4 152 appartements à vendre à Puilboreau

Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée: à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10 400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Issue d’un projet de réhabilitation l’Envolée valorise un bâtiment existant pour accueillir des logements étudiants de type T1. Ces appartements bénéficieront d’espaces partagés de qualité tant à l’intérieur: coworking, salle d’activités et laverie qu’à l’extérieur: cœur d’îlot végétalisé et jardin potager. Idéal i

Appartement à vendre dans une résidence entièrement sécurisée, situé au 1er étage avec ascenseur, d'une superficie de 54m2, avec loggia, place de stationnement privative et cave. LOCALISATION La Rochelle, quartier Saint-Maurice, à deux pas des commerces de proximité et des transports en commun avec une ligne de bus desservant la place de Verdun en 7 minutes. DESCRIPTION Cet appartement de 54m2 se compose d'un salon de 20m2 orienté Nord-Est avec un accès direct à la véranda de 5m2. La vue depuis cet espace est agréable et dégagée, uniquement sur de la verdure et sans vis-à-vis. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse orientée Ouest avec un grand placard et une salle d'eau. Les WC sont indépendants et desservis par un couloir avec de nombreux rangements. CÔTÉ EXTÉRIEUR La véranda possède des baies coulissantes permettant ainsi de laisser passer la lumière. Une place de stationnement nominative en extérieur vient compléter cet apparteme

LANCEMENT COMMERCIAL et déjà un succès ! Jusqu'au 31 juillet 2026, profitez des Bons Plans du Printemps: frais de notaire OFFERTS (1) Hyphen* relie tout ce que La Rochelle offre de meilleur. Un vrai trait d'union entre ville et esprit village du quartier Tasdon, entre plages et marais, entre océan et vie urbaine, entre gare TGV à 700 m. et port des Minimes. Les bâtiments à taille humaine se distribuent judicieusement le long de sa rue privée. Chaque appartement, du studio au 3 pièces fait lien avec un cadre de vie idéal et calme. Entre confort intérieur et profit de votre espace extérieur généreux, entre conception optimisée et économie d'énergie. Avec les appartements Hyphen, choisissez un mode de vie connecté à La Rochelle et à son Vieux-Port, au coeur d'un quartier authentique en lisière des balades à pied du marais. L'adresse parfaite pour un premier achat, pour vous offrir un pied à terre ou encore pour investir. Renseignez-vous à notre espace de vente à La Rochelle, 5 rue Gargoul

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Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence Le Parc de l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée à seulement 8 min à pied du centre-ville. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Avec son architecture sobre et épurée Le Parc de l’Envolée s’intègre parfaitement dans ce quartier historique. Son cœur d’îlot végétalisé prisé en centre-ville se compose d’espaces arborés, de cheminements doux et d’un jardin potager. Dans cet écrin la résidence propose des appartements de standing du studio au 4 pièces et des maisons 3 ou 4 pièces avec un jardin privatif. Tous les appartements visent

Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée: à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10 400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Issue d’un projet de réhabilitation l’Envolée valorise un bâtiment existant pour accueillir des logements étudiants de type T1. Ces appartements bénéficieront d’espaces partagés de qualité tant à l’intérieur: coworking, salle d’activités et laverie qu’à l’extérieur: cœur d’îlot végétalisé et jardin potager. Idéal i

A VENDRE AVEC CITYA EN EXCLUSIVITE Idéalement situé à proximité immédiate de la Porte Royale à La Rochelle, dans un quartier particulièrement recherché pour sa proximité du centre-ville, des commerces et des commodités, découvrez cet appartement au fort potentiel situé au sein d'une petite résidence à taille humaine bénéficiant d'une agréable cour commune. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Une cave vient compléter l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement ce bien idéalement situé. Cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial dans un secteur prisé de La Rochelle

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17000-LA ROCHELLE- T2 DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT PRIVATIF- SECTEUR DE RECHERCHE LA VILLE EN BOIS- LA MEDIATHEQUE- Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bel appartement de 52 m² édifiée au sein d'une résidence de bon standing de 1999. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire avec la possibilité d'ouvrir la simple cloison pour profiter d'un salon salle manger lumineux, de WC séparés, d'une salle de bain, d'une chambre avec placards ainsi qu'une très agréable terrasse orienté sud ouest avec vue sur les tours du vieux port de la rochelle. L'appartement dispose également d'un emplacement de stationnement numéroté privatif. Idéalement situé au cœur de la ville en bois quartier de la médiathèque très prisé. Pour plus d'informations, contactez Thierry HURTAUD par téléphone ou par Mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Thierry Hurtaud - EI - est Agen

Nouvelle exclusivité CITYA La Rochelle À vendre secteur Nord-Est centre ville, Beauregard-Lafond, quartier résidentiel recherché pour les familles, au sein d'un environnement calme tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Situé au deuxième étage d'une résidence agréable, découvrez cet appartement traversant de 2 pièces principales. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour salle à manger ouvert sur un grand balcon idéalement exposé, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. La cuisine est aménagée et équipée. Côté nuit, vous profiterez d'une grande chambre avec espace dressing ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle et parfaitement optimisée. Le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz. Atout rare sur le secteur: une place de stationnement privative, un véritable confort au quotidien à La Rochelle. Un bien séduisant, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Coup de cœur assuré ! CITYA Immobilier vo

LA ROCHELLE - AVENUE DU CHAMPS DE MARS À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce T3 situé dans une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement se compose d' une entrée fonctionnelle,un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres,Une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez d'une grande cave de 13 m² et d'une dépendance pratique. La résidence offre également: un jardin commun à l'arrière, propice aux moments de convivialité, un emplacement dédié aux vélos. Un appartement idéal pour profiter du dynamisme rochelais tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et pratique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160.0 € et 1620.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

iad France - Sven Lamour vous propose: Charmant studio lumineux en hyper centre de La Rochelle En plein cOEur du centre-ville de La Rochelle, à proximité immédiate de la Place Cacaud et de la Place des Cordeliers, découvrez ce charmant studio situé au sein d’une petite copropriété de 4 appartements. Au 2ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement d’environ 15 m² bénéficie d’un environnement calme, avec une agréable vue sur cour. Parfaitement optimisé, le studio a été aménagé pour maximiser chaque espace. Il se compose: •d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, •d’un lit escamotable permettant de libérer l’espace en journée, •d’une salle d’eau comprenant cabine de douche, meuble vasque, WC et emplacement pour machine à laver. Les deux fenêtres donnant sur cour apportent une beaucoup de luminosité. Entièrement rénové récemment, l’appartement est en excellent état: vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. En complément, vous bénéficierez: •d’une cave commune. •d’un loca

SQUARE HABITAT vous présente cet appartement d'environ 24 m² habitables idéalement situé en centre ville ! À seulement quelques minutes à pied de la gare TGV, du Vieux-Port et du centre-ville historique, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable, alliant dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. Vous profiterez d'un accès immédiat aux commerces, aux transports en commun, aux universités ainsi qu'aux nombreuses animations du coeur de La Rochelle. Le logement se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec placard de rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son balcon constitue un véritable atout: exposé sur un environnement arboré et sans vis-à-vis, il offre un espace extérieur calme et intimiste, idéal pour profiter des beaux jours. Classe énergétique en C - Très bon état d'entretien (9.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 81 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure e

L'agence Foncia Achat / Vente de La Rochelle vous propose le bien immobilier ci-dessous: Appartement 2 pièces traversant comprenant séjour exposé ouest, cuisine US, salle d'eau, wc séparé, chambre. Petite copropriété. Vendu avec locataire en place

Exclusivité Dans une petite résidence à deux pas du vieux port et du centre ville. Appartement T3 traversant de 70 m² comprenant: entrée avec placards, grand salon/séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placards, salle d'eau, wc indépendant. Un balcon orienté ouest. (possibilité d'acquisition d'un garage double fermé en sous-sol) (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Rochelle - Quartier de La Genette, à 2 pas des commerces, des commodités et à seulement 2mn à pied de la Place de Verdun au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, je vous propose cet appartement à rafraichir avec balcon offrant une vue imprenable sur les parcs. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un lumineux salon-séjour traversant (Est-Ouest) parqueté avec balcon et d'un wc. La partie nuit offre 2 chambres et une salle d'eau. Une cave, des stationnements privés pour la résidence et un local vélo collectif complètent ce bien. L'eau et le chauffage sont compris dans les charges. A noter, une importante rénovation de la résidence est en cours (rattachement au chauffage urbain, ravalement, isolation par l'extérieur. ) Ces travaux sont pris en charge par les actuels propriétaires. Belle opportunité, fort potentiel ! Pour visiter, Catherine BAUDIN Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 139 lots (les charges courantes annuelles m

LA ROCHELLE - Les Minimes. Cet appartement de standing au dernier étage d’une résidence avec ascenseur et à l’abri des regards vous propose 175 m² habitables, une vaste terrasse de 125 m² avec piscine privative chauffée: entrée, séjour de 50 m², cuisine vue piscine, 4 chambres dont une suite avec dressing salle de bains/ douche/wc et bureau, 2 salles d’eau, 2 wc, buanderie, local technique piscine. Les plus: double garage + 3 places de parking, système sono ATMAN, alarme, climatisation réversible dans chaque pièce. BIEN RARE ! Copropriété de 6 lots principaux, charges 1214 €/trimestre Les informations sur l'état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement de 4 pièces d'une surface de 109 m² situé au 5ème étage d'un immeuble des années 70 à La Rochelle, secteur La Genette. Ce bien lumineux bénéficie d'une exposition Est-Ouest avec une vue dégagée. Il comprend 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour exposé Est, une salle d'eau, 2 WC, ainsi qu'un balcon de 12 m². Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville, avec eau chaude collective. L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets roulants électriques. Vous disposerez également d'un garage fermé, d'une place de parking, et de 2 caves. La résidence est calme et bien entretenue. Proche des commerces (à 1 km), des écoles comme l'École élémentaire Réaumur, de plusieurs pharmacies, supermarchés, boulangeries, restaurants et parcs, avec un accès bus à 2 minutes. La fibre optique est disponible. Prix: 493 500 €. Contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations. Ne manque

À VENDRE – Spacieux T3 de 76,40 m² à La Rochelle – Quartier La Genette Situation privilégiée à 300 m de la Place de Verdun et au pied du Parc Charruyer Au 1er étage avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 76,4 m² dans une résidence réhabilitée situé à La Genette, quartier prisé à La Rochelle, à seulement 300 m de la Place de Verdun et au pied du Parc Charruyer. L'appartement se compose d'un séjour de 35,67 m² avec cuisine aménagée et équipée, lumineux et ouvert sur l'extérieur, de 2 chambres avec placards disposant de leurs salles d'eau privatives, 1 WC séparé et 1 espace extérieur orienté sud-est tourné sur les espaces arborés. Un cellier privatif et une place de stationnement complètent ce bien rare en plein coeur de ville. Possibilité d'investissement avec avantage fiscal du Déficit Foncier, la réhabilitation garantit un confort moderne tout en préservant le charme architectural. Livraison prévue début 2028. Une adresse recherchée, parfaite pour une résidence principale,

L'agence Foncia Achat / Vente de La Rochelle-Les-Minimes vous propose le bien immobilier ci-dessous: Situé dans une résidence prisée au cœur des Minimes, ce studio bénéficie d'un bel espace de vie lumineux et ouvert sur une agréable terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Cet appartement est loué jusqu'au 30/06/2026, 670€ charges comprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques