6 544 propriétés à vendre à Roquiague

Venez découvrir cette charmante maison, nichée dans un écrin de verdure et entourée d’un terrain privatif de 7a 60. En rez-de-chaussée, elle offre un double garage (dont l’un peut être transformé en chambre avec salle d’eau), un salon lumineux et une cuisine aménagée. À l’étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains et un WC. Un potentiel supplémentaire vous permet de finaliser un espace indépendant: chambre d’hôte ou T1 avec entrée privative. La propriété s’accompagne d’une bergerie pleine de charme, située sur un chemin privatif bordé de bois qui entoure la maison. Le terrain accueille également de magnifiques arbres fruitiers et essences variées (chênes, hêtres, etc.), créant un cadre naturel et paisible. Contactez Joël NUNEZ au

Maison de ville 6 pièces sur un terrain de 450 m², dans la vallée basque entre Mauléon et Montory. C'est une maison sur 3 niveaux, habitable sur les deux premiers, le dernier niveau est aménageable avec travaux. Au RDC, une cuisine aménagée équipée, avec un grand séjour, un salon, WC et une réserve. Un garage de 56 m² complète le 1er niveau. Au 1er vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau avec toilettes. A l'extérieur 2 dépendances fermées de 25 et 40 m² et un garage ouvert de 50 m² viennent compléter les qualités de ce bien. N'hésitez pas à nous joindre pour plus d'information. Annonce proposée par Laurent BARRAQUÉ, agent commercial, immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 791 741 721 Référence agence: 2224

iad France - Alban FIGUEROA vous propose: Laissez libre cours à votre imagination avec cette magnifique grange en pierre de 300 m.², offrant un potentiel exceptionnel pour créer une habitation de charme alliant authenticité et confort moderne. Dés l'entrée, vous serez séduits par ses belles poutres en chêne, ses murs en pierre, ses beaux volumes ainsi que par sa hauteur sous plafond. Un terrain de 1081 m² accompagne ce bien. Tous les réseaux (électricité, eau et assainissement collectif) sont en bordure du terrain. A Voir! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban

À VENDRE Maison rénovée avec vue exceptionnelle sur les montagnes Trois-Villes (64470) Située sur la charmante commune de Trois-Villes, au cœur du Pays Basque, cette propriété bénéficie dun environnement rare, alliant calme absolu, nature préservée et panorama exceptionnel sur les montagnes. À seulement quelques minutes de Mauléon-Licharre et de Tardets-Sorholus, vous profitez de la proximité des commerces, écoles et services tout en vivant dans un cadre paisible. Les amateurs de nature seront comblés grâce aux nombreux chemins de randonnée accessibles à proximité immédiate, offrant des paysages typiques de la Soule. Caractéristiques du bien Maison entièrement rénovée 150 m² habitables Terrain: 2 100 m² Belle pièce de vie avec salon / cuisine ouverte de 30 m² 4 chambres spacieuses dont une suite parentale 1 salle de bain indépendante Appartement indépendant en rez-de-chaussée comprenant: 1 chambre 1 cuisine 1 salle de bain Entrée privative Idéal pour recevoir, générer un revenu locatif

À vendre Maison familiale avec appartement indépendant, garage de 65 m² et jardin à Tardets-Sorholus (64470) Une maison aux multiples possibilités au cœur du Pays Basque ! Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, entre montagnes, nature et authenticité, tout en bénéficiant des commerces et services à proximité ? Découvrez cette belle maison familiale située à Tardets-Sorholus, au cœur de la Soule, un secteur très recherché pour sa qualité de vie et ses paysages exceptionnels. Construite en 1995 et parfaitement entretenue, cette propriété développe environ 178 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 010 m². Elle séduira aussi bien une famille qu'un investisseur ou toute personne recherchant un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien rare aux volumes généreux Dès votre arrivée, vous découvrirez un grand garage de 65 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou bénéficier d'un vaste espace de stockage. Au rez-de-chaussée, un appartement

iad France - Alban FIGUEROA vous propose: Venez découvrir cette belle maison familiale de 205 m², située au centre bourg de Garindein, à moins d'une minute à pied de l'école. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une buanderie, d'un wc, d'un garage et d'un abri pour 2 voitures. A l'étage, nous disposons de 5 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse et d'un jardin de 1000 m². Pour finir, un atelier de 160 m² accompagne ce bien. Maison en très bon état, toiture et façade refaite, double vitrage, assainissement collectif. A VOIR! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le

Découvrez cette maison de charme idéalement située à Mauléon Soule, dans un quartier très recherché. Avec ses quatre chambres spacieuses et ses six pièces, elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Proche de toutes commodités, vous trouverez des commerces à quelques pas. Les écoles sont également à proximité. Un rafraîchissement vous permettra de personnaliser ce bien à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3877.0 € et 5245.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris). Bien proposé par Sandra LOURENÇO TEIXEIRA EI, agent commercial (RSAC 981558174)

Appartement de 90 m2 au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, ayant gardé le charme de l'ancien, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, balcon donnant sur le Gave et des jardins. Idéal pour un premier achat, ne passer pas à côté, contacter au plus vite Sophie ou Laurence

Venez découvrir cette authentique maison de style basque des années 60 située tout proche de Mauléon-Licharre et de ses commodités. D'une surface habitable de 99 m2, cette demeure familiale propose au rez de chaussée un salon, un séjour, une salle à manger, un coin cuisine, un wc et une buanderie. A l'étage, présence de 3 chambres et d'une salle d'eau avec un wc, parfait pour accueillir sereinement une famille. Baignée de lumière dès le matin, elle est lumineuse, agréable à vivre et fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un coin terrasse pour partager de bons moments conviviaux en famille ou entres amis. Plusieurs appentis et un abri de jardin sont également présents et sont très pratiques pour stocker les affaires personnelles. La maison est raccordée au tout à l'égout ainsi qu'au gaz de ville. Elle est équipée de menuiseries double vitrage en PVC, présence d'un parking de midi et d'un portail pour accéder directement au jardin. Erigée sur un terrain de 1140 m2 dans un quarti

Opportunité rare à Mauléon Licharre. Située dans un quartier calme en hauteur et recherché, avec une vue dégagée sur le château fort, cette propriété offre un cadre exceptionnel pour un projet de vie ou d'investissement. Avec ses trois espaces de vie possibles, elle présente un réel potentiel. Une maison principale, chaleureuse composée de 3 chambres d'un salon cocooning avec poêle à bois idéale pour une famille nombreuse. Son atout majeur: le potentiel locatif avec ses deux appartements supplémentaires. Un appartement T2 déjà exploitable. Un second appartement à terminer de rénover, parfait pour optimiser votre rendement. Idéal pour un investisseur ou un projet familial. Un bien évolutif qui s'adapte à vos projets et à votre imagination. Contactez-nous pour découvrir cette opportunité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4359.0 € et 5897.0 € indexées aux années 2024, 2025, 2026 (abonnements compris)

iad France - Alban FIGUEROA vous propose: Ce plateau à aménager de 88 m.² se situe au deuxième étage d'une petite copropriété entièrement rénovée, avec ascenseur. Charpente, couverture, façade, fenêtre, plancher hourdi, parties communes, compteur gaz, etc. Tout vient d'être refait à neuf, donc aucun travaux de copropriété à prévoir pour un bon moment. Ce petit immeuble se situe sur la place principale de Mauléon, à proximité de toutes les commodités. Une place de parking privée accompagne ce bien. Plan d'aménagement intérieur disponible. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la v

Au coeur de Mauléon Licharre, découvrez cette maison de ville à fort potentiel, entièrement à rénover, idéale pour un projet d'investissement ou grande résidence familiale. Avec ses volumes et ses nombreuses chambres, ce bien offre de multiples possibilités: création de plusieurs logements, colocation, projet locatif ou grande résidence familiale. Son véritable atout ? Un garage exceptionnel d'environ 270m2, un espace rare qui ouvre la porte à de multiples idées: stockage, atelier. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur. Travaux à prévoir mais fort potentiel à exploiter. Contactez nous pour une visite

A V E N D R E Vous cherchez un havre de paix pour votre famille ? Venez découvrir cette charmante maison familiale située dans un cadre verdoyant et paisible au cœur du village d'Idaux-Mendy. Ce bien chaleureux offre de beaux volumes comprenant quatre chambres spacieuses pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un espace de vie convivial doté d'un séjour lumineux ouvert idéal pour partager des moments. Vous profiterez également d'un bel extérieur pour savourer le calme et la nature environnante. Habitable en l'état, la maison présente de plus un fort potentiel et offre de belles possibilités de rafraîchissement ou de rénovation selon vos envies et vos projets. C'est l'opportunité idéale pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2534.0 € et 3428.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Dans le quartier historique de la Haute ville, découvrez cette maison de 205 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien idéal pour un investisseur ou un projet de rénovation. Le bien se compose d'un appartement de 63 m2 au 1er étage, d'un de 76 m2 au 2ème étage, d'un espace de stockage en RDC de 65 m2 et d'un agréable jardin, un véritable atout Des travaux de rénovations sont à prévoir, vous laissant la liberté d'aménager le bien selon vos envies. Une opportunité à ne pas manquer, investisseurs avec la création de plusieurs logements ou amateurs de rénovation, ce bien saura répondre à vos projets. Ses atouts: toiture neuve, le balcon va être refait par un artisan, purificateur d'eau, récupérateur d'eau de pluie pouvant alimenté le jardin et les wc, proche des commodités, écoles, jardin. Contactez -nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Demandez Sophie ou Laurence

Maison à rénover Emplacement privilégié à Mauléon Idéalement située à Mauléon, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison à rénover représente une belle opportunité pour les amateurs de projets et de personnalisation. À seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités, elle bénéficie d'un emplacement de premier choix, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et le potentiel qu'offre cette maison. Ses espaces généreux laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur. Atouts: -Quartier résidentiel calme -Proximité immédiate du centre-ville et des commerces -Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement -Emplacement recherché Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison et ima

iad France - Alban FIGUEROA vous propose: Située en plein cOEur de Barcus, cette belle maison de 177 m² habitables se compose, en rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon salle à manger, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc. Au premier étage, vous disposerez de 5 chambres, d'une salle de bains, d'un wc et d'une coursive à la vue imprenable sur les montagnes. Pour finir, vous trouverez au deuxième étage 90 m² de combles à aménager suivant vos envies. En terme de confort, le double vitrage, un poêle de masse et un poêle à granulés ont été installés. La cuisine et la salle de bains ont également été refaites. Un jardin de 590 m² exposé sud accompagne ce bien. A DECOUVRIR! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillemen

iad France - Alban FIGUEROA vous propose: Cet ensemble immobilier se compose au premier étage, d'un appartement lumineux de 45 m² habitables, avec terrasse privative et véranda. Au rez-de-chaussée vous disposerez de 101 m² de locaux à aménager suivant vos besoins ou vos envies. A VOIR! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban FIGUEROA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 453571606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I

À vendre Maison de caractère au cœur de Mauléon-Licharre Idéalement située en centre-ville de Mauléon-Licharre, dans un emplacement de premier choix, cette superbe bâtisse de caractère séduira les amateurs de beaux volumes et de prestations de qualité. Commerces, écoles et commodités sont accessibles à pied. Entièrement rénovée avec goût, la maison offre un cadre de vie lumineux et chaleureux. Elle se compose de: 4 belles chambres Un dressing 2 salles d'eau Un vaste espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine Des combles aménagés offrant un espace supplémentaire plein de charme Vous serez immédiatement séduits par la luminosité naturelle, les volumes généreux et le cachet de cette maison alliant authenticité et confort moderne. Le bien dispose également: D'un garage occupant l'intégralité du sous-sol / rez-de-chaussée D'un agréable jardin D'une piscine idéale pour profiter des beaux jours Une maison rare sur le secteur, prête à accueillir votre famille dans un envi

Situé dans un environnement calme, venez découvrir ce bâtiment d'environ 40m2 au sol, complété par un sous-sol de 40m2, offrant une belle surface exploitable sur deux niveaux. Édifié sur un terrain de 500m2, ce bien présente un fort potentiel pour un projet de rénovation, de stockage, atelier ou aménagement selon vos besoins. Raccordé à l'eau et à l'électricité. Idéal pour un projet personnel ou investissement. Bien proposé par Sandra LOURENÇO TEIXEIRA EI, agent commercial (RSAC 981558174)

iad France - Alban FIGUEROA vous propose: Situé en plein cOEur de ville, cet appartement de 32 m² se trouve au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose, d'une cuisine ouverte sur la salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. Pièce de vie très lumineuse. Toutes les commodités à proximité. Appartement actuellement loué à 370 euros/mois. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le

iad France - Maria AMORIM vous propose: Il y a des maisons qui n'attendent qu'une chose: une nouvelle histoire. Celle-ci en fait partie. Des travaux sont à prévoir, mais son potentiel et son emplacement en font une belle opportunité. Imaginez votre intérieur, à votre image, tout en profitant d'une vie où commerces, écoles et commodités sont accessibles à pied. Une maison pleine de promesses, prête à révéler tout son charme. Et si c'était votre prochain coup de cOEur? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria AMORIM mandataire indépendant en immobilier (sans déte

Maison et Camping au cœur du Pays-basque. Vous souhaitez vivre et entreprendre au pied du massif des Arbailles. Cette propriété unique au sommet d'une colline offre un panorama exceptionnel vue sur les montagnes et un environnement naturel d'une rare authenticité. Alliant habitation de caractère et activité touristique en pleine nature, ce domaine représente une opportunité pour ceux qui rêvent de conjuguer qualité de vie et projet professionnel. Bâtisse traditionnelle basque au charme préserve de 160 m2 habitables entièrement rénovés avec des espaces lumineux et chaleureux. La propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour les amoureux de nature et d'activités de plein air: Randonnée; spéléologie; pèche; ski. Un camping avec 26 emplacements spacieux (100m2) chacun: - Branchements électriques et points d'eau individuels; - Bloc sanitaire moderne avec d'eau chaude individuels; - Mobil-homes en location pour un revenu immédiat; - Bar idéal pour développer une activité conviviale; - Pisc

iad France - Alban FIGUEROA vous propose: Situé à 300 m de la place des Allées à Mauléon, cet appartement de 82 m.² habitables se compose, en rez-de-chaussée, de deux caves de 12m.² chacune. Au premier étage nous disposons d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une véranda. Au deuxième étage vous disposerez d'une troisième chambre. En termes de travaux, le double vitrage a été posé, la salle de bains entièrement refaite, pour le reste il faudra prévoir une rénovation totale. Chauffage au gaz de ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.

A VENDRE, Nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de parfumerie et d'esthétique, exploité avec succès depuis 36 ans. Idéalement situé dans un local bénéficiant d'un emplacement de qualité, il profite d'une clientèle fidèle et régulière acquise au fil des années. L'activité parfumerie propose notamment plusieurs marques reconnues, contribuant à la notoriété et à la pérennité de l'établissement. Le commerce est implanté dans une rue dynamique et bien desservie, offrant une excellente visibilité et un flux de passage appréciable. La propriétaire actuelle part à la retraite et se tient disponible pour accompagner le repreneur durant les premiers mois, afin de faciliter la transition et la transmission de la clientèle. À noter: les murs commerciaux peuvent également être inclus dans la vente, offrant une opportunité d'investissement complète. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité solide, reconnue et bien implantée. POSSIBILITE de mettre en

