12 492 appartements à vendre à Quai Perrache

Proximité Lyon 5, Quai Jean Jacques Rousseau, Superbe T2 meublé de 48 m² avec jardin privatif de 25 m² au sein d'une résidence de grand standing Une vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte totalement équipée, donne sur la terrasse avec vue sur la basilique de Fourvière et la Confluence. Une chambre avec rangement dispose également d'un accès sur le jardin. Une salle de bain avec baignoire, un wc séparé et une entrée avec grand placard intégrant le lave linge complète ce bien de qualité. Possibilité d'un garage double en sus (30000euros) Loué bail meublé 1 an (loyer mensuel 1056.52euros CC) EB Associés Transactions & Administration de biens est installé, au cœur du triangle d’or, dans le 6ème arrondissement de Lyon, depuis 2001. Le cabinet EB Associés intervient sur Lyon et sa région. Nous vous accompagnons dans l’achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier. Notre équipe est à votre disposition pour la valorisation de votre patrimoine et vous assiste dans tout

A deux minutes de Jean Macé, venez découvrir ce T3 dans une copropriété cossue. Vous trouverez un grand séjour avec balcon et vue dégagée, une cuisine séparée, deux belles chambres et une salle de bains. De nombreux rangements complètent l'appartement. Garages en sus. Marchés, métro et commerces à proximité immédiate. Honoraires à charge acquéreur: 5.9%. Prix hors honoraires: 282342 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Dans un immeuble récent de 2013, découvrez ce charmant T1 bis de 31 m², situé au 2ème étage, au calme sur cour. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'un coin nuit (possibilité de fermeture pour une véritable chambre), ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'un agréable balcon de 4,5 m², exposé Est, idéal pour les petits-déjeuners au soleil, le tout dans un environnement paisible. Localisation idéale: à seulement 7 minutes à pied du métro D – Garibaldi et 12 minutes de la gare Part-Dieu, au cœur d'un secteur central bien desservi et dynamique. Atout supplémentaire: possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en supplément. Ne tardez pas à visiter ce bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Référence agence: 2123

Lyon 5ème - Au coeur du Point du Jour - Duplex familial au calmeIdéalement situé au cœur du Point du Jour et à 50m de la place Bénédict Teissier, découvrez ce charmant duplex de 110 m² au sol (95 m² Carrez), niché au sein d’une résidence récente, intimiste et au calme.Lumineux et en bon état, cet appartement familial offre une véritable séparation des espaces, comme dans une maison. Le niveau principal accueille une entrée avec rangements, une pièce de vie avec cuisine ouverte et terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée. Une chambre parentale avec salle d’eau et un wc complètent ce niveau.À l’étage, un espace entièrement dédié aux enfants propose deux chambres, une pièce mansardée pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, une salle de bains, des toilettes séparées et des rangements. Un garage double est proposé en supplément.Vous apprécierez ses prestations d'ensemble: parquet massif, climatisation, volets électriques, 8 placards intégrés de rangements.La

VIEUX LYON QUARTIER SAINT PAUL - T1 avec terrasse Perrine CLEMENT vous propose en exclusivité ce studio avec terrasse situé au cœur du Vieux Lyon. Situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Lyon, en plein cœur du secteur touristique du Vieux Lyon, ce studio constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère, ce studio de 13 m² loi carrez bénéficie d'un véritable atout: une terrasse privative de plus de 7 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur rare dans ce secteur. L'appartement se compose d'une entrée desservant, sur la droite, une salle d'eau avec WC, puis une pièce de vie avec un accès direct à la terrasse. Son emplacement privilégié, au cœur d'un quartier vivant et chargé d'histoire, permet de rejoindre à pied les commerces, restaurants, transports en commun et les principaux sites touristiques de Lyon. De nombreuses écoles et établissements d'enseignement supérieur sont égaleme

Ce charmant appartement T2 de 33 m2 se situe au 3e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, au cœur de Lyon. Idéalement conçu, il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre distincte, pour un véritable confort au quotidien. L'ensemble donne sur cour, ce qui garantit une atmosphère paisible et préservée, tout en profitant d'une belle clarté grâce à sa luminosité. L'appartement se distingue par son très bon état général et son ambiance agréable. La cuisine ouverte permet de profiter d'un espace convivial, propice aux moments partagés, tout en optimisant la surface disponible. La chambre, bien séparée de la pièce de vie, offre un coin nuit confortable. La salle de bain est complétée par des toilettes séparées, un atout rare sur ce type de surface. Le sol est en carrelage, pratique à vivre et facile d'entretien, et les fenêtres en double vitrage contribuent au confort acoustique et thermique. Ce bien, proposé en exclusivité, bénéficie par ailleurs

Au premier étage d'un immeuble historique datant du XVème siècle, découvrez ce magnifique T4 de 107 m² au cœur du Vieux Lyon. Le bien dispose d'un grand séjour ouvert sur une petite pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre. Une cuisine, une salle de bains, un WC indépendant et deux chambres spacieuses viennent compléter ce bien en faisant une composition idéale pour une famille ou pour l'aménagement d'un espace de télétravail. L'appartement est en excellent état général, seule la cuisine devra faire l'objet d'un aménagement (éléctro-ménager principalement). Situé dans un cadre de vie authentique au coeur de l'art de vivre à la lyonnaise, la copropriété a fait l'objet de belles et importantes rénovations terminées récemment. Aucun travaux n'est donc à prévoir. Référence agence: 0000

69008 ROUTE DE VIENNE - STUDIO BON ÉTAT 18m² - 2e ETAGE AVEC ASC - PRIMO-ACCÉDANT OU EXCELLENT INVESTISSEMENT (revenus potentiels fixés par l'encadrement des loyers = 490€/mois charges incluses et hors compléments éventuels) - DPE C - COPROPRIÉTÉ BIEN ENTRETENUE 1994 BÉNÉFICIANT D'UN GRAND JARDIN COLLECTIF - TRAM T6 MOULIN A VENT Benjamin Empereur et Efficity vous proposent ce joli studio à Lyon 8e, proche des transports et de toutes les commodités Au 2e étage de cette construction érigée en 1994 se niche ce studio en bon état de 18m² bénéficiant de nombreux atouts qui en font un excellent investissement locatif. Il se prête également parfaitement au projet de loger son enfant étudiant, ou d'effectuer un premier achat de résidence principale. Cet appartement se compose d'une grande pièce à vivre avec coin cuisine, et d'une salle d'eau avec douche et toilettes. Parfaitement bien isolé et lumineux, c'est un excellent écrin pour un étudiant ou un jeune actif. A noter des fenêtres en doubl

Dernier étage - Rénovation énergétique déjà payée - Proximité immédiate des commodités.À Sainte Foy secteur Chavril, découvrez cet agréable T4 situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et intimiste en retrait de la rue. Véritable atout: la rénovation énergétique de la copropriété est déjà votée et entièrement payée par le propriétaire. Elle comprend notamment l'isolation de la façade et de la toiture, la mise en place d'une VMC ainsi que le remplacement des volets. Lumineux et traversant Est-Ouest, l'appartement comprend actuellement une entrée avec rangements, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée, trois chambres et de nombreux rangements. L'absence de murs porteurs à l'intérieur de l'appartement offre une grande liberté d'aménagement. Il est possible de créer un double séjour, une cuisine ouverte et de repenser la distribution selon vos envies. Une cave est présente et un garage est également disponible en supplément.Vous profiterez d'un cadre de vie

Idéalement situé dans le quartier dynamique de Monplaisir/Lumière à Lyon 8, à quelques pas du tram T4 et de toutes commodités, cet appartement traversant de 92 m² au 5ᵉ étage avec ascenseur vous séduira par sa luminosité et ses espaces généreux. L’entrée distribue une magnifique pièce de vie de 41 m², baignée de lumière et ouverte sur un agréable balcon exposé sud-ouest avec vue dégagée, parfait pour profiter des fins de journée. La cuisine séparée et entièrement équipée invite à la convivialité. Côté nuit, deux belles chambres offrent calme et intimité, tandis que la salle de bain et les toilettes séparées procurent un confort au quotidien. Ce bien en très bon état intérieur bénéficie d’un parking privé, d’une cave et d’un accès rapide aux commerces de proximité, écoles et au Parc Blandan, à seulement 5 minutes. Un système de climatisation et un chauffage collectif au gaz complètent ce logement fonctionnel et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement pr

69003 LYON 3 - EXCLUSIVITE - STUDIO ETUDIANT DANS RESIDENCE ETUDIANTE RUE DU DAUPHINE LYON 3 - EffiCity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement studio de 18 m² situé rue du Dauphiné à Lyon (3ᵉ arrondissement). Situé au 4ᵉ étage d'une résidence étudiante en copropriété, ce studio se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et de rangements. VENDU MEUBLE Résidence de plus de 100 lots avec 40 garages en sous-sol, bien entretenue, sans gros travaux à prévoir à moyen terme. Ascenseur modernisé et parties communes repeintes en 2023. Idéal investisseur en LMNP (location meublée non professionnelle). Encadrement des loyers: Location nue: 379,80 € HC Location meublée: 430,20 € HC Charges de copropriété: environ 542 €/an. Travaux prévus en 2026: désenfumage et reprise des bandeaux de façade (peinture et fissures). Pas de ravalement de façade imposé à ce jour. Prestations: fibre optique, laverie, local vélo, badge d'accès résidence

Iad France - Fabien Torrecillas vous propose: T3 / T4 - TERRASSE 9 m² - RÉSIDENCE 2021 - LYON 8 Rue Colonel Arnaud Beltrame, découvrez cet appartement T4 transformé en T3 de 74 m² situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2021, encore couverte par la garantie décennale. Le cadre de vie est particulièrement agréable. La résidence est récente, bien entretenue et entourée d'espaces verts. Un parc pour enfants se trouve à proximité de l'immeuble, ce qui apporte une vraie dimension familiale au quartier. La résidence dispose aussi d'un grand garage à vélos. L'appartement clé en main s'organise autour d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée avec un grand plan de travail. On pourra facilement y recréer la troisième chambre au besoin. Exposé est, l'espace est lumineux, convivial et pratique, pensé pour la vie de tous les jours. Dans son prolongement, une terrasse de 9 m² permet d'installer une table ainsi qu'un espace détente pour profiter des be

Appartement T4 neuf avec balcon à Tassin-la-Demi-Lune Situé à Tassin-la-Demi-Lune, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 80,9 m² pour un prix de 535 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition sud qui assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à la vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie confortable, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent les espaces sanitaires, répondant aux besoins quotidiens avec praticité. Livré au deuxième trimestre 2026, ce bien neuf respecte les normes actuelles de construction. Son classement énergétique A pour le DPE et A pour le GES atteste d'une excellente performance environnementale. L'isolation thermique de classe A contribue à un confort optimal et à une maîtrise des

Dans une résidence de standing « LES JARDINS D'ORSAY » calme et sécurisée avec gardien, venez découvrir ce superbe appartement familial de type T5, situé en étage avec ascenseurs. Une distribution idéale et de beaux volumes: Espace jour: Une entrée accueillante avec rangements intégrés s'ouvre sur un grand et lumineux séjour avec un magnifique sol en marbre, prolongé par un balcon exposé plein EST. La cuisine est séparée et dispose d'un cellier attenant très fonctionnel. Espace nuit: Un dégagement optimisé avec de nombreux placards dessert 4 belles chambres dont une bénéficiant de son propre balcon privatif, une salle de bains avec double vasque, une salle d'eau et deux WC séparés. Sécurité et confort thermique ou acoustique optimaux grâce à la porte blindée, au double vitrage en aluminium et aux volets roulants électriques. Un double garage en enfilade et une cave complètent ce bien (inclus dans le prix). Excellent DPE: C (faible consommation énergétique). Local vélos et possibilité d

Situé 2B rue du Dauphiné, au cœur du 3e arrondissement de Lyon, découvrez ce bel appartement T4 lumineux, idéalement placé à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous bénéficierez d'un emplacement particulièrement pratique, à seulement 2 minutes à pied de la Manufacture des Tabacs et environ 10 minutes à pied du quartier de la Part-Dieu. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable avec: un grand séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres, une salle d'eau récemment rénovée, un WC indépendant. Pour votre confort, le logement bénéficie également de la climatisation et de fenêtres en double vitrage dans l'ensemble de l'appartement. La copropriété, fermée et sécurisée, a bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur. Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir à ce jour. Un bien parfaitement adapté à une famille, à un projet de résidence principale ou à des acquéreurs recherchant un appartement fonctionnel, co

Iad France - Alexandre Dard vous propose: Au 5e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant Est / Ouest de 88 m² offre une belle luminosité, du calme, un balcon filant et des vues dégagées des deux côtés. Il se compose aujourd'hui d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et de rangements. À rénover, il permet de repenser facilement les volumes: ouverture de la cuisine, agrandissement de la pièce de vie, création d'un bureau ou réorganisation de l'espace nuit. Résidence entretenue avec gardien, cave et stationnement libre. Commerces, écoles, bus et espaces verts accessibles à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 302 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 298€ par mois (soit 3576 € annuel). Honoraires d'agence à

CALUIRE FACE LYON 6° Vue sur le Parc de la Tête d'Or, Lyon Part Dieu grâce à la passerelle de la Paix. Dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement traversant, unique, a su conserver tout le charme et l'authenticité de l'époque. 137 m² carrez, 183 m² habitable. Il se compose d'une entrée spacieuse desservant une pièce de vie d'environ 55 m² regroupant cuisine aménagée et équipée, salon et salle à manger, offrant un bel espace convivial et lumineux. Coté nuit, vous trouverez 5 chambres dont 2 mansardées, une grande salle de bains, salle d'eau et 2 wc. La mezzanine de belle dimension offre un espace détente, salle de jeux/télé. Grâce à sa distribution et à ses espaces bien séparés, cet appartement convient parfaitement à une famille. Ce bien est équipé de double vitrage, chauffage individuel au gaz et bénéficie de faibles charges de copropriété Une opportunité rare, à visiter sans tarder. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géoris

En exclusivité dans votre agence Orpi, on vous présente ce joli T3, LYON 3, de 68,67 m2 en carrez avec cave et possibilité d' acquérir ou non un garage en sous sol, appartement en bon état général dans un immeuble de 1973 sécurisé avec balcon et loggia bien entretenu. L immeuble dispose d un terrain commun sécurisé afin d en profiter avec les enfants. Au calme et à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Il est au premier étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée. Vous trouverez une belle entrée avec placards, une cuisine indépendante avec loggia, un salon séjour donnant sur un balcon, un wc, une salle de bains, deux belles chambres de 11 et 13 m2. Une cave complète ce bien. Appartement lumineux, fenêtres bois double vitrage, chauffage individuel gaz de ville et climatisation. Visiophone, ascenseur sécurisé avec code, terrain, Un garage sécurisé en sous sol est proposé en sus si besoin, A votre convenance. Secteur calme, Emplacement idéal et rare. Il es

Au coeur de la Croix-Rousse et 3ème étage d'une petite copropriété, ce studio d'investissement optimisé propose une surface de 11 m² loi Carrez. Cet appartement propose une entrée avec rangements, un salon/cuisine, un espace nuit en mezzanine (5 m² non compris en loi Carrez) et une salle de bain équipée. À moins de 5 minutes à pied de la station de métro Croix-Rousse et des tous les commerces, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Un locataire occupe actuellement l'appartement sous condition d'un bail meublé (1 an) pour un loyer de 495,75 €. Taxe foncière: 300 € Charges annuelles de copropriété: 300 € Référence agence: 2205

En exclusivité dans Lyon 1er arrondissement proche de la place Rouville, magnifique appartement de caractère, Il dispose d'une superficie d'environ 127 m² au sol, 85 m² en loi Carrez niché dans un immeuble de 1870, très bien entretenu. Au cœur d'un quartier prisé, Ce bien offre au premier niveau d'une belle pièce à vivre exposée au Levant, d'une cuisine aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour) et une salle de bains, WC et rangements. au second niveau, un coin nuit, un espace bureau et un espace détente ou TV Au dernier niveau 4 chambres lumineuses dont 2 avec leur mezzanines, un bureau avec son coin nuit en mezzanine, une salle d'eau avec sa buanderie et WC. De beaux volumes typiques de l'ancien. Pour plus de confort l'appartement bénéficie d'une cave privative en sous-sol et d'un rack pour vélos sur cour, Idéal pour famille ou investisseurs cherchant charme et confort. Les atouts; Possibilité de diviser facilement en 2 appartements Les nombreux rangements Possibilit

Grand T3 Bisde 82M2 situé au8 ème Etage de l'immeuble Il est situé au 79 Rue Philippe FABIA - au calme - en retrait du boulevard - Description - Entrée (Porte Blindée ) avec grandes penderies + Cellier de 4 M2 et Dressing en plus - Double Séjour ( 28 M2) ou troisième chambre avec possibilité d'un accès indépendant du séjour. - Cuisine meublée et équipée (9 M2) - Deux chambres de 10 M2 - WC séparés - Salle d'Eau.- - Important - C'est une Résidence sécurisée avec gardien. Charges mensuelles tout compris - 230 € -( Gardien - eau froide et eau chaude - entretien des espaces verts et des communs )-Toutes les fenêtres sont en Double -Vitrage sauf le Séjour Salon- Parking libre et sécurisé en intérieur de copropriété- Commerces et services à proximité-Un box fermé peut vous être proposé en supplément au prix de 13.000 € (Mandat séparé)-*Très bien situé par rapport aux TRANSPORTS en COMMUN - Tramway T4 en bas de la résidence - T2 à 10 Minutes à pied (Jet d'eau) - Bus C 25* à 15 minutes du Camp

À proximité immédiate du quartier recherché de La Favorite, découvrez ce T2 de 25 m2 offrant une pièce de vie avec cuisine américaine équipée, une chambre indépendante et une salle d'eau avec WC. Fonctionnel et bien agencé, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des transports (C20, C21, 46, 49, 55, 66, 90) et des établissements scolaires. Idéal pour un investissement locatif ou pour un primo-accédant à la recherche d'un bien prêt à vivre. Faibles charges de copropriété (67 EUR/mois), taxe foncière de 372 EUR. Prix de vente: 135 000 EUR FAI. Honoraires à la charge du vendeur. - SIREN: 834 778 599

69001 LYON – EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT TYPE HAUSSMANNIEN – 117 M² – 2/3 CHAMBRES – BUREAU – ASCENSEUR – CACHET VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Séverine Magaud vous présentent ce superbe appartement, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au cœur du très recherché 1er arrondissement de Lyon. Idéalement situé, ce bien d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue partielle sur Fourvière, tout en offrant un accès immédiat aux commerces, transports et lieux emblématiques du quartier. Place Bellecour: 15 min à pied Hôtel de Ville: 7 min à pied Métros A et D: 5 min à pied Agencement et prestations: Avec ses 117 m² habitables, cet appartement séduit par le charme de l'ancien, sa belle luminosité et ses volumes généreux. Une entrée spacieuse avec rangements desservant l'ensemble des pièces. Un séjour lumineux de 35 m², avec parquet d'époque, moulures et belle hauteur sous plafond. Une cuisine indépendante, fonctionnelle, pouvant êtr

À quelques minutes à pied de la gare Part-Dieu, au sein d'une résidence de standing de 2019, découvrez ce T3 de 61 m² situé au 9ᵉ étage. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur. La pièce de vie avec cuisine équipée s'articule autour d'une superbe terrasse de 40 m² exposée Sud et Ouest, véritable prolongement de l'appartement. Cet espace extérieur rare offre de belles vues dégagées, un excellent ensoleillement et constitue un lieu privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de plus de 12 m² chacune, une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés. Les nombreuses ouvertures créent une véritable connexion avec l'extérieur et participent pleinement à l'ambiance lumineuse et agréable de l'appartement. La résidence récente permet de bénéficier de prestations actuelles particulièrement appréciées: excellente performance énergétique, isolation thermique et phonique performante, pompe à cha

En vente chez My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2%: Coup de coeur pour cet appartement de 58,50 m² en parfait état situé au 3° étage d'un bel immeuble de 1880, rue Duguesclin, à quelques pas du quartier Guichard, et de la Gare Part Dieu. Dès l'entrée, vous serez charmés par la pièce de vie lumineuse disposant d'une cheminée, d'une belle hauteur sous plafond, et d'un beau parquet bien entretenu. La cuisine aménagée et équipée Schmidt est ouverte sur le séjour. Coté nuit, l'appartement propose deux chambres, dont une avec verrière, une salle de bains, et des toilettes séparées. Une cave et un grenier complètent ce bien. Commodités: Commerces et transports au pied de l'immeuble, Part Dieu. - POUR VISITER: Géraldine COTTE O6 88 47 55 30 - Prix: 290 000 Euros Honoraires Agence Inclus Bien en copropriété: 15 lots - Pas de procédure en cours Charges annuelles ALUR: 1 450 euros (entretien des communs) Taxe foncière: 500 euros DPE: C / GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelle

69003 LYON RUE DU LAC SECTEUR CALME ET RÉSIDENTIEL ENTRE PART-DIEU ET SAXE-GAMBETTA - JOLI T1 BIS DUPLEX 27m² AU SOL (20m² carrez) 1er ÉTAGE SANS ASC - IMMEUBLE EN FOND DE COUR 1920 SANS TRAVAUX À PRÉVOIR (toiture en cours de réfection à la charge du vendeur) - TRES BON ÉTAT GENERAL - EXCELLENT INVESTISSEMENT OU RÉSIDENCE PRINCIPALE - LUMINOSITÉ ET SILENCE ABSOLU - MÉTRO B ET D SAXE-GAMBETTA à 10min à pied, ET TOUT TRANSPORT (TRAMS + MÉTROS) À LA GARE PART-DIEU à 15 min à pied Benjamin Empereur et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce charmant T1 en duplex situé rue du Lac dans un bâtiment en fond de cour d'un immeuble bien entretenu. A noter: la rénovation à venir de la toiture est prise en charge par le vendeur, aucun frais à prévoir à ce sujet. Au premier étage (et dernier) étage de cette partie de l'immeuble érigé en 1920 se niche ce T1 duplex en très bon état de 27m² au sol (20m² carrez) bénéficiant de nombreux atouts qui en font un excellent investi

Lyon 5e, tout proche de l'avenue Commandant-Charcot (Rue Witowski) et des commerces de la plaine, venez découvrir cet appartement de 58 m2 en rez-de-chaussée surélevé. Celui-ci est actuellement loué, avec un congé pour Avril 2027. (loué actuellement 550 euros hors charges) Il se compose d'une entrée distribuant un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec un espace loggia, et d'une partie nuit avec des toilettes, une salle de douche et deux chambres. Un garage box fermé, inclus dans le prix, complètent ce bien. Un excellent prix pour un premier achat locatif ou une résidence principale à échéance. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question concernant cet appartement. Référence agence: 26068

À 2 pas du cœur du Point du Jour, de sa vie de quartier, venez découvrir ce spacieux appartement familial traversant. Situé au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, entourée de verdure, ce bien rénové avec goût offre de nombreux rangements ainsi qu'une agréable terrasse à la vue dégagée. A visiter sans tarder. Box en sus. Honoraires à charge acquéreur: 5.3%. Prix hors honoraires: 375119 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

LYON 8ᵉ – T4 DE 95 M² – VUE FOURVIÈRE – TERRASSE 21 M² – ÉTAGE ÉLEVÉ – GARAGE – IDÉAL FAMILLE OU INVESTISSEUR / COLOCATION Sofia MEKHNACHE du réseau Efficity vous présente ce superbe appartement T4 de 95m², entièrement rénové, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, arborée et parfaitement entretenue. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec de nombreux espaces verts, un terrain de tennis et la présence d'un gardien. L'appartement bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur Fourvière ainsi que d'une exposition sud-ouest lui garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le vaste séjour de 35 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 21 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours et admirer la vue dégagée sur Lyon. Un emplacement stratégique: Situé à proximité immédiate des lignes T2, T4 et T6 ainsi que de plusieurs lignes de bus, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte vers les principaux

EXCLUSIVITE VMA IMMO - À la limite de Tassin-la-Demi-Lune, dans un secteur prisé alliant la douceur de vivre du 5ème arrondissement et la proximité immédiate des commodités, nous vous proposons ce bel appartement familial de 102 m2 plein de caractère. Dès l'entrée, le ton est donné: des parquets chaleureux habillent l'ensemble du logement et confèrent à cet espace une atmosphère élégante et authentique. La pièce de vie de 37 m2, traversante et exposée plein sud, baigne dans la lumière naturelle tout au long de la journée. Idéale pour recevoir ou simplement profiter d'un cadre de vie agréable. La grande cuisine séparée, dotée d'une verrière, semi-équipée, elle offre tout l'espace nécessaire pour cuisiner avec plaisir. L'appartement dispose de trois belles chambres, parfaitement agencées pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains. Un balcon filant prolonge le séjour vers l'extérieur - idéal pour profiter des beaux jours. Le bien est complété par une place de parking ex