1 778 maisons à vendre à Procé

Une maison de ville pleine de potentiel avec jardin, au coeur d'un quartier où il fait bon vivre. Dans une rue calme, au coeur du secteur Procès, découvrez cette maison de 125 m², idéale pour un jeune couple, une famille ou un projet de vie évolutif. À seulement 2 minutes de l'école, quelques minutes des transports et à proximité immédiate des commerces, vous profitez d'un quotidien pratique et vivant, avec parcs et espaces de promenade à portée de main. Une maison qui s'adapte à votre vie, répartie sur deux niveaux, elle offre aujourd'hui 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bains et une salle d'eau. Son garage traversant de près de 33 m², sa cave, son grenier plancher béton sur une parcelle de plus de 170m² m² offrent de nombreuses possibilités: stationnement, stockage, atelier, espace jeux pour les enfants ou encore création d'un véritable cocon extérieur. A votre disposition si vous souhaitez des renseignements comp

Maison quartier MONSELET Idéalement situé au coeur de Monselet, cette maison de 220 m² habitable avec un sous-sol complet de 65 m², séduit par son charme authentique et son grand potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse desservant un grand bureau à aménager à votre convenance, un salon ainsi qu'une salle à manger en enfilade, une grande cuisine familiale et un wc. Le tout est agréablement baigné de soleil et ouvert sur un charmant jardin clos et verdoyant, véritable havre de paix en ville. Au premier étage se trouvent trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc et une salle d'eau avec wc. Le second étage accueille deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un vaste grenier aménageable ouvrant la voie à de nouveaux projets. Enfin, le sous-sol complet comprend une lingerie, une cave et un atelier. Une jolie maison de cocher, aujourd'hui utilisée comme garage et atelier, vient parfaire cet élégant ensemble. Cette magnifique demeure familiale, rare sur le marc

Nantes - Procé / Rond-Point de Vannes À quelques pas des écoles réputées, des commerces de proximité et des transports, cette agréable maison familiale séduit par son environnement recherché et son fort potentiel d'évolution. Un bien de qualité offrant une belle base de vie, pensé pour conjuguer confort quotidien et perspectives d'aménagement. Développant 97,75 m² habitables, la maison dévoile au rez-de-chaussée une entrée accueillante ouvrant sur un bel espace de vie de plus de 26 m², baigné de lumière et propice aux moments de convivialité. La cuisine équipée, fonctionnelle et indépendante, prolonge harmonieusement cet espace. Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, complète ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, offrant de beaux volumes et une distribution parfaitement adaptée à une vie de famille. Une salle de bains avec WC vient parfaire cet espace nuit. À l'extérieur, la propr

Seule Chargée - NANTES PROCÉ Grande maison familiale 306 m² avec jardin fort potentiel Située dans le secteur recherché de Procé à Nantes, à deux pas du Parc de Procé et à proximité immédiate des écoles, cette spacieuse maison familiale des années 1950 développe une surface habitable d'environ 306 m² sur une parcelle de 532 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec vestiaire, un vaste séjour lumineux d'environ 50 m² avec cheminée, ouvert de plain-pied sur la terrasse et le jardin. Une grande cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie convivial. Ce niveau propose également trois chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'une suite avec salle de bains privative (baignoire et douche) et WC. À l'étage, une grande salle de jeux avec accès à une terrasse, deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. En annexes: grand garage double, bureau, buanderie, chaufferie et cave. Maison de caractère avec charme des années 50 conservé, beaux vo

Nantes - Centre-Ville Camus: À deux pas du prestigieux Boulevard Guist'hau et de toutes les commodités, profitez d'une adresse hyper-centrale offrant une vie citadine privilégiée et particulièrement recherchée. C'est au coeur de cet environnement de choix que se dévoile cette maison en bon état, à la fois lumineuse et très fonctionnelle. Offrant une belle flexibilité d'aménagement et la possibilité d'un usage mixte, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placards desservant une première chambre avec sa salle d'eau privative. Véritable atout dans ce secteur, ce niveau propose également un studio indépendant de près de 26 m² doté d'une cour. Au premier étage, un palier dessert les pièces de vie principales: un salon-séjour baigné de lumière et prolongé par un balcon, ainsi qu'une cuisine aménagée. L'espace nuit de ce niveau dispose de deux chambres agrémentées de nombreux rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Côté praticité, des annexes particulièrement précieu

A vendre à Nantes, dans le quartier recherché de Procé, une maison spacieuse et fonctionnelle d'environ 125 m² habitable avec un jardin de 100 m². Cette propriété se compose de quatre chambres lumineuses et confortables, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Elle dispose également d'un grand garage offrant un espace de stockage généreux ou la possibilité d'y installer un atelier. Une cave pratique et une buanderie complètent cet ensemble, portant la surface totale à 170 m². En plus de cette superficie, les combles peuvent être aménagés La maison, en bon état général, nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la personnaliser selon vos goûts. Cela en fait une opportunité intéressante pour les acheteurs souhaitant apporter leur touche personnelle à leur futur logement. Son emplacement dans le secteur de Procé est un atout majeur: proche des commodités du quotidien, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, ce bien allie praticité et qualité d

A VENDRE à NANTES (44000), quartier Procé, proche des commodités, sur une parcelle de 333m2, une maison d'habitation (113m2) comprenant: -Au rez-de-chaussée: une entrée, deux chambres, une salle d'eau avec wc, un garage traversant, une cave, un atelier et un jardin d'hiver. -A l'étage: un palier desservant une chambre avec une salle de bains privative, un salon-salle à manger donnant sur terrasse avec un escalier d'accès au jardin, wc et une cuisine aménagée et équipée. Grenier isolé au-dessus. Jardin clos exposé Sud avec une dépendance

Iad France - Jean-Marie Guyot vous propose: Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, découvrez cette agréable maison de ville d'environ 95 m², idéalement située à proximité immédiate du parc de Procé, des commerces, des écoles et des transports. Une maison offrant un beau potentiel et qui nécessitera simplement un rafraîchissement pour être remise au goût du jour et révéler pleinement tout son charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, donnant accès à une terrasse intimiste, à l'abri des regards. Un bureau pouvant également faire office de chambre, une salle d'eau ainsi qu'un grand garage d'environ 20 m² complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC, offrant un confort idéal pour une famille. Le plus, une dépendance d'environ 50 m² entièrement à rénover représente un véritable potentiel supplémentaire: création d'un studio indépendant, e

Nantes -Procé: Maison entièrement rénovée de 199m² au sol, comprenant un rez-de-chaussée composé d'une entrée, d'un double salon de réception, d'une salle à manger donnant sur une cuisine ouverte et équipée, d'un WC et d'une véranda isolée et chauffée tournée vers un jardin clos arboré et sans vis-à-vis d'environ 200m². Au 1er étage: 3 belles chambres, 1 salle de bain et 1 WC. Au 2ème étage: une suite parentale avec une salle d'eau, un dressing, un espace salon et un WC. Ce bien possède également deux garages fermés. DPE réalisé le 07/12/2022. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard entre 1 596€ et 2 160€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Prix HAI 868 400€ soit 835 000€ net vendeur (dont 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

PROCE - rue du Docteur Rappin Maison d'une surface habitable de 125,19m² et comprenant: - au rez-de-chaussée: entrée et dégagement (9,28m²), deux chambres (11,4 / 11,1m²), salle d'eau avec WC (1,75m²), cuisine d'été (9,29m²); - à l'étage: palier (7,17m²), salon-séjour (27,46m²), cuisine (11,25m²), deux chambres (11,05 / 15,98m²), salle de bains (5,6m²), WC (1,02m²); - garage de 32,92m². Le tout sur un terrain clos de 177m²

PROCÉ/ÉDISON Venez découvrir cette maison familiale en très bon état. Elle vous offre: Une pièce de vie, salle à manger et cuisine sur une terrasse et un jardin clos. 5 chambres, salle d'eau et salle de bains aux différents niveaux. Très bel emplacement dans ce quartier prisé!

Grande maison familale MONSELET Située dans une rue calme du quartier Monselet, élégante maison ancienne offrant de grands volumes et une belle luminosité. Il s'en dégage une atmosphère chaleureuse avec son cachet ancien préservé (belle hauteur sous plafond, volets intérieurs bois, cheminées). Le ravalement est récent et la toiture en très bon état. Sur ses 3 niveaux, vous trouverez des espaces de vie alliant fonctionnalité et confort pour la famille. Au rez de chaussée, une entrée sur pièce de vie répartie en plusieurs espaces: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon avec une belle cheminée fonctionnelle et espace piano. Des baies vitrées prolongent les volumes vers la terrasse et le jardin de ville. Dégagement avec placards et wc. Le 1er étage est composé de 3 chambres (dont une avec salle d'eau), petit salon bibliothèque, dressing, salle de bains et wc. Au 2ème niveau se trouvent 4 chambres (dont une avec salle d'eau), salon TV ou bureau, salle d'eau

Venez découvrir cette propriété de caractère des années 1950, idéalement située dans le quartier de Procé. Cette élégante maison de style Nantaise séduit par ses volumes généreux et son agencement adapté à une vie familiale. Le rez-de-chaussée offre deux chambres, une salle d'eau et WC, idéale pour recevoir famille et amis ou pour un espace télétravail, ainsi qu'une buanderie et deux garages, un véritable atout sur le secteur. Le premier étage accueille un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour exposé sud-ouest ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée, formant un ensemble convivial. Ce niveau propose également trois chambres, une salle de bains et des WC. Au deuxième étage, une vaste pièce vient compléter l'ensemble (actuellement espace chambre et bureau) et peut facilement être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. La maison bénéficie également d'un agréable jardin faisant le tour de la propriété, offrant un cadre verdoyan

Nantes - Procé: Au calme absolu, à deux pas du tram, des écoles et des commerces, maison familiale très ensoleillée et en bon état offrant de beaux volumes et une grande fonctionnalité. Ce bien de qualité alliant l'ensoleillement et le confort se compose d'une entrée, vaste réception et cuisine équipée de plain pied sur terrasse et jardin sans vis-à-vis, 5 chambres possible 6, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC, dressing et très nombreux rangements. Cave et garage fermé complètent ce bien. L'avis de Guillaume Pichelin: Au sein d'un quartier ultra prisé, ce havre de paix permettra l'autonomie de toute famille!

Au calme d'une avenue privée et à deux pas du parc de Procé, maison familiale comprenant: Au RDC: - une entrée, - un WC, - une buanderie, - une vaste pièce de vie traversante donnant sur le jardin avec une cuisine aménagée et équipée, un salon salle à manger avec cheminée, - un salon véranda, - un bureau, - une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC et dressing donnant également sur le jardin, - un garage. Au 1er étage: - 3 chambres, - une salle de bain avec WC, - une terrasse surplombant le jardin Au 2ème étage: un grenier aménagé Située à deux pas des écoles, des transports, des commerces. DPE réalisé le 23/05/2023. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard entre 2 531 € et 3 425 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Prix HAI 988 000 € soit 950 000€ net vendeur (dont 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibl

Rare sur le marché, cette magnifique maison familiale de plus de 150m2 avec une excellente performance énbergétique, a fait l'objet d'une rénovation intégrale par un architecte en 2022. Pensée dans les moindres détails, elle conjugue avec élégance le charme de l'ancien et des prestations contemporaines de qualité. Chaque espace a été repensé pour offrir des volumes généreux, une circulation fluide et une luminosité omniprésente, créant un cadre de vie aussi chaleureux que raffiné. Dès l'entrée, les lignes épurées, les rangements intégrés et la qualité des finitions donnent le ton. L'espace de vie, véritable cœur de la maison, accueille une cuisine ouverte sublimée par une cheminée fonctionnelle, prolongée par un salon-séjour baigné de lumière, largement ouvert sur la terrasse et le jardin. Une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, idéale pour profiter des beaux jours en toute convivialité. La maison développe une distribution familiale particulièrement recherchée, offre: -

Nantes Monselet - Toutes Joies - Élégante maison familiale rénovée avec jardin et garage double Au coeur du très recherché quartier Monselet, cette élégante maison familiale de 175 m² a fait l'objet d'une rénovation complète et raffinée, repensée par un architecte DPLG et un architecte d'intérieur. Chaque espace a été conçu avec exigence afin d'allier esthétique, confort et fonctionnalité, dans un esprit contemporain et intemporel. Dès l'entrée, la qualité des prestations et la générosité des volumes séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour baigné de lumière grâce à son ouverture sur le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée comme un véritable lieu de vie convivial. Un dégagement avec placard et un WC complètent ce niveau. Le premier étage dessert trois belles chambres, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant. Le deuxième et dernier étage est entièrement consacré à un remarquable espace parental d'environ 55 m² compr

A VENDRE NANTES/ZOLA A VENDRE une maison ancienne avec garage, jardin.Elle se compose Au RDC: une chambre avec salle d'eau et WC, une belle chaufferie et un garage de 37 m². -Au premier étage: un beau salon sur parquet avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres sur parquet, une salle de bain (avec fenêtre) et 1WC. -Un grenier aménageable. -A l'extérieur, à l'abris des regards, vous pourrez profiter d'un jardin clos, entouré de murs de pierres, avec abri en dur et puits. Avec ses nombreuses ouvertures, son orientation Sud Est et ses 3 m de hauteur sur les deux niveaux vous pourrez jouir d'une maison calme, spacieuse et très lumineuse. Cette maison saine et très bien entretenue propose des ouvertures bois en double vitrage, volets roulants, assainissement collectif, chauffage gaz. Le tout sur une surface de 430 m². La situation géographique vous permettra d'être sur une proximité immédiate des commerces, des écoles, du centre de Nantes, des transports BUE 23/

EXCLUSIVITÉ / NANTES - PROCÉ / Vous recherchez une maison au calme d'une impasse ? Vous recherchez un grand jardin d'au moins 350 m² ? Vous recherchez une exposition Ouest ? Vous recherchez une maison avec de beaux volumes ? Vous avez besoin de 5 chambres minimum ? Vous devez disposer d'un ou deux bureaux ? Vous recherchez un grand garage ou de quoi stationner 2 véhicules ? Alors ne cherchez plus, nous avons ce bien si convoité ! Nous vous proposons de découvrir cette maison familiale située à proximité du Boulevard des Anglais et du Parc de Procé ! Contactez-nous ! (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NANTES - ZOLA rare sur le marché A Vendre au coeur de la place Zola, sur une parcelle de 636 M², une maison d'exception avec tout le charme de l'ancien. Elle se compose d'une belle pièce à vivre avec une vue imprenable sur le jardin arboré d'environ 500 M² exposé Sud/Ouest, une cuisine meublée et équipée, buanderie, 6 chambres, grand salon télévision, qui peut faire chambre d'appoint, une salle d'eau au premier étage plus une salle de bains avec WC au dernier étage. Grand Garage d'environ 33 M² traversant de la rue au jardin. Idéale pour Famille ! Commerces ouverts le Dimanche. Ecoles publiques et privées. Chaudière récente, toiture refaite. Peintures récentes. Contact F MANDRET. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ZOLA, maison familiale composée: cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin, salon séjour avec cheminée, 3 belles chambres et un bureau (ou une autre chambre), garage et dépendance dans le jardin. Proximité du bus et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nantes Canclaux Procé - Dans une rue calme, maison coup de coeur contemporaine et chaleureuse. La grande pièce à vivre lumineuse grâce à ses baies vitrées et ses puits de lumière s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin Sud-Est paysagé et soigné d'environ 150 m2. La cuisine sur mesure entièrement équipée est ouverte sur le séjour avec cheminée, une grande arrière cuisine et une buanderie complètent l'ensemble. A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une très agréable suite parentale sur le jardin ainsi qu'un bureau ou petite chambre d'appoint. Rénovation récente, très belles prestations et nombreux aménagements sur mesure de qualité. Stationnement sur la parcelle. Proximité commerces, chronobus et Parc de Procé. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1680.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements

Iad France - Christophe Pacheco vous propose: Maison de maître classé au Patrimoine de Nantes idéalement placé entre Zola et Chantenay Façade sculptée, moulures signées au plafond, belles hauteurs et grandes pièces. un bien rare qui demande une rénovation pour briller de tout son éclat. Initialement construit par le propriétaire des carrières de granit de Chantenay, le granit donne une solidité incroyable à cette bâtisse qui n'a pas bougé en 100 ans et s'invente dans les beaux escaliers monumentaux de la maison. RDC: grand salon, cuisine, grand bureau 1er: 4 grandes chambres, SDE, WC 2ème: étage déjà rénové - suite parentale, SDB, WC, Chambre, dressing Sous-sol qui donne sur le jardin: 2 pièces pouvant accueillir une activité professionnelle, garage Jardin de 150 m² avec ancien lavoir Très gros potentiel pour famille, investisseur, marchand de biens Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conform

EXCLUSIVITE: NANTES, VAL DE CHEZINE, VASTE MAISON FAMILIALE, BELLES PRESTATIONS Vous serez sans aucun doute séduits par les volumes de cette très jolie maison familiale située dans un environnement verdoyant. Les plus de 55 mètres carrés de réception feront le bonheur de votre famille ainsi que de vos amis ! Cuisine ouverte aménagée et équipée, poêle à bois, accès direct à la terrasse et au jardin. Bref, une pièce de vie idéale quelle que soit la saison. Côté nuit, les familles seront séduites par les 6 chambres, toutes spacieuses. Leur répartition au sein de la maison est idéale et permet à chacun d'avoir et l'intimité et le calme. Vous pouvez également exercer une activité libérale sans gêner votre vie de famille. La maison dispose bien entendu d'un grand garage ! Vous n'aurez pas de travaux à prévoir et pourrez vous installer rapidement dans cette belle maison qui accueillera toute votre petite tribu! (3.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ZOLA SOLIDARITÉ, maison de 91 m2 avec trois chambres, séjour, cuisine sur jardin, excellent DPE, proximité des écoles, des commerces et des bus, sortie facile sur l'extérieur de NANTES. DPE réalisé le 19/12/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 euros et 1800 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site géorgiques: www.georisques.gouv.fr

Située dans le très recherché quartier Mellinet, cette maison chaleureuse offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille. ✨ Au rez-de-chaussée: Une entrée ️ Une cuisine Une salle de bain Une buanderie Un WC ️ Un salon/séjour lumineux avec des poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond ️ Une chambre parentale Une seconde chambre avec mezzanine ✨ À l’étage: ️ Une 3ᵉ chambre À l’extérieur: Un jardin agréable Un abri vélo Un bien idéal au cœur du quartier Mellinet, alliant confort, charme et espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Une cave complète ce bien. DPE réalisé le 27/05/2025. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard entre 1290€ et 1790€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Prix HAI 530 000€ soit 510 000€ net vendeur (dont 3,9% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

En plein coeur du quartier ZOLA, sur une petite place paisible, nous vous proposons cette maison pleine de charme, avec travaux, présentant un fort potentiel. Au rez-de-chaussée elle se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine et d' un WC. A l'étage trois chambres, une salle de bains, WC et rangements. Grenier partiellement aménagés. Garage d'environ 27m2 accessible sur le côté de la maison, un atelier de 30m2 et une cave. Jardin arboré. Emplacement très calme et verdoyant. Place Zola à 300m. Maison Coup de Coeur! Honoraires de 4.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (420 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Astrid MELOT inscrite au RSAC de NANTES n° 788 884 880 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.

Au cœur du quartier très recherché de la place du petit bois, dans un environnement privilégié au calme d'une impasse privée, découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie rare en plein Nantes. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée, une cuisine équipée aménagée et un salon ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit bien agencé. À l'arrière, vous serez séduits par un jardin cosy, bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un préau ainsi qu'une dépendance viennent compléter les extérieurs et offrent des solutions de rangement appréciables au quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, fonctionnalité et emplacement de premier choix. Référence agence: 3960

VIVRE ICI ARNAUD FAY IMMOBILIER BEAUSEJOUR MAISON AVEC SPA | SANS VIS-A-VIS | POSSIBILITE 2 LOGEMENTS Maison de caractère dans un environnement calme, à proximité des commodités et du tramway. ATOUTS DU BIEN Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 59 m², prolongée par la terrasse et les extérieurs. Trois chambres, bureau, salle de jeux et mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement. Jardin + terrasse en IP + SPA, exposé sud sans aucun vis-à-vis. Panneaux solaires exposé sud, participant à la maîtrise des dépenses énergétiques liées aux équipements de confort. (coût électrique mensuel: 141 €/mois) Tramway, bus, commerces et écoles accessibles à pied. Maison modulable avec possibilité étudiée de créer deux logements indépendants. Un bien de caractère aux accents de maison de vacances. (4.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Iad France - Yannick Chaussivert vous propose: Maison familiale avec piscine et spa - Saint-Herblain (44800) Située dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Herblain, cette élégante maison familiale d'environ 160 m² séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse tournée vers l'extérieur. Édifiée sur un terrain paysagé soigneusement entretenu, la propriété offre un cadre de vie privilégié, pensé pour conjuguer confort, convivialité et sérénité au quotidien. Dès l'entrée, les espaces de vie dévoilent une belle luminosité naturelle et une circulation fluide entre les différentes pièces. Le séjour, ouvert sur les extérieurs, invite à profiter pleinement de la terrasse en bois, de la piscine et de l'espace spa, véritables atouts de cette maison dédiée à l'art de vivre en famille ou entre amis. La maison développe 7 pièces, 4 chambres dont 2 en enfilade, permettant d'accueillir confortablement une famille tout en conservant des espaces d