6 080 appartements à vendre à Quai des Belges Marseille

Idéalement situé au cœur du très recherché 6ème arrondissement de Marseille, sur la charmante et vivante Place de la Corderie, découvrez ce bel appartement T4 de 82 m² niché au 2ème étage d’un petit immeuble marseillais de seulement 3 étages avec peu de copropriétaires. Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de l’ancien parfaitement conservé: magnifique parquet en chevrons, belle hauteur sous plafond, volumes généreux et luminosité omniprésente grâce à une exposition idéale et de grandes ouvertures. L’appartement offre une distribution particulièrement agréable avec: un vaste séjour lumineux de 26 m², trois chambres confortables, une suite parentale avec dressing, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’une circulation fluide entre les espaces de vie et de nuit. L’ensemble est en bon état général et permet une installation immédiate sans gros travaux à prévoir. Bien que l’appartement ne dispose pas d’extérieur, son emplacement exceptionnel compense largement: la Place de la Corderie

Duplex de charme Quartier Palais de Justice Marseille 13001 Situé rue de la Paix, au coeur du très recherché quartier Palais de Justice à Marseille, découvrez ce superbe appartement duplex de 49 m2 alliant charme, volume et confort moderne. Au premier niveau, vous serez séduit par une grande pièce à vivre lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, offrant un agréable espace de vie. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'ensemble. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC ainsi que plusieurs rangements. À l'étage, une chambre spacieuse ouverte sur la mezzanine apporte beaucoup de cachet à ce bien atypique. L'appartement est équipé de la climatisation ainsi que d'un velux électrique pour un confort optimal au quotidien. Duplex 49 m2 Grande hauteur sous plafond Cuisine ouverte Chambre spacieuse en mezzanine Climatisation Velux électrique Nombreux rangements DPE: C Honoraires à la charge du vendeur. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif dans un secte

Nouveau – Marseille 13007 – Dans le convoité quartier du Vieux-Port, en première ligne idéalement situé côté Théâtre National La Criée, au deuxième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, à vendre élégant appartement T5 de 177 m2 Loi Carrez avec grands balcons et vue exceptionnelle unique. L'appartement traversant se compose d'un beau séjour baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures sur un balcon où l'on peut déjeuner avec une très belle vue panoramique sur le Vieux-Port, la ville et la mer. Grande cuisine fermée. La salle à manger ouverte sur un autre balcon peut aisément être transformée en chambre supplémentaire. L'espace nuit comprend trois belles chambres, trois salles de bain ainsi que des dressing et nombreux rangements. A proximité immédiate de toutes commodités, commerces, accès autoroutes, écoles. Exceptionnel et rare ! – Pour plus d'informations sur cet appartement, n'hésitez pas à contacter votre conseillère, Nathalie de Villers, qui répondra à toutes vos quest

Situé au cœur du centre-ville de Marseille,à deux pas du Vieux-Port, cet appartement d’environ 94 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille 1er arrondissement Actuellement aménagé en bureaux occupés par un cabinet d’architectes, ce bien peut facilement retrouver sa vocation d’appartement d’habitation et offre une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un secteur très prisé Ce véritable appartement marseillais possède beaucoup de charme et de caractère avec poutres apparentes, volumes généreux et tomettes d’origine au sol actuellement recouvertes par une moquette. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation mais offre un fort potentiel d’aménagement pour créer un lieu de vie unique L’appartement se compose aujourd’hui d’un grand open space de 29 m² pouvant devenir un séjour, d’une salle à manger de 18 m², de plusieurs pièces pouvant être aménagées en chambres ou bureaux, d’une kitchenette de 3,15 m² ainsi que d’un

Votre agence Nestenn Marseille 8 vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 dans le 7ème arrondissement de Marseille dans le quartier de Saint Victor. Entièrement rénové, Lumineux, au 3ème étage d'un immeuble marseillais, il se compose d'un séjour - cuisine ouverte exposé sur le balcon en Ouest. Deux chambres dont une avec dressing, une salle de de bains (douche baignoire W.C) et d'une buanderie. Cet appartement traversant vous séduira par ses prestations, sa luminosité, son calme son emplacement dans un quartier prisé et recherché. Sa localisation vous donnera accès aux transports en communs, bar, restaurants, commerces et le vieux port à 3 minutes à pieds. Une cave complète ce bien. Le montant des charges annuelles est de 3796€ (chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien des communs) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1460€ à 2040€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site G

# SOUS OFFRE # Marseille 5ème - Emplacement très recherché, proximité de tout commodités, commerces, transport. Au deuxième étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, il offre une pièce de vie optimisée avec un coin cuisine ouverte et une salle d’eau fonctionnelle avec WC. L'exposition Nord garantit une luminosité constante tout au long de la journée. Le bien est actuellement loué en location meublée à 500 € hors charges (+ 50 € provisions sur charge), bail renouvelé septembre 2025, de quoi vous assurer une rentabilité brute de 7,37 %, tout en faisant un placement patrimonial intelligent, dans un secteur prisé et recherché. Idéal pour investissement locatif. Bien en copropriété, nombre de lots: NC Montants des charges prévisionnelles annuelles: 988 € Procédure en cours: NC Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard: 470 € Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard: 670 € Taxe foncière: 275 € Mandat de vente n°281 Les informatio

SIKSIK IMMOBILIER vous présente: Situé Place Thiars, au coeur d'un quartier vivant et recherché, ce plateau de 60 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 50 mètres du Vieux-Port. Installé au 1er étage d'un immeuble marseillais bien entretenu, le bien dispose d'un atout rare: une double affectation, permettant aussi bien un usage professionnel qu'un usage d'habitation. Actuellement exploité en cabinet dentaire, l'espace se prête parfaitement à l'installation d'une profession libérale, d'un bureau ou d'une activité nécessitant une adresse centrale et visible. Il conviendra également à un investisseur ou à un particulier souhaitant créer un appartement sur mesure dans l'un des secteurs les plus demandés de Marseille. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien repose sur une structure saine, sans problématique technique. Les charges restent maîtrisées, avec 89 EUR par mois de charges de copropriété et une taxe foncière de 1 117 EUR (2025). Prestations: - Dou

Découvrez ce magnifique duplex inversé situé en plein coeur du quartier historique du Panier. Ce bien rare allie charme de l'ancien et modernité, offrant une vue exceptionnelle sur le Vieux-Port et notre dame de la garde depuis une terrasse idéalement exposée. Le niveau supérieur accueille une pièce spacieuse de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte équipée et un accès direct à la terrasse. Le niveau inférieur abrite deux chambres dont une suite parentale avec pièce d'eau, une salle de bain moderne, ainsi que des rangements optimisés. Ce bien est situé dans une petite copropriété typique du Panier, sa localisation vous séduira avec ces commerces de proximité, restaurants, et les lieux emblématiques de Marseille. Une visite s'impose! Contactez-moi au

Au troisième étage d’un immeuble des années 50, avec ascenseur, signé Fernand Pouillon, appartement de 171m² (135m² Loi Carrez) offrant une vue saisissante sur le Vieux-Port et la Bonne mère. Lors d’une complète rénovation réalisée en 2025, les espaces ont été astucieusement repensés pour laisser circuler la lumière et le regard, avec des matériaux naturels et des tons neutres. L’appartement dévoile un espace de vie de plus de 85m² permettant de profiter de la vue panoramique sur le Vieux-Port et Notre-Dame de la Garde tout au long de la journée. Le sol clair en pierre naturelle, associé au marbre de la cuisine et à une claustra sur mesure mêlant ferronnerie et verre offrent une luminosité optimale. L’avancée attenante à la cuisine offre un point de vue exclusif sur l’intégralité du Vieux-Port jusqu’à l’ombrière de Norman Foster. Côté nuit, soulignées par l’élégance d’un parquet Versailles, se trouvent deux suites avec salles de bains et loggias fermées. Le cachet associé aux prestatio

Niché au sommet d'un immeuble bourgeois marseillais, ce duplex se déploie sous les toits et ouvre un regard singulier sur la cité phocéenne. Entièrement repensé, le lieu conjugue le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine sobre et maîtrisée, respectueuse du bâti. Ce bien développe une atmosphère chaleureuse et lumineuse, pensée autour de la convivialité. La cuisine ouverte dialogue naturellement avec le salon baigné de lumière. Les poutres apparentes soulignent les volumes et la hauteur sous plafond. L'espace nuit accueille trois chambres lumineuses ainsi qu'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou un espace de création. Le mariage des tomettes d'origine et du parquet renforce le caractère authentique de l'ensemble. La salle d'eau accueille une baignoire îlot rétro qui invite à des instants de détente sous les fenêtres de toit. Depuis les hauteurs, les vues ouvertes sur les toits de Marseille accompagnent le quotidien et confèrent à l'appartement une atmosphère urb

Marseille 13001, Quartier THIERS, dans un immeuble ancien typique marseillais rue de la Bibliothèque, bel appartement de type 2 d'une surface de 65.66m2 avec cour intérieure de plus de 55m2 et sa dépendance de 22m2 environ. Traversant Nord/Sud, il se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine ouverts sur l'exterieur au calme (cour de 55m2 plein Sud), d'une grande chambre avec cheminée (côté rue), une salle d'eau et WC séparés. Très bon état général, sauf la dépendance à rénover entièrement. Une cave au sous-sol complète ce bien. Soumis au régime de la copropriété. Charges mensuelles: 109EUR/mois. A voir très rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr DALLAPORTA - PINATEL - Agences du Groupe AMREC Notre mission: Savoir estimer le bien à sa juste valeur et rendre le plus fluide possible la transaction grâce à nos compétences

Marseille 13002, Quartier Grands Carmes / Joliette, le cabinet DALLAPORTA vous présente un bel appartement T3 rénové de 74 m2, situé au 1er étage avec ascenseur. Situé dans un immeuble en copropriété de bon standing dit 'Joliette 2000', le bien se compose: d' un hall d'entrée, un séjour lumineux équipé d'une climatisation réversible, un balcon attenant, une cuisine équipée avec verrière et cellier, Deux chambres dont une de plus de 14m2, Une salle d'eau avec WC suspendus. En complément, le bien dispose d'une place de parking en sous-sol du bâtiment ainsi qu' une cave. Le chauffage est collectif au sol (et/ou individuel avec la climatisation réversible dans le séjour), offrant un bon niveau de confort au quotidien. Emplacement central et recherché, en plein développement, proche toutes commodités: Métro et tramway à moins de 200 m Proximité immédiate de la Gare Saint-Charles À deux pas du Centre Commercial Les Terrasses du Port et du Mucem Écoles et commerces accessibles à pied. Pour pl

SAINT VICTOR, en duplex INVESTISSEZ dans ce charmant T1/2 au 3ème et dernier étage. Entièrement rénové, comprenant une grande pièce de vie avec cuisine américaine toute équipée, une chambre ouverte en mezzanine, une salle d'eau douche italienne, un toilette wc suspendu, séparé. Honoraires à la charge du vendeur. A VISITER SANS TARDER. Actuellement loué meublé 750EUR CC fin de Bail possible 11 septembre de chaque année. Contact Colette Combes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

MARSEILLE 6 - SECTEUR LODI - Rue d'Alger - Votre agence l' Adresse Marseille 8 ( Contact: Nicolas MADELIN: ) - vous propose, en EXCLUSIVITÉ: L'élégance du XIXe siècle rencontre le contemporain au coeur d'un calme absolu. Nichée dans un bel immeuble de la seconde moitié du XIXe siècle entièrement réhabilité, découvrez cette perle rare: un duplex d'environ 108 m2 de surface au sol au style résolument design, plus jardin privatif d'environ 81 m2. Cet appartement, fruit d'une rénovation complète, marie à la perfection le charme des structures anciennes et le confort d'une architecture moderne. Un volume spectaculaire et design. Séjour Cathédrale: Une pièce de vie magistrale avec cuisine ouverte équipée, d'environ 40 m² offrant des hauteurs sous plafond vertigineuses, baignée de lumière grâce à son exposition Plein Sud. Esprit Contemporain: Une réhabilitation pensée par des passionnés de design. Espace Extérieur Double: Profitez de deux terrasses de 15 m² chacune. L'une au rez-de-chaussée s

AVENIR & PATRIMOINE vous propose T3 de 56,81m2 avec terrasse de 9,08 m2 et parking 7ème arrondissement de Marseille Situé au 3: étage d'une résidence bien entretenue, découvrez cet appartement T3 lumineux et parfaitement agencé, offrant confort, fonctionnalité et extérieur agréable. L'appartement comprend: Un séjour avec coin cuisine, ouvert et convivial, Un dégagement et un grand espace de rangement, Une salle de bains avec baignoire Deux chambres avec placards intégrés Un WC indépendant La distribution est optimale, avec de nombreux rangements et un espace de vie agréable prolongé par la terrasse de 9,08 m2 Confort et équipements: Chauffage individuel électrique - Eau chaude individuelle électrique 3ème étage offrant luminosité et tranquillité Résidence entretenue Possibilité d'acheter une place de stationnement en sous-sol, sécurisée Un emplacement recherché situé dans le très prisé 7ème arrondissement de Marseille, le bien bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité: Des comm

Situé au 3ème étage sans ascenseur, dans un immeuble bien entretenu datant de la fin du 19ème siècle, bel appartement T3 de 70 m² avec triple exposition S/E/O. Seul sur le palier, il se compose d'hall d'entrée desservant à droite la pièce de vie avec cuisine ouverte et une vue sur Notre Dame de la Garde, à gauche une grande chambre avec coin buanderie, un bureau / chambre d'ami, une salle d'eau et des toilettes indépendants. L'appartement est équipé du double vitrage sur chaque ouverture, une climatisation intégrée dans toutes les pièces, Idéalement situé pour tout faire à pieds et en transports en communs, proche des écoles et commerces. Prévoir des travaux de rafraîchissement. L'appartement est vendu avec une cave en rez-de-chaussée. Charges de copropriété 120 € par mois Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours: aucune, 5 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 296 €. Annonce publiée par Laurent Boulay (EI) votre agent commercial en immobilier LMDim

TROP TARD ! SOUS PROMESSE ! Mais si vous voulez être les premier.e.s sur nos pépites, foncez nous suivre sur Instagram (krush_immobilier) et Facebook (krush_immo). Au coeur de la Joliette, dans un quartier qui bouge, qui vit et qui se transforme, cet appartement coche tout ce qu’on aime: terrasse ensoleillée, ascenseur, parking et espaces parfaitement pensés. Le tout à proximité immédiate de tout ce qui fait le quotidien facile et vivant. Les Terrasses du Port, les Docks, le marché de la place de la Joliette, les commerces, le tram, le métro, la gare, les écoles… ici, tout se fait à pied et TOUT est là. Ancien T4 transformé en grand T3, cet appartement déploie une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte dinatoire. Un vrai lieu de vie pensé pour recevoir, cuisiner, traîner, partager. La lumière entre généreusement grâce à sa belle exposition sud-est et ses belles ouvertures qui prolongent naturellement l’espace vers une jolie terrasse de plus de 16 m2 baignée de soleil, parfaite pour

Au coeur d'un des secteurs les plus recherchés du 2ème arrondissement, découvrez ce superbe appartement de type 3 (70) en très bon état général, alliant charme et modernité. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine séparée, offrant un confort quotidien optimal. Le coin nuit dispose de deux belles chambres au calme, complétées par une salle d'eau contemporaine et des WC indépendants. L'appartement se situe proche de toutes commoditées telles que des commerces, des transports en commun ainsi que des établissements scolaire. Prix de vente: 346 000EUR. Montant quote-part annuelle des charges de corpropriété: 1448 EUR Montant taxe foncière:1753EUR 120EUR/mois de charges chauffage collectif avec sous compteurs modernes 6em étage

LA JOLIETTE - MARSEILLE 13002 - BEL APPARTEMENT T2 A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES STÉPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE Rebecca de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 Rue de la République - 13002 MARSEILLE - 1ère agence du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en exclusivité: Ce charmant appartement, entièrement rénové, est situé dans le quartier prisé de La Joliette, au coeur du 13002 à Marseille. D'une superficie totale d'environ 65 m², il séduit par son potentiel rare: actuellement divisé en deux appartements de type 2, il peut aisément être repensé en un spacieux T4 lumineux, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Situé au 4è étage sans ascenseur d'un immeuble élevé, le bien bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sur le quartier. Chaque lot comprend une chambre lumineuse, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau moder

Casavo vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement familial de type 5, d'une superficie de 114m2, niché dans une rue calme du quartier très recherché de Vauban. Situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble semi-récent sécurisé et avec ascenseur, le bien se compose de la façon suivante: Entrée avec placard de rangement, vaste séjour traversant donnant de part et d'autre sur ses deux grands extérieurs de 23 m2 et 18 m2, cuisine séparée pouvant être facilement ouverte sur la pièce de vie et avec accès sur la terrasse, quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC, salle de bain, et WC séparé. Les deux chambres côté est ont également accès au grand balcon. Vous serez immédiatement séduit par les beaux espaces de cet appartement lumineux, avec son exposition idéale traversante est/sud-ouest, ses deux extérieurs dont sa très belle terrasse avec vue sur Notre-Dame de la Garde. Des visuels de Home Staging vont sont proposés sur la terrasse côté Notre-Dame, ai

Au coeur du très recherché quartier Saint-Victor, découvrez ce magnifique appartement de 135 m², occupant un étage entier d'un immeuble marseillais de caractère. Vous serez immédiatement séduits par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, ses tomettes d'origine, ses grandes ouvertures et sa vue exceptionnelle sur l'Abbaye Saint-Victor, véritable tableau vivant. L'appartement se compose d'un vaste salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un bureau, de deux dressings, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d'une cave. Issu de la réunion de deux appartements, il offre aujourd'hui une distribution atypique. Une évolution de l'agencement est envisageable, notamment par la création d'une ouverture, permettant de retrouver une circulation plus traditionnelle. Des travaux de rafraichissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien de caractère et d'en faire un appartement familial d'exception, dans l'un des quartiers les

Architecture traditionnelle en coeur de ville, pour cet appartement au potentiel unique situé au 2e étage sur 3 d'un immeuble ancien (sans ascenseur), dans le quartier recherché de l'Évêché dans le 2ème arrondissement de Marseille. Cet appartement lumineux d'environ 65 m2 T2/3 se compose d'un salon avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie à aménager selon vos goûts. Il dispose également d'une chambre, d'un bureau ainsi que d'un espace dressing, permettant une organisation optimale. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le charme des lieux et la localisation séduiront les amateurs de vie de quartier, à deux pas des commodités et transports. Prix de vente: 240 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. DPE: 153 kWh ep/m2.an (Classe C) GES: 4 kg CO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 810 EUR et 1130 EUR (référence 2021). Contactez Deborah Hernandez au ou par mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont di

Au coeur du très recherché quartier République, à deux pas du Vieux-Port et du Panier, découvrez cet appartement duplex de 188 m², niché dans une petite copropriété avec ascenseur et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, le charme opère: volumes spectaculaires, esprit contemporain et nombreuses possibilités d'aménagement font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Le niveau principal s'organise autour d'une magnifique pièce de vie de plus de 63 m² avec cuisine ouverte, offrant un cadre idéal pour recevoir ou développer une activité professionnelle. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau privative, un cabinet de toilette, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Le niveau inférieur accueille un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un vaste dégagement pouvant aisément être adapté à vos besoins: espace de travail, atelier, salle de sport, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Grâce à sa double destination, ce bi

Idéalement situé dans le quartier recherché de La Conception, à deux pas du Camas, découvrez ce charmant studio/T1 de 30 m2, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Vous profiterez d'un environnement vivant où tout se fait à pied, grâce à la proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, services, ainsi que des transports en commun (métro et tramway). Son emplacement privilégié, à proximité des facultés de médecine, de journalisme et de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, en fait un bien particulièrement recherché par les étudiants. Situé au 2e étage d'un petit immeuble de 3 étages, l'appartement donne entièrement sur une cour intérieure, offrant un cadre calme et agréable. Il se compose de: Une agréable pièce de vie avec cuisine meublée ouverte sur le séjour. Trois fenêtres en PVC double vitrage apportant une belle luminosité tout en garantissant un environnement paisible. Un espace nuit. Une salle d'eau. Un WC séparé avec placard de rangeme

LA TIMONE - MARSEILLE 13005 - APPARTEMENT T4 TRES CHALEUREUX AVEC BALCON ET PARKING A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR LES AGENCES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Philippe de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5- 76 Boulevard Chave - 13005 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 400 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente EN EXCLUSIVITE: Ce bel appartement baigné de lumière en étage élevé offrant un cadre de vie idéal, à deux pas de toutes les commodités du Boulevard Chave et de tous les transports. Dès l'entrée, nous découvrons un séjour ouvert sur un balcon offrant une belle vue panoramique. La cuisine indépendante est entièrement équipée ouverte sur une loggia. Pour l'espace nuit il se compose de 3 chambres avec une salle d'eau et de nombreux placards: Les + du bien -L'Emplacement -Cave et Parking Résidence entretenue. Commerces, transports, facultés à proximité immédiate. Nous vous y attendons ! REF: 11391 PC30 VENTES - LOCATIONS - GESTI