâce à une place de parking. Plusieurs commodités sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, dont des écoles, des commerces et des transports en commun. Pour investisseur ou pour un premier achat, ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un véritable nid douillet. Contactez-nous dès maint

Dans le coeur de la ville de Saint Gaudens, Cet appartement dispose de beaux volumes avec une pièce de vie lumineuse le charme de l'ancien et trois chambres spacieuses. Un appartement idéal pour un projet immobilier où l'on souhaite apporter de la plus value. Honoraires à charge acquéreur: 12%. Prix hors honoraires: 55000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Au premier étage d'une résidence sécurisée appartement actuellement loué comprenant:entréee, cuisine, séjour, salon, deux chambres, salle de bains, wc. Un cellier en sous sol, parking. Le chauffage central est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 41. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 820 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Vous rêvez de prestations modernes et calme en plein cœur de ville ? Découvrez ce magnifique appartement T3 de 72 m², entièrement rénové en 2024, meublé et situé au 1er et dernier étage, aucun voisin au-dessus d'une petite copropriété sécurisée et paisible. Localisation idéale au Centre historique, à deux pas de la collégiale, proche de tous commerces, restaurants, écoles, services publics Caractéristiques du bien: Surface totale: 72 m² (Carrez 71,16), Exposition Sud-Est: lumière naturelle tout au long de la journée, Hauteur sous plafond 2,70 m – plafonds suspendus isolés, Faibles charges de copropriété: 62 € / trimestre, Taxe foncière: 1 062 €, Diagnostics: pas d'amiante, pas de termites. Un intérieur soigné: Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et esthétique: Entrée avec couloir de 8,26 m², entièrement aménagé de rangements sur mesure, deux chambres spacieuses (11,73 m² et 15,08 m²), Séjour lumineux de 22,16 m²

Iad France - Jean-Christophe Rougès vous propose: * Garage / Atelier a transformer - 55 m² habitable - Terrain 664 m² - Saint-Gaudens * Vous cherchez a devenir proprietaire sans subir les prix du neuf ? Ce bien atypique est fait pour vous. Situe en plein coeur du quartier des Caussades, l'un des secteurs residentiels les plus familiaux de Saint-Gaudens, cet atelier de 55 m² implanté sur un terrain de 664 m² represente une veritable opportunite de creation immobiliere a prix maitrise. Les ecoles maternelle et primaire publiques 'Les Caussades' se trouvent dans la meme rue. Vos enfants y vont a pied, en toute securite. * Le bien * Le bien est actuellement un garage en volume libre, sain, avec eau et electricite deja raccordees. Le branchement au tout-a-l'egout est disponible en bordure de parcelle: les trois reseaux essentiels sont deja la, ce qui reduit considerablement le cout et la complexite du projet. * Administratif * Sur le plan de l'urbanisme, la parcelle est classee en zone UB d

Achat / Vente appartement t2 2 pièces Superbe T2, situé au cœur d'une résidence proche de toute commodité. Vous serez immédiatement séduit par le séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine ouverte. Une chambre séparée, salle de bain séparée ainsi que wc. Et pour couronner le tout un balcon exposé EST. Idéal pour investisseur. Les charges de copro varient autour de 80 € mensuel. À visiter sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial Saint-Gaudens (31800)

Achat / Vente appartement t4 4 pièces Appartement 4 pièces Idéal investisseur, nous vous proposons cet appartement de 78 m² situé au 4ème étage d'une copropriété avec ascenseur, construit en 1970. Exposé plein sud-est, cet appartement bénéficie d’un agréable balcon. - Il se compose de 3 chambres, d’une salle d'eau rénovée, menuiseries en PVC double vitrage ainsi que d’une cuisine avec cellier. - L'appartement est actuellement loué jusqu'en janvier. Bien entretenu, il offre une vue dégagée sur SAINT-GAUDENS et se trouve à proximité directe des commerces et services. Le prix de vente est de 79 000€, honoraires à la charge du vendeur. L’immeuble rattaché au tout à l’égout, chauffage au gaz et électricité. Taxe Foncière: 1239€ Consommation conventionnelle: 291 kWh/m²/an (E) Estimation des émissions de gaz: 62 kg CO2/m²/an (E) Estimation des coûts annuels d’énergie du bâtiment: entre 2040€ et 2810€. Saisissez vite cette belle opportunité d’investissement ! Votre agent commercial (RSAC N°982

À VENDRE 31800 SAINT GAUDENS APPARTEMENT T3 Découvrez cet appartement T3 lumineux situé en dernier étage proch du centre de Saint-Gaudens. Il se compose d'un grand salon, de deux chambres spacieuses, d'un coin cuisine et d'un balcon accessible depuis le salon. L'appartement est équipé de double vitrage et d'un chauffage central au gaz. Je serais ravi de vous faire découvrir ce bien aux nombreux atouts. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 800.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller HK HomeKare: Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare:

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Idéalement situé à deux pas du centre-ville dans une résidence calme et sécurisée, ce T4 en rez-de-chaussée est vendu libre de toute occupation. L'appartement se compose d'un salon baigné de lumière ouvrant sur un balcon de près de 8 m², d'une cuisine séparée avec cellier, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. ​Équipé d'une chaudière gaz neuve et raccordé au tout-à-l'égout, ce bien offre un excellent potentiel. Un rafraîchissement global est à prévoir pour le mettre à votre goût. Une opportunité rare alliant confort moderne et proximité immédiate des commodités. Charges de copropriété Foncier 1182€ A visiter de toute urgence! Cette annonce référence 323357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53534992200026. Prix du bien: 69 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiqu

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres En coeur de ville et des commerces, découvrez ce T4 alliant confort et praticité. Ses pièces lumineuses, équipées de double vitrage, offrent un cadre de vie agréable au quotidien. Profitez également d’un balcon et d’un immeuble avec ascenseur pour un accès facilité. Idéal pour une famille ou un investissement sûr et attractif. Saint-Gaudens (31800)

Laissez vous séduire par cet appartement libre d’occupation, niché au calme dans une résidence sécurisée. Son salon s'ouvre sur une terrasse à la vue dégagée pour profiter de la nature sans vis à vis. Cuisine aménagée et équipée, chambre confortable, ce bien offre un cadre de vie agréable. Un véritable cocon à découvrir sans tarder Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 9.04%. Prix hors honoraires: 62500 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

« APPARTEMENT T3 RÉSIDENCE LE COMMINGES » À Saint-Gaudens, en plein cœur de la ville, bienvenue dans ce spacieux appartement de 100 m² ! Vous recherchez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif ? Facile d'accès, confortable et sécurisé, ce bien vous offre un confort absolu. Dans cette ville dynamique, vous pourrez vous déplacer aisément à pied ou à vélo. Commerces de proximité, établissements scolaires et infrastructures sportives sont à portée de main ! Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur et escalier, la visite débute par une entrée avec dégagement distribuant chaque espace de vie. Vous découvrirez tout d'abord une cuisine indépendante équipée, accompagnée de son espace repas. Le séjour lumineux et spacieux vous offre un accès direct à un balcon linéaire bien exposé, idéal pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres agréables, toutes deux dotées de placards intégrés pour un rangement optimal. Une salle d'eau foncti

iad France - Céline Mounès vous propose: Superbe Appartement traversant et rénové de 3 Pièces avec Balcon et garage à Saint-Gaudens.Vous rêvez d'un logement confortable, lumineux et bien entretenu ? Ne cherchez plus, ce magnifique appartement de 68 m² à Saint-Gaudens est fait pour vous !. Situé au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux datant de 1960, cet appartement rénové offre une belle surface habitable de 68m². Il se compose de 2 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée avec des éléments de qualité, d'une salle d'eau et d’un WC.Un balcon (fermé) orienté plein sud face aux Pyrénées vous permettra de profiter de moments de détente en toutes saisons et d’une belle luminosité tout au long de la journée.Les radiateurs alimentés au gaz naturel offrent un chauffage individuel optimal en hiver. Vous pourrez également profiter du confort de la fibre optique pour vos besoins en connexion internet.La résidence sera bientôt sécurisée, déjà à disposition u

SOUS OFFRE! Saint-Gaudens, appartement T4 de 81 m² en rez-de-jardin, sans vis à vis, dans une résidence sécurisée. Bien rare ! Cet appartement en BEG comprend: une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, trois chambres (dont une avec placard), salle de bain et WC séparé, un cellier. Chauffage central gaz de ville individuel. Double vitrage, parquet flottant, cuisine semi-indépendante. Parking commun libre Bien soumis au statut juridique de la copropriété de 30 lots principaux, aucune procédure en cours, la quote -part des lots en charges générales est de 35 sur 1000 tantièmes pour l'appartement. Budget prévisionnel moyen: 618 par an. Taxe foncière: 1 150 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1150.00 et 1 610.00 /an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris) Performance Energétique: D / GES: D

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres APPARTEMENT SAINT GAUDENS Appartement environ 75 m² et environ 80m² de combles. Proche du centre de Saint-Gaudens et de toutes les commodités, cet appartement est situé au 1er étage d'un petit immeuble. La surface est d'environ 75 m², avec peu de travaux. Séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et d'une salle de bain. En résidence principale comme pour de l' investissement locatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 150 €. Pas de procédure en cours. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - GUELFUCCI Jonathan - Agent commercial - RSAC N° 954 089 165 - - Plus d'informations sur (réf. 0900448333) Saint-Gaudens (31800)

Saint-Gaudens, en ville proche écoles, commerces, et parcours de santé, bel appartement T4 rénové dans résidence sécurisée, avec cave et parking. Cet appartement de 67.6 m² au rez-de-chaussée surélevé en BEG comprend: une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une loggia fermée au Nord; un dégagement vers le séjour ouvrant sur une loggia au Sud, 3 chambres, salle d'eau et wc indépendant. Chauffage électrique, double vitrage, électricité refaite. Jardin commun, place de parking. Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 41 lots. La quote-part des lots en charges générales est de 190 / 10000émes pour l'appartement, 10/10000émes pour la cave et 05/10000 émes pour le parking; soit un budget prévisionnel moyen de 1000 € / an dont 750 récupérables. Performance énergétique: E / GES: C Estimation des couts annuels d'énergie: entre 2000 € et 2750 € avec un prix moyens des énergies indexés en 2021/2022/2023 abonnements compris. Taxe foncière 880 €

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Découvrez cet appartement T2 situé en rez-de-chaussée. En excellent état et sans travaux à prévoir, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Caractéristiques de l'appartement: Superficie fonctionnelle avec une pièce à vivre lumineuse et un coin cuisine Entrée avec placard pour un rangement optimal Chambre spacieuse avec salle de bain attenante WC séparés pour plus de commodité Chauffage électrique pour un confort toute l'année Place de parking incluse pour votre confort Charges de copropriété d'environ 220 € par trimestre et un foncier aux alentours de 750 €. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien prêt à emménager dans un cadre agréable. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 313794 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 535349922000

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement T2 de 46 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de Saint-Gaudens. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé plein sud, d'une chambre confortable, d'une cuisine, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Nombre de lots de la Copropriété: 20 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Véronique GOYENAGA inscrite au RSAC de PAU n° 823 795 141 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr