6 112 appartements à vendre à Romegoux

Réalisez un investissement locatif sécurisé en Ehpad sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 7 091 € • Rentabilité: 6.57 % • Gestionnaire: Colisée Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Colisée), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Ce T1 situé au 1er étage offre un agencement fonctionnel et optimisé: une chambre, une salle d'eau avec wc. À propos de la résidence: La résidence Les Jardins des Tilleuls est un Ehpad, idéalement située à Trizay, à proximité de Rochefort, Royan et La Rochelle. Elle accueille une clientèle médicalisée et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Sa loc

Réalisez un investissement locatif sécurisé en Ehpad sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 7 091 € • Rentabilité: 6.57 % • Gestionnaire: Colisée Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Colisée), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Ce T1 situé au 1er étage offre un agencement fonctionnel et optimisé: une chambre, une salle d’eau avec wc. À propos de la résidence: La résidence Les Jardins des Tilleuls est un Ehpad, idéalement située à Trizay, à proximité de Rochefort, Royan et La Rochelle. Elle accueille une clientèle médicalisée et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Sa loc

ROYAN Centre, à 400m du Marché Central et 900m de la plage à pied, en rez-de-jardin d'une maison typique royannaise des années 60, je vous propose de découvrir ce coquet appartement traversant de 2 pièces de 56m2 environ, composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre côté jardin, d'une salle d'eau avec WC, d'une 2ème chambre d'appoint ou bureau, d'un salon lumineux ouvert sur un jardin privatif de 60m2 environ. Petit garage attenant pour stockage ou 2 roues. Place de parking extérieure privative.Idéal pour pied-à-terre ou investissement locatif !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 102 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 210 900 €Honoraires charg

La Rochelle - quartier Porte RoyaleGrand T1 de 26 m2 avec balcon sur parc: emplacement recherchéA découvrir sans tarder! Situé dans un quartier prisé, ce T1 bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, côté parc et non côté rue.L'appartement se compose: - d'une belle pièce de vie lumineuse avec son canapé-lit - d'une cuisine indépendante - d'une salle de bain avec WC - d'une entrée - d'un grand balcon donnant sur le parc, véritable atoutRésidence sécurisée par digicodeLocal vélos à dispositionIdéal pour: - un pied-à-terre à La Rochelle - un investissement locatifActuellement loué, le bien sera libre de tout locataire au moment de la vente.Petit plus non négligeable: le canapé, le dressing et l'électroménager restent dans l'appartement: parfait pour une installation rapide ou une mise en location rapideA saisir rapidement: opportunité rare sur le secteur!Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s

Votre agence 123webimmo vous présente: T2 de 50 m² avec double terrasse et parking ' Quartier des Minimes, La Rochelle Situé au premier étage d'une résidence construite en 2020, parfaitement entretenue, dans le quartier des Minimes, cet appartement de 50 m² bénéficie d'un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, de la plage, du cinéma, des écoles supérieures, du pôle universitaire, de l'IUT et des transports en commun. Le centre-ville historique de La Rochelle est accessible à pied en 15 minutes. L'entrée dessert une pièce de vie comprenant la cuisine semi équipée et le salon, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant directement accès à une première terrasse offrant une vue dégagée sur les arbres ' un vrai prolongement extérieur de l'espace de vie. Un dégagement mène à une chambre spacieuse avec un grand dressing, elle bénéficie également d'un accès à une seconde terrasse, avec vue dégagée. La salle d'eau, moderne, est équipée d'une do

Nouvelle exclusivité Catherine BaudinA moins de 10mn par piste cyclable de l'hyper Centre de La Rochelle, venez découvrir cet appartement lumineux de 55m2 situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence sécurisée avec ascenseur.Parfaitement agencé, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et wc.Un stationnement privatif complète ce bien.Visite virtuelle sur demande Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 225 000 €Honoraires charge vendeur

Situé à Saint-Jean-d'Angély (17400), cet appartement T2 bénéficie d'un cadre agréable dans une résidence sécurisée et bénéficiant d'une piscine. Proche des commodités, il offre un accès facile aux commerces locaux, restaurants et espaces verts pour des moments de détente.L'appartement, construit en 2005, se trouve au 1er étage d'un bâtiment de 2 étages et dispose d'une belle terrasse offrant une vue agréable sur les alentours. De plus, il comprend un emplacement de parking aérien, assurant praticité et sécurité pour le stationnement des véhicules. À l'intérieur, ce bien de 49 m² se compose de 2 pièces lumineuses. Le salon offre un espace de vie confortable, tandis que la chambre garantit tranquillité et intimité. Idéal pour un couple ou un investisseur, cet appartement est un lieu chaleureux où il fait bon vivre au quotidien. Aucun travaux à prévoir !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 239 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont d