A l'entrée de Tardets, appartement de 93 m2 pouvant éventuellement séparé en deux logements. Travaux à prévoir, menuiseries, pièces d'eau à rénover. Le charme de l'ancien avec ses magnifiques parquets, une cave, un grenier et un garage complètent ce bien. Première acquisition ou investissement pour les amateurs de travaux de rénovation, ce logement est fait pour vous. Une visite s'impose contacter Laurence ou Sophie

Nichée à seulement cinq minutes du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz et de ses plages, cette élégante demeure du XIXe siècle offre un cadre d’exception avec une vue panoramique sur les montagnes. D’environ 610 m², elle séduit par ses volumes majestueux, ses prestations anciennes et ses huit suites. Au cœur d’un parc arboré de deux hectares, la propriété dispose d’une chapelle et d’une piscine. Un bien rare, idéal pour un projet de chambres d’hôtes de luxe haut de gamme. Classe énergie: E/D

iad France - Wendy Mauger vous propose: Au cOEur d'un lotissement paisible, à Viodos, découvrez cette grande maison de 178 m² habitables sur un terrain plat et clos de 1 150 m². Pensée pour accueillir une grande famille, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'elle offre. Sa configuration actuelle permet notamment d'envisager aisément la création de deux logements indépendants, constituant ainsi une opportunité rare pour un projet familial, intergénérationnel ou d'investissement. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie comprenant un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un vaste dégagement dessert trois chambres confortables, une salle d'eau récemment rénovée, un WC séparé ainsi qu'un spacieux salon et une cuisine, offrant une véritable autonomie à ce niveau. Deux garages complètent l'ensemble: un garage attenant de 18 m² et un second garage indépendant d'e

Idéalement située en plein centre de Mauléon-Licharre, cette agréable maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, services, commodités et du centre hospitalier. Dès l'arrivée, un portail s'ouvre sur une jolie cour intérieure parfaitement exposée, offrant un ensoleillement généreux tout au long de la journée et un agréable espace extérieur à l'abri des regards. L'intérieur séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie de plus de 28 m2, baignée de lumière naturelle, avec salon-séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un couloir dessert une spacieuse chambre de plus de 13 m2 avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez une vaste chambre avec grand placard de rangement bénéficiant d'un agréable balcon, véritable invitation à la détente. Les combles aménageables constituent u

Maison familiale avec grand terrain Centre de Mauléon-Licharre Située au fond d'une impasse paisible, à deux pas du centre-ville de Mauléon-Licharre, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, proximité des commerces et services accessibles à pied. Édifiée sur un terrain d'environ 1 922 m² environ, cette propriété dispose également de dépendances avec garage et atelier attenant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ses volumes généreux et sa configuration permettent d'envisager plusieurs projets: -Résidence principale pour une famille recherchant espace et tranquillité -Projet d'investissement locatif avec potentiel de division en plusieurs appartements Un bien aux multiples possibilités, idéal pour concrétiser un projet de vie ou un investissement dans un secteur recherché. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3739.0 € et 5059.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements

Idéalement située entre Saint-Palais (à 5 minutes) et Mauléon (à 20 minutes), cette maison sur deux niveaux offre de beaux volumes et une belle fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste garage de 82 m2, parfait pour plusieurs véhicules, un atelier ou du stockage. À l'étage, un couloir dessert une cuisine indépendante équipée, une pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à granulés, une salle d'eau, un WC séparé et trois chambres confortables. Les volets roulants solaires apportent confort et sécurité au quotidien. La maison est édifiée sur un terrain plat de 2372 m2, avec une vue dégagée sur les Pyrénées. L'accès se fait directement par la route, ce qui facilite les déplacements tout en profitant d'un environnement naturel. Un bien rare à découvrir, idéal pour une famille ou pour les amoureux d'espace et de tranquillité, à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.