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Iad France - Raphaëlle Pouthier vous propose: Appartement T2 en Centre-Ville de Prades Idéalement situé au cOEur de Prades, cet appartement de deux pièces au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages offre une surface de 22,78 m². Son agencement comprend une pièce de vie (9 m²), une chambre (11 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes (2,50 m²), complété par un atout majeur en centre-ville: une cour privative d'environ 30 m². L'emplacement central permet de profiter pleinement de la vie locale, avec un accès direct aux commerces, aux écoles et aux réseaux de transport. Ce bien, dépourvu de garage et de parking, nécessite des travaux de rénovation globale. Il représente une base solide pour un projet de réhabilitation complète, que ce soit pour une première acquisition ou pour un investissement locatif à personnaliser selon vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obli

Au sein d'une résidence sécurisée et de standing, découvrez cet agréable appartement de 79,98 m2 situé au 1er étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et recherché.Dès l'entrée, vous apprécierez les espaces fonctionnels avec placard intégré ainsi qu'un WC indépendant. La pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2, avec cuisine ouverte, constitue un véritable espace convivial prolongé par un balcon fermé de 11,55 m2 exposé sud-ouest. Entièrement équipé de baies vitrées en double vitrage, cet espace permet de profiter d'une pièce supplémentaire agréable en toute saison.L'espace nuit se compose de deux chambres avec dressings, d'un couloir avec rangements ainsi que d'une salle d'eau moderne. Dans le prolongement de la cuisine, un cellier/buanderie vient compléter les prestations de l'appartement.Côté confort, le bien dispose de la climatisation, de radiateurs électriques ainsi que de volets roulants électriques.La résidence, soigneusement entretenue et arborée, offre des pres

Iad France - Raphaëlle Pouthier vous propose: Studio rénové au cOEur de Prades - Idéal investissement ou premier achat Au sein d'un immeuble datant de 1820 composé de seulement 6 lots, ce studio de 23 m² en rez-de-chaussée allie au confort et practicité. La pièce principale de 20,16 m², lumineuse et fonctionnelle, intègre une cuisine neuve et des équipements récents pour une installation immédiate. L'espace est complété par une salle d'eau optimisée de 3,10 m². Côté technique, le bien bénéficie de prestations de qualité avec des menuiseries en PVC double vitrage neuves et un système de climatisation réversible performant. Situé en plein centre-ville de Prades, cet appartement offre un cadre de vie calme et un accès facilité par sa position en rez-de-chaussée. Sa situation géographique stratégique en fait une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement locatif à forte rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les

Iad France - Raphaëlle Pouthier vous propose: Appartement de Charme au COEur de Prades Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble de 1820, cet appartement de 37,59 m² en loi Carrez propose une surface de plancher totale d'environ 61 m², offrant ainsi de beaux volumes sous charpente. Sa localisation centrale vous permet de profiter pleinement de la vie de quartier et d'accéder à pied à tous les commerces et services de la ville. L'intérieur s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse de 28,04 m² (environ 38 m² au sol) intégrant une cuisine entièrement neuve. L'espace nuit se compose d'une chambre de 6,04 m² (pour une surface de plancher d'environ 16,06 m²) et d'une salle d'eau de 3,51 m². Une mezzanine surplombe l'ensemble, idéale pour un espace de stockage discret et pratique. Côté confort, le logement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation optimale, ainsi que d'une climatisation réversible installée dans la pièce principale. Ce bien, à la fois fonctio

Iad France - Raphaëlle Pouthier vous propose: Studio situé au coeur de Prades - Idéal pour un étudiant ou jeune actif Ce studio situé à Prades, dans un bâtiment datant de 1820, offrant un cadre unique et authentique. Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou comme investissement locatif. Ce studio de 14 m² propose une pièce de vie lumineuse comprenant une salle d'eau et un espace séjour fonctionnel de 11,09 m², parfaitement agencé pour optimiser l'espace.La salle d'eau est équipée d'une douche, d'un meuble avec vasque simple et d'un WC, et constitue un espace pratique et optimisé.Studio doté d'une installation de climatisation réversible et des menuiseries PVC double vitrage, offrant un confort optimal tout au long de l'année.Le bien dispose d'équipements neufs: cuisine, menuiseries, climatisation réversible et meuble de salle d'eau. Le quartier propose divers commerces de proximité, des transports en commun, des écoles et des espaces verts pour se détendre en plein air. Honoraires d'a

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE ET VUES, MARQUIXANES Maison de village avec terrasse et vues à rénover dans le centre historique de Marquixanes, 2 faces, sur 3 niveaux. Avec 75m² de surface habitable plus une pièce de 18m² avec salle d'eau attenante en rez-de-rue pouvant être aménagée en chambre. Le RDC est composé d'une cuisine/salle à manger et d'une chambre avec salle d'eau attenante. Le 1er étage dispose d'une autre chambre ouverte sur la terrasse de 18.70m² surplombant les toits du village et offrant de belles vues sur les montagnes et le Canigou. Idéale en résidence secondaire ou pour de la location saisonnière, la maison est vendue meublée. Marquixanes est un village médiéval d'un peu plus de 500 habitants situé dans la vallée de la Têt. Les activités de loisirs et de pleine nature ne manquent pas tout autour. DPE E: logement à consommation énergétique excessive Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annue

66130 - BOULETERNERE - CENTRE VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 60 M² - BEL APPARTEMENT DANS PETIT IMMEUBLE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose Vous souhaitez arrêter de payer un loyer et devenir propriétaire ? Ou peut être cherchez vous un investissement locatif rentable ? Cet appartement situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble de deux logements se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Rénové en 2009 il dispose du double vitrage. Idéal pour un premier achat, vous pouvez devenir propriétaire pour une mensualité inférieure à un loyer. Parfait pour un investissement locatif avec une belle rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Djaffar SERBOUH représenta

À vendre: Charmant Appartement duplex de 63m2 à Prades ! Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cet appartement spacieux et climatisé, qui combine tranquillité, modernité et praticité ! Atout majeur: il est proposé entièrement meublé ! Espace de Vie: Découvrez une pièce à vivre lumineuse, parfaite pour vos moments de convivialité, avec une cuisine entièrement équipée pour préparer de délicieux repas. Le salon est un véritable havre de paix, doté d'un canapé-lit pour accueillir vos amis et d'une grande TV écran plat pour vos soirées de détente. À l'étage, vous trouverez une vaste chambre accueillante, équipée d'un lit en 160 et d'un lit en 90 pour un confort optimal. La salle d'eau est bien agencée, avec douche, lavabo et WC. Espace Extérieur: pas de balcon mais un espace commun pour faire des barbecues, vous bénéficierez d'une place de parking privée juste devant votre porte, ainsi qu'une cave pour un rangement supplémentaire. Les avantages supplémentaires: Menuiseries en

À vendre: Superbe Appartement duplex de 63m2 à Prades ! Cet appartement spacieux et climatisé allie calme, modernité et fonctionnalité. Le vrai plus: Il est vendu entièrement meublé ! Côté Jour: Une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée. Le salon est parfait pour se détendre, avec un canapé-lit offrant un couchage supplémentaire et une grande TV écran plat. À l'étage, vous découvrirez une très grande chambre confortable, équipée d'un lit en 160 et d'un lit en 90. La salle d'eau est fonctionnelle, avec douche, lavabo et WC. Côté Extérieur: Un balcon de 6,5 m2 pour vos cafés au soleil, une place de parking privée juste devant votre porte, et une cave ! Les bonus qui font la différence: Menuiseries alu neuves, climatisation réversible. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou pour y vivre toute l'année. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Appartement à vendre à Prades (66500) – T3 de 69 m² avec balcon, garage, cave et vue Canigou Situé au cœur de Prades (66500), dans une résidence très bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de 69 m², au 3ᵉ et dernier étage, idéalement placé à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville. Cet appartement traversant se compose de: 2 grandes chambres de plus de 12.5 m² (avec rangements) 1 salle d'eau moderne avec douche à l'italienne 1 WC indépendant 1 vaste séjour d'environ 30 m² avec cuisine ouverte et vue exceptionnelle Côté extérieur et annexes, ce bien offre de véritables atouts recherchés: Grand balcon de 9 m² Garage privatif de 18 m² Cave de 6 m² Place de Parking extérieur Grâce à son exposition plein sud côté séjour, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité toute la journée et d'une magnifique vue sur le Canigou. Les points forts de cet appartement à Prades: -Centre-ville / emplacement recherché -Résidence entretenue et faible charge -T3

Idéalement situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 67 m² vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, avec un accès au centre-ville de Prades à pied. Exposé plein sud, il offre en plus une vue remarquable face au Canigou. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte moderne avec îlot central faisant également office de table conviviale. Côté nuit, l'appartement offre deux belles chambres, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé. Entièrement rénové, ce bien dispose de prestations confortables: double vitrage et pompe à chaleur récente assurant un chauffage individuel performant. En complément, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un garage facile d'accès, un véritable atout au quotidien. À noter: le coût de l'eau est inclus dans les charges trimestrielles. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissemen

Achat / Vente appartement t1 1 pièce À vendre – Studio de 27m² avec grande terrasse de 15m² - Résidence du Petit Palais à Vernet-les-Bains Situé au sein de la résidence du Petit Palais à Vernet-les-Bains, charmante commune thermale des Pyrénées-Orientales, ce studio de 27 m² avec terrasse de 15 m² constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif clé en main. L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC et ouverture, d'un couloir, d'une cuisine, ainsi que d'un salon lumineux d'environ 15 m² donnant accès à une spacieuse terrasse, parfaite pour profiter du climat et du cadre naturel. Le bien est traversant, très lumineux, et bénéficie d'une belle vue dégagée sur les montagnes. Il est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques et de radiateurs électriques. Les charges de copropriété sont faibles (environ 250 € par an). La copropriété est bien entretenue, sans travaux à prévoir et sans procédure en cou

Iad France - Séverine Gonzalez vous propose: Magnifique Duplex 6 pièces de 229 m² habitables, situé à Arles sur Tech. Cet appartement se compose d'un hall desservant: une cuisine donnant sur une terrasse d'environ 30 m², une buanderie, une salle d'eau, un salon séjour avec un poêle à bois, et une grande chambre avec dressing, ce qui offre sur ce premier niveau, les conditions de vie d'un plain-pied. A l'étage trois chambres et une salle de bain complètent le bien pour accueillir familles ou amis, * LES ATOUTS * Appartement rénové Des volumes époustouflants Belle terrasse Poêle à bois Centre ville A découvrir. Vidéo sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilièr

Iad France - David Giralt vous propose: Une nouveauté Loft style Ille sur Têt Magnifique Loft au charme industriel avec une belle hauteur sous plafond T4 de 147 m² avec un grand garage de 210 m² en trois faces sur un terrain de 467 m², avec de grands volumes, parfait pour artisans ou collectionneur de voiture par exemple, avec panneau solaires et climatisée. Se composant pour la partie jour, au premier étage, un séjour de 110 m² comprenant le coin cuisine donnant sur une terrasse de 50 m² sans vis à vis, on retrouve aussi 3 chambres de 11,50 m², 10m et de 18,30 m² avec dressing et un WC indépendant avec une salle d'eau de 6 m². Au réez de chaussée un grand garage de 210 m² avec deux grandes portes et un bureau parfait pour un artisan ou collectionneurs en tout genre avec un parking extérieur de 100 m² fermées. Taxe foncière: 2100e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Ille sur Têt et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me contacter uni

T2 de 38,59 m² entièrement rénové avec goût, situé en plein centre d'Amélie-les-Bains. Lumineux, il dispose d'une jolie terrasse avec magnifique vue. Grande cave incluse. Proche commerces et parking gratuit à proximité. À seulement 40 min des plages et de l'Espagne. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 809.00 et 1095.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.. -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité: 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier

À vendre: Charmant Appartement duplex de 62m2 à Prades ! Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cet appartement spacieux et climatisé, qui combine tranquillité, modernité et praticité ! Atout majeur: il est proposé entièrement meublé ! Espace de Vie: Découvrez une pièce à vivre lumineuse, parfaite pour vos moments de convivialité, avec une cuisine entièrement équipée pour préparer de délicieux repas. Le salon est un véritable havre de paix, doté d'un canapé-lit pour accueillir vos amis et d'une grande TV écran plat pour vos soirées de détente. À l'étage, vous trouverez une vaste chambre accueillante, équipée d'un lit en 160 et d'un lit en 90 pour un confort optimal. La salle d'eau est bien agencée, avec douche, lavabo et WC. Espace Extérieur: Profitez d'un balcon de 6,5 m2 idéal pour vos pauses café au soleil. Vous bénéficierez également d'une place de parking privée juste devant votre porte, ainsi qu'une cave pour un rangement supplémentaire. Les avantages supplémentaire

A Prades, centre ville. La ville est une sous-préfecture située à mi-chemin entre Perpignan et Font Romeu. Vous êtes artisan du bâtiment, doué de vos mains et prêt pour les travaux ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé au rez de chaussée de l'immeuble, l'entrée se faisant par une impasse (accessible en voiture). Le 1er niveau fait environ 65m² se répartissant: un coin cuisine (branchements seulement) une salle de bains, un cellier et une buanderie, et un espace salon. Un étage a été créé proposant 3 pièces pour un total de 30m² environ, à rénover entièrement suite à un dégât des eaux. Possibilité de créer une ouverture pour accéder à une terrasse. Plutôt rare sur le marché. Toutes les cloisons quasiment peuvent s'abattre pour moduler les espaces, de quoi titiller votre esprit créatif. Vous voulez en savoir plus ? Contactez moi ! Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont

Appartement T2 29,52 m² – Centre-ville Prades – investissement locatif Isabelle Grand, votre consultante Efficity qui estime votre bien immobilier en ligne, vous propose: Au cœur du centre-ville de Prades, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement T2 de 29,52 m² situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement locatif déjà sécurisé. L'appartement est actuellement loué avec un bail renouvelé pour une durée minimale de trois ans, offrant une continuité locative immédiate et une visibilité rassurante sur les revenus. Ce lot fait partie d'un ensemble immobilier actuellement proposé également à la vente en totalité, comprenant plusieurs appartements ainsi qu'un fonds de commerce. Le vendeur offre ici la possibilité d'acquérir les lots séparément. L'appartement dispose d'un séjour agréable, d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain et d'une disposition optimis

Situé dans un endroit privilégié, au calme, ce joli appartement 3 pièces lumineux en très bon état vous est proposé à l’achat par l’agence Forest Hill. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement dispose d’une belle pièce de vie donnant sur une terrasse avec une vue dégagée offrant un joli panorama. Les deux chambres, lumineuses et de belle taille, ainsi qu’une cuisine équipée donnant sur un balcon avec une petite loggia, complètent ce bien. Vous trouverez également une salle d’eau et des toilettes séparées. Une place de parking ainsi qu’une cave, également accessibles par l’ascenseur, viennent s’ajouter aux nombreux atouts de cet appartement parfaitement entretenu. Cette annonce vous est proposée par Rembert Sylvain - - NoRSAC:, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Reseau Expertimo

Bel appartement 2 chambres entièrement rénové. Au 3e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Idéalement situé au centre ville, proche de toutes les commodités Petit plus non-négligeable: un grenier qui offre un bel espace de rangement. Aujourd'hui libre d'occupation il a été loué 550€ hors charges Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLEU DU SUD: Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132

Dans le secteur très recherché de la Petite Provence, découvrez ce superbe appartement F2 traversant, offrant une magnifique vue à la fois sur la rivière du Tech et sur la montagne. Que vous recherchiez un pied-à-terre spacieux ou un investissement locatif performant, ce bien est une véritable opportunité. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises, ou à confier la gestion locative à notre agence pour une totale tranquillité. L'appartement est complété par une cave, un atout rare et précieux pour ce type de bien. Les places de stationnement extérieures nombreuses sécuriseront vos futurs locataires, tandis que le taux de rentabilité attractif renforcera l'intérêt de votre investissement. Les seuls travaux nécessaires concernent un rafraîchissement des murs, vous laissant toute liberté pour personnaliser l'espace selon vos envies - esprit vacances pour une résidence secondaire, ou sobriété pour une mise en location. Les fenêtres neuves vous garantissent par ailleurs une meilleure perfo

Garage 210m² avec loft 145m² et terrasse sans aucun vis à vis Vous recherchez un espace unique pour vos projets ? Cet immense garage de 210 m² sur un terrain de 467 m² est un véritable havre pour les artisans, collectionneurs ou entrepreneurs en quête de grands volumes fonctionnels. Le garage: votre nouvel espace professionnel ou passionnel Doté d'une hauteur sous plafond généreuse et de poutres métalliques apparentes, cet espace brut au charme industriel offre d'innombrables possibilités. Que vous soyez mécanicien, ferronnier, artiste ou tout simplement en quête d'un lieu pour stocker vos véhicules ou développer une activité professionnelle, ce garage répondra à toutes vos attentes. Superficie: 210 m² entièrement modulable. Bureau et salle d'eau inclus pour le confort au quotidien. Accès pratique: grande porte pour véhicules de taille importante, parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures, et cour fermée de 120 m² pour encore plus de flexibilité. Le loft: un écrin de vie

Fiche N°Id-EXP168119: En exclusivité, appartement de charme, dans une petite copropriété avec jardin partagé, au calme Charmant appartement en rez-de-chaussée, situé dans un petit immeuble discret et tranquille, style art déco. Vous apprécierez la hauteur sous plafond, les carreaux de ciment, les cheminées en marbre et l'espace de vie avec l'entrée qui ouvre sur le salon et la cuisine aménagée. L'appartement comporte également une belle chambre et une salle d'eau spacieuse. Le plus de cet appartement: un extérieur partagé avec espaces de stockage. Ce bien est vendu meublé. - Mentions légales: Proposé à la vente à 99000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 23/10/2024 - Classe-Energie E: 287 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1110 et 1502 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles: 360 Euros/an (soit 30 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Eliane MORLEY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-D

Situé au dernier étage d'un immeuble de caractère (facades en pierres) ce magnifique appartement de type loft séduira les amateurs de biens atypiques. Dés l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuseavec cuisine ouverte sur le séjour, des ouvertures offrant une vue sur le Canigou, mélange de charme et convivialité sans travaux à prévoir. Une mezzanine pour le coin nuit apporte du charme et l'optimisation de l'espace où apparait un mélange subtil de matériaux( mur en pierres apparentes, bois pour le coté chaleureux et éléments en fer, créant une atmosphère authentique et contemporaine. Possibilité de vente meublée si besoin. Coup de coeur assuré ! N'hésitez pas à prendre contact avec l'agence et organisons une visite. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

Appartement de charme au c?ur d'Ille-sur-Têt Venez découvrir ce spacieux appartement situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement trois lots, gérée par un syndic bénévole. Cet appartement offre un fort potentiel grâce à ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son cachet indéniable. Actuellement agencé en une pièce de vie, une cuisine indépendante, trois chambres sur le palier et une salle d'eau à l'extérieur du logement (palier inférieur), ce bien peut être facilement réaménagé. Des devis pour l'ouverture de murs ont déjà été réalisés et seront mis à votre disposition, vous laissant ainsi la possibilité de créer un intérieur plus ouvert et fonctionnel. Un projet d'aménagement est envisageable pour transformer la cuisine en salle d'eau, et prévoir le rattachement des chambres au logement principal. Des travaux d'amélioration sont à prévoir, notamment le remplacement des huisseries par du double vitrage. Le chauffage au fioul, en parfait état de fonctionnem