121 863 appartements à vendre à Ris-Orangis

Maelys Belahcel - Conseillère en Immobilier vous propose:En exclusivité - Ce lumineux T4 de 75m2, situé dans un immeuble RÉCEMMENT RAVALÉ (isolation thermique), au 5e étage avec ascenseur, composé comme suit: Entrée avec placard de rangement, double séjour lumineux avec accès au balcon, cuisine fermée et équipée, 2 chambres (possibilité d'une 3e chambre), une salle de bain rénovée et un WC indépendant. Un séchoir et une cave accompagnent ce bien.Les plus: DPE C, double vitrage et volets roulants électriques, écoles, commerces, bus et gare à quelques pas. Charges de copropriété: 330 €/mois (eau chaude/froide, chauffage, ascenseur) Taxe foncière: 1 300 €Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 900 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4032 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien

Bel appartement T2 à vendre, idéal investisseur: 45,26 m² en très bon état, situé en plein centre-ville de Ris-Orangis. Situé au 12 étage d'un immeuble de 1970, avec gardien et double ascenseurs, se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un balcon agréable. Le bien bénéficie d'une cave, un séchoir et d'une place de parking extérieure sécurisée. Ravalement récent et entretien soigné de l'immeuble. Exposé pour la location — vendu loué — cet appartement représente un excellent investissement locatif: loyer en place 725 €/mois charges comprises. Emplacement pratique: à deux pas d'une école et proche des transports en commun, facilitant la mobilité quotidienne. Commerces et services du centre-ville accessibles à pied. Prix demandé: 105 000 €. Ne manquez pas cette opportunité de rendement stable en plein cœur de Ris-Orangis. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence: 212

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres 4900 IMMO vous propose: À seulement 1 minute à pied de la gare de Ris-Orangis et 5 minutes des écoles et commerces, découvrez ce T3 lumineux de 56,74m2, sans travaux à prévoir. Situé au 4? étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un salon donnant sur un grand balcon filant avec vue dégagée, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de 2 chambres toutes deux ouvertes sur le balcon, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Charges de copropriété: 187 €/mois (eau froide + chauffage) Taxe foncière: 1 232 € Ballon d'eau chaude 200 L + chauffe-eau supplémentaire dans la cuisine Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1220.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxqu

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Ris. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 169900. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Bel appartement T2 à vendre, idéal investisseur, situé en centre-ville d'un écoquartier prisé à Ris-Orangis. Lumineux et en excellent état (mint), ce bien de 42,36 m², construit en 2014, offre une distribution optimisée: séjour, chambre, salle d'eau et balcon agréable pour profiter de l'extérieur. Au 1er étage avec ascenseur, l'appartement comprend également une place de parking privative. Emplacement pratique: proche d'une école (parfait pour familles ou location scolaire) et à deux pas des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Investissement attractif avec un fort potentiel locatif dans un quartier durable et dynamique. Prix demandé: 153 000 €. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence: 296 Ris-Orangis (91130)

Situé au 5' et dernier étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement 2 pièces bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue totalement dégagée grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes.Implanté au sein d’une copropriété sécurisée avec gardien (Domaine de l’Aunette), il est entouré d’espaces verts, offrant un cadre de vie agréable, idéal pour profiter des beaux jours. La gare RER Ris-Orangis Bois de l’Épine est accessible en 21 minutes à pied (environ 1,5 km). À proximité immédiate, vous trouverez également un centre commercial.L’appartement se compose d’une entrée avec placards, de toilettes séparées, d’une salle de bains avec baignoire, d’une cuisine, ainsi que d’un séjour ouvrant sur une loggia fermée. Une chambre complète l’ensemble.En annexes, vous disposerez d’une cave et d’une place de parking privative.Les fenêtres, remplacées en 2022, sont équipées de volets roulants, apportant confort et isolation.Le logement est propre et parfaitement habitable en l’état. Il offr

Superbe appartement T3 neuf composé d'un salon avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, deux chambres spacieuses, une salle de bain, un wc séparé et un parking.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf a à Ris-Orangis. Profitez d'un cadre de vie idéal et de prestations de qualité ! Plusieurs lots disponibles partant du studio au T4.Les atouts de ce bien:- résidences entièrement sécurisée par un digicode et un interphone- plusieurs espaces verts- à proximité des transports en commun (RER D)- établissements scolaires proches- TVA réduite 5,5% (si éligible)LES + ARGOS CONSEIL:Investissez dans le neuf au meilleur prix avec Argos Conseil:Prix direct promoteur + offres négociées+1200 programmes en IDF / 5000 en FranceFrais de notaire réduits / TVA réduite possibleAccompagnement complet (recherche, financement, livraison)Honoraires 100% offertsPossibilité de rendez vous physique dans notre agenceContactez nous pour une étude gratuite et personnalisée

Résidence La Theuillerie - Appartement de type F4 avec de beaux volumes comprenant: entrée avec placards, un grand séjour donnant sur balcon, une cuisine indépendantes entièrement refaite en 2023, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un dressing, une cave. Résidence arborée avec terrain de Tennis. Proche toutes commodités, surtout du RER D et des écoles. Copropriété de 1888 lots - dont 650 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3680.00 euros

SPECIAL INVESTISSEUR – F2 LOUÉ 750 /MOIS – RIS-ORANGIS Saisissez une opportunité clé en main dans un secteur locatif demandé: appartement 2 pièces déjà loué, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée à Ris-Orangis. Le bien: un F2 sans contrainte Situé au 2ème étage d'une copropriété bien tenue avec ascenseur, cet appartement de 30 m² environ se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine américaine, d'une chambre au calme, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Double vitrage, électricité aux normes, chaudière individuelle récente. Aucun travaux à prévoir. Une cave saine et un emplacement de parking extérieur complètent ce lot, points très recherchés par les locataires sur Ris-Orangis. La rentabilité: du cash-flow dès le 1er mois L'appartement est actuellement loué en bail vide à 750 charges comprises/mois avec une GARANTIE LOYER IMPAYÉ à un locataire sérieux, en CDI, sans aucun incident de paiement. Le loyer est dans le prix du marché pour un F2 à Ris-Orangis.

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres DOMAINE DE L'AUNETTE (résidence prisée). SPECIAL INVESTISSEURS. Nouveauté et en exclusivité, nous vous proposons chez BEAUSEJOUR IMMOBILIER cet appartement loué 1040 euros/mois. Locataires en place depuis 2021, à jour dans le paiement des loyers. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine fermée équipée donnant sur balcon, 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bains, un WC séparé, rangements. L'offre comprend une place de parking privative et une cave. Copropriété de 172 lots. Charges annuelles: 4392 euros. Ris-Orangis (91130)

L'agence ORPI vous propose un appartement F5 de 94 m² à vendre, situé au cœur de Ris-Orangis, idéal investisseur. Installé dans un immeuble de 1970 avec ascenseur, ce logement est composé comme suit: - Une entrée, cuisine aménagée, un séjour double lumineux avec accès balcon exposé Sud-Ouest, d'un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau, WC indépendant. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking extérieur complètent l'ensemble. L'état est correct, offrant de belles possibilités de rafraîchissement et d'aménagement selon vos envies. Très bien situé en centre-ville, proche gare et des transports en commun, il se trouve également à deux pas d'une école, un atout pratique pour les familles ou la location étudiante. L'agencement favorise la colocation grâce aux chambres indépendantes et aux espaces communs confortables. Prix demandé: 139 500 EUR. Cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant anticiper un rendement locatif ou pour un acheteur

UNIQUEMENT CHEZ ERA IMMOBILIER Ris-Orangis - Idéal pour un 1er achat ou investisseur - Au coeur de l'éco quartier, à 2 pas des bords de Seine et de la gare Ris-Orangis, un Appartement F2 dans un immeuble de 4 étages de 2015 comprenant: un séjour avec cuisine ouverte, une chambre donnant sur loggia, une salle d'eau avec wc et un parking privé en sous-sol. À 3 minutes de la gare RER D Ris-Orangis, des écoles et commerces. Copropriété de 81 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2180.00 euros

Iad France - Fabrice FAIVRE vous propose: À VENDRE - RIS-ORANGIS (91130) - Résidence Le PLATEAU d'ORANGIS - APPARTEMENT de 2 PIÈCES PRINCIPALES IMPECCABLE de 45,38 m² habitable situé au 6ème sur 15 étages avec une VUE DÉGAGÉE SANS VIS à VIS et BIEN EXPOSÉ (plein Sud), à PROXIMITÉ des ÉCOLES, des COMMERCES et des TRANSPORTS, comprenant: entrée, séjour de 17,36 m² habitable donnant sur loggia de 3,50 m², GRANDE cuisine aménagée et équipée (four, plaque 4 feux gaz, hotte et frigidaire / congélateur), 1 chambre de 10 m² habitable, salle d'eau entièrement équipée avec cabine de douche multijets, WC, couloir avec 2 GRANDS placards aménagés. 1 cellier à l'étage + 1 cave au sous-sol. 1 place de parking privée extérieur. Les charges comprennent le chauffage au gaz par le sol, l'eau chaude et l'eau froide avec un compteur individuel, le nettoyage des parties communes + poubelles, la gestion des espaces verts et le gardien ! Idéalement située sur la commune de RIS-ORANGIS (91130), cette maison vo

Secteur Bas de Ris - Éco quartier Les Docks de Ris - Résidence de 2014 - Proche gare. Appartement T2 de 38,05 m² à vendre dans un quartier en pleine mutation, idéalement situé à Ris-Orangis. Cet appartement, construit en 2014 et en bon état, bénéficie d'une agréable terrasse qui prolonge le séjour et offre un espace extérieur rare en ville. Il comprend une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable et une belle salle d'eau optimisée pour le confort quotidien. La résidence récente garantit des prestations modernes et faibles charges de copropriété. Vous apprécierez la proximité immédiate de la gare, des commerces et des services, ainsi que l'atmosphère paisible de l'éco-quartier Les Docks de Ris, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un couple recherchant praticité et qualité de vie. Prix demandé: 114 900 EUR. Ne manquez pas cette opportunité: contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence: 289

À Ris-Orangis, au cœur d'un éco-quartier réputé pour son calme et son cadre verdoyant, découvrez ce charmant F2 de 47,4 m² loi Carrez, 52,5 m² au sol, situé au 2? et dernier étage (sans ascenseur). Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec loggia de 6,5m² exposée est, d'une cuisine ouverte, d'une spacieuse salle d'eau reliée à la chambre. L'environnement est un vrai atout: la Seine et le lac des Docks sont tout proches pour les balades et les activités en plein air. Le quartier reste particulièrement paisible, tout en étant très pratique au quotidien: la gare RER D de Ris-Orangis se trouve à seulement 500 mètres, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 40 minutes. La forêt de Sénart est également facilement accessible. Une place de parking couverte complète le bien. L'appartement est raccordé à la fibre pour une connexion internet rapide et stable. Le chauffage au sol par géothermie assure un confort thermique optimal tout en restant économique (les charges s

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence Sixième Avenue - L'immobilier par M6: Optimisez votre temps et votre confort au quotidien. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement de 69,71 m² bénéficie d'une luminosité constante et d'un emplacement stratégique pour simplifier la vie de toute la famille. VOTRE FUTUR QUOTITIEN Volumes et convivialité: L'appartement vous accueille par une entrée qui distribue intelligemment les espaces. La pièce maîtresse est un salon/salle à manger chaleureux, idéal pour vos moments de partage. Une cuisine séparée, parfaitement fonctionnelle, complète la zone de vie. Espace nuit familial: Parfaitement agencé pour préserver l'intimité de chacun, le bien dispose de 3 vraies chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une configuration recherchée pour concilier vie de famille et tranquillité. Gagnez un temps précieux grâce à une connectivité totale: la ligne TZEN 4 est au pied de l'immeuble et l'ensemble des commodités (écoles, commerces, transports)

À proximité immédiate de la gare, des commerces et du tramway, découvrez ce grand 2 pièces neuf de 49 m², offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. L'appartement propose une belle pièce de vie lumineuse, une surface optimisée et un agencement confortable, idéal pour un premier achat ou un investissement. Les + du bien: Résidence récente aux normes RE2020 Faibles charges grâce à une isolation performante Aucun travaux à prévoir Frais de notaire réduits (~2%) Garanties constructeur (décennale, biennale…) Confort thermique et phonique Logement économe en énergie (DPE performant) Localisation idéale: Gare accessible à pied Tramway à proximité Commerces et commodités au pied de la résidence Accès rapide aux grands axes

UNIQUEMENT CHEZ ERA IMMOBILIER RIS-ORANGIS: Idéal premier achat ou investisseur, F2 de 45m2 au dernier étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec placards, un séjour donnant sur balcon avec vue totalement dégagée, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains avec Baignoire Jacuzzi, un WC suspendu, une cave, un séchoir et une place de parking extérieur. Fenêtres en double vitrage PVC, Ravalement Récent. Belle opportunité. Copropriété de 3746 lots - dont 1067 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2420.00 euros

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence Sixième Avenue - l'immobilier par M6. À découvrir sans tarder: agréable appartement F4 de 68,22 m² situé au troisième et dernier étage avec loggia. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure privative ainsi que d'une grande cave, idéale pour le stockage. Idéalement agencé, cet appartement saura séduire aussi bien une famille qu'un investisseur, grâce à sa proximité avec les commerces, écoles et transports. Copropriété de 2548 lots - dont 803 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3237.00 euros

Suite à un désistement, appartement 2 pièces neuf d'environ 50 m² de nouveau disponible au sein d'une résidence récente à Ris-Orangis. Le logement propose un agencement fonctionnel, des prestations actuelles et un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, services et transports. La commune bénéficie d'une bonne desserte vers Paris, notamment via le RER D, facilitant les déplacements quotidiens. Prestations et avantages du neuf: Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) (selon conditions) Frais de notaire réduits Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale) Normes énergétiques récentes, limitant les consommations et les charges Disponibilité immédiate ou très proche – opportunité rare suite à retour de lot. Stationnement et extérieur selon lot

À Ris-Orangis, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement privilégié entre nature et accessibilité. Bordée par la Seine et proche de la forêt de Sénart, la commune offre un cadre de vie verdoyant tout en restant connectée à Paris grâce au RER D, accessible en 35 minutes. Implantée dans un quartier calme, à proximité du Château d’Orangis, la résidence profite d’un emplacement pratique avec écoles, commerces, services et équipements accessibles à pied. Pensée comme un véritable havre de tranquillité, la résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager et d’espaces verts aménagés. Son architecture associe tradition et modernité avec des matériaux et teintes naturelles. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, offrent des espaces lumineux et bien agencés. Les prestations incluent larges baies vitrées, volets roulants, isolation thermique renforcée, pompe à chaleur collective et salles de bains équipées. Chaque logement dispose d’un extérieur – balcon ou jardin – o

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres UNIQUEMENT CHEZ ORPI - RESIDENCE LE PLATEAU D'ORANGIS À vendre, un appartement spacieux de 73,14 m² situé dans un quartier prisé de Ris-Orangis. Cet appartement, au cinquième étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, offre une vue dégagée depuis son balcon. Construit en 1970, il a bénéficié d'un ravalement récent en 2023, garantissant un bon état général. Avec ses trois chambres, un salon accueillant donnant sur un balcon, et de nombreux rangements, cet appartement est idéal pour une famille. De plus, il dispose de deux caves, offrant un espace de stockage supplémentaire. La proximité d'une école et des transports en commun facilite le quotidien, rendant cet emplacement particulièrement attrayant. Proposé à un prix compétitif de 139 900 EUR, ce bien représente une excellente opportunité sur le marché immobilier actuel. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bel appartement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planif

À Ris-Orangis, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement privilégié entre nature et accessibilité. Bordée par la Seine et proche de la forêt de Sénart, la commune offre un cadre de vie verdoyant tout en restant connectée à Paris grâce au RER D, accessible en 35 minutes. Implantée dans un quartier calme, à proximité du Château d’Orangis, la résidence profite d’un emplacement pratique avec écoles, commerces, services et équipements accessibles à pied. Pensée comme un véritable havre de tranquillité, la résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager et d’espaces verts aménagés. Son architecture associe tradition et modernité avec des matériaux et teintes naturelles. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, offrent des espaces lumineux et bien agencés. Les prestations incluent larges baies vitrées, volets roulants, isolation thermique renforcée, pompe à chaleur collective et salles de bains équipées. Chaque logement dispose d’un extérieur – balcon ou jardin – o

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