3 994 appartements à vendre à Préfoure Vritz

Appartement EXCLUSIVITE Venez découvrir ce charmant T2 lumineux, doté d'une terrasse exposée Est. En excellent état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! L'appartement dispose également d'un ascenseur et d'une cave. Faites vite ! Prix: 86 000 euros FAI* *Dont Honoraires 7.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 80 000 euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1170 euros et 1620 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

PATTON - ST NICOLAS: Bel appartement type III de 66m² située à proximité de l'arrêt tramway ELYSÉE 'lignes B et C'. Résidence récente sécurisée de 2013 proche des commodités et universités. Comprenant une entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès sur la balcon ensoleillé de 11m², deux chambres dont une avec placard, salle d'eau et wc séparés aux normes PMR. Deux stationnements en sous-sol. Chauffage + eau compris dans les charges. Copropriété de 82 lots ppx. Pour visiter contacter Jean-Pascal NORMAND 6 88 17 37 63. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 82 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 115,00 euros/an

Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf à Avrillé, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Le programme neuf KENNEDY, développé par VINCI Immobilier, vous offre l'opportunité d'acquérir un logement neuf avec des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, ainsi que des maisons 4/5 pièces agrémentées d'espaces extérieurs généreux. La résidence inclut un cœur d'îlot végétalisé, une venelle piétonne, des auvents collectifs et une placette partagée, créant ainsi une atmosphère conviviale propice aux rencontres. Grâce à la proximité des arrêts de tram et de bus, le centre-ville d'Angers est accessible en quelques minutes. Plongez dans un cadre de vie paisible où la nature est voisine, idéal pour profiter de la Ville-Parc

ENTRE VILLE: Agréable appartement type III de 76 m² en DERNIER ETAGE refait à neuf dans un hotel particulier du 19eme siècle situé dans l'hypercentre d'Angers. A proximité immédiate de toutes les commodités, l'appartement est au calme, lumineux. Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement est conçu avec soin pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. Une entrée avec placard, un séjour cathédral lumineux avec espace cuisine fonctionnel et conviviale, deux belles chambres avec espace dressing, salle d'eau et wc séparé. Copropriété de 4 lots ppx. Local vélo. Contact Jean-Pascal NORMAND 6 88 17 37 63. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 4 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 604,00 euros/an

CENTRE VILLE / HOTEL PARTICULIER: Agréable appartement type III de 77 m² refait à neuf dans un hotel particulier du 19eme siècle situé dans l'hypercentre d'Angers. A proximité immédiate de toutes les commodités, l'appartement est au calme, lumineux. Situé au premier étage, cet appartement est conçu avec soin pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. Une entrée avec placard, un séjour lumineux avec deux grandes ouvertures avec espace pour accueillir la cuisine de votre choix, deux belles chambres ( 15m² & 13m² ) avec espace dressing, salle d'eau et wc séparé. Copropriété de 4 lots ppx. Local vélo. Contacter: Jean-Pascal NORMAND 6 88 17 37 63. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 4 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 734,00 euros/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 085 et 1 469 euros

Idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Serge à Angers, à deux pas des universités et à quelques minutes seulement du centre-ville, ce grand studio de 45 m² constitue une excellente opportunité. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, l'appartement bénéficie d'un bel espace de vie, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain. Grâce à sa superficie il peut facilement être transformé en T2 afin d'optimiser son confort et sa valorisation. La localisation est un véritable atout: les campus universitaires sont accessibles rapidement à pied, le tramway se trouve à 5 minutes à pied. Le centre-ville d'Angers, ses commerces, ses services et ses lieux de vie sont également facilement accessibles. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant ainsi la possibilité de personnaliser le logement selon vos envies et vos besoins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui

iad France - Mathieu Bernard vous propose: ANGERS - APPARTEMENT - T3 63M² - GARAGE. Proche CHU d'Angers et place BICHON, A vendre appartement type 3, 3ème étage comprenant une entrée, un salon/séjour, une cuisine, une salle de bains, WC, deux chambres, une cave, un garage individuel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 223.06€ par mois (soit 2676.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonc

Idéalement situé au coeur d'un secteur recherché, découvrez cet appartement de 65m2, situé au premier étage, baigné de lumière, offrant un cadre de vie 'tout à pied' à proximité de la gare, des transports, des commerces et du centre-ville. Situé au sein d'une petite copropriété aux faibles charges, ce bien traversant et lumineux se compose: - D'une pièce de vie agréable et chaleureuse. - D'une cuisine aménagée et entièrement équipée. - De deux belles chambres. - D'une salle de douche fonctionnelle. - D'un porche privatif (idéal pour stocker vélos, scooter, poussette) Les points forts: Localisation stratégique, luminosité maximale, petite copropriété économique et aucun gros travaux à prévoir ! Partie commune rénovée et réfection de toiture. Pas de procédure en cours. Prix Net Vendeur: 230 000 € Prix Frais d'Agence Inclus: 240 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Honoraires à la charge de l'acquéreur: 10 000€ Charges annuelles 800€ / AN DPE E/B Contact & Visites: Lise Brécheteau

Coup de coeur assuré pour cet agréable appartement en triplex, offrant de beaux volumes, beaucoup de potentiel et un cadre de vie particulièrement calme. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, des transports et des écoles, ce bien bénéficie d'un environnement paisible tout en restant pratique au quotidien. D'une belle luminosité, l'appartement se compose d'une pièce de vie traversante, chaleureuse et conviviale, avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Il dispose également de 3 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi que d'un dressing, d'une salle de jeux et d'une salle de bains. Côté extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces très appréciables, une terrasse sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu'un balcon offrant une agréable vue dégagée sur la campagne. Un véritable atout supplémentaire: un garage, permettant de stationner votre véhicule et de bénéficier d'un espace de rangement p

Pour ceux qui recherchent un emplacement privilégié alliant praticité, confort et tranquillité, cet appartement réunit tous les critères. Situé Place Lafayette, dans une résidence de qualité parfaitement entretenue, ce joli T1 bis d'environ 30 m² bénéficie d'un environnement particulièrement recherché. Niché sur cour intérieure, il offre un calme remarquable tout en profitant d'une situation centrale exceptionnelle. La gare est accessible en seulement quelques minutes à pied, tout comme les principaux établissements d'enseignement supérieur du secteur Catho, ESA). Un emplacement idéal permettant de tout faire à pied au quotidien. L'appartement, récemment rénové, séduit dès l'entrée par sa luminosité et son excellent état général. La pièce de vie, spacieuse et agréable, permet d'aménager facilement différents espaces de vie. La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, a été pensée pour un confort optimal. La salle de bains, rénovée avec goût, complète harmonieusement l'ens

En exclusivité à l'agence Alain Rousseau, appartement T2 idéalement situé, au calme d'une place entre château d'Angers et Gare Angers Saint Laud, à deux pas de la place de l'Académie. L'appartement est accessible via un bel escalier, au premier étage sur trois, il bénéficie d'un bel état général, de bons volumes et d'une belle lumière. Un séjour avec coin kitchenette, une chambre avec placard et salle de douche avec WC en suite. Cet appartement conviendra tout autant à un projet d'investissement qu'à un premier achat, faibles charges, à visiter rapidement ! ref 3384EB (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 822.78 euros

LA FAYETTE - GARE: Belle appartement de type IV de 97m² avec ascenseur au calme et vue dégagée. Comprenant: entrée avec placard, un beau séjour double lumineux avec terrasse, cuisine séparée aménagée avec accès sur une seconde terrasse; un espace nuit composé de 2 chambres avec placards (possibilité d'une troisième chambre) et salle de bains, WC séparés. GARAGE avec porte automatique, PARKING et CAVE en rez-de-jardin. Contacter Jean-Pascal NORMAND 6 88 17 37 63. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 30 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 512,00 euros/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 270 et 1 770 euros

À la recherche d'une résidence principale ou d'un projet de colocation ? Situé dans le quartier Saint-Léonard, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, venez découvrir cet appartement en rez-de-chaussée surélevé, rénové. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'un salon-séjour ouvrant sur un balcon, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. À noter: des travaux de rénovation énergétique vont prochainement être votés au sein de la copropriété, représentant une quote-part d'environ 70 000 EUR pour cet appartement. Pour les investisseurs, il s'agit d'une excellente opportunité de défiscalisation, tout en améliorant significativement la performance énergétique du bien. Pour les propriétaires occupants, ces futurs équipements plus performants offriront un meilleur confort de vie ainsi que de belles économies sur les charges à long terme. Enfin, une cave ainsi qu'un box de stationnement en sous-sol

LES PONTS-DE-CE - Appartement type 2 de 41m² avec balcon et parking en sous-sol dans une résidence de 2013 sécurisé avec ascenseur. Comprenant une pièce à vivre avec cuisine ouverte et donnant accès au balcon, une chambre avec salle d'eau et wc. Parking sécurisé en sous-sol. Copropriété de 43 lots. Charges 1273€/an. Contacter: Clémence BAUDOIN 6 84 31 94 03. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 43 lots. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 430 et 620 euros

Découvrez cet agréable appartement de plus de 70 m², actuellement loué, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de l'ensemble des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, profitant d'une agréable exposition sud-est. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial et agréable au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une arrière-cuisine/buanderie, apportant un espace de rangement et de fonctionnalité supplémentaire. Son emplacement constitue un véritable atout: commerces et services accessibles à pied, gare située à seulement 5 minutes, écoles, collège, supermarchés, boulangeries, restaurants, pharmacies, espaces verts et bords de Loire. Appartement actuellement loué ? revenus locatifs de 790 € / mois, offrant ainsi une opportunité intéressante

À vendre, appartement livré en mars 2026 et n’ayant jamais été occupé depuis sa livraison. Ce logement bénéficie d’un état irréprochable et d'un emplacement de choix. Conservé depuis sa livraison sans avoir été occupé, il se présente aujourd’hui dans un état comparable à celui d’un appartement neuf, sans aucun travaux à prévoir. Composé d'une entrée de 4.92 m² desservant la salle de bain avec WC de 5,44 m² et un Salon / Cuisine de 24.4 m². Une chambre généreuse de 11.91 m² et un balcon de 5.70 m² orienté Sud-ouest complète l'ensemble. L’appartement profite également d’une vue dégagée et d’un DPE classé A, offrant de très bonnes performances énergétiques. Localisé dans le quartier recherché de Belle Beille, son état, sa date de livraison récente et son absence totale d’occupation en font un bien particulièrement intéressant pour un acquéreur souhaitant bénéficier des avantages d’un logement neuf, sans avoir à attendre une livraison ou à entreprendre de travaux. N'hésitez pas à nous cont

À vendre à Angers, au cœur du très prisé quartier Gare / Lafayette, découvrez cet appartement bénéficiant d’un environnement recherché pour sa qualité de vie, sa mobilité et son dynamisme. Ce secteur apprécié offre un accès immédiat à la gare SNCF, au tramway, au centre-ville et à l’ensemble des services du quotidien. Situé au dernier étage d’une petite copropriété, ce logement se compose d’un séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. L’emplacement constitue l’un de ses principaux atouts: commerces de proximité, transports en commun, restaurants et services sont accessibles à pied. Vous trouverez notamment Diagonal à 300 mètres, Casino à 400 mètres et Biocoop à 500 mètres. Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie angevine dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. Contactez-nous pour davantage d’informations ou pour organiser une visite

À vendre à Angers, dans le secteur très recherché Gare / Lafayette, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, particulièrement adapté aux étudiants et jeunes actifs. À quelques pas de la gare SNCF et du tramway, il permet de rejoindre rapidement les principaux campus, le centre-ville et les pôles d’activités de l’agglomération. Situé au sein d’une petite copropriété, ce logement fonctionnel comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et d'une salle d’eau avec WC. Le quotidien y est particulièrement pratique grâce à la proximité immédiate des commerces: Diagonal à 300 mètres, Casino à 400 mètres et Biocoop à 500 mètres. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif destiné à la clientèle étudiante. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite

ANGERS PROCHE DES JUSTICES À vendre, superbe appartement de plus de 94m² situé au 15ème et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Ce 4 pièces lumineux comprend un séjour spacieux de 23 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau, et un WC séparé.. Vous apprécierez le calme de cet appartement, une cave et un garage privatifs. Idéalement situé, vous êtes à seulement 5 minutes des arrêts de bus et des écoles telles que l'École maternelle Les Grandes Maulevries, l'École élémentaire Les Grandes Maulevries, et la Crèche familiale des Justices. Profitez également de la proximité de parcs, boulangeries, pharmacies, restaurants, et autres commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable avec une vue dégagée sur la ville. Contactez NESTENN Angers Centre pour organiser une visite ! Prix: 191 700 €. Référence: 8564 (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - don

À vendre à Angers, au cœur du très prisé quartier Gare / Lafayette, découvrez cet appartement bénéficiant d’un environnement recherché pour sa qualité de vie, sa mobilité et son dynamisme. Ce secteur apprécié offre un accès immédiat à la gare SNCF, au tramway, au centre-ville et à l’ensemble des services du quotidien. Situé au dernier étage d’une petite copropriété, ce logement se compose d’un séjour avec cuisine aménagée, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et de WC séparés. L’emplacement constitue l’un de ses principaux atouts: commerces de proximité, transports en commun, restaurants et services sont accessibles à pied. Vous trouverez notamment Diagonal à 300 mètres, Casino à 400 mètres et Biocoop à 500 mètres. Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie angevine dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. Contactez-nous pour davantage d’informations ou pour organiser une visite

À vendre à Angers, dans une résidence récente et sécurisée, au 3ème étage avec ascenseur, appartement de 63 m2 avec balcon. Il se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres équipées de rangements, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et ouverte. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Proche tramway, bus et commerces. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ».Pour organiser une visite, appelez le.Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et au 13 boulevard Henri Arnauld à Angers. 'Cette annonce contient une (des) proposition(s) d'aménagement virtuel réalisée(s) par IA'

Situé au 3ème étage de la résidence Georges Bizet située dans le secteur Gare à Angers, cet appartement de 88 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et ses nombreux espaces extérieurs. Traversant, il offre une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'un séjour distincts, ainsi que deux chambres confortables. L'ensemble est complété par une salle d'eau et des toilettes séparées. L'appartement bénéficie également d'un balcon et de deux loggias, véritables prolongements des espaces de vie, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Les menuiseries bois et aluminium participent au caractère de l'appartement. Le logement est par ailleurs équipé d'un chauffage collectif au gaz, assurant un confort thermique homogène au sein de la résidence. Une cave ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent ce bien. La résidence bénéficie par ailleurs de la présence d'un gardien, apportant confort et sérénité au quotidien. Un appartement aux beaux volumes, idéal pour une résidence

T3 de 65 m², exposé Sud-Ouest Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots (aux parties communes rénovées), il offre: - Un beau séjour lumineux avec une agréable hauteur sous plafond - Une cuisine indépendante - Deux chambres confortables - Une salle de douche & un WC - Une entrée avec porche sécurisé au rez-de-chaussée, idéale pour stocker vélos, scooters ou motos en toute tranquillité Côté technique: - Tableau électrique et convecteurs récemment remplacés. - DPE: E / B. - Pas de procédure en cours dans la copropriété. PRIX: 219 000 € (Frais d'agence inclus - Honoraires charge acquéreur: 9 000€ / Net vendeur: 210 000€). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Lise Brécheteau - Agent commercial (RSAC 941 914 871) (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMO DE FRANCE OUEST VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE: Niché au 7ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement lumineux offrant un panorama exceptionnel sur le parc Bellefontaine. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante entièrement équipée (four, plaques, hotte) et d'un séjour donnant sur un balcon privatif. Le coin nuit dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave en sous-sol. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 222 lots - dont 171 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2572.31 euros

ANGERS SECTEUR LYCEE - JEANNE D'ARC Situé rue Franklin au 1er étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement offrant un cadre de vie paisible et une vue nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Cet appartement vous demandera une petite modernisation facile pour en faire un lieu très cosy ! L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. L'un des véritables atouts de ce bien est son large balcon dans un environnement calme. Côté annexes, l'appartement dispose également de deux caves. Les + de cet appartement: - Emplacement - Centre ville école et commerces à pieds - Petite copropriété bien entretenue - Grand balcon - Belle pièce de vie avec possibilité de cuisine ouverte - 2 Caves - Les charges de copropriété intègre le l'eau chaude et le chauffage, des répartiteurs son mis en place Un appartement alliant confort, tranquillité et praticité, à découvri