4 133 appartements à vendre à Précieux

Simplicité et Tranquillité de votre investissement Opportunité pour investisseur: Investissement dans la residence SENIOR « LE PARC SAINT GERMAIN » à Montrond les Bains Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ( durant le bail ) ou ses ascendants ! Bail de location de 11 ans avec l'exploitant Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: LE PARC SAINT GERMAIN 213 Chem. de l'Étra, 42210 Montrond-les-Bains L'appartement: T2 meublé de 47.42 m2 Avec terrasse de 8 m2 Prix de vente: 140 985EUR Loyer annuel ht perçu: 5 870EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 570EUR Bail de 11 ans en cours 2023-2034

Dans résidence sécurisée et avec ascenseur, appartement au 1er étage offrant hall d'entrée, cuisine ouverte sur pièce de vie donnant sur balcon, une chambre, une salle de bains avec sanitaire, garage et place de parking privative - Nb de lots principaux: 24 - charges annuelles: 564.86 € - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » - Honoraires à la charge des vendeurs - Contact: Sonia RECORBET au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

MONTBRISON - Dans petite copropriété sécurisée et avec ascenseur, appartement au 2ème étage de type T2 offrant cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, 1 chambre, salle d'eau, sanitaire et une cave - Nb de lots: 13 - Charges annuelles: 1444.04 € - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » - Honoraires à la charge des vendeurs - Contact: Sonia RECORBET au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Rareté en plein centre-ville de Veauche Laissez-vous séduire par cet appartement T3 de 61 m², niché au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété de 1975 très bien entretenue, sécurisée et avec ascenseur. Rénové avec soin en 2017, ce bien prêt à vivre combine le charme du centre-ville et un environnement particulièrement calme. Un séjour lumineux et une cuisine équipée rénovés en 2017, tous deux ouverts sur un grand balcon exposé Ouest. Profitez d'une vue dégagée sans vis-à-vis, abrité par un store banne électrique. Côté nuit: Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne neuve et un WC séparé. Électricité remise aux normes en 2017, peintures refaites, chauffe-eau récent, fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques et fibre optique déjà installée. Ce logement est vendu avec une cave privative et un garage fermé équipé d'une porte basculante électrique. Emplacement idéal: faites tout à pied ! Les commerces, services et transports de Veauche sont au pied de l'immeuble. U

Rare sur le marché ! Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et à seulement 5 minutes de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 80 m² offrant un cadre de vie privilégié et de magnifiques volumes à réinventer. Un véritable projet de vie idéal pour les amoureux de la rénovation ou les investisseurs ! Les caractéristiques du bien: Surface habitable: 80 m² bien agencés. Pièce de vie: Un grand espace séjour/salon/cuisine à décloisonner ou à réagencer selon vos envies, agrémenté d'une cheminée pour le côté chaleureux. Espace nuit: 3 chambres lumineuses. Sanitaires: 1 salle de bains et 1 WC indépendant. Les extérieurs (Le vrai point fort !): Une terrasse d'environ 75 m² accessible directement depuis l'appartement, idéale pour les repas d'été. Un jardin/extérieur d'environ 80 m², un véritable écrin de verdure en ville. Le Plus: Une dépendance de 11 m², idéale pour un atelier, du stockage, un bureau pour le télétravail ou une cuisine d'été. Les honoraires sont à la

Grange à rénover, 2 niveaux de 40 m2. Idéal pour avoir sa maison avec son propre jardin au calme. Devis effectués pour un projet fini avecc3 chambres: 64 000€ pour une maison finie. 80 000€ cuisine, sols et salle d'eau incluse. Devis récents ( avant négociation) et artisans disponibles pour la rénovation ! La grange a été remise au propre, les ouvertures crées de chaque côté pour bénéficier d'une belle exposition traversante, la dalle du sol refaite. Joli terrain de 550m2 autour, sans vis à vis, terrain autour non constructibles. Tranquilité garantie. Grange mitoyenne d'un côté mais sans contact visuel avec les voisins. Pas de vis à vis. La cour sera aménagée pour stationner des véhicules. L'accès au bien est un chemin indépendant crée pour la grange. Possibilité d'acquérir 2 autres lots qui sont au même prix ( 2 rez de jardin de 80m2 à la même adresse). Il s'agit de 2 appartements à rénover mais déjà existants ! Possibilité d'acquérir les 3 lots et tout le terrain pour 380 000€. Les i

iad France - Corinne Hospital vous propose: CHAMBÉON – Appartement 125 m² + 45 m² de combles aménageables – Fort potentiel Au cOEur du village de Chambéon, venez découvrir ce bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. D’une superficie d’environ 125 m², auquel s’ajoutent 45 m² de combles aménageables, ce bien peut s’adapter à différents projets. Un bien aux multiples possibilités Vous pourrez choisir de: Conserver l’ensemble des volumes afin de créer un très bel appartement en duplex, avec la possibilité d’exploiter les combles, Diviser le bien en deux appartements, avec la possibilité de créer une accessibilité indépendante pour chacun, idéal pour un projet locatif ou familial. L’intérieur offre une grande liberté d’aménagement grâce à l’absence de murs porteurs, permettant de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir les espaces selon vos envies et votre projet. Caractéristiques Environ 125 m² habitables 45 m² de combles aménageables Belle hauteur sous plafon

Appartement T2 35 m². Situé au coeur du centre historique de Saint Rambert, proche toutes commodités tout en étant au calme, je vous invite à découvrir cet appartement T2 situé au rez-de-chaussée d'une belle bâtisse en pierre. Ce logement se compose ainsi: - Une cuisine indépendante de 7 m². - Une chambre de 13 m². - Un salon de 10 m² - Une salle d'eau (douche, vasque, sanitaire). En complément d'informations: chauffage individuel gaz de ville, huisseries double vitrage bois + volets battants bois. Ce logement pourrait parfaitement convenir pour une profession libérale / bureau. Possibilité de réunir le salon et la chambre pour ne former qu'une seule et même pièce de 23 m². Copropriété en cours de constitution. Bien immobilier disponible avril 2027. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Timothée PREUSS inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 843 648 700 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présen

Appartement T3 - 83 m² avec balcon et garage fermé Découvrez ce charmant appartement T3, situé au 2ème étage d'un immeuble de standing construit en 2014. Avec ses 83 m² de surface habitable, cet appartement baigné de lumière grâce à son exposition sud, vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. L'appartement se compose d'un spacieux séjour / cuisine de 37 m², parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre en famille. Les deux chambres, lumineuses et bien agencées, vous garantiront des nuits paisibles. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La salle d'eau et le WC indépendant complètent ce bien. Cet appartement est en bon état, avec des parties communes également bien entretenues. Il est conforme aux normes PMR et dispose d'un ascenseur pour un accès facilité. Les ouvertures en bois/aluminium et les portes à double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique. Garage en complément du bien, équipé d'une porte

iad France - Bérangère Marin vous propose: Saint-Just-Saint-Rambert – T3 de standing avec jardin, terrasses, garage et parking | Résidence Le Domaine d'Hestia À quelques minutes à pied du centre-bourg de Saint-Just-Saint-Rambert, de ses commerces, écoles et services, découvrez ce magnifique appartement T3 de 71,20 m², situé en rez-de-jardin de la résidence Le Domaine d'Hestia, une résidence de standing, sécurisée, construite selon la norme RT 2012 et livrée en 2020, bénéficiant encore de la garantie décennale. Accessible de plain-pied et conforme aux normes PMR, cet appartement séduit par la qualité de ses prestations, son agencement fonctionnel et ses généreux espaces extérieurs. L'entrée dessert une agréable pièce de vie de 25 m², baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un cellier de 4,30 m² complète cet espace et offre un rangement particulièrement pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards in

iad France - Fabienne Baudet vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF – ANDRÉZIEUX-BOUTHÉON Quartier La Chapelle – Résidence La Caravelle Un investissement avec locataire en place ! UN BIEN DÉJÀ LOUÉ Découvrez cet agréable T5 de 84 m² situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, au sein de la résidence La Caravelle, dans le quartier de La Chapelle à Andrézieux-Bouthéon. ✨ Un appartement idéal pour un investisseur: 84 m² habitables ️ 3 chambres ️ Salon / séjour lumineux Cuisine équipée Salle d'eau WC indépendant Nombreux rangements Ascenseur ️Sans travaux DPE C / GES B L'appartement est actuellement occupé par une locataire avec un bail en cours jusqu'en juillet 2027. Vous achetez donc un bien déjà loué, vous permettant de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition, sans avoir à rechercher immédiatement un locataire. À proximité des commerces, écoles, collège, transports en commun et avec un accès rapide à l'autoroute A72. Les + investisseurs: ✅ Locataire déjà en place ✅ Bail en cours jusqu'en 2

