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En étage élevé d'un bel immeuble situé à deux pas de l’avenue Montaigne et du Triangle d’Or, ce superbe appartement traversant de 78,26m² loi Carrez offre un cadre de vie lumineux et résolument chaleureux. Baigné de lumière grâce à son exposition idéale, il bénéficie de vues dégagées et de vues ciel qui laissent généreusement entrer le soleil dans chaque pièce. Cet appartement situé au cinquième étage sans ascenseur s'organise autour d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, pensée comme un véritable espace de partage. Rénové récemment par architecte, ce bien rare allie l’ancien - parquet, moulures, cheminée fonctionnelle - et le moderne. L'espace nuit accueille trois chambres confortables, au calme, qui bénéficient d'une vue dégagée et offrent un cadre apaisant propice au repos. Avec son plan parfaitement optimisé, cet appartement conjugue confort, luminosité et fonctionnalité. Un bien où l'on se projette immédiatement, idéal pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent u

Situation recherchée pour ce ravissant appartement d'une superficie pondérée de 34 m2 aux belles proportions rénové avec goût et niché au 2eme étage d’une copropriété édifiée en 1780, au cœur du quartier animé et commerçant de la rue de Sèvres. Composé d’une agréable pièce à vivre de 29 m2 Loi Carrez, de hautes fenêtres offrant une superbe vue dégagée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de d’eau avec toilettes et une chambre en mezzanine de 13 m2 avec rangements. Élégance et parfaite optimisation de l’espace. Idéal pour un pied-à-terre, couple ou investissement. DPE D. Exclusivité Dauphine Rive Gauche

Situé au sein du quartier prisé de l'Élysées-Madeleine, cet appartement traversant rsde 82,17 m² (80,05 m² Carrez) se trouve au 4e étage par ascenseur d'un immeuble datant du début du XIXe siècle. Il séduit par ses volumes, sa belle luminosité et sa distribution harmonieuse, tout en conservant les marqueurs recherchés de l'architecture parisienne classique (cheminée de style Louis XVI et parquet de Versailles). L'appartement présente une entrée distribuant d'un côté une cuisine indépendante donnant sur la cour et de l'autre, un agréable double séjour, donnant sur la rue, que composent un salon et une salle à manger. La partie nuit accueille deux chambres spacieuses. Elles s'accompagnent d'une généreuse salle de bains comprenant une baignoire, une douche et des toilettes. Plusieurs espaces de rangement, dont une penderie et un dressing, viennent agrémenter la fonctionnalité de l'ensemble. L'appartement, en copropriété, bénéficie en plus de deux annexes privatives, une cave en sous-sol a

PARC MONCEAU Square's International vous propose Situation exceptionnelle proche du parc Monceau et des commerces, au quatrième étage d'un bel immeuble début du siècle, appartement traversant de 269m2 composé d'une triple réception de 98m2, d'une cuisine dînatoire indépendante, d'une très belle suite parentale, de trois belles chambres d'enfants, d'une salle de bains, deux salle d'eau et de deux WC. Une grande cave & WC palier complètent cette offre. Ce bien bénéficie de sublimes volumes HSP de 3,10m, d'une climatisation, d'un calme absolu et d'une excellente distribution. Sectorisation collège Carnot. Rénovation avec de très beau matériaux, ce bien ne vous laissera pas indifférent. (33)141922222

Appartement en duplex de 122 m² loi Carrez et 146m2 au sol au cœur d’un immeuble historique du XVII° siècle. Ce bien rare situé au dernier étage propose un séjour orienté sud avec vue sur jardin sans vis à vis, trois chambres, ainsi que deux salles de bains, une cuisine indépendante. Volume et caractère exceptionnel de l'appartement au sein d'un bel immeuble familial et calme. Proche du métro ligne 4 et 10 Odéon - RER B Saint Michel Plan fonctionnel et traversant. Situation réputée pour son calme, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur des jardins arborés. Cave en sous-sol. En sus possibilité d'acquérir un emplacement de parking à proximité ainsi qu'un local situé dans l'immeuble

EXCLUSIVITE, un bien d'exception situé rue de Lille, dans le 7ème arrondissement de Paris. Ce charmant duplex clef en main de 73 m², avec balcon exposé plein sud, se compose comme suit: - Au 5ème étage (accès privatif par ascenseur): Une entrée desservant une chambre parentale, une seconde chambre, une salle de douche et des WC séparés. - Au 6ème étage: Un espace de vie lumineux bénéficiant d'une triple exposition, comprenant une cuisine ouverte avec coin dînatoire, ainsi qu'un salon avec cheminée ouvrant sur un extérieur offrant de magnifiques vues dégagées

iad France - Florence Allouard-Rubin vous propose: PARIS 7ᵉ – GROS CAILLOU / ÉCOLE MILITAIRE – 2 PIÈCES 30 M² – CAVE 12 M² Au cOEur du 7ᵉ arrondissement, à quelques pas du Champ-de-Mars, dans un immeuble ancien avec façades refaites en Juin 2026, découvrez cet appartement de 2 pièces de 30 m², en bonne état et exposé Sud/Ouest. Situé dans une impasse calme, proche de plusieurs rues commerçantes, il se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine aménagée sur cour et d’une vaste chambre dotée d’un grand placard sur impasse. Une salle de bain avec WC et fenêtre complète ce bien. Chauffage individuel électrique, double vitrage et compteur d'eau individuel. L'accès à l'immeuble est sécurisé par un digicode. Une cave saine de 12 m², située sous l'appartement offrant un espace de rangement et de stockage généreux, est incluse. Bien déjà exploité en location meublée de 2012 à février 2026 avec un dernier loyer de 1 338 € /mois charges comprises. Idéalement situé à proximité des commerces et d

Monceau Square's International vous propose Plaine Monceau Paris XVII-Appartement de prestige de 225m2 avec balcon filant, exposé Sud Ouest d'un immeuble de grand standing de 1890 avec gardienne.Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un triple séjour de 70m²,une cuisine indépendante avec buanderie, une chambre parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres avec une salle de douche, un bureau ou 4e chambre, deux toilettes indépendants. Une double cave complète ce bien. Entièrement climatisé,double vitrage et avec une belle hauteur sous plafond de 3.75m. Sectorisation Carnot. (33)142671212

iad France - Chunling Fu vous propose: Paris 6e – Odéon / Saint-Germain-des-Prés Rue Grégoire de Tours, au cOEur de la rive gauche, charmant studio environ de 12 m2 situé au 5e et dernier étage d’un immeuble ancien. Exposé plein sud et donnant sur cour, il bénéficie d’un environnement calme et lumineux. Appartement en bon état, prêt à habiter ou à louer immédiatement. À seulement 3 minutes à pied du métro Odéon (ligne 4), à proximité immédiate des commerces, restaurants, universités et lieux emblématiques du 6e arrondissement. Exposition plein sud Calme et lumineux Chauffage électrique individuel Faibles charges: 50 €/mois Excellent potentiel locatif Idéal pied-à-terre ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 50.46€ par mois (soit 60

PARIS SEINE * RUE DU CHERCHE-MIDI/NECKER - PARIS XV - À PROXIMITÉ IMMEDIATE DU VIème * Idéalement situé, rue du Cherche-Midi, nous avons le plaisir de vous proposer, ce bel appartement situé au sein d'un immeuble ancien. Situé au premier étage avec ascenseur (demi palier), ce bien, d'une superficie de 48,96 m² loi Carrez, comprend: une entrée, un grand séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains (baignoire et douches) et un water-closet indépendant. Ce bien vous séduira par son EMPLACEMENT RECHERCHÉ, son PLAN OPTIMISÉ et par ses BEAUX VOLUMES. Une cave en sous-sol complète ce bien.. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris ! et 3 Agences dans le 6ème arrondissement: Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (5.00 % d'honoraires TTC à l

Paris 7ème - Ségur / Ecole Militaire - Charmant 2 pièces de 43,65,m2 Carrez avec balcon et une surface pondérée de 44,65m2, en étage élevé sur cour avec une magnifique vue dégagée ! Dans un immeuble semi récent avec gardien et espaces verts, au 6ème étage avec ascenseur, Eustache a le plaisir de vous présenter ce très joli 2 pièces qui vous séduira sans aucun doute ! Il est composé comme suit: une entrée, un séjour avec accès sur balcon filant, une cuisine aménagée (possible cuisine US), une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Vous serez séduits par ses nombreux atouts tels que sa situation en étage élevé avec ascenseur, sa localisation très recherchée, sa magnifique vue dégagée et son exposition Sud-Est, son calme absolu, sa luminosité et son plan modulable. Quelques légers aménagements seront nécessaires pour adapter l'appartement à vos goûts et vos envies ! À visiter sans trop attendre ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez

Idéalement situé dans un environnement recherché, au sein d’une copropriété de très bon standing avec gardien, cet élégant appartement de 98,56m² loi Carrez se trouve au quatrième étage avec ascenseur. Il s’ouvre sur une entrée desservant une vaste pièce de vie en angle, exposée sud-ouest, largement baignée de lumière. Cet espace convivial accueille une cuisine ouverte, un coin repas et un séjour, formant un ensemble harmonieux et particulièrement agréable à vivre. La partie nuit propose une grande chambre parentale avec dressing, une seconde chambre, ainsi qu’un bureau pouvant aisément être aménagé en troisième chambre. Une salle de bains et des toilettes séparés complètent l’ensemble. En excellent état, ce bien séduit par son cachet, sa luminosité et son plan parfaitement optimisé, sans aucune perte d’espace. Un débarras accessible sur le pallier complète ce bien

Au cœur d’un quartier vivant et central, dans un bel immeuble de caractère aux parties communes soignées, cet appartement familial de 123,90 m² loi Carrez (126,26 m² au sol) bénéficie d’un environnement privilégié au sein d’une copropriété gardiennée, majoritairement composée de bureaux et parfaitement entretenue. Situé au deuxième étage avec ascenseur, ce bien traversant, lumineux et au calme absolu offre une entrée qui ouvre sur une vaste pièce de vie réunissant un grand séjour, une cuisine ouverte et un espace salle à manger convivial. L’appartement comprend également une première chambre dotée de nombreux rangements, ainsi qu’un espace nuit proposant deux autres chambres, dont une aux volumes généreux permettant d’accueillir aisément deux couchages. Une salle de douche, une spacieuse salle de bains avec toilettes, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes complètent l’ensemble. Rénové par architecte avec des prestations de qualité, cet appartement a su préserver tout le c

PARIS 2 - 2/3 PIECES - PLACE DES VICTOIRES Adresse de prestige au cœur de Paris – Élégance, volumes et charme parisien. Au cœur de la célèbre Place des Victoires, l'une des adresses les plus emblématiques et recherchées de la capitale, connue et admirée dans le monde entier, découvrez un appartement de caractère bénéficiant d'un emplacement absolument exceptionnel. Situé au 4ème étage d'un remarquable immeuble classé aux Monuments Historiques, cet appartement d'environ 70 m² séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité remarquable et son authenticité préservée. Véritable écrin au sein du Paris historique, il offre une vue dégagée sur l'une des plus belles places royales de la capitale. L'appartement bénéficie d'un agréable séjour de réception, d'une cuisine dinatoire semi ouverte sur ce dernier et d'une chambre, spacieuse et raffinée qui dispose de sa salle de bains et de son dressing. La configuration actuelle offre en outre la possibilité de créer une seconde chambre en

Idéalement localisé au sein d'une des plus belles adresses du quartier, à deux pas des Invalides et de toutes les commodités, ce superbe appartement de 180,11m² loi Carrez et 182,45m² au sol, à la fois familial et de réception, se situe au quatrième étage par ascenseur d'un immeuble Art déco avec gardienne. Il comporte une somptueuse galerie d'entrée avec des toilettes invités, une vaste triple réception ensoleillée dotée d'une vue arborée, ouverte sur le ciel et de beaux immeubles. La suite parentale avec la même vue comprend un dressing et une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. La cuisine, séparée et aménagée, est prolongée par un office ou buanderie. La deuxième chambre avec dressing, ainsi que la salle de douche contiguë et des toilettes séparées donnent sur cour au calme à l'ouest. De nombreux rangements sur mesure agrémentent l'appartement. Ce bien rare dans le quartier offre tout le cachet de l'ancien avec de superbes volumes dans toutes les pièces, des matériau

EXCLUSIVITÉ PARIS SEINE * COEUR DE LA RUE DU DRAGON * PLAN PARFAIT * LUMINEUX * Nous avons le plaisir de vous proposer, en Exclusivité, ce studio situé au 5ème étage par escalier, au sein d'un bel immeuble ancien de la rue du Dragon. D'une superficie de 26,81 m² loi Carrez, il comprend: une entrée, une pièce principale, une cuisine ouverte et une salle de douches avec un water-closet. Ce bien vous séduira par son plan parfaitement optimisé et sa luminosité avec ses trois fenêtres donnant sur la rue du Dragon. Le DPE, actuellement en lettre E, peut être facilement amélioré en lettre D, en remplaçant les fenêtres actuelles.. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris ! et 3 Agences dans le 6ème arrondissement: Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (5.00 % d'honoraires TTC

2P Rénové - Quartier Champs-Elysées - Paris 8 JOURNEES PORTES OUVERTES LE 18 & 19 SEPTEMBRE - Visites sur RDV - EXCLUSIVITE – Paris Champs-Elysées Dans un Immeuble aux prestations de standing, à deux pas de la luxueuse adresse des Champs-Elysées, de ses innombrables commerces ainsi que des transports, venez découvrir cet appartement entièrement rénové avec soin et qualité, en parfaite adéquation avec sa localisation prestigieuse. Au huitième et dernier étage d'un bâtiment Art Déco, parfaitement entretenu, aux parties communes entièrement rénovées, venez découvrir ce magnifique deux pièces d'exception de 68,7m2, qui bénéficie de son entrée privative. On accède à cet appartement par le 7ème étage avec ascenseur. Quelques marches plus haut, vous découvrirez une splendide pièce de vie traversante, donnant sur une terrasse de près de 40m2 offrant une vue imprenable sur la tour Eiffel. Un couloir dessert ensuite une cuisine séparée, des WC séparés, des rangements et enfin, une coquette suite

Rue de Monceau, Paris 8ème Simply-Up Immobilier vous propose en exclusivité ce bien rare, situé à moins de 4 minutes à pied du Parc Monceau. Au 1er étage d'un immeuble haussmannien datant de 1870, cet appartement traversant de six pièces offre un cadre de vie calme et lumineux, avec tout le charme de l'ancien: parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond. L'entrée dessert un double séjour exposé sud-est, lumineux, agrémenté de deux cheminées d'époque avec miroir et bénéficiant d'une vue sur une rue calme. La cuisine indépendante peut être repensée, avec la possibilité de créer une nouvelle cuisine plus proche de l'espace de vie afin d'aménager un grand espace ouvert réunissant cuisine, salle à manger et salon. L'espace nuit se compose de quatre chambres donnant sur une grande cour intérieure paisible, offrant calme et intimité. Une grande salle de bains ainsi que deux WC indépendants complètent cet espace. Le fond de l'appartement permet également d'en

Paris 2 - Bonne nouvelle/Sentier - Professions libérales possibles. Dans un très bel immeuble Haussmannien, au 1er étage avec ascenseur, 4 pièces lumineux avec parquet, moulures et cheminées en marbre et prussienne. Cet appartement à rénover, peut être aménagé en 2 ou même 3 chambres et une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Potentiel très intéressant. Aujourd'hui 2 entrées possibles (2 lots). Dans un quartier très recherché vivant. Rue calme. Un petit immeuble de 2 étages en face qui permet d'avoir du soleil direct dans le séjour. Cour au calme au niveau de la chambre. Une cave complète cet appartement. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 761 135 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 136 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1700.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022

À seulement 150 mètres de la place Saint-Germain-des-Prés, à 150m des métro Saint-Sulpice et Saint-Germain des Prés, au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement, découvrez cet appartement de 47 m² entièrement refait à neuf. Situé dans une rue très calme à proximité immédiate de la rue de Rennes, au 4ᵉ étage sur 6 sans ascenseur, il prend place dans un immeuble du XVIIᵉ siècle, dont les parties communes viennent d’être entièrement rénovées après 18 mois de travaux. Traversant, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une agréable circulation de lumière tout au long de la journée. Son emplacement exceptionnel, au cœur de Saint-Germain-des-Prés, en fait un bien particulièrement recherché, aussi bien pour une résidence principale ou pied-à-terre parisien que pour un investissement locatif. Un bien rare dans un environnement emblématique de la rive gauche, à proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés, transports et de toute la vie de quartier de Saint-Germain-des-Prés.

