1 923 maisons à vendre à Romaniargues

Situé au coeur d'Allanche, à 20 minutes de Murat et 30 minutes de Massiac, à proximité immédiate des services et commerces, cet immeuble de caractère offre un potentiel exceptionnel grâce à ses trois parties distinctes: un bar actuellement en activité, un premier logement spacieux sur plusieurs niveaux, et un second logement, déjà exploité en location courte durée. Un ensemble rare, modulable et idéal pour un projet d'investissement, de résidence principale ou mixte.Première partie: Le bar (activité en cours) 75m2 environ Rez-de-chaussée:Salle de barSalle de jeuxWCCuisineBureauChaufferieUn espace professionnel fonctionnel, prêt à poursuivre son activité ou à être réaménagé selon votre projet.Deuxième partie: Habitation principale 100m2 environ 1er étage:Pièce de vie avec cuisine ouverteWC indépendant2ème étage:Chambre avec salle d'eau privativeDégagement avec WCDeuxième chambre avec dressing et salle d'eau3ème étage:Combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire (création de

EB865 - EMMANUEL BARNERIAS ET L'AGENCE CEBEILLAC IMMOBILIER DE SAINT FLOUR VOUS PROPOSENT cette maison sur la commune d'Allanche, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Vous bénéficierez également d'une véranda lumineuse, de 4 chambres, ainsi que d'une mezzanine pouvant servir d'espace détente ou de bureau. Cette maison dispose de deux salles d'eau, d'un sous-sol comprenant une cave et une buanderie, ainsi que de deux garages. Le terrain de 1260 m² comprend également un abri bois et offre une belle vue dégagée, parfaite pour profiter pleinement de l'extérieur.Située à proximité des commerces de proximité, cette maison est à 35 minutes du Lioran et de l'autoroute A75, ainsi qu'à 25 minutes de Saint-Flour, alliant tranquillité et accessibilité. N'hésitez pas à contacter emmanuel pour organiser une visite au ou l'agence de Saint Flour - place de la halle -

EB1260 - Emmanuel Barnérias et Cebeillac Immobilier vous proposent cet ensemble immobilier situé à Ségur-les-Villas. Cet ensemble se compose de deux logements indépendants offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, que ce soit pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenu complémentaire. Le premier logement développe environ 120 m² habitables, tandis que le second offre environ 150 m² habitables.Vous bénéficierez également d'un garage, d'un terrain attenant ainsi que d'espaces généreux et fonctionnels.Aucun travaux n'est à prévoir. Le bien est équipé de chauffages au fioul indépendants pour chaque logement. Atout supplémentaire: l'un des logements est actuellement loué, assurant un revenu locatif immédiat. N'hésitez pas à Le prix de vente est de 217 800 euros honoraires d'agence INCLUS à la charge de l'acquereur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez r

Située sur la commune d'Allanche, à proximité des commodités, cette charmante maison en pierre rénovée a su conserver tout son cachet d'origine, son charme authentique et son esprit rustique. Nichée dans un environnement paisible, elle bénéficie également d'une vue dégagée. La maison se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée, un salon/salle à manger avec lits alcôves, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, vous découvrirez deux chambres de 16 m² et 13 m², dont une avec un dressing pouvant facilement être transformé en salle de bains. Un grenier ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien. Le chauffage est électrique et bois, et le bien est relié au tout à l'égout. L'ensemble est implanté sur une agréable parcelle arborée de 805 m². Trois parcelles de terrain non attenantes sont également vendues avec la propriété. Une maison pleine de caractère, alliant le confort d'une rénovation soignée au charme intemporel de la pierre et de l'anci

EB1239 - EMMANUEL BARNERIAS ET L'AGENCE CEBEILLAC SAINT FLOUR vous proposent cette Maison pleine de charme située dans un environnement calme et agréable. Elle se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine fonctionnelle, de plusieurs chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau moderne.Vous profiterez également d'un extérieur agréable avec terrain/jardin, idéal pour les beaux jours. Garage et espaces de rangement complètent ce bien. Maison idéale pour une famille, résidence principale ou projet de résidence secondaire. N'hésitez pas à Le prix de vente est de 211 000 euros honoraires d'agence INCLUS à la charge de l'acquereur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EB1213 Emmanuel Barnérias et l'agence Cebeillac immobilier Saint Flour, vous propose ce Corps De Ferme à rénover sur la commune de Ségur Les Villas De trois pièces, une chambre, un séjour, un évier, une grange attenante un terrain de 800 m² tout-à-l'égout. Pour plus d'informations, EMMANUEL au ou notre Agence à Saint Flour place de la halle

EB865 - EMMANUEL BARNERIAS ET L'AGENCE CEBEILLAC IMMOBILIER DE SAINT FLOUR VOUS PROPOSENT cette maison sur la commune d'Allanche, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Vous bénéficierez également d'une véranda lumineuse, de 4 chambres, ainsi que d'une mezzanine pouvant servir d'espace détente ou de bureau. Cette maison dispose de deux salles d'eau, d'un sous-sol comprenant une cave et une buanderie, ainsi que de deux garages. Le terrain de 1260 m2 comprend également un abri bois et offre une belle vue dégagée, parfaite pour profiter pleinement de l'extérieur.Située à proximité des commerces de proximité, cette maison est à 35 minutes du Lioran et de l'autoroute A75, ainsi qu'à 25 minutes de Saint-Flour, alliant tranquillité et accessibilité. N'hésitez pas à Le prix de vente est de 224 700 euros honoraires d'agence (6,5%) à la charge de l'acquereur. Les

Achat / Vente maison t7 7 pièces 2 chambres Ancien relais de Poste en pierre, proposé par Emmanuel Barnerias de Cebeillac Immobilier. Ce bien RARE se compose de sept pièces, dont une cuisne ouverte sur salle à manger,un bureau, deux chambres, une salle de douche, une souillarde, une buanderie, ainsi que deux caves. des combles sont aménageables permettant de créer des chambres et salle de jeux, salle de repos, offrant un potentiel d’extension intéressant. fosse septique. Implanté sur un terrain de 2880 m2, vous profiterez d’une vue dégagée.Proche de Ségur-les-Villas et à seulement 25 minutes de la station de ski du Lioran. Une fosse septique. Emmanuel 075387/8383,/pour informations ou organiser une visite AGENCE CEBEILLAC -place de la halle 15100 SAINT FLOUR 0983625907. Le prix de vente est de 198 000 € FAI (honoraires d'agence à la charge de l'acquereur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr. Vous

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres À vendre, charmante maison de type corps de ferme de 148 m²,+ de 100 m2 d'annexes, située à Landeyrat, dans le Cantal, sur un terrain de 2607 m², clos et arboré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour de 60 m², doté d'une cheminée en Granit de la Creuse avec foyer ouvert. Vous trouverez également une salle de bain, un WC séparé, une remise, ainsi qu'un très grand garage de 80 m², une chaufferie et une buanderie. À l'étage, l'espace se compose de 4 chambres spacieuses et d'un WC. Grange de 98 m2 pouvant agrandir l'espace habitable. Le chauffage est assuré par un système central au bois et au fioul, avec double vitrage PVC, murs isolés, garantissant un excellent confort. Ne manquez pas cette opportunité rare, alliant authenticité et modernité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moy

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Immobilier Murat vous propose une maison rénovée avec possibilité d'expension sur Grange, Garage deux voitures, jardinet-Terrasse. Maison de Type 4 avec poele à bois + Radiateurs electrique, Fibre, Tout à l'égout. Située à 1 mn du centre d'Allanche/15 mn de Murat, tous commerces et services. Transaxia: Marc Descheemaker: 06.64.97.92.36. Agent commercial enregistré sous le n°338649494 RCAS Aurillac. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ». Allanche (15160)

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres EB865 - EMMANUEL BARNERIAS ET L'AGENCE CEBEILLAC IMMOBILIER DE SAINT FLOUR VOUS PROPOSENT cette maison sur la commune d’Allanche, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Vous bénéficierez également d’une véranda lumineuse, de 4 chambres, ainsi que d’une mezzanine pouvant servir d’espace détente ou de bureau. Cette maison dispose de deux salles d’eau, d’un sous-sol comprenant une cave et une buanderie, ainsi que de deux garages. Le terrain de 1260 m2 comprend également un abri bois et offre une belle vue dégagée, parfaite pour profiter pleinement de l’extérieur. Située à proximité des commerces de proximité, cette maison est à 35 minutes du Lioran et de l’autoroute A75, ainsi qu’à 25 minutes de Saint-Flour, alliant tranquillité et accessibilité. N'hésitez pas à Le prix de vente est de 224 700 € honoraires d'agen

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres EB917- Emmanuel BARNERIAS et CEBEILLAC IMMOBILIER SAINT FLOUR vous proposent cette maison de village à Ségur-les-Villas, à rénover entièrement, sur 79 m2 habitables. Ce bien comprend un rez-de-chaussée de 40 m2 avec une pièce principale, une chambre, un coin cuisine, une salle d'eau. Les combles, aménageables, permettent d'augmenter la surface habitable. Vous disposerez également d’une petite cour de 20 m2, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située au cœur du village, N'hésitez pas à Le prix de vente est de 35 000 € honoraires d'agence INCLUS à la charge de l'acquereur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. Ségur-les-Villas (15300)

Achat / Vente maison t8 8 pièces 5 chambres EB, EMMANUEL BARNERIAS ET CEBEILLAC IMMOBILIER SAINT FLOUR vous proposent ce corps de ferme en pierre, offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes. Édifiée sur deux niveaux, elle dispose d'un terrain clos et propose également un deuxième logement indépendant pour accueillir famille ou pour un projet locatif. Le bien se compose de cinq chambres, deux salles de bain, deux WC, une cave, une buanderie, des combles et une terrasse pour profiter du panorama. La toiture est en ardoise, le chauffage au sol fonctionne par géothermie avec un complément bois, et le chauffe-eau est électrique. Vous apprécierez la proximité d'un petit commerce de dépannage, et la situation privilégiée à seulement 40 minutes de Saint-Flour, 15 minutes de Mur, 10 minutes de Riom et à proximité de Condat. Emmanuel 075387/8383,/pour plus d'informations ou organiser une visite. AGENCE CEBEILLAC -place de la halle 15100 SAINT FLOUR 0983625907. Le prix de vente est de 407 0

Nous vous proposons cet ensemble immobilier situé dans un charmant village à seulement 5 minutes des commodités d'Allanche. Il se compose de 2 maisons: * Maison 1 (à rénover) couverte en ardoises, 2 garages attenants de 16 et 22 m2 70 m2 à rénover * Maison 2 (habitable) belle pièce à vivre de 36 m2 avec cantou Cuisine séparée équipée de 9 m2 wc / buanderie Etage: 3 chambres dont 2 grandes de 11 et 13 m2 Salle de bain/wc Petite terrasse bien exposée Egalement cave, grenier et terrain non attenant de 480 m2 Agent commercial indépendant 941 849 267 Mail

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres ORPI IMMOVINCE vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierre située dans le bourg de Vèze offrant un cadre paisible et une vue dégagée sur la campagne environnante. Elle se compose, au rez de chaussée d'une pièce de vie ayant gardée le charme de l'ancien, d'une cuisine indépendante et d'un toilette. Au premier étage, un dégagement dessert deux chambres. Au deuxième étage, une troisième chambre et une salle d'eau avec wc. Se rajoute à cela une petite dépendance avec une chambre et une salle d'eau avec wc offrant de multiples possibilités. Enfin, un grenier sur l'arrière de la maison. Le charme de l'ancien a été préservé, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Ne manquez pas cette opportunité rare, pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence: 846 Vèze (15160)

