15 703 propriétés à vendre à Prassage Léon Feix

Les maisons neuves sont en ventes uniquement EN BRS, voir conditions auprès de nos conseillers* Située à la limite de la métropole de Lyon et à seulement 20 minutes en transport en commun de la Part-Dieu, Vénissieux est une ville stratégiquement positionnée. Elle est bien desservie par les grands axes routiers, le tramway T6 et les bus, et dispose de deux grands parcs. La ville offre un équilibre parfait entre le charme d'un village et le dynamisme d'une ville moderne. Votre nouvelle adresse à Vénissieux, située en face du parc du Clos Layat, est située dans un quartier paisible de pavillons, offrant une tranquillité quotidienne inégalée. Vous aurez accès à de nombreux équipements tels que la médiathèque, les établissements scolaires jusqu'au lycée et les transports en commun via le réseau TCL pour vous garantir un cadre de vie agréable. La résidence est composée de trois bâtiments de intimiste, élégamment agencés autour d'un charmant espace vert. Elle offre des duplex familiaux avec d

Sixième Avenue Saint-Priest vous propose ce bel appartement avenue de préssensé. Situé au 5ème étage, cet appartement T4 lumineux vous accueille dans un cadre agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un projet de vie confortable. Vous y apprécierez les couchers de soleil et la vue dégagée sur les monts du lyonnais depuis la terrasse. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie convivial composé d'un salon et d'une salle à manger, offrant un volume agréable et une atmosphère chaleureuse. Cet espace est propice aux moments de détente comme aux repas partagés. La cuisine indépendante dispose d'une loggia attenante, pratique pour le rangement ou l'aménagement d'un espace buanderie, tout en bénéficiant de lumière naturelle. La partie nuit se compose de deux chambres, calmes et bien proportionnées, permettant d'aménager aisément une chambre principale et un bureau ou une chambre d'enfant. Une salle de bains ainsi que des placards de rangement viennent compléter cet espace, a

LYON IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce beau T3 de 69 m2 avec balcon filant de 10 m2 dans résidence sécurisée avec vue imprenable sur Lyon (9eme étage sur 11) dans résidence sécurisée Ascenseur et cave Au calme avec espaces verts Ce bien très lumineux et sans vis à vis se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée avec électro-ménagers récent? une chambres - un salon/salle à manger (possibilité de créer une deuxième chambre) dans la salle à manger - salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Immeuble ravalé il y a 3 ans avec isolation par l'extérieur Proches commerces, écoles et services Tram T6 et bus C16 et 35 Possibilité d'acquérir en un garage en sus pour 25 000 € Pour tout renseignement, contacter Mme MARQUET LYON IMMOBILIER au service du particulier depuis 1972. Michèle MARQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Vénissieux dans le quartier prisé de Joliot Curie au sein d'une résidence de 2014 calme et sécurisée, agrémentée de jardins intérieurs.D'une surface de 38 m², cet appartement comprend 2 pièces, dont une chambre spacieuse. Séjour cuisine de 21m2 ouvrant sur une terrasse. l 'appartement est proposé au prix de 129 000 € avec garage. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Joliot Curie, le Collège Honoré de Balzac, et le Groupe Scolaire Ernest Renan, parfait pour les familles. Profitez également des commodités locales, avec des crèches comme la Crèche Viviani et la Crèche Musicaline à proximité. Pour les amateurs de verdure, plusieurs parcs sont accessibles dans le quartier. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet DECINES pour plus d'informations et pour organiser une visite

À seulement quelques pas du tramway et au début de la rue du Professeur Roux, en limite immédiate de Lyon 8eme, découvrez ce charmant studio entièrement rénové au sein d'une petite copropriété à taille humaine récemment réhabilitée. Installé dans une ancienne bâtisse de caractère, cet appartement séduit par son atmosphère chaleureuse, sa belle luminosité et son environnement particulièrement paisible. Bénéficiant d'une vue dégagée et de peu de vis-à-vis, il offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Entièrement refait à neuf, le logement est prêt à accueillir son futur propriétaire sans aucun travaux à prévoir. La copropriété, réhabilitée il y a seulement deux ans, est parfaitement entretenue et ne nécessite aucune intervention particulière. Les charges maîtrisées constituent un véritable atout supplémentaire. Ce bien conviendra parfaitement à un étudiant, à un jeune actif souhaitant acquérir s

DISPONIBLE LE 16/08/2026 Appartement T2, quartier Moulin-à-Vent (69200), à 2km du centre-ville de Vénissieux. Situé au 2ème étage d'une résidence de 2009, il comprend une cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre avec placard, une salle de bain aménagée avec baignoire, WC séparés. Un balcon. Une place de stationnement attitrée en sous-sol. Lignes de bus 35 et 36 à 500m reliant les lignes D et B du métro. A 2km de la gare de Vénissieux. Proche commerces et établissements scolaires. Pour visiter, merci de nous contacter au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 100 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 884.00 euros

Aux portes de Lyon, le programme immobilier neuf de Vénissieux bénéficie d'un emplacement de choix, alliant proximité avec la métropole et un cadre de vie agréable. Stratégiquement située, la ville séduit par son accès facile aux services et commodités, avec des supermarchés, écoles et transports en commun comme le tram T6 et les bus C12 à quelques pas. Cette résidence contemporaine, aux façades claires et finitions soignées, s’organise autour d’un jardin collectif verdoyant, un véritable havre de tranquillité où se retrouvent les résidents. À taille humaine, elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour allier fonctionnalité et confort. Les espaces de vie spacieux et lumineux, avec de larges baies vitrées, offrent un intérieur baigné de lumière naturelle et une connexion directe à l’extérieur. Les prestations de qualité, telles que les salles de bains équipées, WC suspendus, rangements optimisés, et brise-soleil orientables, garantissent un confort de vie optimal.

Aux portes de Lyon, le programme immobilier neuf de Vénissieux bénéficie d'un emplacement de choix, alliant proximité avec la métropole et un cadre de vie agréable. Stratégiquement située, la ville séduit par son accès facile aux services et commodités, avec des supermarchés, écoles et transports en commun comme le tram T6 et les bus C12 à quelques pas. Cette résidence contemporaine, aux façades claires et finitions soignées, s’organise autour d’un jardin collectif verdoyant, un véritable havre de tranquillité où se retrouvent les résidents. À taille humaine, elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour allier fonctionnalité et confort. Les espaces de vie spacieux et lumineux, avec de larges baies vitrées, offrent un intérieur baigné de lumière naturelle et une connexion directe à l’extérieur. Les prestations de qualité, telles que les salles de bains équipées, WC suspendus, rangements optimisés, et brise-soleil orientables, garantissent un confort de vie optimal.

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Idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif Dans un résidence calme et entretenue, avenue Francis de Pressensé, à vendre appartement T3 de 64m² traversant Est-Ouest en rez-de-chaussée surélevé offrant confort et tranquillité. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux, une cuisine séparée équipée, un cellier, deux chambres avec placard, un dressing, salle d'eau et wc séparé. Le bien est climatisé. Une cave complète le bien. À proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Aucun travaux à prévoir. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2138.00 euros. Sophie PARRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 753 718 873 - LYON

GUY HOQUET LYON 7 SUD vous propose à la vente ce T2 avec un balcon pour profiter de vos soirées d'été et d'un garage pour vous faciliter le stationnement. Dans une copropriété de 2013, à 5 mn à pied du tram T6 direction Debourg, Villeurbanne La Doua Idéalement situé à Vénissieux dans le quartier prisé de Joliot Curie. Cet appartement d'une surface de 38 m² est composé de 2 pièces, dont une chambre spacieuse. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, il est proposé au prix de 129 000 € avec le garage. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Joliot Curie, le Collège Honoré de Balzac, et le Groupe Scolaire Ernest Renan, parfait pour les familles. Profitez également des commodités locales, avec des crèches comme la Crèche Viviani et la Crèche Musicaline à proximité. Pour les amateurs de verdure, plusieurs parcs sont accessibles dans le quartier. Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, co

Entre le Parc du Clos Layat et la Place Ennemond Romand. Ce T3 dispose d' un vaste séjour ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres et d'une salle de bains moderne (baignoire). Toilette séparés. Large balcon. Chauffage individuel gaz, menuiseries PVC double vitrage, résidence récente et très bien entretenue. DPE 2026: C Garage individuel fermé en sous-sol de la résidence en option possible. Charges de copropriété: environ 120 € / mois, Taxe foncière: 950 € / an. A proximité des commerces, écoles et transports en commun (TRAM T6 / C12) Pour toutes demandes contacter l'agence et demandé Jérôme PERET Copropriété de 71 (200) lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1440.00 euros

Ce charmant appartement en rez-de-chaussée sur élevé se situe dans une copropriété au calme arborée et sécurisée à Vénissieux dans le quartier recherché de Moulin à Vent. Ce bien offre deux chambres spacieuses de 11,03 m² et 12,62 m² une belle pièce de vie cuisine (entièrement équipée) ouverte, parfait pour un confort optimal. Stationnement libre sécurisé Les travaux de rénovation énergétique ont été voté et pris en charges par l'actuel propriétaire. Le DPE du bâtiment passera de E en C Idéalement situé, vous serez à seulement 4 minutes à pieds de l'arrêt de tramway Beauvisage - Pressensé (ligne T6) et à proximité de plusieurs lignes de bus. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations!

La Team MAUGÉ vous propose: À quelques minutes de Vénissieux, sur Lyon 8ème, ce charmant appartement de 3 pièces très lumineux, avec sa très belle terrasse exposée Sud; situé au 3ème étage d'un résidence récente de 2024. L'appartement, extrêmement bien entretenu, vous séduira par ses beaux volumes. Vous profiterez d'un espace extérieur très agréable via sa belle et grande terrasse. Les superficie en détail: - Pièce de vie de 32,70m² - 2 chambres de 11,40m² et 10,10m² dont une avec double placard - Salle d'eau de 5,10m² - WC séparés Les caractéristiques du bien: - Résidence très récente de 2024 - Au 3ème étage sur 5 avec ascenseur - Superficie de 61,50m² - Terrasse de 47,60m² - Menuiseries PVC double vitrage - Volets type BSO - Climatisation réversible - Chauffage individuel gaz de ville ( production d'eau chaude ) - Garage en sous-sol de 15,60m² en sus pour 16.000€TTC - Charges de 178€/mois (entretien des parties communes, ascenseur, espaces verts, consommation d'eau froide inclus) - I

VENDU LOUÉ - L'Agence Centrale vous propose de découvrir un appartement de type 3. Ce bien est actuellement loué (588€/mois hors charges, prise d'effet du bail: le 22/02/2016), idéal pour un investissement sécurisé avec une belle rentabilité. Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lui même ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous disposez également d'une place de parking située en sous-sol de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à VENISSIEUX. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété: 109. Charges de copropriété: 280.08€ / mois. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 361 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Clas

Limite Lyon 8, sur la commune de Vénissieux, une véritable maison sur le toit ! dans une résidence récente, au 5ème et dernier étage (unique appartement sur l'étage) avec superbe vue dégagée, beau T4 traversant Est/Ouest de 111m² et proposant; une entrée avec placard, un séjour traversant de 30m² donnant accès à 2 terrasses (35m² et 62.55m²), une cuisine de 10m², 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et Wc, une salle d'eau supplémentaire et un second Wc. 2 terrasses: 62.55m² à l'Ouest et 35m² à l'Est 1 garage double ai niveau N-2 Chauffage individuel gaz, double vitrage. Climatisation dans le séjour. Proche tramway T4 Proche écoles Proche transport (C16) Charges 283€/ mois (eau froide, entretien chaudière, entretien VMC, etc. ) TF: 2000€ DPE:D Prix: 479.000€ Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D

VENDU ! Merci à mes clients pour leur confiance sur ce projet immobilier à Vénissieux (69) Même si je suis basé dans le secteur du Pic Saint-Loup, j'accompagne mes clients partout en France, grâce à la force du réseau BSK Immobilier: plus de 4000 mandataires présents sur tout le territoire Pour ce bien, j'ai travaillé en partenariat avec Marilyne La Corte, ma collaboratrice locale, afin d'assurer un suivi de proximité et une mise en valeur optimale du bien. Vous avez un projet immobilier, ici ou ailleurs ? Je peux vous accompagner avec la même implication, quel que soit le secteur. Contactez moi ! Informations: Cette annonce référence 310099 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE CATANIA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92397280600015. Prix du bien: 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 125 Charges prévisionnelles annuelles: 592,4

L’appartement se compose d’un bel espace de vie salon cuisine équipée lumineux, ouvert sur une terrasse de 11,30 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La chambre spacieuse et la disposition optimisée garantissent confort et fonctionnalité au quotidien. Un garage boxé en sous-sol vient compléter ce bien ( en sus du prix 10 000 euros ) offrant sécurité et praticité pour le stationnement. Points forts: - Adresse stratégique, à deux pas de l’avenue des Frères Lumière - Très bonne desserte en transports en commun (tramway au pied de la résidence ligne 6) - Grande terrasse de 11,30 m² exposée SUD - Garage fermé en sous-sol possible en sus Secteur recherché, en limite immédiate de Lyon 8 Taxe foncière: 850 € / Charges de copropriété: 155 euros / mois comprenant eau froide / eau chaude et chauffage collectif gaz Un appartement idéal pour un premier achat ( 998 euros / mois sur 25 ans avec apport des frais de notaire) ou un investissement locatif, alliant confort moderne, emplacement stra

Iad France - Christelle Laignel vous propose: Investissement locatif - T2 de 43 m² avec balcon et place de parking souterrain - Vendu loué, revenus immédiats - Vous cherchez un placement sûr, sans contrainte de gestion immédiate ? Ce T2 de 43 m², déjà occupé et générateur de revenus dès la signature, coche toutes les cases d'un investissement locatif réussi. Situé dans une résidence bien entretenue de 2009, ce logement bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate de Lyon, un secteur à forte demande locative, gage de vacance réduite et de valorisation dans le temps. Ce que vous achetez: - Une pièce de vie lumineuse d'environ 24 m² avec placard intégré, prolongée par un balcon de 6 m², un vrai atout locatif, apprécié des locataires et différenciant sur le marché. - Une chambre de 12 m² au calme, avec placard intégré, des volumes équilibrés, conformes aux attentes actuelles. - Une salle de bain avec WC, spacieuse et fonctionnelle, aux standards d'un logement récent. - Un pa

Iad France - Arnaud Bas vous propose: En exclusivité, située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Vénissieux, dans le secteur du Moulin-à-Vent et à proximité immédiate du 8e arrondissement de Lyon, cette maison mitoyenne de 79 m² vous séduira par son fort potentiel et son cadre de vie agréable. Implantée sur un beau terrain arboré de 430 m², elle offre un véritable écrin de verdure, envisager l'installation d'une piscine ou encore réaliser un projet d'agrandissement selon vos envies. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, d'un salon et d'une salle à manger lumineux ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. L'ensemble est édifié sur un sous-sol complet comprenant un garage, une cave ainsi que des espaces de stockage supplémentaires. Une dépendance dans le jardin vient compléter ce bien et offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement. De

Dans l'un des secteurs les plus prisés aux portes de Lyon à une rue de LYON 8 proche des bus des accès routiers et du tram, au coeur du très recherché quartier Moulin à Vent à Vénissieux, se dévoile une propriété confidentielle au caractère résolument unique, véritable opportunité rare sur le marché.Cette maison est constituée de deux étages plus des combles transformées en studio: 280 m2 environ habitable + 110 m2 de sous sol garage accessibles de la maison. Au RDC vous trouverez:- 2 chambres ( dont une parentale ) - 1 bureau ( ou chambre ) - 1 seconde salle de bain - Une cuisine fermée - Un grand séjour avec salon de 51m2 ( parquet en chaine haut de gamme, magnifique cheminée, luminosité. - un WC A l'étage:- Une énorme chambre avec dressing de 21 m2- Une seconde chambre - Une salle de cinéma ( qui peut également être une chambre )- Un balcon fait une partie de la longueur ( 15m2) - Une autre salle de bain et un WCSous les combles un studio avec cuisine séparée idéal pour une personne

69200 VÉNISSIEUX – MOULIN À VENT / LIMITE LYON 8 – T3 DE 67 M² – DERNIER ÉTAGE – BALCON – PARKING PRIVATIF – CAVE – VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Clément BACCICHETTI, Alexandre BOURQUI & Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement en excellent état situé dans le secteur recherché du Moulin à Vent, à la limite immédiate du 8ème arrondissement de Lyon. Au sein d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et dotée d'un vaste jardin arboré réservé aux résidents, cet appartement de 66,13 m² Carrez occupe le 6ème et dernier étage avec ascenseur. Une situation privilégiée qui lui permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle et d'une vue largement dégagée. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement fonctionnel et ses nombreux espaces de rangement. La pièce de vie principale, chaleureuse et lumineuse, s'ouvre sur un agréable balcon de 4 m² exposé Est. Un espace idéal pour profiter des beaux jours ou partager un café au soleil dès les

Neyret Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 73 m2, situé en rez-de-chaussée sans vis-à-vis, au sein de la résidence Symphony, une résidence familiale idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités: écoles, futur collège Katia Krafft, commerces, maison médicale, transports en commun et futur tramway T10.Agencement et prestationsL'espace de vie, lumineux et exposé ouest, se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour donnant accès à une terrasse de 13,75 m2, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, indépendante.L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé avec meuble vasque.ConfortLe bien bénéficie d'un chauffage collectif, complété par une climatisation, offrant un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée.Un garage en sous-sol est disponible en supplément du prix.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nouveau lotissement11 unités1 à 4 chambres24 à 85 m²DescriptionSaisissez l'opportunité d'investir dans une résidence neuve pensée pour répondre aux attentes des locataires d'aujourd'hui ! Aux portes de Lyon, cette nouvelle résidence s'inscrit dans un secteur dynamique en pleine évolution, offrant un cadre de vie recherché et un fort potentiel locatif. • Appartements neufs du studio au 4 pièces • Balcons, terrasses ou espaces extérieurs privatifs selon les logements • Résidence sécurisée avec contrôle d'accès et interphone • Stationnements en sous-sol et locaux vélos sécurisés • Logements lumineux, majoritairement bi-orientés • Environnement verdoyant à proximité immédiate des commerces et services • Tramway, métro, gare TER et grands axes rapidement accessibles Appartements éligibles au dispositif Jeanbrun, un nouveau mécanisme de défiscalisation dédié à l'investissement locatif. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence du programme: 69200_459 Présentation co