2 752 propriétés à vendre à Résidence Anne Delavaux

iad France - Michaël Fournet vous propose: LILLE SUD – IMMEUBLE DE RAPPORT – 3 LOTS – APPARTEMENTS ÉTUDIANTS MEUBLÉS – IDÉAL INVESTISSEUR Une belle opportunité d'investissement locatif à Lille Sud ! Découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété, d'une surface brute totale de 115 m², composé de 3 appartements étudiants indépendants et meublés. Un investissement dans un secteur recherché pour la location étudiante, à proximité des facultés et établissements d'enseignement supérieur. L'immeuble est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux, permettant un investissement immédiatement opérationnel. COMPOSITION: - Rez-de-chaussée: appartement étudiant meublé de 26 m² - 1er étage: appartement étudiant meublé de 24 m² - 2e étage: appartement étudiant meublé de 23 m² En complément: un espace supplémentaire d'environ 30 m², offrant un potentiel d'optimisation à étudier selon les possibilités techniques, réglementaires et administratives. LES + INVESTISSEUR: - 3 appartements étu

Découvrez cette maison d'environ 94 m2 à fort potentiel située à Wazemmes (à proximité immédiate de la porte des postes). Cette maison est saine et ne demande qu'à être modernisée. Cette maison peut tout à fait convenir pour une première acquisition ou un projet locatif de type colocation. Elle se compose: Au rdc: entrée, salon/séjour d'environ, cuisine séparée, buanderie et petite cour d'1 m2. A l'étage: une chambre et une salle de douche avec WC Au deuxième et derrnier étage: 2 chambres. Proximité: commodités, métros (porte de postes et Wazemmes), écoles, cité Marianne. Pour toute question, contactez-moi

Découvrez ce T4 type duplex de 80 m² situé au 1 et 2e étage d’une résidence neuve et sécurisée, aux prestations de qualité à 300m du métro Il se compose de: Au 1er étage d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte 1 chambre 1 salle de bain 1 cellier 1 WC séparé 1 premier balcon Et au second étage: 1 Vide sur le séjour qui en fait une très grande hauteur sous plafond dans la pièce de vie 2 chambres 1 salle de douche 1 WC séparé 1 balcon de 7m² attenant à une des chambres Places de parking privées possible en sus Atouts du bien: - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées pour un confort durable - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations haut de gamme et finitions de qualité - Conformité aux dernières normes RE2020 / RE2025 HQE - Excellente performance énergétique, DPE A/B - Éligible au PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans la concrétisation de leur projet immobilier

Au troisième étage d'un immeuble rénové en 2013, découvrez Hector, Appartement T2 de 38,2m² situé en dernier étage. Idéalement situé dans le quartier St Michel, proche République, ce bien séduira les parents d'étudiants, investisseurs ou primo-accédant en quête d'un appartement bien pensé. Le bien est composé d'une pièce principale avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces, des transports, des écoles et des lieux culturels, tout en étant situé dans une rue calme et résidentielle. Ne tardez plus, contactez Camille au. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir Eric, une charmante maison rénovée de 3 pièces d'une surface de 51,60 m², idéalement située dans le secteur recherché de Wazemmes. Le bien se compose d'une cuisine indépendante, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le premier étage est composé de deux chambres. Une cave complète l'ensemble. La maison bénéficie d'un très bon DPE grâce à une rénovation récente. Proche des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement. À visiter rapidement en contactant Adèle au O6.59.27.5O.3O L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller Théo ROQUE O6 IMMO DE FRANCE Lille vous présente: En exclusivité chez IMMO de France ! Cet appartement de type T2 bénéficie d'un emplacement privilégié, avec vue sur un parc privatif. Il se situe dans une résidence calme et sécurisée, à proximité des commodités et du métro Cormontaigne. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre avec salle de bain attenante et des toilettes séparées. A visiter sans tarder ! Visite 360 disponible ! (6.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 154 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1228.28 euros

Découvrez BARNABÉ, ce très bel appartement T2 en duplex de 54 m² (72m² au sol), niché au 3emeet dernier étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de BARNABÉ baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres réparties dans l'ensemble des pièces. La grande pièce de vie, chaleureuse et conviviale, offre un bel espace salon/séjour avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'aménagement en duplex apporte un charme supplémentaire à BARNABÉ, avec à l'étage une chambre spacieuse en mezzanine, offrant confort et intimité. Les volumes sont généreux, les espaces bien pensés, et l'ensemble crée une atmosphère accueillante et agréable à vivre au quotidien. Situé au dernier étage, vous bénéficiez du calme, sans vis-à-vis ni nuisance sonore, tout en profitant d'une belle hauteur sous plafond. L'environnement est un véritable atout: commerces, transports en commun, écoles et toutes commodités sont accessibles à pied. Le

iad France - Julie Devos vous propose: *APPARTEMENT 105m² LILLE CORMONTAIGNE 3 CHAMBRES PARKING PRIVATIF* Dans une résidence sécurisée proche de tous commerces, transports, écoles, axes autoroutiers venez découvrir ce grand appartement entièrement rénovée il y a moins de 10 ans. Une grande entrée de 6m² avec dressing donnant sur un séjour lumineux de 33m² avec vue sur le parc de la résidence. Une cuisine séparée et toute équipée: plaque induction, four, lave vaisselle, micro onde et frigo intégrés vous permettrons de préparer de bon petits plats pour toute la famille ! Des grands placards et un cellier pour le rangement. Un couloir amenant à 3 chambres de 15/11/14m² avec dressing. Un dressing séparé de 3m². L'appartement bénéficie également d'une salle de bain et d'une salle de douche avec son coin buanderie. Une cave saine de 8m² et sa place de stationnement privatif dans la résidence. Enfin un joli parc privatif pour les résidents vous permettra de profiter des journées ensoleillées.

Au cœur du quartier Vauban, entre les stations de métro Cormontaigne et République, dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce spacieux T2 de 53 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie, une chambre de 13,64 m², une grande cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Ce logement aux beaux volumes offre un fort potentiel d'aménagement et constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. une cave complète ce bien

LILLE WAZEMMES: Maison d'environ 52m² entièrement rénovée de A à Z, située entre les métros Wazemmes et Montebello, à proximité des commerces, de la place du marché et des accès routiers. Elle est composée d'un séjour traversant et lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bain au rdc. Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres de 8m² et 15m². Une cave d'environ 13m² au sous-sol. Aucun travaux à prévoir. 'Prix de vente 212 000 € FAI dont 6% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 200 000 €.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Votre conseiller Théo ROQUE O6 IMMO DE FRANCE Lille vous présente: Appartement de type 3 situé dans une copropriété calme et sécurisée, à proximité immédiate du métro Cormontaigne et de l'Université Catholique de Lille. L'appartement se compose d'une vaste entrée desservant un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine. L'espace nuit comprend deux belles chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Une place de stationnement privatif et une cave viennent compléter ce bien. A visiter sans tarder ! (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 122 lots - dont 122 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3050.00 euros

LILLE proche CHR ? Appartement lumineux avec terrasse plein sud et 2 parkings ! Idéal pour un premier achat ou un investissement ! Découvrez ce charmant appartement de 61 m², situé au sein d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et sa pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Son véritable atout: Une agréable terrasse de 10 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours, prendre vos repas en extérieur ou simplement vous détendre. Pour votre confort, l'appartement bénéficie également de deux places de parking privatives, un avantage rare sur le secteur. Situation privilégiée: le CHR de Lille, les commerces de proximité, les transports et les principaux axes autoroutiers sont accessibles rapidement, fa

iad France - Julie Devos vous propose: LILLE - MONTEBELLO - MAISON BOURGEOISE - 168M² - LUMINEUSE - 5 CHAMBRES - JARDIN Cette maison bourgeoise située à Lille déploie son caractère sur 3 niveaux, offrant une bonne surface habitable de 168 m² lumineuse et idéal pour une famille en plein cOEur de Lille. Proche de toutes commodités: Ecole, collège, Lycée européen, crèche, marché de Wazemmes et métro à 2min en direction de Lille Flandres, Lille Europe et Tourcoing. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux bien orientés pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La salle à manger complète cet espace de vie, apportant une pièce supplémentaire pour recevoir ou se retrouver en famille. Soit un séjour et salle à manger de plus de 40m². La cuisine, séparée, de 13m² offre un cadre fonctionnel et bien agencé. Une buanderie pratique complète ce niveau, apportant un confort quotidien appréciable. Un WC séparé. Une grande cave saine de 35m² avec s

iad France - Nicolas Oury vous propose: LILLE - APPARTEMENT - T1 de 12 m² Bénéficiant d'une exposition sud / ouest, cet appartement au cOEur de Lille se situe à 400 m de la place Sébastopol (entre la place Sébastopol, la place Philippe Lebon et le marché de Wazemmes). Situé en RDC, ce studio de 12 m² constitue une possibilité à saisir pour un projet de rénovation personnalisée. Un espace nuit en mezzanine offre une surface supplémentaire de près de 5 m2 utile. L'espace, bien que compact, est organisé et totalement indépendant: il comprend un salon, une cuisine, un coin nuit en mezzanine, un dressing, une salle d'eau et un WC. Le bien est intégré à une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie serein et très calme. Côté équipements, l'appartement dispose de la fibre optique, d'une VMC mécanique, du raccordement au tout-à-égout ainsi que d'espaces de rangement. Quelques travaux sont à prévoir suite à un dégât des eaux: électricité, placo et remise en place de la porte d'entrée notamme

LILLE République - Gambetta: Duplex de 96,50 m² coup de coeur en centre-ville Très bon état, charme de l'ancien préservé et matériaux de qualité. Idéal pour citadins avec enfants: espaces agréables, lumineux et fonctionnels. Proximité immédiate des commerces, écoles et métro, tout se fait à pied ! Un vrai coup de coeur pour une vie de quartier confortable et pratique. Petite copropriété de 3 lots - syndic bénévole 602€ de charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans secteur prisé et calme, vous trouverez ce superbe bien de type T4 entièrement rénové. Il se compose d'un hall, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine à aménager, d'une salle bains et de 3 chambres. Appartement fonctionnel, lumineux, rénové et immeuble également flambant neuf font de ce bien une réel opportunité sur le secteur. Proximité métro Cormontaigne ( 5minutes à pieds), Commerces ( Rue Léon, Gambetta et marché de Wazemmes à 10 minutes à pied, Universités ( 10/15 minutes à pieds de l'université catholique de Lille), ect. Pas de charge de copropriété Et top DPE !

Situé dans une résidence calme sécurisée, venez découvrir ce joli T2 en Rez de chaussée côté cour. Sa composition: -un séjour -une cuisine à équiper -une chambre -salle de bains -WC séparés -une place de parking sécurisée On aime: -la jolie copropriété verdoyante -l'emplacement proche des commerces et du métro A VISITER AU PLUS VITE ! Le numéro affiché correspond à notre standard national basé à Lyon; vous serez mis en relation avec votre conseiller local. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 110 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1100 euros

iad France - Donovan Kuntzmann vous propose: LILLE - APPARTEMENT - T2 29M² - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement situé en plein centre de Lille séduit par sa luminosité remarquable, hérité d'un immeuble datant de 1840 entièrement rénové. Situé au Rez-de-chaussée, il offre 29 m² habitables agréablement disposés pour un mode de vie confortable et fonctionnel. Une cave fait également partie exclusivement de cet appartement, vous seule y avait accès ! L'entrée introduit un séjour lumineux grâce à l'orientation sud, créant une atmosphère conviviale et aérée. La chambre, séparée du séjour, offre un espace calme et bien délimité. La salle d'eau complète cet ensemble avec sobriété. Le bien est équipé d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée assurant un renouvellement d'air constant, et d'un accès sécurisé par digicode. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cet appartement r

Lille Vauban-Esquermes Dans une jolie rue prisée, à proximité immédiate du métro Cormontaigne, des établissements scolaires recherchés (La Salle, Thérèse d'Avila, Saint-Paul. ) et des commerces, venez découvrir cette vaste maison de caractère au cachet préservé. Dès l'entrée, le charme opère. La maison s'ouvre sur un magnifique triple séjour traversant, sublimé par son parquet ancien, sa cheminée, sa belle hauteur sous plafond et ses superbes carreaux de ciment, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle propose également une cuisine à réinventer selon vos envies, une salle d'eau ainsi que six belles chambres, dont cinq disposent d'un point d'eau, offrant de multiples possibilités: grande maison familiale, colocation haut de gamme ou projet mixte. La maison est saine et bien entretenue, avec toutes les fenêtres récemment remplacées (2026), un véritable atout pour le confort et la performance énergétique. Une grande cave saine ainsi qu'un agréable extérieur viennent parfaire

Iad France - Mickaël Bettan vous propose: LILLE SUD- T2 de 45 m² lumineux avec balcon Sud et parking Idéal pour un primo-accédant cherchant un logement prêt à habiter ou pour un investisseur visant un placement sécurisé sans travaux dans une résidence récente (2012). Situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, ce T2 très bien entretenu bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée grâce à son exposition plein sud. Les atouts du bien: Séjour baigné de lumière prolongé par un grand balcon plein sud. Agencement optimisé: entrée, belle pièce de vie, chambre spacieuse, salle de bain et WC séparé. Aucune perte d'espace. Maîtrise de l'énergie: résidence de 2012 et chauffage individuel au gaz pour des consommations contrôlées. Inclus: une place de parking privative, un équipement recherché à Lille. Modalités de la vente: Ce bien est proposé en vente interactive. Le prix affiché constitue un prix de départ d'appel pour l'ouverture des enchères / offres en

Situé à deux pas du Théâtre Sébastopol, dans un quartier prisé de Lille, cet appartement de 34 m² loi carrez et 47m² au sol se trouve au dernier étage d'un immeuble entièrement rénové. L'appartement, actuellement en cours de rénovation, proposera une agréable pièce de vie lumineuse avec un espace salon et une cuisine équipée moderne. Il disposera également d'une chambre au calme. Les photos présentées dans l'annonce sont des projections, certaines modifications pouvant encore être apportées. Le bien est néanmoins visitable dès maintenant et sera livré pour la fin du mois. Ce bien conviendra parfaitement à des parents souhaitant loger leur enfant pour la rentrée, ou pour un investissement locatif dans un secteur recherché. Au sujet de la copropriété: nombre de lots: 5 - charges: en cours d'évaluation euros/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 220.000 euros, honoraires à la charge

Lille Saint Michel, découvrez cet appartement T2 d'env 30m² dans une petite copropriété de 4 lots. Il se compose d'un salon avec cuisine ouverte, grande chambre séparée, salle de bains avec baignoire et wc. Double vitrage, chauffage individuel, faibles charges de copropriété ! A visiter ! Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 518.00 et 702.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE: PLACE DU MARCHE DE WAZEMMES: Studio sans travaux au 2ème étage d'une petite copropriété de 6 lots sur la place du marché de Wazemmes. Il est composé d'un séjour avec coin mezzanine. Une cuisine ouverte sur ce dernier et une salle de bain. Orienté Ouest, sans vis à vis. Vendu libre, idéal pour un 1er investissement locatif ou pour étudiant à proximité des grandes écoles de Vauban, du métro des de toutes les commodités. Charges annuelles de 554€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet agréable appartement de 47 m², qui séduit immédiatement par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Vous profiterez d'une pièce de vie de 19 m², conviviale et lumineuse, offrant un espace confortable pour aménager salon et coin repas. L'appartement dispose également d'une chambre de 11 m², agréable et bien proportionnée, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle et de WC séparés. Un appartement agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Prix 179800 euros honoraires inclus Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 8900 euros (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic Mahieu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

À seulement 5 minutes du Métro République Beaux Arts, Anne-Charlotte ce studio de 17 m² profite d'une localisation idéale, au coeur d'un quartier dynamique et très demandé. L'appartement se compose d'une pièce principale avec coin nuit en mezzanine, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est actuellement loué et sera libre de toute occupation fin juin. Ce bien offre une vraie flexibilité: investissement locatif ou pour un étudiant. Secteur très demandé, ne tardez pas et contactez Adèle O6.59.27.5O.3O pour organiser une visite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur www.georisques.gouv.fr