COURBIERES, bel ensemble en pierres composé d'une maison,étable, grange (mitoyenne avec une petite maison). Exposé plein Sud, avec terrain sur le devant parcelle No 000D105 (en cours de redécoupage), il y aura environ 500 m2 sur 2 parcelles. Ensemble en bon état, pas de systéme de chauffage, prévoir un raccordement à la fosse individuelle. Au rez-de-chaussée,la maison est composée d'une pièce de vie avec Cantou et lit alcôve, une chambre, salle d'eau /wc, buanderie, accés étable. A l'étage, magnifique grange avec belle hauteur sous plafond pouvant être aménagée. Pour plus de photos: www.accord-immoiblier15.com Honoraire à la charge du vendeur Mail Agent commercial indépendant No 908 172 331 CPI No 1501 2018 031 880

Sur la commune de ALLANCHE, grand bâtiment agricole de 700m2 au sol avec belle hauteur sous plafond. Un hangar et loges à cochon complètent ce bien, le tout sur 3693 m2 de terrain. Certificat d'urbanisme opérationnel, déja relié à l'eau et l'electricité. Honoraires à la charge du vendeur. Mail: CPI No 1501 2018 000 031 880

Fiche Id-UBW179110: Ferrieres saint mary, Maison d'environ 45 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) - - Equipements annexes: - chauffage: Aucun - Classe-Energie G: 498 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande. - Mentions légales: Proposé à la vente à 37000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 13/11/2025 - Classe-Energie G: 498 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1490 et 2060 Euros - Affaire suivie par Mr RAPHAEL MARSAL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Blesle - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison de village de caractère 132 m2 habitables, garage, terrain et fort potentiel locatifSituée dans un environnement calme, cette charmante maison de village d'environ 132 m2 habitables séduit par ses beaux volumes, ses nombreuses possibilités d'aménagement et son potentiel de rentabilité locative.Rez-de-chausséeL'entrée s'effectue par une agréable véranda de 6,82 m2, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire en toute saison.La maison offre ensuite une belle pièce de vie de 40,16 m2 comprenant un salon chaleureux avec cheminée à foyer fermé et une cuisine ouverte aménagée.Ce niveau dispose également:d'une buanderie de 5,06 m2;d'un WC indépendant.1er étageL'espace nuit se compose de:trois chambres avec placards intégrés et parquet bois;une salle de bains de 6,82 m2;un bureau ou dressing de 9,84 m2.2e étageUn plateau d'environ 50 m2 reste entièrement à aménager selon vos besoins: chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux, bureau ou logement indépendant.Un potentie

IDEAL GITE / AIRBNB, ARTISAN, TELETRAVAIL OU GRANDE FAMILLE ! A seulement 20 minutes d'Issoire (Dauzat-sur-Vodable), découvrez cette somptueuse demeure de caractère en pierre et bois offrant 245 m2 habitables ET plus de 250 m2 de dépendances. Un potentiel total exceptionnel de près de 500 m2 couverts pour 249 000 EUR !LE COIN HABITATION: CLE EN MAIN Rénovation de grande qualité alliant le cachet de la pierre et le confort moderne: - Vaste espace de vie convivial avec cuisine haut de gamme entièrement équipée. - Côté nuit: 3 superbes suites parentales spacieuses, offrant chacune leur propre salle d'eau pour un confort total. - Espace travail: Un bureau avec pièce attenante, idéal pour le télétravail ou une profession libérale.ATOUT RENTABILITE: L'ensemble inclut un appartement indépendant entièrement rénové et équipé avec un accès séparé. Prêt immédiatement pour une exploitation en gîte ou Airbnb sans aucun investissement supplémentaire (très forte demande grâce à la proximité immédiate