APPARTEMENT T3 A VENDRE de 76m² et garage. Immeuble de 2013 sécurisé par badge et interphone. Appartement au 1er étage avec ascenseur de 76m² de type T3 comprenant 2 chambres, pièce a vivre ouverte sur cuisine équipée, salle d eau, wc séparé, grande terrasse plein sud de 13m² avec stores électriques. Chauffage individuel gaz. Double vitrage. Volets électriques. Garage de 18m² complète ce bien. Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contacter Laurent MASSACRIER. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 680.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

iad France - Florence Cattiaux vous propose: Andrézieux-Bouthéon — Bel appartement T4 rénové de 81 m² avec loggia et stationnement facile. Idéalement situé à seulement 200 mètres des écoles, des transports, des commerces et des services du quotidien, cet appartement de 81 m² rénové allie confort, fonctionnalité et emplacement tout-à-pied. Nichée au 2ᵉ étage d'une copropriété sécurisée avec digicode et interphone, la pièce de vie offre un bel espace séjour avec loggia baigné de lumière grâce à une exposition idéale orientée sud-ouest parfaite pour profiter d'un espace extérieur abrité au quotidien.La cuisine séparée est intégralement équipée. Le coin nuit dessert trois belles chambres confortables, une salle d'eau rénovée ainsi que des WC indépendants. De nombreux rangements intégrés viennent compléter l'agencement intérieur. Une cave pour stockage en sus. Pour votre confort et votre tranquillité, vous profiterez de charges réduites de seulement 170 € par mois tout compris, incluant not

Appartement T3 de 76 m² en rez-de-jardin – Idéal investisseur Découvrez ce superbe appartement T3 d'une superficie de 76 m², situé en rez-de-jardin dans une résidence récente (2016) et sécurisée avec ascenseur, digicode et visiophone, au coeur d'un quartier calme de Saint-Galmier. Description du bien: Pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine 2 chambres spacieuses Salle d'eau et WC séparés Buanderie pratique Garage privatif de 15,5 m² complétant l'ensemble Jardin de 150m2 Informations financières & locatives: Appartement actuellement loué à un locataire sérieux pour un loyer de 790 € / mois Bail en cours jusqu'en juillet 2028 Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Marine LEYDIER. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, é

Spécial investisseur ou premier achat, Appartement de 52 M2, situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble de deux appartements il se compose d'une pièce de vie de 24 M2, d'une chambre de 13,30 m2 plus un bureau de 10,40 m2 et une salle d'eau avec wc de3,90 visite virtuelle disponible, informations et visite auprès de Tatiana Croizier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Emilie. OFFRE EXCEPTIONNELLE: FRAIS DE NOTAIRE OFFERT LE VALLON D'ANNE-LISE, dans une charmante copropriété de 2023 située dans un quartier paisible et résidentiel. Appartement T3 en duplex avec jardin privatif, offrant un grand espace de vie baigné de lumière grâce aux deux baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse et un jardin privatif. Un espace nuit très confortable avec une chambre parentale spacieuse. De nombreux espaces de rangements sont proposés. La grande buanderie située au RDC est un véritable atout. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 360.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est

iad France - Laurent Tissier vous propose: Appartement 2 Chambres très Lumineux avec Balcon à Saint-Galmier offrant une vue Plaine du forez imprenable et sa cave - Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif ! Il est Actuellement loué, possibilité de le récupérer pour l' habiter le 20 février 2028. Découvrez ce joli appartement de 3 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble de rapport sans ascenseur, de 2 niveaux, niché dans la charmante ville de Saint-Galmier. D'une surface de 83m², cet appartement rénové offre un cadre de vie confortable et moderne. En entrant, vous serez accueilli par un bel espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine séparée et entièrement équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bain, le tout agencé de manière optimale pour maximiser l'espace et la luminosité. La cuisine, la salle à manger, les chambres, la salle de bain offrent un agencement fonctionnel et pratique pour le quotidien. De plus, vous pourrez profiter de mome

iad France - Norma Tairi vous propose: Appartement 3 pièces entièrement rénové à FEURS Situé au dernier étage d’une résidence de 4 niveaux, ce superbe appartement rénové en 2020 conjugue modernité, confort et luminosité. Dès l’entrée, les volumes généreux et la clarté naturelle séduisent immédiatement. L’espace de vie s’ouvre harmonieusement sur un séjour prolongé par un balcon exposé Est, idéal pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, également connectée au balcon, crée une belle continuité intérieure / extérieure. Le bien se compose de deux chambres confortables, d’une salle de douche moderne, ainsi que d'un grand placard mural dans le couloir. Prestations complémentaires: Menuiseries double vitrage Volets électriques (2018) Électricité refaite en 2017 Chauffage collectif au gaz avec thermostat individuel Interphone Ascenseur Cave privative Local vélos collectif Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, situé à proximité imm

iad France - Cédric BERTHET vous propose: SAINT-BONNET-LE-CHATEAU - La Tourette - Appartement de 97m² avec 2 garages et une cave. Situé dans un environnement verdoyant et calme, au sein d'une petite copropriété à faibles charges, venez découvrir ce spacieux appartement de 97m² environ, situé au 1er étage sur 2. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante avec accès direct à la loggia, ainsi qu'un agréable double séjour, également ouvert sur la loggia. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage électrique, complété par un poêle à bois. Un véritable atout: ce bien est vendu avec deux grands garages ainsi qu'une cave, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Une très belle opportunité à découvrir sans tarder ! A visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucun

SAINT-BONNET-LE-CHÂTEAU PLATEAUX À AMÉNAGER - ASCENSEUR - PARKINGS - CENTRE-VILLE - SAINT BONNET LE CHATEAU ! Grand ou petit plateau à saisir en plein centre bourg ! De 80 m² à plus de 100 m², avec une possibilité d'acquérir une ou plusieurs places de parking. Les surfaces sont bruts et entièrement à aménager. Eau, électricité et évacuations sont présentes. L'aménagement intérieur reste à créer. Vous partez donc d'une page blanche pour imaginer votre futur logement. Résidence principale, investissement locatif ou revente: à vous d'imaginer la suite. Particulier, Investisseur, Marchand de biens Les parkings peuvent également compléter votre acquisition. Un beau potentiel, des surfaces intéressantes et surtout beaucoup de liberté. CONTACT:JEAN-FRANCOIS MARTIN AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER LOGERIM. Honoraires à la charge du vendeur

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Magnifique appartement DUPLEX 103,20 m² loi Carrez. Ce bien vous offre un ESPACE VIE multi-traversant avec accès TERRASSE 19,55 m² environ. Cuisine ouverte Mobalpa (bac évier, cave à vins Signature, four, hotte, ilôt, lave vaisselle, plan travail, plaque, rangements, vmc). DEUX CHAMBRES 12,45 m² et 14,90 m² (dressing). Salle bains familiale (baignoire, douche, miroir, mobilier, sèche serviette, vasque pierre, vmc). MEZZANINE MAXI (fibre + oeils-de-boeuf). BALCON. Parking commun. Exposition est-sud-ouest (climatisation). COUP DE COEUR (vue monts et plaine du Forez)! #Atlantic #Daikin #Mobalpa #Signature #Thermor Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David MOREL inscrit au RSAC de ST-ETIENNE n° 492 280 409 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géori

iad France - Norma Tairi vous propose: FEURS CENTRE-VILLE – APPARTEMENT 83 M² – 3 CHAMBRES – GARAGE & CAVE – BEAU POTENTIEL À Feurs, en plein cOEur du centre-ville, découvrez cet appartement de 83 m² offrant de beaux volumes et un véritable potentiel de transformation. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée de 3 niveaux, cet appartement constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation et d’aménagement personnalisé. Il se compose actuellement de: -une entrée, -une cuisine indépendante avec accès à une loggia, -un séjour, -un salon, -trois chambres, -une salle d’eau, -des toilettes indépendantes, ainsi que plusieurs espaces de rangement intégrés. Avec ses volumes et sa configuration, ce bien offre la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et votre mode de vie, que ce soit pour une résidence principale ou un projet patrimonial. Côté confort, l’appartement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz avec radiateurs, de rangements intégrés et de la fibre optiqu

Aux portes du centre-ville, appartement de type T4 de 84.72 m² habitables au 4ème étage d'une résidence sécurisée et avec ascenseur, offrant cuisine, séjour avec balcon, 3 chambres, salle de bains, sanitaires, cellier, cave et garage - Nb de lots: 18 - Charges annuelles en prévision: 900 € - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » - Honoraires à la charge des vendeurs - Contact: Sonia RECORBET au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A 2 pas du centre-ville, dans une résidence sécurisée et avec ascenseur, appartement de type T4 de 82.34 m² habitables loué offrant cuisine, séjour avec grand balcon, 3 chambres, salle de bains, sanitaire, cellier, cave et garage - loyer mensuel:593.46€ - Nb de lots: 18 - Charges annuelles en prévision: 900 € - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » - Honoraires à la charge des vendeurs - Contact: Sonia RECORBET au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A proximité du centre-ville, dans résidence sécurisée et avec ascenseur, appartement au 4ème étage de 82.72 m² habitables loué offrant cuisine, séjour avec balcon, 3 chambres, salle de bains, sanitaires, cellier, cave et garage. Loué 577.52 €/mois - Nb de lots: 18 - Charges annuelles en prévision: 900 € - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » - Honoraires à la charge des vendeurs - Sonia RECORBET au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Secteur prisé ! En Exclusivité ! A vendre, très bel appartement d'une superficie de 76,41 m² au dernier étage, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Il offre une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, avec un accès direct à la terrasse. Côté nuit: deux belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Deux stationnement viennent compléter ce bien. Proximité centre-ville, commerces et écoles. Infos pratiques: - Taxe foncière 2024: 1020 € - Charges mensuelles: 31,66€ (l'entretien des communs) - DPE / GES: D/B - Pas de procédure en cours. - Nombre de lots: 16 Pour plus d'informations contactez: Chloé DENIZOT - - KELLER WILLIAMS Forez Vert (EI) Agent commercial - Numéro RSAC: 913474888 - SAINT-ETIENNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget pré

FEURS CENTRE-VILLE - Dans résidence sécurisée et avec ascenseur, appartement en duplex de 86.82m² offrant hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur pièce de vie donnant sur balcon, 2 chambres, mezzanine avec loggia, salle d'eau, 2 sanitaires indépendants, cave et garage - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » - Honoraires à la charge des vendeurs - Contact: Sonia RECORBET au. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Aux portes du centre-ville, appartement de type T4 de 80.27 m² habitables au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant cuisine, salle à manger donnant sur balcon, 3 chambres, salle de bains, sanitaires, cellier, cave et garage. Nb de lots: 18 - Charges annuelles en prévision: 900 € - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » - Honoraires à la charge des vendeurs - Contact: Sonia RECORBET au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Niché dans un cadre rare et privilégié, au sein d'un domaine de caractère offrant une atmosphère empreinte d'élégance et de sérénité, ce remarquable duplex de 191m2 séduit immédiatement par son architecture atypique, ses volumes spectaculaires et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie de réception dévoile toute sa singularité du lieu. Sublimée par une authentique cheminée, de magnifiques parquets en chêne massif et de généreuses ouvertures avec vitraux anciens, elle bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une atmosphère chaleureuse, où charme de l'ancien et confort contemporain se rencontrent harmonieusement. Dans le prolongement des espace de vie, une superbe terrasse de 65m2 offre une vue dégagée et un cadre idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des équipements haut de gamme, a été pensée comme un véritable espace de convivialité, alliant esthétisme, fonctionnalité et raffinement. U