5 895 propriétés à vendre à Ussat

Située dans la charmante commune d'Ussat (09400), découvrez cette maison offrant un beau potentiel, idéale pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement. La partie haute a été entièrement rénovée et offre un espace de vie confortable et agréable avec ses 3 chambres dont une en rez-de-chaussée. La partie basse, actuellement à aménager représente une belle opportunité pour la création d'espaces supplémentaires privées (chambres. ) ou la création d'un logement locatif. À l'extérieur, cette propriété est dotée d'un jardin plat et arboré, agrémenté d'un cabanon d'environ 20m2. La propriété dispose également d'un garage ainsi que d'une dépendance sur deux étages offrant encore plus d'espace avec la possibilité de la faire communiquer avec la maison principale. Une maison pleine de possibilité, combinant le confort d'une partie déjà rénovée et le potentiel d'un espace à aménager.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Située dans la charmante commune d'Ussat (09400), découvrez cette maison offrant un beau potentiel, idéale pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement. La partie haute a été entièrement rénovée et offre un espace de vie confortable et agréable avec ses 3 chambres dont une en rez-de-chaussée. La partie basse, actuellement à aménager représente une belle opportunité pour la création d'espaces supplémentaires privées (chambres. ) ou la création d'un logement locatif. À l'extérieur, cette propriété est dotée d'un jardin plat et arboré, agrémenté d'un cabanon d'environ 20m2. La propriété dispose également d'un garage ainsi que d'une dépendance sur deux étages offrant encore plus d'espace avec la possibilité de la faire communiquer avec la maison principale. Une maison pleine de possibilité, combinant le confort d'une partie déjà rénovée et le potentiel d'un espace à aménager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

EN EXCLUSIVITÉ ! Très bien située à Tarascon-sur-Ariège, cette maison traditionnelle se trouve sur un beau terrain plat, arboré et clôturé. À l’étage, elle offre un couloir desservant deux chambres, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Le rez-de-chaussée comprend une chambre supplémentaire, un WC, une buanderie, une pièce en plus ainsi qu’un garage. Des travaux de rénovation énergétique, de mise aux normes et de décoration sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Le terrain, véritable atout de cette propriété, offre un cadre de vie agréable. Honoraires à charge vendeur. Honoraires à charge vendeur AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - SAYO Flavien - Agent Commercial - RSAC N° 814 419 883 - - 05 61 640 640. Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900418597) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - PEDOUSSAUT Eva - Apprentie - - - Plus d'informations

BERGERIE DE CARACTERE Sur les hauteurs de Saurat, à seulement 10 minutes du village et 25 minutes de Tarascon-sur-Ariège, découvrez cette authentique bergerie aménagée offrant un cadre de vie exceptionnel en pleine montagne. Cette bergerie de 68m² ( 50m² habitables ), est en bon état général, avec une toiture propre, du double vitrage et un agréable espace extérieur. Son principal atout est sans aucun doute son emplacement: aucun voisin à moins de 500 mètres, une vue panoramique exceptionnelle et un ensoleillement remarquable. Un bien extrêmement rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Prix et Honoraires à charge vendeur AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - ROUZAUD Clément - Agent commercial - RSAC N° 822 544 862 - - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900424066) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Iad France - David Bonaldo vous propose: VALEE DU VICDESSOS - CAPOULET-ET-JUNAC - MAISON DE 92 m² - 4 CHAMBRES Dans un cadre de vie agréable à Capoulet-et-Junac, cette maison de village développe 92 m² habitables répartis sur 3 niveaux, offrant un volume de vie bien organisé et plein de caractère. Typique de l'architecture villageoise locale, elle propose une distribution sur trois étages qui permet de distinguer clairement les espaces de jour et de nuit. Au rez de chaussée vous pouvez découvrir un très lumineux salon / salle à manger, une cuisine équipée ouverte, le tout donnant sur une terrasse de plus de 25 m². Au premier niveau deux belles chambres et une salle d'eau / wc. Le deuxième niveau, a rafraichir propose deux volumineuses chambres. Ce bien constitue une possibilité intéressante pour qui souhaite s'installer dans un village ariégeois au caractère préservé. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des volumes de cette maison de village. Honoraires d'ag

VUE & DÉTENTE ! À quelques minutes de Tarascon-sur-Ariège, sur la commune de Surba, cette maison individuelle bénéficie d'un cadre de vie privilégié au sein de la vallée de la courbiere. Dans une petite copropriété composée de seulement trois villas identiques, elle offre un environnement paisible ainsi qu'une magnifique vue dégagée sur les sommets environnants. Elle bénéficie également d'une piscine commune. La maison se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une mezzanine. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement au cœur des Pyrénées ariégeoises. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 3. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 717 €. Pas de procédure en cours. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - SAYO Flavien - Agent Commercial RSAC N° 814 419 883 au 05 61 640 640. Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 09004) Les informations sur les

Luminosité, volumes et qualité de vie ! Exposée plein sud, parfaitement entretenue et offrant une magnifique vue dégagée sur les montagnes, cette maison familiale de 4 chambres séduit par ses prestations, ses espaces généreux et son potentiel. Au rez-de-chaussée: vaste pièce de vie salon/salle à manger, cuisine, 2 chambres de 9 m², bureau avec rangements, salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, WC indépendant. A l'étage: 2 chambres de 12 et 13 m², dont une avec grande mezzanine, ainsi qu'un espace ouvert idéal en salle de jeux, espace détente ou couchages supplémentaires, seconde salle d'eau et WC. Confort au rendez-vous: pompe à chaleur, climatisation réversible, insert performant, double vitrage, volets roulants électriques centralisés + volets battants, fibre et tout-à-l'égout. Cuisine électricité/gaz avec contrat d'entretien à jour. Côté extérieur: terrasse, barbecue, cuisine d'été, atelier avec établi professionnel, garage double, appentis et cour pouvant accueilli

Fiche N°Id-EXP180190: Tarascon/Ariège. Le rez de chaussée d'un immeuble en copropriété comprenant 1 studio, 1 appartement T2 et 3 bureaux en activité. Egalement une salle d'attente, 2 wc, une cuisine, un local technique à disposition des bureaux. Revenus locatifs: 16 920 €/an Studio: 31.08 m2 - DPE E - loyer 290 € Appartement T2: 46.52 m2 - DPE F - loyer 370 € 3 Bureaux, local professionnel: 109.49 m2 - DPE C - loyer 300 € + 250 € + 200 € Pièces partagées: 1 cuisine, 1 local technique, salle d'attente, wc - Mentions légales: Proposé à la vente à 188000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 27/01/2026 - Classe-Energie C: 159 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2600 et 2600 Euros - Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www

Maison individuelle - 3 chambres - Garage - Jardin - Bon état général Efficity Pamiers vous présente une maison individuelle à Tarascon-sur-Ariège. Cette maison de environ 120 m² est composée de 3 chambres, d'une grande salle de bain et d'une salle à manger/ séjour de 35 m². Cette partie est de plain pied. A l'étage, vous trouverez une loggia d'une superficie de 25 m² plus une partie comble aménageable ( Possibilité de créer une habitation). Un grand sous sol aménagé en deux parties, un garage de 66 m, une buanderie et une pièce supplémentaire. Le jardin est entièrement clôturé et fait le tour de la maison. Points techniques: Menuiserie double vitrages récente Chaudière à fuel changée il y a 5 ans Cheminée Proximité des commodités L'ensemble est en bon état général, toiture et façade en bon état également, rafraichissement intérieur à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Conformément à l'artic

Maison atypique année 70, Al Cant de l'Aiga, spacieuse, lumineuse, vue montagne, sur la route du col de Port, en bord de rivière. Idéalement située, Tarascon et commerces à 2 mn, 1h de Toulouse, Andorre, Carcassonne, 25mn des stations de ski et proche des grands sites. Cessation d'activité pour cause retraite. Nous continuons la location du gîte en attendant la vente. N'hésitez pas à vous lancer si tel est votre projet. La maison peut convenir à une famille avec complément de revenus en louant le gîte ou à un entrepreneur avec les locaux du rez-de-chaussée. Extérieur Grand espace parking, parc arboré avec bassin et jardin. La rivière borde le parc et la maison tempérant la chaleur de l'été, le froid l'hiver. Rez-de-chaussée -1 cuisine d'été 15m² près du bassin, accolée à la maison. -4 locaux de 4m50 de haut, 40m² chacun en moyenne, dans l'un d'eux, un mur d'escalade pour le bonheur de vos enfants ou ceux de vos hôtes. -Un appartement meublé indépendant 58m², 2 pièces, pour famille, ami

ARNAVE Maison T4 de 70m² habitable avec des combles que vous pourriez aménager selon votre convenance de plus de 30m². Cette maison est composée d'une belle pièce à vivre, de deux chambres et d'une chambre d'enfant, d'une salle d'eau d'un grenier au 2ème étage, d'une terrasse couverte, et d'une dépendance. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - ROUZAUD Clément - Agent commercial - RSAC N° 822 544 862 - - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900423358) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix et Honoraires à charge vendeur

Iad France - David Bonaldo vous propose: MERCUS-GARRABET - MAISON EN PIERRE 116 m² - 8 HECTARES DE TERRAIN Située à l'écart du village, cette maison en pierre, de caractère, entièrement rénovée offre 116 m² habitables au cOEur d'un domaine remarquable de 76 938 m², alliant authenticité du bâti ancien et confort contemporain. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 116 m². elle se compose: - au rez de chaussée d'un grand séjour convivial et d'une cuisine fonctionnelle séparée. - à l'étage, 2 chambres confortables sont accompagnées d'un dressing pratique, offrant de bonnes capacités de rangement. Une salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution, tandis qu'une buanderie apporte un confort supplémentaire au quotidien. Le bien a été entièrement rénové avec goût offrant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Il bénéficie d'équipements de qualité: pompe à chaleur air / air, chaudière à gaz et cheminée pour une ambiance conviviale. Le parc paysager avec

Maison de village pleine de charme à Mercus-GarrabetSituée au cœur du village de Mercus-Garrabet, aux pieds des Pyrénées, cette maison de caractère saura vous séduire par son authenticité et ses beaux volumes.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, sublimée par de magnifiques carreaux de ciment, apportant cachet et élégance à l’ensemble. La cuisine, ouverte ou semi-ouverte selon l’agencement, s’intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Un espace salon complète ce niveau, offrant un coin cosy pour vos moments de détente.Sur les deux étages suivants, la maison propose 4 chambres avec parquet ancien, permettant d’accueillir famille et amis. S'ajoute à ces chambres, deux pièces pouvant être utilisées en dressing ou bureau. Un atelier et un garage boxé complètent ce bien. Vous aurez aussi la possibilité de profiter du jardin situé à l'arrière de la maison.Emplacement privilégié dans un environnement calme, proche des

Tarascon-sur-Ariège: sublime maison de bourg de +200 m² habitables. Refaite à neuf avec des matériaux d'exception, elle allie cachet et modernité. Profitez d'une belle parcelle sans vis-à-vis avec piscine et pool house.Un havre de paix intime et rare en plein cœur du centre-ville, idéal pour toute la famille. À visiter sans tarder Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.24%. Prix hors honoraires: 431601 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

ARIGNAC – MAISON FAMILIALE À découvrir, cette maison familiale de 157 m² habitables, située au cœur du village d’Arignac, à seulement 5 minutes de Tarascon-sur-Ariège. Construite en 2010, elle offre de beaux volumes, notamment une spacieuse pièce de vie de 60 m², idéale pour partager des moments conviviaux. Avec ses 4 chambres, cette maison saura répondre aux besoins d’une famille en quête d’espace et de confort. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 975 m², parfait pour apprécier les beaux jours. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - PEDOUSSAUT Eva - RSAC N° 108 641 192 - - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900451473). Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ce manoir a été rénové en hôtel de charme et de caractère d'une surface d'environ 1000m² habitables sur un terrain d'environ 5000m². Dans une zone touristique prisée, été comme hiver, et située sur l'axe principal qui relie Toulouse à l'Andorre, ce bien se trouve à seulement 30 min de la première station de ski et à 50 km du Pas de la Case. La demeure est scindée en deux locaux commerciaux: - La partie commerciale dédiée au restaurant est vendue occupée, apportant un loyer conséquent. En effet, c'est un restaurant gastronomique ouvert depuis 2010 qui développe son activité. Le bail a été renouvelé pour une durée de 9 ans en 2019. - Un hôtel qui allie charme et standing: - Équipé de 15 chambres spacieuses avec qui vous permettront de proposer à la clientèle des prestations de qualité, - Une salle de séminaire vous permettra d'accueillir des groupes qui profiteront de nombreux équipements: hammam, bar (intérieur / extérieur), piscine chauffée, salle de fitness, local à skis, local à vélo

Fiche N°Id-EXP182893: Tarascon/Ariège. Immeuble à rénover au centre ville, proche de toutes les commodités. Idéal investisseur. Au RDC 4 box, 1 atelier avec cour. Au 1er étage: 1 appartement T2 libre 31.50 m2, 1 appartement T2 de 24 m2 loué 250 € Au 2ème étage: 1 appartement T3 duplex/balcon libre 53 m2, 1 appartement T4 duplex libre 60 m2. Combles. - Mentions légales: Proposé à la vente à 119000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 24/07/2026 - Classe-Energie G: 474 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 7300 et 9920 Euros - Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À TARASCON-SUR-ARIÈGE, saisissez une belle opportunité d’investissement ! Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison offre deux logements indépendants pouvant être loués 650 € chacun, ainsi qu’un garage à 100 €/mois. Un potentiel locatif de 1 400 €/mois, soit 16 800 € de revenus annuels ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.68%. Prix hors honoraires: 175057 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Fiche N°Id-EXP181821: TARASCON/A. Belle création: charme et fonctionnalité - IMMEUBLE rénové au centre ville. Au RDC garage d'environ 86 m2, ateliers, cour. Au 1er étage: 2 studios refaits à neuf. Au 2ème étage: appartement T4 en duplex traversant et lumineux d'environ 100 m2. A découvrir ! - Mentions légales: Proposé à la vente à 203000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 20/04/2026 - Classe-Energie C: 127 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1560 et 2170 Euros - Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

MAISON À FORT POTENTIEL LOCATIF! Maison déjà configurée pour permettre une exploitation en plusieurs logements. Le bien se compose actuellement de: Rez-de-chaussée – futur T2 d'environ 25 à 30 m² Un espace restant à aménager offrant la possibilité de créer un troisième logement indépendant. Quelques travaux permettront ainsi d'exploiter pleinement le potentiel locatif de l'ensemble. 1er étage – T4 d'environ 75 m² Appartement entièrement terminé et sans travaux à prévoir. 2e étage – T3 d'environ 68 m² avec balcon Appartement également terminé, bénéficiant en plus d'environ 20 m² de grenier facilement aménageables, permettant notamment d'envisager la création d'une chambre supplémentaire. Un bien particulièrement intéressant pour un projet d'investissement, avec deux logements déjà prêts et un troisième à créer, permettant d'envisager un beau rendement locatif une fois l'ensemble finalisé. Honoraires à la charge du vendeur AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - ROUZAUD Clément - Agent commer

Fiche N°Id-EXP177066: Tarascon. PROCHE DES COMMODITÉS. MAISON bien exposée avec DEUX DÉPENDANCES sur un TERRAIN clôturé d'environ 1900 m2. Composée RDC: Entrée. Buanderie. WC. Garage. Salle de jeu. Cave. REZ DE JARDIN: Cuisine. Séjour/Salon. Trois chambres. Salle d'eau. WC. Deux TERRASSES. - Mentions légales: Proposé à la vente à 229000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 11/07/2025 - Affaire suivie par Camille FIGAROL (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Iad France - David Bonaldo vous propose: idéal, rentabilité locative nette plus de 10%, Chalet plain pied de 2 Pièces avec Terrasse, ensoleillé à Mercus-Garrabet Situé dans un cadre paisible à Mercus-Garrabet, ce charmant cottage de 31 m² est un véritable petit bijou offrant un cadre de vie cosy et chaleureux. Parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, ce bien saura vous séduire par son ambiance cocooning. Il se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle à manger conviviale, d'une salle d'eau / wc, et d'une cuisine fonctionnelle. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente en plein air. Le bien est entièrement conçu pour un accès PMR. La situation géographique est idéale, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi profiter des rayons du soleil et de la douceur du climat de Mercus-Garrabet. Dans un t

Charme, lumière et authenticité au cœur de Tarascon-sur-Ariège À deux pas de la tour Saint-Michel, ancien clocher emblématique, cette maison de ville de 70 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie paisible dans le centre historique, où chaque ruelle raconte son histoire. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une mansardée et une seconde ouvrant directement sur une terrasse de 20 m² exposée plein sud. Un véritable belvédère baigné de soleil, avec une vue dégagée sur les montagnes et des couchers de soleil à couper le souffle. Une salle de bain et deux WC viennent compléter le confort intérieur. Atout rare en centre-ville: un grand garage de 38 m², idéal pour stationner, stocker ou bricoler. Il s'accompagne d'une deuxième cuisine attenante, parfaite pour recevoir, organiser des repas d'été ou créer un espace indépendant selon vos besoins. La terrasse au 2ᵉ étage, véritable cocon extérieur, vous permettra de profiter pleinement de l'ensoleillement et de la dou

AU CALME ! Située à GARRABET dans une impasse à seulement quelques minutes de Tarascon-sur-Ariège et de Foix, cette maison de plain-pied offre un environnement agréable. Elle profite d’un beau jardin clos et plat. Construite en 1997, elle se compose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine, d’une buanderie, d’une salle de bains et de trois chambres. Elle dispose également d’un garage, d’un chauffage au gaz ainsi que d’un poêle à granulés. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - SAYO Flavien - Agent Commercial RSAC N° 814 419 883 au -. Plus d'informations sur (réf. 09004650615) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - David Bonaldo vous propose: MERCUS-GARRABET - MAISON EN PIERRE 116M² - 8 HECTARES DE TERRAIN Située à l'écart du village, cette maison en pierre, de caractère, entièrement rénovée offre 116 m² habitables au cOEur d'un domaine remarquable de 76 938 m², alliant authenticité du bâti ancien et confort contemporain. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 116 m². elle se compose: - au rez de chaussée d'un grand séjour convivial et d'une cuisine fonctionnelle séparée. - à l'étage, 2 chambres confortables sont accompagnées d'un dressing pratique, offrant de bonnes capacités de rangement. Une salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution, tandis qu'une buanderie apporte un confort supplémentaire au quotidien. Le bien a été entièrement rénové avec goût offrant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Il bénéficie d'équipements de qualité: pompe à chaleur air/air, chaudière à gaz et cheminée pour une ambiance conviviale. Le parc paysager avec so

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Fiche Id-SUP170299: TARASCON SUR ARIEGE - MAISON DE VILLE sur plusieurs niveaux. Double entrée, donc possibilité de séparer. Au RDC: entrée, séjour, cuisine, WC séparé. Au 1er étage: salon, chambre, SDB. Au 2ème: 2 chambres, Salle d'eau, WC + combles aménageables. - Mentions légales: Proposé à la vente à 88000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 15/12/2024 - Classe-Energie G: 516 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3440 et 4690 Euros - Affaire suivie par Camille FIGAROL (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Tarascon-sur-Ariège (09400)

Si vous êtes en quête de dépaysement et de nature, ce petit coin de Suisse niché dans les Pyrénées Ariégeoise saura vous séduire… Dès l’arrivée vous apercevrez une magnifique vue plongeante et pourrez profiter du panorama sur les 3 hectares de belles prairies bordées d’arbres variés. Sur ce dernier vous trouverez une carrière pour les chevaux, deux dépendances dont une grange refaite et une faisant office d’écurie avec son stockage de foin à l’étage

Coup de coeur assuré pour ce manoir d'environ 1000m2 habitables et son parc, situé dans la ville dynamique de Tarascon-sur-Ariège, aux portes des Pyrénées, sur la route de l'Andorre. Actuellement exploitée en hôtel 3 étoiles, cette propriété peut être reprise dans le cadre de cette activité (murs et fonds), avec un joli potentiel de développement en recréant une activité restauration. Elle peut également être exploitée en chambres d'hôtes, ou bien devenir une habitation individuelle d'exception. Vous y trouverez 15 chambres en parfait état, toutes équipées de salles d'eau individuelles, une salle de séminaires, un espace repas, un espace détente avec piscine chauffée solaire, jacuzzi, salle de sports et bar extérieur, ainsi que plusieurs terrasses, le tout dans un écrin de verdure avec son parc arboré, pour une superficie total de terrain de 5300m2. Sans oublier un logement de fonction d'environ 60m2 qui peut également être loué en logement touristique indépendant. Ascenseur, grand par

iad France - David Bonaldo vous propose: VALEE DU VICDESSOS - CAPOULET-ET-JUNAC - MAISON DE 92M² - 4 CHAMBRES Dans un cadre de vie agréable à Capoulet-et-Junac, cette maison de village développe 92 m² habitables répartis sur 3 niveaux, offrant un volume de vie bien organisé et plein de caractère. Typique de l'architecture villageoise locale, elle propose une distribution sur trois étages qui permet de distinguer clairement les espaces de jour et de nuit. Au rez de chaussée vous pouvez découvrir un très lumineux salon/salle à manger, une cuisine équipée ouverte, le tout donnant sur une terrasse de plus de 25m2. Au premier niveau deux belles chambres et une salle d'eau/wc. Le deuxième niveau, a rafraichir propose deux volumineuses chambres. Ce bien constitue une possibilité intéressante pour qui souhaite s'installer dans un village ariégeois au caractère préservé. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des volumes de cette maison de village. Honoraires d'agence à

iad France - David Bonaldo vous propose: idéal, rentabilité locative nette plus de 10%, Chalet plain pied de 2 Pièces avec Terrasse, ensoleillé à Mercus-Garrabet Situé dans un cadre paisible à Mercus-Garrabet, ce charmant cottage de 31m² est un véritable petit bijou offrant un cadre de vie cosy et chaleureux. Parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, ce bien saura vous séduire par son ambiance cocooning. Il se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle à manger conviviale, d'une salle d'eau / wc, et d'une cuisine fonctionnelle. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente en plein air. Le bien est entièrement conçu pour un accès PMR. La situation géographique est idéale, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi profiter des rayons du soleil et de la douceur du climat de Mercus-Garrabet. Dans un tr