2 168 maisons à vendre à Regaussou

Iad France - Nicolas Franques vous propose: Maison rénovée - 107 m² habitables - Terrain arboré de 2440 m² - Lassouts Dans un environnement calme, au cOEur de la commune de Lassouts à 10 minutes de Saint Côme d'Olt découvrez cette maison traditionnelle. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent de l'espace dans un environnement calme. Avec 107 m² habitables, la maison propose une organisation fonctionnelle et chaleureuse: Un séjour lumineux propice aux moments de partage, Une cuisine fonctionnelle, Trois belles chambres Un bureau parfaitement adapté au télétravail ou à une chambre d'appoint, Une salle d'eau, Deux WC, Deux garages, trois places. À l'extérieur, le terrain de 2 440 m², arboré et sans vis-à-vis, offre un véritable espace de respiration: jardin, potager, espace détente, jeux pour enfants. tout est possible. Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours et de la tranquillité environnante. Point technique - liberté de choix énergétique La maison ne dispose p

Située à Coubisou, maison de village en pierre avec belle vue dégagée, offrant un équilibre rare entre le caractère de la fin du XIXe siècle et un confort moderne, entièrement rénovée dans les années 90 et a depuis été parfaitement entretenue et embellie avec soin. Un agencement fonctionnel et lumineux D'une surface de 76 m² habitables, optimisée par de nombreux rangements intégrés, la maison se distingue par sa luminosité et la qualité de ses matériaux, à l'image de son parquet en chêne massif à l'étage. Niveau vie: Un séjour chaleureux, une cuisine séparée et un accès direct à une terrasse de 35 m² parfaitement aménagée, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. On trouve également un premier WC à ce niveau. Espace nuit: À l'étage, trois chambres (dont une avec balcon privatif), une salle de bain et un second WC. Annexes: En sous-sol, une cave voûtée de 12 m² et une place de stationnement extérieur. Le jardin: Non attenant mais situé à deux pas, un petit terrain au bord d'une s

En exclusivité chez NORD AVEYRON IMMOBILIER, au coeur du village de Pierrefiche, dans un environnement paisible avec une vue degagee sur la campagne environnante, venez decouvrir cette authentique maison de village en pierre au charme preservé. Le bien seduit immediatement par ses elements anciens et son atmosphere chaleureuse: souillarde avec dallage pierre, escalier d epoque en bois, ancienne cuisine, caves atypiques dont une ancienne forge. La maison est raccordee au tout a l egout. La toiture en ardoises est en tres bon etat. Les menuiseries bois sont en double vitrage. L interieur necessite d importants travaux de renovation et de remise au gout du jour mais offre un fort potentiel pour un projet de premier achat ou de résidence secondaire. Au premier niveau, on retrouve une entree salle a manger avec cuisine ancienne, un WC independant ainsi qu une magnifique souillarde pleine de cachet. Une seconde partie accueille un salon ainsi qu une salle d eau avec WC. Un bel escalier ancie

iad France - Thomas Fixes vous propose

Située dans la charmante commune de Montrozier (12630), cette maison neuve profite d'un emplacement idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Nichée dans un quartier paisible, elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts environnants. Les habitants pourront apprécier la proximité des commerces locaux ainsi que la facilité d'accès aux services essentiels à quelques minutes de route. La maison, construite en 2025, s'étend sur une surface habitable de 121 m² et est érigée sur un terrain de 583 m². Ce bien moderne et spacieux présente des prestations de qualité. Ses cinq pièces laissent place à une personnalisation totale de l'espace intérieur, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Parfait pour ceux à la recherche d'une propriété neuve, fonctionnelle et prête à accueillir confortablement ses futurs résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de v

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres EXCLUSIVITÉ Situé sur un axe stratégique, dynamique et touristique, entre Espalion et le Plateau de l'Aubrac, cet immeuble mixte est une opportunité rare. Il offre un potentiel multiple: une villa d'architecte contemporaine haut standing, et 300m² de dépendances offrant une surface utile exceptionnelle pour une activité professionnelle de premier plan, en plus d'une possibilité de rendement locatifs saisonniers (type chambres d'hôtes). Le Potentiel Pro: Une Visibilité Premium (RDC) Exploitez un emplacement stratégique sur une avenue fréquentée: - Espace Accueil et Vitrine: Deux grands garages de +40 m² chacun, transformables en local commercial, cabinet médical, paramédical ou bureaux. - Accessibilité: Aires de stationnement dédiées pour la clientèle et accès indépendant du logement privé. - Synergie: Idéal pour un artisan, une profession libérale ou un chef d'entreprise souhaitant allier prestige résidentiel et efficacité professionnelle. So

Au cœur de Sébazac, à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cette jolie maison lumineuse sur demi-niveau d'environ 89 m² sur un terrain plat.Au rez de jardin, vous trouverez une entrée, un salon-séjour avec une cuisine équipée et ouverte d'environ 38 m² ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.Elle dispose également de deux chambres et d'une salle d'eau au premier demi-niveau.Une belle chambre avec climatisation a été aménagée sous les combles avec un coin toilette disposant d'un lavabo et d'un WC.Au rez de chaussée, vous trouverez un garage avec portail motorisé et une buanderie d'environ 31m².Construite en 2007, vous serez séduit par sa fonctionnalité.L'ensemble, bien entretenu, est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires dans un cadre de vie paisible.Cette charmante maison, vous est présentée par Anne-Marie Fenouillot Conseillère Immobilier Safti.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque

Achat / Vente maison t9 9 pièces 7 chambres Authenticité - Vue Panoramique - Sérénité Dominant un paysage préservé entre les Monts de l'Aubrac et du Cantal, ce manoir historique du XIVe siècle est une invitation à remonter le temps. A quelques minutes de Laguiole, cette demeure de caractère de 280 m² offre une position dominante rare, garantissant une vue à 360° et une luminosité exceptionnelle. L'Art de vivre au coeur de l'Histoire: L'entrée s'ouvre sur une salle à manger magistrale, véritable coeur de la maison, où trône un cantou monumental. Ce niveau, complété par un coin cuisine et une buanderie, respire l'âme des bâtisses d'autrefois. L'étage supérieur, accessible de plain-pied par l'arrière de la propriété, dévoile: - Une vaste pièce de vie de 45 m²: Baignée de lumière (exposition Sud), elle constitue un espace de convivialité extraordinaire. - L'espace nuit principal: Une chambre de maître avec cheminée de caractère, un bureau et une seconde chambre avec terrasse privative. Le

Superbe maison contemporaine avec vue imprenable sur Espalion. Cette maison d'architecte achevée en 2014 implantée sur un terrain d'environ 1300m2 séduit par son design contemporain, ses volumes et sa vue panoramique. D'une superficie confortable, elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux, ouvert sur une terrasse idéalement exposée. La maison offre 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 WC, quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing. Coté extérieur: retrouvez trois terrasses aux expositions multiples pour profiter de chaque instant de la journée. Atout supplémentaire ce bien dispose également d'un studio confortable indépendant pouvant accueillir amis, famille, ou servir d'espace professionnel; tout en communiquant avec le reste de la maison pour plus de flexibilité. Prestations qualitatives avec: - menuiseries aluminium. - volets électriques. - cuisine entièrement équipée. - climatisation réversible. - chauffage au sol par système hydraulique alimenté par une chaudièr

J'ai le plaisir de vous présenter une jolie maison idéale pour installer une famille. Elle est située dans un petit lotissement calme avec une vue dégagée sur les vallons du Cantal. Au rez de jardin: -Un séjour en L de 50 m2 ouvert sur une belle cuisine neuve et contemporaine. - Une chambre - Une salle d'eau - Un wc A l'étage: - Deux chambres - un WC - Une sous-pente aménageable en dressing Les chambres de l'étage sont a redécorer. Au rez de chaussée: - Un grand garage - une cave La maison bénéficie d'une vue dégagée orientée à l'ouest. Son jardin est entretenu. La parcelle mesure un peu plus de 800 M2 Un poêle à granule permet de chauffer facilement la maison. Montsalvy compte tous les commerces, école, collège et cabinet médical. La jolie bourgade se trouve à la limite Cantal Aveyron, tout prêt de d'Entraygues sur Truyère et à 30 mn d'Aurillac. Cette maison est adaptée pour un premier achat ou pour des personnes qui souhaitent s'installer à la campagne tout en profitant des commodité

Tout au bout d'un chemin de campagne, une ferme endormie vous attend. Vous cherchez une résidence secondaire de caractère avec de l'espace? Vous cherchez votre maison de famille? Prenez le temps de découvrir cette ancienne ferme. En arrivant, vous allez longer la longue grange en basalte (environ 600m2 sur deux niveaux) et arriver dans la cour d'une noble maison des années 40. La maison inhabitée depuis une quinzaine d'années compte: - 1 cuisine - 1 salle à manger - 1 salon - 1 vaste entrée - 1 buanderie A l'étage: - 4 grandes chambres - 1 salle de bain et wc séparés Ses atouts: Hauteur sous plafond (2.5m) Planchers dans toutes les pièces Pas d'humidité Beaux volumes Toiture en ardoise En dessous? Une cave qui fait la surface de la maison Au dessus? Des combles aménageables La maison nécessite des travaux mais elle est saine et en bon état. Huisseries a changer Fosse sceptique à créer Chauffage central au fioul. Pour compléter l'ensemble, un double garage sur une parcelle d'environ 300

Iad France - Angela Cantournet vous propose: À 25 minutes d'Aurillac, à 9 minutes de Montsalvy, dans ce petit bourg calme qu'est Ladinhac, découvrez cette maison familiale de 99 m² environ habitables sur trois niveaux, exposée plein sud, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 161 m². R + 1: Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, (l'agencement actuel permet d'envisager facilement une vaste pièce de vie ouverte et conviviale), R + 2: d'une salle d'eau, de 4 chambres, de deux WC, R-1: d'un garage en sous-sol, d'un cellier et, à l'entrée du terrain d'un double garage indépendant. Les combles, déjà isolés et aménageables, offrent un potentiel supplémentaire selon vos besoins. La maison s'adapte à différents projets: résidence principale, activité professionnelle à domicile ou projet locatif. Toiture et façade rénovées en 2022. Chaudière gaz installée en 2013. Cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs qui souhaite

A vendre à proximité des commerces et services de Marvejols je vous propose une grande maison de caractère avec tour composée de 6 logements lumineux dont 6 loués (baux de 1 an) avec une vue dégagée. Sur un grand terrain de 1200 m2 plat et en partie arboré, constructible et piscinable. Nombreuses dépendances qui pourraient se transformer en logements ou autres. Une cour carrée avec fontaine, un grand garage. Ancien moulin fortifié des 4 roues. DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET AVEC BEAUCOUP DE CHARME. VOUS POUVEZ EN FAIRE UN HOTEL RESTAURANT OU CHAMBRES D'HOTES. -Agent commercial mandataire en immobilier, E. I immatriculée au RSAC de Mende sous le numéro 890 220 270 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie-DALLE-Agent commercial mandataire en immobilier, E. I- immatriculée au RSAC de Mende sous le numéro 890 220 270 (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ID@L France SAS

Iad France - Christophe Gaumy vous propose: VIMENET - MAISON - T4 80 m² - GARAGE Coup de cOEur assuré pour cette maison de village de Vimenet, entièrement rénovée et déployée sur 2 niveaux, offrant un cadre de vie authentique au cOEur du village. Avec ses 80 m² habitables et ses 4 pièces, ce bien séduit par la qualité de sa rénovation et la fonctionnalité de son agencement. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie, tandis que les étages réservent un espace nuit soigné comprenant 2 chambres en enfilade et un bureau lumineux, adapté pour le télétravail ou une activité personnelle. La salle de bain complète cet espace nuit, et 2 WC indépendants assurent le confort du quotidien. Une buanderie fonctionnelle complète utilement la distribution intérieure. La maison bénéficie d'une terrasse avec une vue sur le 'vieux village', espace extérieur appréciable pour profiter des bonnes journées. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement couvert pratique.

Venez découvrir un ancien corps de ferme d’environ 173 m², situé au lieu-dit Le Mazet, sur la commune Le Massegros Causses Gorges, en Lozère. Implanté dans un environnement calme et naturel, ce bien offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et d’aménagement personnalisé.L’ensemble est édifié sur une parcelle d’environ 403 m² et se compose de trois parties distinctes, dont une disposant d’une magnifique voûte, apportant charme et authenticité à l’ensemble.Le bien est entièrement de plain-pied, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour la création d’une habitation principale, secondaire ou d’un projet locatif.Les réseaux sont tirés en bordure de propriété, facilitant les raccordements futurs. Le bien est situé en zone constructible, permettant d’envisager différents projets selon vos besoins.Un espace extérieur avec un petit jardin situé à l’avant vient compléter ce bien, idéal pour profiter d’un cadre paisible.Vous l’aurez compris, ce corps de ferme représente une

Espace Immo vous propose ce très beau corps de ferme avec dépendances et terrains agricoles situé sur la commune de Onet le Château Belle vue campagne 15 minutes du centre ville de Rodez et 10 minutes de l'Aéroport Prix de vente 424 000 euros Contactez votre conseiller immobilier M. Francis Valiere O6 95 00 70 71 Notre agence se situe 3 rue des Oliviers 12510 DRUELLE Site internet: Agent commercial indépendant ESPACE IMMO AVEYRON immatriculé au RSAC de Rodez sous le no 798 900 155, titulaire de la carte noCPI 1202 2022 000 000 004 SAS Espace immo aveyron, 22 avenue Jean Monnet, 12000 Rodez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. *Honoraires charge vendeur

A 5 minutes du centre-ville, le charme de l'ancien s'invite chez vous. Cette grande maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses parquets d'époque. Elle offre une vaste pièce de vie traversante avec séjour et salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez 4 grandes chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante. A l'étage, un grand dressing complète cet espace. Les combles, immenses et aménageables, laissent entrevoir de nombreuses possibilités (suite parentale, salle de jeux, bureau?). A l'extérieur un élément majeur vient couronner le tout, un magnifique terrain arboré et clos de 1500 m2 accueillant une agréable terrasse en bois, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. Les atouts supplémentaires: un sous-sol total avec garage, ainsi qu'un second garage indépendant

MAISON EN PIERRE - 4 CHAMBRES - 180m² HABITABLES - APPARTEMENT T2 INDEPENDANT Votre agence Sélection Immobilier Rodez, vous propose, en exclusivité, une maison en pierre bâtie sur plusieurs étages et disposant d'un appartement de type 2 indépendant.La maison se compose, au sous-sol, d'un appartement de type 2 d'une surface d'environ 50m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur le grand séjour de 30m2 et la cuisine indépendante. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres de 14m² chacune, une salle d'eau et une pièce annexe.Au deuxième étage, vous apprécierez l'aménagement de l'espace offrant deux chambres supplémentaires.A l'intérieur, des travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de créer une atmosphère à votre image. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation récente. Autre atout, un appartement T2, d'une surface de 50m², totalement indépendant, vous permettra de générer un revenu locatif intéressant. Enfin, vous serez situés

# Maison de village rénovée en pierre avec terrasse – Vallon de Marcillac Située au cœur d'un charmant village du Vallon de Marcillac, cette maison de village mitoyenne en pierre séduira les amateurs d'authenticité, de cachet et de rénovation de qualité. L'exposition Est Ouest vous procurera l'ensoleillement optimal. Entièrement rénovée en 2023, cette maison de caractère d'environ 55 m² habitables offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour un premier achat immobilier, une résidence secondaire en Aveyron ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une agréable pièce de vie de 18 m² avec climatisation réversible connectée et cheminée électrique décorative à effet de flamme, créant une ambiance cosy et contemporaine. La cuisine aménagée de 8,5 m² et le petit salon de 5 m² apportent confort et convivialité au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. Un escalier central relie harmonieusement les deux étages et distribue les espaces nuit. À l

BELLE MAISON DE VILLAGE A RENOVER Tout proche du Lot, dans la vallée du même nom, cette charmante maison est au coeur d'un petit village, près de la rivière, tout proche de Conques en Rouergue, aux confins du Cantal, de l'Aveyron et du Lot. La maison est à rénover entièrement (isolation - électricité-plomberie. ) et elle possède des atouts. Le premier c'est que vous n'aurez pas besoin de casser pour refaire, c'est une page blanche! Bonne nouvelle, la toiture et la volige sont neuves, gros avantage puisque c'est ce qui coute le plus cher. Elles est construite en schiste sur une double cave On accède aux pièces de vie par un escalier en pierres et un perron (idéal pour déjeuner à l'extérieur). On entre dans une vaste pièce à vivre. A gauche une grande chambre et un 'semblant' de sanitaires. A l'étage, un vaste grenier qui permet de créer deux chambres et une salle de bain. Il y a un espace pour stationner une voiture et sur le coté, une grange et un hangar pittoresque à rénover aussi ou

Iad France - Sébastien Coudouel vous propose: ? COUP DE COEUR AU COEUR DE L'AUBRAC ? ? Ici, on ne vend pas juste une maison. on transmet un lieu de vie, une histoire, une âme. Nichée à Argences en Aubrac ?, cette magnifique demeure de caractère de 1900, entièrement rénovée avec soin ?, saura vous séduire dès les premiers instants. Un parfait équilibre entre authenticité ? et confort moderne. ? 344 m² de bonheur ? 5 chambres lumineuses ? 3 salles d'eau ? 2 salons chaleureux pour partager de vrais moments ? Cuisine équipée, conviviale et familiale ? ? À l'extérieur, le charme opère immédiatement: ? Terrasse ensoleillée ? Jardin arboré ? Piscine pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Un vrai coin de paradis, comme on les aime ici ? ? À seulement quelques minutes des commodités ? ? À deux pas des plateaux de l'Aubrac ? Proche de Laguiole et de son art de vivre ? Un bien rare, authentique, avec ce petit supplément d'âme qu'on ne retrouve plus. Que vous cherchiez une grande mais

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Vous cherchez votre prochain grand projet de vie ou votre future rentabilité ? Ne cherchez plus. Située à Laissac (Aveyron), carrefour stratégique et dynamique entre Rodez et Séverac, cette bâtisse des années 70 en position dominante offre des volumes et des perspectives hors normes. Que vous rêviez d'une immense et chaleureuse maison de famille ou d'un projet de division immobilière, cette propriété offre une base de travail exceptionnelle. LES CHIFFRES ET LE POTENTIEL: 200 m² habitables déjà existants: parfaits pour une grande famille ou à diviser en plusieurs logements. 295 m² de surfaces utiles (garages, ateliers, combles): transformez-les en espaces de stockage, ateliers de bricolage ou en surfaces locatives supplémentaires. 5 000 m² de terrain en ZONE CONSTRUCTIBLE: un paradis sans vis-à-vis pour les enfants et les animaux, avec possibilité de détachement de parcelles ou d'extension massive. Bonus « Projet d'envergure »: Possibilité d'a

Idéalement situé, rare et au calme à 20km de Rodez et 15 minutes de l'aéroport.Perché sur les hauteurs de Clairvaux-d'Aveyron, dans un environnement d'exception, préservé et sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cet ensemble immobilier rare composé de trois bâtisses indépendantes implantées sur une parcelle de 7 493 m² avec puits, prairie et espaces extérieurs privatifs.La maison principale en pierre, pleine de charme et d’authenticité, développe environ 180 m² habitables sur trois niveaux. Elle offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, un salon avec insert, quatre chambres, deux salles d’eau ainsi que de nombreuses dépendances: garage, caves, cuisine d’été, terrasse couverte, balcons et four à pain.Deux habitations indépendantes complètent l’ensemble: un T2 de 50 m² et une troisième bâtisse de 46 m², chacune disposant de son propre espace extérieur. Lumineuses et chaleureuses, elles constituent un cadre idéal pour accueillir famille, amis ou activité de gîtes.

iad France - Florian Salabert vous propose: Ancien restaurant entièrement rénové – Appartement d’exception clé en main au pied des pistes de Brameloup.Situé dans un cadre naturel privilégié, au pied des pistes de Brameloup, ce bien rare et atypique saura séduire les amateurs de montagne, de calme et de prestations généreuses.Ancien restaurant entièrement repensé et rénové, il offre aujourd’hui un magnifique appartement clé en main, aux volumes impressionnants et au potentiel encore évolutif.Un intérieur spacieux et chaleureuxDès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par une pièce de vie exceptionnelle de 72 m², véritable cOEur du logement, comprenant cuisine ouverte, salle à manger et salon.Un espace baigné de lumière, sublimé par un poêle à bois et un parquet au sol, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale.Côté nuit, le bien propose 3 suites parentales, idéales pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif:Suite 1: 16,08 m²Suite 2: 14,58 m²Salle d’eau commu

En Exclusivité chez Immo de France, Maison Type 5 sur une parcelle de 797 m² composée d'une entrée, séjour avec cheminée, cuisine accès Terrasse, trois chambres, salle de bains, WC et à l'étage inférieur, une grande chambre, cave et garage. Une seconde cave se situe au -2. Vue dégagée et bonne exposition !