Iad France - Leila Margaria vous propose: * Corps de ferme de caractère à rénover - Proche Château de Val & Lac de Bort-les-Orgues * Situé sur la charmante commune de Trémouille-Saint-Loup, dans un environnement calme et privilégié à seulement quelques minutes du magnifique Château de Val. L'ensemble se compose de: - Une habitation principale de 160 m² (ferme traditionnelle) offrant de beaux volumes à réagencer entièrement selon vos envies.Toiture en ardoises, dispose de 2 étages dont la partie grange et sa hauteur sous faîtage de plus de 7 mètres. Une opportunité rare pour créer un salon cathédrale, une extension grandiose, un atelier d'artiste etc. -Une dépendance avec four à pain de 63 m² (ancien fournial)Sur 2 niveaux, pierre apparentes, toiture en tuile, raccordé à l'eau et l'electricité. - une ancienne soue à cochon avec toiture en ardoise Devant la maison, un magnifique tilleul, apportant une ombre naturelle, ainsi que le puits authentique, donnent un véritable cachet à cette ma

iad France - Julien Lesbre vous propose: Maison plain-pied surélevée – 150 m² – Brioude Dans un secteur calme et recherché de Brioude, découvrez cette maison plain-pied surélevée d’environ 150 m², implantée sur une parcelle de 1 037 m² et accessible par quelques marches extérieures. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, formant un espace moderne et convivial, idéal pour recevoir. La partie nuit se compose de trois chambres. Un bureau, parfaitement adapté au télétravail, vient compléter l’ensemble. Vous disposerez également d’une salle de bain ainsi que de deux WC. Le bien dispose également d’une cuisine d’été, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Le terrain, entièrement aménageable, laisse libre cours à vos envies d’extérieur (jardin, terrasse, espace détente…). Un garage et plusieurs espaces en sous-sol complètent ce bien, offrant un fort potentiel de rangement ou d’aménagement supplémentaire. Les

Iad France - Maxence Brock vous propose: Maison d'habitation des années 1970, entièrement élevée sur sous-sol, comprenant une entrée, un salon, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé au rez de chaussée. Le sous-sol se compose d'un grand espace garage / atelier / buanderie. Accès au garage par voie goudronnée. Terrain tout autour de la maison.Chauffage par convecteurs électriques et complément insert à bois dans le salon.Menuiseries double vitrage bois et volets roulants électriques (cuisine, salon) et volets battants bois (chambres et séjour). Maison raccordable à la fibre optique. Assainissement collectif.Travaux à prévoir: isolation, électricité, peintures, salle d'eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE G indice 446 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur l

Iad France - Lionel Lonjon vous propose: À Saint Chély d'Apcher, dans un secteur agréable et recherché, belle bâtisse en pierre pleine de charme, mitoyenne et située dans le prolongement d'un ancien corps de ferme. La maison, semi-enterrée, offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard desservant une spacieuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, le palier distribue deux chambres, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, une salle d'eau et un WC indépendant. En rez-de-jardin, un grand salon chaleureux avec cheminée et insert donne un accès direct au jardin. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos de plus de 260 m² ainsi que d'un beau garage avec porte motorisée. Chauffage électrique et cheminée avec insert. Une maison pleine de cac

À Vergongheon, découvrez une maison aux multiples possibilités, nichée dans un environnement calme et verdoyant avec vue dégagée. Édifiée sur un vaste terrain de 2710 m², cette propriété d’environ 170 m² séduit par son cadre paisible, son entrée indépendante, son garage et sa proximité avec les commodités ainsi que l’accès rapide à l’autoroute. La maison se compose de deux logements indépendants, idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence avec logement complémentaire. Le premier logement, de plain-pied, offre un salon lumineux, une cuisine, deux chambres avec placards, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une agréable terrasse. À l’étage, le second logement dispose de sa propre entrée et comprend un salon, une cuisine, trois chambres, une salle d’eau avec placard et un WC indépendant. Avec ses 5 chambres, ses espaces bien répartis et son fort potentiel, cette maison offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Un bien rare aux nombreuses poss