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NIL HANNA de MACLES immobilier vous propose cet appartement F4 à Saint-Denis. Avec ses 90 m2 habitable, il offre un cadre de vie moderne et agréable, parfait pour une famille ou même pour un investissement locatif. Construit en 2009, il dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un beau séjour lumineux qui donne sur une belle terrasse. De plus, vous bénéficierez de 2 places de parking en sous-sol, ce qui est un atout considérable. L'emplacement est également très pratique, avec des transports en commun à proximité, notamment la ligne 13 du métro et plusieurs arrêts de bus. Cela facilite grandement les déplacements vers Paris et les environs. Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Nil Hanna de Macles Immobilier au. Je suis là pour répondre à toutes vos questions. À très bientôt ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Situé au 4ᵉ étage d'une copropriété actuellement sous arrêté de péril, pour laquelle les travaux ont d'ores et déjà été votés, ce T2 offre une belle luminosité et bénéficie d'une absence totale de vis-à-vis Un cave complète le bien Montant des charges: 268€ /trimestre

Nous vous proposons à la vente ce très beau 2 pièces de 20,67 m². Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété en état correct, des travaux seront à prévoir dans les prochaines années, l'appartement comprend un séjour avec table, canapé et téléviseur donnant sur une cuisine ouverte contenant un réfrigérateur, une machine à laver, une hotte, un micro-ondes, plaques vitrocéramiques et vaisselle d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC Actuellement loué meublé et équipé en bail meublé. Calme, quartier vivant et très commerçant. Proche du métro Basilique saint Denis, du métro ligne 13. Arrêts de bus à proximité également. Les photos ont été prises après la rénovation en 2020. Loyer: 720 €/ mois dont 60 € de charges Locataire présente depuis mai 2021. À propos de la copropriété: Le bien est vendu en copropriété, celle-ci comprend 22 lots principaux. La quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes est de 842 € Procédure en cours Informations sur le DPE: DPE: G (550 kWh/m

iad France - Anouk Godfroy-Touati vous propose: Appartement de 3 pièces – 2 chambres – vendu meublé – Saint-Denis À Saint-Denis, découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces situé au 3ᵉ étage sans ascenseur. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable et convivial équipé de volets roulants électriques. L’espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Une cave complète ce bien. L’appartement est vendu entièrement meublé, permettant une mise en location immédiate, idéal pour un investissement locatif, notamment en location courte durée type Airbnb ou en colocation. Situation: Dans une rue piétonne, à proximité du tramway T1 et T8 (moins de 5 minutes) et de la gare routière, des commerces et des commodités. Accès rapide aux axes A1 et A86, facilitant les déplacements vers Paris et l’aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle. A 10 minutes Stade de France en RER. Une belle opportunité pour un investissement ou un premier

Optez pour l'achat plutôt que la location ! Ce charmant studio de 18,81 m² (Loi Carrez), entièrement refait à neuf, est une opportunité parfaite pour les étudiants ou primo-accédants souhaitant devenir propriétaires. Situé au rez-de-chaussée en plein centre-ville de Saint-Denis, vous serez à 3 minutes à pied du métro et 16 minutes de la gare RER D / Ligne H: un emplacement idéal pour simplifier vos déplacements quotidiens. Grâce à son chauffage indépendant et ses faibles charges (62 € / mois), ce bien permet de maîtriser votre budget. Son environnement calme et la proximité immédiate des commerces, écoles et services offrent un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Un excellent choix pour cesser de payer un loyer et investir dans votre avenir ! Century21 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500.0 € et 720.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Gennaro ALLOGGIO EI, agent commercial (RSAC 844101956)

À 300 m de la station Saint-Denis Porte de Paris (métro 13 et T8), au 1er étage sur cour d'une petite copropriété calme et rénovée, nous vous proposons cet appartement 1 pièce de 36,62 m² au sol (35,95 m² Carrez) refait à neuf. Il comporte une entrée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC. Double vitrage et chauffage individuel électrique. Idéal investisseur et proche toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière KW LE BAIL pour une première visite de cet appartement en vente. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 7

EXCLUSIVITÉ – Saint-Denis À 300 mètres du tramway « Pierre de Geyter » et à 50 mètres du canal de Saint-Denis. Au 2ème étage d’une résidence récente et sécurisée (2013), découvrez ce 3 pièces de 68,25 mètres carrés parfaitement agencé. Il se compose: - d’un séjour avec cuisine aménagée, - de deux chambres - d’une salle d’eau avec WC séparé. Une cave complète le lot. Un parking en sous-sol est proposé en sus au prix de 15 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – Saint-Denis À 300 mètres du tramway « Pierre de Geyter » et à 50 mètres du canal de Saint-Denis. Au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée datant de 2013, laissez-vous séduire par ce magnifique 3 pièces de 68,35 mètres carrés parfaitement agencé et baigné de lumière. Il offre un séjour chaleureux avec cuisine aménagée, deux chambres confortables et une salle d’eau avec WC séparé, idéal pour une vie de famille harmonieuse ou un investissement sûr. Une cave vient compléter ce lot, offrant un espace de rangement pratique et supplémentaire. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé. Un parking en sous-sol est proposé en sus au prix de 15 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

À VENDRE APPARTEMENT T3 SAINT-DENIS. SAINT-DENIS PORTE DE PARIS 93200. Appartement de type T3 de 81 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble donnant sur une rue très calme, composé: d'un séjour de 26 m² avec une cheminée donnant sur un jardin en copropriété (possibilité d'acquérir une parcelle d'environ 15 m² devant les fenêtres), une cuisine séparée donnant sur le jardin et ouvrable sur la pièce de vie, deux chambres, dont une avec son coin salle de bains, une salle d'eau avec WC, parquet, chauffage individuel, eau chaude individuelle, alarme, deux caves complètent ce bien. Tous les travaux concernant cet immeuble ont été effectués en 2024 et 2025 (toiture, ravalement et les caves). N'hésitez pas à me contacter, du lundi au samedi de 9 h 00 à 20 h 00. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Daniel ASSELIE

À VENDRE 2 PIÈCES TRAVERSANT EMPLACEMENT PREMIUM PORTE DE PARIS SAINT-DENIS Situé à Saint-Denis, au 33 rue Pinel, dans un secteur particulièrement recherché à proximité immédiate du Parc de la Légion d'Honneur, cet appartement 2 pièces de 36m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, soixante secondes à pied du métro Saint-Denis Porte de Paris et du T8, 20 secondes de l'entrée du parc de la Légion d'Honneur. Implanté en rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1930, au sein d'une copropriété entretenue, ce bien offre un cadre de vie agréable, avec notamment un petit espace extérieur partagé, rare et apprécié en coeur de ville. L'appartement se distingue par sa configuration traversante, et ses quartes fenêtres permettent de bénéficier d'une belle luminosité pour un RDC et d'une bonne ventilation naturelle. Il se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial et fonctionnel. La chambre, située côté cour, offre un environnement calme, i

iad France - Ivana NECASOVA vous propose: Vue sur parc – Appartement lumineux sans vis-à-vis à Saint-Denis (Basilique) Idéalement situé avenue Jean Moulin, dans une copropriété bien entretenue, cet appartement offre une vue dégagée sur les espaces verts et un calme absolu. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec salle à manger, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d’une salle de douche avec fenêtre et de WC indépendants. Vous bénéficierez également d’un parking devant l’immeuble, d’un local à vélos et du chauffage inclus dans les charges. À seulement 5 minutes des transports (métro et tramway), à proximité immédiate des commerces, du cinéma, du centre commercial, et avec une piscine en face de la résidence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 269

« Au coeur battant de la ville des Rois », découvrez ce bel appartement F3 de 75 m² loi Carrez (plus de 80 m² au sol), idéalement situé en hypercentre de Saint-Denis, dans le secteur recherché de Saint-Denis Basilique. Situé au 2e étage d'une résidence des années 90 parfaitement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie à la fois pratique, lumineux et agréable ainsi que d'excellentes performances (DPE C). Dès l'entrée, on apprécie ses beaux volumes, sa circulation fluide et son atmosphère chaleureuse. Le bien est en bon état général et conviendra aussi bien à une famille, un couple ou un acquéreur à la recherche d'un investissement de qualité aux portes de Paris. L'appartement dispose d'une cuisine intégralement équipée, pensée pour allier confort et fonctionnalité au quotidien. Il bénéficie également d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que d'un espace buanderie particulièrement pratique, offrant également de belles possibilités de rangement et d'aménagement de grands

Que d'attraits pour ce bel appartement 2 pièces de 47 m². Idéalement situé entre le métro Porte de Paris et la Gare de SAINT-DENIS, à proximité immédiate du square Pierre de Geyter, à proximité immédiate des commerces et du canal et de sa piste cyclable vers Paris, si agréable aux beaux jours. Au 5ème étage avec ascenseur, sur cour, lumineux et très calme. C'est agréable. On se sent bien dans ce bel appartement en très bon état à l'agencement intérieur intelligent. Il se compose d'une entrée avec de grands rangements, d'un beau et grand séjour exposé plein Ouest, d'une cuisine ouverte et d'une partie nuit comprenant une belle chambre avec dressing, une salle de bains et des WC séparés. Cerise sur le gâteau: un emplacement de stationnement au sous-sol. Dans une copropriété très bien tenue, avec une vie de voisinage active et vraiment sympa (rare !) Localisation idéale, DPE en C, local vélo, charges faibles, pas mal du tout ! Visite virtuelle immédiate. Nos photos sont des prises de vue

Localisé Boulevard Marcel Sembat à SAINT-DENIS, à deux pas de la gare RER, à proximité des transports et commerces, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue (construction 1974), appartement 2 pièces de 47.09 m². Il dispose d'une entrée et couloir avec placard, un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et wc séparés. L'appartement se situe au 4ème étage de l'immeuble avec un ascenseur et offre une vue dégagée. Pour plus de confort, cet appartement dispose du chauffage collectif, d'une cave et d'un stationnement privatif en sous-sol. Un rafraîchissement est à prévoir. Le prix de cet appartement est fixé à 169 500 €. Prenez contact avec notre agence pour une première visite. Réf: 675. (4.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 371 lots - dont 108 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2671.39 euros

Présentée en exclusivité par Madame CHABAB résidente sur Saint-Denis depuis 2007, découvrez ce 3 piéces refait à neuf. Situé dans un immeuble sécurisé, à quelques pas du Théatre Gérard Philippe, du tramway ainsi que de la ligne 13. Cet appartement parfaitement agencé, se compose de: D'un grand double séjour de plus de 23m2 Deux chambres D'une cuisine séparée D'une salle de bain WC Ses atouts majeurs: Refait a neuf Agencement optimisé Proximité immédiate des transports, commerces et services publics Une cave compléte ce bien. Cette annonce vous est proposée par CHABAB Fatiha - EI - NoRSAC: 751 718 842, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOBIGNY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

RUE DE LA BARBACANE - PORTE DE PARIS - SAINT-DENIS Grand T2 en RDC de 49,03 m2 carrez avec une belle hauteur sous plafond de 2,62 m - LUMINEUX exposition ouest et CALME dans une résidence arborée et sécurisée de 2013 Entrée de 4 m2 avec grands rangements tout hauteur, qui dessert une pièce de vie de 27 m2 avec cuisine ouverte équipée et aménagée Chambre de 12 m2 et salle de bain avec baignoire et toilettes de 6 m2 Zone piétonne, pas de voitures sous les fenêtres Une place de parking (en sous-sol, accessible par ascenseur) vient compléter le bien. L'appartement peut également être vendu sans la place de parking au besoin VIDEOSURVEILLANCE - ACCES PMR - Rack à vélos dans la cour intérieure de la résidence Le règlement de copropriété autorise une activité commerciale avec apposition d'une plaque Commerces et écoles à proximité. Proche transports (100 mètres): Tramway T1 et métro ligne 13 station 'Porte de Paris' Pas de travaux à prévoir - DPE C Les charges comprennent le chauffage collect

Vous cherchez un appartement clés en main ? Le voilà ! Découvrez ce beau et grand 2 pièces. La visite commence par un spacieux salon / salle à manger de 27 m² avec une belle hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine aménagée idéale pour partager de bons moments. Lumineux et au calme grâce à ses grandes ouvertures, l'appartement propose une chambre très agréable, et calme, une salle d'eau avec WC, et un agencement sans aucune perte d'espace. Un vrai coup de cœur. Les atouts techniques et pratiques: Isolation faite (DPE: D) et fenêtres de qualité. Charme de l'immeuble en briquettes. Le parquet ancien. Idéalement situé à 300 m des transports et du centre-ville Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850.0 € et 1210.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Gennaro ALLOGGIO EI, agent commercial (RSAC 844101956)

Appartement 2 pièces 24 m2 Dernier étage centre-ville Théâtre Gérard Philipe et à proximité immédiate du tramway T1 et T8, des transports en commun, Gare de Saint Denis avec ligne D et Transilien ligne H. Ce charmant deux pièces, situé au dernier étage d'un immeuble avec travaux votés, bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché. L'appartement, orienté côté cour, offre un environnement calme et sans vis-à-vis, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'un séjour, cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'optimiser la performance énergétique et d'aménager l'espace selon vos goûts. 1)Copropriété en cours de valorisation 2)Emplacement idéal proche centre-ville et transports. 3)Calme Ce bien représente une belle opportunité, dans un secteur dynamique. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 15

Dans l'ancien Couvent des Ursulines, dans sa seconde cour intérieure, est situé ce bel appartement de près de 112m² Carrez. Construit en 1640, l'Histoire et l'ambiance des lieux se concentrent dans ce bien unique. Depuis le XVIIème et à travers les siècles, les usages et destinations de ce lieu se sont succédées entre lieu de prière, salle de classe pour jeunes filles et peut être pièce de réception. avant de devenir le bel appartement comprenant un grand hall d'entrée aujourd'hui aménagé en petit salon s'étendant vers la cuisine dinatoire ouverte. Au centre, une pièce de vie monumentale baignée de lumière et offrant près de 4 mètres de hauteur sous plafond, avec une mezzanine accueillant d'un côté un coin nuit chaleureux surplombant la vaste pièce et de l'autre, un espace pouvant facilement être transformé en un bureau haut perché. L'incroyable 'chambre-bibliothèque', véritable pièce de caractère, dotée d'un grand dressing indépendant. Un dégagement mène ensuite vers une troisième pet

APPARTEMENT F2 à réhabilité complètement. Immeuble sous arrêté de la commune. PLEIN CENTRE VILLE. Travaux à venir sur l'immeuble. EN ETAT et SOUS ARRETE: PAS LOUABLE. Bien NON soumis au DPE. Merci de bien lire l'annonce. PAS DE DPE - PAS DE RADIATEUR DANS L'APPARTEMENT. Bien proposé par Jérémy DOS SANTOS EI, agent commercial (RSAC 900427204)

Appartement 2 pièces neuf avec jardin privé Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 58,44 m², construit en 2019. Très calme, il s'ouvre sur un jardin privatif de 24 m², agréable et constituant une véritable pièce supplémentaire. La cuisine moderne, équipée de tous les éléments nécessaires, est un véritable espace de vie. Cet appartement est idéal pour les jeunes professionnels ou les couples à la recherche d'un cadre de vie agréable et moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier récent et de qualité. À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités, notamment des écoles, des supermarchés et des parcs, accessibles en quelques minutes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergi

Situé dans le quartier Grand Centre-Ville de Saint-Denis, à proximité du Théâtre, de nombreux commerces et services, au deuxième étage d'une résidence des années 50, avec ascenseur, appartement traversant de trois pièces pour 61m2, composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, de WC séparés, d'un cellier et d'un balcon. Appartement en bon état, vendu avec une cave au sous-sol. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3890 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Anaïs BOURGEOIS, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobi

Madame GAITAN chez MACLES immobilier vous propose ce studio de 30 m2 situé rue de Gesse, dans un secteur central et pratique de Saint-Denis. Il comprend: une entrée, une salle d'eau avec WC, un débarras / rangement, un séjour lumineux, une cuisine indépendante. L'appartement se trouve à proximité rapide: du bus (env. 4 min à pied), du tram T1 (env. 7 min), de la gare de Saint-Denis RER D / Transilien H (env. 9 à 10 min), du métro ligne 13 (env. 9 min). Commerces et commodités à proximité. Quelques travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter au ou par mail à - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Très beau 3 pièces, situé entre le Métro ligne 13 (Station Basilique de Saint-Denis) et la Gare de Saint-Denis (LIGNE D et H). A 300 mètres de la fameuse rue de la République, du centre piéton et du TGP ! Avec tous les commerces à moins de 2 minutes. Dans un immeuble de caractère. Au 4ème étage, appartement de trois pièces avec balcon. exposition SUD. Vue dégagée sans vis à vis, la basilique de Saint-Denis dans le panorama. Il est composé: d'une entrée qui va desservir toute les pièces de l'appartement, séjour avec son balcon attenant, cellier, 2 chambres sur cour à la vue dégagée et au calme, cuisine indépendante, salle d'eau wc. Belle Hauteur sous plafond de 2m79. Charme ancien avec son parquet. Appartement traversant avec beaucoup de potentiel. Petite copropriété, 3 appartements par Niveau. Une cour à l'arrière de l'immeuble. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630.0 € et 2260.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Ce spacieux 2 pièces de 41 m² vous attend avec impatience ! A SAINT-DENIS, entre le théâtre Gérard Philipe et la gare, au 3ème étage d'un immeuble de caractère construit en 1890 et totalement rénové en 2024. Les beaux volumes, la luminosité exceptionnelle, le calme sur cour, la belle hauteur sous plafond. Son agencement est vraiment agréable: il se compose d'une entrée distribuant un grand séjour et une charmante cuisine ouverte. Le séjour donne par la suite accès à la chambre d'un côté, dotée d'un surprenant et gigantesque dressing, et à la salle d'eau avec WC de l'autre côté. Dans une petite rue très calme, à proximité immédiate de tous les commerces et activités. Le métro Basilique est à 10 minutes, la gare à 3 minutes, tout comme le Canal de SAINT-DENIS et ses pistes cyclables pour rejoindre PARIS à vélo. En somme, un joli cocon vraiment bien connecté, et en excellent état ! DPE en D. Vendu avec une cave. Visite virtuelle immédiate. Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc