995 appartements à vendre à Preixan

Contact direct Romain CANDAU O610255282 À vendre sur Carcassonne, appartement de 34 m² situé au 3eme étage d'une résidence en copropriété. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une place de parking privative complète le bien. Appartement vendu loué avec locataire en place depuis le mars 2015. Loyer mensuel: 351 € + 58 € de charges Charges de copropriété: 1 120 €/an dont 799 € récupérables auprès du locataire Taxe foncière: 1 110 €/an Idéal pour un investissement locatif avec locataire sérieux déjà en place

BELLE RENTABILITE ! À Carcassonne Montredon, résidence sécurisée Sporting Troubadours découvrez cet appartement de type T2 de 35m² au premier étage. Il se compose d'une entrée, un séjour ouvert sur cuisine donnant sur un balcon au calme, une salle de bains avec WC et une chambre. Aucun travaux à prévoir, Classé en B Actuellement loué, il constitue une opportunité d'investissement immédiat. Loyer: 420,84€ + 49 € de charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420.0 € et 630.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Marie-Cécile UZAC EI, agent commercial (RSAC 838401602)

A Lavelanet Dans une résidence calme et parfaitement entretenue, idéalement située à seulement 400 mètres du marché, des commerces et des écoles, découvrez cet appartement T4 de 88m2 à rénover. Au deuxième étage, ce bien se compose de 3 chambres, cuisine, salon, salle de bain, buanderie, cellier, balcon vue sur la rivière. Les plus: un garage et une cave dans l'immeuble. Eau et chauffage inclus dans les charges de copropriété: 182euros/mois Electricité à refaire N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements au Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous Nous sommes à vos côtés dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, achat, location, gestion de votre patrimoine ) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860.0 € et 2570.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Maxence DELEAU EI, agent

Situé au cœur d'un village dans la montagne noire à 20 minutes de Carcassonne, Espace à rénover totalement de 50m² en sous-sol pouvant être transformé en appartement ou à relier à l'appartement du dessus aussi en vente. Bien proposé par David MADRID EI, agent commercial (RSAC 979864840)

Idéalement situé dans le quartier prisé de la Bastide, à proximité immédiate de la Cathédrale Saint-Michel, cet appartement de deux pièces séduit par son emplacement et sa simplicité d'exploitation. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété à taille humaine (peu de charges, gestion simplifiée), le bien est vendu occupé, avec un bail en cours depuis mai 2024: un loyer perçu dès l'acquisition, sans délai de mise en location ni recherche de locataire. Aucun travaux à prévoir: un investissement immédiatement rentable, sans surprise ni budget travaux à anticiper. Idéal pour un premier investissement locatif ! Rentabilité, emplacement et tranquillité: tout est réuni pour investir sereinement

Situé dans la résidence recherchée Di Castelli à Carcassonne, cet appartement de type Robien représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif sécurisé ou pour préparer un futur pied-à-terre ou une retraite au calme. Actuellement loué (bail du 04/08/2023, pas de congé pour vente possible dans l'immédiat), il génère un loyer de 500,80 EUR hors charges. En bon état général, il offre une entrée avec rangements, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une salle de bains, WC séparés et un dégagement fonctionnel. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et de l'usage d'un jardinet, idéal pour un coin de verdure sans contrainte d'entretien. Une place de parking privative complète ce bien. Un appartement pratique et bien agencé, parfait pour investir sereinement aujourd'hui et envisager demain un projet de vie à Carcassonne !

EXCLUSIVITÉ - T2 AVEC BALCON, PISCINE ET PARKING PRIVÉ INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN À CARCASSONNE Vous recherchez un investissement rentable, sécurisé et déjà loué ? Ne passez pas à côté de cette belle opportunité située dans la résidence prisée Le Parc Médiéval, à Carcassonne. Situé au 1er étage, ce T2 bénéficie d'un environnement calme, d'une résidence parfaitement entretenue avec piscine privée, ainsi que d'un parking privatif, des critères particulièrement recherchés par les locataires. Chiffres principaux: Charges 2025: 1222 € / Taxe foncière 2026: 1014 €. Les atouts du bien: Appartement déjà loué, générant des revenus immédiats Locataire sérieuse en CDI, en place depuis février 2021 Bail d'habitation de 3 ans (location vide) Loyer actuel: 335.85 € + charges 58 € = 393,85 € charges comprises Balcon de 6,55 m², véritable prolongement de l'espace de vie Place de parking privative Résidence sécurisée avec piscine Un emplacement stratégique À seulement 3,3 km du centre commercia

Idéalement situé à proximité immédiate de l'Hôpital de Carcassonne, dans une résidence calme et bien entretenue, ce T3 avec terrasse, déjà loué constitue une opportunité d'investissement locatif clé en main avec un rendement brut de près de 8 %. Deux emplacements de parking complètent ce bien, un vrai atout pour la location dans ce secteur très demandé, Un investissement sécurisé, sans travaux à prévoir, dans un secteur porteur de Carcassonne. Honoraires à charge acquéreur: 9.9%. Prix hors honoraires: 85000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Votre agence vous propose à la vente cet appartement de type T3, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de 7 appartements, dans un quartier calme de Lavelanet, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. L’appartement se compose d’un hall d’entrée desservant un séjour comprenant salon et salle à manger, une cuisine séparée, des toilettes indépendantes, une salle de douche ainsi que deux chambres spacieuses. Le bien bénéficie également de deux balcons d’environ 2 m² chacun, permettant de profiter d’un espace extérieur, ainsi que d’une cave située en rez-de-chaussée offrant un espace de stockage supplémentaire. De construction traditionnelle en maçonnerie de briques creuses avec planchers en dalle béton, l’appartement est équipé d’une chaudière au gaz de ville assurant le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire, de radiateurs en fonte, de menuiseries en double vitrage PVC avec volets battants métalliques ainsi que d’une installation électrique sécurisée. Appart

Situé au cœur de la Camargue, sur la commune de Vauvert, entre Les Saintes-Maries-de-la-Mer et Le Grau-du-Roi, découvrez ce magnifique mas de caractère, aujourd’hui proposé à la vente en lots. Ce domaine unique, niché dans un environnement naturel préservé, offre un cadre de vie rare entre étangs, ruisseaux et paysages typiques camarguais. ? Une opportunité rare: plusieurs biens disponibles Le mas est divisé en plusieurs lots, permettant une grande diversité de projets: Appartements des studios, des T2 / T3 de 30 à 80 m² Maisons individuelles Villas spacieuses jusqu’à plus de 150 m² Des appartements accessibles aux PMR ? 26 lots disponibles, avec des surfaces et prix variés ? Possibilité d’acquérir un ou plusieurs biens selon votre projet Un cadre de vie exceptionnel Domaine arboré avec grande parcelle de terrain Environnement calme et sans nuisance Proximité des ruisseaux et espaces naturels Idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux ? Accès rapide aux plages et aux villages

Contact direct Romain CANDAU O610255282 Découvrez cet appartement T3 de 53m² situé au rez de chaussée d'un immeuble récent. Actuellement loué à 412€ + 72€ de provisions pour charges, ce bien représente une opportunité pour un investissement locatif serein et déjà rentable. Le bail est résilié pour le 08/12/2026. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards intégrés une salle de bains avec baignoire, d'une terrasse et d'un wc séparé. L'appartement dispose également de deux places de parking. Prix: 61 000 € Taxe foncière 1450€ Charges de copropriété: 1380€ dont 835€ de charges récupérables auprès du locataire VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone ou par email

En plein coeur de Carcassonne, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique T3 traversant de 93m2 situé au 4e étage avec ascenseur. Très lumineux grâce à son exposition ouest, il offre une vue imprenable sur les Pyrénées, le Canal du Midi et la Montagne Noire. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 32 m2 ouverte sur une cuisine semi-équipée de 13,67 m2, entièrement rénovée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 14 m2 avec placards, une élégante salle d'eau refaite à neuf et un WC indépendant. Pour votre confort: double vitrage, climatisation réversible dans le séjour et une chambre, ainsi qu'une cave privative d'environ 10 m2. Les +: Centre-ville et commerces à pied Résidence avec ascenseur Appartement traversant et lumineux Vue panoramique exceptionnelle Cuisine et salle d'eau rénovées Climatisation réversible Cave de 10 m2 Un appartement coup de coeur, prêt à vous accueillir. À v

EXCLUSIVITÉ CARCASSONNE, dans la Bastide Saint-Louis, à quelques pas de la gare, dans un environnement calme grâce à sa situation en rez-de-chaussée sur cour, découvrez cet appartement de 40,51 m2 Loi Carrez. Il se compose d'une pièce de vie, d'une pièce en enfilade pouvant faire office de salon ou de bureau, d'une cuisine équipée, ainsi que d'un dégagement desservant un WC indépendant, une salle d'eau et une chambre. Cet appartement est habitable immédiatement tout en offrant un beau potentiel d'amélioration pour répondre aux attentes actuelles. Son emplacement privilégié, au calme et à proximité immédiate des commerces et services, en fait un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à proximité immédiate de l'Hôpital de Carcassonne, dans une résidence calme et bien entretenue, ce T3 avec terrasse, déjà loué constitue une opportunité d'investissement locatif clé en main avec un rendement brut de près de 8 %. Deux emplacements de parking complètent ce bien, un vrai atout pour la location dans ce secteur très demandé, Un investissement sécurisé, sans travaux à prévoir, dans un secteur porteur de Carcassonne

Appartement T2 avec grande terrasse – Carcassonne À découvrir à Carcassonne: un charmant appartement T2 de 44,25m2 habitables, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre ! Situé dans une résidence calme, cet appartement offre une surface fonctionnelle et bien agencée, comprenant: Une chambre de 11,94 m² Un salon-séjour lumineux de 14,3 m² Une cuisine de 5,93 m² Une salle d'eau Une superbe terrasse de 35,48 m², véritable atout de ce bien, parfaite pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un espace détente extérieur. Prix de vente de 92 000 € honoraires charges vendeurs DPE: D et C Un bien rare avec un extérieur de cette taille, à visiter sans attendre ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage sta

Charmant Studio sous les toits Idéal résidence principale Carcassonne Vous cherchez votre premier appartement ou un pied-à-terre plein de caractère à Carcassonne ? Découvrez ce studio atypique situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble. Son cachet unique, typique des appartements sous les toits, offre une ambiance chaleureuse, intime et lumineuse. Les caractéristiques du bien: Surface: 46 m² au sol (25 m² en Loi Carrez). Agencement optimisé: Un vaste espace séjour/chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC et un espace de rangement pratique (placard). Le petit plus: Idéal pour un mode de vie citadin, cherchant un cocon au calme au dernier étage. Une copropriété sereine et économique: Charges très faibles: Seulement 48€/mois, incluant déjà la consommation d'eau. Gestion simplifiée: Syndic bénévole garantissant une gestion directe et sans frais superflus. Copropriété: Seulement 4 lots dans l'immeuble. Taxe foncière: 1 084 €. Ce studio est une opportunité idéale po

Situé au sein d'un ensemble immobilier de caractère, cet appartement de 39,5 m² bénéficie d'une adresse privilégiée en plein centre-ville. Profitez de la vie de quartier dans la Bastide Saint-Louis, à deux pas des commerces, des restaurants et des commodités, tout en profitant du calme d'une résidence sécurisée. L'appartement a été pensé pour un confort immédiat et une gestion Entièrement meublé et équipé (électroménager inclus), idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (courte ou longue durée). Équipé d'une climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage PVC et de volets roulants PVC pour une isolation optimale été comme hiver. L'espace est judicieusement réparti pour maximiser les volumes: Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Une chambre confortable. Libre de toute occupation: Vendu nu, sans locataire en place, vous permettant d'en disposer immédiatement pour y habiter ou le louer. Aucun travaux ni achat de mobilier à prévoir. Copropriét

Idéalement située à Carcassonne, entre le calme de la campagne et le cœur historique de la ville, Opportunité d’investissement pour un acquéreur souhaitant bénéficier d’un investissement immobilier clé en main, dans un cadre sécurisé et sans les contraintes habituelles de gestion. Le bien un beau T3 de 53 m2 est exploité dans le cadre d’un bail commercial, ce qui permet de déléguer totalement la gestion à l’exploitant tout en profitant d’un schéma d’investissement structuré. Cette configuration présente plusieurs atouts: •une gestion simplifiée, •une visibilité contractuelle sur l’exploitation, •une décote d’acquisition particulièrement intéressante, •et un positionnement idéal pour un investisseur recherchant un patrimoine immobilier efficace et pérenne •Le tout avec une fiscalité privilégiée. En revanche, il ne s’agit pas d’un bien destiné à une résidence principale MAIS des séjours 'propriétaires' sont possibles avec DES CONDITIONS AVANTAGEUSES

L'agence Orpi SibrAgence vous propose à la vente ce magnifique appartement T3 de 75 m² entièrement rénové, idéalement situé en hyper centre de Carcassonne, dans un secteur particulièrement recherché pour son cadre de vie agréable et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Situé au troisième étage d'une copropriété de caractère, cet appartement séduit dès l'entrée par le charme authentique de l'ancien parfaitement associé au confort moderne. Les poutres apparentes et les tomettes apportent une véritable personnalité au bien, tandis que la rénovation complète permet de profiter d'un intérieur prêt à vivre, sans travaux à prévoir. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre sur une belle cuisine aménagée et équipée, pensée pour offrir un espace convivial et fonctionnel au quotidien. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou un projet d'investissement locatif. Son emplacement constitue un véritable atout:

CARCASSONNE-MONTLEGUN. Ce bien inclut deux locaux commerciaux: un salon de coiffure déjà loué et un espace vacant disponible immédiatement. Bon emplacement ! Bien proposé par Marie-Cécile UZAC EI, agent commercial (RSAC 838401602)

Dans le calme d'un village dans la montagne noire à 20 minutes de Carcassonne. Venez découvrir cet appartement de 60m² entièrement refait à neuf, où chaque espace a été pensé pour votre quotidien: une vaste pièce de vie ouvrant sur une cuisine moderne s'étend sur 35m², complétée par une terrasse couverte de 2m² idéale pour profiter de l'extérieur, tandis que deux chambres de 10m² et 9m² offrent intimité et rangement, et une salle d'eau de 6m² avec WC finalise ce bien fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830.0 € et 1150.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par David MADRID EI, agent commercial (RSAC 979864840)

iad France - Christophe Balestra vous propose: Forte baisse de prix: Joli appartement DE TYPE T3, plus Bureau ou dressing DANS UNE RUE SEMI PIETONNE A QUELQUES METRES DE LA GARE ET DE LA PLACE CARNOT. ASCENSEUR ET RÉSIDENCE BIEN ENTRETENUE. Location courte durée possible. Bien placé en hyper centre, cet appartement renvoie à une sensation d'espace. La luminosité et les volumes participent à cela. Les fenêtres en double vitrage, récentes, ont des dimensions intéressantes amenant une belle lumière. Idéalement situé au 2ᵉ étage d’un immeuble dans une rue semi piétonne sans nuisance sonore, doté d’un ascenseur, ce bien allie praticité et une forme d'élégance. Les volumes, la distribution juste idéale pour un T3 avec pour petit bonus une pièce de presque 7m² pouvant servir de bureau ou mieux encore de dressing aménagé ou de pièce avec couchage en appoint. POINTS POSITIFS: - Aucune nuisance sonore tout en étant dans l'hyper centre de Carcassonne - la distribution des pièces et la surface tot

Appartement T4 de 83 m² – 3 chambres – Garage – Balcon – Proche gare et Canal du Midi Idéalement situé à deux pas de la gare et du Canal du Midi, tout en bénéficiant d'un environnement calme, découvrez cet agréable appartement traversant de 83 m². Vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec accès à un premier balcon, ses 3 chambres, sa cuisine indépendante de 12 m² ouvrant sur un balcon, ainsi que par ses nombreux rangements. Traversant Est-Ouest, l'appartement profite d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Il est situé au sein d'une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée, gage de sérénité pour ses futurs occupants. Un garage fermé de 17 m² complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de l'aménager selon vos envies. Honoraires à charge acquéreur: 9.34%. Prix hors honoraires: 91000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Conten

Investissez malin dans cet immobilier locatif meublé en parfait état: gestion gratuite par un professionnel reconnu, pas d'impôt sur les loyers, des charges réduites à 14 euros par mois, 150 euros de revenus garantis par le bail commercial, avec un prix de vente à 28 000 euros, vous conviendrez que la prise de risque est plutôt limitée. Investissez dans un actif qui prend de la valeur. Libre à vous de vendre quand bon vous semblera, avec un patrimoine entretenu quotidiennement. Idéal pour un primo investisseur. Saisissez cette chance unique. Contactez-nous pour planifier une visite et sécuriser un investissement sûr et rentable

A Carcassonne, aux portes du Minervois, à proximité immédiate du centre commercial Rocade Est, de l'hôpital et des principaux axes de circulation, voici un appartement de type 2 avec terrasse et place de parking privative, situé au sein d'une résidence récente, harmonieuse et sécurisée. Développant 45m² habitables, il est proposé à la vente avec un locataire en place, constituant ainsi une belle opportunité d'investissement. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'un accès particulièrement pratique depuis sa place de stationnement privative. Dès l'entrée, un hall distribue l'ensemble des pièces de l'habitation. Le séjour, confortable et baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse qui prolonge naturellement l'espace de vie aux beaux jours. La cuisine, indépendante, permet de préserver une organisation fonctionnelle tout en conservant son propre espace. La partie nuit comprend une chambre équipée d'un grand placard de rangement, une salle de bains ainsi qu'un WC indé

À quelques pas du centre-ville de Carcassonne, des berges de l'Aude, de la célèbre Cité médiévale et de l'ensemble des commerces et services, découvrez ce très bel appartement de 97,10 m², parfaitement entretenu et bénéficiant d'un cadre de vie recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. L'espace de vie se compose d'un agréable salon et d'un séjour/salle à manger offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un balcon où vous pourrez profiter d'une vue exceptionnelle sur la Cité de Carcassonne, visible en grande partie durant l'hiver et partiellement durant l'été. L'espace nuit comprend une confortable suite parentale, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. De nombreux placards intégrés facilitent le rangement au quotidien, tandis qu'une cave en rez-de-cha

Élégant appartement-terrasse au centre de Limoux Propriété Situé au dernier étage d'un immeuble de caractère du XIXe siècle, cet appartement lumineux et magnifiquement rénové allie l'élégance de l'architecture d'époque au confort moderne. Doté de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains élégantes, il offre un équilibre parfait entre charme du passé et confort contemporain. Aménagement spacieux: 3 chambres doubles et 2 salles d'eau bien équipées. Surface habitable: environ 100 m² avec accès à une cour privative. Composé de: Séjour/salle à manger/cuisine de 44,5 m² Couloir intérieur de 8,5 m² donnant accès à: Chambre 17,5 m² Chambre 15 m² Chambre 18 m² Salle d'eau avec WC 2,5 m² Salle d'eau avec WC 4,5 m² Éléments de caractère: hauts plafonds, pierres apparentes et détails d'époque (vers 1805) Confort amélioré, double vitrage, isolation de qualité et rénovation soignée. Extérieur et cour. Meublé et prêt à vivre. Vendu équipé de meubles sur mesure et d'antiquités de bon goût.

Venez découvrir cet agréable appartement T3 actuellement loué, offrant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et un W.C séparé. Situé dans un environnement calme, à proximité des commodités, il séduira un investisseur ! A visiter sans tarder ! Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2000.00 euros

CARCASSONNE – CŒUR DE LA BASTIDE – T3 BIS DE 69M² AVEC ASCENSEUR Au cœur de la Bastide de Carcassonne, dans une rue piétonne, découvrez cet appartement T3 bis à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Situé au sein d’une copropriété entretenue et sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une configuration agréable et fonctionnelle, aussi bien adaptée à une résidence principale qu’à un projet d’investissement locatif. Il se compose d'un séjour de 20 m², d'une cuisine indépendante, permettant de préserver les espaces de vie, de deux grandes chambres, une pièce d’eau à rénover, un WC indépendant, une pièce supplémentaire d’environ 7 m², pouvant être aménagée selon vos besoins en dressing, buanderie, bureau ou espace de rangement. Côté copropriété: les charges comprennent notamment l’entretien des parties communes ainsi que le chauffage collectif. La présence d’un ascenseur au sein de la copropriété apporte également un confort appréciable au quotidien. Elle

Votre réseau Lysi Immobilier est heureux de vous proposer cette nouvelle opportunité en exclusivité Situé au coeur du centre historique de Carcassonne, à proximité immédiate de la Bastide Saint-Louis, de la clinique de la cité et du parc Camin del Garric cet immeuble de rapport rénové constitue une opportunité rare pour un investisseur recherchant un bien clé en main avec un excellent potentiel locatif. L'immeuble se compose de deux appartements indépendants: un appartement de type T2 de 41m2 DPE C: 151 GES A: 4 (440EUR à 630EUR par an) un appartement de type T3 de 72 m2 DPE C 120 GES A: 3 ( 570EUR à 820EUR par an) Total loi carrez: 109.17m2 Total surface au sol: 133.42 Les deux logements ont été entièrement rénovés avec soin, en conservant le charme de l'ancien tout en intégrant des prestations actuelles. Les volumes sont bien répartis, les espaces optimisés et l'ensemble offre une ambiance sobre et chaleureuse, immédiatement exploitable en location. Les appartements disposent de cuis