2 601 appartements à vendre à Roche-d'Agoux

LA MANUFACTURE DES TABACS - CENTRE-VILLE - PROCHE GARE. Résidence rénové en 2006, nous vous proposons ce bel appartement de 59,35 m². Situé au 1er étage avec ascenseur il se compose de: •une entrée avec WC indépendant •une cuisine ouverte sur un spacieux salon •chambre • salle d'eau Cet appartement offre de très beaux volumes, avec une belle hauteur sous plafond, du parquet bois, et un style alliant charme industriel et rénovation contemporaine. Chauffage individuel gaz, DPE D, électricité aux normes et double vitrage. Appartement vendu avec locataire en place, loué depuis le 26/08/2021 pour un loyer de 460€ + 65€ de charges. Bien entretenu par le locataire et à jour dans le paiement du loyer

NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / Hyper-Centre appartement à vendre en étage élevé avec terrasse ! - L'agence Primum Immobilier de Clermont-Ferrand située au 1, rue de Salins vous propose ce nouveau bien idéalement situé à visiter sans tarder - Profitez de la vie et des infrastructures de l'hyper-centre tout en étant en étage élevé avec ascenseur pour assurer calme et tranquillité de vie - Appartement T3 de 88 M2 habitables au 5ème étage - Entrée, séjour de 38 m2 avec grande terrasse, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains et nombreux rangements (Possibilité de retrouver la configuration d'origine avec 3 chambres) - Vue sur la place de Jaude et la cathédrale - Grande terrasse et cave - Double vitrage et volets électriques - Chauffage collectif compris dans les charges - Disponible dès septembre - Marion Mazeyrat est à votre disposition pour plus de renseignements et vous faire visiter cette nouveauté sans plus tarder - Nous recherchons tous types de b

Retour à la vente - Charmant 4 pièces NEUF de 83 m² pondérés situé au 4e étage d’une résidence moderne et sécurisée au cœur du quartier République. La ligne de tramway à proximité immédiate vous permet de vous rendre au centre-ville en 5 min pour accéder à tous les commerces et infrastructures de Clermont-Ferrand. Il se compose de: Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte 3 chambres 1 Salle de bain 1 WC séparé 1 balcon de 12m² 1 Box privé en sus du prix Atouts du bien: - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Eligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jus

Idéal pour un investissement locatif en colocation je vous invite à découvrir cet appartement de type 4 situé au 1 er étage sur 4 entièrement rénové et meublé avec goût. D'une surface de 83 m² traversant avec double vitrage, chaudière neuve, volets électriques.Cet appartement était loué 430€ par colocataire soit un montant mensuel de 1290€ Composition: salon- cuisine us entièrement équipée -3 chambres avec penderie-salle d'eau-wc indépendant suspendu -loggia-cave. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1416 € soit 118 € par mois Nombre de lots de la Copropriété: 1 Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (140 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc MEGHAR inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 413 184 953 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bi

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Loft de caractère – 85 m² – Hyper centre Clermont-Ferrand (Plateau Central) Situé en plein coeur du très recherché Plateau Central de Clermont-Ferrand, ce loft de 85 m² saura séduire les amateurs de biens atypiques et de cachet. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le charme opère immédiatement grâce aux éléments anciens conservés: poutres apparentes, volumes généreux et surtout une magnifique voûte en pierre qui confère à ce bien une atmosphère unique. Le bien se compose de: - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne - 2 chambres, dont une avec rangements intégrés - Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne - WC L'ensemble est en excellent état et vendu entièrement meublé, idéal pour une installation immédiate ou un investissement locatif clé en main (gros potentiel pour de la location courte durée notame

Clermont-Ferrand (63000) - Achat appartements à vendre t2 logement neuf Au cœur du quartier République en plein développement, découvrez notre réalisation composée de 4 bâtiments à l'architecture bien pensée pour que chaque appartement, du studio au 4 pièces, bénéficie de son intimité. Balcon, terrasse ou jardin privatif ouvrent sur un parc paysagé, véritable havre de paix vous permettant de profiter pleinement de la nature. La ligne de tramway à proximité immédiate vous permet de vous rendre au centre-ville en 5 min pour accéder à tous les commerces et infrastructures de Clermont-Ferrand. N’hésitez plus, contactez nous dès aujourd’hui pour être informés ! programme neuf f2 Clermont-Ferrand - Puy-de-Dôme (63) LMNP Achat immo neuf immobilier

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Clermont-Ferrand (63000) - Achat appartements à vendre t1 logement neuf Au cœur du quartier République en plein développement, découvrez notre réalisation composée de 4 bâtiments à l'architecture bien pensée pour que chaque appartement, du studio au 4 pièces, bénéficie de son intimité. Balcon, terrasse ou jardin privatif ouvrent sur un parc paysagé, véritable havre de paix vous permettant de profiter pleinement de la nature. La ligne de tramway à proximité immédiate vous permet de vous rendre au centre-ville en 5 min pour accéder à tous les commerces et infrastructures de Clermont-Ferrand. N’hésitez plus, contactez nous dès aujourd’hui pour être informés ! programme neuf f1 Clermont-Ferrand - Puy-de-Dôme (63) LMNP Achat immo neuf immobilier

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Achat / Vente appartement t1 1 pièce ? RÉSIDENCE SERVICES ORIGINEL – CLERMONT-FERRANDAppartements neufs meublés du T1 au T3 – Idéal investissement ou résidence principale ? 124E avenue de la République – Clermont-Ferrand Située dans un quartier vivant, arboré et parfaitement desservi, la résidence services ORIGINEL bénéficie d'un emplacement stratégique, au pied du tramway et à proximité immédiate des commerces, services médicaux et équipements publics. Un cadre de vie agréable, calme et connecté, au coeur d'une ville dynamique et attractive. ? Appartements disponibles:• T1 – 5 logements de 170 900 € à 173 700 €• T2 – 30 logements de 181 900 € à 199 900 €• T3 – 6 logements de 244 800 € à 266 600 € ? Des logements prêts-à-vivre, pensés pour le confort au quotidienLa résidence propose 41 appartements neufs meublés, du studio au 3 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif (balcon ou terrasse). ? Cuisine équipée incluse? Salle d'eau aménagée avec meuble vasque, miroir, appliq

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APRÈS AVOIR LU LA DESCRITPTION DU BIEN CI-DESSOUS, NOUS VOUS RECOMMANDONS VIVEMENT D’APPELER DIRECTEMENT POUR TOUT RENSEIGNEMENT OU PROGRAMMATION DE VISITE 7 JOURS SUR 7 de 8H à 20H, MÊME LES JOURS FÉRIÉS ! (les mails sont traités tardivement, dans un second temps)Nous vous proposons une nouvelle opportunité avec cet appartement en duplex idéalement située, au porte de l'agglomération.L'appartement est au deuxième et dernier étage, au sein d'une petite copropriété associative d'un peu plus de 25 logements, sans ascenseur, créée il y a environ 3ans.Les parties communes sont en bon état, avec de larges dégagements et escaliers. L'immeuble est équipé de la fibre, et d’une entrée sécurisée par badge avec sas d'entrée et bloc de boites aux lettre neuves. De gros travaux ont été réalisés récemment, VRD, ravalement de façade, suivi de toiture, colonne sèche. L'appartement est en angle et vous offre une exposition plus favorable et lumineuse avec une vue dégagée sans vis à vis. Le règlement in

Découvrez Beausite ! Une résidence intimiste de 21 Logements du 2 au 5 pièces, nichée rue de Beausite à Chamalières. Avec son architecture élégante en R+2 + attiques, le projet offre un cadre de vie paisible et préservé, au cœur d’un quartier recherché pour sa quiétude et son atmosphère résidentielle privilégiée.Chaque logement bénéficie de volumes lumineux, de prestations soignées et d’un confort pensé pour le quotidien. Un lieu rare, où qualité de vie, intimité et sérénité forment un équilibre parfait. N'attendez plus et soyez les premiers à obtenir un rendez-vous avec notre équipe commerciale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

CLERMONT-FERRAND – VIEUX-MONTFERRAND – APPARTEMENT T2 bis DE 62,8 m² – TERRASSE 12 m² – EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Éric PONS vous proposent cet agréable appartement de 62,8 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence parfaitement entretenue de seulement 16 logements, au cœur du quartier prisé du Vieux-Montferrand. Apprécié pour son patrimoine, son ambiance de village et sa proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes de circulation, le Vieux-Montferrand offre un cadre de vie recherché, alliant calme et praticité. L'appartement s'organise autour d'une pièce de vie de près de 38 m², baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte. Cet espace convivial se prolonge naturellement sur une terrasse de 14 m². L'espace nuit comprend une chambre, un bureau pouvant accueillir un espace de télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau. Des travaux de peinture sont à prévoir pour personnaliser les lieux selon vos e

MC1331: MONTJUZET, dans une petite copro, TRES CALME, idéal premier achat ou premier placement locatif, AAPPARTEMENT TYPE 3 d'une surface de 52m² TRES FONCTIONNEL, il comprend un hall d'entrée avec un placard, une cuisine équipée et un salon côté OUEST et deux côté EST, une salle d'eau avec une douche et un wc indépendant. Notons également la présence d'un GARAGE et d'une CAVE. Le prix de vente est de 99 640 € dont 6% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les charges de copro comprennent le chauffage avec des capteurs de calories, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes, les frais de syndic et l'assurance de la copro. La taxe foncière est de 1234 €. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site de georisques: www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd sur le site i

appartement neuf t2 2 pièces Au cœur du quartier République en plein développement, découvrez notre réalisation composée de 4 bâtiments à l'architecture bien pensée pour que chaque appartement, du studio au 4 pièces, bénéficie de son intimité. Balcon, terrasse ou jardin privatif ouvrent sur un parc paysagé, véritable havre de paix vous permettant de profiter pleinement de la nature. La ligne de tramway à proximité immédiate vous permet de vous rendre au centre-ville en 5 min pour accéder à tous les commerces et infrastructures de Clermont-Ferrand. N’hésitez plus, contactez nous dès aujourd’hui pour être informés ! projet programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand (Puy-de-Dôme (63) LMNP immo neuf immobilier

CHAMALIERES Piscine Nous vous proposons à la vente cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 66 m², situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble à Chamalières. Ce bien, dans un secteur calme et champêtre, est idéalement situé à proximité de nombreux points d'intérêt tels que le groupe scolaire Paul Lapie, l'école élémentaire et maternelle Paul Lapie, ainsi que la station Royat-Chamalières. Cet appartement traversant, lumineux comprend 2 chambres, une cuisine indépendante sur balcon, une salle de bain, un WC séparé, Le chauffage collectif est assuré par des radiateurs au gaz, avec une eau chaude collective. Vous bénéficierez également d'un garage fermé, d'une cave, et de la fibre optique. Ce bien est proposé au prix de 171 000 € par l'agence WEISS immobilier. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et bien situé dans une commune dynamique. Copropriété de 162 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2472.58 euros.

Situé au 10ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur au nord de Clermont-Ferrand, ce spacieux studio de 31 m² offre une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée. Idéal pour un investisseur ou un premier achat, l'appartement se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. Le chauffage collectif assure un confort constant en toutes saisons. Ce bien constitue une excellente base à personnaliser, permettant d'aménager un espace moderne et à votre image. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking privative, un véritable atout dans un secteur où le stationnement est recherché. L'emplacement est idéal: tram à moins de 100 mètres, commerces et services à proximité immédiate. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement stratégique. Logement à consommation énergétique excessive

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Situé Grande rue Languedoc à Clermont Ferrand ( Montferrand, République), je vous présente ce superbe T3 d'une superficie de 56m2 tout juste rénové ( isolation, électricité, plomberie, mobiliers. ) au 1er étage/2 dans un immeuble avec des parties communes rénovées également de seulement 5 appartements. Il se compose ainsi: 1 entrée avec interphone et placard dressing, 1 cuisine aménagée et équipée ( four, plaque induction et hotte) jamais utilisé, 1 séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. Une cave et une place de parking privée complètent ce bien. Un local vélo sera aussi à votre disposition. Chauffage individuel gaz. DPE C en attente du rapport. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitatio

Achat / Vente appartement t5 5 pièces ? PROGRAMME IMMOBILIER NEUF – SITE FRANC ROSIER? Clermont-Ferrand Une nouvelle page s'écrit pour le site emblématique du Franc Rosier à Clermont-Ferrand. Ancienne chapelle et noviciat retrouvent une seconde vie à travers un ambitieux projet de réhabilitation et de construction neuve, mêlant logements, bureaux, commerces, locaux d'activités et espaces partagés, au coeur d'un quartier vivant et recherché. ? Appartements disponibles:• T2 – 26 logements de 159 900 € à 228 900 €• T3 – 11 logements de 248 800 € à 280 900 €• T5 – 1 logement à 599 000 € ? Une opportunité idéale pour un premier achat, un logement familial ou un investissement patrimonial sécurisé. ? Un projet tourné vers la nature et le bien-êtreLe programme s'inscrit dans une démarche environnementale forte, labellisée Biodiver'City. Un écologue et un paysagiste ont conçu des espaces verts généreux, préservant les éléments remarquables du site:? Cèdres octogénaires? Allée de tilleuls? Renf

L'Adresse vous propose ce bel appartement en centre-ville avec balcon, parking privé et cave. Rénové récemment ce T2 traversant avec vue Puy-de-Dôme, vous offre une vaste entrée, une belle pièce de vie, une chambre avec de grands rangements et une salle d'eau tendance. Très lumineux, cet appartement est agréable à vivre, spacieux et habitable de suite.Il est proche de toutes les commodités, transports, universités, etc.Parking privé sécurisé, cave.Copropriété de 27 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles: 1548.00 euros

A la recherche d'un appartement confortable, fonctionnel et rénové ? Découvrez ce charmant T2 de 47,18 m2 situé sur le secteur de La Pradelle, au sein d'une petite copropriété offrant calme et convivialité. Récemment rénové avec soin par des professionnels, cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Vous profiterez d'un espace de vie agréable comprenant: -Une cuisine indépendante avec espace cellier - Un séjour lumineux et accueillant - Une chambre confortable équipée d'un placard intégré - Une salle de bains avec fenêtre - Des rangements pratiques pour un quotidien facilité Côté annexes, vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage privatif, des atouts particulièrement recherchés sur le secteur. Les points forts: - Rénovation complète récente - Garage privatif - Cave - Petite copropriété - Proche commerces, transports et commodités - Idéal résidence principale ou investissement locatif Un appartement clé en main où confort, praticité et tranquillité

Découvrez ce bel appartement T2 de 56 m2, idéalement situé boulevard Jean Jaurès à Clermont-Ferrand, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville. Situé au 2e étage sur 4 avec ascenseur, cet appartement lumineux et parfaitement entretenu saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et sa terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. L'appartement se compose de: Une entrée Une agréable pièce de vie lumineuse Une cuisine Une chambre confortable Une salle de bains Un WC indépendant Une terrasse Les prestations sont complétées par: Une place de stationnement privative Une cave Un ascenseur Une résidence bien entretenue Les charges de copropriété sont de 1 472EUR par an, soit 122EUR par mois, comprenant l'eau, l'électricité et l'entretien de parties communes. Taxe foncière: 1 444EUR Prix du bien: 154 000 EUR HAI Prix du bien hors honoraires: 146 667 EUR net vendeur Honoraires de 7 3

Achat / Vente appartement t1 1 pièce CLERMONT-FERRAND. EN EXCLUSIVITÉ ! Venez découvrir ce studio de 24 m2 dans la résidence Stud'City Jules Verne. Implantée à Clermont-Ferrand, au coeur du Massif Central, elle offre un cadre de vie privilégié pour les étudiants à proximité immédiate du Campus des Cézeaux, des écoles et universités, ainsi que de nombreux commerces. Les transports en commun, avec l'arrêt « Léon Blum», permettent d'accéder rapidement au coeur de la ville. Pour le confort de ses étudiants, la résidence met à disposition divers services: accès WiFi gratuit, salle de sport, parking, salon, laverie. * Description: - Pièce de vie avec kitchenette - Salle de bains - WC - Le chauffage est individuel et électrique. - DPE en D Un locataire est en place et les propriétaires touchent 890,95 € par trimestre « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir art. R. 125-25, I). Performance énergét