2 601 appartements à vendre à Roche-d'Agoux

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Clermont Ferrand, secteur Lagaye/Lafayette, proche Universités et transports, au 3eme étage d'une résidence étudiante, venez découvrir ce studio meublé de 18 m² environ. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une pièce avec espace kitchenette, lit et bureau, d'une salle de bain avec wc. Résidence BORIS VIAN, confortable très bien entretenue avec accueil, salle de sport, laverie, espace repos et parking. Ce T1 meublé, est sous bail commercial avec garantie de revenus locatif ( LNBC ) Idéal investisseurs, ce bien a une rentabilité brute de 5,7 % Loyer révisable annuellement et indexé sur irl: 3221 euros Charges courantes incombant intégralement au gestionnaire Réside Études. Prix: 54 000 euros HAI DPE: C ( 196 kWh. ep/m².an) GES: A ( 7 kg CO2/ m2.an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 410 et 620 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le si

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Situé à proximité de toutes commodités. Facs - CHU. Dans petite copropriété de 4 appartements (1 appartement par palier), apartement T4 de 68.02m2 hab. (expo. Nord/ Sud) et comprenant: -Entrée avec placard, cuisine équipée récente, salon/ séjour, salle à manger, dégagement, deux chambres (poss.3), dressing, salle d'eau avec fenêtre et WC. Cave en sous-sol. Garage. Chauffage individuel Gaz. Peu de charges. Contactez moi pour organiser une visite ! Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Situé Grande rue Languedoc à Clermont Ferrand ( Montferrand, République) à deux pas des transports (bus et tram) et des commerces, je vous présente ce superbe T4 d'une superficie de 73m2 tout juste rénové ( isolation, électricité, plomberie, mobiliers. ) au RDC/2dans un immeuble avec des parties communes rénovées également de seulement 5 appartements. Il se compose ainsi: 1 entrée avec interphone et placard dressing, 1 cuisine aménagée et équipée ( four, plaque induction et hotte), 1 séjour ( possibilité de l'agrandir en se passant de la 3ème chambre), 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. Une grande cave et une place de parking privée complètent ce bien. Un local vélo sera aussi à votre disposition. Chauffage individuel gaz. DPEen attente du rapport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 159 000 € Honoraires charge vendeur, E-mail:

Investissement LMNP géré à Clermont-Ferrand (Etudiants) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 6.4 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 17.88 m² Carrez - Prix: 45 000 € FAI HT + 600 € de TVA récupérable - Loyer: 2 884 € HT/an - rendement 6.4 % HT/HT - Bail commercial: 9 ans en 3/6/9 - (20/12/2021 - 19/12/2030) - Exploitant: RESIDE ETUDES - Charges non récupérables: 0 € HT/an - Taxe foncière: 565 €/an - DPE / GES: C / A POURQUOI LE LMNP D'OCCASION - P

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Votre agence ERA Montferrand République vous propose un appartement de 3 pièces situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété, idéalement implantée Avenue Édouard Michelin à Clermont-Ferrand. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité au quotidien. L'espace nuit offre deux belles chambres de plus de 13 m², un dressing pratique pour un rangement optimal, ainsi qu'une salle de bain confortable. Les toilettes séparées apportent un véritable plus en matière de confort. Véritable atout de ce bien: deux grands balcons filants, accessibles depuis chaque pièce, offrant un agréable espace extérieur et une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur, ainsi que la climatisation dans la pièce de vie. Une cave vient compléter l'ensemble. Un bien à découvrir sans tarder ? Une visite s'impose pour en appré

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Achat appartement 17.75 m² situé à Clermont-Ferrand (63000) t1 composé de 1 pièce pour un prix de 52500.0 Puy-de-Dôme (63) SPECIAL INVESTISSEURS, CLERMONT FERRAND Centre, 25 rue Delarbre - Dans une résidence sécurisée de 2008 avec espaces communs: Laverie, salon détente télé, cuisine salle de réunion. Au calme, 6 -ème étage avec ascenseur, Beau Studio de 18 M ² Habitables, sous bail commercial, loyers garantis de 3538.20€HT/ AN. Charges annuelles: 311.08€, cop 128 lots

Twenty Campus Origine Franc Rosier à Clermont-Ferrand propose des appartements meublés neufs du studio au 2 pièces. La résidence bénéficie d’un emplacement idéal, proche du tramway, des universités et des commerces. Espaces communs modernes, salle de sport, coworking et locaux vélos sécurisés créent un cadre de vie fonctionnel, au cœur d’un quartier urbain dynamique et bien desservi. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Nous vous proposons en exclusivité cet appartement 2 pièces de 37,01 m² entièrement rénové, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages à Clermont-Ferrand, emplacement idéal! Ce bien rare sur le marché et en très bon état général, comprend une chambre, un séjour lumineux exposé nord-est avec vue dégagée, une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d'eau, et un WC séparé. Le chauffage est urbain avec radiateurs, et l'eau chaude est collective. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques assurent confort et isolation. Vous bénéficierez également d'un garage, d'un sous-sol, d'un digicode et d'un portail électrique. Construite en 1966, cette résidence est raccordée au tout à l'égout. Situé dans un quartier agréable, proche de nombreuses écoles (École Maternelle Paul Bert, École élémentaire Paul Bert, Groupe Scolaire Blaise Pascal, École Maternelle La Pradelle, Groupe Scolaire Jeanne d'Arc), de l'Université Clermont Auvergne - Site Carnot, ainsi que de c

Appartement de 74m² situé au premier étage avec ascenseur, offrant deux chambres, un beau séjour, une cuisine séparée avec accès sur un balcon, une salle de bains et un WC. Le bien est habitable sans travaux et dispose d'une cave et d'un garage. Il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun grâce à plusieurs arrêts de bus à deuxcinq minutes à pied, et se trouve à quelques minutes à pied d'un ensemble complet d'établissements scolaires (école primaire, maternelle, collège et lycée). Le quartier, calme et résidentiel, est agrémenté de espaces verts accessibles en quelques minutes de marche, offrant un cadre de vie agréable pour une famille. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960.0 € et 1350.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jérémy DESMARAIS EI, agent commercial (RSAC 533399317)

REF 41057 Situé en hyper centre de Montluçon, à vendre appartement T3 de 100 m2 avec balcon et cave; Il offre 2 chambres, un séjour lumineux, un balcon et une cave. État: convenable, prêt à être remis au goût du jour selon vos projets. Opportunité rare à ce tarif dans le secteur. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. DPE: D/D Agence ORPI ALLIN IMMOBILIER Référence agence: 41057

Idéalement situé au pied du bd de Courtais, artère principale de Montluçon, cet appartement conviendra à toute personne qui souhaite profiter à la fois des commerces de centre-ville (dont le marché Saint-Pierre du samedi matin), du charme des ruelles du quartier médiéval ainsi que de la quiétude de l'immeuble. Cet appartement très lumineux de 65 m2 dispose d'un interphone pour la sécurité et il est accessible par ascenseur. Au 3ème étage de la résidence, il est composé d'une entrée-salon-séjour de 32 m2 avec balcon et offre une vue sur la cité Médiévale et le château des ducs de Bourbon. Une cuisine, une chambre de 14m2, des toilettes indépendants et une salle d'eau complètent ce bien. Ses plus: sa cave et son local à vélo. Des travaux de mise aux normes et de rénovation sont toutefois nécessaires afin de rendre ce logement agréable pour une vie citadine. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété so

Appartement situé au Islets comprenant: Hall d'entrée avec placard, cuisine, salle de séjour, deux chambres, salle d'eau, wc. Cave. Actuellement loué 400€ hors charge Honoraires à charge acquéreur: 11.11%. Prix hors honoraires: 45000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Coup de Coeur à Châtel-Guyon: Le Cosy en Plein Centre Vivez le charme thermal dans un cocon de douceur. Situé au pied des parcs et à deux pas des commerces, ce superbe T2 de 37.73m² est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la vie citadine. Alliant élégance et confort, cet appartement a été pensé comme un véritable refuge chaleureux. Les points forts de votre futur chez-vous: -Une situation exceptionnelle: En plein centre-ville, tout se fait à pied ! Thermes, marché et boutiques sont à votre porte. -Une pièce de vie avec âme: Le salon, véritable coeur de l'appartement, vous accueille avec sa magnifique cheminée. -Espace et intimité: Une chambre séparée au calme pour des nuits paisibles. -Fonctionnalité: Une salle d'eau moderne et optimisée pour votre confort quotidien. -Le petit plus: Une atmosphère petit nid douillet unique à Châtel-Guyon, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement l

OB986: Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous présentent ce loft en duplex de 412 m² habitables, entièrement repensé par un architecte dans un style contemporain aux inspirations industrielles. Le bien comprend: Une vaste pièce de vie lumineuse avec verrière. Une cuisine ouverte avec espace repas donnant accès à une terrasse au calme. Une véranda intérieure avec jacuzzi. Un bureau. Un espace home cinéma / salle TV. Côté nuit: 5 chambres. Une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche à l'italienne. 3 salles d'eau. 4 WC. Prestations: Matériaux de qualité. Éclairage pilotable. Système audio intégré. Home cinéma. Chauffage au sol dans les pièces de vie (gaz de ville). Les atouts: Volumes généreux et belle luminosité. Coin terrasse. Proximité immédiate des commerces, des transports et du centre de Royat. Une place de parking privative Copropriété: Charges de copropriété: 356 euros/mois. Aucune procédure en cours. Véritable lieu de vie et de création, ce loft sédui

A RIOM, hyper centre, venez découvrir ce bel appartement de 79 m² au 1er étage d'un immeuble de caractère (sans ascenseur). Très bien entretenu et particulièrement propre, ce bien séduit immédiatement par son charme de l'ancien et ses beaux parquets qui apportent beaucoup de cachet aux pièces. L'appartement se compose de: une entrée une cuisine un salon-séjour lumineux deux chambres une salle d'eau WC séparés DPE: D Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 1.290€ et 1.790€ Situé dans une petite copropriété avec syndic bénévole, il bénéficie de très faibles charges, un atout particulièrement recherché pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les points forts: adresse prisée, centre-ville avec commerces et services à pied, beaux parquets. Appartement très propre et bien entretenu Petite copropriété Syndic bénévole = peu de charges (62€/mois) Une belle opportunité en centre-ville à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-no