1 799 appartements à vendre à Rosières Ardèche

iad France - Pierre Martini vous propose: ALÈS – APPARTEMENT 43 M² – À AMÉNAGER Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement offre un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser son intérieur. Carrelage, peinture et menuiseries sont déjà réalisés: il ne reste qu'à aménager les lieux selon vos goûts et votre projet. Le bien se compose de 4 pièces, offrant 2 espaces modulables pouvant convenir à un usage de bureau ou de télétravail. Son agencement se prête également à une installation en local commercial, dans une rue prisée des professions libérales, sous réserve d'un changement de destination. Le bien dispose également de 2 caves en sous-sol, livrées brutes, offrant un espace de stockage appréciable à aménager selon vos besoins. Un emplacement de choix, à proximité d'une école, d'un parking, de restaurants et de services (notaires, banques, assurances), de professionnels de santé et d'un parc. Immeuble composé de 6 lots, libre de toute occupation. Possibilité

iad France - Pierre Martini vous propose: ALÈS – APPARTEMENT T2 avec Mezzanine – Situé au RDC d'un immeuble sécurisée de 2 niveaux, cet appartement T2 en bon état bénéficie d'une exposition est lumineuse et d'une cours privative. Il se compose d'un séjour lumineux et bien proportionné, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une mezzanine idéale pour un coin nuit, unesalle d'eau. La cours, accessible depuis le salon, offre un agréable espace extérieur. Un emplacement de choix, à proximité d'un restaurant et de services (notaires, banques, assurances), d'une école, de professionnels de santé, d'un parking et d'un parc. Immeuble composé de 6 lots, libre de toute occupation. Possibilité d'acquérir plusieurs lots ou l'immeuble entièrement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré pa

Appartement de type 4 à vendre pour investissement avec une rentabilité superieur à 8 %, situé dans une résidence à deux pas du centre ville et des commodités. Ce bien situé au rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, séjour avec climatisation, cuisine, loggia, 3 chambres, salle de bains, WC. De plus une cave en sous-sol. Appartement loué par la Croix Rouge pour un loyer de 520EUR net + 60EUR de charges locatives. Charges de copropriété s'élevant à 636EUR par an (dont 320EUR de part locative). Bon investissement. A VISITER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé au 2ème étage d'un immeuble récent et sécurisé avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de type 3 avec vue dégagée, dans quartier calme avec commodités à pied. Composé d'un séjour donnant sur balcon exposé SUD, cuisine aménagée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour) avec cellier, deux chambres avec placard. Très bon état d'entretien, parking privatif. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif ! CENTURY21 - IMPACT IMMOBILIER - 18 avenue du général De Gaulle 30100 ALES - ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC Bien proposé par Camille BLANC EI, agent commercial (RSAC 749933081)

Joli studio 21m2 meublé exposé sud avec vue montagne au 1er étage d'une petite résidence au calme de 8 appartements sur 3 niveaux. Cave, interphone, volets roulants, coin cuisine neuf, grand parking. Idéal investisseur (rendement 9,84%). A 6 mn du centre d'Alès. Actuellement loué meublé 430 EUR/mois dont 20EUR de charges. Taxe Foncière 546 EUR. A saisir. Jean-Jacques Sevestre - Expertimo - Agent Commercial indépendant - Nimes 327 081 394 (EI) - Tel: Cette annonce vous est proposée par Immo-Projet - SAS - NoRSAC: 327081394, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et accès PMR, venez découvrir cet appartement de type 2 offrant un beau potentiel après des travaux de rafraîchissement. D'une surface de 41,40 m2 Loi Carrez (environ 50 m2 de surface au sol), ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, une véranda, d'une salle de bains ainsi que d'un espace de rangement de 1,70 m2 particulièrement pratique pour le stockage du quotidien. Grâce à sa configuration fonctionnelle et à son emplacement au sein d'une copropriété équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Après quelques travaux de remise au goût du jour, il saura révéler tout son potentiel et devenir un logement confortable et agréable à vivre. Informations complémentaires: Surface Loi Carrez: 41,40 m2 DPE D Surface totale: environ 50 m2 1 chambre Ascenseur Accès PMR Taxe foncière: 740 EUR / an Charg

Appartement situé en centre ville d'Alès proche du théâtre le cratère et de tous commerces, accessible à pied. Venez découvrir ce bel appartement de type 3 de 96.30m2 au 3ème étages en copropriété bénévole. Il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée et climatisation donnant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante meublée, deux chambres dont une dispose d'une salle de bain, d'un dressing et une climatisation et l'autre d'une salle d'eau et d'un grand placard et d'une climatisation, un WC indépendant. Au rez de chaussé un jardin en copropriété. A Visiter sans tarder ! CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC. Agence principale: 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - Agence relais: 647 route d'Alès - 30380 SAINT CHRISTOL LES ALES Bien proposé par Virginie MALLUS EI, agent commercial (RSAC 918853664)

Situé à Pont-Saint-Esprit, cet appartement de 67 m² offre un cadre de vie agréable avec ses 4 pièces bien agencées, dont 3 chambres spacieuses. La luminosité est au rendez-vous grâce à de grandes fenêtres en PVC et le double vitrage, assurant calme et confort. Le séjour et la cuisine équipée sont accueillants et vous permettront de partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose de prestations modernes et recherchées: climatisation réversible pour rester au frais toute l'année, volets roulants électriques pour plus de praticité ainsi qu'une connexion internet haut débit. La sécurité est garantie avec la présence d’un vidéophone à l’entrée de l’immeuble. Ce bien saura vous séduire par la qualité de ses équipements et son ambiance chaleureuse. Idéal pour une famille ou un investissement locatif, il allie confort actuel et proximité des commodités du centre-ville de Pont-Saint-Esprit. Une visite s’impose !

iad France - Jonathan Alexandre vous propose: Situé à Pont-Saint-Esprit, cet appartement de presque 70m² est une perle rare sur le marché immobilier. Construit en 2005, il se trouve au premier niveau d'un bâtiment d'un étage, offrant ainsi un accès facile et pratique. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, cet appartement est idéal pour une petite famille à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un séjour lumineux de 25 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de presque 10m². La cuisine, de type ouverte, vous permettra de cuisiner en toute convivialité tout en profitant de la luminosité naturelle de l'espace. Une belle terrasse de 14,3 m² vous offrira l'opportunité de déguster vos repas en extérieur ou de vous détendre en plein air. Les deux chambres, respectivement de 10,9m² et 10,75m², offrent des espaces de repos confortables et agréables ainsi qu'un placard intégré dans chacunes d'elles. Une salle d'eau et un WC sépa

Résidence les Centaures, au 1er étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de type T2 de 38.05 m2. Il se compose: Une entrée de 4.50 m2, un séjour-cuisine de 15.75 m2, une chambre avec placards de 14.25 m2, une salle de bains + WC de 3.55 m2. Annexes: une cave de 2.85 m2 et un garage de 11.25 m2. Éléments d'équipements: chauffage électrique, cumulus électrique (changé en 2024), menuiseries double vitrage en aluminium avec volets manuels. Le bien est vendu meublé à savoir: meubles de cuisine, plaques à induction, micro-ondes, frigo top, table et chaises, canapé, lit et meuble télé. Taxe foncière 2025: 917 EUR. Charges annuelles de copropriété: 847.48 EUR dont 527.23EUR récupérables sur le locataire (eau froide comprise). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement en rez-de-chaussée de caractère avec vue exceptionnelle – Bien rare à la vente Situé dans une petite copropriété intimiste de seulement deux logements, cet appartement de charme bénéficie d’un environnement paisible à la campagne, tout en restant à seulement 1,5 km du centre-ville. La copropriété est appréciée pour son atmosphère conviviale, où chacun préserve l’intimité et la tranquillité de son logement. De plain-pied, le bien s’ouvre sur une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, sublimée par de superbes murs en pierres apparentes et un accès direct à la cour. L’espace nuit se compose de: Une grande chambre de plus de 20 m² avec accès à la cour privative Une seconde grande chambre avec bibliothèque, donnant sur un dressing à aménager Une pièce supplémentaire pouvant être transformée en salle d’eau ou selon vos besoins Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche (travaux de finition à prévoir), une buanderie ainsi qu’un WC indépenda

iad France - Valérie Bancel vous propose: À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement F4 de 65 m² est situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence idéalement implantée. L'entrée mène à une cuisine entièrement aménagée et équipée, avant de découvrir un séjour lumineux exposé ouest, ouvert sur un environnement arboré. Dans son prolongement, la loggia fermée constitue un espace agréable à utiliser tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec placard. Une salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble. L'appartement a bénéficié de plusieurs rénovations: climatisations réversibles récentes assurant le chauffage individuel, électricité refaite, sols rénovés, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants. DPE B avec faible consommation électrique. Aucun travaux important n'est à prévoir, seuls quelques rafraîchissements de peinture permettront de le r

À VISITER SANS TARDER ! IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF. Appartement de type T2 en très bon état d'entretien, d'une superficie de 39.50 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur, balcon et parking privatif en sous-sol. Il se compose: une pièce à vivre de 17.57 m2 avec coin cuisine aménagé et équipé d'éléments hauts et bas d'une superficie de 4.46 m2 s'ouvrant sur un balcon de 4.35 m2, une chambre de 11.45 m2 avec placard, une salle de bains de 2.80 m2 et WC indépendant de 1.25 m2 Éléments d'équipements: chauffage électrique, cumulus électrique de 150 litres dans la chambre, menuiseries double vitrage, volets roulants manuels, cuisine équipée (hotte, plaques de cuisson avec deux feux électriques, un meuble bas, deux meubles hauts et un frigo). Charges annuelles de copropriétes: 968.76 EUR dont 611.45 EUR de charges locatives récupérables. Taxe foncière 2025: 855 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé au 3ème étage d'un immeuble récent et sécurisé avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de type 2, dans quartier calme avec commodités à pied. Composé d'un séjour donnant sur balcon exposé SUD, cuisine semi-ouverte à aménager avec cellier, chambre avec placard. Très bon état d'entretien, parking privatif. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif ! CENTURY21 - IMPACT IMMOBILIER - 18 avenue du général De Gaulle 30100 ALES - ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC Bien proposé par Camille BLANC EI, agent commercial (RSAC 749933081)

iad France - Christophe Fournier vous propose: Christophe Fournier - iad immobilier vous propose à la vente ce bel appartement T5 de 133m2, situé au 1er étage d'un immeuble de deux niveaux, en plein coeur de Pont-Saint-Esprit. Soigné et parfaitement entretenu, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres et son authenticité, tout en bénéficiant d'équipements modernes. Un intérieur spacieux et lumineux: L'appartement s'organise autour d'un grand couloir central desservant les différentes pièces. - deux grandes chambres, chacune bénéficiant d'une cheminée ancienne avec retour en marbre. - un salon - une salle à manger avec cheminée - une cuisine à aménager avec un espace de rangement faisant office de cellier. - une salle de bains avec baignoire, lavabo, WC et espace buanderie permettant d'accueillir une machine à laver. - un balcon Le bien conserve de nombreux éléments de caractère, notamment ses cheminées anciennes, ses hauteurs sou

Appartement T4 de 87 m2 entièrement rénové - Confort moderne & Emplacement idéal À deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles, découvrez ce superbe appartement de 87 m2 entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Agencement: Une grande entrée accueillante Un séjour / salle à manger lumineux. Une cuisine aménagée et fonctionnelle ouvrant sur un petit balcon. Deux chambres confortables Un bureau fonctionnel avec dressing intégré (idéal pour le télétravail) Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Côté prestations & confort: Climatisation réversible dans le séjour Fenêtres en PVC double vitrage offrant un très bon isolement thermique et phonique Chaudière à gaz de ville récente Une cave privée en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire Aucun travaux à prévoir, appartement fonctionnel et clé en main ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Cette annonce vous est proposée

À vendre – Appartement spacieux en plein centre-ville Découvrez ce bel appartement de 120 m² situé au 2? étage d'un petit immeuble, idéalement placé en plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien se compose de: 4 grandes chambres lumineuses Un vaste espace de vie agréable Une très grande terrasse de 30m², parfaite pour profiter des beaux jours L'appartement bénéficie également de prestations confortables: Double vitrage en PVC Climatisation réversible Ce bien offre un fort potentiel, idéal pour une famille ou un investissement. Prix: 215 000 € (frais d'agence inclus) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: entre 1740.00 et 2430.00 €. Les informations sur l

iad France - Christophe Fournier vous propose: Christophe Fournier - iad immobilier vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 66m2, situé au deuxième étage d'un immeuble de deux niveaux, en plein coeur de Pont-Saint-Esprit. L'appartement se compose actuellement d'une chambre, un bel espace de vie réunissant salon et salle à manger, ainsi que d'une cuisine à aménager ouverte sur la pièce de vie grâce à un bar convivial. Une mezzanine de presque 20m2 hors loi carrez avec Velux vient compléter le bien. Il dispose également d'un WC indépendant, d'une buanderie et salle de bains équipée d'un lavabo, une baignoire ou une douche à l'italienne devra être installée. L'ensemble de l'appartement a été entièrement repeint à neuf, offrant ainsi un intérieur propre, lumineux et prêt à accueillir votre projet. Les menuiseries sont en double vitrage dans l'ensemble de l'appartement. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière au gaz de ville alimentant des radiateurs en fonte. Une év

Appartement de charme 3 pièces – 78 m² – Cœur de ville Alès Au 3ᵉ étage d'un immeuble bourgeois, découvrez cet appartement lumineux de 78 m² situé en plein centre-ville, avec vue sur la place Henri Barbusse. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine indépendante rénovée, d'une buanderie, de deux chambres, d'un dégagement, de WC séparés et d'un balcon. Amateurs d'authenticité, vous serez séduits par le charme de l'ancien: • Carreaux de ciment, • Cheminées décoratives, • Belle hauteur sous plafond. Confort moderne garanti avec: Électricité refaite à neuf, Cuisine récente, Peintures refaites, Chaudière à condensation récente. Un bien rare, alliant cachet et rénovation, à deux pas des commerces, écoles et transports. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété: 16 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 720 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible

30100 - ALES - CENTRE VILLE - RESIDENCE SECURISEE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 54 M² - EMPLACEMENT IDÉAL AVEC DE NOMBREUX AVANTAGES Dana NGUYEN et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité: Idéalement situé au cœur de la ville d'Alès, à proximité immédiate de toutes les commodités et des commerces, cet appartement offre un emplacement de choix pour profiter pleinement de la vie urbaine. Au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, ce bien se compose d'un lumineux séjour de 25 m² avec un coin de cuisine, d'un coin bureau, de deux chambres et d'une salle de bain offrant un espace de repos confortable. Avec un bon état général, cet appartement offre de belles possibilités d'aménagement pour le personnaliser à votre goût. Des rafraichissements sont à prévoir, ce qui vous permettra de créer un espace de vie à votre image, selon vos besoins et vos envies. Vous serez séduit par sa localisation centrale, idéale pour profiter des animations de la ville et

Découvrez ce superbe appartement de type 4 (93.50 m2) situé au 3e et dernier étage d'un très bel immeuble, boulevard Victor Hugo à Alès proche du centre-ville avec parking privatif. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres dont une avec un grand placard dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un grenier, de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage central au gaz de ville et d'une climatisation réversible dans le couloir. Une place de parking privative complète ce bien. Immeuble idéalement situé. Christophe Barthelot Tuc immobilier Alès Référence 3102 Prix: 149 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur) EXCLUSIVITE Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 418 596 904, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nimes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Au sein de la résidence « Le Montalet », découvrez cet appartement de type T3 en duplex d'une superficie de 108,57 m2 Il se compose: d'un hall entrée de 3,16 m2 ouvrant sur un grand séjour lumineux de 29,52 m2, une cuisine aménagée et équipée de 9,37 m2, une salle à manger de 12,26 m2, une buanderie de 4,61m2 ainsi que d'un WC indépendant de 2,14 m2 avec lave-mains. Une terrasse de 11,36 m2 permet de profiter d'un espace extérieur agréable sur cet étage là. À l'étage: un dégagement de 11,36 m2 avec placard dessert un espace nuit, composé de deux chambres de 13,15 m2 (avec placard) et 14,03 m2, d'une salle d'eau de 7,24 m2 équipée d'une douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant de 1,73 m2. Un balcon de 10,70 m2 complète cet étage. En annexe: le bien dispose d'un garage de 21,67 m2. Côté prestations: l'appartement est équipé d'un chauffage par convecteurs électriques complété par une climatisation réversible. La production d'eau chaude est assurée par un cumulus électrique. Les

À VENDRE APPARTEMENT T4 À ALÈS Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités accessibles à pied, ce bel appartement traversant bénéficie d'une vue dégagée sur le Gardon et d'un environnement agréable. L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant un salon lumineux ouvrant sur une loggia, une cuisine aménagée et fonctionnelle, trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Côté stationnement, un véritable atout: l'appartement est vendu avec un garage privatif en sous-sol. La résidence dispose également d'un parking réservé aux résidents, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement. À découvrir sans tarder ! CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC. Agence principale: 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - Agence relais: 647 route d'Alès - 30380 SAINT CHRISTOL LES ALES Bien proposé par Jonathan VAUQU

Découvrez ce superbe appartement P2 de 43 m2 situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, à deux pas du centre-ville. Entièrement refait à neuf en 2021 avec des matériaux de qualité et une décoration très soignée, il offre une grande chambre de 15 m2 avec placard, une salle d'eau moderne, un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée fonctionnelle, un hall d'entrée accueillant et des WC indépendants. Vous profiterez également de deux caves, de fenêtres en double vitrage PVC et d'un environnement calme. Chauffage électrique. Ce bien rare, en exclusivité agence, séduira par son agencement optimal et son ambiance contemporaine. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Tuc immobilier Alès Christophe Barthelot Référence 3118 Prix: 120 000 EUR (Honoraires charge vendeur) EXCLUSIVITE Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 418 596 904, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nimes - Annonce rédigée et publiée pa

Sur la commune d'Alès, dans un immeuble comprenant 7 lots, appartement T3, entièrement rénové avec goût. - Situé au 3ème étage, d'une superficie de 59.23 m2, il se compose: un hall de 6.50 m2, une pièce à vivre de 23.55 m2, une cuisine aménagée de 7.68 m2, deux chambres, une salle d'eau de 3.32 m2 et un WC de 1.45 m2. Annexe: une mezzanine de 17.75 m2 au sol. Équipements: Chauffage de type convecteurs électriques, production d'eau chaude par cumulus électrique, menuiseries en PVC double vitrage, détecteur de fumée, interphone, assainissement de type tout à l'égout. DPE: C Taxe foncière: 613 EUR - Charges annuelles de copropriété: 627EUR/an (eau froide comprise)

Idéalement situé face à la place de la mairie, en plein centre-ville d'Alès, découvrez ce superbe duplex traversant de 125 m², niché au 3eme et dernier étage d'un immeuble sécurisé de caractère. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement: Volumes généreux, luminosité traversante, hauteur sous plafond, moulures et éléments anciens. Un bien atypique, chaleureux et rare en hypercentre. Un agencement pensé pour le confort au quotidien: - Spacieuse cuisine aménagée et équipée de 27 m² - Séjour indépendant, lumineux - 3 grandes chambres, dont une avec baignoire en fonte et dressing - Salle d'eau + WC séparés - Cellier / buanderie - Nombreux rangements A l'étage: un véritable espace en plus ! Un espace cocooning pouvant servir de bureau, salle TV ou chambre d'appoint, avec salle d'eau récente (douche à l'italienne), donnant accès à une magnifique terrasse de 12 m² sans vis-à-vis, et avec une vue magnifique. Vue dégagée sur la place de la mairie: un véritable coin de détente en plein centre-v

Découvrez ce bel appartement de 76.98 m², localisé à Alès, une ville dynamique et conviviale. Il offre une belle opportunité à 132 000 € pour ceux qui cherchent un pied-à-terre ou un nouvel espace de vie. Cet appartement se distingue par son excellent agencement offrant un espace de vie donnant sur un agréable balcon, deux chambres pleines de potentiel. La cuisine séparée vous offre un espace confortable et fonctionnel, tandis que la salle de bain est conçue pour vous procurer le maximum de détente après une longue journée. L'une des particularités de ce bien est son balcon, un havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente au grand air tout en restant chez vous. Cet appartement est situé proche de toutes les commodités, des commerces aux transports en passant par les écoles, ce qui facilite votre quotidien. Alors n'hésitez pas, venez découvrir ce charmant appartement T3 à Alès, et laissez-vous séduire par son potentiel et son agréable cadre de vie ! 85Ce bien vous est pr

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement exceptionnel à Alès. Avec une surface totale de 124.27 m², ce bien offre de l'espace et du confort en plein cœur de la ville. L'appartement est doté de 5 pièces harmonieusement réparties pour un agencement optimal. Il comprend 3 chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une famille. Vous serez assurément séduit par l'agencement des espaces qui favorise une excellente luminosité dans tout le logement. La pièce principale est un salon/séjour avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous apprécierez aussi la présence de la terrasse, véritable extension de l'espace de vie, où vous pourrez profiter des beaux jours. Le bien offre ainsi un sentiment de sécurité et de convivialité. De plus, vous bénéficierez d'une cave, ce qui constitue un avantage non négligeable pour le rangement des vélos ou autre. De plus les charges de copropriété sont dérisoires. Vendu

Alès - Situé à proximité du cœur de ville et de toutes ces commodités, dans une résidence fermée et sécurisée, découvrez cet appartement fonctionnel de 75 m² au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un agréable salon ouvrant sur une terrasse de 11 m² exposée Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Atouts techniques: menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, chauffage au gaz de ville + climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Un garage privatif en sous-sol vient compléter ce bien. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 Alès. ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER. Bien proposé par Thomas TOUBEAU EI, agent commercial (RSAC 008202955)

Idéal investissement locatif ! Sur la commune d'Alès, situé au premier étage d'un petit immeuble en copropriété, un appartement de type T2 d'une superficie de 44.45m2. Il se compose de: Un hall de 4.27m2, un séjour/salon de 16.62m2 desservant une cuisine de 8.35m2, une salle d'eau de 4.73m2, une chambre de 10.40m2, une loggia de 2.62m2 et un WC de 0.97m2. Éléments d'équipements: chauffage collectif par gaz de ville, production d'eau chaude collective par gaz, menuiseries en PVC double vitrage avec des volets en bois, assainissement de type tout à l'égout et présence d'un interphone. Le +: un garage au sous-sol du bâtiment ainsi qu'une cave. Taxe foncière: 986 EUR Charges annuelles de copropriété: 2391.92EUR dont 1956.12EUR récupérables sur le locataire. L'appartement est actuellement loué depuis le 03/10/2023 moyennant un loyer de 371EUR + 129EUR de charges mensuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.g