826 appartements à vendre à Preixan

Au coeur du centre historique de Carcassonne, cet ensemble immobilier de 48 m² réunit deux appartements aux rénovations avancées à 80 %, complétés par une remarquable terrasse sur le toit de 30 m². Une opportunité singulière pour un projet patrimonial ou un investissement sur mesure. L'immeuble abrite deux logements indépendants aux volumes fluides et lumineux, dotés chacun d'un système de climatisation réversible. Le premier lot, un appartement T2, préserve le charme authentique de ses menuiseries d'origine en simple vitrage bois. Les travaux de second oeuvre y sont très avancés, avec une isolation, un doublage des cloisons et une distribution de la pièce d'eau déjà réalisés. Le second lot offre un appartement T3. Équipé de menuiseries récentes en double vitrage PVC, cet espace séduit par sa belle hauteur sous plafond et ses proportions généreuses. Les cloisons et réseaux sont en place, prêts à accueillir la cuisine équipée ainsi que l'aboutissement de la salle d'eau. Au dernier nivea

A Carcassonne, à deux pas de la place Davilla, entre Bastide Saint-Louis, gare SNCF et Canal du Midi, voici un bel appartement traversant de type 4 développant 114m² dont 108m² Loi Carrez. Situé au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien tenue composée de deux immeubles se faisant face de part et d'autre d'un jardin commun, il dispose d'une place de stationnement privative en sous-sol ainsi que d'une cave. Dès l'entrée, un hall confortable équipé d'une vaste penderie distribue les différents espaces de l'habitation. Le séjour développe une superficie de 34,70m² et se prolonge par une loggia de 6,26m² qui accroit la sensation d'espace tout en offrant une vue dégagée sur la ville. Attenante, la cuisine de 9,83m², aménagée dans un style contemporain, se distingue par son élégant plan de travail en granit. Elle communique avec le séjour par deux accès distincts, favorisant une circulation particulièrement fluide. Une buanderie indépendante, éclairée naturellement par u

Appartement T3 vide avec garage au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur – Proximité immédiate du quartier Iéna à Carcassonne D’une superficie de 80 m², il se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante avec accès à un premier balcon, d’un séjour-salle à manger bénéficiant également d’un balcon, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. L’appartement dispose également d’un garage privatif, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé. Des travaux sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour. Cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement. Contactez-nous dès aujourd’hui afin d’organiser une visite et de découvrir ce bien !

EXCLUSIVITÉ CARCASSONNE, appartement de caractère au coeur de la Bastide. À deux pas de la Place Carnot, sur la très recherchée rue de Verdun, découvrez ce superbe appartement T3 de 112 m2, situé au 2e étage d'une petite copropriété. Traversant et baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, cet appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Parquet d'époque, belle hauteur sous plafond et atmosphère chaleureuse confèrent à l'ensemble un charme authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce accueillante qui dessert un salon/séjour, une cuisine indépendante, deux belles chambres ainsi qu'un dressing pouvant facilement être aménagé en bureau ou en chambre d'appoint. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec fenêtre et d'une buanderie, offrant un confort appréciable au quotidien. Son emplacement privilégié, au coeur de la Bastide Saint-Louis, permet de profiter pleinement de la vie citadine avec les commerces, restaurants, marché et parking

Situé au coeur du centre-ville de Carcassonne, au sein d'une petite copropriété, découvrez cet appartement en duplex situé au deuxième étage d'un immeuble. Le bien se compose, au premier niveau, d'une agréable pièce à vivre, d'une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Un escalier mène à l'étage supérieur, composé d'une mezzanine accueillant une chambre ainsi qu'un espace bureau attenant, offrant une organisation fonctionnelle des espaces. Le bien est vendu loué dans le cadre d'un bail meublé, pour un loyer de 520 euros par mois charges comprises. Cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif, grâce à son emplacement au coeur de Carcassonne, à proximité des commerces, services et commodités du centre-ville. A découvrir sans tarder ! Prix d'achat 63.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 55

EXCLUSIVITÉ CARCASSONNE, à proximité immédiate des Halles et de la Place Carnot, au sein de l'un des plus beaux immeubles en pierre de taille du centre-ville, situé au 3e étage avec ascenseur, découvrez ce magnifique et élégant appartement haussmannien de type 3 d'une superficie de 108,34 m2 (loi Carrez). Il se compose d'une vaste entrée desservant, côté ouest, un séjour, un salon et une première chambre, et côté est, une cuisine indépendante avec sa loggia attenante, une seconde chambre, une salle de bains ainsi qu'un toilette séparé. L'ensemble des menuiseries côté ouest est en double vitrage. Très lumineux, il offre tout le charme de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond, ses grandes ouvertures, son parquet d'époque, ses moulures, ses cheminées en marbre et ses carreaux de ciment. Appartement actuellement loué (bail en cours avec locataire protégée, plus de 65 ans). Idéal pour un investisseur recherchant un bien de caractère au coeur de la Bastide Saint-Louis !

iad France - Fanny Le Blanc vous propose: NOUVEAUTÉ - CENTRE-VILLE DE CARCASSONNE Appartement 69 m2 - Immeuble Art Déco AVEC ASCENSEUR: Idéalement situé, vous profiterez d'un environnement dynamique: commerces à proximité immédiate, écoles accessibles à pied, et la célèbre Place Carnot, animée par ses cafés, marchés et restaurants. tout est réuni pour une vie pratique et agréable. Fraîchement rafraîchi, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. On adore: ⭐️Immeuble avec ascenseur - un vrai plus en centre-ville, ⭐️2 chambres spacieuses, ⭐️Cuisine ouverte sur une belle pièce de vie - Idéal pour recevoir, ⭐️Petite pièce bonus: parfait pour bureau ou dressing, ⭐️Emplacement premium: toutes les commodités à portée de main, le tout dans un cadre vivant et recherché, ⭐️Des charges de copropriété qui comprennent TOUT, soit les charges courantes (40 €), l'ascenseur (20 €), le chauffage (105 €), l'eau (27 €), le fond travaux (10 €). Aucun frais à ajouter ! Un appartement qui coch

iad France - Johanna Sierakowski vous propose: CARCASSONNE – BASTIDE SAINT-LOUIS – STUDIO MEUBLÉ PRÊT À L'EMPLOI – IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF OU UN PREMIER ACHAT – SECTEUR CALME – À PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS. À 1 heure de TOULOUSE, à 5 minutes de l'aéroport de CARCASSONNE, de la gare et de son accès autoroutier. À 50 minutes des plages du littoral et 1h30 des stations de ski. Idéalement situé dans un environnement recherché du centre-ville de Carcassonne, ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes à pied de la célèbre place Carnot, véritable cOEur de la Bastide Saint-Louis. Vous profiterez de son marché, de ses nombreux restaurants, cafés et bars aux agréables terrasses, où il fait bon se retrouver tout au long de l’année. La célèbre Cité médiévale de Carcassonne est également facilement accessible: rejoignez-la à pied, à vélo ou laissez-vous séduire par le charme du petit train touristique qui dessert la place Carnot et vous y conduit en

Au rez-de-chaussé d'une résidence calme du quartier Pasteur venez découvrir ce charmant T3 vendu loué (meublé). L'appartement se constitue comme suit: Une entrée, un WC puis un couloir dessert une pièce de vie, une cusine séparée, une salle de bain, deux chambres et un placard. Le montant de la taxe foncière est de 1400 euros et les charges de copropriété sont de 1500 euros/an (chauffage compris dedans)

Carcassonne, 2 chemin du Vieux Canal T3 de 53 m² Carrez au 3 ème étage avec ascenseur, dans une résidence de 2006. Appartement entièrement rénové. Séjour avec vue dégagée, cuisine équipée, deux chambres, salle de bain. Double vitrage, chauffage électrique rayonnant, compteurs individuels (électricité, eau, gaz). Terrasse avec une très belle vue dégagée. Deux places de parking. Actuellement exploité en location courte durée, avec historique de revenus communicable sur demande. Vendu meublé. DPE: C GES: C. Prix: 79 900 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur Horizon Invest Julien Debruille Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

Exclusivité CARCASSONNE, charmant appartement situé au troisième et dernier étage, composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie d'environ 35 m2 avec son coin cuisine, mettant en valeur un beau parquet ancien ainsi qu'une élégante cheminée en marbre. Une mezzanine offre un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec placard, ainsi que d'une salle d'eau. Emplacement de choix, à proximité immédiate des boulevards, facilitant le stationnement, des commerces et offrant une agréable vue sur la cathédrale Saint-Michel. Petite copropriété agréable, située dans un environnement recherché, à deux pas des Halles. Le bien idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Contact direct Romain CANDAU O610255282 Appartement lumineux de 21 m², idéal investisseur ou primo-accédant, situé au 3e et dernier étage. Pièce de vie unique avec coin cuisine et terrasse privative, agencement fonctionnel et luminosité renforcée par l'exposition en dernier niveau. Prix de vente: 38 000 €. Implanté au coeur de Carcassonne, à quelques pas de la place Carnot, l'appartement bénéficie d'un emplacement central et touristique à proximité de la Cité médiévale, du Canal du Midi et de la basilique Saint-Nazaire. Commerces de proximité, boulangeries, supérettes, marché local, restaurants et services de quartier sont accessibles à pied. Écoles et campus étudiant à courte distance, espaces verts et promenades le long du Canal contribuent à un cadre de vie agréable. Transport: gare de Carcassonne à moins de 10 minutes de marche, desserte routière et accès rapides aux axes principaux. Bon potentiel de location saisonnière ou de longue durée grâce à l'emplacement. Travaux d'améliorat

EXCLUSIVITÉ CARCASSONNE, au coeur de la Bastide Saint-Louis, au sein d'un ancien hôtel particulier, découvrez cet appartement 4 pièces traversant situé au deuxième étage et donnant sur cour. Il se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres avec placards, ainsi que d'une salle de bain. Cet appartement est vendu loué, il bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville, à proximité de la place Carnot, des Halles, et de toutes les commodités. Un bien idéal pour un investissement locatif au coeur de Carcassonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Fanny Le Blanc vous propose: APPARTEMENT T3 - AVEC ASCENSEUR - GARAGE - LOGGIA & BALCON Vous recherchez un appartement confortable, au calme, tout en profitant de la vie du centre ville à pied? Découvrez ce T3 de 60 m² situé au 4ème étage avec ascenseur, offrant une belle luminosité grâce à sa double exposition Est/Ouest et deux espaces extérieurs appréciables au quotidien. Les atouts du bien: Un séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours en été comme en hiver. ️ Une cuisine indépendante et équipée Deux chambres avec accès direct à un second balcon. Une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé. Le vrai plus: Un garage fermé en sous-sol avec accès direct par l'ascenseur. Un confort rare et recherché en centre-ville! Informations complémentaires: - Double exposition Est/Ouest - Aucun vis-à-vis direct pour davantage d'intimité - Garage box fermé - Quelques travaux à prévoir Taxe foncière: 1901€ Charges de copropriét

L'agence ORPI Sibragence Carcassonne vous propose à la vente cet appartement T2 situé au sein d'une résidence sécurisée, idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'une agréable pièce de vie donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis, d'une chambre avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Vendu loué, avec locataires en place, cet appartement vous permet de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition, sans avoir à rechercher de locataire. Le loyer mensuel s'élève à 550 € charges comprises, eau incluse dans les charges. Un bien idéal pour investir et développer votre patrimoine immobilier en toute sérénité ! Contactez votre agence ORPI Sibragence Carcassonne pour plus de renseignements ou organiser une visite. Référence agence: 2937

À VENDRE: Appartement en centre-ville Découvrez cet agréable appartement situé au dernier étage d'un immeuble, offrant une vue imprenable sur la cathédrale et la cité médiévale. Ce bien rare, exposé plein sud, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, grâce à sa terrasse spacieuse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. L'appartement se compose de deux chambres confortables, idéales pour accueillir une petite famille ou des amis. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine est équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Un atout majeur de cet appartement est sa mezzanine, qui offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint, selon vos besoins. De plus, l'appartement est climatisé, garantissant un confort optimal durant les chaudes journées d'été. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la

Dans une petite copropriété calme, proche du Canal du Midi et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant appartement de type 4 rénové, avec vu dégagée. L'appartement se constitu comme suit: une entrée, une grande pièce de vie de 53 m2 avec cuisine ouverte et équipée, ensuite un couloir dessert un WC, une de salle de bain avec baignoire et douche, un placard et 3 chambres dont 2 avec placards. Appartement situé au deuxième étage sans ascenseur. Taxe foncière: 2423 euros. Double vitrage et volets bois neufs. A découvrir sans plus tarder!

Appartement T4 de 72 m² – Carcassonne À Carcassonne, dans le quartier Palais, découvrez cet appartement de type 4 d'environ 72 m², offrant un agencement fonctionnel et de beaux espaces de vie. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable espace salon-séjour avec cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave vient compléter le bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Les +: • Appartement T4 • Environ 72 m² • Salon-séjour avec cuisine • 3 chambres • Salle d'eau • WC indépendant • Cave • Quartier Palais • Agencement fonctionnel DPE: D et D Prix de vente: 99 500€ Honoraires à la charge du vendeur Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement offre une belle base et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'an

