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Opportunité rare au cœur de Poncin. Cet appartement de caractère de 114.31m² combine grands volumes, bon emplacement et bonne rentabilité. Votre investissement en chiffres: Rentabilité brute: 6.67% (Loyer potentiel de 750€/mois) Charges maîtrisées: syndic bénévole Les atouts pour une location facile et rentable: Grands volumes: Vaste séjour, cuisine équipée avec cellier, 2 grandes chambres. Extérieur recherché: Balcon accessible depuis la cuisine. Dépendances précieuses: Grande cave et un immense grenier pour le stockage. Emplacement stratégique: Au pied des commerces et des commodités, garantissant une forte demande locative. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue. Libre de toute occupation, prêt à louer. Un produit d'investissement performant et sécurisé grâce à ses prestations uniques sur le marché. Honoraires charge vendeur. Contacter votre agence RVM Immobilier: Romain WILLAUMEZ, Référence annonce: SNM_1361 Découvrez l'ensemble de nos biens sur notre site Int

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 1 chambre 01640 JUJURIEUX: APPARTEMENT Rez-de-Jardin Dans une petite copropriété tout juste rénovée de 2 lots, appartement de plus de 80m2 en rez-de-jardin, idéal investisseur ou 1er achat ! DESCRIPTIF Grand appartement T2 de plain-pied (env. 84 m2), composé d'une grande pièce de vie traversante de 42 m2 avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau moderne, un WC séparé et un espace buanderie. Et encore un espce de plus de 11m2 pouvant faire office de bureau, de chambre supplémentaire. Un coin cave en sous-sol. EXTERIEUR Le tout prolongé par une agréable terrasse couverte et un petit espace vert privatif idéal pour profiter des beaux jours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 950 EUR et 1330 EUR, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire: 160 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres 01640 Jujurieux Appartement T4 traversant 88 m2 Situé au coeur du village de Jujurieux, dans une petite copropriété de seulement 4 lots, cet appartement T4 de 88 m2 au 1er étage offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel. DESCRIPTIF L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant: Une cuisine indépendante Un salon-séjour lumineux grâce à sa configuration traversante L'espace nuit comprend: Deux chambres Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint Une salle de bains Un WC séparé À l'extérieur, vous bénéficierez de prestations appréciées: Un garage fermé Des places de stationnement Un agréable espace vert commun, parfait pour profiter des beaux jours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2360 EUR et 3260 EUR, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire: 203 kWh/m2/an. Les informations sur les

Appartement 2 pièces + place de parking privé - NOUVELLE EXCLUSIVITE A JUJURIEUX ! - Situé dans une petite copropriété, la REGIE GASC BATTISTELLA vous propose de découvrir ce charmant T2 d'environ 42m². Il se compose actuellement d'une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau avec WC. Une cave et une place de parking privé complètent le bien. Caractéristiques du bien - 2e étage avec ascenseur / Surface habitable de 42m² / Chauffage Gaz collectif / Double vitrage / Place de Parking privé / Cave / Taxe foncière 519euros / Nb de lots: 17 dont 8 habitations / Charge mensuelle: 290euros (eau froide, eau chaude, chauffage) / Procédure: Non / DPE D / Proximité immédiate des commodités ! Sans plus attendre, pour plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge vendeur

CITYA Pays de l'Ain vous propose de découvrir ce spacieux appartement de 98 m² situé au 1er étage avec ascenseur au sein de la résidence Le Moulin des Halles, copropriété sécurisée et bien entretenue, en plein cœur de Bourg-en-Bresse. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces du quotidien (boulangerie, pharmacie, boucherie. ), des établissements scolaires de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures culturelles telles que le cinéma et le théâtre. Un arrêt de bus au pied de la résidence vient compléter ce cadre de vie particulièrement pratique. Ce bien offre aujourd'hui une véritable page blanche à ses futurs propriétaires. Utilisé jusqu'à présent dans le cadre d'une activité professionnelle, il présente de beaux volumes et un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. Vous pourrez ainsi imaginer un vaste T4 avec une exceptionnelle pièce de vie de plus de 50 m² ou privilégier une configuration familiale en T5 avec quatre cham

Au cœur du centre ville de Bourg-en-Bresse, découvrez ce charmant T2 de 42 m², situé au sein d'un immeuble de caractère, alliant cachet de l'ancien et confort de vie. Installé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et transports. L'agencement optimisé de ce bien offre une belle pièce de vie lumineuse, exposée Est, bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur le parc. Ouverte sur une cuisine à aménager selon vos envies et vos besoins, elle constitue un espace convivial et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle. L'espace nuit offre une chambre confortable avec sa salle de douche et toilettes. Côté technique: * Menuiseries double vitrage à isolation renforcée * Chauffage individuel électrique pour une gestion maîtrisée des charges Grâce à sa localisation recherchée et à sa configuration fonctionnelle, ce bien constitue une excellen

Situé au cœur du centre-ville d'Oyonnax, cet appartement de type 3 bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il offre un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante, avec la possibilité de créer un espace de vie ouvert et contemporain selon vos envies. L'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes confortables. Une salle de bains, des WC séparés et un cellier viennent compléter l'agencement. Des balcons permettent de profiter d'un extérieur appréciable, et une cave ajoute un espace de stockage supplémentaire. L'ensemble présente une distribution fonctionnelle et constitue une excellente base pour un projet de rénovation. Commerces, écoles et transports accessibles à pied: un atout indéniable pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Bien soumis au statut de la copropriété (34 lots dont 16 à usage d'habitatio

À VENDRE: Découvrez ce bel appartement situé dans la commune d'Oyonnax, à proximité immédiate du centre-ville. Niché au sein de la résidence de standing Le Pasteur, cet espace de vie de 121 m² (142m² en incluant les balcons) vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une atmosphère spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir votre famille ou vos amis. Bien que l'appartement nécessite quelques petits travaux de rafraîchissement, il offre une toile de fond parfaite pour exprimer votre style personnel et créer un véritable cocon. Imaginez les possibilités d'aménagement et de décoration qui s'offrent à vous dans cet espace généreux. L'emplacement est un atout majeur: vous profiterez de la proximité des commodités du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Que ce soit pour vos courses quotidiennes, vos sorties ou vos loisirs, tout est à portée de main. La vie urbaine dynamique d'Oyonnax vous permettra de profiter d

Ne manquez pas cette excellente opportunité d'investissement ! Nous vous proposons un appartement de type souplexe, idéalement situé, offrant originalité et potentiel locatif. Ce bien comprend une cave privative et une place de stationnement, des atouts rares qui assurent un confort supplémentaire et renforcent l'attractivité locative. Caractéristiques principales: appartement non meublé, dernier loyer connu à 375€ TTC/mois (charges + provision d'eau comprises), libre de toute occupation, prêt pour une nouvelle mise en location, facile à louer, idéal pour un investissement serein et pérenne. Avec son rendement locatif intéressant et son emplacement stratégique, ce bien constitue une valeur sûre pour tout investisseur. Contactez moi dès maintenant au pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Logement à consommation énergétique excessive

Citya Pays de l'Ain vous propose à la vente cet appartement T1 bis de 27 m² au rez-de-chaussée, situé au sein d'une petite résidence calme et entretenue. Vous apprécierez la localisation privilégiée, à deux pas de la gare, avec un accès immédiat aux commerces de proximité, aux établissements scolaires ainsi qu'aux axes autoroutiers. Un emplacement pratique et recherché, aussi bien pour y vivre que pour investir. Le bien se compose d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie fonctionnelle pouvant faire office de salon / espace nuit, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Un bûcher attenant à l'appartement vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable (vélo, affaires personnelles. ). Côté technique: chauffage individuel électrique, menuiseries PVC double vitrage. Les charges comprennent notamment l'eau froide. Des travaux de rénovation sont à prévoir, constituant une réelle opportunité de valorisation du bien, que ce soit pour un primo-a

Achetez votre appartement en Bail Réel Solidaire au sein de la résidence Tandem, au coeur de Meximieux Nexity vous présente sa nouvelle réalisation à Meximieux, idéalement située en plein centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien.Cette résidence à taille humaine propose des appartements spacieux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par un bel extérieur - terrasse ou balcon. La possibilité d'ajouter une ou deux places de stationnement, vous permet plus de confort au quotidien.Au coeur d'un marché immobilier toujours plus cher, le dispositif de bail réel solidaire (BRS) vous permet de devenir propriétaire d'un appartement idéalement situé à un prix abordable.Une solution d'accession novatrice, totalement encadrée et sécurisée par la loi, et un bon moyen de dire stop à la spéculation immobilière.Ne manquez pas cette opportunité unique de conjuguer bien-être et qualité de vie dans un environnement dynamique et agréable !Pour toutes information

Dans une petite copropriété composée de deux lots, un appartement rénové de 149 m2 habitables situé au centre de Seyssel 74 et comprenant une entrée avec chaufferie, une cuisine équipée ouverte sur séjour, un salon, un dressing avec salle de bains/WC et 3 chambres à l'étage. Grande comble aménageable de 55 m2 au dessus. Chauffage central électrique. Assainissement tout à l'égoût. Proche commerces et commodités. Pas de charges de copropriété, ni procédure en cours. Réf: 6240 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans le département de Haute-Savoie, situé dans la charmante ville de Seyssel (74910), cet appartement offre un cadre de vie paisible et convivial. La vue dégagée sur le Rhône et son emplacement privilégié vous permet de profiter de tous les commerces à moins de 5 minutes à pied. Venez visiter ce bien conçu avec des matériaux de qualité. Econome en Energie, vous profiterez du dernier étage complet d'un petit immeuble implanté sur une parcelle collective, où vous profiterez également d'une parcelle complètement privative, incluant terrasse et SPA Cet appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Avec ses 2 chambres et sa salle de bain, cet espace offre tout le confort nécessaire. Un cellier pratique et un carport privatif pour vos véhicules complètent ce bien. Profitez d'un lieu chaleureux où il fait bon vivre, au cœur de Seyssel. Contactez moi rapidement pour concrétiser votre projet immobilier ! Le bien co

[OFFRE DE LANCEMENT] Frais de notaire OFFERTS ! Découvrez notre nouvelle résidence idéalement située à Béligneux: EVOLIS ! Cette résidence est conçue pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, où chaque détail est pensé pour votre confort et votre bien-être. A proximité immédiate de la gare, la résidence Evolis propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces. Profitez de jardins privatifs en rez-de-chaussée et de spacieux balcons aux étages supérieurs, offrant des espaces paisibles pour se détendre et profiter du plein air. Pour assurer votre confort, un local à vélos commun est à la disposition de tous les résidents. Chaque appartement pourra bénéficier d'un stationnement en sous-sol en sus. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À vendre à Chevrier. Découvrez ce charmant appartement T3 de 67 m2, proposé au prix de 295000 euros. Actuellement loué, le bien sera vendu libre de toute occupation au 17/09/2026. Situé au premier étage sans ascenseur au sein d une petite copropriété, ce bien offre un cadre de vie idéal. L'appartement comprend une entrée fonctionnelle, un agréable séjour donnant sur une cuisine ouverte et conviviale, un espace de rangement, un dégagement, ainsi qu'une buanderie très pratique au quotidien. Le coin nuit se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Le véritable point fort de ce bien est sa terrasse sans vis à vis donnant directement sur la nature, idéale pour profiter du calme environnant. Pour votre confort, l'appartement dispose de trois emplacements de stationnement extérieur privatifs et d'un abri couvert pour vos rangements de vélos ou de matériel. Un produit rare sur le secteur recherché de Chevrier, à proximité immédiate de la frontière suisse. Co

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iad France - Véronique Deyrail vous propose: Dans une petite copropriété de 6 logements, parfaitement entretenue et rénovée avec des matériaux de qualité, découvrez ce superbe T2 de 48 m², lumineux et bénéficiant d’une vue dégagée. Il comprend une entrée, un WC indépendant, une spacieuse salle de bain, et une chambre avec dressing ouvrant sur un grand balcon plein sud à jouissance privative. Vous profitez également d’une place de stationnement exclusive n°7. Climatisation réversible / pompe à chaleur RR: DPE:C et B Atout rare: les copropriétaires disposent d’un jardin commun idéal pour les barbecues d’été ou un espace détente. Très faibles charges de copropriété. Emplacement idéal: 20 mintes de Valserhône, Annecy et de la frontière suisse. Un bien moderne, lumineux et parfaitement situé. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de

Sur la commune de Valleiry, à vendre, charmant studio de 28 m2 situé à proximité de la douane de Chancy, aux portes de Genève, à proximité immédiate du Pays de Gex et d'Annecy, dans un secteur particulièrement recherché pour sa situation stratégique et sa qualité de vie. Situé au 2ème étage de la résidence À Fleur de Saison, construite en 2016, cet appartement offre un cadre de vie agréable à deux pas du centre du village et de toutes les commodités.Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, une cuisine ouverte, Une salle de bains, un balcon bien exposé ainsi qu'une place de parking couverte privative. Un locataire est actuellement en place avec un bail en cours jusqu'en juin 2028,loyer 610 euros, garantissant une rentabilité immédiate et une gestion sereine pour un investisseur patrimonial. DPE nouvelle version réalisé en 2026: classe énergie C (GES: C). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 410 EUR et 610 EUR (prix moyens

SPECIAL INVESTISSEURS LOCATAIRES EN PLACE Situé au coeur de Valleiry, dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement loué de 78m² en rez-de-jardin vous séduira par son agencement fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse avec jardin, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend 3 chambres, une buanderie pratique, ainsi qu'une salle de bain et toilettes séparés. Le bien est complété par un emplacement de stationnement privatif et un garage en sous-sol. Vous apprécierez sa situation centrale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un cadre de vie idéal, à la fois calme et pratique, pour les familles comme pour les actifs frontaliers. BIEN LOUE (fin de bail 01/08/2027). Copropriété de 268 lots - dont 99 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1499.14 euros

Sérénité -Grand T4 à Valleiry - T4 TRAVERSANT ! Situé dans une résidence calme, cet espace de 91.52 m² loi Carrez est une véritable invitation à la vie en famille ou entre amis. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé et lumineux. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages. Avec trois chambres spacieuses, il offre amplement d'espace pour se reposer et se ressourcer. Le salon, quant à lui, baigné de lumière grâce à son orientation ouest, est parfait pour des soirées conviviales. La cuisine aménagée, fonctionnelle et moderne, sera le lieu idéal pour concocter vos plats préférés. Vous bénéficierez également d'une salle de bain bien pensée, d'une place de parking pour votre véhicule, et d'un ascenseur pour plus de confort. Le chauffage collectif au sol électrique garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. À proximité, vous retrouverez toutes les commodités nécessaires à un quotidien serein: supermarchés, boulangeries, ph

Appartement récent lumineux situé dans une résidence de 2022 à Vallières Sur Fier, 6 min de Rumilly et environ 50 min de Genève, à proximité immédiate des commerces et écoles. Résidence avec ascenseur, parking sécurisé, local à vélos, visiophone et accès pour handicapés. L'appartement de 83m² se distingue par ses 4 pièces dont 2 chambres (possibilité de 3) suite parentale avec salle d'eau, plus une salle de bain et toilette séparé, une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 38m² donnant accès à la terrasse abritée et carrelée de 23m², orientée Sud-est avec vue dégagée sur les champs. Luminosité omniprésente, chauffage individuel au gaz, huisseries double vitrage, volets électriques, performance énergétique de classe B (DPE) renforcent le confort et la modernité de ce bien. Un garage fermé au sous-sol en annexe. Disponible immédiatement, opportunité à ne pas manquer ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de co