À VENDRE PARIS 7ÈME GROS CAILLOU / SAINT DOMINIQUE BIEN D'EXCEPTION AVEC BALCON ET VUE - PIED-À-TERRE COLLECTION - En avant-première, Paris Luxury Homes vous présente une propriété d'exception de notre gamme pied-à-terre collection située au coeur du très recherché quartier du Gros Caillou, sur l'une des adresses les plus prestigieuses du 7e arrondissement, entre la Tour Eiffel et les Invalides. Au sein d'un somptueux immeuble datant de 1880, aux parties communes remarquables, cet appartement de réception de 192 m2 s'apprête à faire l'objet d'une rénovation intégrale particulièrement luxueuse, pensée pour révéler toute la noblesse de ses volumes et créer un lieu de vie spectaculaire. Dès l'entrée, l'appartement impressionne par ses proportions hors normes. Avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,75 mètres, un large balcon ouvrant sur de magnifiques perspectives, il possède cette monumentalité devenue extrêmement rare sur le marché parisien. Les éléments historiques seront sub

Manda vous propose, en mandat exclusif, * Loué en meublé 1300€cc, libération juillet 2027 * ce charmant appartement de 20 m² (Loi Carrez) situé au cœur du 4e arrondissement de Paris, à deux pas du Marais et du quartier dynamique des Halles. Idéal pour un primo‑accédant, investisseur ou pied‑à‑terre, ce studio optimisé offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée fonctionnelle et une salle d'eau moderne — un agencement malin qui maximise chaque mètre carré. La localisation est un atout majeur: métro Châtelet – Les Halles (lignes 1, 4, 7, 11, 14 et RER A, B, D) à environ 200 m, métro Hôtel de Ville à 250 m, commerces, boulangeries, cafés et restaurants à proximité immédiate. Culture et loisirs à portée de main: Centre Pompidou, Île de la Cité et la Seine sont accessibles en quelques minutes à pied, assurant une forte demande locative et un excellent potentiel de valorisation. Charges de copropriété: 240 € par trimestre (soit 80 €/mois). Taxe foncière: 390 €/an. Copropriété bien

COUP DE CŒUR. PARIS 6ÈME – SAINT-PLACIDE / SÈVRES-BABYLONE. À proximité immédiate des métros SAINT-PLACIDE, RENNES et SÈVRES-BABYLONE. Le Cabinet BR-Immobilier vous propose ce superbe appartement de 4 pièces de 82 m² loi Carrez. Situé au 4ème étage avec ASCENSEUR d’un immeuble de STYLE HAUSSMANNIEN construit en 1940, ce bien bénéficiant de 2,80 MÈTRES DE HAUTEUR SOUS PLAFOND et de tout le CHARME DE L’ANCIEN. Il comprend une entrée, un beau séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Prestations anciennes préservées: véritable PARQUET EN BOIS dans l’ensemble de l’appartement, dont un magnifique PARQUET EN POINTE DE HONGRIE dans le séjour, authentiques MOULURES EN PLÂTRE au plafond et CHEMINÉES dans le séjour et les chambres. La cuisine bénéficie quant à elle de véritables TOMETTES au sol. Une grande CAVE de 12 m² complète ce bien. RARE dans ce secteur particulièrement recherché du 6ème arrondissement. Surface Carrez: 82 m². DPE: E. Charges

PARIS 7 - Avenue de la Bourdonnais: L'agence STONEO vous propose en exclusivité un appartement lumineux de 2 pièces de 43m² au 4ème étage (sans ascenseur), situé à un emplacement prestigieux au cœur du quartier Champ de Mars - École militaire. Cet appartement traversant a conservé le charme de l'ancien: parquet, Bow Window, hauteur sous plafond de 2,7m Il se compose d'un beau séjour lumineux traversant avec 3 fenêtres dont un grand bow window, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Ce bien dispose également d'une cave et de nombreux rangements intégrés (dressing, placards. ). Vous apprécierez particulièrement son plan très fonctionnel et sans perte d'espace et sa situation au calme absolu sur cour. Le bien est situé dans une copropriété de standing bien entretenue (ravalement avec isolation thermique et changement de toutes les fenêtres à venir) avec un parking à vélos et un accès sécurisé par digicode et interphone. Vous profiterez d'un environnement pais

Paris 2e – Secteur Montorgueil | Studio 15,72 m² Carrez | Calme sur cour | HSP +3m | Investissement locatif sécurisé Au cœur du très recherché 2ᵉ arrondissement, à deux pas de la rue Montorgueil et du Palais Royal, découvrez ce studio de 15,72 m² Carrez, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien de caractère (avant 1850). Donnant entièrement sur cour, cet appartement offre un calme rare en plein centre de Paris. Son environnement paisible et sa belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres lui confèrent un véritable potentiel d'aménagement et un cachet typiquement parisien. Il se compose: * d'une pièce de vie fonctionnelle * d'un espace nuit * d'une kitchenette * d'une salle d'eau avec WC Emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports (métros Sentier, Réaumur-Sébastopol) et lieux emblématiques de la capitale. Investissement locatif sécurisé: bien actuellement loué jusqu'en janvier 2027, avec un loyer de 800 € charges comprises. Un bien idéal pour un inv