Situé à proximité immédiate de la gare, cet appartement se trouve au 1er et dernier étage d'une copropriété.Entièrement rénové en 2021, il développe une surface habitable de 65 m² comprenant une pièce de vie, 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau.Le bien est vendu entièrement meublé, permettant une exploitation immédiate en location meublée ou une installation facilitée selon votre projet. Il bénéficie également de deux places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien.Informations locatives:Bail meublé en cours (Colocation)Date anniversaire: - 07 Mars 2025 / 330 euros HC- 30 Aout 2024 / 350 euros HCCet appartement constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué, ou pour tout acquéreur désirant anticiper un projet à moyen terme.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropr

Idéalement situé aux GONDS, dans une résidence pour seniors, je vous propose cet appartement de 43m2 situé au 1er étage avec ascenseur vendu loué 475€ + 75€ de charges avec bail civil DOMITYS (possibilité de passer en bail commercial / LMNP). Il est composé d'une entrée sur la pièce de vie avec une cuisine totalement rénovée et totalement équipée donnant sur un balcon de plus de 11m2, toilettes séparées, d'une salle d'eau totalement rénovée, d'une chambre avec un mur de placards. L'appartement dispose d'une place de parking privative.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1078 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus: 116

Situé à proximité immédiate de la gare, cet appartement se trouve au 1er et dernier étage d'une copropriété.Entièrement rénové en 2021, il développe une surface habitable de 79 m² comprenant une pièce de vie, 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire.Le bien est vendu entièrement meublé, permettant une exploitation immédiate en location meublée ou une installation facilitée selon votre projet. Il bénéficie également de deux places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien.Informations locatives:Bail meublé en cours.Date anniversaire du bail: 02/04/2025.Loyer actuel: 700 € hors charges par mois.À noter que le locataire fait actuellement l'objet d'une procédure de recouvrement engagée par commissaire de justice (anciennement huissier de justice) en raison d'impayés de loyers. Les informations relatives à cette procédure pourront être communiquées aux acquéreurs intéressés.Cet appartem

Situé dans la charmante ville de Cognac (16100), cet appartement offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité avec des établissements scolaires, des commerces, le centre-ville animé et diverses activités. Idéalement situé au deuxième étage d'une résidence, cet appartement de 72 m² comprend une cuisine équipée, un séjour/salle à manger lumineux donnant accès à un balcon, un salon, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire, des WC séparés, une entrée avec placard et une loggia.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon offrant un espace extérieur supplémentaire, ainsi que d'une cave pour du rangement pratique. Une place de parking extérieure vient compléter cet ensemble pour un quotidien facilité.À l'intérieur, les menuiseries en double vitrage assurent une isolation acoustique et thermique optimale. Les volets roulants manuels offrent confort et sécurité. La cuisine, fermée et équipée, facilite la préparation des repas. La présence de 2 chambres, d'une salle de bain fonctio

Votre agence 123webimmo vous présente: T4 duplex ' La Rochelle hyper-centre, vue sur les toits 91,34 m² Carrez ' 2ème et dernier étage ' Terrasse ' Cave À quelques pas du Vieux Port et des commerces du centre historique, cet appartement de 91 m² Carrez occupe le deuxième et dernier étage d'un élégant immeuble en pierre de taille du XIXe siècle. Organisé sur deux niveaux, il offre une configuration atypique et évolutive. L'entrée, spacieuse et lumineuse, est mise en valeur par un escalier hélicoïdal en métal qui constitue l'une des signatures de l'appartement. Le premier niveau accueille deux chambres bénéficiant de belles hauteurs sous plafond ainsi qu'un vaste espace d'accueil et une salle de bain. À l'étage, la pièce de vie profite d'une atmosphère chaleureuse grâce à son plafond rampant. Une troisième chambre avec sa salle d'eau complète ce niveau. La cuisine s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse à l'abri des regards, offrant une vue dégagée sur les toits de La Rochelle. U

A Périgny, centre, agréable T2 de 38m2 en rez de jardin avec terrasse double. Beau salon/séjour avec cuisine ouverte, cellier, une chambre, salle d'eau avec wc. Un local à vélos et une place de stationnement complètent ce bien. Pour discuter de ce bien ou organiser une visite, Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 622 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 199 000 €Honoraires charge vendeu

Suite à l'annulation de la vente précédente pour défaut de financement de l'acquéreur, cet appartement est de nouveau disponible à la vente !À seulement quelques minutes de Soulac-sur-Mer, découvrez cet appartement idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscines. Fonctionnel et bien agencé, il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un espace nuit indépendant, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un agréable balcon de 7,52 m², parfait pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative complète ce bien.Son emplacement privilégié, à proximité des plages, des commerces, de la gare et du ferry, en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat. Appartement vendu meublé, prêt à être occupé ou loué. Une belle opportunité à saisir rapidement !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120

Idéalement situé, à seulement 2 minutes du centre-ville et du marché central, tout en bénéficiant du calme d'une rue peu passante en début d'impasse, ce bel appartement de 60 m², au sein d'une résidence récente de 2017, offre un cadre de vie rare et recherché.Vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse et un jardin privatif, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou vos soirées entre amis.L'espace nuit comprend:Deux chambres confortables.Une salle d'eau.Un WC indépendant.Des rangements pratiques.Vous profiterez d'une résidence récente offrant tout le confort moderne: excellente performance énergétique, faibles charges d'entretien et qualité de construction.Les atouts de ce bien- À seulement 2 minutes à pied du centre-ville et du marché central.- Rue calme située en début d'impasse.- Résidence de 2017.- Terrasse et jardin privatif avec arrosage automatique.- Belle pièce de vie lu

Vous cherchez un appartement calme, lumineux et sans voisin au-dessus, tout en évitant les difficultés de stationnement 'Situé à Rochefort (Chante-Alouette), cet appartement de 62 m² au 3e et dernier étage réunit le trio le plus recherché du marché: - Tranquillité absolue: Dernier étage, aucun voisin au-dessus, vue dégagée et luminosité maximale. - Zéro problème de stockage: Un vrai garage privatif sécurisé ET une cave individuelle. - Potentiel évolutif: Actuellement configuré avec 2 chambres, son agencement permet de créer facilement une 3e chambre ou un espace bureau. - Pratique au quotidien: Résidence sécurisée proche des commerces, des écoles et des transports.(Copropriété de 24 lots - Charges: 1 075 €/an - Aucune procédure en cours).Une vente interactive, c'est quoi ' (Ce ne sont PAS des enchères)Ce bien est proposé via un système de vente à prix progressif, transparent et sans stress: - Zéro frais caché: Aucun frais supplémentaire pour vous, les honoraires d'agence sont à la char

Vous recherchez un appartement familial spacieux, lumineux et proche de tout, sans avoir à monter plusieurs étages au quotidien 'Situé à seulement 5 à 7 minutes du centre-ville de Rochefort, cet appartement de 70 m², au premier étage d’une résidence calme, offre un cadre de vie pratique et agréable.Pourquoi cet appartement va vous simplifier la vie ' - Un espace adapté à la famille - Rare sur cette surface, il dispose de trois chambres confortables, idéales pour les enfants, recevoir vos proches ou aménager un espace de télétravail. - Le confort du premier étage - Peu de marches à monter: un véritable avantage pour les courses, les jeunes enfants et le quotidien. - Les commodités à proximité: boulangerie, supermarché, pharmacie, écoles, équipements sportifs et transports sont facilement accessibles. - Des rangements supplémentaires: une cave privative permet de stocker vélos, poussettes, équipements de loisirs et affaires saisonnières. - Le stationnement est facile aux abords de la rés

Vous cherchez un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif immédiatement exploitable 'Ce studio de 27 m², entièrement aménagé et vendu meublé, est une opportunité rare sur le secteur.' Pièce de vie lumineuse exposée plein sud' Cuisine équipée fonctionnelle' Salle d’eau + WC séparés' Couchages optimisés (jusqu’à 4 personnes)' Cave privative' Emplacement stratégique:Plage accessible à pied 500 M, commerces, marché et restaurants à proximité immédiate.' Atout majeur: bien prêt à louer sans travaux' Idéal pour location saisonnière ou usage personnel sans contrainte ' Une isolation thermique et phonique par l’extérieur est prévue et entièrement financée par le propriétaire actuel, offrant à terme un meilleur confort et une valorisation du bien sans coût supplémentaire pour l’acquéreur.' Parfait pour:Investisseur recherchant un rendement rapideRésidence secondaire facile à gérer' Les biens à cette distance de la plage sont très recherchés → contactez-moi rapidement pour une vi

Situé au 2' et dernier étage d’une petite copropriété de trois lots (sans ascenseur), cet appartement profite d’un emplacement privilégié, en hyper centre de Royan, à deux pas de la plage et des commerces.Il se compose d’un séjour lumineux prolongé par un balcon, d’une cuisine indépendante, de deux belles chambres dont une avec placard, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés.Les combles sont à finir d’aménager, offrant un beau potentiel d’agrandissement.L’ensemble est complété par une cave et l’accès à une cour commune.Un bien à personnaliser selon vos envies, idéal pour créer un intérieur unique. Parfait aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou encore un pied-à-terre en bord de mer.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 466 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la constructio

À seulement 100 mètres de la plage, Dans un emplacement exceptionnel, à deux pas de la plage de Nauzan, découvrez ce charmant appartement en duplex situé au sein d’une résidence calme et très bien entretenue, construite en 1988.Ce bien d’environ 47 m² habitables, complété par une mezzanine, offre un cadre de vie rare et recherché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à un balcon/terrasse de 11m2, parfait pour profiter des beaux jours.La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé, garantissant confort et praticité au quotidien.À l’étage, une mezzanine vient compléter l’ensemble. Cet espace supplémentaire peut être aménagé selon vos envies: chambre d’appoint, coin télé, salon détente ou espace bureau.Pour plus de confort, le bien dispose également: d’une place de parking extérieure, d’une cave et à disposition un local à

À seulement 700 m de la Grande Plage et 600 m du marché du Parc, découvrez ce lumineux T4 de 69 m², niché au 1er et dernier étage d'une résidence recherchée, au calme et sans vis-à-vis.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 27 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un balcon exposé sud-ouest offrant une agréable vue dégagée. Une chambre avec grand placard, une chambre cabine, une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau. La grande mezzanine de 19 m² offre un espace idéal pour une troisième chambre, un bureau ou un coin détente.Une cave et deux places de stationnement privatives viennent parfaire ce bien.Appartement baigné de lumière, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier. Bus à proximité, Saint-Georges-de-Didonne à 5 min et centre commercial à 6 min.Une adresse privilégiée où il fait bon vivre… À visiter sans tarder !Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les

A Saint-Pierre-d'Oléron, cette maison/appartement offre le charme de l'ancien et de beaux volumes. Un cadre de vie paisible, convivial, avec ses ruelles pittoresques et ses marchés animés. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité de tous les commerces, écoles et services nécessaires au quotidien, faisant de ce quartier un lieu de vie agréable et pratique.Cette maison de 180 m2 environ, dispose d’un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chaufferie, une chambre, à l'extérieur: une cour avec un atelier et des WC. À l'étage, un couloir dessert un salon ainsi qu’une salle à manger avec cuisine ouverte lumineuse, 3grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un sous-sol comprenant une cavede 40m2 complète ce bien.Le tout offre propose de multiples espaces de vie et de rangement pour toute la famille.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri

ROYAN – À 250 m de la plage, appartement lumineux avec ascenseur et parkingL'emplacement dont tout le monde rêve !À seulement quelques pas de la plage, du marché, des commerces et du centre-ville, cet appartement de 81 m² bénéficie d'une situation exceptionnelle qui vous permettra de tout faire à pied et de profiter pleinement de la douceur de vivre royannaise.Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il séduit dès l'entrée par sa belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Ses volumes généreux et son agencement fonctionnel offrent un cadre de vie confortable et agréable au quotidien.L'appartement comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec baignoire ainsi que des WC séparés. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité.Une place de parking privative, le double vitrage, les volets roulants électriques, la fibre optique, l'interphone et le digicode complètent les prestations de

Idéalement situé au calme dans le quartier de Lafond à La Rochelle, Catherine Baudin vous propose de découvrir ce charmant triplex de plus de 60m2 au sein d'une petite copropriété récente composée de seulement 2 logements.Ce bien se compose au rez de chaussée d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec wc.Au premier étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie d'environ 31m2 lumineuse grâce à sa belle hauteur sous plafond, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse de 12 m2 exposée plein sud.Le dernier niveau accueille une seconde chambre avec sa salle d'eau privative.Un stationnement privatif complète ce bien à l'esprit maison de ville.Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction e

Appartement avec 2 couchages 4 personnes, situé dans une résidence-services, composé d'une entrée menant sur un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. + terrasse privative. Place de stationnement privée. Accès piscine chauffée et sécurisée, SPA, sauna, salle fitness et espace bien être. Résidence et appartement gérés par un gestionnaire professionnel avec perception locative. Placement immobilier avec reprise du bail commercial meublé en cours ou indemnité de rachat du bail. Loyer annuel actuel 7200 € HT. Faibles charges. Bien vendu soumis au statut de la copropriétéNombre de lots: 87 Nombre de lots vendus: 2Aucune procédure en coursMe consulter pour toute question.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habita