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IDEAL SENIORS ou INVESTISSEURS ou PROFESSIONS LIBERALES Au rez- de chaussée d'une petite copropriété en centre- ville, coquet appartement F2 comprenant une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec séjour et cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Vous pourrez profiter d'une jolie terrasse ensoleillée d'environ 10 m². Idéalement situé à proximité immédiate du centre- ville, cet appartement est idéalement placé pour bénéficier de toutes les commodités et de la douceur de vivre cérétane à moins de 5 minutes à pied. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 922.0 € et 1248.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Laure LEJEUNE EI, agent commercial (RSAC 917751125)

iad France - Nicolas Grandener () vous propose: À vendre – Appartement T2 de 42 m² environ avec terrasse, cave et ascenseur – Quartier de la Gare Situé au 4eme étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement T2 de 42 m² environ vous séduira par son agencement fonctionnel et sa situation idéale dans le quartier recherché de la Gare. Il se compose d’une entrée desservant une pièce de vie lumineuse donnant accès à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine, séparée selon configuration, offre un bon potentiel d’aménagement. L’espace nuit comprend une chambre confortable avec rangement, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Atouts supplémentaires: résidence bien entretenue, proximité immédiate des commerces, des transports (gare, bus), et de toutes les commodités. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre e

iad France - Raphaëlle Pouthier vous propose: Appartement T3 à Prades Situé au 2ème étage d'un petit immeuble de seulement 6 appartements, ce bien de type T3 d'une superficie de 82m2 offre de beaux volumes et un fort potentiel. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte (33m2), de deux chambres disposées en enfilade (11m2 et 12m2), d'une salle de bain (4m2), d'une buanderie (11m2) et d'une pièce supplémentaire servant actuellement troisième chambre d'une peu moins de 9m2. L'appartement bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des menuiseries et d'un système de chauffage individuel électrique. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser pleinement ce bien. Cet appartement est vendu loué à un locataire en place depuis 2019. Le loyer mensuel s'élève à 530 € (dont 30 € de provisions pour charges), offrant ainsi une gestion locative stable et sereine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risque

Situé sur le quartier de Saint Martin, à proximité du lycée ARAGO, à Perpignan, très bel appartement 3 pièces. Bénéficiant d'une position centrale cet F3, au premier et dernier étage d'un petit collectif, se compose d'un salon séjour agréable, une grande cuisine aménagée et équipée avec balcon, deux chambres spacieuses avec dressing intégré, une salle de bains, un wc indépendant, une buanderie cellier. Un appartement T3 lumineux, spacieux et proposant de très bonnes prestations (double vitrage, volets roulants, climatisation gainable. ) il saura satisfaire une clientèle en recherche de qualité et du tout à pied! Pour de plus amples renseignements concernant cette vente immobilière à Perpignan contactez-nous au ou au

Sur la commune de Perpignan dans le secteur recherché de St Gaudérique, à proximité de toutes les commodités Ce bel appartement T4 de 85 m2 environ rénové avec goût composé d'un salon/cuisine bien orienté, de trois chambres dont une suite avec salle d'eau et wc, d'une seconde salle d'eau et d'un wc. Au-dessus de l'appartement, des combles sont disponibles pour être aménagés à votre goût ! Créez une suite supplémentaire, une grande salle de jeux, un bureau ou un atelier, et augmentez significativement votre surface habitable et la valeur de votre patrimoine. Pour le stationnement un garage fermé de 50 m2 environ: Une véritable opportunité pour les artisans, les collectionneurs, ou simplement ceux qui ont besoin d'un espace de stockage phénoménal. Cet immense garage fermé et sécurisé vous offre des possibilités illimitées. Plus d'informations contactez Mustapha Sahri au ou au Pas de procédure en cours nos honoraires sur

VENTE d'un appartement T2 (49 m²) à Canet-en-Roussillon, lumineux avec vue dégagée et balcon, idéal investissement ! - À VENDRE: Appartement T2 à AMELIE LES BAINS PALALDA idéal pour un investissement locatif. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement de 49 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Cet appartement a été soigneusement entretenu et dispose de belles finitions. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos futurs locataires. La salle de douche a été récemment rénovée, garantissant un confort moderne. Avec une chambre spacieuse et un salon bien agencé, cet espace de vie est parfait pour une personne seule ou un couple. L'appartement bénéficie également d'une loggia, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes, un atout indéniable pour séduire les futurs occupants. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, permettant une gestion optimale des dépenses énergétiques. L'immeuble est doté d'u

DUPLEX T4 + PARKING + VUE + TERRASSE - Le Cabinet de la Cité vous propose en exclusivité un appartement de type F4, situé dans une petite résidence calme et sécurisée comprenant quatre lots. Niché au 3eme et dernier étage, au pied des remparts et à deux pas du centre-ville de Perpignan, cet appartement lumineux et traversant vous séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel. Il se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres ainsi que d'un séjour spacieux de 27 m². À l'étage, une seconde pièce de vie d'environ 40 m² offre un espace supplémentaire confortable, complété par une chambre avec point d'eau. Le bien est vendu avec une place de stationnement privative et une cave. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 4 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 100,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dis

APPARTEMENT DUPLEX DE TYPE T4 EN COEUR DE VILLE DE PERPIGNAN AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT A découvrir dans le centre ville de Perpignan, appartement de type T4 en duplex d'une superficie de 132m² habitables. Cet appartement traversant et lumineux se compose d'une pièce à vivre de 52m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une terrasse bien exposée et au calme de 8m². La partie nuit à l'étage se compose de trois chambres dont une suite parentale de 19m² avec une salle d'eau et un balcon privatif. Une salle de bain ainsi que deux wc indépendant complètent l'appartement. Atout non négligeable, l'immeuble dispose d'un garage de 100m² et vous bénéficierez de deux emplacements de parking privatif. Vous serez séduits par l'emplacement, les volumes et les prestations de cet appartement. Proche de toutes les commodités: écoles, commerces de proximité ainsi que les transports en commun. A voir uniquement chez Century 21 Côté Sud Immo! Montant estimé des dépenses annuelles d'éner

Situé dans le centre au ville d'Amélie les Bains mais également au calme puisque en retrait, nous vous proposons de visiter un studio vendu meublé de 22.63m2 situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur comprenant: une lumineuse pièce ce vie avec une cuisine rénovée équipée et aménagée, une salle d'eau avec wc et un balcon de 5m2 exposé sud-Ouest. Nombre de lots: 26. Taxe foncière: 844EUR. Charges annuelles: 800EUR soit 65EUR par mois. Pour plus de renseignements ou effectuer une visite, contacter Manuela ASSUMPCAO au ou

MOYEN VERNET/JOFFRE - APPARTEMENT T3 - GARAGE - CAVE - TERRASSE Découvrez cet appartement T3 de 62m2 situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété à proximité du lycée Maillol, des commodités et à seulement 10 minutes du centre ville de Perpignan. Entièrement rénové, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une terrasse, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'appartement dispose d'un cumulus récent, du doubles vitrages avec volets roulants solaires, de radiateurs électriques et de la fibre. Vendu avec une place de parking privative dans un parking sécurisé et une cave, ce bien offre un très beau potentiel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. A découvrir en exclusivité chez CENTURY 21 COTE SUD IMMO Bien proposé par Marie LOISEAU EI, agent commercial (RSAC 937696813)

CET APPARTEMENT A ETE VENDU PAR L'AGENCE A CE JOUR - A PERPIGNAN, secteur École Saint-Jean, C'est en remontant le boulevard Wilson et Jean Bourrat, avant l'École Saint-Jean, que vous trouverez cet appartement à rénover. Situé au premier étage d'une maison style Art-Déco, de 1942, seul à l'étage, avec une entrée privative au rez-de-chaussée, il développe 80m2 de surface habitable. Cet appartement 3 pièces se compose d'une entrée et dégagement sur pallier, un séjour de 23m2, une cuisine séparée, deux chambres et salle de bains. Un agréable balcon ombragée mais laissant rentrer efficacement la lumière permettra de profiter d'un extérieur en ville. L'atout majeur: un garage pour véhicule et/ou rangement. Toutes commodités à quelques mètres: transports en commun, commerces de proximités, école, marchés. Ce bien immobilier est soumis au statut de la copropriété. Quote-part des charges de copropriété: 0euros /an (pas de syndic, pas de charges de copropriété). Consulter l'agence pour connaître

Perpignan en cœur de ville, dans résidence sécurisée et entretenue, F3 au 3ème étage au calme avec terrasses, ascenseur, cave et parking bien exposé. Hall d'entrée de 5m², Séjour de 22m² avec baie ouvrant sur Terrasse de 7m² en expo Ouest avec vue agréable, cuisine aménagée de 9m² avec accès terrasse arrière de 9m², 2 Chambres de 11 et 10m² avec penderies, salle de bain de 4m², toilettes séparées. Cave et parking en sous-sol accessible en ascenseur. Prévoir travaux de remise à jour, pour budget supérieur, mais appartement au calme et plaisant, très pratique, pour amoureux du centre-ville ! Pour toute info: Daniel CHOSSON Tél

Dans le quartier du Moyen Vernet à Perpignan, au 2ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet appartement de 3 pièces d’une superficie de 79 m², vendu avec un garage privatif. L’appartement se compose de: un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Atouts supplémentaires: - Double vitrage - Climatisation réversible - Volets roulants électriques - Garage privatif Caractéristiques: Surface habitable: 79 m² 3 pièces / 2 chambres Étage: 2ᵉ Chauffage: climatisation réversible + radiateurs électriques Cet appartement, confortable et bien équipé, offre un cadre de vie agréable. Il conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif. Proche commerces, écoles et transports en commun. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, merci de nous contacter ou vener directement en agence

IDEAL INVESTISSEUR Perpignan Sud, Au deuxième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, cet appartement de 43m² entièrement refait à neuf. Ce bien vous accueille avec une entrée donnant directement sur un salon/ séjour, une cuisine-dépendance fonctionnelle, une chambre offre un espace intime, tandis que la salle d'eau moderne et le WC séparé complètent le confort quotidien. Un petit dégagement et une cave privative apportent un rangement supplémentaire, et le DPE classé C témoigne d'une performance énergétique maîtrisée. Le quartier combine praticité et qualité de vie: plusieurs lignes de bus (notamment les lignes 7, 1 et 24) sont accessibles à pied en moins de cinq minutes, assurant une excellente desserte du centre-ville. À quelques pas, le parc du Jardin du Glacis de la Citadelle et le parc de la Laïcité offrent des espaces verts idéaux pour des balades ou des moments de détente, tandis qu'une salle de cinéma se trouve à quatre minutes à pied. Le quotidien est facilité par un super

Situé à proximité du centre ville, nous vous proposons de visiter un appartement UNIQUE sur Amélie les Bains. Celui-ci se trouve au 2ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, il comprend une entrée, une cuisine séparée équipée et aménagée donnant sur un balcon, un lumineux séjour, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc suspendu et une cave. Cet appartement a été entièrement rénové avec goût, c'est un vrai petit bijou! Double vitrage, belle hauteur sous plafond, traversant exposé Nord-Sud. Nombre de lots:7. Pas de procédure en cours. Charges annuelles: 475EUR soit 40EUR par mois. Taxe foncière: 650EUR. Pour plus de renseignements, contacter Manuela ASSUMPCAO au

PERPIGNAN en bas quartier La Lunette grand F4 de 92.24M2 habitables loué au 3 étage avec ascenseur dans résidence calme, sécurisée et bien entretenue comprenant: entrée avec placard, séjour de 27M2, cuisine 11.35M2 les 2 ouvrant sur balcon/terrasse 8M2 exposition OUEST, dégagement avec placard, 3 chambres ( 9.7M2, 13M2 avec balcon, 14.95M2), salle de bains avec fenêtre, W.C. séparés, Double vitrage, Chauffage gaz individuel + CLIM dans séjour IDEAL premier achat ou investisseur (bonne rentabilité). Appartement occupé depuis juillet 2018 par le même locataire (aucun impayé ) DPE: C Nombre total lotsprincipaux 12. PRIX 99 500 Euros HAI (Honoraires charges vendeur) BELLE OPPORTUNITE A VOIR. Ce bien vous est présenté par Bertrand Salgas, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Perpignan direction les plages, 4 studios tous vendus loués 400 € charges comprises, destiné à un investisseur souhaitant démarrer ou structurer un portefeuille locatif immédiatement productif. Les quatre lots sont regroupés dans une même résidence sécurisée, équipée d’un portail motorisé et avec la présence d’un gardien, garantissant un cadre rassurant pour les locataires et une gestion simplifiée pour le propriétaire. Rendement brut de 15,2 %. Taxe foncière globale de 2 788 € Charges de copropriété d’environ 6 400 € ( eau froide, eau chaude et chauffage) Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 126 0

Studio rénové – Dernier étage – Vue splendide – Amélie-les-Bains Entre mer et montagne, découvrez ce charmant studio situé au 3? et dernier étage, dans un immeuble calme, avec une superbe vue dégagée. Habitable immédiatement, il se compose d'une cuisine équipée, d'une grande pièce à vivre et d'une salle d'eau avec douche et WC. Atouts majeurs: • Toiture refaite en 2023 • Ravalement réalisé en 2017 • Aucun travaux à prévoir • Emplacement recherché: commerces, médecins, thermes, supermarchés à proximité • Amélie-les-Bains: 3? station thermale de France, proche de l'Espagne Parfait pour un investissement locatif (curistes) ou un pied-à-terre en Vallespir. ? Visites: Anne-Sophie Ringenbach – LDJ Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 540.00 et 780.0

EXCLUSIVITE - Appartement de type 2 vendu LOUÉ avec loyer mensuel de 510€, situé dans un immeuble récent et moderne offrant un cadre de vie confortable et lumineux. L’appartement bénéficie d’un double vitrage qui assure une excellente isolation ainsi que d’une climatisation permettant de profiter d’un confort optimal en toute saison. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse de 8 m² avec une vue dégagée sur les Albères, idéale pour se détendre ou recevoir. Une place de parking privative vient compléter ce bien. La copropriété est gérée par un syndic bénévole ce qui garantit des charges très faibles. Cet appartement représente une opportunité rare alliant modernité calme et faible coût de fonctionnement. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Site internet

iad France - Julia Charrier vous propose: BUREAU APPARTEMENT de type F3 de 48 m², à usage professionnel, situé au quatrième étage de la Tour Arago, une résidence propre, sécurisée avec deux ascenseurs. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, de trois bureaux, d'un petit dégagement et d'un WC indépendant. Il est équipé d'une climatisation réversible gainable et de fenêtres à double vitrage pour un confort optimal. Une place de stationnement privative est incluse dans la partie réservée du parking souterrain Arago. Idéal comme local professionnel pour une petite entreprise ou comme investissement locatif pour un cabinet médical, une startup ou tout autre type d'activité. Contactez moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur:

iad France - Grégory Merbah vous propose: Situé en plein cOEur de Perpignan, cet appartement spacieux de 96 m² offre un cadre de vie agréable et tout le confort de la vie citadine. Appartement actuellement loué 600€ / mois. Disposition: Au 2ᵉ étage d’une résidence, vous découvrirez une entrée qui distribue l’ensemble des pièces: Un séjour lumineux Une cuisine indépendante Trois chambres Une salle d’eau Un WC séparé Atouts: Appartement traversant offrant une belle luminosité Deux balcons pour profiter des extérieurs Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports Vendu loué Quelques rafraîchissements sont à prévoir, offrant ainsi un fort potentiel de personnalisation. Parfait pour un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare en centre-ville ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à

Situé sur Super Amélie à proximité des commerces, nous vous proposons de découvrir un appartement traversant de 60.71m2 au 1er étage d'une résidence comprenant: une entrée, 2 chambres avec placard donnant sur une loggia et une belle terrasse, une salle d'eau rénové, des toilettes indépendants et une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée Sud. A visiter sans plus tarder! Nombre de lots: 21. Taxe foncière: 1090EUR. Charges annuelles: 590EUR soit 50EUR par mois. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contacter Manuela ASSUMPCAO au

OPPORTUNITE ESPACE MEDITERRANEE - Appartement T3 à vendre en EXCLUSIVITE à Perpignan, secteur très prisé de l'Espace Méditerranée, à proximité directe du boulevard Clemenceau, des Galeries Lafayette, du Castillet et du cœur historique de la ville. Situé au troisième étage avec ascenseur dans une résidence de 2008 bien entretenue, cet appartement de 65 mètres carrés dispose d'une terrasse couverte offrant une vue dégagée et agréable sur l'avenue Torcatis et la rivière la Têt Le bien est vendu avec une cave, offrant ainsi un ensemble complet et fonctionnel. L'appartement nécessite un rafraîchissement, une remise en peinture et quelques petites réparations, ce qui représente une belle opportunité d'acquérir à prix attractif un appartement bien situé et facile à valoriser. Le diagnostic de performance énergétique affiche la note C. Les charges de copropriété s'élèvent à 980 euros par an et la taxe foncière à 1 324 euros par an. Bien rare à ce prix sur ce secteur très recherché de Perpignan

À vendre, à Perpignan, proche du Mas Guérido, bel appartement traversant de type T3 bis situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. D'une surface généreuse, il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une grande cuisine donnant accès à un balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un espace pouvant être aménagé en troisième chambre ou bureau selon vos besoins. L'appartement bénéficie également d'une cave privative et d'une place de parking couverte. Situé dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, il conviendra parfaitement à une famille ou à un investisseur. Appartement traversant, lumineux et fonctionnel. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: errial.georisques.gouv.fr

Deux belles suites et un bureau aux allures de chambre d'appoint pour ce vaste appartement traversant situé au 3ème étage d'une petite copropriété sécurisée et desservie par un ascenseur, entre la place de Belgique et la Place Catalogne, tout à côté des quais et à l'abri des bruits de la ville que l'on gagne en quelques pas. Ouverte sur une terrasse parfaitement exposée, la pièce de vie intègre une cuisine d'excellente facture et l'ensemble offre des volumes proportionnés et très bien optimisés. Vendu avec un double garage, ce bien coup de cœur est équipé de prestations de qualité