3 506 maisons à vendre à Cuzuel

Iad France - Thomas Fixes vous propose: ? Maison de caractère avec piscine, bois et rivière - Proche Espalion (Coubisou) Sur les hauteurs d'Espalion, dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cet ensemble immobilier de caractère datant de 1830, exposé plein sud et offrant un cadre de vie exceptionnel. ? 162 m² habitables ? 6 chambres ? Terrain de 2 500 m² devant la maison ? 2 hectares de bois ? La rivière La Coussane longe la propriété ? Eau de ville + source privée ? Piscine 10 x 5 m (2002) La maison a conservé tout son charme avec ses beaux planchers bois et sa toiture en lauze d'origine entretenue. Dépendances: * 3 garages * 1 hangar * 2 caves * 1 atelier * Potager Chauffage: * Chaudière bois (2010) * Chaudière fioul (2015) Travaux à prévoir: * Menuiseries simple vitrage * Électricité à moderniser * Assainissement individuel à mettre aux normes Cette propriété offre un fort potentiel pour une résidence principale, secondaire, un projet familial ou touristique. ? À q

A découvir, cette maison de 1935, rénovée en1970, son joli terrain plat et arboré avec sa vue dégagée, située à la sortie du paisible village Curières. En direction du Devez et de la foret domaniale, porte d'entrée du plateau de l'Aubrac. Comprenant: Au-rez-de chaussée: deux garages, un grand atelier, une chaufferie, deux caves. Au rez-de-jardin: une entrée, une cuisine, une grande pièce de vie, un salon, salle d'eau et wc. A l'étage: troix grandes chambres dont deux avec des points d'eau, une salle de bain avec wc. Les combles isolés sont aménageables

Iad France - Sébastien Coudouel vous propose: LE NAYRAC - MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE - 135 m² - 3 CHAMBRES - 2 GARAGES - 2 TERRASSES ! COUP DE COEUR EN VUE ! UNE MAISON QUI A UNE ÂME. ET QUI N'ATTEND PLUS QUE VOUS ! Vous recherchez une maison authentique, lumineuse, entièrement rénovée et pleine de possibilités ? Ne cherchez plus ! Cette belle maison de caractère datant de 1914 vous ouvre ses portes. et elle pourrait bien vous surprendre ! ? 135 m² HABITABLES 3 chambres confortables 2 salles d'eau 2 WC 2 espaces cuisine / repas Mezzanine pleine de charme 2 terrasses Jardin 2 garages Entièrement rénovée Expositions Sud / Est / Ouest DES VOLUMES, DU CARACTÈRE ET UNE CONFIGURATION QUI SORT DE L'ORDINAIRE ! Dès l'entrée, le charme opère. Cette maison de 135 m², répartie sur 3 niveaux, séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et surtout par son agencement atypique, qui lui donne une véritable personnalité. ET LE GROS PLUS ? DEUX ESPACES CUISINE / REPAS ! Une configuration particulièreme

Idéalement située entre Espalion et Laguiole, cette imposante bâtisse en pierre offre de belles surfaces et un fort potentiel d'aménagement, avec un extérieur aménagé en terrasses. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste séjour avec cheminée de plus de 90m2, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une vaste douche et wc. Une cave et un espace pouvant être aménagé en cellier complètent ce niveau. À l'étage, la maison se divise en deux parties bien distinctes: d'un côté, un appartement T2 en duplex d'environ 80 m2, avec cuisine ouverte sur salon-salle à manger, wc indépendant, et un dortoir en niveau supérieur avec sa salle de douche. De l'autre côté, un long couloir avec placards dessert trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche et wc. Le chauffage est actuellement assuré par un insert dans le séjour. Une bâtisse pleine de cachet, aux volumes généreux, idéale pour un projet familial, un gîte ou une activité d'hébergement, à visiter sans tarder

Un véritable coup de cœur pour les amateurs de demeure de caractère ! Dans un charmant hameau, situé entre Espalion et Estaing pour les amoureux de l'authenticité et de cadre d'exception, laissez vous séduire par cette magnifique maison en pierres datant de 1833, située dans un environnement paisible avec vue dégagée, cours d'eau bordant le terrain, exposition plein sud. Idéale pour une grande famille, avec ses 206m² habitable, 6 chambres, bel espace de vie sur une parcelle de 2500m² attenante et de terres boisées non attenantes pour une contenance totale de 1 9890 m² avec ruisseau. Ce bien au cachet incomparable allie le charme de l'ancien et un fort potentiel d'aménagement. L'intérieur, modulable grâce aux cloisons existantes, offre la possibilité de créer une spacieuse pièce de vie baignée de lumière. Vous serez conquis par les deux cheminées authentiques, dont un cantou, parquet bois ainsi que par les pierres de schiste et la toiture en lauze, qui confèrent à ce lieu un charme uniq

Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, avec une très jolie vue dominante sur la campagne, cette maison individuelle des années 70 à 10 min d’Espalion offre une belle base pour un futur cocon, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Surface habitable: 67 m² Composition de la maison: Potentiel pour 2 belles chambres, actuellement 2 salles de bain et cuisine séparée

Venez découvrir cette belle maison d'une surface de 105 m², environ, rénovée, toiture, électricité, plomberie, assainissement, isolation, chauffage. Située à 10 minutes d'Espalion, elle est construite sur 3 niveaux. En rez-de-jardin, deux grandes pièces voutées: la première une cave/buanderie/chaufferie. La seconde est aménagée en salon / cuisine d'été. A l'étage, entrée sur le salon, cuisine aménagée/équipée, salle à manger, chambre. En combles (isolés) deux chambres et la salle d'eau WC. De nombreuses dépendances, salle de jeux, atelier, rangement/stockage. La maison a tout le confort avec son chauffage central, le poêle à bois, le double vitrage, l'installation d'une prise pour recharger un véhicule électrique. Les extérieurs sont soignés et la maison dispose d'un puits. Le tout sur une parcelle de 700 m² environ

A découvrir en exclusivité dans notre agence! Au calme à 5 min de Laguiole Une belle maison en pierre et lause du pays, sur un joli terrain plat et arboré sans vis-à-vis. Comprenant: Au rez-de-chaussée: Une pièce de vie, une cuisine séparée. Au 1er étage: un palier desservant quatre chambres, une salle d'eau avec wc. Dans les combles: deux chambres et une salle d'eau avec wc. Une cave de 25m2, un garage attenant d'environ 30m2, un appenti et un cabanon en bois

iad France - Sébastien Coudouel vous propose: ✨ COUP DE CŒUR SUR L’AUBRAC – MAISON DE CARACTÈRE AU CHARME AUTHENTIQUE ✨ Curières – À seulement 4 minutes de Laguiole Vous recherchez une maison pleine d’âme, où le charme de l’ancien rencontre la douceur de vivre de l’Aubrac ? ❤️ Cette authentique bâtisse datant des années 1800 est une invitation à ralentir, à profiter de la nature et à écrire une nouvelle histoire dans un environnement préservé. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’une maison de vacances ou d’un investissement touristique, cette propriété saura vous séduire par son caractère et son potentiel. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ UNE MAISON AUTHENTIQUE AUX BEAUX VOLUMES ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Développant environ 128 m² habitables répartis sur 4 niveaux, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle comprend notamment: ️ 3 chambres confortables 2 bureaux pouvant facilement devenir des chambres supplémentaires, un espace télétravail ou une salle de lois

Située sur la commune de Coubisou, dans le hameau du Monastère Cabrespine, André SEPTFONDS vous propose d? acquérir une propriété composée d? une belle maison d? habitation familiale avec un terrain attenant, de garages et de terres boisées non-attenantes. L? habitation configurée sur 4 niveaux, propose en sous-sol semi-enterré, un vaste espace dénviron 70 m² à usage de local technique, de cave et d? atelier permettant le stockage d? outils

Authenticité - Vue Panoramique - Sérénité Dominant un paysage préservé entre les Monts de l'Aubrac et du Cantal, ce manoir historique du XIVe siècle est une invitation à remonter le temps. À quelques minutes de Laguiole, et son golf (9 trous), cette demeure de caractère de 280 m² offre une position dominante rare, garantissant une vue à 360° et une luminosité exceptionnelle. L'Art de vivre au coeur de l'Histoire: L'entrée s'ouvre sur une salle à manger magistrale, véritable coeur de la maison, où trône un cantou monumental. Ce niveau, complété par un coin cuisine et une buanderie, respire l'âme des bâtisses d'autrefois. L'étage supérieur, accessible de plain-pied par l'arrière de la propriété, dévoile: - Une vaste pièce de vie de 45 m²: Baignée de lumière (exposition Sud), elle constitue un espace de convivialité extraordinaire. - L'espace nuit principal: Une chambre de maître avec cheminée de caractère, un bureau et une seconde chambre avec terrasse privative. Le dernier étage, d'envi

A découvir, cette maison de 1935, rénovée en1970, son joli terrain plat et arboré avec sa vue dégagée, située à la sortie du paisible village Curières. En direction du Devez et de la foret domaniale, porte d'entrée du plateau de l'Aubrac. Comprenant: Au-rez-de chaussée: deux garages, un grand atelier, une chaufferie, deux caves. Au rez-de-jardin: une entrée, une cuisine, une grande pièce de vie, un salon, salle d'eau et wc. A l'étage: troix grandes chambres dont deux avec des points d'eau, une salle de bain avec wc. Les combles isolés sont aménageables.

iad France - Thomas Fixes vous propose: Maison de caractère avec piscine, bois et rivière – Proche Espalion (Coubisou) Sur les hauteurs d'Espalion, dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cet ensemble immobilier de caractère datant de 1830, exposé plein sud et offrant un cadre de vie exceptionnel. ✅ 162 m² habitables ✅ 6 chambres ✅ Terrain de 2 500 m² devant la maison ✅ 2 hectares de bois ✅ La rivière La Coussane longe la propriété ✅ Eau de ville + source privée ✅ Piscine 10 x 5 m (2002) La maison a conservé tout son charme avec ses beaux planchers bois et sa toiture en lauze d'origine entretenue. Dépendances: * 3 garages * 1 hangar * 2 caves * 1 atelier * Potager Chauffage: * Chaudière bois (2010) * Chaudière fioul (2015) Travaux à prévoir: * Menuiseries simple vitrage * Électricité à moderniser * Assainissement individuel à mettre aux normes Cette propriété offre un fort potentiel pour une résidence principale, secondaire, un projet familial ou touristique. À quelq

Idéalement située entre Espalion et Laguiole, cette imposante bâtisse en pierre offre de belles surfaces et un fort potentiel d'aménagement, avec un extérieur aménagé en terrasses. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste séjour avec cheminée de plus de 90m2, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une vaste douche et wc. Une cave et un espace pouvant être aménagé en cellier complètent ce niveau

Achat / Vente maison t3 3 pièces 1 chambre En exclusivité, venez découvrir cette maison de village pleine de charme, d'environ 60 m² répartie sur trois niveaux, avec un terrain non attenant de 235 m² idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquilité. Celle-ci se compose au rez de chaussée, d'une pièce, un wc. Au premier étage se trouve un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur salon/ séjour et une chambre avec sa salle d'eau, wc au deuxième étage. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Curières (12210)

A découvir, cette maison de 1935, rénovée en1970, son joli terrain plat et arboré avec sa vue dégagée, située à la sortie du paisible village Curières. En direction du Devez et de la foret domaniale, porte d'entrée du plateau de l'Aubrac. Comprenant: Au-rez-de chaussée: deux garages, un grand atelier, une chaufferie, deux caves. Au rez-de-jardin: une entrée, une cuisine, une grande pièce de vie, un salon, salle d'eau et wc

Au coeur du village de Curières, à 5min de Laguiole. Maison de village à rénover, comprenant: Un séjour, une cuisine, une salle d'eau, 5 chambres. Un garage avec un petit terrain non attenant

Maisons Naturéa Rodez vous propose cette maison environnementale à ossature bois de 116 m² habitables, à bâtir sur un terrain de 956 m² situé à Coubisou (12190), dans un secteur calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des services du village. Ce projet de maison à étage comprend trois chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que de WC indépendants.Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. La maison dispose également d'un cellier attenant à la cuisine et au garage, facilitant le rangement et l'organisation du quotidien. Les volumes ont été étudiés pour garantir confort, luminosité et fonctionnalité, avec une conception moderne favorisant les économies d'énergie. Coubisou bénéficie de services appréciables: école maternelle et primaire, salle des fêtes et espace ludiqu

Situé à 9 minutes de LAGUIOLE, ensemble immobilier, en pierres, toiture lauzes, composé de deux maisons d'habitation. Aujourd'hui libre de toute occupation, les maisons étaient louées 450 € et 350 €/mois. La première maison, de type 5 d'une surface de 116 m² environ sur deux niveaux, dispose de 4 chambres et un bureau. Un salon/salle à manger et cuisine ouverte de 54 m², chauffage central au fioul et complément poêle à granulés. Un petit extérieur / devant de porte, un garage, cave. La seconde maison, d'une surface de 59 m², de Type 3/4, a son chauffage indépendant, électrique, et complément poêle à bois. Un bel extérieur avec sa terrasse de 40 m². Le tout est en très bon état, les travaux, doublage placo, double vitrage, électricité. ont été réalisés en 2010

Achat / Vente maison t2 2 pièces Au coeur d'un village dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette ancienne grange - étable en pierre d'une supperficie d'environ 260 m² sur une parcelle de 730 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La bâtisse se compose d'une étable et une grange à usage de stockage. Travaux à prévoir. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Montpeyroux (12210)

Un véritable coup de cœur pour les amateurs de demeure de caractère! Dans un charmant hameau, situé entre Espalion et Estaing pour les amoureux de l'authenticité et de cadre d'exception, laissez vous séduire par cette magnifique maison en pierres datant de 1833, située dans un environnement paisible avec vue dégagée, cours d'eau bordant le terrain, exposition plein sud

Dans le bourg de Curières, nous vous proposons cette maison en pierres de type 4 bénéficiant d'un terrain attenant de 1.200m2. Le bien ouvre sur un grand sous-sol complet qui conviendrait parfaitement à un artisan ou si vous disposez de plusieurs véhicules. Au rez-de-jardin, le bien ouvre sur une cuisine indépendante, une pièce à vivre prolongée par une véranda fermée, un wc et une salle de bains. A l'étage, nous trouvons trois grandes chambres dont deux avec points d'eau, un WC indépendant et une salle de bains. Au dessus, des combles sont à aménager si besoin. Gros-oeuvre sain et intérieur à rénover à son goût

Achat / Vente maison t7 7 pièces 3 chambres Secteur laguiole, venez découvrir cette maison de caractère située aux portes de l'Aubrac. Ses lumineuses pièces de vie ouvrent en rez de chaussée sur un terrain plat exposition SUD, À l'étage vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bain et un WC. Le niveau supérieur offre un grand espace de 56 m2 en combles, aménageables à votre goût. Un grand sous-sol ainsi que 2 garages et 2 places de parking viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr N° mandatire: 351396296 Curières (12210)

Découvrez cette grange authentique à rénover, située sur les hauteurs de l'Aubrac, dans la commune de Condom d'Aubrac. Composée de deux vastes plateaux de 125 m2 chacun, elle offre un potentiel exceptionnel pour une transformation en habitation selon vos envies. Le terrain de 883 m2 bénéficie d'une vue imprenable sur la montagne. La grange est alimentée par une source indépendante, l'électricité est déjà en place, et il reste à prévoir la création d'un assainissement individuel. Les murs sont en très bon état, la charpente et la couverture nécessitent une rénovation. Un bien rare pour un projet unique en pleine nature. PROSPECT IMMO André SEPTFONDS

A découvrir en exclusivité dans notre agence! Au calme à 5 min de Laguiole Une belle maison en pierre et lause du pays, sur un joli terrain plat et arboré sans vis-à-vis. Comprenant: Au rez-de-chaussée: Une pièce de vie, une cuisine séparée. Au 1er étage: un palier desservant quatre chambres, une salle d'eau avec wc. Dans les combles: deux chambres et une salle d'eau avec wc. Une cave de 25m2, un garage attenant d'environ 30m2, un appenti et un cabanon en bois

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Située dans un environnement calme, cette maison de lotissement offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de 740 m². Elle se compose au rez-de-jardin de 3 garages, idéals pour le stationnement ou le stockage. A l'étage, vous apprécierez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse. Le deuxième étage propose deux chambres et une salle de bain, wc. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Soulages-Bonneval (12210)

Au coeur du Nord Aveyron, à moins de 10 min de Laguiole, découvrez cet ensemble immobilier de caractère entièrement rénové. Niché sur un terrain de plus de 1,7 hectare offrant un panorama spectaculaire sur les pâturages de l'Aubrac, ce domaine d'exception vendu entièrement meublé et équipé s'adapte parfaitement à deux projets de vie distincts: Vous êtes porteur d'un projet touristique clé en main (Gîtes et Chambres d'hôtes) Reprise immédiate d'une activité d'accueil de charme sans travaux. Espace d'accueil / Gîte de groupe: vaste cuisine conviviale (15 personnes), salon cathédrale ouvrant sur le jardin et 6 suites privatives (chambres avec sanitaires indépendants, pierres et poutres apparentes). Buron romantique indépendant pour location duo en contrebas. Logement de fonction / partie privée T4 avec accès indépendant. Possibilité aussi d'hébergement de personnel (chantier Hydroélectrique base EDF de Montézic). Vous recherchez une grande Demeure de famille / Propriété de prestige Espace

Iad France - Sébastien Coudouel vous propose: LAGUIOLE - MAISON - T11 250 m² - GARAGE - 4XPARKINGS - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud et ouest, cette maison traditionnelle à Laguiole, datant de 1900 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie vaste et lumineux sur une surface habitable de 250 m², implantée sur un vaste terrain de 5 000 m². Organisée sur 4 niveaux, la maison déploie 11 pièces dont 6 chambres, pensées pour accueillir confortablement une grande famille. L'entrée principale introduit un séjour lumineux prolongé d'une salle à manger, tandis qu'une seconde salle à manger et un salon complètent les espaces de vie, offrant une grande souplesse d'organisation. Les 6 chambres, aux dimensions variées, sont réparties entre les étages, certaines spacieuses, d'autres plus intimes et cosy. Un bureau dédié et fonctionnel complète l'ensemble. Les 2 cuisines - dont l'une indépendante - répondent aux besoins d'une maison de cette envergure. La salle de bain, les 4 salles

TRES JOLIE PROPRIETE COMPOSEE DE 2 MAISONS INDEPENDANTES ENTOUREES D'ENVIRON 5000M2 DE TERRAIN. LA MAISON PRINCIPALE, TRADITIONNELLE, SUR 4 NIVEAUX COMPREND: - EN REZ-DE-JARDIN UNE SERRE, UNE CAVE, UNE BUANDERIE, UNE CHAUFFERIE - AU REZ-DE-CHAUSSEE: UNE CUISINE, UN SALON-SALLE A MANGER AVEC CHEMINEE ET INSERT ET COIN BUREAU, UNE SALLE D'EAU, UN WC; - AU 1ER ETAGE: 4 CHAMBRES, UNE SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE, UN WC - COMBLES AMENAGEABLES UNE MAISON SECONDAIRE TRES BIEN RENOVEE, COMPRENANT: - AU REZ-DE-CHAUSSEE: UN GRAND GARAGE, 2 PIECES ET UNE SALLE D'EAU-WC. - AU 1ER ETAGE: UN GRAND APPARTEMENT DE STYLE CHALET: ENTREE AVEC POELE A BOIS-SEJOUR-CUISINE OUVERTE, 2 CHAMBRES, SALLE D'EAU, WC; GRANDE TERRASSE AVEC HANGAR EN DESSOUS. LA PROPRIETE EST TRES BIEN ENTRETENUE, LES BATIMENTS EN TRES BON ETAT NE NECESSITENT PAS DE RENOVATION. UN RUISSEAU EN CONTREBAS VIENT PARFAIRE L'ENSEMBLE

Iad France - Thomas Fixes vous propose: À Espalion, maison de 210 m² avec deux accès, deux grands garages et terrain plat Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un projet familial ou un investissement. Située à Espalion, cette maison de 210 m² habitables est en bon état et bénéficie d'un DPE C. Elle comprend 8 pièces, dont 6 chambres, et se trouve sur un terrain plat de 1 599 m², avec une grande terrasse. Son agencement offre une configuration particulièrement intéressante: la maison dispose de deux accès distincts, l'un à l'avant et l'autre à l'arrière. Cette organisation permet d'imaginer différents projets: créer un espace indépendant pour un proche, associer résidence principale et location, ou étudier l'aménagement de deux espaces de vie, sous réserve de faisabilité. La propriété comprend également deux très grands garages. Leurs volumes offrent de belles possibilités pour stationner un camping-car, abriter des véhicules ou stocker du matériel. Ils pourront aussi être appr