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À VENDRE: RENTABILITÉ IMMÉDIATE / IDÉAL INVESTISSEMENT Découvrez cet appartement T3 situé à Maubeuge, dans un quartier calme et agréable. Avec une superficie de 60 m², cet espace de vie est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon, d'une superficie de 27,06 m², offre un cadre lumineux et convivial, idéal pour vos moments de détente ou de partage en famille. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas avec aisance. Vous apprécierez également le balcon, un espace extérieur où vous pourrez profiter de l'air frais et de la vue sur le quartier. Pour votre confort, le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur. Un garage est inclu

À VENDRE: Appartement T3 dans un programme neuf à Maubeuge, une ville au charme indéniable, où l'élégance rencontre le confort moderne. Ce bien d'exception, d'une superficie de 67.50 m², est idéalement situé à proximité du centre-ville et des rives de la Sambre, offrant ainsi un cadre de vie agréable et dynamique. Construit en 2026, cet appartement se distingue par son architecture audacieuse et contemporaine. Il se compose de trois pièces, dont deux chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain soigneusement agencée. La résidence, sécurisée par un visiophone et un digicode, garantit une tranquillité d'esprit à ses occupants. Un ascenseur dessert tous les niveaux, facilitant l'accès à votre futur chez-vous. Les futurs propriétaires apprécieront la possibilité de personnaliser leur espace de vie, rendant cet appartement véritablement unique. De plus, chaque logement est doté d'un stationnement, que ce soit en sous-sol ou en extérieur, un atout indéniable dans un environnement urbain. Le

Les futurs propriétaires apprécieront la possibilité de personnaliser leur espace de vie, rendant cet appartement véritablement unique. De plus, chaque logement est doté d'un stationnement, que ce soit en sous-sol ou en extérieur, un atout indéniable dans un environnement urbain. Le programme Le SAMARA a été conçu pour répondre aux normes RE 2020, garantissant une isolation thermique optimale et un éclairage naturel généreux. Raccordé au réseau de chaleur de la ville, cet appartement promet une faible consommation énergétique, contribuant ainsi à des économies substantielles sur vos factures. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, ainsi que des établissements scolaires, rendant cet appartement idéal pour les couples ou les jeunes professionnels. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre raffiné et moderne, où chaque détail a été pensé pour votre confort

À VENDRE: Appartement T2 dans un programme neuf à Maubeuge, une ville au charme indéniable, où l'élégance rencontre le confort moderne. Ce bien d'exception, d'une superficie de 46 m², est idéalement situé à proximité du centre-ville et des rives de la Sambre, offrant ainsi un cadre de vie agréable et dynamique. Construit en 2026, cet appartement se distingue par son architecture audacieuse et contemporaine. Il se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain soigneusement agencée. La résidence, sécurisée par un visiophone et un digicode, garantit une tranquillité d'esprit à ses occupants. Un ascenseur dessert tous les niveaux, facilitant l'accès à votre futur chez-vous. Les futurs propriétaires apprécieront la possibilité de personnaliser leur espace de vie, rendant cet appartement véritablement unique. De plus, chaque logement est doté d'un stationnement, que ce soit en sous-sol ou en extérieur, un atout indéniable dans un environnement urbain. Le prog

DÉSIGNATION: -Sur la commune de MAUBEUGE (Nord). Dans un immeuble en copropriété dénommé Résidence Sainte Aldegonde, sis avenue des Provinces Françaises, Rue Georges Dubut, rue de Provence et rue de Savoie, cadastré section L numéro 77, lieudit rue de Provence pour soixante-dix ares soixante-six centiares, soumis au régime de la copropriété et ayant fait l'objet d'un état descriptif de division, ainsi qu'il résulte de deux actes établis par Me Jacques BOULY de LESDAIN, notaire à MAUBEUGE: - l'un les 4 octobre et 6 novembre 1963, publié au bureau des Hypothèques d'AVESNES-SUR-HELPE le 5 décembre 1963, volume 2048 numéro 11, - et l'autre le 13 février 1964, publié au bureau des Hypothèques d'AVESNES-SUR-HELPE le 20 février suivant, volume 2066 numéro50. Modifié suivant aux termes d'un procès verbal de l'assemblée générale de la copropriété Sainte Aldegonde, en date du 24 avril 1998, dont un extrait a été déposé au rang des minutes de la Société Civile Professionnelle sus dénommée, suivan

TIGRE IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce charmant plain-pied semi-individuel, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant à un agréable séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée feu de bois, parfait pour vos moments de convivialité. La cuisine équipée, fonctionnelle, complète cet espace de vie. La maison offre également trois chambres, une salle de douches ainsi que des WC indépendants. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage et un espace atelier, idéal pour le rangement ou les bricoleurs. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un terrain, propices à la détente. LES ATOUTS PRINCIPAUX: - Isolation récemment refaite, un vrai plus pour votre confort et vos économies d'énergie. - Emplacement recherché, à deux pas des écoles, commerces et services médicaux. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un vérita

En Bref: Maison de 180 m² à vendre à Maubeuge, proche des axes frontaliers et de toutes les commodités. Elle dispose d'une entrée, d'un double séjour de 44m² avec cheminée, d'une cuisine équipée de 18m², de deux chambres et salle de bains en rez-de chaussée et de deux autres chambres à l'étage. Un beau terrain avec dépendances agrémentent l'ensemble. En détail: Cette charmante maison au fort potentiel développe environ 180 m² habitables. Construite dans le style longère, elle est implantée sur un terrain d'environ 1423 m² et dispose de plusieurs dépendances ainsi que d'un box de stationnement pouvant accueillir au minimum deux véhicules. Vos invités pourront également stationner facilement dans la cour fermée et sécurisée, idéale pour recevoir famille et amis lors de vos soirées. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste couloir en L qui dessert les différentes pièces de la maison. Une arcade mène vers un grand séjour lumineux comprenant salon et salle à manger, agrémenté d'une cheminée

Sur la commune de Maubeuge, proche de toutes commodités et du centre ville, maison semi individuelle d'environ 121m² surface habitable sur une parcelle de 126m² à usage d'habitation comprend RDC: entrée, vestiaire, salon, salle à manger, wc+point d'eau/buanderie,cuisine aménagée et son coin repas 1er Etage: 2 chambres avec dressing, salle d'eau+wc 2ème Etage: 1 grande chambre Cave, cour, petit jardin clos Pas de garage DPE: D/D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franca LOLIVIER Prix 110000 TTC et Honoraires à charge vendeur 7000 TTC Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franca LOLIVIER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du gre

Réalisez un investissement locatif sécurisé en EHPAD, sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant de revenus stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 5 560 € • Rentabilité: 6,25 % • Gestionnaire: Colisée Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Colisée), engagé par bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que la chambre soit louée ou non. Description du bien: Cette chambre située au rez-de-chaussée comprend une pièce principale, une salle d'eau avec WC. À propos de la résidence: La Résidence La Pierre Bleue est un EHPAD médicalisé du groupe Colisée, située à la lisière de Ferrière-la-Grande, à 145, chemin de la Barrière. Elle compte 78 chambres, dont 28 en unité Alzheimer, dans un cadre verdoyant proche de la place principale du village. Elle offre un environne

En bref: Local professionnel de 76 m² à vendre à Maubeuge. Ce local bénéficie d'un agencement optimisé avec plusieurs espaces de travail dont 3 bureaux, une salle de réunion, une grande entrée, une salle d'eau, une salle de repos. En détail: Ce local dispose d'un aménagement fonctionnel permettant d'accueillir différents types d'activités professionnelles, profession libérale, activité tertiaire ou encore un espace de coworking. Vous y trouverez: Une grande entrée, idéale pour un espace d'accueil ou une salle d'attente. Trois bureaux fermés, offrant un cadre de travail calme et confortable. Une salle de réunion, parfaite pour organiser vos échanges professionnels. Une salle de repos, un véritable atout pour le bien-être de votre équipe. Une salle d'eau pour plus de confort. Le local, bien entretenu, ne nécessite pas de gros travaux. De plus, la possibilité de rouvrir le garage (situé à l'arrière) permet d'envisager un usage complémentaire en fonction de vos besoins (stockage, stationne

Square Habitat vous propose cet appartement en plein centre ville rénové et entièrement isolé de l'intérieur. Idéalement situé dans une copropriété calme et sécurisée, disposant d'un ascenseur. Ce bel espace de 93M² vous accueille avec une entrée qui dessert toute les pièces pratiques et fonctionnelles. La cuisine, la salle de bains et les toilettes ont été entièrement rénové. il y a 3 grandes chambres dont 2 avec accès au balcon de 20M² bien exposé. Charges: 298€81/mois(charges générales, Chauffage, ascenseurs, eau chaude, froide, conciergerie) DPE/D GS/D www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 210.12 euros

Super Affaire ! Square Habitat Maubeuge vous propose cet appartement avec un énorme potentiel avec un GARAGE ! Il se compose d'une entrée avec dressing, salle à manger et salon avec balcon, cuisine aménagée, buanderie, salle de bains, débarras et 4 chambres. Cave Travaux à prévoir fenêtres + volets Charges mensuelles 263.32€/mois DPE/E GS/E Vite une visite s'impose ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3156.00 euros

L'Agence tigre Véronique Dubois vous propose cette charmante maison semi-individuelle en bon état et offrant Entrée sur Salon, séjour, cuisine équipée récente, buanderie avec wc - A l'étage palier distribuant salle d'eau avec wc, débarras, une chambre - Au second étage 2 autres chambres avec placard - cave - Joli jardin - Emplacement de stationnement privé pour deux véhicules Electricité refaite, Chauffage Central Gaz, Double vitrage - Une bonne opportunité à saisir - Vous pouvez me joindre au TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE JEUMONT - ou

L'essentiel: Charmante maison individuelle à vendre à Maubeuge, idéale pour un jeune couple ! D'une surface de 75 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée un salon cosy de 11 m², une belle salle à manger lumineuse de 16 m², une cuisine fonctionnelle de 11 m² ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, vous découvrirez deux chambres chaleureuses de 11 m² chacune. Un terrain agréable et une dépendance viennent compléter ce bien. Pour aller plus loin: Laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel, parfaite pour un premier achat ou un investissement. Située à Maubeuge, elle combine le calme d'un environnement agréable avec la proximité des écoles, commerces et commodités. Saine et bien entretenue, elle dégage une atmosphère accueillante et n'attend plus que vous pour lui apporter votre touche personnelle et en faire un véritable cocon. Une maison où il fait bon se projeter à visiter sans tarder ! Contactez-nous au. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant

L'gence Tigre Véronique DUBOIS vous propose à la vente cette agéable maison - Elle offre un couloir d'Entrée, un séjour spacieux de 28 m2, une cuisine partiellement équipée mais fonctionnelle, wc, salle d'eau, Buanderie - A l'étage: un palier distribue un espace nuit ou bureau et 2 chambres - Un jardin - Vous disposez même d'un garage une voiture un peu plus loin mais bien pratique. ¨Pour plus de renseignements ou pour visiter vous pouvez me joindre au Véronique DUBOIS TIGRE TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE JEUMONT - ou

Tigre immobilier Jeumont (Bastien Dusenne ) vous propose: Maison de ville en brique, comprenant au rez-de-chaussée: entrée sur séjour, cuisine - A l'étage: palier, chambre et salle de douche avec wc - Au dessus: grenier aménageable - Cave, Remise et Terrain séparé - Pour voir l'ensemble de nos biens: / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE JEUMONT - ou

EN BREF: Venez découvrir cette maison individuelle de 91 m², située à Maubeuge, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose d'un ensemble salon / salle à manger de 26 m², d'une cuisine indépendante de plus de 10 m², ainsi que de deux chambres spacieuses de 14 m² et 18 m². EN DÉTAIL: Idéalement située à proximité immédiate des commodités (bus, écoles, lycée, commerces et centre administratif), cette maison est parfaitement adaptée à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: Une cuisine fonctionnelle, une salle de bains, des WC séparés, Un séjour / salle à manger lumineux, propice aux moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, deux belles chambres viennent compléter l'espace nuit. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie selon vos besoins (bureau, chambre, salle de jeux). Côté praticité, une cave permet un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin avec terrass

Citya Nord de France vous propose en exclusivité cet appartement très cosy et lumineux La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec un débarras pour ranger vos courses ou aménager votre buanderie. Une grande pièce de vie, salon et salle à manger, vous accueille pour passer de bons moments en famille. Le coin nuit vous offre deux chambres avec un débarras pour ranger votre surplus, toilettes. Le bonus 2 caves. Fenêtres en PVC DV + Balcon Charges: 199€/mois DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.Georisques.gouv.fr Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 157.44 euros

TIGRE IMMOBILIER vous présente en primeur ce solide plain-pied individuel en briques de type GECIM, édifié en 1971 sur sous-sol complet, idéalement situé dans un quartier résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et fonctionnelle offrant de beaux volumes et un agencement particulièrement agréable au quotidien. Le hall dessert un vaste ensemble salon/salle à manger en L baigné de lumière, une cuisine aménagée au potentiel remarquable, un dégagement distribuant 3 chambres, une salle de douches dont la douche a récemment été refaite, un vestibule avec un coin penderie et un lavabo ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec chaufferie, buanderie, garage avec porte motorisée et 4 caves offrant de multiples possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. Côté équipements, plusieurs améliorations ont déjà été réalisées: chaudière récente de 2023, volets motorisés

iad France - Claire Brasseur vous propose: Maison de 75m² sur 2 étages avec jardin et passage latéral, Rue de Douzies à Maubeuge. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le salon/Séjour, une cuisine, une pièce dédiée à la salle de bain. L'étage supérieur accueille 3 chambres lumineuses donc une passante. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là: La maison possède un chauffage individuel électrique, des menuiseries PVC double vitrage avec volet, elle possède également le tout à l'égout et une cave est également présente. Le jardin attenant vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le tout sur un terrain de 204 m². Cette maison étant proche des commodités et des transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité de la ville tout en restant connecté au cOEur de l'animation locale. Un petit rafraîchissement pour personnaliser ce bien à votre goût sera nécessaire pour sublimer to

Marion DIVRY vous propose: Découvrez cette maison à rénover offrant un beau potentiel pour votre futur projet. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un cellier et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un palier desservant un bureau ainsi que deux chambres. Le bien dispose également d'une cave, d'un garage et d'un terrain. Pour plus de renseignements ou une visite, contactez Marion DIVRY au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE JEUMONT - ou

En bref: Maison familiale de 159m² à vendre à Maubeuge. Implantée sur un terrain clos de 609 m², elle offre 5 chambres, 1 salle de de bain, 2 salles d'eau, 3 WC, 1 séjour de 30m², et 1 cuisine équipée de 18m². Chauffage central au gaz 2 garages dont un avec porte sectionnelle, 1 grenier aménageable de 16 m² et 4 places de parking viennent compléter l'ensemble. En détails: Dans le quartier de Douzies à Maubeuge, secteur apprécié pour son esprit familial, sa proximité avec les écoles, commerces, services du quotidien et ses accès pratiques vers le centre-ville comme les grands axes, découvrez cette maison familiale de 159 m² pensée pour ceux qui recherchent avant tout de l'espace et une vraie qualité de vie. Un bien où chaque membre de la famille peut trouver sa place sans compromis. Dès les premiers instants, cette maison séduit par ses volumes généreux et son potentiel. Son séjour de 30 m² offre un espace chaleureux pour partager les moments importants du quotidien, tandis que la cuisi

L'Agence Tigre, Véronique DUBOIS vous invite à découvrir cette maison de Maître édifiée en Briques et bénéficiant d'une agréable exposition arrière Ouest. Dès l'Entrée un vaste hall traversant à double distribution met en valeur le cachet préservé de la demeure: Hauts plafonds ornés de moulures, cheminées en marbre, anciens carreaux de ciment et matériaux d'époque confèrent une athmosphère chaleureuse. Le rez de chaussé propose un Vaste Hall d(Entrée, un séjour de 34 m2 et un salon plus intimiste, une chambre de plain pied et une salle d'eau avec wc et une cuisine à optmiser. A l'étage les chambres aux nombreux placards offrent des surfaces entre 15 et 17 m2, une seconde salle d'eau avec wc - Les prestations sont complétées par 3 belles caves et un grenier en partie aménagé, véranda, Grand Garage et plus de 10 ares de terrain - Pour des informations ou visiter Vous pouvez me joindre au Véronique Dubois TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE JEUMONT - ou

En bref: Maison semi-individuelle à vendre à Maubeuge, située au calme en fond d'impasse, offrant environ 105 m² habitables sur un terrain de 353 m² avec terrasse et jardin. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 27,8 m², d'un second salon de 23,3 m², d'une cuisine de 17,6 m², de deux chambres de 9,7 m² et 11 m², d'un espace pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d'appoint, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un agréable jardin et d'un vaste garage de 35,6 m² situé à l'arrière de la propriété. En détails: Nichée au fond d'une impasse, à l'abri de la circulation, cette maison semi-individuelle offre un cadre de vie calme et agréable tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de Maubeuge. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes proposés. Les deux espaces de vie, composés d'un séjour et d'un salon, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre mode d

Nouveauté Citya NDF Maubeuge en exclusivité ! Superbe appartement de 79.55 m2 agencé d'une cuisine récente entièrement équipée comprenant une entrée desservant le séjour, salle de bains moderne, un couloir desservant le coin nuit avec 3 belles chambres. Une cave Le tout proche de toutes commodités ! www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi Copropriété de 112 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 140.00 euros