4 152 appartements à vendre à Puilboreau

Programme neuf Soixante-treize à La Rochelle, quartier Port Neuf. À 300 m du front de mer et à 10 min à vélo du centre-ville, avec bus au pied et gare à 2 km. Commerces, marché, services, écoles et Stade Rochelais à proximité. Appartements du studio au 4 pièces, certains avec vues mer, balcons ou terrasses, double orientation (hors T1), stationnements en sous-sol, locaux vélos et pôle médical intégré. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

Achat / Vente appartement t1 1 pièce LA ROCHELLE – Hyper-Centre Situé à quelques pas du vieux-port, au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, studio de 16 m² entièrement rénové par une architecte. Il se compose d'un espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un pied-à-terre idéal ou une opportunité d'investissement locatif, au coeur de La Rochelle. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 187 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller OSMOZ IMMO: Dorian BOSSUET Agent commercial (Entreprise individuelle) La Rochelle (17000)

Nouveauté Catherine BaudinDans le quartier très prisé de la Genette à La Rochelle, au calme et aux pieds de toutes les commodités (bus, commerces, médecins) venez découvrir cet appartement de 43m² situé en rez de jardin d’une résidence sécurisée de 2 étages.Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda de 6m2 et d' un jardinet exposé sud-ouest, d'une chambre ainsi que d' une salle d'eau et wc..Une place de stationnement privative et un local vélos collectif complètent ce bien.Un rafraichissement est à prévoir afin de remettre cet appartement au goût du jour.Pour des renseignements complémentaires, recevoir la visite virtuelle ou pour organiser une visite: Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'

Jusqu'au 31 juillet 2026, profitez des Bons Plans: frais de notaire OFFERTS (1) LANCEMENT COMMERCIAL - Cap sur un art de vivre rochelais sans égal ! À quelques encablures des plages et du port de plaisance, dans le quartier prisé des Minimes, Layline Ultim dévoile bientôt VOTRE escale immobilière d'exception: seulement quelques appartements haut-de-gamme, de 3 à 5 pièces duplex, avec des terrasses plein-ciel dignes d'un pont supérieur, et des prestations 'ultimes' tels que chauffage au sol, parquet contrecollé, brise-soleil orientables des détails qui font toute la différence à bord.Une opportunité rare pour jeter l'ancre à l'année ou le temps d'une saison, conjuguant confort RE 2020 et proximité immédiate avec l'océan.Prenez le large vers votre nouveau port d'attache: contactez-nous pour découvrir les plans et les prix de votre embarcation de rêve ou renseignez-vous à notre espace de vente à La Rochelle, 5 rue Gargoulleau, ouvert du mardi au samedi.Pour toutes informations complémenta

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Dans le quartier des Minimes, votre agence ORPI vous propose cet appartement de 44,71 m² avec loggia de 9,15 m². Une entrée avec placard dessert le séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement en sous-sol. Résidence sécurisée avec ascenseur ! Référence agence: 7884 La Rochelle (17000)

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iad France - Melissa Dunoguiez vous propose: APPARTEMENT DE PRESTIGE – EMPLACEMENT UNIQUE AU CŒUR DE LA ROCHELLE Idéalement situé au cOEur de La Rochelle, ce bien rare et confidentiel conjugue élégance, caractère et art de vivre dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville. Offrant une superbe vue sur les emblématiques Tours de La Rochelle, cet appartement de prestige en rez-de-chaussée séduit par son cachet authentique, ses volumes généreux et son extérieur exceptionnel en plein centre-ville. Vous découvrirez un séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale et parfaitement intégrée à l’espace de vie. Le bien propose: 3 belles chambres 2 salles d’eau Une salle de bain supplémentaire en sous-sol De nombreux espaces de rangement Une seconde ouverture sur rue piétonne permettant un accès pratique pour les deux-roues À l’extérieur, un magnifique jardin arboré offre un véritable havre de paix, prolongé par une piscine intimiste, rare privilège en centre historique. U

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Appartement T3 – 67 m² – Exposition plein SudDans le secteur recherché et résidentiel de Lafond à La Rochelle, au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce charmant appartement T3 de 67 m², situé au sein d'une copropriété récente de 2 lots, parfaitement entretenue.Ce bien lumineux, à l'agencement optimisé, s'établit sur plusieurs niveaux et offre des volumes agréables ainsi qu'une belle exposition plein Sud.Il se compose:Au rez-de-chaussée: une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.Au premier niveau: une pièce de vie de 31 m² avec séjour et cuisine ouverte avec une hauteur sous plafond généreuse, baignée de lumière grâce à une large ouverture donnant accès à un balcon de 11,22 m².Au deuxième niveau: une seconde chambre avec sa salle d'eau, idéale pour un espace nuit indépendant.Une place de stationnement complète le bien.Les atouts du bien:- Résidence récente de 2 lots (2013)- Peintures refaites en 2025- Exposition Sud-

Idéalement implantée à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de conjuguer vie urbaine et sérénité résidentielle. Vous profitez d’un accès immédiat aux commerces de proximité, écoles, services, transports et infrastructures culturelles, tout en évoluant dans un environnement calme et verdoyant. Les parcs, pistes cyclables et équipements sportifs situés à proximité participent pleinement à la qualité de vie au quotidien.Son architecture sobre et élégante s’inscrit harmonieusement dans l’esprit du quartier historique environnant. Les lignes épurées, les matériaux durables et les aménagements paysagers soignés confèrent à l’ensemble une identité à la fois contemporaine et intemporelle.La résidence propose des appartements de standing, du studio au 4 pièces, ainsi que des maisons 3 et 4 pièces avec jardins privatifs, offrant de véritables espaces de respiration en cœur de ville. Les intérieurs ont été pensés pou

Appartement T2 à rénover, idéal investisseur ou premier achat, à deux pas vieux du port et des animations du centre-ville de La Rochelle. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble datant du XVIIIème, ce logement de 22 m² dispose d'une petite chambre, d'un séjour lumineux et une salle de bains avec WC. L'ensemble nécessite des travaux mais présente un fort potentiel grâce à sa situation exceptionnelle, entouré de monuments architecturaux et à proximité immédiate du vieux port, de la plage et des commerces. Opportunité rare — contactez nous pour organiser une visite. Référence agence: 9560

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EN EXCLUSIVITE PICHET LA ROCHELLE, UNIQUEMENT POUR DES INVESTISSEURS LA ROCHELLE BAIL COMMERCIAL 3/6/9 VENTE Dans une résidence hôtelière de 2010 située à 500m du vieux port et 600m du centre ville, T1 de 19.82m2 en très bon état situé au 2é étage, meublé, offrant une pièce de vie, une salle d'eau avec wc avec un parking. Statut fiscal LMNP ( FISCALITE ATTRACTIVE,AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION). Ideal complément retraite. Rentabilité: 5%. Copropriété de 157 lots - dont 108 lots habitation

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Investissement locatif sous bail commercial loueur meublé Appartement de type T1 située au R+2 comprenant une entrée, un séjour/ kitchenette avec placard, salle d'eau/WC. Echéance bail: 31/07/29 Loyer perçu propriétaire annuel 4192 € Charges 205 € Taxe foncière 551 € TEOM: Preneur / Gestionnaire Budget prévisionnel travaux: 0 € TTC Gestion pérenne, garantie et sécurisé. Pour plus d'informations Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat: service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. La Rochelle (17000)

UNIVERS VIAGER vous propose un appartement en Viager Occupé à LA ROCHELLE (17) A 10 minutes du centre historique de La Rochelle, de toutes les commodités et administrations utiles, ce bel appartement traversant, construit en 1967 affiche 73 m2 de surface habitable mais en parait plus grâce à sa belle luminosité. Situé au 4-ème et dernier étage d’un ensemble très bien entretenu, il bénéficie d’une vue avec perspective. Sans ascenseur mais avec beaucoup de places de stationnement devant l’immeuble, le bien comprend également une cave de presque 5 m2. L’entrée de l’appartement nous mène au grand séjour orienté plein sud et ses deux portes fenêtres vitrées qui illuminent l’ensemble. Toutes les huisseries sont en double vitrage. Puis vient une cuisine équipée et pratique. La salle de bains possède une belle baignoire avec des faïences d’origine et de très nombreux placards. Dans le prolongement du couloir vous trouverez deux chambres de 10 et 12 m2. IMPORTANT: toiture et isolation refaites

Idéalement implantée à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de conjuguer vie urbaine et sérénité résidentielle. Vous profitez d’un accès immédiat aux commerces de proximité, écoles, services, transports et infrastructures culturelles, tout en évoluant dans un environnement calme et verdoyant. Les parcs, pistes cyclables et équipements sportifs situés à proximité participent pleinement à la qualité de vie au quotidien.Son architecture sobre et élégante s’inscrit harmonieusement dans l’esprit du quartier historique environnant. Les lignes épurées, les matériaux durables et les aménagements paysagers soignés confèrent à l’ensemble une identité à la fois contemporaine et intemporelle.La résidence propose des appartements de standing, du studio au 4 pièces, ainsi que des maisons 3 et 4 pièces avec jardins privatifs, offrant de véritables espaces de respiration en cœur de ville. Les intérieurs ont été pensés pou

Située au bord du canal de Rompsay, site naturel classé, emplacement prisé et recherché ! Entre nature et centre-ville, vivez dans la résidence intimiste Ôcar, à 5 min à vélo du vieux port et de toutes les commodités. Ôcar (en co-promotion avec URBAN STORY) est une résidence qui s'intègre parfaitement au quartier avec une architecture moderne alliant bois et végétale tout en dépassant les dernières exigences environnementales. Profitez de cet écrin de verdure. Déambulez dans la résidence en profitant des jardins et des potagers partagés, ainsi qu'une micro-forêt propice à la biodiversité. La résidence Ôcar est composée d'appartements du T2 au T5 (plain-pied et duplex). Votre logement traversant, double ou triple exposition, dispose d'un extérieur et d'une place de parking en sous-sol accessible par ascenseur. Votre entrée d'appartement se fait par une coursive extérieure donnant sur les jardins. Chaque pièce de vie est orientée vers le sud

Emplacement privilégié entre gare et vieux port dans une petite résidence sécurisée de 1982 de trois étages, au deuxième étage avec ascenseur, T3 traversant de 54.11m² composé de: Entrée avec placard, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, balcon de 5.82 m² exposition Ouest. Appartement vendu vide. Bien proposé par Thierry MATARAT () Prix 274 000 € honoraires inclus charge acquéreur 14 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1500.00 euros

appartement neuf t2 2 pièces Bienvenue à Serenly La Rochelle, la nouvelle résidence seniors située à La Rochelle. Ce projet en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) vous offre l’opportunité d’investir dans l'immobilier locatif dédié aux besoins des seniors, tout en bénéficiant de solides avantages fiscaux et d’une rente mensuelle stable, grâce à une gestion complète et professionnelle. Les appartements de la résidence sont conçus pour assurer confort, sécurité et autonomie aux seniors. Des espaces bien pensés, des équipements adaptés et des accès facilités permettent aux résidents de vivre en toute indépendance dans un environnement sécurisé et adapté à leurs besoins. Plus qu’une simple résidence, Serenly La Rochelle, c'est une véritable communauté où les résidents peuvent profiter de services variés tels que des activités sociales et culturelles régulières, un service de restauration de qualité, ainsi qu'une assistance médicale disponible 24h/24. Les espaces communs, comme le salon d

A VENDRE LAGORD VENDOME- APPARTEMENT TRAVERSANT type 4- 2eme etage sans ascenseur-66m²+ cave Dans copropriéte de 48 lots principaux entree-salon/sejour-loggia-cuisine-cellier,salle de bains dégagement-wc séparé-placards,-deux chambres chauffage electrique-cumulus electrique parking collectif privatif charges de copropriete: 880€ annuellement procedure en cours: Neant exposition: NE/SO Prix de vente 210000€ hono. agence inclus au taux de 5%ttc à la charge de l'acquereur. prix de vente net vendeur: 200.000€ honoraires agence acquereur: 10000€ttc Frais notariés a charge acquereur DPE classe E -328/GES classe B-10 Coûts estimés gaz: entre 1560€ et 2140€/an prix moyens des années 2021.2022.2023 Cabinet DEHON F 31 bis rue Gambetta 17000 La Rochelle tel

Votre agence Square Habitat, groupe Crédit Agricole vous présente ce type 3 dans le quartier de Port Neuf. Au sein d'une résidence récente de 2022, appartement type 3 situé au deuxième étage avec ascenseur. Il comprend une pièce de vie lumineuse exposée Est/Sud-Est avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, WC indépendants, ainsi que des rangements fonctionnels. Le séjour ouvre sur une terrasse couverte de 9 m² offrant un espace extérieur agréable. Résidence de bon standing aux normes PMR, disposant d'un local à vélos. Un stationnement privatif sécurisé en sous-sol complète l'ensemble. Appartement récent, bien entretenu, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Copropriété de 160 lots - dont 80 lots habitation. Charges annuelles: 2280.91 euros