Belle opportunité au cœur de Carcassonne ! À découvrir, cet ensemble immobilier composé de deux appartements, un T3 de 52 m² et un T2 de 44 m², offrant un beau potentiel, que ce soit pour un investissement locatif ou un projet personnel. Idéalement situé, proche de toutes commodités. Le T3 se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 21 m², de deux chambres de 9 m² et 14 m², ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le T2 dispose d’un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une grande chambre, d’une salle d’eau et de nombreux rangements. Les poutres apparentes apportent du caractère et du charme à l’appartement. Vous profiterez également d’une terrasse tropézienne de 8 m², offrant une belle vue sur la Cité de Carcassonne, un véritable atout pour profiter des beaux jours. Un ensemble aux nombreux atouts, idéal pour un investissement ou un projet alliant charme et rentabilité. Une question, un renseignement ou simplement l’envie de découvrir le bien ?

iad France - Bastien CAROLLO vous propose: CARCASSONNE – APPARTEMENT DE CARACTÈRE DE 104 M² AVEC GARAGE EXCEPTIONNEL DE 43 M² ✨ Idéalement situé en cOEur de ville de Carcassonne, à proximité immédiate de la gare, de la place Carnot, des commerces et de l’ensemble des commodités, cet appartement de 104,73 m² Loi Carrez bénéficie d’un emplacement particulièrement privilégié. Installé au premier étage d’une petite copropriété à taille humaine, correctement tenue et gérée par un syndic bénévole, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux éléments de caractère: carreaux de ciment, parquets, cheminées en marbre, belles hauteurs sous plafond et larges ouvertures. L’appartement se compose d’un hall de 7,20 m² desservant un salon de 19,40 m² et un séjour de 22,13 m². Ces deux espaces de réception développent ensemble plus de 41 m² et offrent un cadre de vie particulièrement agréable. La partie nuit comprend deux grandes chambres de 17,60 m² et 14 m². Une cuisine indépenda

iad France - Marie-Christine Lludrigas vous propose: *A CARCASSONNE* Agréable T3 de 51m2 avec balcon et 2 Parkings en extérieur. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence fermée et sécurisée, ce T3 de 51 m² offre une configuration fonctionnelle et un positionnement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une entrée avec placard de rangement, donnant sur un séjour lumineux avec cuisine aménagée et semi-équipée un espace salle à manger Deux chambres avec placards 1 Salle de bain des WC séparés Le Balcon, véritable prolongement extérieur pour profiter des beaux jours Deux places de parking extérieures viennent compléter ce bien. Un agencement simple, efficace, sans perte d’espace, idéal pour optimiser un budget ou sécuriser une mise en location. LES PLUS DE CE BIEN: Transports en commun, commerces et services du quotidien Accès rapide aux axes principaux À quelques minutes, les berges du Canal du Midi offrent des balades agréables à pied ou à vélo, un atout apprécié des r

iad France - Christophe Deumier vous propose: Exclusivité - Appartement T2 avec terrasse et stationnement – Idéal premier achat ou investissement locatif Situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée construite en 2007, cet appartement T2 offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouverte sur une agréable terrasse couverte, véritable prolongement de l'espace intérieur. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, permet de profiter pleinement des volumes tout en conservant une atmosphère conviviale. L'appartement dispose également d'une chambre indépendante avec placard, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Une place de stationnement privative complète l'ensemble, un véritable atout au quotidien. Les points forts: Résidence sécurisée de 2007 Appartement en rez-de-chaussée Terrasse couverte Place de stationnement privative Faibles contraintes d'entretien Bonne luminosité Pro

Dans un secteur recherché de Montredon, découvrez cet appartement de 55m², située au 3ème étage d’une résidence sécurisée avec piscine. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un placement locatif avec un locataire déjà en place depuis le 13/11/2012, offrant une visibilité immédiate sur les revenus locatifs. Caractéristiques du bien: - Appartement de 55m² au 2ème étage sur 2 - 2 places de stationnement privatives - Résidence sécurisée avec piscine - Locataire en place depuis le 13/11/2012 Informations financières: - Loyer hors charges: 447.10 € / mois - Charges locatives: 100 € / mois - Charges annuelles totales de copropriété: 2 075 € - Taxe foncière: 1 241 € Bien déjà loué, générant des revenus locatifs immédiats

iad France - Sylvie Tzarenko vous propose: *A VENDRE - CARCASSONNE - QUARTIER PALAIS DE JUSTICE - APPARTEMENT - 91 M² - T3 - 2 CHAMBRES - DRESSING - CAVE* Magnifique appartement de caractère, entièrement rénové, au cOEur de Carcassonne. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Carcassonne, à deux pas des rues piétonnes, ce superbe appartement de 91 m², entièrement rénové avec goût, offre un cadre de vie aussi confortable qu'élégant. Installé au 2ᵉ étage d'un immeuble de quatre niveaux, il s'ouvre sur une vaste entrée qui dessert un salon lumineux, véritable espace de convivialité et de détente. Indépendante du séjour, la cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et confort. Elle donne accès à une buanderie, optimisant ainsi les espaces de rangement et l'organisation du quotidien. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec dressing. Orientées plein sud et donnant sur un jardin arboré, elles bénéficient d'un environnement calme et ver

Spécial Investisseur – Forom® Immobilier Forom Immobilier vous propose cet appartement T1 d'environ 20,42 m² au 1er étage situé dans la résidence de Tourisme Zenitude sur la commune de Carcassonne. Le logement dispose d'un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec un WC. Loyer entièrement garanti et sécurisé avec un bail commercial, aucune contrainte de gestion, faibles charges. • Loyer annuel HT: 1 601€ / an soit 133€ / mois • Rentabilité: 7,62% brute et 6,12% nette ! • Révision annuelle du loyer • Charges de copropriété: 12,67€ / mois • Taxe foncière: 180€ / an (dont 25€ de TEOM remboursée par l'exploitant) • Gestionnaire: Zenitude avec date de fin de bail le 31/12/2029 • DPE: C • Nombre de lots: 125 • Honoraires charge vendeur Les avantages • Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés). • Vous bénéficiez également d'avantages fiscaux liés au « LMNP amortissable », donnant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.

iad France - Christophe Blay vous propose: Appartement de caractère avec terrasse — Limoux centre — 155 000 € Au cOEur de Limoux, au 1er étage d'un bel immeuble classé, cet appartement d'environ 110 m² habitables séduit par ses volumes, sa lumière et ses matériaux nobles. Il se compose d'une grande pièce à vivre traversante d'environ 40 m² — cuisine ouverte avec bar et plan de travail en marbre, piano de cuisine et hotte inox — prolongée par un salon/salle à manger avec cheminée en marbre d'exception. On trouve également deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, un bureau, un dressing, une buanderie et des combles d'environ 30 m². L'appartement bénéficie d'un chauffage au gaz complété par une climatisation réversible, ainsi que de belles finitions (marbre, parquet, moulures, pierre apparente). Il est habitable de suite, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Véritable atout, une terrasse privative d'environ 67 m² surplombe la ville, offrant un espace ext

EXCLUSIVITE: Carcassonne Au coeur de la bastide, à proximité immédiate de la place carnot, dans immeuble en pierres de 3 étages, appartement de type 3 situé au premier étage. Il se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine aménagée indépendante, deux chambres, une salle d'eau récemment refaite et un WC séparé. Cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la place, d'un bel ensoleillement. Petite copropriété. A visiter sans attendre. Pour plus d'informations: Lesa Leberre-Collins Tel: Email: RSAC: 454090887 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 910 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 720.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votr

EXCLUSIVITÉ CARCASSONNE, au sein d'un immeuble historique, en plein coeur de la ville et au calme sur cour, découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant de 74,76 m2 (loi Carrez). Alliant cachet et élégance, il se distingue par ses magnifiques parquets d'époque, sa cheminée et sa belle luminosité. L'entrée s'ouvre sur un hall desservant un spacieux séjour, une première chambre avec sa salle d'eau privative, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une seconde chambre avec placard. Une salle de bains vient compléter l'ensemble. Un appartement de caractère offrant un cadre de vie paisible, à deux pas de la place Carnot, des halles et de toutes les commodités du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Exclusivité ! Situé en plein coeur du centre-ville de Carcassonne, au 2ième étage d'un charmant immeuble, découvrez cet appartement de type 3 offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Dès l'entrée, vous accédez à un séjour lumineux qui constitue un véritable espace de vie convivial. La cuisine, actuellement indépendante, peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus spacieuse et moderne. Le coin nuit, bien séparé, se compose de deux grandes chambres dont les ouvertures donnent sur la cour de l'immeuble, garantissant calme et tranquillité au quotidien. Une salle de bain vient compléter cet espace. Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Un bien fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 900.00 euros. E

À proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir cet agréable appartement en rez-de-chaussée rénové, d'une superficie de 61,54 m2 loi Carrez. Il se compose d'une entrée, d'un cellier, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux, de deux chambres avec placards, ainsi que d'une salle d'eau. Vous apprécierez ses prestations double vitrage, volets roulants électriques et une place de stationnement, offrant un véritable confort au quotidien. Situé au sein d'une copropriété calme aux faibles charges, ce bien est idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr