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T3 PARFAIT ETAT - TRES LUMINEUX - DERNIER ETAGE - VUES DEGAGEES - AU CALME Chartrons / Camille Godard. Au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble en pierre, venez découvrir cet appartement 3 pièces en parfait état, baigné de lumière et au calme. L'entrée ouvre sur la pièce de vie centrale de l'appartement très lumineuse avec ses 2 fenêtres de toit électriques qui apportent une belle lumière zénithale à la pièce. La cuisine attenante également sous Velux est aménagée et équipée et parfaitement fonctionnelle. Côté nuit, vous disposez d'une première grande chambre de 16m2 et d'une deuxième chambre de 12,6m2. Vous apprécierez les belles cheminées en marbre dans chacune des chambres et les jolies vues dégagées sur les toits de Bordeaux, sans aucun vis-à-vis. Enfin, une salle de bains avec douche à l'italienne et double vasque et des WC séparés complètent cet appartement. Possibilité d'abattre la cloison entre le salon et une des chambres pour créer un grand 2 pièces avec une pièce de vi

APPARTEMENT style loft, avec TERRASSE (35 m²), JARDIN D’HIVER, GARAGE, ATELIER, à BORDEAUX (33300), secteur CHARTRONS, idéalement situé dans un immeuble en copropriété, rue Borie, d’une superficie privative/Carrez de 149,60 m² + 127.62 m² d’annexes/dépendances, comprenant: au rez-de-chaussée: entrée (20.33 m²), dégagement, cave/cellier (7.64 m²), garage (31.59 m²); entresol: palier (5.10 m²), atelier/buanderie (31.96 m²); premier étage: séjour cathédrale (60.84 m²) avec cuisine et cellier, wc (1.33 m²), l’usage exclusif d’une terrasse (34.98 m²), donnant accès à un jardin d’hiver (21.35 m²); deuxième étage: dégagement (5.10 m²), chambre (21.98 m²), coin repos/bureau (9.18 m²), salle de bains (7.13 m²), wc (2.07 m²), mezzanine (9.68 m²) au dessus. Appartement rare, hors normes, lumineux/baigné de lumière, espaces uniques, au calme et sans vis-à-vis, tout le confort moderne, proche toutes commodités (à 2 pas du tramway, des quais, commerces, écoles, espaces verts, équipements publics, ).

DISPONIBLE EN OCTOBRE EXCLUSIVITE - Dans un immeuble de caractère en pierre de taille cet appartement de standing offre tout le charme de l'ancien dans une condition impeccable. Son superbe parquet point de Hongrie se marie élégamment à ses ornements muraux (moulures, rosaces) et ses cheminées de marbre, au sein de volumes confortables. Ses espaces idéalement distribués vous accueillent par une pièce d’entrée de 8m² donnant sur un séjour lumineux de 30m², une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. A l’extérieur son balcon filant permet de profiter d’une vue dégagée. Une cave complète l’ensemble. Le bien sera disponible au mois d'octobre 2026. Classe Energie: C. Emissions: A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1090 et 1510 €, prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris) Copropriété de 9 lots principaux sans procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles 1560 €. Honoraires d'agence inclus à la charge du vende

EXCLUSIVITÉ - Dossier photos complet sur demande Aux Chartrons, au 1er et dernier étage dune élégante bâtisse en pierre avec entrée privative exclusive, à 500 m du tram C, 900 m du tram B et moins de 10 minutes des Allées Tourny, cet appartement de 201 m² qui se vit comme une maison séduira les acquéreurs en quête dune vie citadine au cœur de lun des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Offrant 4 chambres dont une suite parentale complète, un bureau, 2 salles de bains, 2 WC, une double orientation et des combles aménageables, il conviendra autant à ceux qui souhaitent sinstaller immédiatement quà ceux désirant exploiter tout son potentiel. Le bien marie le charme de lancien (3,9 m de hauteur sous plafond, parquet massif, pierre apparente) et des prestations contemporaines (climatisation réversible, volets centralisés, panneaux solaires). 1) L'appartement Au RDC, une entrée privative avec rangements et escalier à usage exclusif permet également de stationner vélos ou deux-roues. À lét

Dans une résidence sécurisée de qualité, venez visiter ce T3 d'environ 70 m² situé au rez-de-chaussée. Il comprend 2 chambres avec placards, un cellier, une cuisine, une pièce de vie, une salle de bains et wc. Les atouts sont une cave et un garage box. Les travaux de ravalement et de toit terrasse sont payés. Aucun autre gros travaux. Copropriété de 49 propriétaires Charges annuelles 1104€

À proximité du Jardin Public, rue David Johnston, Appartement en duplex, composé au rez-de-chaussée d’un espace salon avec cuisine. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bain.Petite copropriété de 4 lots. Charges de copro 8€/moisIdéal investisseur, à voir sans tarderTram ligne D à 200m

BORDEAUX / COURS DU MEDOC - Appartement de type 2 d'une surface de 45.51 m² au rez de chaussée comprenant: un séjour avec une cuisine ouverte; une chambre; une salle de bain; un WC; un cellier; une terrasse et une place de parking en extérieur Diagnostics: en cours de réactualisationCharges annuelles: environ 850 euros / anTaxes foncieres: a venir. Le prix du bien net vendeur est de 195 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 204 750,00 euros

Chartrons Emplacement recherché Au cœur du très prisé quartier des Chartrons, découvrez ce spacieux T2 de plus de 47 m², niché au sein d’une petite copropriété. Situé au premier étage, cet appartement offre un environnement particulièrement calme puisqu’il ne donne pas sur la rue. Équipé de double vitrage et de volets roulants, il garantit un confort optimal et des nuits paisibles. Il se compose d’un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, bénéficiant d’une double ouverture. La chambre, également de belle superficie, dispose d’un placard intégré. Vous trouverez également une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Une VMC individuelle complète les prestations. Atout rare: une place de parking couverte et sécurisée ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. À visiter sans tarder !

A proximité de la Place des Chartrons, des commerces et transports, bel appartement de 72 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble très bien entretenu et ravalé. Il comprend une pièce de vie de plus de 37 m² exposée Sud avec cuisine ouverte, aux pierres apparentes et belle hauteur sous plafond, deux chambres avec rangements et une salle d'eau avec espace buanderie. Parking en location en face. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089

EXCLUSIVITE - Situé au début de la rue Notre-Dame, bel appartement traversant de 197 m² avec ascenseur avec terrasse de 24 m² à l'étage noble d'un immeuble. Il comprend une triple réception donnant sur un balcon filant côté rue, une salle à manger sous verrière, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un bureau et une buanderie. Rénovation complète à prévoir. Deux celliers de 30 m² en rez-de-chaussée complètent cet appartement. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089

Un bureau de caractère avec terrasse dans un immeuble du XIXᵉ siècle Au sein dun élégant immeuble en pierre construit en 1880, ce bureau à usage mixte de 124,7 m² offre un cadre de travail singulier, où le charme de lancien dialogue avec une organisation pensée pour un usage professionnel contemporain. Les moulures, le parquet en point de Hongrie et la cheminée ancienne (non fonctionnelle) confèrent à lensemble une atmosphère raffinée et inspirante. Lespace se déploie autour: - d'un espace bureau, - d'une salle de réunion, - d'une mezzanine pouvant accueillir deux postes de travail supplémentaires, - d'une cuisine aménagée, - d'une salle d'eau et WC indépendants. Un accès extérieur avec terrasse vient prolonger les espaces intérieurs, offrant un véritable confort supplémentaire, rare pour un bien professionnel. Idéal pour une activité libérale, un cabinet, un showroom confidentiel ou un espace de travail haut de gamme, recherchant un lieu à forte identité. Possibilité d'acquérir en plu

Dans une résidence calme et bien entretenue, rue Mandron, découvrez ce charmant appartement de 43 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Vous allez aimer: • Balcon avec vue dégagée sur l’arrière de la résidence (calme garanti) •Double vitrage • Résidence avec ascenseur •Ravalement avec isolation par l’extérieur en cours → amélioration du confort et valorisation du bien •Environnement paisible, sans nuisance Performance énergétique: •DPE: Classe D •Consommation estimée: 720 € à 1 030 € / an Surface carrez: 43,33 m²

Au cœur d'une résidence de grand standing, l'« Hôtel de Maistre », découvrez ce bel appartement de type 3 situé en seconde ligne au dernier étage, offrant une exposition sud-ouest idéale. Ce bien rare se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son environnement calme, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville de Bordeaux. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et ensoleillée, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de nombreux rangements. Vous profiterez également d'une cave et d'une place de parking privative, au sein d'une copropriété sécurisée et entretenue. Atouts: Dernier étage – exposition sud-ouest Très lumineux Résidence de standing avec prestations haut de gamme Cave et parking inclus Appartement actuellement loué Une adresse prisée, un cadre paisible, un investissement sûr: une opportunité rare à Bordeaux

Duplex de 200 m² (199 m²carrez) situé au 1er étage d'un immeuble en pierre au coeur des Chartrons. Il comprend une entrée donnant sur un vaste séjour, une cuisine américaine meublée et équipée avec son coin repas ouvert sur un patio, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au 2ème niveau, une chambre et sa salle de bains donnant sur une terrasse sans vis-à-vis. Une buanderie, un cellier et un grand garage privé (2/3 voitures) complètent ce bien à deux pas des commerces, des transports. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089

Bel appartement de 73 m² au 2ème étage sans ascenseur dans un immeuble ancien avec de belles parties communes. Il comprend une entrée, une pièce de vie, une cuisine dînatoire, un bureau, une chambre avec salle de bains, et un espace lingerie. Chauffage électrique. Pied à terre idéal. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089

Idéalement situé entre le Jardin Public et la Place des Quinconces dans un immeuble en pierre, bel appartement de 125 m² en rez-de-chaussée avec cour privative de 33 m². Il comprend une entrée, un double séjour donnant sur la cour, une cuisine indépendante, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une salle d’eau. Un bureau indépendant, idéal pour une profession libérale, vient compléter l’ensemble, proche des commerces, transports et écoles. Possibilité de location d’une place de parking à proximité. Usage mixte possible. (Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle.) Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089

DC ARCHI_IMMO_Bordeaux 33000 / BORDEAUX / QUARTIER CHARTRONS - JARDIN PUBLIC - CAMILLE GODARD / MAISON FAMILIALE DU 19° ENTIEREMENT RENOVEE PAR ARCHITETE DE RENOM EN 2024 / 2 NIVEAUX / 265M² AU SOL / GRANDE HAUTEUR SOUS PLAFOND / 7 PIECES / 5 CHAMBRES / TERRASSE DE 50M²/ STUDIO INDEPANDANT DE 30M² / BUANDERIE / CAVES / BOX DE 30M² EN COMPLEMENT. VENDU MEUBLE DC ARCHI_IMMO by Efficity / David Cote (Architecte & Agent Immobilier) vous proposent cette exceptionnelle et prestigieuse maison / appartement / loft entièrement rénovée par Architecte de Renom en 2024 (Garantie Décennale). > Bien extrêmement rare sur le secteur et très recherché pour ses atouts. Cette maison, d'exception se distinguant par de magnifiques volumes, sublimés par une rénovation d'exception où le charme de l'ancien rencontre un design contemporain raffiné, elle est composée de 2 niveaux pour un total de 265 m² au sol (215 m² habitables). RDC 41.66 m². Sas d'entrée permettant de rejoindre le studio indépendant ainsi qu

A proximité du Jardin Public, appartement à rénover de 184 m² au 2ème étage au sein d'un immeuble en pierre avec ascenseur. Bénéficiant de belles prestations anciennes conservées, il comprend un hall de réception qui distribue un salon, une cuisine ainsi qu'un séjour ouvrant sur une belle terrasse de 16 m² exposée sud. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Au dernier étage, un grenier à aménager de 25 m² carrez. Une cave et un cellier complètent ce bien d'exception. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089

Casavo vous propose à la vente: NOUVEAUTÉ – BORDEAUX JARDIN PUBLIC / PARC RIVIÈRE Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas du Jardin Public et du très recherché secteur du Parc Rivière, venez découvrir ce charmant T1 bis de 27,50 m² au 2ème étage avec ascenseur. Dès l'entrée, l'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, prolongée par un balcon filant avec vue dégagée et sans vis-à-vis sur le Parc Rivière. Le coin nuit, bien distinct, dispose de rangements intégrés pour un confort optimal. Une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. Un parking aérien sécurisé vient parfaire ce bien, un véritable atout sur ce secteur recherché. Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité (écoles de commerce à proximité). Prix de vente: 195.000 € FAI Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce b

Réf 36AD - Bordeaux - Entre la place Gambetta et la Place Tourny, proche de toutes les commodités, au calme, en seconde ligne dans un immeuble en pierre, ce joli 3 pièces saura vous séduire. Il est situé au premier étage, avec ascenseur, d'une petite copropriété de 4 lots. Récemment rénové, il offre un espace de vie spacieux de presque 40m2 avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour rempli de lumière. La cheminée qui a été conservée donne du cachet à la pièce. La grande entrée permet de créer un espace bureau et la chambre avec son grand placard de rangement est très agréable. Une jolie salle d'eau avec double vasque et des toilettes séparés complètent le bien. Si vous rêvez d'une bel espace joliment rénové, spacieux et lumineux au coeur de Bordeaux, alors cet appartement est fait pour vous ! Ne tardez pas pour le visiter ! Avec SWIXIM, bénéficiez durant 5 ans d'une garantie en cas de revente de votre résidence principale ou investissement locatif suite à un licenciement, une mutat

Appartement T3 en duplex de 87m² avec terrasse de 40 m² refait il y a 3 ans avec beaucoup de goût et les matériaux de qualité dans une résidence de grand standing rive droite en face du centre historique de Bordeaux. Espace de vie prolongé par une grande terrasse de sur laquelle vous vivez 7 mois de l’année, situé aux derniers étages (4ème et 5ème) avec ascenseur. Résidence très sécurisée et très bien entretenue. Ce penthouse avec la vue dégagée est baigné de lumière avec une triple exposition bénéficie du soleil toute l’année et d’un confort. On n'a besoin de chauffage que 3-4 mois par an. Le ravalement et travaux de toiture sont votés et payés. L'appartement est disposé en 2 derniers étages: Premier niveau (4ème étage): grand salon ouvert sur la terrasse par trois larges baies vitrées, entièrement parqueté; Entrée avec rangements sur mesure & WC indépendant, de nombreux rangements;coin salon avec bibliothèque aménagée sur mesure; Cuisine semi ouverte, entièrement équipée; 2ème niveau

Dans le quartier prisé des Chartrons proche du Jardin Public magnifique appartement de 100 m2 entièrement rénové en 2021 avec beaucoup de goût, très belle hauteur sous plafond, finitions haut de gamme. Cet appartement se compose d'une très belle pièce de vie avec accès directe sur une terrasse de 10m2, 2 chambres. Accès immédiat aux commodités. Possibilité d'acheter un studio de 18m2 en sus au dernier étage

BORDEAUX - RAVEZIES Votre agence Century 21 Ornano vous propose à la vente cette charmante maison familiale, entièrement rénovée avec goût, bénéficiant d'un jardin et d'une place de stationnement privative. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également un WC indépendant, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une confortable suite parentale. À l'étage, deux belles chambres avec placards intégrés et une salle d'eau avec WC. Rénovation de qualité, façade entièrement ravalée, nombreux rangements, grande terrasse exposée Sud-Ouest offrant un ensoleillement optimal, ainsi qu'un jardin de 112 m². Cette maison allie parfaitement confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Une opportunité à découvrir sans tarder. DPE: C Réf: 1748 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.ge

Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Bordeaux vous propose cette superbe maison coup de coeur aux prestations anciennes conservées, disposant d'un agréable jardin avec piscine, dans une petite rue calme du quartier très prisé des Chartrons. Passée la belle façade de style Art Déco, l'entrée distribue une grande et lumineuse pièce de vie traversante avec cheminée, parquet et belle hauteur sous plafond, un salon d'hiver ouvrant sur une cuisine équipée et le jardin paysagé avec sa belle piscine chauffée au calme absolu. Un bureau séparé de 11 m2 peut éventuellement faire office de chambre à ce niveau Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo, une salle d'eau ainsi qu'un grand dressing de plus de 10m2. Au deuxième étage, une superbe suite parentale aménagée sous les toits (climatisée !), avec salle de bain, toilette et de nombreux rangements optimisés. Le sous-sol également parfaitement aménagé offre un grand espace linger

Située proche du Jardin Public, cette maison réalisée par architecte de 170m2 offre quatre chambres, un joli jardin de 100m2, une terrasse ainsi qu'un garage. Derrière une superbe façade en pierre de taille, se cache cette belle réalisation contemporaine. L'entrée se fait par un patio privé bardé de bois donnant accès à la vaste pièce de vie ouverte sur le jardin exotique par de grandes baies vitrées. La pièce à vivre offre une belle cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, un grand cellier / buanderie et un WC d'invité complète ce niveau. L'étage est dédié à l'espace nuit, il se compose de quatre chambres avec trois salles de bains, dont une suite parentale, deux chambres se partagent une agréable terrasse où se mélange harmonieusement pierre et bois. Le choix des matériaux, les beaux volumes ainsi que les larges ouvertures confèrent à cette maison un charme indéniable. Un garage ainsi qu'une belle cave parfaire cette maison d'exception située dans un quartier très c