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GIVORS – Quartier des Cornets – Maison de 106 m² avec sous-sol de 160 m², hangar et terrain de plus de 2 000 m² Située dans le quartier des Cornets à Givors, cette maison individuelle se distingue par l'importance de ses surfaces annexes et ses nombreuses possibilités d'utilisation. Elle conviendra particulièrement à un artisan, un entrepreneur, un collectionneur de véhicules ou une famille recherchant de grands espaces de stockage et de bricolage. La partie habitation, d'une superficie de 106 m², comprend: • une pièce de vie lumineuse de 30 m²; • trois chambres; • une terrasse de 52 m² exposée Ouest; • des combles offrant un potentiel d'aménagement complémentaire. Le bien dispose également d'un sous-sol complet d'environ 160 m² pouvant accueillir garage, atelier et espaces de stockage. Un hangar ouvert indépendant complète l'ensemble et permet d'abriter du matériel, des véhicules ou des équipements professionnels. Les principaux atouts: • maison de 106 m² avec terrasse de 52m² au même

Exclusivité Ecotransac Située à Givors, dans le secteur recherché de la Freydière, Cette maison entièrement rénovée de 102 m² habitables saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses beaux espaces extérieurs. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 49 m² avec cuisine entièrement équipée et cellier attenant, offrant un accès direct à une magnifique terrasse carrelée de 55 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres de 9 à 14 m², dont une bénéficiant de sa propre terrasse privative. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne, d'une buanderie et de WC séparés. Côté confort, la maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur, de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques et de prestations récentes de qualité. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques de dernière génération et la production d'eau chaude sanitaire par cumulus. Une grande cave vient compléter ce bien. À proximité immédiate des lig

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169 000 € – Appartement vendu loué – Rentabilité brute: 5,40 % Vous recherchez un investissement immobilier offrant des revenus immédiats, un locataire en place et un secteur à fort potentiel locatif ? Cet appartement coche toutes les cases. Situé au sein de la résidence Les Hauts de Grigny, cet appartement T3 de 63,1 m², agrémenté d'une terrasse de 8,9 m² avec une place de parking privative, constitue une excellente opportunité patrimoniale à seulement une vingtaine de minutes de Lyon. En sus, il est possible d'acquérir un garage fermé en sous-sol. Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail d'habitation à une association, garantissant une occupation stable. Le loyer actuel est de 760 € hors charges, auxquels s'ajoutent 90 € de provisions sur charges, soit 850 € encaissés chaque mois. Les recettes locatives de l'exercice 2025 se sont élevées à 10 850,56 € charges comprises. Une rentabilité immédiatement mesurable Au prix de vente de 169 000 €, ce bien offre: •Loyers hors cha

Située à Ternay (69360), cette propriétéidéal pour les familles. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et convivial. Quant à ses prochains propriétaires, ils pourront profiter des espaces verts alentour pour se détendre en toute tranquillité. À l'extérieur, cette maison de plain-pied se distingue par sa piscine invitante, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales, ainsi que par son vaste jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement. Deux places de parking viennent compléter cet ensemble extérieur harmonieux, offrant praticité et confort aux résidents. En plus du garage motorisé, carrelé, parfaitement aménagé.À l'intérieur, cette maison de 115 m² offre un agencement optimal avec ses 6 pièces, dont 5 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain facilitent la vie quotidienne. Construite en 1997, cette propriété a su conserver son charme au fil des années

Belle Maison individuelle de type T4 de 2011 en très bon état avec de belles prestations, d'une superficie de 83 m2, située dans le centre du village de communay, dans un quartier calme et recherché, proche des transports, des commerces, des écoles. Bien construit sur deux niveaux. Au Rez de chaussée, elle est composée d'un hall d'entrée avec placard desservant une grande pièce à vivre de 23m2 donnant sur une grande terrasse de 50 m2 en bois, d'une cuisine ouverte bien equipée de 13 m2. A l'étage, vous profiterez d'un dégagement, de trois chambres de 11m2 avec parquet, d'une salle de bains avec WC, d'un dressing. De plus vous disposerez d'un garage de 22 m2 avec buanderie, porte sectionnelle. Enfin vous bénéficierez d'un petit jardin. Le bien est situé proche des commodités et des axes d’accès (A46) à 20 mn de Lyon, des écoles, des commerces, des transports (gare de Sérézin du Rhône). Ideal pour une première acquisition. Chauffage électrique au sol et poêle à bois. Avec deux places de