Au cœur du prestigieux Triangle d’or, à deux pas des Champs-Élysées, ce studio de 29,03m² loi Carrez et 30.91m² au sol bénéficie d’une adresse particulièrement recherchée dans l’un des quartiers les plus emblématiques de la capitale. Situé au premier étage avec ascenseur, correspondant à un deuxième étage, il offre une agréable pièce de vie aux espaces harmonieusement organisés, comprenant un salon, un espace nuit et une cuisine. Une salle de bains, un vaste dressing ainsi que des toilettes séparées complètent l’ensemble. Pensé pour un confort optimal, ce bien est équipé de la climatisation et profite des prestations de qualité de cette résidence sécurisée avec gardien présent vingt-quatre heures sur vingt-quatre. Une adresse de choix pour un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial au cœur d’un environnement d’exception

Adresse exceptionnelle au coeur de Paris À deux pas de la Bourse du Commerce et du Louvre, dans l'une des rues les plus emblématiques et historiques du quartier, découvrez ce charmant studio de 22 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble ancien plein de caractère. Donnant entièrement sur cour, l'appartement offre un calme absolu, rare pour un emplacement aussi central. Il se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec une très belle hauteur sous plafond d'environ 3,30 m, qui a permis l'intégration d'une mezzanine optimisant parfaitement l'espace et renforçant l'esprit cocon du lieu. L'appartement est habitable en l'état. Des travaux sont à prévoir au niveau de la cuisine et de la salle de bain, offrant l'opportunité de repenser l'aménagement et de révéler tout le potentiel de ce bien. Un bien plein de charme, au calme, dans une adresse parisienne parmi les plus prisées. Annonce proposée par Thibaut DELCROS - Agence CPH Immobilier PARIS 18 Montant estimé des dépenses: entre 1340 € et 1

Au huitième et dernier étage avec ascenseur d’un bel immeuble d’angle en pierre de taille, appartement traversant d’une superficie de 83,73m² au sol et 52,15m² loi Carrez, offrant des vues panoramiques exceptionnelles sur les toits et les monuments parisiens. Baigné de soleil tout au long de la journée grâce à ses différentes orientations, il se compose d’une cuisine, d’un double séjour exposé plein ouest, offrant de sublimes couchers de soleil, d’une chambre climatisée au calme sur cour avec vue sur les toits parisiens, d’une salle de douche et de toilettes séparées. Proximité immédiate des commerces, des théâtres et des transports

Off Market Paris IX - Place Saint Georges - Duplex dernier étage - Vue monuments Dans le secteur très prisé du 9e arrondissement, découvrez ce duplex d'exception d'une superficie de 219 m2 niché au dernier étage d'un immeuble ancien de 1840 et parfaitement entretenu. Accessible par ascenseur, ce bien bénéficie d'un calme absolu et est baigné de lumière, traversant et exposé Est/Ouest, son absence de vis-à-vis et ses vues dégagées sur les toits et monuments de Paris. Avec un plan en étoile, il se compose d'une belle entrée, d'une cuisine ouverte et salle à manger, d'un salon avec cheminée fonctionnelle, d'une chambre, une salle de bains et de toilettes invités. Au deuxième niveau et directement relié par une escalier intérieur se trouve trois chambres, une salle de bain et des toilettes. Gardienne à demeure, deux grandes caves et un débarras complètent cette offre. Copropriété de 126 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 5156.00 euros

Paris 7? – Rue de l'Université – Élégant 3 pièces rénové au dernier étage* Idéalement situé rue de l'Université, au cœur du très recherché 7? arrondissement de Paris, à quelques minutes à pied du Musée du Quai Branly – Jacques Chirac, du Trocadéro et de la Tour Eiffel, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces de 72 m², situé au 6? et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardien et ascenseur. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et repensé par un architecte d'intérieur, cet appartement offre un cadre de vie élégant, contemporain et prêt à habiter. Il comprend une belle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un parquet en point de Hongrie, une cuisine indépendante aménagée et pré-équipée, deux chambres confortables, une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Deux agréables balcons viennent compléter ce bien rare, offrant des espaces extérieurs particulièrement appréciés dans ce quartie