441 appartements à vendre à Reugny Allier

À VENDRE: Appartement T3 à Saint-Amand-Montrond, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement de 60 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des colocataires. Le salon lumineux est idéal pour se détendre après une longue journée, tandis que la cuisine, bien agencée, permet de préparer de bons repas. La salle de bain est équipée pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de le personnaliser selon vos goûts et vos préférences. De plus, il dispose d'un patio, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées. Situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement est facilement accessible. Bien qu'il n'y

Superbe appartement de 140 m² situé dans une belle copropriété sécurisée, avec ascenseur, parfaitement entretenue, dans un quartier calme à proximité immédiate du centre-ville. Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement lumineux offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour de 40 m², d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle de bains et de WC séparés. Un garage de 25 m² au rez-de-chaussée complète ce bien. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour profiter du calme tout en étant à deux pas des commodités. (7.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans une superbe résidence sénior standing de 2008, DOMITYS LES RIVES DU CHER, venez découvrir cet appartement T3 de près de 68m2 avec loggia et emplacement de parking privatif. Ce bien est sous contrat de bail commercial meublé avec la société DOMITYS, garantissant à son propriétaire un loyer de 6.673,96€ HTVA par an, soit une rentabilité brute de 6,7%. Bail renouvelé en 2026, pour 9 ans, renouvellement mobilier payé, toutes les charges de copropriété et d'entretien sont à la charge de l'exploitant. Statut LMNP possible, ce bien sera idéal pour une constitution de patrimoine et/ou un complément de revenu retraite sécurisé. IDEAL INVESTISSEUR, A NE PAS LAISSER PASSER ! Cette annonce référence 325757 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien: 99 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours.

Réf: 41620 - EXCLUSIVITE ORPI Idéal investisseur APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON Venez découvrir cet appartement de type T3 au 3éme, dans une résidence sécurisée avec ascenseur comprenant: une entrée avec placards, un salon, une cuisine, 2 chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé. Il dispose d'un chauffage individuel électrique. L'appartement dispose également d'une place de parking privative pour votre véhicule. Ce bien est complété par un balcon pour profiter des beaux jours. Cet appartement est vendu loué à 450€ par mois (+ 80€ de charges) DPE: C/A Prenez Référence agence: 41620

REF: 41723 Superbe appartement 3 pièces dans une résidence sécurisée avec piscine. Au rez-de-chaussée de la résidence, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte, une très grande terrasse, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Cette résidence sécurisée offre non seulement un cadre paisible, mais aussi des commodités pratiques telles qu'un parking, un garage et même une piscine pour les jours ensoleillés. Vous êtes à quelques minutes des écoles, magasins et restaurants locaux, et le centre-ville de Montluçon est facilement accessible. Prix: 77 000€ DPE: B/A Vous pouvez pour d'avantage de renseignement sur cet appartement. Référence agence: 41723

Hyper Centre Ville, Magnifique et Spacieux Appartement composé d'une belle entrée qui dessert un très beau salon/séjour très lumineux, une cuisine équipée et aménagée, 3 grandes chambres, une salle d'eau, dégagement, placards. Le grenier d'environ 40m2 au sol est aménageable. Chauffage gaz individuel, très peu de charges de copropriété. Aucun travaux à prévoir. A Visiter! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1740.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 03022018000034732

Montluçon quartier paisible appartement entièrement rénové se composant d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée - un séjour double avec balcon - une chambre - salle d'eau - wc - cave - garage - Actuellement loué 395 euros net mensuel A voir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020: 320.00 €. Date de réalisation du DPE: 25-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agency Immo: Cathy HEURTAULT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Centre ville bel appartement de 92 m² dans résidence sécurisée se composant d'une grande entrée desservant une cuisine - séjour double avec balcon - couloir avec penderie desservant deux chambres - une salle de bains avec douche et baignoire - un wc Un box fermé - A visiter rapidement Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1650.00 et 21000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agency Immo: Cathy HEURTAULT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Une opportunité rare. idéal pour vivre et investir à la fois. C'est jamais tard pour activer une retraite confortable. Vous rêvez de vivre en centre-ville tout en générant un revenu locatif? Cet appartement combine confort de vie et rentabilité, avec la possibilité de créer deux espaces distincts afin d'habiter l'un et louer l'autre, sans les travaux lourds. Situé au 3ème étage avec ascenseur de cette résidence dispose de 2 entrées sécurisées. Grand hall d'entrée, séjour lumineux, cuisine équipée, 5 chambres, lingerie de 7m2, salle de bain, salle d'eau avec wc contigu à une chambre, wc indépendant. L'appartement compte avec 6 placards, 1 dressing. Egalement vous pouvez choisir boire le café dans l'un de ses 3 balcons. Chauffage individuel, électrique à inertie, la marque de radiateurs Siemens avec programmation individuelle, la salle d'eau et la salle de bain sont équipées de radiateurs sèche serviettes. Deux ballons d'eau chaude sanitaire. Au sous-sol, directement à la sortie de l'asc

Transaxia Commentry, GOURDAIN Murielle (EI) vous propose: Un joli appartement T3 au 3 ème et dernier étage dans une petite co propriété à Montluçon à 5mn du centre St Jacques. Il se compose: D'une entrée avec un grand placard, Séjour donnant sur le balcon, cuisine fermée et équipée avec accès grand balcon, 1 couloir avec placard, 2 chambres 13 m2 et 10 m2, 1 sdb, 1 WC séparé. Les sols de l'entrée couloir et cuisine viennent d'être refaits 1 cave et 1 garage viennent compléter ce bien. Fibre installée. Chauffage collectif gaz avec thermostat. Charges co propriété: 205€/mois Comprenant chauffage, eau chaude et entretien des communs. Classe énergétique: F Prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire. Inscrite au RCS de Montluçon n° 434575387. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr »

À VENDRE – Superbe appartement avec vue panoramique à Néris-les-Bains Bienvenue à Néris-les-Bains, station thermale réputée, au cœur du département de l'Allier. Situé au 3ᵉ étage d'une belle résidence sécurisée, calme et bien entretenue, cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie paisible avec une vue panoramique exceptionnelle depuis chaque pièce. Surface loi Carrez: 106 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement Dès l'entrée, un vaste couloir dessert harmonieusement l'ensemble des pièces: •Deux grandes chambres •Un salon confortable •Un séjour cuisine lumineux •Deux salles d'eaux •Un WC séparé •Une chaufferie Au 5ᵉ étage, une chambre de bonne complète le bien, idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace indépendant. Grâce à sa double exposition, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée, renforçant la sensation d'espace et de bien-être. Implanté dans un quartier résidentiel calme et sécu

L'Agence Côté Particuliers vous propose à la vente une belle opportunité d'investissement à petit prix, située dans un immeuble bien entretenu du centre-ville de Saint-Amand-Montrond, sécurisé et équipé d'un ascenseur. Idéalement placé, à deux pas des commodités et de la place principale, ce studio de 31 m² saura séduire aussi bien les investisseurs que les acquéreurs en quête d'une résidence principale. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse grâce à plusieurs ouvertures, d'une petite pièce dressing, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez également de menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, assurant confort et isolation. Atout supplémentaire: un agréable balcon bien orienté, parfait pour profiter du soleil. Une cave vient compléter ce bien. Informations complémentaires: Taxe foncière: 404 euros / an Charges de copropriété: 2 032 euros / an (incluant entretien des parties communes, ascenseur, ordures mé

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 60 m² situé au 2? étage d'une copropriété. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, deux chambre, ainsi que d'une salle d'eau et WC. Une cave vient compléter ce bien. Le chauffage est collectif au gaz. Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à son emplacement recherché et sa configuration fonctionnelle. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles: 4700 euros

Proche Centre Ville, secteur recherché Appartement offrant salon donnant sur jardin privé, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, toilettes. Chauffage individuel, cave Aucune charges de copropriété A Visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1204.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 03022018000034732

Bel appartement T4 à vendre de 81 m², situé au cœur de Montluçon, proche d'une école et des transports en commun. Édifié en 1970, cet appartement en très bon état offre 3 chambres, un séjour lumineux, un balcon agréable, un parking extérieur et un ascenseur. DPE D/D Prix demandé: 79 500 EUR. Idéal pour famille ou investissement. pour organiser une visite. Référence agence: 40386

REF: 41390 Appartement lumineux, au dernier étage ! Idéal pour une famille, cet appartement, situé près d'écoles diverses et commerces, comprend notamment trois grandes chambres et un séjour de plus de 27m². Il saura vous séduire grâce à ces atouts: cuisine lumineuse, balcon exposé sud, loggia, placards intégrés. Il dispose également d'une cave et d'une place de stationnement. DPE: E/D Appelez nous pour plus d'informations ou visiter ! ORPI Allin Immobilier: 04.70.05.05.05 Référence agence: 41390

REF 39438 Sur la plus belle avenue de Montluçon, Découvrez ce charmant appartement avec une superficie généreuse de 117 m², cet appartement en bon état offre trois chambres spacieuses et un salon accueillant. Un grenier de 40 m2 vous permettra de bénéficier d'un espace supplémentaire. Cet appartement situé au 2ème et dernier étage n'a pas de charges de copropriété. DPE: D/D Agence ORPI ALLIN IMMOBILIER Référence agence: 39438

Référence 2544 – À découvrir sans tarder, cet appartement à fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement, nécessitant peu de travaux. Il se compose d'un séjour lumineux de 24 m² offrant un bel espace de vie, de deux chambres confortables, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau fonctionnelle. Vous bénéficierez également d'un garage indépendant équipé d'une porte neuve réalisée par un menuisier, ainsi que d'une cave pratique pour le stockage. L'immeuble propose en complément des espaces communs dédiés au rangement de vélos, motos, etc ainsi qu'un local prévu pour étendre le linge. Situé dans un quartier calme, cet appartement allie tranquillité et praticité au quotidien. Venez découvrir cet appartement avec votre agence Orpi Les Halles au 02.48.82.12.10. Viane Gravier Agent commercial RCS 794 634 667 agissant pour le compte de Ultreia Immobilier (SARL, siège: 15, Cours Manuel 18200 SAINT-AMAND-MONTROND, RCS BOURGES n° 842304784, titulaire de la carte professionnelle

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 48 m² situé au 3? et dernier étage d'une copropriété. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Le chauffage est collectif au gaz. Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à son emplacement recherché et sa configuration fonctionnelle. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles: 3500 euros

Notre agence vous propose à la vente ce bel appartement T4 de standing, situé dans une copropriété sécurisée construite en 1995, à proximité immédiate du centre-ville. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée spacieuse avec placards, d'un vaste séjour lumineux d'environ 40 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un garage de 25 m² complète ce bien, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les +: emplacement stratégique proche de toutes commodités, résidence sécurisée, beaux volumes. Confort: chauffage gaz de ville, double vitrage bois, raccordement au tout-à-l'égout. Charges de copropriétés: 3 644 euros/an Appartement idéal pour une résidence principale. (7.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots

Idéal investisseur ! Petit immeuble situé en plein cœur de Sancoins, ville dynamique disposant de tous commerces, écoles, pharmacies, médecins et restaurants. Le bien comprend: Un local commercial actuellement loué à une auto-école avec bail commercial en cours, générant un loyer de 575 € par mois. Un appartement composé d'une pièce de vie lumineuse de 21 m², d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que de 2 chambres. Vous profiterez également d'une cour intérieure, d'une petite dépendance, d'une cave et d'une chaufferie. Bon potentiel locatif et emplacement recherché en centre-ville. CENTURY 21 CONFLUENCES, 3 rue du Capitaine Lafond, 03320 LURCY LEVIS Votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800.0 € et 2490.0 € indexées aux années 2021, 2022 (abonnements compris). Bien proposé par Stéphanie JOBINEAU EI, agent commercial (RSAC 943669028)

MONTLUCON centre ville pour investisseur.Appartement T3 loué.Rapport annuel 4833EUR. Ce bien est composé d'une cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau. Cave et parking. Charges annuelles courantes: 3060EUR. Prix honoraires agence inclus: 50 000 EUR. Honoraires charge acquéreur soit 11,11% du prix affiché. Réf:NA 96

ref: 41028 Appartement de type F1 bis dans un quertier calme et proche du Centre ville de Montluçon. Idéal investisseur ou 1er acquisition. comprenant une cuisine, une pièce de vie plus un bureau. Chauffage individuel, faibles charges.Stationnement facile. DPE:F-C En exclusivité Orpi Allin Immobilier Référence agence: 41028

REF 41669 Appartement à vendre en plein centre-ville de Montluçon, idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé à proximité des transports en commun, ce lumineux T2 de 45,78 m² (construction 1970) offre un confort immédiat dans un état général bon. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon ensoleillé, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne. Résidence bien entretenue, parfait pour profiter de toutes les commodités du centre. Ne laissez pas passer cette opportunité — contactez-nous pour une visite ! 04.70.05.05.05 Référence agence: 41669

REF 40649 Montluçon, quartier les Marais, Charmant appartement de 64 m² situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et calme. Cet appartement en bon état offre deux chambres confortables, un salon lumineux, et un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Un cave complète ce bien. Proposé à un prix attractif de 39 000 EUR, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. DPE: F/F Agence ORPI ALLIN IMMOBILIER Référence agence: 40649