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LE SOULEILLAN ! Dans le Parc Naturel Régional des Pyrénées Ariégeoises, sur la commune de Saurat, à 800 mètres d’altitude. Ici, le calme et la nature dominent, avec une exposition Ouest et un cadre sauvage propice à l’évasion. À proximité d’un cours d’eau et accessible en voiture, l’emplacement séduira les amoureux de montagne et de grands espaces. Cette grange agricole offre un potentiel d’usage simple, idéal pour des passionnés de randonnée ou de nature. À noter que sur ce secteur, aucun certificat d’urbanisme ne peut être obtenu et aucun changement de destination n’est envisageable. Honoraires à la charge du vendeur. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - SAYO Flavien - Agent Commercial RSAC N° 814 419 883 au 05 61 640 640. Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900450135). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Optimhome vous propose cette maison individuelle récente de plain-pied de 90 m², idéalement située en plein centre-ville de Tarascon, et vendue avec son garage fermé et bétonné de 27 m². Cette maison, conçue pour offrir un confort optimal, présente un agencement fonctionnel et entièrement de plain-pied. Elle s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 30 m², très lumineuse grâce à deux grandes baies vitrées, comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte (vendue sans électroménager). Un large cellier attenant à la cuisine vient parfaire cet espace de vie. La partie nuit se compose de deux chambres dotées de rangements et dressings intégrés. Vous profiterez également d'une belle salle de bains de 10 m², équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Un WC indépendant complète cet espace. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse bétonnée de 70 m² située à l'entrée de la propriété, permettant de stationner plusieurs véhicules. Un abri de jardin de 30 m²

POTENTIEL ET CHARME A visiter sans tarder, maison à usage d'habitation d'une superficie totale de plus de 220m² avec en son rez de chaussée un local commercial. Investisseur ? Vous avez également la possibilité de créer plus de 6 logements. Maison composée d'un garage, un local commercial, et deux belles chambres par niveau, répartis sur trois niveaux. Des travaux d'aménagement, isolation, électricité, sont à prévoir. Prix et Honoraires à charge vendeur. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - ROUZAUD Clément - Agent commercial - RSAC N° 822 544 862 - - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900448632) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP180190: Tarascon/Ariège. Le rez de chaussée d'un immeuble en copropriété comprenant 1 studio, 1 appartement T2 et 3 bureaux en activité. Egalement une salle d'attente, 2 wc, une cuisine, un local technique à disposition des bureaux. Revenus locatifs: 16 920 €/an Studio: 31.08 m2 - DPE E - loyer 290 € Appartement T2: 46.52 m2 - DPE F - loyer 370 € 3 Bureaux, local professionnel: 109.49 m2 - DPE C - loyer 300 € + 250 € + 200 € Pièces partagées: 1 cuisine, 1 local technique, salle d'attente, wc - Mentions légales: Proposé à la vente à 188000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 27/01/2026 - Classe-Energie C: 159 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2600 et 2600 Euros - Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www

Fiche N°Id-EXP179867: Proche TARASCON SUR ARIEGE, maison T3 sur 2 niveaux avec garage, jardin et terrain constructible de 516 m2. A rénover, au calme; Mitoyenne par le garage. Au RDC: entrée, cuisine, salon/séjour, garage. Au 1er étage: 2 chambres et salle d'eau Les 2 maisons sont mitoyennes par le garage. Belle exposition. Le terrain constructible est un véritable atout. Prenez rendez-vous ! - Mentions légales: Proposé à la vente à 85000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 02/02/2026 - Classe-Energie G: 560 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2930 et 3990 Euros - Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située dans le PARC NATUREL REGIONAL DES PYRENEES ARIEGEOISES, ferme rénovée offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées.Comprenant: UN CORPS DE FERME de 270m² habitables avec possibilité d'agrandissements supplémentaires, vaste grenier cathédral de 90m², dortoir.TROIS GRANGES à l'entrée de la propriété, dont une aménagée pour les chevaux. Grenier à foin, mangeoiresRUISSEAU traversant la propriété avec bassin à truitesCARRIERE pour le travail des chevaux TROIS HECTARES D'UN SEUL TENANT, prés, bois, potager, vergerAccès facile au site par Autoroute et voie rapide.STATION DE SKI à une heureAEROPORTS PROCHES Carcassonne ToulousePRODUIT UNIQUE dans ce coin de montagne. Privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 1 260 000 €Honoraires charge vendeur

Située dans le PARC NATUREL REGIONAL DES PYRENEES ARIEGEOISES, ferme rénovée offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées.Comprenant: UN CORPS DE FERME de 270m² habitables avec possibilité d'agrandissements supplémentaires, vaste grenier cathédral de 90m², dortoir.TROIS GRANGES à l'entrée de la propriété, dont une aménagée pour les chevaux. Grenier à foin, mangeoiresRUISSEAU traversant la propriété avec bassin à truitesCARRIERE pour le travail des chevaux TROIS HECTARES D'UN SEUL TENANT, prés, bois, potager, vergerAccès facile au site par Autoroute et voie rapide.STATION DE SKI à une heureAEROPORTS PROCHES Carcassonne ToulousePRODUIT UNIQUE dans ce coin de montagne. Privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 1 260 000 €Honoraires charge vendeur

Nichée au coeur du Parc Naturel Régional des Pyrénées Ariégeoises, dans un charmant village à 12mn de Tarascon sur Ariège, cette maison ancienne de 1650 pleine de caractère profite d'un cadre et d'une vue exceptionnelle panoramique sur les Pyrénées tout en étant à proximité de l'axe de Tarascon, des grottes de Niaux et des commodités essentielles. Elle s'inscrit dans un environnement chargé d'histoire, offrant une atmosphère paisible et authentique, idéale pour se ressourcer. Pensée pour accueillir, elle dispose d'un beau potentiel pour un projet touristique tel qu'un gîte, des chambres d'hôtes ou de la location saisonnière. Des travaux ont déjà été réalisés (toiture, isolation, électricité et chaudière électrique neuve) pour lui permettre d'allier confort et de conserver son cachet ancien original. Le chauffage est assuré par un chaleureux poêle à bois. Le petit plus: un authentique four à pain fonctionnel, utilisable à l'ancienne D'une superficie d'environ 90 m² (85 m² Carrez), la ma

Fiche Id-UBW179323: Tarascon sur ariege, Maison d'environ 68 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue: D?gag?e montagne - Construction 1966 Traditionnelle - Equipements annexes: jardin - terrasse - garage - - chauffage: Electrique - Classe-Energie E: 276 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande. - Mentions légales: Proposé à la vente à 163000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 26/11/2024 - Classe-Energie E: 276 kWh.m2.an - Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison t1 1 pièce Fiche Id-SUP176925: Dans un village au calme, avec vue montagnes, Grange d'environ 50 m2 habitable à rénover entièrement séparé en deux, et sur deux niveaux, sur un terrain de 500 m2. Dans un village au calme, avec vue montagnes, Grange d'environ 50 m2 habitable à rénover entièrement séparé en deux, et sur deux niveaux, sur un terrain de 500 m2. - Mentions légales: Proposé à la vente à 39000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Camille FIGAROL (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Tarascon-sur-Ariège (09400)

Iad France - Jérôme Algans vous propose: Vue montagnes et grand balcon: maison rénovée de 134 m² avec 4 chambres possibles - Tarascon-sur-Ariège Entre Foix (17 min) et Ax-les-Thermes (25 min), découvrez cette belle maison rénovée de 134 m² située à Tarascon-sur-Ariège, dans un environnement privilégié au pied des montagnes. À proximité immédiate des écoles, commerces, complexes sportifs, gare SNCF et principaux sites touristiques de l'Ariège, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, tout en constituant une parfaite résidence secondaire. Alliant confort, beaux volumes et excellent entretien, elle séduira les amoureux de nature recherchant une maison prête à vivre. Un intérieur chaleureux et fonctionnel1er étage: un bel espace de vie lumineux Dès l'entrée, vous découvrirez un palier avec vestiaire ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine meublée de plus de 15,5 m², lumineuse et fonctionnelle, offre un espace agréable au quotidien. Le séjour de 34 m² propose une atmosphère

FONCTIONNELLE ET LUMINEUSE Entre Foix et Tarascon-sur-Ariège, située sur la commune de Mercus-Garrabet avec toutes les commodités accessibles à proximité, maison construite en 2008 d’environ 102m² avec jardin et deux garages. Elle dispose de 3 chambres, d’une pièce de vie lumineuse, du double vitrage, d’une VMC ainsi que d’un chauffage au sol électrique. Le terrain d’environ 400 m² offre un extérieur agréable et facile d’entretien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour. Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour un projet familial entre Foix et Tarascon. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - ROUZAUD Clément - Agent commercial - RSAC N° 822 544 862 - - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900420429) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison t5 5 pièces 2 chambres Optimhome vous propose cette maison individuelle récente de plain-pied de 90 m², idéalement située en plein centre-ville de Tarascon, et vendue avec son garage fermé et bétonné de 27 m². Cette maison, conçue pour offrir un confort optimal, présente un agencement fonctionnel et entièrement de plain-pied. Elle s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 30 m², très lumineuse grâce à deux grandes baies vitrées, comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte (vendue sans électroménager). Un large cellier attenant à la cuisine vient parfaire cet espace de vie. La partie nuit se compose de deux chambres dotées de rangements et dressings intégrés. Vous profiterez également d'une belle salle de bains de 10 m², équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Un WC indépendant complète cet espace. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse bétonnée de 70 m² située à l'entrée de la propriété, permettant de stationner plu

Nichée au cœur de la commune de Bédeilhac-et-Aynat, cette jolie petite maison T3 vous séduira par son cadre verdoyant et son magnifique terrain de 2295 m². À moins de 5mn de Tarascon-sur-Ariège et de l'accès à la 2x2 voies, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité de la campagne ariégeoise et proximité des commodités. Construite en l'an 2000, cette maison se compose d'un séjour-cuisine lumineux de 25 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Possibilité d'aménager une 3ème chambre selon vos besoins. Un garage indépendant complète le bien. Le chauffage est assuré par l'électricité, agrémenté d'un insert pour des soirées chaleureuses au coin du feu. Une belle opportunité à saisir dans un environnement naturel préservé ! Fosse sceptique Classe énergétique: D Exclusivité. Prix: 182.000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150.0

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Réf. 9908 - VIAGER OCCUPE - SURBA (09) Réf. annonce: 9908 - VIAGER OCCUPE SURBA (09) À Surba, charmant village ariégeois au pied des montagnes, découvrez cette agréable maison de plain-pied, lumineuse, bien entretenue, construite en 2007, avec vue panoramique sur les monts environnants. Située en sortie de village, à 6 minutes en voiture de TARASCON SUR ARIEGE et de sa gare, dans un quartier résidentiel très calme et verdoyant, cette maison de trois pièces vous offre un cadre de vie serein, à la fois proche de la nature et des commodités. Elle se compose de: • Une salle à manger / salon, • Une cuisine équipée ouverte, • Deux chambres, • Une salle de douche, • Un wc indépendant, • Un cellier. Sols: carrelages Superficie: 71 m² un TERRAIN de 1 304 m² Chauffage géothermie par le sol Eau chaude géothermie et électrique (cumulus) • Un grand GARAGE • Un ABRI-VOITURE N.B.: Maison bien entretenue. Double vitrage, volets roulants électriques. Reliée t

Achat / Vente appartement t1 1 pièce A vendre; Situé en plein cœur de Tarascon-sur-Ariège, cet appartement T1 représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Il se compose de: Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, Une salle de bains avec WC Offrant un fort potentiel. Un projet de location meublée, en courte ou longue durée À découvrir sans tarder ! Référence agence: 2916 Tarascon-sur-Ariège (09400)

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Située dans un village typique de la vallée de Saurat, à quelques minutes de Tarascon sur Ariège et des sentiers de randonnée, cette maison offre un cadre de vie agréable avec un jardin privatif, véritable atout pour profiter des beaux jours. Idéale en résidence principale, maison de vacances ou investissement. Saurat (09400)

Fiche Id-UBW181375: Bedeilhac et aynat, secteur Vall?e de saurat, Maison d'environ 140 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 3130 m2 - Vue: Monrtagne - Construction 1979 Traditionnelle - Equipements annexes: jardin - double vitrage - cheminee - veranda - - chauffage: Electrique - Classe-Energie F: 379 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande. - Mentions légales: Proposé à la vente à 175000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 23/04/2026 - Classe-Energie F: 379 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2130 et 2910 Euros - Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison t1 1 pièce 4 chambres Fiche Id-SUP155770: TARASCON SUR ARIEGE - CENTRE VILLE. IMMEUBLE comprenant deux maisons communicantes, une de 101 m2 habitable, l'autre de 120 m2 composée de deux entrées, séjour, cuisine, bureaux, 4 chambres, salles d'eau, WC. Idéal investissement. A visiter sans tarder - Mentions légales: Proposé à la vente à 56000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Camille FIGAROL (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Tarascon-sur-Ariège (09400)

Maison de village mitoyenne de 59 m2 (99m2 surf au sol) sur 3 niveaux à rénover entièrement. Elle comprend 2 chambres et offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ou un investissement locatif. Pas d'extérieur ni de parking. Travaux importants à prévoir. (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie PESQUE NOIROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 909733909 - Toulouse

Achat / Vente maison t1 1 pièce Fiche Id-SUP178348: Dans un village de la Vallée de Vicdessos très ensoleillé avec vue sur les montagnes. Cette double maison en pierres saura vous charmer avec son fort potentiel. Tout l'aménagement intérieur est à réaliser. Double vitrage bois, toit neuf. 180 m2 habitable, la maison est divisible en deux. Grand balcon et jardin - Mentions légales: Proposé à la vente à 153000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Camille FIGAROL (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Tarascon-sur-Ariège (09400)

Achat / Vente maison t16 16 pièces 15 chambres Nous vous proposons à la vente les murs et fonds de commerce de ce magnifique Hôtel idéalement situé, sur l'axe stratégique Toulouse – Andorre. Cette propriété de caractère offre plus de 1 000 m² habitables répartis entre deux bâtisses distinctes, le tout édifié sur un terrain de 5 000 m² arboré. L'hôtel dispose de 15 chambres spacieuses, à la décoration distinguée, certaines possédant leur propre terrasse, d'un espace restaurant, d'un espace bien-être avec hammam, salle de sport, piscine extérieure chauffée et jacuzzi ainsi que d'une salle de séminaire, d'un bar intérieur et extérieur, de terrasses, et de locaux à skis et à vélos. Un appartement de fonction de 60 m² vient compléter l'ensemble. La clientèle est variée, composée aussi bien de touristes que de professionnels grâce à un environnement naturel préservé et une localisation à proximité immédiate des stations de ski et de la principauté d'Andorre. L'établissement bénéficie d'un bo

CHARME RÉNOVÉ ! À Capoulet-Junac, dans la belle vallée du Vicdessos et à seulement dix minutes de Tarascon-sur-Ariège, cette maison de ville mitoyenne d’un côté dispose d’une cour d’environ 25 m² située à l’arrière. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie rénovée propose un salon convivial avec une cuisine ouverte, l’ensemble donnant directement sur la cour. Au premier étage, un couloir dessert deux chambres et une salle d’eau, dont une chambre permettant l’accès au dernier niveau. Le deuxième étage, encore à rénover, comprend deux chambres et un couloir et laisse entrevoir un beau potentiel d’aménagement. Les menuiseries sont en double vitrage et la rénovation réalisée mêle harmonieusement modernité et charme de l’ancien. Honoraires à la charge du vendeur. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - SAYO Flavien - Agent Commercial RSAC N° 814 419 883 au 05 61 640 640. Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900419460) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont d

Achat / Vente maison t2 2 pièces 1 chambre MIGLOS, commune de moyenne montagne entre TARASCON et AUZAT - Cette maison d'environ 35m² sur une parcelle de 711m². La maison comprend un séjour de 16m², une chambre de 10m², une cuisine séparée et une salle d'eau, le tout à rénover selon vos goûts. Bien relié à une fosse septique non conforme. Non soumis au DPE (surface inférieure à 50m²). Située dans la vallée du Vicdessos, idéal pour une maison secondaire, à proximité des chemins de randonnée et de la station de Goulier. Prix: 130.000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien proposé par Jean-Michel PEREIRA EI, agent commercial (RSAC 527962633) Niaux (09400)

Appartement de 82 m² situé à Tarascon-sur-Ariège Résidence Le PEYREGUIL appartement de type T4 transformé en T3 avec du coup un séjour de 30m2 2 chambres avec une salle de douche, très lumineux du à son exposition sud. Sans oublier son garage de 25m2 La passerelle en sortie de résidence, pour traverser l'ariège vous amène à 5 min à pied du centre ville et des commerces Cet appartement est idéal pour un premier achat A Voir ABSOLUMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Plus d'informations: Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 Lavelanet,, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h et sur rendez-vous