VENTE d'un appartement T2 (48,24 m²) à Morestel, idéal pour investissement, locataire en place dans une copropriété calme! - À VENDRE: Appartement T2 de 48,24 m² à Morestel Nous vous proposons un investissement de choix avec la vente d'un appartement de type T2, idéalement situé dans une copropriété calme et sécurisée à Morestel. Ce bien, d'une superficie de 48,24 m², est parfait pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien locatif avec un locataire déjà en place, garantissant ainsi un revenu immédiat. L'appartement, bien agencé, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Bien qu'il ne soit pas meublé, cela permet à l'acheteur de personnaliser l'intérieur selon ses goûts et ses préférences. La copropriété, qui ne dispose pas d'ascenseur, favorise un cadre de vie tranquille, loin des nuisances urbaines tout en restant proche des commodités locales. Le loyer actuel 423.95€ et 59€ de charges, ce qui assure un rendement locatif. Les charges de copropriété sont à prendre en co

EN EXCLUSIVITÉ — CHILLY — APPARTEMENT T4 DUPLEX 90 m² — TERRASSE COUVERTE & GRAND JARDIN de 700 m2 ! — 1 GARAGE DE 25m2 + 1 PLACE DE PARKING Situé dans un environnement calme et recherché de Chilly ( 10 min d'EPAGNY METZ TESSY, 20 min D'ANNECY CENTRE ) ce magnifique appartement T4 en duplex de 90 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations idéales pour une vie de famille confortable. Véritable compromis entre appartement et maison, ce bien rare à la vente offre de superbes espaces extérieurs et une distribution parfaitement pensée. Au rez-de-chaussée: Dès l'entrée, vous découvrez un hall fonctionnel séparée de plus de 3 m² permettant d'aménager facilement un espace vestiaire pour manteaux et chaussures. La pièce de vie de 41 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, constitue un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Son accès direct à la terrasse et au jardin prolonge nature

iad France - Clément Rouquet vous propose: À Valleiry, idéalement situé au centre ville, découvrez ce spacieux appartement T3 de 60m², parfait pour une vie familiale confortable ou un investissement de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L’appartement se compose d’une cuisine ouverte sur un grand séjour offrant un espace de vie chaleureux et accueillant, ainsi que de 2 chambres. Une salle de bain, une buanderie, un WC séparé et un grand balcon vient compléter ce bien fonctionnel. Côté annexes, vous bénéficiez d’un garage, d'une cave et d'une place de stationnement. Son emplacement est un véritable point fort: à proximité des commerces, et commodités facilitant tous vos déplacements. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à

EXCLUSIVITÉ – RUMILLY (74150) – APPARTEMENT DE CARACTÈRE T5 DE 138 M² AVEC JARDIN PRIVATIF À la recherche d'un bien alliant cachet, volumes généreux et cadre de vie privilégié ? Je vous invite à découvrir en exclusivité ce magnifique appartement T5 de 138 m² habitables, situé au 1er étage d'une charmante bâtisse en pierre au sein d'une petite copropriété à taille humaine, proposé en vente interactive par appels d'offres: une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. Dès l'entrée, le charme opère. Poutres apparentes, beaux volumes et prestations soignées confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. La pièce de vie de près de 47 m² constitue le véritable cœur de l'appartement. Conviviale et fonctionnelle, elle offre un cadre agréable pour partager les moments du quotidien comme pour recevoir famille et amis. La cuisine, récemment rénovée, ainsi que les peintures rafra