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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 21581 À découvrir sans tarder sur la commune de Saint-Symphorien-d'Ozon, au sein d'un environnement résidentiel calme et recherché, ce magnifique appartement T5 de 108 m² situé au 1er étage d'une maison divisée en seulement 3 lots. Vous serez immédiatement séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse de 51 m² offrant de beaux volumes et un espace convivial idéal pour recevoir et donnant sur une belle terrasse de 23 m². L'appartement dispose de trois belles chambres de 10,31 m², 10,75 m² et 12,05 m², d'une salle de bains équipée d'une double vasque, de WC indépendants ainsi que d'un espace buanderie fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse de 23 m² idéale pour les repas en famille, ainsi que d'un jardin privatif d'environ 300 m² avec piscine privée et cuisine d'été, un véritable espace de détente rare sur le secteur. Les atouts: Appartemen

EXCLUSIVITE: Anne-Marie Garrigues, conseillère en immobilier sur le Pays de l'Ozon, vous propose cette agréable maison de plain-pied d'environ 84 m², implantée sur un beau terrain de 1 660 m², agrémenté de plusieurs arbres anciens qui lui donnent un cadre verdoyant et agréable. Construite en 1975, cette maison est bien entretenue et offre un intérieur chaleureux et fonctionnel. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un grand garage d'environ 32 m² complète le bien et offre un espace appréciable pour stationner, bricoler ou disposer de rangement supplémentaire. A l'extérieur, le terrain constitue un véritable atout: 1 660 m² de verdure, avec de beaux arbres anciens et différents espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une maison agréable et chaleureuse, à taille humaine, qui offre également de belles possibilités

APPARTEMENT I TERRASSE I JARDIN SAINT-SYMPHORIEN-D'OZON Nous sommes ravis de vous présenter ce bel appartement de 56m2 situé au sein d'une copropriété calme et sécurisée. L'appartement en rez-de-jardin permet de profiter d'une terrasse couverte et d'un extérieur de 84m2. L'appartement est en parfait état mais peut être optimisé en créant notamment un grand séjour de 35m2 avec sa cuisine ouverte. Les photos de l'annonce montrent nos projections 3D réalisées par architecte version 4 chambres à échelle avec des matériaux réels pour illustrer le potentiel après rénovation. En effet, chez VALUO, nous vous offrons une expérience unique d'acquisition en intégrant les services d'architecte dans les honoraires de vente afin de vous permettre de façonner l'appartement de vos rêves à votre goût, en intégrant l'ensemble de vos critères et dans votre budget. (En fin de description, le détail de notre accompagnement). L'Appartement: - Une pièce de vie de 35m2 avec une cuisine ouverte (configuration

Notre agence Conseil Or Immobilier a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement 2 pièces, d'une superficie habitable de 55 m², avec une mezzanine portant la superficie au sol totale à 71 m². Situé au 1er étage d'une petite copropriété, ce bien s'ouvre sur une agréable pièce à vivre de 31 m², composée d'une cuisine équipée, d'un coin salon et d'une salle à manger, ainsi que d'une mezzanine pouvant faire office de deuxième chambre ou de bureau. Dans la continuité, vous trouverez une salle d'eau, une chambre avec dressing, ainsi qu'un WC indépendant. Les atouts de l'appartement: entièrement refait en 2023, climatisation, chauffage électrique, stationnement facile en plus de deux stationnements privatifs, rangements, excellent état ! Prix de vente: 195 000€ frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur) xx 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Fanny CHOPIN Agent commercial inscrit au RCS de Ly

Venez découvrir cette grande maison de 167m2 avec sous sol complet à savoir un grand garage, cave, chaufferie. Au rez-de-jardin on trouve une première partie principale avec une véranda pour profiter de la vue dégagée, une cuisine aménagée, salon, toilettes, dégagement salle de bain, buanderie, 2 chambres et un autre grand garage attenant à l'habitation avec portail motorisé. A l'étage on trouve un dégagement, 3 chambres, salle d'eau et wc. Maison sur 1600m2 de terrain qui offre une organisation fonctionnelle pour sa grande surface habitable et de très belles dépendances. Référence agence: 18896

EXCLUSIVITÉ - VIENNE Nord - résidence Les Guillemottes - A 3 kms de la Gare - A 2 minutes des Bus - Secteur calme - PAVILLON mitoyen de type 6 - 126 M² sur 3 niveaux - Salon/Séjour traversant en rez-de-jardin de 30 M² avec cheminée, 2 portes fenêtres, terrasse et véranda - Cuisine fermée et aménagée de 13 M² (Désuète) - 2 WC séparés - Cellier/buanderie - 4 chambres à l'étage et rangement - vaste Salle de bains - petits bureaux en sous-pente au 2ème étage - Véranda alu ancienne d'environ 25 M² au nord - Chauffage individuel gaz - Terrasse sud - Garage attenant - 300 M² de jardin en jouissance privative - 2 parkings aériens - Maison en copropriété - 121 lots - environ 500 Euros de charges annuelles - Prévoir travaux - Copropriété de 121 lots - dont 121 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 500.00 euros

Studio de 28 m² dont 19m² loi Carrez au dernier étage - Rue Victor Hugo, proche toutes commodités - Séjour cuisine 23 m² - Salle d'eau avec WC de 5 m² - VMC collective - Chauffage individuel via radiateurs électriques - Fenêtre double vitrage, et fenêtre de toit type Velux - Ravalement façade à venir à charge vendeur - Immeuble comprenant 7 appartements - Charges de copropriété mensuelles environ 35 euros (syndic, électricité, ménage et assurance immeuble) Contacter Cédric SOTO, votre agent Immo de France Vienne Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 350.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Appartement T3 d'une surface habitable de 51.20 m² au 2eme étage - Rue Victor Hugo, proche toutes commodités - Cuisine aménagée, séjour 24 m² - Salle d'eau et WC indépendant - 2 Chambres dont une avec placard - VMC collective - Chauffage individuel via chaudière gaz 2024 - Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques - Ravalement façade à venir à charge vendeur - Immeuble comprenant 7appartements - Charges de copropriété mensuelles environ 60 euros (syndic, électricité, ménage et assurance immeuble) Contacter Cédric SOTO, votre agent Immo de France Vienne Honoraires inclus de 3.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 530.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles su

Appartement T3 d'une surface de 48 m² au 1er étage - Rue Henri jacquier, proche toutes commodités - Cuisine aménagée, séjour 24 m² - Salle d'eau et WC indépendant - Chambres 9m - VMC collective - Fenêtres double vitrage PVC - Ravalement façade à venir à charge vendeur - Immeuble comprenant 7appartements - Charges de copropriété mensuelles environ 60 euros (syndic, électricité, ménage et assurance immeuble) Contacter Cédric SOTO, votre agent Immo de France Vienne Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 960.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

A quelques minutes du centre de Brignais, venez découvrir cette charmante maison d'environ 130 m² habitables, implantée au cœur d'un environnement boisé sur un vaste terrain de 7 294m². Au rez-de-chaussée, la maison dispose une grande cuisine conviviale, suffisamment spacieuse pour accueillir une table d'au moins dix personnes et de laquelle vous accédez directement à une agréable terrasse d'environ 40 m², idéale pour profiter des beaux jours et partager des repas en plein air dans un cadre verdoyant. Au même niveau, vous trouverez également un salon agréable avec son poêle à granules, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier-buanderie pratique au quotidien. L'étage dessert quant à lui trois chambres, dont une avec dressing et balconnet. Ce niveau comprend également une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un carport ainsi que d'une dépendance d'environ 32 m² répartis sur deux niveaux, utilisée en tant qu'atelier et espace de stockage. Le terrai

SAINT-GENIS-LAVAL – PLEIN CŒUR DE VILLE – T3 81 M² – TERRASSE – BOX & CAVE Idéalement situé en plein cœur de Saint-Genis-Laval, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez cet appartement T3 traversant de 81 m², offrant de beaux volumes. L'appartement dispose d'un grand séjour de 29 m², agréable et spacieux, ainsi que d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, permettant ainsi d'imaginer une belle pièce de vie conviviale et généreuse. Une petite terrasse couverte de 5 m² complète cet espace. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres au calme, toutes deux orientées sur une arrière-cour, préservées de l'animation du centre-ville. Un box fermé ainsi qu'une cave complètent le bien, des atouts particulièrement appréciables pour un appartement situé en hypercentre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de moderniser l'ensemble et de personnaliser les espaces selon ses envies. Le chauffage est assuré par une ch

Calme et sérénité aux portes de Lyon Située dans un environnement résidentiel privilégié à Feyzin, cette maison de 123 m2 est une véritable invitation à la détente. Vous profiterez du calme d'un quartier recherché, tout en restant à seulement 15 minutes du centre de Lyon. Un salon-séjour lumineux et chaleureux s'ouvre naturellement sur l'extérieur. L'agencement est fluide, idéal pour recevoir ou pour une vie de famille. 4 Chambres spacieuses offrent calme et confort pour chacun. Un bel espace vert de 778 m2, clos et arboré, parfait pour vos déjeuners en terrasse et les jeux des enfants, le tout sans vis-à-vis gênant. Garage attenant et dépendances pour un maximum de rangement. A proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports Gare de Feyzin / TCL. Accès rapide aux axes A7 et A46. Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller

Ecotransac vous propose de découvrir dans le centre de Millery, sur une parcelle de terrain de 644 m², Une maison en pierre à rénover de 105 m² + 120 m² d’annexe. La maison se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine séparée, de 3 chambres dont une au rdc. Un garage grande hauteur de 63m² (idéal artisan) + greniers aménageables complètent ce bien. En partie arrière, vous pourrez profiter d’un beau jardin piscinable de 370 m². Des projections d'aménagement et d'embellissement vous sont proposés. Chiffrage des travaux de rénovation énergétique et simulation des aides financières disponibles. Ecotransac vous accompagne gratuitement et de A à Z pour remettre votre futur bien Aux normes et réduire durablement vos dépenses énergétiques. Nous sommes à votre disposition pour toute demande d'information. ECOTRANSAC - Fabien CERQUA – - Ce bien est proposé en exclusivité par Fabien CERQUA - ecotransac., E-mail: - EI - Agent commercial - 829 404 193 RSAC - LYON Les informations su

Située à Montagny (69700), cette propriété offre un cadre de vie paisible, proche de la nature et des commodités locales. Montagny, charmante commune priséebénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. De plus, sa proximité avec les commerces et les écoles en fait un lieu idéal pour les familles.La maison, construite en 1983, occupe un terrain spacieux de 1300 m² offrant plus de 8 places de parking, répondant ainsi aux besoins de stationnement d'une famille ou de visiteurs. Son extérieur soigné et son vaste jardin offrent un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air.À l'intérieur, cette maison de 203 m² exploitable se compose de 6 pièces dont 3 chambres possible plus, idéales pour accueillir une famille. Les 2 toilettes apportent un confort supplémentaire au quotidien. Lumineux et fonctionnel,L'année de construction 1983 confère à cette propriété une empreinte intemporelle alliant charme et praticité.Ve

La Team MAUGÉ vous propose un magnifique appartement au dernier étage, entièrement refait à neuf en 2021, situé en plein cœur du village de Luzinay. Ce bien lumineux et calme, proche des commerces, offre une vue dégagée et une qualité de vie exceptionnelle. ️Disposition: - Entrée avec placard mural - Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un joli balcon filant: 31,82m² - 2 chambres spacieuses avec placards muraux: 10,67m²_13,33m² avec accès direct sur le balcon - Salle d'eau avec espace pour machine à laver: 4,98m² - Wc séparé ️Caractéristiques du bien: - Immeuble de 2004 - Au 2ème etage sur 2 avec ascenseur - Surface habitable: 68,32m² - Balcon exposé Sud avec une vue entièrement dégagée - Cave en rez de chaussée: 1,46m² - 1 place de stationnement privative - Cuisine équipée neuve - Peintures refaites à neuf - Salle d'eau neuve - Fenêtres en pvc double vitrage avec volets roulants électriques - Chauffage électrique au sol dans la pièce de vie et le dégagement et par r

César & Brutus vous propose en Exclusivité ce bel appartement T4 de 80m² rénové, au dernier étage d'un immeuble bien entretenu. La copropriété sécurisée, calme et arborée, bénéficie de la proximité des transports et de toutes les commodités. Une grande entrée avec de nombreux rangements vous accueillera, dans laquelle quelques agencements sont possibles (coin bureau par exemple). Vous trouverez ensuite une jolie pièce de vie baignée de lumière, offrant un très beau panorama sur les Monts du Lyonnais. Le balcon vous invitera à profiter en plein air de cette vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine, équipée et fonctionnelle, propose un espace restauration mais pourra être davantage meublée si nécessaire. Vous découvrirez trois confortables chambres, dont deux avec placards muraux. Une salle de bains et un sanitaire complètent cette partie nuit, elle aussi très lumineuse et sans vis-à-vis. Enfin, vous profiterez d'une cave ainsi que d'une place de stationnement privative au sein de la résid

Maison en pierre à rénover d'environ 150 m² principaux + 70 m² annexes utilisables en dépendances ou à valoriser selon vos projets + caves et jardins Au cœur du village médiéval de Riverie, classé et protégé, découvrez cette authentique maison en pierre pleine de charme, offrant un potentiel rare. La maison est traversante et lumineuse, organisée sur trois niveaux. On y trouve notamment un vaste plateau de près de 120 m² de plain-pied, idéal pour imaginer un grand séjour avec cuisine ouverte de 60 m² et 3 autres pièces. Les travaux à prévoir sont complets: toiture, électricité, plomberie, chauffage, isolation, menuiseries et aménagement À l'extérieur, vous bénéficierez de 2 espaces, 1 idéal en terrasse juste devant la maison et l'autre en jardin et/ou espaces jeux. Situation recherchée: à moins de 40 min de Lyon et de Saint-Étienne dans un environnement patrimonial unique et calme Référence agence: 18754

Iad France - Céline Tyrode vous propose: EN EXCLUSIVITE ! Sur la commune d'Oullins, rue des jardins, dans une résidence de 2014, un bel appartement T3 avec terrasse et garage. Cet appartement est situé en rdc surélevé. Vous bénéficierez d'une pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse de 12 m², 2 chambres de 9 et 12 m² avec placard, salle de bain avec baignoire et WC séparé. L'appartement est en excellent état, il sera libre de toute occupation. Le garage fait 26 m². La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et

Maison familiale 5 chambres – 160 m² – CORBASDPE C – Suite parentale de plain-pied – Rénovations récentes – Prête à vivreEn exclusivité à CORBAS (69960), découvrez cette maison idéale pour grande famille ou projet de plain-pied.D’une surface de 160 m² habitables sur un terrain clos de 359 m² avec piscine hors sol, elle offre 5 chambres dont une suite parentale en RDC avec accès jardin, 3 WC, pièce de vie prolongée d’une véranda donnant sur terrasse, barbecue et piscine.? Suite parentale avec douche italienne & placards? Cuisine indépendante (possibilité d’ouverture)? Garage + 3 WC + climatisation réversible? Porte d'entrée alu neuve (2023), chaudière gaz (2022)? Portail et portillon électriques, interphone (2023)? Menuiseries PVC + volets roulants + rives de toit en alu? Isolation toiture faite, DPE classé C? Store banne électrique (2018)Maison parfaitement entretenue, aucun gros frais à prévoir, dans un secteur résidentiel recherché.Visite virtuelle sur RDVÉCOLES: Écoles Maternelle et